房屋出租契約模板 篇1
出租房(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
第一條：經過甲、乙雙方協商一致，甲方自願將座落在 承租方對該房屋做了充分了解，訂立契約， 以資共同遵守。
第二條：承租方期限從 年 月 日起 年 月 日 止。付款方式為現金，年房租金為 元，大寫人名幣
第三條：乙方在租房屋內，承付水費、電費、暖氣費、物業管理 費、衛生費、電話及由乙方產生的一切費用。乙方應確保房屋用電的 安全，如遇因用電導致安全事故，責任由乙方自負。
第四條：乙方在租房期間，不能破壞屋內原有的結構，設施，如 需改造，必須經過甲方的同意，如有損壞，照價賠償。
第五條：乙方在租房期間，未經甲方同意，不得將房屋租給他人，如果乙方轉租此房，須經過甲方同意。如甲方收回房提前半年通知乙方
第六條：本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效， 本契約一經簽字，具有法律效應，雙方不得違約，若一方違約造成的 損失由違約方承擔。
出租房(簽字)承租方(簽字)
身份證號身份證號 聯繫電話 聯繫電話
房屋出租契約模板 篇2
出租方姓名：(簡稱甲方) 承租方姓名： 身份證號碼： (簡稱乙方) 甲方現有 m2是面積的房屋租給乙方使用，在簽訂本協定時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。
甲、乙雙方共同協商達成以下協定：
一、租賃時間從年年止，租期為 年。
二、該房出租的使用性質為住房，年租金為繳費方式每年提前一個月交清一年的租房費。
三、乙方接到房屋後，應及時更換門鎖，自行檢查房屋的安全性，否則發生意外與甲方無關。
四、乙方無權將該房屋轉租他人，並不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協定期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協定。乙方也無權在協定內退回房屋。
六、乙方必須按時交納房租，否則甲主有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期中如發生意外與房東和中介方無關。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費。乙方的民事糾紛均自行負責。
八、若乙方在本協定期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。
九、甲、乙雙方在協定期內，均不得違約，如遇特殊原因，雙方協商解決。
十、如果拆遷此房或遇主更易，乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方，如新任房主願意續租此房例外。
十一、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。
備註：
甲方簽字： 地址： 聯繫電話：
乙方簽字： 地址： 聯繫電話：
簽定日期： 年 月 日
房屋出租契約模板 篇3
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
甲乙雙方經協商，於____年 __ 月 __ 日訂立本租房契約，並就以下各條款達成協定：
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將____市____區________號____室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為____平方米。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房契約，清單租房契約與本租房契約同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房契約期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房契約租賃期內，乙方誠實履行本租房契約各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房契約。
第四條：租金
租金為每月____人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每半年為一個支付周期，乙方在支付期前15天為付款日期(按7月15日/元月15日為付款日)，甲方在相關付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下次的租金，以此類推。
2、乙方以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本租房契約的全面履行，在簽訂本租房契約時，乙方應支付給甲方__個月租金的押金，押金不計利息，租房契約終止時，退還乙方。若乙方不履行租房契約，則押金不予返還;若甲方不履行租房契約，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此契約即可終止。
第八條：維修保養
1、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第九條：損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十條：甲方免責：
1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的人身事故、火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責。
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十一條：乙方責任
1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、 不得在大樓內發生下列行為：
(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;
(2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;
(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十二條：契約終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本契約自然終止。
第十三條：契約解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房契約租房契約，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、 違反本契約有關規定的;
3、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;
4、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;
5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;
第十四條：特別說明
2、 租房契約簽訂後，由於乙方原因須解除契約時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十五條：租賃場所的歸還
契約終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十六條：本租房契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。該契約經雙方簽名後當即生效。
第十七條補充條款
甲方： --------------------------- 乙方：--------------------------- 日期： --------------------------- 日期：---------------------------
_______________________________________ 聯繫電話：____________ 聯繫電話：_________
房屋出租契約模板 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 市 區 房間。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 百元整。¥ 元。
該房屋押金為(人民幣) 百元整。¥ 元。
第五條 租賃期間房價的調整
1、 如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租金標準。
2、 甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。
3、 對於房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。
第六條 付款方式
1、乙方應每 仟
2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，並將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本契約，甲方有權收回房屋，並按(第十一條 違約責任)就行處理。
4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養護責任
1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。
乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
房屋出租契約模板 篇5
本契約當事人
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於___(省、市)___(區、縣) ;門牌號為___
2、出租房屋面積共___平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。
