毛坯房房屋租賃契約 篇1
出租方(簡稱甲方)：___，男，住址___，身份證號___。
承租方(簡稱乙方)：___，男，住址___，身份證號___。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自願協商簽訂本契約，內容如下：
一、甲方將其所有的位於__市__區__路__號__苑第__棟_單元__層的__號房屋出租給乙方做住宅使用。
二、交房標準：甲方按交付時的房屋現狀交付房屋，經雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣契約約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產安全，由此產生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產損害，甲方不承擔任何責任。
三、甲方已於__年__月__日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙_片、水卡電卡燃氣卡各一張)，甲乙雙方約定租賃期間為_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
四、租賃期限內，租賃房屋每月租金為_佰元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的.稅、費均由乙方另行承擔。
五、自__年__月__日起，每四個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金後用房屋的原則，乙方應提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行__銀行__支付，收款人名稱：__，賬號(卡號)_______________。
六、乙方應交給甲方__佰元做為履行保證金，甲方收到該款後應向乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關係終止後，甲乙雙方結清有關費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)後5日內，甲方無息退還該保證金給乙方。
七、房屋交付乙方後，乙方應承擔該房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網路費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關係終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水錶、電錶、燃氣表的底數均為零。
八、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業維修基金支付。
九、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本契約終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
十、乙方因使用租賃房屋或對其進行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。
十一、乙方應當在租賃關係終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙_片水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質正常使用後的狀態，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。
十二、甲乙任何一方如需解除本契約，應提前30日書面通知對方，並在支付對方_仟元的違約金後方可解除。但雙方另有約定的除外。
十三、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日萬分之_向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本契約收回租賃房屋。甲方因此解除本契約的，乙方還應支付甲方違約金_仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
十五、如因本契約發生糾紛，任何一方均可向____所在地人民法院提起訴訟。
十六、本契約經甲乙雙方簽字後即生效，契約一式兩份，甲乙各執壹份,每份效力同等。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
毛坯房房屋租賃契約 篇2
出租方：
承租方：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條、房屋基本情況該房屋坐落於：該房屋情況為：面積：____平方、結構：毛坯房
第二條、租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計____年
租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前____日通知對方。
第三條、租金
租金標準：元月，元年，契約生效後第________年租金不變，自第________年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
租金支付方式：乙方通過銀行轉賬或現金支付的方式按支付租金給甲方，以甲方收據或銀行記錄作為憑證。
第四條、房屋租賃保證金
本契約簽署之日乙方向甲方支付1000元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給
第三方，契約生效之日時訂金自動轉為保證金，保證金為：1000元
契約期滿後，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業管理費、電梯維護費、專項維修基金費、水電費已交清、沒有違約的，保證金如數退還給乙方，否則甲方有權沒收保證金。
第五條、其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔租賃期內的使用費為水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業管理費、電梯維護費、專項維修基金費、數位電視使用費、寬頻費等費用。
物業管理費、電梯維護費、專項維修基金費、水電費等收取辦法：簽署之日甲方向乙方預收元，契約到期時，以物業管理公司或網電公司出示的有關費用收據為準，以實際使用計算，多還少補。
乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。
第六條、房屋的交付及返還
交付：甲方應於契約簽訂之日起交付給乙方，並移交房門鑰匙及門禁卡後視為交付完成。
返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。
第七條、房屋及附屬設施的維護
對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第八條、所有權變動
租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於
第三人購買的權利。
租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第九條、契約的解除
甲乙雙方應積極履行契約，未到租賃期限不得無故終止契約，否則應按________年租金承擔違約責任。
有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
乙方有下列情形之一的.，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。
2、利用該房屋從事違法活動的。
第十條、契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條、其他約定事項
房屋用於正當事業，有違法行為和安全事故概由乙方負責，甲方也有權中止契約。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發生民事責任和安全事故與甲方無關。
租賃期內乙方不能轉租他人。只能在房屋進行簡單的裝修，電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎上，不能在屋內鋪地磚、刮膩子;要負責保護好門窗等設施，不能毀壞或塗污牆體，不得自行改變房屋結構及用途，否則乙方負責維修好。
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，其中甲方執1份，乙方執1份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方簽章：
承租方簽章：
證件號碼：
證件號碼：
電話：
電話：
銀行賬號：
開戶行：
簽約時間：________年____月____日
簽約時間：________年____月____日
毛坯房房屋租賃契約 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於貴陽市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋情況為：面積：▁▁平方、結構：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，總計▁▁年
(二)租賃期滿，，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
(三)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前▁▁▁日通知對方。
第三條 租金
(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)
(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金應如數返還乙方。
第五條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內的使用費。
(二)乙方承擔租賃期內的使用費為(□ 水費 / □ 電費 / □ 燃氣費/ □ 有線電視費/ □ 物
業管理費等費用。
(三)水錶底數 、電錶底數 、燃氣表底數
(四)乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於契約簽訂之日起交付給乙方，並移交房門鑰匙及門禁卡後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價補償 / □ )。
第七條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第八條 轉租
(一)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約。
(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第九條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十條 契約的解除
(一)甲乙雙方應積極履行契約，未到租賃期限不得無故終止契約，否則應按一年租金承擔違約責任。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的.。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
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1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、利用該房屋從事違法活動的。
第十一條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
(一)
(二)
(三)
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號碼(居民身份證)： 證件號碼(居民身份證)：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
毛坯房房屋租賃契約 篇4
甲方(出租方)：____________身份證：___________________________
乙方(承租方)：____________身份證：___________________________
一、 甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位於______區___________________面積：______平方米，乙方對房屋進行充分了解後自願承租。甲乙雙方約定租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。
