深圳房屋租賃契約書 篇1
深圳房屋租賃契約書
出租方：_________(簡稱甲方)
地址：_________
電話：_________
承租方：_________(簡稱乙方)
地址：_________
電話：_________
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_________區_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建築面積_________M2，_________(房廳或間)出租給乙方，作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，並於當月(季)初_________天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本契約可經公證處公證，契約一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租方(簽章)：_________
承租方(簽章)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
深圳房屋租賃契約書 篇2
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關於加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條
甲方將位於__________________，房屋______(間)編碼為__________________的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建築物共______層。產權人或合法使用人為____________，房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件為____________。出租房屋為____________(套、間)，建築面積總計____________平方米。
第二條
乙方租用出租房屋的期限自______年______月______日至______年______月______日止。
甲方應於______年______月______日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣____________元(大寫______元)。
第三條
出租房屋月租金總額人民幣____________元(大寫：________________元)。
乙方應於每月______日(每季度第______個月______日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過______個月的，甲方可解除本契約。
第四條
乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月)個月租金數額的租賃保證金，即人民幣____________元(大寫：________________元)。甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：返還租賃保證金的方式及時間：________________。甲方不予返還租賃保證金的情形：本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規定承擔違約責任。
第五條
租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、費等因使用房屋所產生的費用。
第六條
乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用於居住以外的用途，甲方可解除本契約。
第七條
甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。出租房屋及其內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後日內進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。
第八條
乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。
第九條
未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。經甲方同意轉租的，轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方並保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。乙方擅自轉租的，甲方有權解除本契約。
第十條
租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本契約所定的各項義務，不得無故解除契約。單方依契約約定或依法律規定合法解除本契約的可以申請單方解除契約登記(備案)。
第十一條
本契約期滿終止(或因其它原因導致本契約終止)後，乙方應於終止後日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，並向人民法院提起訴訟。
第十二條
甲、乙雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本契約登記(備案)機構調解或：□向深圳市仲裁委員會申請仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同選一種，並在□里打“√”)。
第十三條
甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或檔案的送達地址：
甲方送達地址：________________
乙方送達地址：________________
如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署契約的通信地址作為送達地址。
送達地址未經書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或檔案按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄檔案被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。
第十四條
甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。
第十五條
租賃期間，甲、乙雙方可就本契約未盡事宜，另行協商作出補充協定，補充協定須在簽訂後10日內到原契約登記(備案)機關登記(備案)。
本契約一式份，甲方執份，乙方執份，契約登記機關執份。
本契約自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
聯繫電話：________________聯繫電話：________________
銀行帳號：________________銀行帳號：________________
委託代理人(簽章)：_________委託代理人(簽章)：________
登記或備案人(簽章)：________________
契約登記(備案)機關(簽章)：_________
深圳房屋租賃契約書 篇3
出租方(下稱甲方)：
地址：
電話：
身份證號碼：
承租方(下稱乙方)：
地址：
電話：
身份證號碼：
為調劑深圳經濟特區房產使用的餘缺，甲方願意將在深圳經濟特區的的房產出租，乙方自願承組，雙方根據深圳經濟特區市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂契約條款如下：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
一、甲方將座落在深圳市房產建築面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止。
風險提示：明確約定承租期限、續租優先權
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在契約中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____。
風險提示： 明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在契約中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