租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰 拾___元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2) 。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計___個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式___份，由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業執照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
房屋出租契約模板 篇6
出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據國家、省、市房屋租賃管理的有關規定，經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本契約，共同遵守執行。 一、 甲方誌願將坐落在區(鎮)我
房屋建築面值㎡出租給乙方作(用途)使用(該房屋及其附屬設施、家具家電和裝修的基本情況載於本契約附屬檔案)。 二、租賃期限年月日起至 年月日止。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣元(大寫拾萬仟佰拾元角分)。租金按月結算，由乙方在每月的第日前支付給甲方，付款方式現金支付轉帳開戶銀行：戶名 銀行帳號
四、乙方契約生效後日內向甲方交納人民幣元(大寫拾萬仟佰拾元角分)房屋租賃保證金，租賃保證金不計利息，由甲方保管，在租賃期期滿或合法解除契約時，乙方未發生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。
五、自本契約簽訂之日起十五日內甲乙方必須到房屋所在地屋租管理部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。
六、甲方出租的房屋包括室內設施已經雙方檢查，確認為符合安全使用要求，在租賃期內，出租的房屋及附屬設施應定期安全檢查，屬房屋結構質量問題的正常維護由甲方負責，乙方應積極協助。因房屋不符合安全使用條件或延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。
七、租賃期內，乙方不積極協助甲方對房屋的維修或因乙方使用不當或其他人為因素(非甲方原因)造成承租房屋結構、質量及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，並賠償甲方的損失。
八、從租賃行為生效之日起，租賃期內，乙方使用的水、電、燃氣物業管理服務等相關費用由方繳納。
九、任何一方未能履行本契約約定的條款，除因不可抗力原因造成的之外，均屬違約，違約方應承擔違約責任，並按月租金的倍至倍向守約方支付違約金。乙方延遲交付租金超過天，應向甲方支付違約金元，甲方並有權提前終止契約，收回房屋。
十、因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互免承擔責任，並可終止契約或者變更相應條款。
十一、租賃房屋所需繳納的有關稅費，由甲乙雙方按有關規定各自承擔。出租人收取租金時應向承租人開具稅務部門印刷的租金髮票，否則承租人可以絕技付租金。
十二、甲方出租的房屋，如已作抵押或被查封，有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方得，造成契約不能履行的視作甲方違約。
十三、租賃期內，房屋的轉租、拆改建、契約的變更或提前解除以及期滿的續約等有關事項應經甲、乙雙方協商一致。甲方如需轉讓已出租的房屋的，須提前三個月書面知會乙方。抵押該房屋的，須提前日書面通知乙方，不通知的視為違約。
十四、租賃期內，租賃的房屋政府需要拆遷的，出租人應(或向拆遷人要求)為承租人另提供相應條件的房屋繼續租賃使用，承租方應服從政府拆遷需要，不能提供或以提供而承租方不願接受的，可以雙方協商終止契約。
十五、本契約履行過程中如發生爭議，甲方雙方應及時協商解決，協商不成時任何一方可依法向人民法院起訴。
十六、本契約一式三份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃管理部門登記備案一份。契約變更、終止或續訂，雙方必須攜帶本契約及《房屋租賃登記備案證明》到房屋管理部門辦理登記備案手續。
十七、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：日期：
房屋出租契約模板 篇7
甲方：定西市安定區永定路國小
乙方：
甲方大門右側房屋予以出租，經乙方申請，甲方班子會議研究決定，由 租賃經營，經雙方協商達成如下協定：
一、甲方責任
1.提供房屋壹間。
2.負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。
3.不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。
二、乙方責任
1.只許經營國家法律法規允許範圍內的商品。
2.自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3.違法經營所造成的後果，負全部責任。
4.水電費自理，水費每月按 方交納，電費按照度量按時標準繳納。
5.室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批准。
6.不準在經營場所內搞違法活動，並保持清潔衛生。
7.要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。
8.因疏於管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。
9.對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。
10.每年上交甲方租賃費 元(人民幣大寫)，簽定契約時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
1.契約期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止契約，須提前三個月通知對方。對乙方不能按契約要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止契約，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。
2.契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
3.本契約一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
房屋出租契約模板 篇8
甲方：
乙方：
經甲乙雙方充分協商，甲方將位於路口東南角門面房兩間租賃給乙方作為X辦公室使用，具體事宜達成協定如下：
一、契約期限為兩年，自 20xx年1月6日起至20xx年1月6日止。
二、年租金為人民幣五仟元整，總計租金一萬元，在契約到期6個月之前乙方一次性向甲方付清租金。
三、租賃期間水電費由甲方負責。
四、甲方將房屋交付乙方使用後，在不影響屋架整體結構的情況下，經甲方同意乙方有權進行裝修改造，費用由乙方承擔。
五、本契約到期後，甲方若使用，甲方有權收回房屋，若甲方不用，乙方在同等租賃條件下享有優先權。
六、本契約自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方和睦相處，未盡事宜雙方及時溝通協商解決，任何一方不得無故終止協定，否則將追究違約責任和經濟損失。
六、本協定一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字後生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋出租契約模板 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
一，房屋的座落面積
1.1，甲方將其合法擁有的座落於上海市 區 路 弄 號 室的房屋出租給乙方使用。
二，租賃用途
2.1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 住宅使用。
2.2，在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
3.1，該房屋租賃期為 個月，自20xx年 月 日起，至20xx年 月 日止。
3.2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商後，簽訂新的租賃契約。
四，租金及支付方式
4.1，該房屋的月租金為人民幣： 元整。
4.2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以後按每 個月結算一次，提前天支付下次房租。
五，其他費用
5.1，在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，有線電視費及寬頻費等費用應由甲乙兩方平均承擔，並按單如期繳納。 六，乙方的義務
6.1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。
6.2，乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用。
6.3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。
6.4，乙方應按契約約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止契約，收回房屋，押金租金不退。
6.5，如果乙方拖欠房租超過壹個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權通過警方，中介方協助進入室內，收回房屋。
6.6，乙方在租賃期限內，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產安全。
七，押金及違約金
7.1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本契約的押金為： 元整。租賃期滿後，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，並付清所應付的費用後，經甲方確認後，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。