二、 甲乙雙方約定：該房屋租金RMB_______元/月，每年按___(季/月)支付，具體支付方式為乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。
三、 甲方的權利與義務
1、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，能正常使用，且就該房屋出租事宜已經過配偶或其它產權共有人書面同意。契約約定的租賃期滿後，甲方同意乙在同等條件下享有優先租賃權。
2、甲方在租賃期內該房屋發生產權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前____天通知乙方，並免收當月租金。
四、 乙方的權利與義務
1、乙方將房屋作為居住或辦公使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。在租賃期內，乙方在不破壞房屋的承重結構的情況下可以進行裝修並可以按裝修後的結構在退房時將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結構，按照實際損失額進行賠償。
2、乙方保證按時繳納應由乙方承擔的房租、物業管理費、水費、電費、煤氣、有線電視等費用，逾期未付，則每日按繳納費用的百分之一交納滯納金。
3、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產權轉移或其他原因導致出租已受到限制，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方進行全部損失賠償。甲方將該房屋交付乙方後，乙方即擁有該房屋在租賃期間的全部使用權，但乙方在使用該房屋期間所發生的一切糾紛均於甲方無關，乙方須自行解決所有糾紛。
五、 甲、乙雙方同意，違反本契約的甲方或乙方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;若支付的違約金不足以抵付一方的損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
六、 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商另行訂立補充條款，補充條款為本契約不可分割的一部分，具有同等效力。
七、 在履行本契約過程中發生爭議雙方不能通過協商解決，將採取通過武漢仲裁委員會解決。
八、 本契約自簽字之日起生效，本契約一式叄份，甲、乙雙方各壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
毛坯房房屋租賃契約 篇5
出租方(簡稱甲方)：，男，住址，身份證號。
承租方(簡稱乙方)：，男，住址，身份證號。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自願協商簽訂本契約，內容如下：
一、甲方將其所有的位於XX市XX區路號苑第棟X單元層的號房屋出租給乙方做住宅使用。
二、交房標準：甲方按交付時的房屋現狀交付房屋，經雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣契約約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產安全，由此產生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產損害，甲方不承擔任何責任。
三、甲方已於20xx年XX月XX日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙X片、水卡電卡燃氣卡各一張)，甲乙雙方約定租賃期間為X年，自20xx年XX月XX日起至20xx年XX月XX日止。
四、租賃期限內，租賃房屋每月租金為X佰元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。
五、自20xx年XX月XX日起，每四個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金後用房屋的原則，乙方應提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行XX銀行支付，收款人名稱：，賬號(卡號)。
六、乙方應交給甲方佰元做為履行保證金，甲方收到該款後應向乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關係終止後，甲乙雙方結清有關費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)後5日內，甲方無息退還該保證金給乙方。
七、房屋交付乙方後，乙方應承擔該房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網路費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關係終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水錶、電錶、燃氣表的底數均為零。
八、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業維修基金支付。
九、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本契約終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
十、乙方因使用租賃房屋或對其進行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。
十一、乙方應當在租賃關係終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙X片水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質正常使用後的狀態，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。
十二、甲乙任何一方如需解除本契約，應提前30日書面通知對方，並在支付對方X仟元的違約金後方可解除。但雙方另有約定的除外。
十三、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日萬分之X向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本契約收回租賃房屋。甲方因此解除本契約的，乙方還應支付甲方違約金X仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
十五、如因本契約發生糾紛，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。
十六、本契約經甲乙雙方簽字後即生效，契約一式兩份，甲乙各執壹份,每份效力同等。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
毛坯房房屋租賃契約 篇6
出租方： (以下簡稱甲方)
身份證號： 聯繫電話： 承租方： (以下簡稱乙方)
身份證號： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它有關法律法規之規定，在平等、自願協商一致的基礎上，雙方共同就下列房屋租賃事項達成如下協定，望共同遵守本協定。
第一條：甲方有一毛坯房坐落於 村，共 間 層未裝修。
第二條：租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止。共5年時間。
第三條：在房屋租賃期間，該房屋租賃前3年免收租金，但須乙方出資將房屋地面鋪好，一、二樓的外牆門窗安好。契約期滿後，乙方不得將地面、門窗拆除或損壞。後兩年租金總計為兩萬元人民幣，契約簽訂後一次性付清。
第四條：在房屋租賃期間，該房屋內所產生的一切費用(水、電等)由乙方負責。
第五條：租賃期滿，乙方需將房屋退還給甲方。如乙方需續租須提前30天通知甲方，乙方擁有優先續租權。甲方須在乙方提出要求後30天內給予答覆。
第六條：違約責任：
(1)如果甲方在乙方沒有任何違反本契約的情況下提出無理要求並干預乙方的正常工作或者提前解除契約，則視為單方違約，由此甲方須負責賠償乙方違約金20萬元人民幣。
(2)如因乙方的過失或過錯導致房屋受到損壞，均由乙方負責。乙方不得擅自改變該房屋的使用性質。
(3)乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則一切後果由乙方負責。
(4)乙方應配合甲方場地徵用管理工作。如遇場地因國家政策而拆遷，乙方有責任配合拆出，不得干擾正常拆遷工作。但甲方必須無條件退還乙方所租年限中而未使用年限的房租費。
第七條：租賃期間，乙方所需變壓器由乙方全資安裝。契約期滿在雙方不續簽契約的情況下，變壓器則由甲方贖買，具體事宜雙方協商處理。
第八條：乙方在甲方房屋內安裝的一切設備都屬於乙方的私有財產(包括機械設備、電器、開關、電線、電纜、變壓器、內裝房門、床、鐵架等)。契約期滿不續租情況下均由乙方自行處理，甲方無權干涉。
第九條：甲方必須保證所出租的房屋沒有產權糾紛。(有關按揭、抵押債務、稅項租金等)，甲方須在出租前辦妥，出租後如有上述未清事項均由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失由甲方負責全部賠償。
第十條：免責條件：
(1)因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
(2)因國家政策需要拆除或改造已租房屋，使甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
(3)因上述原因而終止契約的，房屋租金按實際使用時間結算，多退少補。
(4)不可抗力系指“不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十一條：本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十二條：本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，契約自簽定日起，其它簽定的任何租賃契約均無效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
毛坯房房屋租賃契約 篇7
出租方：________
承租方：________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條、房屋基本情況該房屋坐落於：該房屋情況為：面積：____平方、結構：毛坯房
第二條、租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計____年
租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前____日通知對方。
第三條、租金
租金標準：________元月，________元年，契約生效後第________年租金不變，自第________年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
租金支付方式：乙方通過銀行轉賬或現金支付的方式按支付租金給甲方，以甲方收據或銀行記錄作為憑證。
第四條、房屋租賃保證金
本契約簽署之日乙方向甲方支付1000元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給
第三方，契約生效之日時訂金自動轉為保證金，保證金為：1000元
契約期滿後，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業管理費、電梯維護費、專項維修基金費、水電費已交清、沒有違約的，保證金如數退還給乙方，否則甲方有權沒收保證金。
第五條、其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔租賃期內的使用費為水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業管理費、電梯維護費、專項維修基金費、數位電視使用費、寬頻費等費用。
物業管理費、電梯維護費、專項維修基金費、水電費等收取辦法：簽署之日甲方向乙方預收元，契約到期時，以物業管理公司或網電公司出示的有關費用收據為準，以實際使用計算，多還少補。
乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。
第六條、房屋的交付及返還
交付：甲方應於契約簽訂之日起交付給乙方，並移交房門鑰匙及門禁卡後視為交付完成。
返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。
第七條、房屋及附屬設施的維護
對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的.義務。
