手機櫃檯出租契約 篇1
出租方：（簡稱甲方）
承租方：（簡稱乙方）
為充分發揮物權效益，繁榮商貿流通，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就櫃檯租賃事宜達成一致意見，為明確各自權利義務關係，特簽訂以下契約條款，以資共同遵守。
一、租賃櫃檯費以及付款方式：
1、該櫃檯位於新民商廈手機城號，租賃櫃檯節數節，租賃費以櫃檯節數合計計算。租賃費包含：櫃檯使用費，管理費、公共部分照明費，水費和取暖費。櫃檯照明，經營宣傳用電費，按電錶計量實際值除以櫃檯總節數，平均分攤。
2、櫃檯經營類別：
按照甲方統一管理，劃分分類經營的布局要求，該櫃檯經營類別為.
3、租賃期限：
本契約簽訂期限為年，即從________年____月____日至________年____月____日。
4、租賃費標準及費用收繳辦法：
櫃檯租賃費標準為每節元/年（每年按十二個月計算）
5、本契約簽訂時應一次性交清全年租賃費元，並交納每節500.00元的櫃檯押金，和每戶1000.00元的誠信經營保證金。具體執行辦法以《招商經營管理協定》有關規定，無違約和損壞櫃檯場地設施情形，甲方將全額退還乙方所交保證金和櫃檯押金，收取保證金和櫃檯押金，甲方不付利息。
二、雙方責任與義務
甲方責任與義務：
1、契約簽訂後，甲方當日將櫃檯交付給乙方，甲方在契約期內不得擅自提高租賃費。
2、乙方無違反本契約和《招商經營管理協定》的有關規定，甲方不得無故終止契約。
3、有義務和權利督促乙方按時上下班，及時補充貨源，提升商品檔次。
乙方責任與義務：
1、契約期內，不得擅自將櫃檯轉讓或轉租他人經營，如果特殊情況確需轉讓時，須經甲方同意，交付違約金後方可轉讓或轉租同時更換櫃檯租賃契約，否則視為違約，甲方有權收回櫃檯，並扣除設施契約保證金。
2、乙方不得向新的受讓人收取任何費用，新的受讓人不得向甲方要求賠付所收費用。
3、不得經營假冒偽劣產品，不得經營契約規定類別以外的商品，不得在場位內進行違法活動。
4、不得隨意變更櫃檯內部布局，不得損壞櫃檯設施，不得將貨物、凳子等雜物放置在場位綠線外。
5、承擔正常經營期間的防火、防盜、防事故責任。
6、按甲方規定的時限及時交納各項費用。
7、遵守並執行《招商經營管理協定》及其他規定，服從甲方統一管理。
三、其他約定事項
1、租期屆滿後，本契約自行失效，屆時乙方必須將場位櫃檯及時退還乙方，如乙方要求繼續租賃，應在期滿前45天內書面向甲方申請。甲方在契約期滿前30天向乙方作出答覆，另行協商有關續簽事宜。
2、經營場位內乙方若需增加內部設施，必須向甲方審定方案並同意後，方可實施。本契約無論是否期滿，甲方均不留用，也不折價賠償。
3、契約期內若遇甲方大範圍布局調整或服務功能改變，乙方必須服從甲方調整和安排，遵從甲方另行調整的場位櫃檯。
4、契約期內若政府有關部門徵收與經營活動有關，但未列入本契約和《招商經營管理協定》規定的有關收費項目，均由乙方承擔。
5、若因購房業主收回場位，甲方須在契約期滿前50天以書面形式通知乙方，乙方在契約期滿後應無條件及時交還場位及櫃檯。逾期不交者，每人按3倍計算租金。
四、違約責任
1、承租期間，雙方必須信守契約，任何一方不得違反契約內規定的條款，否則，應承擔違約責任。
2、甲方不按規定交付場地及櫃檯或不履行供水、供電、供暖、衛生、安全義務、乙方不按規定交納租金和相關費用或者擅自轉讓、裝修、損壞場位櫃檯設施為違法行為，一方違約，應向守約方支付違約金.00元，若乙方違約，甲方有權在乙方交付的保證金中扣除違約金予以抵頂。
3、因不可抗拒原因導致設施或商品損壞，雙方互不承擔賠償責任。
五、本契約未盡事宜，雙方協商解決。
六、與本契約同時簽訂的《招商經營管理協定》和《消防安全管理責任書》作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。
甲方：乙方：
法定代表人：委託代理人：
委託代理人：身份證號：
地址：地址：
電話：電話：
________年____月____日________年____月____日
備註：1、手機出現質量問題時，及時協調處理，若與顧客發生爭執吵鬧甚至發生打架事件，甲方將從嚴處理，罰款500-1000元；
2、對場內衛生，亂擺亂放、整改不及時的，罰款100-200元。
手機櫃檯出租契約 篇2
甲方(出租方)?地?址：?法定代表人：
乙方(承租方)?地?址：?法定代表人：
甲方將位於?路與?路交接處“?酒店”整體租賃給乙方經營。根據《_____》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本契約並同意遵守以下條款。
第一條?租賃物業定義
1、租賃的具體範圍、面積及單價、總金額
指甲方根據契約條款出租給乙方的位於?路與?路交接處的“?酒店”。該房產整體租賃，建築面積為?平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為?元/平方米/月，計幣：?元/年。
2、配套設施設備
甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方並據此作為約定相應的契約條款的因素。
第二條?期限定義
1、契約期限
租賃共10年，即自20_________年5月1日起至20_________年4月30?日止。
2、物業交付日期
甲方在?年?月?日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的契約期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止契約。
第三條?租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建築面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。?增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%.