7.2，凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地仲裁機構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，但不承擔任何法律和經濟責任。
八，其他條款
8.1，甲乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，並按契約規定嚴格執行如一方違反本契約，另一方有權按契約規定索賠。
8.2，本契約連補充條款及附屬檔案共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 壹 份，均具有同等效力。簽字即生效。
補充條款：
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話： 電話：
證件號： 證件號：
簽名： 簽名：
房屋出租契約模板 篇10
甲方：陳國亞 譚繼敏
乙方：李德品 張雪春
甲方於20xx年10月3日將其座落於織金縣八步鎮移民街房屋一樓住房、二樓後面三間住房、三樓、四樓住房租給乙方，租期五年，因乙方經營不善，經甲、乙雙方協商一致，提前解除契約，現對提前解除契約的有關事宜達成如下協定：
一、甲、乙雙方於20xx年10月3日簽訂的房屋租賃契約於本契約簽訂之日解除，甲方於當日收回房屋;
二、乙方所欠甲方租金及借款共5萬元，不再付給甲方，甲、乙雙方共同在甲方房屋內添置的設備、設施及乙方單獨投資購置的設備、設施歸甲方所有;
三、甲、乙雙方合夥期間所欠高其品的電器款及文木匠的家具款以及乙方單獨經營期間所添置設備、設施產生的債務均由乙方負責償還;
四、乙方與他人合夥期間所產生的債權債務糾紛由乙方負責處理，與甲方無關，乙方及第三人均不得用甲方房屋內的財產及設備、設施抵償債務;
五、本契約經雙方簽名按印後生效，甲、乙雙方必須自覺遵守;
六、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
在場人：
20xx年10月23日
房屋出租契約模板 篇11
出租方(甲方) 承租人(稱乙方) 身份證號碼： 身份證號碼： 聯繫電話： 聯繫電話：
根據《惠州市房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
契約內容如下：
第一條：甲方將座落於惠州市 區 房屋租給乙方使用。(付家私電器： )
第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋
功能和屋內設施，更換設施需經甲方同意。
第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整，簽訂契約時
乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算後退回給乙方(不記息)。
第五條：交租方式基本為每月交一次， 幣 萬 仟 佰 拾 元整。
每次交租為當月 日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除契約，收回房屋，並有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網路費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。出租方(甲方) 承租人(稱乙方) 身份證號碼： 身份證號碼： 聯繫電話： 聯繫電話：根據《惠州市房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
契約內容如下：
第一條：甲方將座落於惠州市 區 房屋租給乙方使用。(付家私電器： )
第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋
功能和屋內設施，更換設施需經甲方同意。
第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整，簽訂契約時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算後退回給乙方(不記息)。
第五條：交租方式基本為每月交一次， 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當月 日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除契約，收回房屋，並有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網路費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。
房屋出租契約模板 篇12
甲方(出租方): 乙方(承租方):
姓名:(身份證名) 姓名:(身份證名)
身份證號: 身份證號:
聯繫電話 聯繫電話
地址:(身份證地址、現居住地地址) 地址:(身份證地址、現居住地地址)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房屋出租事宜，達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
1 .甲方於的房屋一套(以下簡稱該房屋)，樓層為樓(總樓層： )，建築面積 平方米。
2.甲方保證是該房屋的合法所有權人，保證該房屋的所有產權證明和相關手續真實有效，有權出租該房屋，甲方保證該房屋沒有產權糾紛和債權、債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋發生債權債務糾紛影響本契約履行的，由甲方承擔全部責任。
3.房屋附屬設施設備、現有裝飾裝修、相關物品清單等以房屋交接單為準。甲方應當保證自本契約簽訂之日起至該房屋交付完成之日止，對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
第二條 租賃期限
該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止，
租賃期共 年。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
1.甲、元整(人民幣。以打款方式交租，戶名 ,賬號 。
2.乙方向甲方交繳兩月押金 元。
第四條 房屋的交付和使用
1.甲方在本契約簽訂之日將房屋交付乙方使用。
2.甲方在房屋交付前，負責對房屋水、電、集中供暖、等安裝分表到位，保證在交付日房屋的水、電、等相關附屬設施完好，齊全。
3.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途，如需改變房屋用途，必須經甲方同意。
4.租賃期間該房屋的水、電、通訊、物業、等相關費用由乙方自行承擔。
5.乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設備的毀損，由乙方負責恢復原狀並賠償甲方經濟損失。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1.租賃期間，由於房屋在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，由乙方負責維修。
2.乙方因營業需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾裝修，但裝修前要向甲方提供裝修設計、施工方案及圖紙，在得到甲方書面同意後方可施工。如房屋裝修項目需要向相關政府部門申請和審批的，由乙方負責辦理，甲方予以積極協助。
第六條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，本契約對新的房產
所有者繼續有效。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，乙方享有在同等條件下優先購買的權利。
3.租賃期內，未經甲方同意，乙方不可將房屋轉租他人。
4.如契約期滿，甲方繼續出租房屋的，乙方有優先承租權。
第七條 契約的解除和終止
1.出現以下情況，甲方有權解除契約。(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。(2)乙方故意損壞房屋及設備情節嚴重的。((3)未經甲方同意，乙方擅自進行裝修、轉租、改變用途的。(4)用租賃房屋從事違法活動的。
2.租賃期內，如因甲方原因發生房屋權屬或債務糾紛，或者甲方將房屋所有權轉移，導致乙方不能租賃該房屋，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除本契約，並按照以下方式要求甲方賠償：
(1)返還乙方已付剩餘租期的租金;(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實際發生的為準);(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔違約金。
3.甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，則甲方退還房屋剩餘租金，並賠償因此造成乙方的損失。
第八條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因社會公益建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。但拆遷部門給予的經營性補償金應歸甲方所有。因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第九條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條 其他事宜
1.房屋租賃期間，乙方應自覺遵守各項規章制度，愛護公物和設施。
2.在租賃期間，房屋門前的三包(如掃雪)、防火、衛生等由乙方負責。
3.租賃期滿後，乙方應在合理期間內搬出全部物品，搬遷後15日後，如房屋內仍有餘物的，視為乙方放棄物品所有權，物品歸甲方所有。如乙方逾期不搬遷，與甲方發生糾紛，甲方有權封存出租房屋，乙方按當年日租金的兩倍向甲方賠償損失。
第十一條 附則
本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本契約一式 份，每份 頁，其中甲、乙雙方各一份.