對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第八條、所有權變動
租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於
第三人購買的權利。
租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第九條、契約的解除
甲乙雙方應積極履行契約，未到租賃期限不得無故終止契約，否則應按________年租金承擔違約責任。
有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。
2、利用該房屋從事違法活動的。
第十條、契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條、其他約定事項
房屋用於正當事業，有違法行為和安全事故概由乙方負責，甲方也有權中止契約。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發生民事責任和安全事故與甲方無關。
租賃期內乙方不能轉租他人。只能在房屋進行簡單的裝修，電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎上，不能在屋內鋪地磚、刮膩子;要負責保護好門窗等設施，不能毀壞或塗污牆體，不得自行改變房屋結構及用途，否則乙方負責維修好。
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，其中甲方執1份，乙方執1份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方簽章：________
承租方簽章：________
簽約時間：________年____月____日
毛坯房房屋租賃契約 篇8
甲方(出租方)：____________身份證：___________________________
乙方(承租方)：____________身份證：___________________________
一、甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位於______區___________________面積：______平方米，乙方對房屋進行充分了解後自願承租。甲乙雙方約定租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
二、甲乙雙方約定：該房屋租金RMB_______元/月，每年按___(季/月)支付，具體支付方式為乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。
三、甲方的權利與義務
1、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，能正常使用，且就該房屋出租事宜已經過配偶或其它產權共有人書面同意。契約約定的租賃期滿後，甲方同意乙在同等條件下享有優先租賃權。
2、甲方在租賃期內該房屋發生產權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前____天通知乙方，並免收當月租金。
四、乙方的權利與義務
1、乙方將房屋作為居住或辦公使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。在租賃期內，乙方在不破壞房屋的承重結構的情況下可以進行裝修並可以按裝修後的結構在退房時將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結構，按照實際損失額進行賠償。
2、乙方保證按時繳納應由乙方承擔的房租、物業管理費、水費、電費、煤氣、有線電視等費用，逾期未付，則每日按繳納費用的`百分之一交納滯納金。
3、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產權轉移或其他原因導致出租已受到限制，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方進行全部損失賠償。甲方將該房屋交付乙方後，乙方即擁有該房屋在租賃期間的全部使用權，但乙方在使用該房屋期間所發生的一切糾紛均於甲方無關，乙方須自行解決所有糾紛。
五、甲、乙雙方同意，違反本契約的甲方或乙方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;若支付的違約金不足以抵付一方的損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
六、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商另行訂立補充條款，補充條款為本契約不可分割的一部分，具有同等效力。
七、在履行本契約過程中發生爭議雙方不能通過協商解決，將採取通過武漢仲裁委員會解決。
八、本契約自簽字之日起生效，本契約一式叄份，甲、乙雙方各壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
毛坯房房屋租賃契約 篇9
1
2、利用該房屋從事違法活動的。
3. 承租方將房屋轉租,轉讓或轉借的、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的或者進行非法活動,損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有權收回房屋並限其在7日曆日內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，並有權作任何處理。
第八條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的'， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號碼(居民身份證)： 證件號碼(居民身份證)：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
居間人(見證人)：
毛坯房房屋租賃契約 篇10
根據《中華人民共和國契約法》、《房屋租賃條例》等法律和法規，甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
第一條 房屋基本情況
甲方將其所有的位於___________市___________區________________小區_________幢_________室的房屋出租給乙方使用。
該房屋的情況為：毛坯房，乙經甲方同意可對該房進行裝修，裝修成本以25000元計。
面積：_________平方結構：____房____廳____衛____廚房____陽台
第二條 租賃期限
(一)租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期_________年，甲方於契約簽訂日將房屋騰空並交付乙方使用。
(二)_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日為乙方裝修空檔期，乙方無需支付該段時間的房屋租金。
第三條 租金
(一)租金標準：_________元/年，大寫__________________，該房屋租金_______不變。
(二)租金支付方式：一年一付
(三)租金支付日期：契約簽訂____工作日內交納第一次房租;以後每年_________月_________日交納當年房租。若乙方逾期支付租金超過十五天，甲方有權收回房屋，並追求其違約責任。
第四條 押金
乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元，大寫
__________________作為押金。租期滿或者甲方違約，押金需全部退還給乙方。
第五條 其它費用
(一)甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內的使用費。
(二)乙方承擔租賃期內的使用費為(水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業管理費)
(三)水錶底數_________、電錶底數_________、燃氣表底數_________
(四)乙方在租賃期內如需裝修產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。
第六條 甲方義務
(一)甲方須按時將房屋交付乙方使用。
(二)房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用居住房屋，乙方有權終止該契約，並要求退還押金和未居住使用的裝修費用。
(三)甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本契約所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
(四)甲方應為本契約辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該契約無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該契約相關的所有稅費。
第七條 乙方義務
(一)乙方將該房屋作為宿舍居住使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
(二)租賃契約因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償。
(三)乙方保證按時交納應有乙方承擔的水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業管理費。
第八條 所有權變動
租賃期內，該房屋所有權發生變動，本契約在乙方和新所有權人之間具有法律效力。
第九條 轉租
(一)轉租該房屋，應按規定與接收轉租方訂立書面轉租契約。
(二)接收轉租方對房屋造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十條 續租
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方;
第十一條 契約的解除
(一)本契約一經雙方簽字後立即生效，甲乙雙方應積極履行契約，未到租賃期限不得無故終止契約。
①若甲方違約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費用
(按照25000的裝修費用計算未住滿的期限，例租期為5年，現已經居住4年，則賠償房屋裝修費為1*25000/5=5000)和半年房租的違約金。
②如乙方違約，乙方不得要回押金並賠償甲方半年房租的違約金。
(二)有下列情況解除契約，甲乙雙方不承擔違約金，但甲方需退還裝修費用(按照上述例子計算)和未租滿的房租。
①該房屋因城市規劃，被列入房屋拆遷範圍的。
②因地震、火災等不可抗力造成的房屋損毀。
第十二條 契約爭議解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決，協商或調解不成的，申請仲裁或依法向人民法院起訴。
本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________
______年______月______日 ______年______月______日
毛坯房房屋租賃契約 篇11
出租方__________________
承租方__________________
根據民法典及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協定：
第一條、房產狀況甲方擁有位於的房產一套，建築面積為平方米。該房使用狀況良好，屋內牆壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經過勘查和了解，自願承租甲方上述房產。
第二條、租賃期限及用途
1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方如需續租，應在租賃期滿前2個月內書面通知甲方，經甲方同意，重新簽定租賃契約。
2、甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋，並保證乙方在契約期內依據契約中承諾的用途正常使用該房屋。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。
第三條、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣_________________元，租金總額為人民幣_________________元
2、租金支付方式為
①每個月一付，每次支付人民幣元乙方需在每個租賃支付周期
第一天之前____日內向甲方預付該租金支付周期的支付款項。
②一次性預付全部租賃金額。經甲乙雙方協商並同意，租金支付採用上述第種支付方式。
第四條、房屋租賃承諾