三、簽訂本契約時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應發收據。契約終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，並退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修人牆，必須徵得甲方同意，並經物業管理部門允許方能施工。否則，後果由乙方負責。裝人牆的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本契約則自然終止，互不承擔責任。
房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵銷租金。
風險提示： 明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，契約因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理契約違約終止手續。
十一、因乙方違約而契約終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止契約的證明，通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，並用以抵償欠租和其他有關費用，若有餘則應交回給乙方。
乙方表示保證履行契約規定，如有違約，完全自願接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。
十三、租賃契約期滿或解除，乙方必須依時遷出並將家私雜物全部搬走。若遷出後五天內仍留下箱櫃等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
風險提示： 明確轉租程式
有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在契約中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程式，以免因轉租事項產生分歧，建議諮詢專業律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃契約。
十四、契約期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
十五、本契約用鋼筆填寫的文字與列印的文字效力同等，自雙方簽訂並經深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本契約如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。
十七、本契約共頁為一式___份，甲乙雙方各執____份，____市公證處____份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件____份。
出租方(簽字)：
______年____月____日
簽訂地點：
承租方(簽字)：
______年____月____日
深圳房屋租賃契約書 篇4
出租方（下稱甲方）：
地址：
電話：
身份證號碼：
承租方（下稱乙方）：
地址：
電話：
身份證號碼：
為調劑深圳經濟特區房產使用的餘缺，甲方願意將在深圳經濟特區的的房產出租，乙方自願承組，雙方根據深圳經濟特區市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂契約條款如下：
一、甲方將座落在深圳市房產建築面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止。
二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____。
三、簽訂本契約時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應發收據。契約終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，並退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修人牆，必須徵得甲方同意，並經物業管理部門允許方能施工。否則，後果由乙方負責。裝人牆的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本契約則自然終止，互不承擔責任。
房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，契約因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理契約違約終止手續。
十一、因乙方違約而契約終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止契約的證明，通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，並用以抵償欠租和其他有關費用，若有餘則應交回給乙方。
乙方表示保證履行契約規定，如有違約，完全自願接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。
十三、租賃契約期滿或解除，乙方必須依時遷出並將家私雜物全部搬走。若遷出後五天內仍留下箱櫃等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
十四、契約期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
十五、本契約用鋼筆填寫的文字與列印的文字效力同等，自雙方簽訂並經深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本契約如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。
十七、本契約共頁為一式___份，甲乙雙方各執____份，____市公證處____份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件____份。
出租方（簽字）：
______年____月____日
簽訂地點：
承租方（簽字）：
______年____月____日
簽訂地點：
深圳房屋租賃契約書 篇5
出租方：(以下簡稱甲方)：
承租方：(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
1、甲方將位於 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
2、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
4、乙方同意預交 元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
5、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的`違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
6、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
7、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
8、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
9、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
10、本契約連一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
深圳房屋租賃契約書 篇6
出租方：(以下簡稱甲方)________________承租方：(以下簡稱乙方)________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市______區_______樓________號的`房屋出租給乙方居住使用月。
二、本房屋月租金為人民幣________元。按照先付款後居住的原則，乙方一次性向甲方付清半全年租金。房租需提前1個月交清租金如未按時交納，否則甲方有權將房屋收回承租他人。
三、四、乙方同意預交____元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、租賃期間房屋租金為淨收，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方需要向甲方交一份本人身份證複印件。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。