本契約自雙方簽訂之日起生效。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
房屋出租契約模板 篇13
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 (省、市)______(區、縣)_________ ;門牌號為 。
2、出租房屋面積共______ 平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：________ _________________________
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：日期：
房屋出租契約模板 篇14
出租方：__________________(以下簡稱甲方) 承租方:_____________________(以下簡稱乙方) 身份證號：____________________________ 身份證號：______________________________ 聯繫地址： 聯繫地址：______________________________ 聯繫電話：_____________________________ 聯繫電話：______________________________ 工作單位：______________________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於中山市古鎮鎮六坊村長塘大街西三巷五號_______房。
第二條 租賃期限
租賃期限自_ _ _年_ __月_ __日 至_ __年_ __月_ __日止。
第三條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第四條 租金
該房屋押金為人民幣¥ 元(大寫 )，月租金為人民幣¥ 元(大寫 )。
第五條 租賃期間房價的調整
如遇房租價格有需要調整時，雙方應協商解決。如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前一個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。如乙方不能接受時，乙方應在一個月之內退房。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第六條 付款方式
乙方應當月 日前，採用 □轉賬 □匯款 □現金 □其他____________支付方式，預先支付下月租金給甲方。如有拖欠租金，每天按月租金的2% 加收滯納金。如有拖欠超過一個月，甲方視乙方終止本契約，甲方有權收回房屋，並按(第十條 違約責任)就行處理。退租當月租賃時間未滿15天時按半個月計算;超過15天時按一個整月計算。
第七條 交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。
第八條 維修養護責任
1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： (1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
3、租賃期間對於防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電、有線電視、寬頻等費用;2、煤氣費用3、其他費用。 其中需統一支付部分由甲方統計後，乙方按月向甲方支付。
第九條 租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;
4、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。
5、乙方交房時，應將所欠費用加納齊全，並得到甲方認可。並應保證房屋及各設施整潔、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。乙方如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。
第十條 違約責任
1、租賃期間雙方必須信守契約，乙方如違反本契約的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止租賃契約。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用或作其他用途使用，甲方有權責令停止其行為並終止租賃契約。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同時根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。 第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
第十二條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條 其他約定
1、開始租賃時的水、電等表狀況：(1)
(2)
2、水費價格_______元/噸;電費價格______元3、乙方應提供有效身證明檔案的複印件1份、繳費行銀行卡複印件1份、及有效聯繫方式，以上資料更改時應及時提供相應資料。________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第十四條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯 系 電 話： 聯 系 電 話：
開 戶 銀 行： 支 付 銀 行：
銀 行 賬 戶： 支 付 賬 戶：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
房屋出租契約模板 篇15
原告： ，性別： ， 年 月 日出生，籍貫： ，家庭住址： ，工作單位： ，聯繫電話：
被告： ，性別： ， 年 月 日出生，籍貫： ，家庭住址： ，工作單位： ，聯繫電話：
訴訟請求：
1、判令解除原告與被告簽訂的租賃契約，被告將承租的房產交還原告。
2、判令被告按現有市場價向原告支付從_____年_____月至被告歸還房產之日的拖欠租金；
3、依法判決原告不返還被告保證金_____元。（依法判決被告支付原告違約金_____元。）
4、判令訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
_____年_____月_____日，原被告簽訂《房屋租賃契約》，約定被告承租原告所有的位於_____小區房屋，建築面積_____平方米 （房產證號_____），租賃期共_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。月租金 _____元，年租金總_____元整。甲方向乙方收取房屋保證金_____元。
契約約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除契約收回房屋：
（1）未經甲方同意轉租，轉借，拆改變動房屋結構；
（2）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動；
（3）預期繳納按約定應當由乙方交納的各類費用；
（4）下期房屋租金未提前一個月支付。
可是在原告依約將房屋租賃給被告後，被告卻屢次違反契約約定，拖欠房屋租金。_____年_____月，被告拖欠一個月租金，經原告追討後補交上。 _____年_____月，又拖欠兩個月的租金，原告多次協調追討都被被告以各種藉口拒之門外，甚至還對原告態度粗暴。
原告依照雙方簽訂的《房屋租賃契約》第條第款之約定，行使單方解約權，告知被告_____日後將收回該房產。但被告在接到通知_____日後，拒不搬出。時至今日，仍拒不將房產交還原告，租金自_____年_____月至今一直未繳納。
綜上所述，被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權益。原告現依據雙方簽訂的《房屋租賃契約》第條第款規定和《中華人民共和國契約法》第條之規定，請求貴院依法支持原告訴訟請求。
此 致
人民法院
具狀人：
_____年_____月_____日
房屋出租契約模板 篇16
出租方(甲方)：官路鎮吝家村村委會
承租方(乙方)：官路鎮吝家村吝東組村民趙小坤
甲方為發展地方經濟，帶動農村人口就業，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民民眾的生活水平，本著資源再利用的原則，經研究決定，現將閒置多年的原吝家村吝家國小出租給乙方使用。雙方在自願、平等的情況下，達成如下協定：
一、出租房屋情況
甲方出租給乙方的學校坐落在官路鎮吝家村，場地約占地15畝，校舍建築面積約為800平方米。
二、租賃起付日期和期限
1.租期自20xx年9月1日起，至20xx年8月31日止。租賃期20xx年。
2.租賃期滿後，甲方如繼續出租該學校，乙方享有優先權; 乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及支付方式
1.甲、乙雙方約定，該學校租金為肆仟元/年(4000元/年)。
2.付款方式：採取按年度付款方式。
3.甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付第一年度租金，以後每個年度租金必須於上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權終止租賃協定。
四、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用學校場地進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方代表應出面調停並且甲方需承擔相應的經濟損失。
4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
5. 租賃期間，乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
6. 租賃期間，房屋出現問題由乙方負責維修。
7. 租賃期間，出現的任何安全事故由乙方負責。
五、租賃期間其它條款
1. 如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約;
2. 租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
3. 因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意申請仲裁。
4.本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
5.本契約一式貳分，雙方各執壹分，契約經蓋章簽字後生效。
甲方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：
乙方(簽字)：
契約簽訂日期：20xx年 9月1日
房屋出租契約模板 篇17
出租人(甲方)：______________ 證件類型及編號：_____ ______________________ 承租人(乙方)：______________ 證件類型及編號：______ ________ _____________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下： 第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於廈門市___ ___區(縣)___________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________， 房 廳 衛 建築面積 ____________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。 第二條 房屋租賃情況
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過 人。
(二)居住人員中有外地來廈人員的，如需要辦理相關暫住證等相關登記手續的，乙方應自行前往當地公安派出所等相關部門辦理，甲方應提供相關證明供乙方辦理。
(三)承租人不得利用租賃房屋從事違法犯罪活動，承租人對承租期間利用承租房屋從事的一切非法活動承擔全都責任。 第三條 租賃期限
(一) 房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共