1、乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋，嚴禁對屋內入住前所有設施進行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限於：
①牆面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大於5或面積大於10㎡。
②牆面、地面或屋頂有裂痕。
③地採暖設施受損。
④供水及排污管道受損或堵塞。
⑤窗戶玻璃破損或框架變形。
⑥單元門受損。所謂拆改或破壞不包括：乙方出於暫住需求而進行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施，但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。
2、乙方應在租期結束後進行相應的清理打掃工作，恢復租房前衛生狀況。
第五條、租賃期間的相關費用
1、租賃期間，乙方應自行承擔租賃期間產生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用為：。
2、租賃期間，非乙方原因產生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔。
3、房屋擔保費用：為保證乙方租用期間可能產生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣元作為房屋擔保費用，如果產生任何違約行為按照違約責任中相關協定，從擔保費中進行扣除並於擔保費全部扣完後補繳剩餘的'違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應在房屋租賃結束後的收房驗收過程結束後全額退還該項擔保費用。
第六條、契約的解除終止
1、經雙方協商可以變更或終止本契約。
2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合契約約定條件，乙方有權解除契約。
3、乙方有任何違反契約行為或在承租房記憶體放危險物品、從事非法活動等行為時，甲方有權解除契約。
第七條、違約責任
1、甲方因不能提供房屋或違反本契約提前收回房屋的，應全額退還乙方所繳全部款項。
2、乙方如提前解除契約，租房已繳款項無權要回，但甲方收房驗收結束後無異常應全額退還乙方房屋擔保費用。
3、租賃期內，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用，應按照市場價格1.5倍予以賠償。
第八條、其他約定
第九條、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方______________
乙方______________
簽約日期：________年____月____日
毛坯房房屋租賃契約 篇12
甲方：______ 乙方：______
根據《中華人民共和國民法典》、《房屋租賃條例》等法律和法規，甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
第一條房屋基本情況
甲方將其所有的位於___________市___________區________________小區_________幢_________室的房屋出租給乙方使用。
該房屋的情況為：毛坯房，乙經甲方同意可對該房進行裝修，裝修成本以25000元計。
面積：_________平方結構：____房____廳____衛____廚房____陽台
第二條租賃期限
租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期_________年，甲方於契約簽訂日將房屋騰空並交付乙方使用。
_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日為乙方裝修空檔期，乙方無需支付該段時間的房屋租金。
第三條租金
租金標準：_________元年，大寫__________________，該房屋租金_______不變。
租金支付方式：一年一付
租金支付日期：契約簽訂____工作日內交納第一次房租;以後每年_________月_________日交納當年房租。若乙方逾期支付租金超過十五天，甲方有權收回房屋，並追求其違約責任。
第四條押金
乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元，大寫
__________________作為押金。租期滿或者甲方違約，押金需全部退還給乙方。
第五條其它費用
甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內的使用費。
乙方承擔租賃期內的使用費為
水錶底數_________、電錶底數_________、燃氣表底數_________
乙方在租賃期內如需裝修產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。
第六條甲方義務
甲方須按時將房屋交付乙方使用。
房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用居住房屋，乙方有權終止該契約，並要求退還押金和未居住使用的裝修費用。
甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本契約所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
甲方應為本契約辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該契約無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該契約相關的所有稅費。
第七條乙方義務
乙方將該房屋作為宿舍居住使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
租賃契約因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償。
乙方保證按時交納應有乙方承擔的水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業管理費。
第八條所有權變動
租賃期內，該房屋所有權發生變動，本契約在乙方和新所有權人之間具有法律效力。
第九條轉租
轉租該房屋，應按規定與接收轉租方訂立書面轉租契約。
接收轉租方對房屋造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十條續租
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方;
第十一條契約的解除
本契約一經雙方簽字後立即生效，甲乙雙方應積極履行契約，未到租賃期限不得無故終止契約。
①若甲方違約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費用
和半年房租的違約金。
②如乙方違約，乙方不得要回押金並賠償甲方半年房租的違約金。
有下列情況解除契約，甲乙雙方不承擔違約金，但甲方需退還裝修費用和未租滿的房租。
①該房屋因城市規劃，被列入房屋拆遷範圍的。
②因地震、火災等不可抗力造成的房屋損毀。
第十二條契約爭議解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決，協商或調解不成的，申請仲裁或依法向人民法院起訴。
本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方：_____________乙方：_____________
______年______月______日______年______月______日
毛坯房房屋租賃契約 篇13
出租方(房東)甲方：_________________________
承租方(房客)乙方：_________________________
茲有甲房房屋一套地址________________________________________________自願租給乙方使用雙方友好協商達成如下協定：
一、租期暫定年即從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止先付後住。
二、租期內房租每月_______人民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方同意，方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內如乙方拖欠房租，過期_______天不交，甲方有權終止契約，收回出租房後果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價，並將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結清，乙方概不承擔。租期內水電等一切費用由乙方自付，並按時交納。按時不交拖欠，甲方有權終止契約後收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件。
五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知，對方在同等條件下乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。
七、租期內甲方應幫助乙方協調水電等的供應問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣_______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元。乙方到期不租費用結清甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火災造成經濟損失，應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜雙方協商解決。本協定一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十一、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
十三、水錶底數噸電錶底數度。
甲方：_____________________乙方：_____________________
__________年_______月______日__________年_______月______日
毛坯房房屋租賃契約 篇14
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落於蘇州市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第三條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。
(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第四條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、上網費等一切由乙方產生的費用由乙方自行承擔。由甲方代理繳費的，乙方在交資金時一起給付甲方。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、蘇州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的契約解除情形。
第八條 違約責任
在正常情況下，單方面解除契約的，承擔違約責任。向對方支付違約金。( ) 本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委託代理人 ： 國籍：
聯繫方式： 委託代理人：
聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
毛坯房房屋租賃契約 篇15
房屋租賃契約
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於:北京市朝陽區安貞里一區15號樓708
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自XX年5月1日至XX年5月1日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為1200元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按10%支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起10 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費；
2.煤氣費；
以下費用由甲方支付：
1.供暖費；
2.物業管理費；
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水錶現為： 度；（2）電錶現為：度；（3）煤氣表現為： 度。