十、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
深圳房屋租賃契約書 篇7
一、辦理房屋租賃契約登記(備案)需提交的資料：
(一)房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件並留複印件)
(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：
1、單位
機構設立檔案或營業執照(提供原件並留複印件)。
法定代表人證明書原件。
2、個人
身份證或其他有效身份證明(提供原件並留複印件)。
(三)房屋委託他人代管的須提供授權委託書、代管人身份證明;委託他人代為出租或者承租房屋的，受委託人應提供授權委託書及本人身份證明。
(四)共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書。
(五)出租房屋用途為住宅的，須提供出租人與當地計生部門簽訂的《出租屋流動人口綜合管理責任書》;出租房屋用途為住宅且承租人為育齡婦女(20至49歲)的，還須提供經現居住地鎮(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。(均提供原件留複印件)。
(六)房屋租賃契約。
以上(三)、(四)所提到的授權委託書均收取原件，境外當事人的委託書應按規定經過公證或認證。
二、關於房屋租賃契約備案的說明：
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。
房屋租賃契約(住宅)
出租方(甲方)：
通信地址：
郵編：聯繫電話：
營業執照或身份證號碼：
委託代理人：
通信地址：
郵編：聯繫電話：
營業執照或身份證號碼：
承租方(乙方)：
通信地址：
郵編：聯繫電話：
營業執照或身份證號碼：
委託代理人：
通信地址：
郵編：聯繫電話：
營業執照或身份證號碼：
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關於加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條甲方將位於深圳市區
，房屋(間)編碼為
的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建築物共
層。產權人或合法使用人為
，房地產權利證書或者證明其產權的其他
有效證件為。
出租房屋為(套、間)，建築面積總計平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限自年月
日至年月日止。
甲方應於年月日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣元(大寫元)。
第三條出租房屋月租金總額人民幣元(大寫：
元)。
乙方應於每月日(每季度第個月日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過個月的，甲方可解除本契約。
第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月)個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：元)。
甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據。
甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
返還租賃保證金的方式及時間：。
甲方不予返還租賃保證金的情形：
本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規定承擔違約責任。
第五條租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、費等因使用房屋所產生的費用。
第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用於居住以外的用途，甲方可解除本契約。
第七條甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。
出租房屋及其內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後日內進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。
第八條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。
第九條未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。經甲方同意轉租的，轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方並保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。
乙方擅自轉租的，甲方有權解除本契約。
第十條租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本契約所定的各項義務，不得無故解除契約。單方依契約約定或依法律規定合法解除本契約的可以申請單方解除契約登記(備案)。
第十一條本契約期滿終止(或因其它原因導致本契約終止)後，乙方應於終止後日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，並向人民法院提起訴訟。
第十二條甲、乙雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本契約登記(備案)機構調解或：□向深圳市仲裁委員會申請仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同選一種，並在□里打“√”)。
第十三條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或檔案的送達地址：
甲方送達地址：
乙方送達地址：
如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署契約的通信地址作為送達地址。
送達地址未經書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或檔案按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄檔案被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。
第十四條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。
第十五條附頁內容是本契約的一部分，經雙方簽章後生效。
租賃期間，甲、乙雙方可就本契約未盡事宜，另行協商作出補充協定，補充協定須在簽訂後10日內到原契約登記(備案)機關登記(備案)。
本契約一式份，甲方執份，乙方執份，契約登記機關執份。
本契約自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
聯繫電話：聯繫電話：
銀行帳號：銀行帳號：
委託代理人(簽章)：委託代理人(簽章)：
年月日年月日
登記或備案人(簽章)：
契約登記(備案)機關(簽章)：年月日
(附頁)
特別提示
1、簽訂契約之前，當事人雙方應當仔細閱讀契約，經雙方協商可對契約條款的內容作增刪、選擇、補充、填充、修改。契約簽訂後，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽或蓋章確認)視為本契約約定內容。本契約中的選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。
2、在簽訂契約前，出租人應當向承租人出示房地產權利證書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房屋委託他人代管的還需提供授權委託書;共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書;承租人應當向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。
3、當事人簽訂、履行契約均應依法進行，不得違反法律有關程式規定或從事違法行為。
4、本契約一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除契約。