計_______ 年_______個月。甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。 第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：___ ____元/(□月/□季/□半年/□年)。
支付方式：___ ___(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，支付時間，：每____________(□月/□季/□半年/□年)的_______________________ 。 (二)押金：人民幣______ ____ _元整(￥：_____________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。 第五條 其他相關費用的承擔方式
(一) 租賃期內的下列費用中，____ __ _______由乙方承擔：
(1)水費(2)電費 (3) 有線電視 (4)燃氣費(5)物業管理費(6)衛生費(7)車位費(8)________ ___ __________費用 (二)
乙方須按時繳納以上應承擔的費用，並務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照契約規定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方經甲方同意墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。 第六條 房屋維護及維修
(一) 承租人保證遵守國家、廈門市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利後果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
(二) 乙方應承擔承租地域內因乙方原因所發生的事故責任(包括安全、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
(三) •租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方無法及時維修的，經甲方同意乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、對於房屋附屬物品、設備設施(如電器、家具、水龍頭等)因自然屬性或合理使用而導致的損壞，如果乙方需繼續使用，則由乙方自行負責維修。乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好。
3、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條 轉租
未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約： 1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋並追究乙方相應責任： 1、不按照約定支付租金達__7__日的。 2、欠繳各項費用達______________元的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、_______________________________________________________________ 。 (五)其他法定的契約解除情形。 第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，乙方可以要求解除契約，甲方應退回扣除乙方應承擔費用後的押金和租金餘額;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，乙方應將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，並按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。 _______。 第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向廈門市思明區人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。 第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________ 執_______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委託代理人： 委託代理人：
年 月 日 年 月 日
聯繫方式： 聯繫方式：
房屋出租契約模板 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方將座落於__________________，建築面積______平方米，出租給乙方(經營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。
第二條 甲方將出租房屋及其附屬設施 交於乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條 乙方租用出租房屋的期限為 ______年零______月，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。
第四條 甲方應於 ______年 ______月______日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲於約定時間交付出租房屋，乙方可要求將契約有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條 出租房屋每平方米每月租金____________元，總建築面積每______月租金____________元，租金總額____________元。
第六條 乙方將租金以現金(轉賬)方式在 付清給甲方。
第七條 甲方交付出租房屋時，可向乙方收取________月租金數額的租賃保證金，計____________元;契約期滿退還乙方。
第八條 契約有效期內，出租房屋的下列費用 由乙方承擔。
第九條 甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。
第十條 未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。
第十一條 經甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，契約終止時，按 方式處理。
第十二條 未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。
第十三條 有下列情形之一的，本契約自動解除，雙方互不承擔責任。
(一)發生不可抗力或意外事件，使契約無法履行;
(二)政府決定拆除本出租房屋。
第十四條 契約有效期屆滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應於有效期屆滿之日前_________月向甲方提出續租要求，協商續租事宜。
第十五條 違約責任
(一)甲方未按前述契約條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金 。
(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金____________元。
(三)乙方逾期交付租金，除及時如數補交外，每逾期一天應支付違約金____________元。
(四)乙方未徵得甲方同意，連續_______月或累計_______月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃契約。
(五)乙方違反本契約第十二條款約定的，應支付違約金____________元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方並有權解除房屋租賃契約。
(六)契約有效期滿，甲、乙雙方未達成續租協定，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
(七)單方中止契約，由毀約方支付違約金____________元。
第十六條 本契約未盡事項，甲、乙雙方可在附屬檔案中另行約定。約定條款與本契約具有同等效力。
第十七條 本契約在履行過程中若發生爭議，可協商解決。協商不成的，按下述第 種方式解決：
1、向__________________仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十八條 本契約一式______份，甲、乙雙方各執一份;另一份，由契約登記機關、鑑證機關存檔。
第十九條 本契約自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附：根據市政府有關規定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應提供《流動人口計畫生育證明》等有關證明。
甲方(簽章)_______________
法定代表人：__________
委託代理人：__________
開 戶 行：_______________
賬號：____________________
地 址：____________________
電 話：____________________
乙方(簦章)_______________
法定代表人：______________
委託代理人：_______________
開 戶 行：_______________
賬號：____________________
地 址：____________________
電 話：____________________
房屋出租契約模板 篇19
甲方： (出租人) 惠州市景億房地產開發有限公司
乙方： (承租人) 惠州市軍盈物業服務有限公司
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定：
第一條 甲方同意將惠州市惠城區豐山路32號景億公司四樓租給乙方使用，房屋面積 100平方米，租期從20xx年 8月 1 日起至 20xx 年 8月 31，租金為每月 20xx 元。屆滿時，本契約自然失效，若甲方繼續出租，新一輪租約甲乙雙方重新簽訂契約為準。
第二條 租金按月繳交，交租時間為每月 10 日前交納，每月均開具收據。
第三條 乙方應一次性預交 3個月租金 6000 元，其中租房押金 20xx 元，剩餘 4000 元可抵作租金。租期屆滿時，甲方一次性退還押金給乙方。乙方應按時繳交當月租金，逾期 30 天時，甲方有權收回該房，並且不退還押金，乙方提前解除契約或違約將不退還押金。
第四條 乙方用水、電錶計量，按供水、供電部門規定自理，本款所繳交的款項，乙方在每月繳清，逾期不交時，苦由此造成損失，由乙方承擔全部責任。
第五條 本契約有效期內，經甲方同意，乙方方可對出租房屋進行裝修改善或增設他物。本契約期滿時，對出租房屋的裝修改善或增設的他物的所有權屬於甲方，乙方一切裝修不得拆除。
第六條 在租賃期內，乙方如要將房屋轉租他人，或改變租賃用途必須經過甲方同意方可轉租。
第七條 在租賃期內，乙方應維護公共衛生整潔，在租賃期內，乙方應遵守有關法律、法令及治安條例等規定，不得從事非法活動，否則由此引起的後果，由乙方負責。
第八條 本契約經雙方簽訂即生效，具有同等法律效力，未盡事宜，由雙方協商解決，本契約一式二份，甲、乙方雙方各執一份。
甲方：惠州市景億房地產開發有限公司 乙方：惠州市軍盈物業服務有限公司
代表人： 代表人：
簽字日期： 20xx年4月19日
房屋出租契約模板 篇20
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市_______區_________路_____弄______號_______室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建築面積】為___________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，並已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本契約補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，甲方於________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃契約。