第十七條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一*式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
X年X月X日X年X月X日
毛坯房房屋租賃契約 篇16
甲方(承租方)：
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協定：
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共____________平方米。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃契約。
四、租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。
(大寫：___________________)。
4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付後用;第一期租金簽定契約當日支付，以後每期租金提前_________日支付。
五、其他費用
5—1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網路使用費□物業管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關規定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用後，甲方應於結清當日將押金全額退還乙方。
乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。
如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6—3、室內現有設施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
七、轉租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應符合以下規定：
(1)轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期。
(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租契約規定的權利和義務外，還應繼續履行本契約規定的義務。
(3)轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本契約的條件
8—1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本契約。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本契約的約定，且經甲方提出後的十五天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本契約不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8—2、變更或解除本契約的，要求變更或解除本契約的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本契約，使一方遭受損失的，除本契約(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9—1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計半個月以上的。
9—2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、甲方的責任
10—1、甲方未按本契約約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。
逾期七天，則視甲方不履行本契約。
甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—2、在租賃期限內，甲方因非本契約第九條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘(如有)返還，違約金按本契約相關條款執行。
10—4、甲方應保證出租之房屋其所有，並無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、其他條款
11—1、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等效力。
11—2、甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。
如一方違反契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11—3、甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。
協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11—4、本契約(正本)連同附屬檔案一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十二、其他補充約定
出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________
電話：_______________電話：_______________
日期：_______________日期：_______________
毛坯房房屋租賃契約 篇17
甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本契約。
一、租賃房屋狀況
1、房屋座落：__________市(縣)，房屋所有權證號：__________(或其他產權證明：)
2、房屋的建築結構為__________，建築面積_____平方米，_____間數_____間，公共部位與公用分攤建築面積_____平方米。實際使用面積_____平方米。
3、裝修及設施情況(附屬檔案一)。
二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅□商業□辦公□生產用房□)用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按(□建築面積□使用面積□套□間)計價。
2、月租金為人民幣_____元。
3、租金變動條款：
4、付款方式：
5、定金：乙方在簽訂本契約後天內須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣_____元。
五、房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃契約備案登記手續。
3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方。
4、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬頻網□)。
6、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。
7、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。
8、其他約定：
六、房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂契約。未簽訂續租契約乙方繼續使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃契約續續有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內發生的費用(□物業管理費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬頻網□)。
6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。
8、其他約定：
七、房屋交接約定：契約期滿後天內，甲乙雙方按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協商後另定交接條件□)。
2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。
如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金折抵後剩餘部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：
八、違約責任：
1、任何一方未能履行本契約約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
出租人(甲方)：____________________
承租人(乙方)：____________________
時間：____________________
毛坯房房屋租賃契約 篇18
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
鑒於乙方有意租賃甲方物業且甲方願意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條物業基本情況
甲方將自有的位於__珠海市橫琴鎮銀河街1號的房屋（房屋產權證號：G0805003），出租給乙方作_辦公經營_使用。
第二條租賃期限
1、租賃期共10年，甲方從x年7月11日起將出租房屋交付乙方使用，至x年7月10日收回。
2、甲方在本契約生效後三日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、設備情況由雙方另行在附屬檔案中進行確認。
第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式
1、甲、乙雙方議定租金18000元/月（含稅價），由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發票。
2、房屋押金36000元，乙方在本契約生效後支付第一期租金時一併支付給甲方，甲方收款後應出具相應的收據。
3、租賃契約到期雙方交接完畢後3日內，甲方應將押金無息退還乙方。
4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。租賃期滿後，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
第五條產權保證
1、如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃契約對新的房產所有者繼續有效；
2、甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃契約無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。
第六條違約責任
1、甲方未按本契約約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%（以天數計）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有權立即解除契約，要求甲方退還已預收的租金、押金並支付等同於押金數額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按日租金的20%（以天數計）向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、契約履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除契約。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除契約並沒收押金。
5、租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，並與本契約具有同等效力。
2、本契約所載地址為雙方有效聯繫方式，與本契約履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯繫方式的，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的後果。
3、本契約一式3份，甲方執1份；乙方執2份，具備同等法律效力。
4、本契約自雙方簽字/蓋章之日起生效。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
簽約時間：簽約時間：
毛坯房房屋租賃契約 篇19
出租方(甲方)：