第四條?租金支付方式
第五條?保證金
交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業後10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期_________款利率按季向乙方支付保證金利息，直至契約履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除契約，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。
第六條?租賃
甲方擁有將所建的“?酒店”整體出租給乙方經營的權力，並特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的'同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
第七條?設施設備
第八條?甲方的權利和義務
1、甲方擁有?酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，並保證符合法律法規的規定。
3、甲方有權按契約條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建築面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點後簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的複印件給乙方備案。
第九條?乙方權利和義務
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領後，乙方必須將各種證照的複印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。
3、乙方按照當地規定領取營業執照，並按照營業執照規定的經營範圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的後果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。?5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。
第十條?不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責於乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經營屬於主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之後7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：
A.乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
B.如因甲方原因重建復原工程在發生損失之後30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本契約，並由甲方承擔違約責任。
第十一條?抵押
第十二條?違約責任
1、契約執行過程中，甲方不得以任何藉口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本契約執行過程中，由於一方違反本契約的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成契約變更、解除或終止本契約，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，並承擔違約責任)
4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止契約。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。
第十三條?爭議解決
凡因執行本契約所發生的或本契約有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，則提交?市_____委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條?通知
7天之內以書面通知對方。
第十五條?保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本契約以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關於經營、決策等方面的非公開的內容。
第十六條?契約終止的約定
本契約期滿後如乙方想繼續承租本契約所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃契約。
第十七條?其他
如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。
第十八條?附則
1、契約適用於中華人民共和國的有關法律。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、如本租賃契約不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，並互不追究責任。
4、本契約自雙方簽字，蓋章後生效，契約期滿終止。
5、本契約一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署：?簽署：
甲方(蓋章)?乙方(蓋章)
法定代表人：?法定代表人：
簽約地點：
簽約時間：?年?月?日
手機櫃檯出租契約 篇3
甲方蓋章：__________________
乙方蓋章：__________________
一、 訂立契約雙方
甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本契約，雙方共同遵守。
二、 出租庫房坐落地址：
三、 儲存商品名稱：
四、 租賃面積： 平方米的庫房(與相臨區域有通道隔離)
租賃期限：租期為此契約生效日至年月日止。
五、 租金及交付方式
1、 租金以平方米為準，每平方米每天__________________元，每月租金按月實際天數計算。
2、 租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。
六、 甲方權利和義務
1、 甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防範的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。
2、 甲方負責對倉庫的監護，並負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。
3、 甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4、 甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。
5、 甲方所提供的倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40~75%。
6、 在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤後經乙方簽字確認放行。
七、 乙方的權利和義務
1、 乙方按照本契約約定的用途使用倉庫。
2、 提前終止本契約，需提前30天通知甲方。
3、 乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯繫。
4、 乙方按時支付倉庫租金。
5、 協定契約期滿後，乙方如想繼續承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、 由於不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，並在2天內提供事故詳情，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。
九、注意事項
1、 本契約一式兩份簽字蓋章生效。
2、 未盡事宜雙方協商解決，如協商不成，提交(城市)仲裁委員會仲裁解決。
3、 本協定從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協定的意向，則本協定自動延期。
甲方蓋章：__________________乙方蓋章：__________________
甲方代表簽字：__________________乙方代表簽字：__________________
______年______月______日 ______年______月______日