第三條 租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。月租金總計為(______幣)_______元。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協定。3-2 乙方應於每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、 、_______、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。 6-3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時的狀態
6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的_____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_______幣)_______元/平方米【建築面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
第七條 轉租、轉讓和交換
7-1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租契約。 7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
第八條 解除本契約的條件
8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，並將於租賃期限內被處分的。
(六)_______________________________________________________________。
8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建築面積或使用面積低於規定標準的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的;
(八)______________________________________________________________。
第九條 違約責任
9-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。 9-2 因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】
【賠償損失】。
9-6 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭議的方式
10-1 本契約適用中華人民共和國法律、法規。
10-2 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他條款
11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。 11-2 本契約自雙方【簽字】【簽字後________】生效。雙方約定，自契約生效之日起 日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)
社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃契約登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。11-3 本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。 11-4 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定追究對方的違約責任。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委託代理人 ： 國籍：
聯繫方式： 委託代理人：
聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
房屋出租契約模板 篇21
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協定：
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、甲方將其合法擁有的座落在杭州市蕭山經濟技術開發區市心北路156號寧安大廈1—405室出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共____________平方米。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃契約。
四、租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。
4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付後用;第一期租金簽定契約當日支付，以後每期租金提前_________日支付。
五、其他費用
5—1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網路使用費□物業管理費□租金稅費□其他,由乙方按有關規定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用後，甲方應於結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。6—3、室內現有設施：
電器如下：____________________________________________________________家具如下：
七、轉租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應符合以下規定：
(1)轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期。
(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租契約規定的權利和義務外，還應繼續履行本契約規定的義務。
(3)轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本契約的條件
8—1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本契約。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過十天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本契約的約定，且經甲方提出後的十五天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本契約不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8—2、變更或解除本契約的，要求變更或解除本契約的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本契約，使一方遭受損失的，除本契約(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9—1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計半個月以上的。
9—2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、甲方的責任
10—1、甲方未按本契約約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本契約。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—2、在租賃期限內，甲方因非本契約第九條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘(如有)返還，違約金按本契約相關條款執行。
10—4、甲方應保證出租之房屋其所有，並無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、其他條款
11—1、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等效力。
11—2、甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11—3、甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11—4、本契約(正本)連同附屬檔案一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十二、其他補充約定
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話：電話：
日期：日期：
簽訂日期：年月日
房屋出租契約模板 篇22
承租方：_________________(以下簡稱乙方)________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：_________________
一、甲方將位於__________市__________街道__________小區_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月______月初/每季______季初/每年______年初_____日內，乙方向甲方支付______全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________電話：_____________
身份證：________________
乙方：_____________電話：_____________
身份證：________________
房屋出租契約模板 篇23
出租方(以下稱甲方)：_____________身份證號：_______________________
承租方(以下稱乙方)：_____________身份證號：_______________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。
雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條房屋基本情況
1、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為__________平方米。
甲方《房屋產權證》(產權證編號：_______字第______號)
第二條租賃期限租期________年,自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達______天的，並賠償違約金__________元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。
但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限
1.每年租金為為人民幣________萬________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民幣。
2.乙方每半年以現金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的_____月____日。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。
如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。
如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為度，電錶底數為度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。
取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。