方(乙方)：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於單元出租給乙方居住使用，租期期限自年月日至年月日，總計個月。
二、本房屋年租金為人民幣元，一次性付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。不得擅自將房屋轉租他人，如需轉租，必須徵得甲方同意，否則甲方有權收回該房屋租賃權，並沒收所有的租賃費及押金。
四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關法律、法規，如出現因乙方違法犯罪後產生的法律責任，甲方概不負責。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續續租，則須提前1個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前一個月通知對方。
七、發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
毛坯房房屋租賃契約 篇20
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協定：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落於阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本契約簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。
年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。
年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。
年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。
年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約
未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
在租賃期間，乙方承租的房屋被徵收、徵用或被拆遷的。
因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本契約第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方：乙方：
代表：代表：
毛坯房房屋租賃契約 篇21
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第2條 房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權證書編號：_________
土地使用權證書編號：_________
房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：_________
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第二部分租賃期限
第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：
1.發生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無法居住的;
4.經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分租金條款
第5條 租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)。
第6條 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本契約生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以後應在每_________(月/季/半年/年)最後一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點：_________。
第8條 租金支付方式：_________(現金、支票、匯票、轉帳等)。
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分保證金和其他相關費用
第10條 為保證乙方按照契約履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。
第11條 當乙方違反契約約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知後_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，並追究乙方相應的違約責任。
第12條 租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃契約無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協定。
第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費等由_________方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米總計_________幣_________元由_________承擔。
第15條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如腳踏車位、汽車車位)等。
第五部分免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條 裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。
第六部分房屋變更與設立他項權利
第18條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第19條 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租契約。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
第21條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在_________日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本契約，則租賃關係自終止本契約通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本契約的權力，並追究甲方違約責任。
第22條 甲方設立其它他項權利，_________(可以/不可以)不徵得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。
第七部分房屋修繕
第23條 租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委託_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
第24條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕，超過_________天，乙方有權自行修繕。
對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。
第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條 租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。
第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
第28條 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第29條 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
第八部分保險責任
第30條 在租賃期限內，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若_________各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由_________方承擔。
第九部分甲方權利與義務
第31條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
第32條 甲方如未按本契約規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。
第33條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除契約後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_________%計算。
第34條 租賃期間，如有政府或經正常合法程式審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第35條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在契約期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第十部分乙方權利與義務
第36條 乙方按本契約約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第37條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協商一致解除契約，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_________%計算。
第38條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。
第39條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在契約期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協定，則乙方應自契約期滿之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_________天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第40條 根據本契約約定提前終止契約或契約期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本契約約定的租金一次性交清租金。搬遷後_________日內房屋裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第41條 租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第42條 租賃期滿，乙方需續租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本契約自動延長_________年，自_________天期滿次日起計。
第43條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第十一部分 不可抗力和例外
第44條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第45條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協定約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後_________日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行契約。
第46條 不可抗力影響如持續_________個月以上，任一方均有權單方面終止契約。
第47條 契約履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第48條 因不可抗力致使本契約無法履行，本契約則自然終止，甲方應在本契約終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十二部分通知
第49條 依照本協定要求任何一方發出的通知或其它聯繫應以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真傳送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