5、契約中由當事人自行填寫的內容，均應當使用碳素墨水或藍黑墨水，用毛筆、鋼筆、簽筆填寫並簽或蓋章確認。
6、本契約文本部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定;還有部分條款可供當事人選擇(以口標出)。
7、簽訂本契約後，雙方當事人應當及時共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記或備案。
8、租賃雙方當事人可根據實際需要決定本契約原件的份數並在簽訂契約時認真核對，確保各份契約相互之間內容一致;在任何情況下，雙方當事人都應當各自持有至少一份契約原件。
9、本契約內容發生重大變更、解除及契約文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。
10、雙方當事人可就租賃期滿、解除契約後如何處置出租房屋內留置物品進行協商，在附頁中約定。
深圳市房屋租賃安全管理
責
任
書
深圳市流動人口和出租屋綜合管理辦公室印製
為貫徹執行《深圳市人民代表大會常務委員會關於加強房屋租賃安全責任的決定》，進一步明確房屋租賃安全責任，加強出租房屋安全管理，保障人民民眾生命財產安全，根據相關法律、法規規定，特制定本責任書：
一、本市行政區域內生產經營性用房(包括各類商品市場及其檔位、櫃檯)、辦公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人為出租屋安全責任人。
二、出租人出租房屋應當有房屋權屬證明或者市政府規定的其他證明檔案。委託他人出租的，業主應當與受託人簽訂書面委託協定，約定各自的安全責任。房屋轉租人、其他有實際出租行為的人和房屋出借人應當承擔出租人安全責任。
三、出租人應當保證用於出租的建築物及其出入口、通道、消防、燃氣、電力設施等應符合有關法律、法規的規定以及有關行政部門規定的安全標準。法律、法規規定需取得相關許可證或者批准檔案才允許出租的，出租人應當取得。
四、承租人利用出租房屋進行生產經營活動的，出租人應當要求其在開業前出示已辦理消防手續的相關證明及工商業營業執照或者開業許可證書。
五、出租人應當每季度不少於一次對出租房屋的安全使用情況和使用性質進行查看並做好書面記錄，承租人予以配合併簽;因客觀原因不能親自查看的，應當委託他人查看。
六、出租人查看發現出租房屋存在安全隱患和承租人擅自改變房屋使用性質的情況，應當向出租屋綜合管理機構或者其他有關行政部門報告。
七、承租人應當按照法律、法規的規定和房屋租賃契約的約定，安全合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和使用性質;承租人發現出租房屋存在安全隱患的，應當立即通知出租人，並同時報告出租屋綜合管理機構或者其他有關行政部門。
八、承租人不得擅自改變出租屋使用功能，利用出租屋從事旅館業、餐飲、娛樂、網咖、作坊等經營性活動必須符合有關規定;
禁止利用出租屋從事賭博、吸毒販毒、賣娼、制黃販黃、偽造證件、承印非法出版物、製造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為;
禁止利用出租屋從事傳銷或者變相傳銷、無照經營、無證開辦診所、非法行醫和非法從事再生資源回收等違法活動;
禁止利用出租屋從事無證職介、婚介、培訓、房地產中介等詐欺活動;
禁止利用住宅出租屋生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品。
九、租賃雙方應當協助和配合出租屋綜合管理機構對出租房屋的安全檢查和管理，如實提供相關材料和信息。
十、出租人或承租人未依法履行安全責任的，導致他人人身、財產受到損害的，受害人可以要求出租人或承租人依法承擔相應的賠償責任。
出租人：(簽章)承租人：(簽章)
受委託人、管理人：(簽章)聯繫電話：
聯繫電話：
出租屋綜合管理所：
(蓋章)
深圳房屋租賃契約書
深圳房屋租賃契約範本（2）
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關於加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條甲方將位於深圳市區
，房屋(間)編碼為
的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建築面積
總計平方米，建築物總層數。
租賃房屋權利人：;
房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼:。
第二條租賃房屋的單位租金按房屋建築面積每平方米每月人民幣元(大寫：元)計算，月租金總額為人民幣元(大寫：元)。
第三條乙方應於年月日前交付首期租金，金額為人民幣元(大寫：元)。
第四條乙方應於：
□每月日前;
□每季度第個月日前;
□每半年第個月日前;
□每年第個月日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項□內打“√”)
第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月日止。
前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。
第六條租賃房屋用途：。
未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用於其他用途。
第七條甲方應於年月日前將租賃房屋
交付乙方使用，並辦理有關移交手續。
甲方遲於前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本契約有效期順延，雙方應書面簽確認並報本契約登記(備案)機關備案。
第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。
第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月(不超過三個月)租金數額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：元)。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基於房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。
第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，並不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知後日內進行維修或徑直委託乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。
發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償並及告知甲方。
第十六條本契約有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知後，乙方在同等條件下有優先購買權。個工作日內給予甲方回復
租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓契約時告知受讓人繼續履行本契約。
第十七條本契約有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本契約：
(一)發生不可抗力，使本契約無法履行;
(二)政府徵用、收回或拆除租賃房屋;
(三)甲、乙雙方協商一致。
第十八條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，
(一)乙方拖欠租金達天(個月)以上;
(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上;
(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;
(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的;
(五)乙方違反本契約第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(六)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方擅自將租賃房屋進行裝修;
(七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據上述情形向乙方提出變更契約條款或解除契約，解除契約通知書一經合法送達，甲方有權申請單方解除契約登記(備案)。
第十九條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，