如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十一條本契約雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元。
本契約共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。
出租方：_________________承租方：_________________
聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________
訂時間：____________年________月_____日
房屋出租契約模板 篇24
出租方(甲方)：___________，男/女，身份證號碼：_________________________________
承租方(乙方)：___________，男/女，身份證號碼：_________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在________________________________________的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止契約
在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本契約頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
出租方(蓋章)：_________________承租方(蓋章)：_________________
電話：____________________________電話：____________________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
房屋出租契約模板 篇25
出租方：
承租方：
為充分利用閒置資產，解決當地部分農民就業問題，根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將二郎廟村國小校出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租學校情況
甲方出租給乙方的學校坐落在二郎廟村社，場地占地____畝，校舍建築面積為____平方米。
二、租賃起付日期和期限
1、__年__月__日至__年__月__日作為乙方籌建、培訓、建修、設備安裝調試期，不收取租金。租期自__年__月__日起，至_20__年__月__日止。
租賃期__年。
2、租賃期滿後，甲方如繼續出租該學校，乙方享有優先權;乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，該學校租金為____元/年。
2、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付第一年度租
金，以後每個年度租金必須於上一個租賃年度期滿一個月前交清。
如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
四、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用學校場地進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修或者增設附屬設施和設備。
如需甲方協調的，甲方應予以支持，原則上不得破壞原房屋結構，費用由乙方自負。
4、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方1年租金。如乙方提前退租而違約，應賠償甲方1年租金。
5、租賃期間，如因產權問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
6、租賃契約簽訂後，如甲方或乙方名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
五、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
六、本契約一式貳分，雙方各執壹分，契約經蓋章簽字後生效。
出租方：承租方：
代表人：代表人：
電話：電話：
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
房屋出租契約模板 篇26
甲方(出租方)
身份證號碼：
乙方(承租方)
身份證號碼：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房協定：
一、甲方願將其位於____小區 號樓 單元 樓的房屋租給乙方。租期 年，即從__年_月_日至__年_月_日。年租金元。房租於簽訂協定時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。
二、租賃期間的其他約定事項：
1、房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。
2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。
3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業、衛生等費用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協定的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數計算，並賠償甲方違約金1000元。
6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
7、簽定協定時收取 元抵押金，房租到期時室內設施若無損壞，押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。
三、本協定未盡事宜，由雙方協商解決。
四、本協定一式兩份，甲乙兩方各執一份，經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
甲方(簽章)
乙方：(簽章)
聯繫電話：
聯繫電話：
房屋出租契約模板 篇27
托人： (系房屋出租人)【本人】
【法定代表人】姓名：
國籍： 【身份證號】
【護照號】
【營業執照註冊號】
住所： 郵政編碼：
聯繫電話：
受託人： (系房地產經紀機構)
法定代表人：
營業執照註冊號：
房地產管理部門備案號：
住所：
郵政編碼：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規，委託人和受託人本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協定。
第一條 委託事項委託人為出租《標的房屋信息》(見本協定附屬檔案)所特指的房屋(以下簡稱標的房屋)，委託受託人提供本協定第三條約定的服務。【受託人指派】【委託人選定】註冊在受託人名下的下列房地產經紀人為本協定委託事項的承辦人，執行委託事項: 承辦人姓名： 性別： 身份證件號碼： 房地產經紀人註冊號： 。承辦人選派註冊在受託人名下的下列房地產經紀人協理為本協定委託事項的協辦人，協助承辦人執行委託事項: 協辦人姓名： 性別： 身份證件號碼： 。
第二條 標的房屋信息簽訂本協定時，受託人應憑藉自己的專業知識和經驗，向委託人全面、詳細詢問為促成委託人與第三人進行標的房屋租賃所必需的標的房屋情況，要求委託人如實提供相應的資料;委託人應對其提供的情況和資料的真實性承擔法律責任。受託人應根據委託人提供的情況和資料，到標的房屋現場及有關部門進行必要的調查、核實，並與委託人共同如實填寫《標的房屋信息》。《標的房屋信息》為本協定的重要組成部分。
第三條 服務內容委託人委託受託人提供下列第 項服務(可多選)：
(一)提供與標的房屋租賃相關的法律法規、政策、市場行情諮詢。
(二)尋找承租人。
(三)在本協定第四條約定的期限內代管標的房屋。
(四)協助委託人與承租人達成房屋租賃契約。
(五)為委託人代辦稅費繳納事務。
(六)代理交接房屋、附屬設施及家具設備等。
(七)代辦各種收費設施的交接手續。
(八)其他(請註明) 。受託人為完成委託代辦事項而向委託人收取證件、檔案、資料時，應向委託人開具規範的收件清單，並妥善保管;完成委託代辦事項後，應及時將上述證件、檔案、資料退還委託人。
第四條 委託期限與方式
(一)委託期限按照下列第 種方式確定(只可選一項)：
1.自 年 月 日起，至 年 月 日止。期限屆滿，本協定自行終止。
2.自本協定簽訂之日起，至委託人與承租人簽訂房屋租賃契約之日止。
3.其他(請註明) 。
(二)委託人【承諾】【不承諾】在委託期限內本協定約定的委託事項為獨家委託。
第五條 委託出租價格
委託人要求標的房屋的【月】【季】【年】【 】租金不低於【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)。實際租金高於前款約定最低租金的，高出部分屬委託人所有。
第六條 服務費用支付
(一)佣金在本協定第四條約定的期限內委託人與承租人達成房屋租賃契約的，委託人應向受託人支付佣金。
1.佣金的支付標準及金額按照下列第 種方式確定(只可選一項)：
(1)按房屋租賃契約中載明的【月】【季】【年】【 】租金的大寫百分之 (小寫 %)計付佣金。
(2)按固定金額【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)支付佣金。
(3)其他(請註明) 。
2.佣金的支付時間按照下列第 種方式確定：
(1)自房屋租賃契約簽訂之日起 日內支付。
(2)其他(請註明) 。
3.在本協定第四條約定的期限內未能達成房屋租賃契約的，對受託人為完成委託事項已支出的必要費用，按照下列第 種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利於委託人的選項執行)：
(1)由受託人承擔。
(2)以【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)為限，自委託期限屆滿之日起 日內支付。
(3)按上列約定佣金支付標準的大寫百分之 (小寫 %)計算，自委託期限屆滿之日起 日內支付。
(4)由委託人和受託人根據受託人完成的工作量另行議定。
(5)其他(請註明) 。
4.受託人收取佣金後，應向委託人開據正式發票。
(二)代辦事項服務費受託人完成本協定第三條約定的代辦事項的，委託人應按照下列第 種方式向受託人支付服務費(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利於委託人的選項執行)：
1.由受託人承擔。
2.按受託人經營場所明示的收費標準，自委託事項完成之日起 日內或 支付。
3.按受託人經營場所明示的收費標準的大寫百分之 (小寫 %)，自委託事項完成之日起 日內或 支付。
4.按固定金額【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)，自委託事項完成之日起 日內或 支付。
5.其他(請註明) 。受託人收取代辦服務費後，應向委託人開據正式發票。
(三)代繳稅費受託人在完成委託事項中，代委託人向第三方繳納的稅費，按照下列第 種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利於委託人的選項執行)：
1.委託人按委託人和受託人認同的估算金額預付給受託人，待約定的代繳稅費事項完成、委託期限屆滿或者本協定終止(以先者為準)時，受託人憑繳納稅費收據與委託人結算，如有差額多退少補。
2.由受託人提供收費標準與金額，委託人按代辦進程將應繳稅費付給受託人，委託其代為向第三方繳納。
3.其他(請註明) 。
第七條 交易過錯責任承擔
委託人因與本項委託直接關聯的交易與承租人發生房屋租賃權糾紛且委託人屬過錯方的，除受託人能證明屬於委託人過錯、應由委託人承擔責任的外，受託人作為專業機構應承擔過錯責任，對委託人應承擔的民事責任承擔連帶責任。受託人不得在本協定以外的補充約定中，設立明示或者暗示與本條款相衝突的免除受託人責任的條款。
第八條 違約責任
(一)委託人違約責任
1.委託人故意提供虛假的標的房屋情況和資料的，受託人有權單方解除本協定，給受託人造成損失的，委託人應依法承擔賠償責任;
2.委託人泄露由受託人提供的承租人資料，給受託人、承租人造成損失的，委託人應依法承擔賠償責任;
3.委託人在委託期限內自行與第三人達成交易的，應按照本協定約定的標準向受託人支付佣金。但委託人在本協定第四條第二款中不承諾為獨家委託，並能證明該項交易與受託人的服務沒有直接因果關係的除外。
(二)受託人違約責任