2.以圖文傳真傳送的通知在成功傳送和接收日後的第1個工作日視為送達。
第十三部分爭議解決
第50條 本契約歸_________國法律、法規管轄。
第51條 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分契約生效
第52條 本協定自_________日起生效，本契約另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第53條 _________方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果_________方在本協定雙方簽字之日起_________天內，仍然沒有辦理上述手續，則_________方有權解除本契約。
第54條 由代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，該代理人應向對方出示授權委託書並應和對方應在授權委託書的授權範圍內確定本契約具體條款，代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經委託方書面追認的，對委託方不發生法律效力。
第十五部分違約責任
第55條 任何一方未履行本協定約定的任何一項條款均被視為違約。
第56條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在_________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協定爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十六部分索賠
第57條 如果因甲方非正當原因致使本契約無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用，包括但不限於乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電錶安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網路安裝費、暖氣安裝費等)。
第58條 如果因甲方非正當原因致使契約無法履行，甲方應在契約不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償。
第59條 如果因乙方非正當原因致使契約無法履行，乙方應在契約無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
第60條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任。
第61條 甲方不按契約約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權單方面解除契約並追究甲方責任。
第62條 如果雙方在履行本契約中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十七部分保證
第63條 由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此契約履行義務。此保證為_________(一般保證/連帶保證)。保證人的權利義務見附屬檔案。
第十八部分其他
第64條 本協定一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。
第65條 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第66條 因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。
第67條 本契約自雙方簽字後第_________日生效。雙方約定，自契約生效之日起_________日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃契約登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
第68條 本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
第69條 本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。
第70條 本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
甲方簽字：_________(出租人) 乙方簽字：_________(承租人)
住址：_________ 住址：_________
身份證件號碼：_________ 身份證件號碼：_________
電話：_________ 電話：_________
時間：_________ 時間：_________
毛坯房房屋租賃契約 篇22
出租人(以下簡稱甲方)：________________________________
承租人(以下簡稱乙方)：________________________________
依據《中華人民共和國契約法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落於瀋陽市________區(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見契約附屬檔案，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
甲方應在簽訂本契約後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
該房屋租賃期共___個月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付
租金標準：_______________元人民幣/月(大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫________萬________仟________佰________拾________元整)。租金支付方式為_________。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。
2.乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________
乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責於乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現契約目的的，乙方可以解除契約。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的範圍是：_____，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：______ 。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決後續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先於第三方購買的權利。
2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條 契約的變更、解除與終止
1.雙方可以協商變更或終止本契約。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上。
4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5.租賃期滿契約自然終止。
6.因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
3.乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條 甲方違約責任
1.甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額的_________%作為違約金。
2.如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3.由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4.甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照契約總租金的_____%向乙方支付違約金。
5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責任
1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2.在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的`費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條 免責條件
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十五條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1.提請仲裁委員會仲裁;
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
1.________________________________;
2.________________________________。
第十八條 本契約自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條 本契約及附屬檔案一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)章：_______ 承租人(乙方)章：_______
住所：___________________ 住所：___________________
證照號碼：_______________ 證照號碼：_______________
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委託代理人：_____________ 委託代理人：_____________
簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________
簽約地點：_______________
毛坯房房屋租賃契約 篇23
甲方：
乙方：
根據國家相關法律，法規和東海縣相關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，經協商一致，現就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立如下協定條款，以供雙方履行：
房屋的座落，面積以及租賃用途：
甲方將位於東海縣秀水商業街 棟 號的`商鋪有償租給乙方作為商業經營 場地使用，該房屋建築面積 平方米。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為合法經營 使用。
租賃期限：
該房屋租賃期共 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
租金及定金：
該房屋年租金為人民幣（大寫） （小寫￥ 元）
乙方於簽訂本意向協定的同時交納租賃定金人民幣（大寫） （小寫￥ 元）該定金於簽訂正式租賃契約時，沖抵房屋租金。
其他約定：
本協定簽訂後，乙方需在XX年1月20日之前辦理好相關工商稅務證照，並簽訂正式租賃契約，交齊正式契約約定的相關費用，甲方承諾在這期間該房屋不會租賃給第三方，逾期則視為乙方自動放棄對該房屋的承租權，甲方有權將該房屋另行出租，乙方所付定金不予退還。
因政府或工程原因導致該房屋不能租賃時，甲方無息全額返還乙方所支付的定金。
在簽訂本協定的同時，甲方附壹份正式房屋租賃契約予乙方，為乙方辦理相關工商稅務證照之用，若在本協定第四條第一款規定的時間範圍內，乙方未辦理好相關承租手續，則該房屋租賃契約無效，其他相關責任內容按照本協定第四條第一款所規定執行。
甲方： 乙方：
身份證號碼：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
毛坯房房屋租賃契約 篇24
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的
未經甲方同意私自改變承租用途的
無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：
交清租金和應交納的賠償費。
按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
十三、其他_________.