(一)甲方遲延交付租賃房屋天(個月)以上;
(二)甲方違反本契約第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關法律、法規或規章的規定的;
(三)甲方違反本契約第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的;
(四)未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。
(五)甲方無正當理由，單方要求提前解除(終止)契約的。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形向甲方提出變更契約條款或解除契約，解除契約通知書一經合法送達，乙方有權申請單方解除契約登記(備案)。
第二十條本契約終止後，乙方應於日內遷離並返還租賃房屋，並保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權依法律規定或依契約約定收回租賃房屋，並就逾期部分向乙方收取相當於雙倍租金的賠償金。
第二十一條本契約約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應於租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約，併到房屋租賃主管機關重新登記(備案)。
第二十二條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。甲方提供的出租房屋應符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建築、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市政府規定的安全生產、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規定的安全、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準使用出租房屋，並有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按契約約定承擔相應違約責任。
第二十三條甲、乙雙方可就本契約未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本契約的一部分，經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本契約內容達成變更協定的，雙方須在變更協定成立後十日內到房屋租賃主管機關登記(備案)。
第二十四條甲、乙雙方就本契約發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解;調解不成的，可向：
□深圳仲裁委員會申請仲裁;
□中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;
□租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第二十六條本契約自簽訂之時起生效。
甲、乙雙方應自簽訂本契約之日起十日內到房屋租賃主管機關進行登記或備案。
第二十七條本契約以中文文本為正本。
第二十八條本契約一式份，甲方執份，乙方執份，
契約登記機關執份，有關部門執份。
甲方(簽章)：
法定代表人：
聯繫電話：
銀行帳號：
委託代理人(簽章)：年月日
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯繫電話：
銀行帳號：
委託代理人(簽章)：年月日
登記或備案人(簽章)：
契約登記(備案)機關(簽章)：年月日
深圳房屋租賃契約的範本
出租方(下稱甲方)：_________
姓名：_________
性別：_________
出生日期：_____年____月____日
籍貫：_________
國籍：_________
地址：_________
電話：_________
職業：_________
身份證號碼：_________
承租方(下稱乙方)：_________
姓名：_________
性別：_________
出生日期：____年____月____日
籍貫：_________
國籍：_________
地址：_________
電話：_________
職業：_________
身份證號碼：_________
為調劑深圳經濟特區房產使用的餘缺，甲方願意將在深圳經濟特區的的房產出租，乙方自願承組，雙方根據深圳經濟特區市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂契約條款如下：
一、甲方將座落在深圳市房產建築面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止。
二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____。
三、簽訂本契約時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應發收據。契約終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，並退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修人牆，必須徵得甲方同意，並經物業管理部門允許方能施工。否則，後果由乙方負責。裝人牆的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本契約則自然終止，互不承擔責任。
房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，契約因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理契約違約終止手續。
十一、因乙方違約而契約終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止契約的證明，通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，並用以抵償欠租和其他有關費用，若有餘則應交回給乙方。
乙方表示保證履行契約規定，如有違約，完全自願接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。
十三、租賃契約期滿或解除，乙方必須依時遷出並將家私雜物全部搬走。若遷出後五天內仍留下箱櫃等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
十四、契約期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
十五、本契約用鋼筆填寫的文與列印的文效力同等，自雙方簽訂並經深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本契約如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。
十七、本契約共頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方(簽)：_______承租方(簽)：________
______年____月____日______年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
深圳房屋租賃契約下載
出租人(甲方)證件類型及編號：
承租人(乙方)證件類型及編號：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於南京市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建築面積平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：
房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在律師地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，總計年個月。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣元整(：)
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：，，.
(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
(五).