1.受託人違背執業保密義務，不當泄露委託人商業秘密或個人隱私，給委託人造成損害的，應按照 標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委託人損失的，委託人有權要求補充賠償。
2.受託人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委託人利益的行為，委託人除有權解除本協定、要求退還已支付的相關款項外，受託人還應按照 標準，向委託人支付違約金。
3.在委託代辦事項中，受託人因工作疏漏，遺失委託人的證件、檔案、資料、發票等，應給予相應經濟補償。
(三)委託人與受託人之間有付款義務而延遲履行的，應按照遲延天數乘以應付款項的大寫百分之 (小寫 %)計算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應付款總額。
第九條 協定變更與解除
(一)協定變更在本協定履行期間，任何一方要求變更本協定條款，應書面通知對方。經雙方協商一致，可達成補充協定。補充協定為本協定的組成部分，與本協定具有同等效力。如經雙方協商一致，無需簽訂補充協定的，應將變更事項簡記於本協定的附註欄內。
(二)協定解除
1.委託人有確鑿證據證明受託人有與其執業身份不相稱的行為且將影響委託人利益的，可於委託期限屆滿前，書面通知受託人解除本協定，受託人應在收到通知之日起 日內將預收的費用退還委託人。
2.受託人有確鑿證據證明委託人隱瞞重要事實且足以影響交易安全的，可於委託期限屆滿前，書面通知委託人解除本協定，已收費用不予退還，並可依法追償約定的或已發生的費用。
第十條 爭議處理
因履行本協定發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，雙方【同意】【不同意】由標的房屋所在地的房地產經紀行業組織調解。調解不成或者不同意調解的，按照下列第 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十一條 協定生效本協定一式 份，具有同等法律效力，委託人 份，受託人 份。本協定自雙方簽訂之日起生效。
委託人(簽章)： 受託人(簽章)：
承辦人(簽章)： 協辦人(簽章)：
簽訂地點：
簽訂日期：年 月 日
房屋出租契約模板 篇28
甲方：(出租方簡稱甲方)
乙方：(承租方簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》甲乙雙方本著自願公平和誠信的原則，經雙方協商一致簽訂租賃協定契約如下，以便雙方遵守、知照。
(1)甲方將坐落____縣(市)____鎮____路(弄)____號____樓的商業用房承租給乙方，占地面積________平方，實際使用面積________平方出租給乙方作合法經營場所。
(2)房屋租期為________年，日期____年____月____日
至____年____月____日止契約終止。
(3)每壹年年租金為人民幣(大寫)_______________元，小寫____元。
(4)根據村里房租實際遞增情況遞增，到第年開始每年遞增____%。
(5)房租付款方式:____________
(6)甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費用和手續由乙方自行辦理，甲方概不負責，如(電費、水費、稅務、工商、消防、等等)。
(7)出租房內甲方現有固定的設施交於乙方使用，契約期滿終止後，乙方將出租房按甲方原有固定的設施交於甲方，乙方有必要時要更改原有固定的設施時，必須得甲方許可，乙方方可更改使用，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，其次造成大樓的經濟損失由乙方全部承擔經濟責任和法律責任。
(8)在裝璜和營業期間，如有關手續不齊全的情況下發生停止裝璜或停止營業所產生的經濟損失，甲方概不承擔經濟責任和法律責任，全部由乙方自己承擔。
(9)在二樓經營網咖，為了正常的用電，根據實際的用電量，經雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費用手續器材由乙方自行辦理承擔(注:契約終止變壓器和外線按增量後的原有狀態交於甲方，無權搬遷和撒遷)。
但在契約期內水電費的價格按電力局的收費標準計算。
(10)經雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協調配合工作，其材料費和有關手續辦理和費用由乙方全部承擔。
在施工其間不得損害一樓建築設施，如有損害一樓建築設施乙方承擔所有損害修補費用。
(11)乙方在租賃房屋的周圍牆體或出入門口(不影響甲方的情況下)做企業廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關手續，但有關費用由乙方承擔。
(12)為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口，給甲方使用。
(13)乙方要求將西邊大樓梯撒除，費用由甲方自行安排，乙方概不負責。
(14)經雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和
二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔。
(15)乙方必須依法經營，不得將房屋轉租，甲方只認可與
乙方租賃關係。
但契約期滿後，在同等的條件下乙方優先續租。
(16)乙方必須落實入好安全、消防有關措施，並辦理好財產保險，在租賃期內所發生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔責任，甲方概不負責。
(17)乙方無正當理由逾期30天支付租金的，除應及時如數補交外應按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權力終止協定。
(18)如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞，雙方互不承擔責任。
本協定未盡事宜，由雙方協商解決。
本契約____式____份，甲乙雙方各執____份經雙簽字蓋章方可生效，並受到法律保護。
甲方公司名稱：乙方公司名稱：
公司地址：公司地址：
法人代表(代表人)簽字：法人代表(代表人)簽字：
聯繫電話：聯繫電話：
協定契約簽訂時間：協定契約簽訂時間：
年月日年月日
房屋出租契約模板 篇29
委託人(下稱甲方)：
乙方：
甲、乙雙方經友好協商，達成協定如下：
1.甲方委託乙方出租其擁有之位於北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附屬檔案，委託期限兩年。該房產的建築面積為平方米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方願將房產出租。
2.甲方出租房產的條件如下：
(1 )租約年期：
(2 )租金：
(3 )租金支付：
(4 )按金：
(5 )其他：
3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶並最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃後，乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之後乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃契約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7 日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7.甲方除委託乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委託期及委託期終止後6 個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協定訂明的代理費支付給乙方。
9.本協定書在以下情形下即告失效：
(1 )委託期滿且雙方並無續約;
(2 )甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
(3 )甲、乙雙方書面同意提前終止本協定。
10. 甲、乙雙方均須為本協定書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
1. 本委託書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
2. 本委託書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋出租契約模板 篇30
出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁
承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁
依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於青海省西寧市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，總計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條 租金
(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 此契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。契約自雙方簽字並蓋章後生效，雙方權利義務履行完畢後契約終止。
甲方：
乙方:
時間：
房屋出租契約模板 篇31
出租方：__________
承租方：__________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確責任，甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、甲方同意將位於珠海市間租借給乙方使用。建築面積約______平方米。租賃期自_______年______月______日起至_____年______月______日止。
二、租金____________元/平方米。即每月人民幣____________元，乙方必須在每月______日前向甲方交付當______月租金。逾期加收滯納金。每逾期一天，按當期應交租金的罰交滯納金。如延誤超過天尚不交租金，即使為乙方違約，甲方有權單位提前解除契約，扣罰乙方所付保證金，同時收回該出租房屋，屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。
三、在本租賃契約簽字當日，乙方向甲方交納履約保證金人民幣____________元。租賃期滿結清所有費用後，甲方將履約保證金不計利息交還給乙方。
四、該房屋供乙方作商用途。乙方無權將房屋轉租給第三者。若發現乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進行違法活動，或未經甲方同意私自轉租給第三者，除一切法律後果由乙方承擔外，甲方有權提前解除本租賃契約，並沒收履約保證金。
五、租賃期內所產生的水、電、小區管理費及由於使用不當造成的門、窗、水、電、下水道的維修費等費用均由乙方承擔。
六、如乙方對房屋再裝修後，裝修方案必須經甲方同意。因裝修導致事故，由乙方承擔法律責任和經濟責任。甲方負責房屋的正常維修或委託承租方代行維修，維修費用在房租中扣除。
七、租賃期間雙方不得藉故解散契約，若違約，違約方賠償對方_________月的租金作違約金。
八、租賃期間，屆滿或解除契約乙方遷出時，須將房屋完整、清潔、乾淨地交給甲方。否則，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣_______元作清潔費。若雙方都同意續租，租約另訂。若不再續租，乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設備外，其他不得拆除，無償交甲方處理。
九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》。
十、契約履行期間發生爭議，雙方協商解決，協商不成，提交有管轄權的仲裁機關仲裁。
十一、本契約一式兩份：甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方：___________
乙方：___________
______年______月______日