甲方_________乙方_________
代表人_________代表人________
__________年____月____日_________年____月____日
出租方：
承租方：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向__人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。
出租方：_____________
身份證：______聯繫電話：__________
承租方：_____________
身份證：______聯繫電話：_________
毛坯房房屋租賃契約 篇25
出租人(甲方)： 承租人及單位(乙方)：
見證方： 電話：
根據《中華人民共和國契約法》和*省*市政府有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本契約，承諾共同遵守。契約內容如下：
一、出租物業坐落地點及設施情況
1.甲方將其擁有的位於 市 區(縣) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案做為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元/月(此價格不含相關稅費)，簽訂本契約時，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 (季度/半年/年) 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並負擔違約責任。
四、租賃條件
1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜;簽本契約後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5.乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更
1.如甲方依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六、關於押金
1.為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本契約並交納首期租金時支付甲方 元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。 七、契約的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權處臵，乙方決無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求。 八、違約的處理
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按契約規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止契約。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本契約提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2.乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止契約。
(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的兩倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。 九、免責條款
1.房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由於政府政策等原因導致契約不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
十、特別約定： 十一、其他
1.本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。
2.甲乙雙方履行本契約時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本契約附屬檔案是本契約不可分割的一部分，與本契約有同等的法律效力。
附屬檔案：出租房屋的附屬設備清單。
出租人(甲方)： 承租人：(乙方)： 代理人： 代理人： 聯繫地址： 聯繫地址： 電話： 電話： 身份證號： 身份證號： 見證方簽字： 簽約日期：
毛坯房房屋租賃契約 篇26
出租方(下稱甲方)：
法人名稱：
法定代表人姓名：
性別：
出生日期：年月日
籍貫：國籍：地址：
電話：職業：身份證號碼：
承租方(下稱乙方)：
法人名稱：
法定代表人姓名：
性別：
出生日期： 年月日
籍貫： 國籍： 地址：
電話： 職業： 身份證號碼：
雙方根據國家有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂契約條款如下：
一、甲方將坐落在 房產建築面積計 平方米，租給乙方作 使用，租期為 年，從 起至止。
二、乙方需繳納每月租金幣萬千百拾元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以 支付，交租地點雙方同意在 。
三、簽訂本契約時，乙方即時向甲方交租房履約金 幣萬千百拾元整，甲方應發收據。契約終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到公證處辦理提存，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，並退回履約金，另補償乙方提前搬遷的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和地方有關條例規定，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修入牆，必須徵得甲方同意，並經物業管理部門允許方能施工。否則，後果由乙方負責。裝入牆的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次性折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵消租金。
十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，甲方有權解除契約。
十一、因乙方違約而契約終止，則甲方有權單方收回房產。
如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同物業管理人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，並用以抵償欠租和其他有關費用，若有餘則應交回給乙方。乙方保證履行契約規定，如有違約，完全自願接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。
十三、租賃契約期滿或解除，乙方必須依時遷出並將家私雜物全部搬走。若遷出後五天內仍留下箱櫃等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
十四、契約期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
十五、本契約用鋼筆填寫的文字與列印的文字效力同等，自雙方簽訂並經公證處公證之日起生效。
十六、本契約如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時，採用下列第( )項方式解決：
1.向 仲裁委員會申請仲裁。
2. 向 人民法院起訴。
十七、本契約共 頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，公證處壹份，均具同等效力。
出租方： 承租方：
簽於：
毛坯房房屋租賃契約 篇27
出租方：
承租方：
甲乙雙方就房屋租賃事項經充分協商，達成以下條款，以資遵守：
一、經雙方協商，甲方願將出租給乙方便用。
二、乙方承租期限為及承租期年月日至年月日。
房屋租金每月元，每計元整。
房租支付方式及期限為：
三、在租期內乙方必須遵守國家各項法紀、法規，必須遵守下列約定：
1.不得利用此房屋進行違法活動;
2.不得將此房屋轉租他人使用;
3.必須愛護室內設施和物品，正確安全使用水、電、氣;
4.乙方在居住期間水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費等生活費自負;
5.乙方不得擅自改變房屋結構，如需裝修等應經甲方同意。
四、乙方在租期內，甲方不得干擾乙方的正常生活，甲方不得隨意提高租金。乙方用水、用電等產生的困難，甲方要及時幫助解決。屬自然損壞，自然老化物品，甲方不得要求賠償。
五、甲方提供的房屋中有以下設施：
租賃期滿後，乙方將屋內設施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。
六、甲乙雙方在無正常理由情況下，均不得違反本協定，否則應承提對因此而造成的損失，如遇不可抗力的因素，導致本協定提前終止，雙方按實際租期及費用結算清楚，多退少補給對方。
七、甲方向乙方交付房屋的時間為：，交付後乙方應對房屋中設施進行查驗，並出具書面收條寫明受到鑰匙的時間及各項設施是否完好。
八、乙方於年月日付甲方押金元整。租賃期滿後，如甲方設施無損壞，乙方向甲方返還房屋時，甲方將所有押金退還乙方;如果設施有損壞，可從押金中扣除，不足部分，甲方有權要求乙方賠償。
九、乙方從承租期開始計電錶：;水錶：;天然氣：
十、甲乙雙方補充條例：
1.任何一方通訊方式及地址改變，應於3日內通知另一方，否則造成對方損失要承擔責任;
十一、本協定一式兩份，自甲乙雙方簽字即生效，並具有法律效力，此協定未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
甲方簽字：乙方簽字：
電話：電話：
家庭住址：家庭住址：
年月日年月日