第十條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本契約經雙方簽蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
委託代理人：國籍：
聯繫方式：委託代理人：
聯繫方式：
年月日年月日
深圳房屋租賃契約書 篇8
出租方：承租方：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租房契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給
第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與
第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的`，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本契約範本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條契約效力本契約範本未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同同等效力。本契約範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約範本副本__份，送__單位備案。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
深圳房屋租賃契約書 篇9
一、辦理房屋租賃契約登記(備案)需提交的資料：
(一)房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件並留複印件)
(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：
1、單位
機構設立檔案或營業執照(提供原件並留複印件)。
法定代表人證明書原件。
2、個人
身份證或其他有效身份證明(提供原件並留複印件)。
(三)房屋委託他人代管的須提供授權委託書、代管人身份證明;委託他人代為出租或者承租房屋的，受委託人應提供授權委託書及本人身份證明。
(四)共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書。
(五)出租房屋用途為住宅的，須提供出租人與當地計生部門簽訂的《出租屋流動人口綜合管理責任書》;出租房屋用途為住宅且承租人為育齡婦女(20至49歲)的，還須提供經現居住地鎮(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。(均提供原件留複印件)。
(六)房屋租賃契約。
以上(三)、(四)所提到的授權委託書均收取原件，境外當事人的委託書應按規定經過公證或認證。
二、關於房屋租賃契約備案的說明：
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。
房屋租賃契約(住宅)
出租方(甲方)：
通信地址：
郵編：聯繫電話：
營業執照或身份證號碼：
委託代理人：
通信地址：
郵編：聯繫電話：
營業執照或身份證號碼：
承租方(乙方)：
通信地址：
郵編：聯繫電話：
營業執照或身份證號碼：
委託代理人：
通信地址：
郵編：聯繫電話：
營業執照或身份證號碼：
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關於加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條甲方將位於深圳市區
，房屋(間)編碼為
的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建築物共
層。產權人或合法使用人為
，房地產權利證書或者證明其產權的其他
有效證件為。
出租房屋為(套、間)，建築面積總計平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限自年月
日至年月日止。
甲方應於年月日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣元(大寫元)。
第三條出租房屋月租金總額人民幣元(大寫：
元)。
乙方應於每月日(每季度第個月日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過個月的，甲方可解除本契約。
第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月)個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：元)。
甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據。
甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
返還租賃保證金的方式及時間：。
甲方不予返還租賃保證金的情形：
本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規定承擔違約責任。
第五條租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、費等因使用房屋所產生的費用。
第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用於居住以外的用途，甲方可解除本契約。
第七條甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。
出租房屋及其內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後日內進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。
第八條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。
第九條未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。經甲方同意轉租的，轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方並保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。
乙方擅自轉租的，甲方有權解除本契約。
第十條租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本契約所定的各項義務，不得無故解除契約。單方依契約約定或依法律規定合法解除本契約的可以申請單方解除契約登記(備案)。
第十一條本契約期滿終止(或因其它原因導致本契約終止)後，乙方應於終止後日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，並向人民法院提起訴訟。
第十二條甲、乙雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本契約登記(備案)機構調解或：□向深圳市仲裁委員會申請仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同選一種，並在□里打“√”)。
第十三條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或檔案的送達地址：
甲方送達地址：
乙方送達地址：
如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署契約的通信地址作為送達地址。
送達地址未經書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或檔案按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄檔案被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。
第十四條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。
第十五條附頁內容是本契約的一部分，經雙方簽章後生效。
租賃期間，甲、乙雙方可就本契約未盡事宜，另行協商作出補充協定，補充協定須在簽訂後10日內到原契約登記(備案)機關登記(備案)。
本契約一式份，甲方執份，乙方執份，契約登記機關執份。
本契約自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
聯繫電話：聯繫電話：
銀行帳號：銀行帳號：
委託代理人(簽章)：委託代理人(簽章)：
年月日年月日
登記或備案人(簽章)：
契約登記(備案)機關(簽章)：年月日
(附頁)
特別提示
1、簽訂契約之前，當事人雙方應當仔細閱讀契約，經雙方協商可對契約條款的內容作增刪、選擇、補充、填充、修改。契約簽訂後，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽字或蓋章確認)視為本契約約定內容。本契約中的選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。
2、在簽訂契約前，出租人應當向承租人出示房地產權利證書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房屋委託他人代管的還需提供授權委託書;共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書;承租人應當向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。
3、當事人簽訂、履行契約均應依法進行，不得違反法律有關程式規定或從事違法行為。
4、本契約一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除契約。
5、契約中由當事人自行填寫的內容，均應當使用碳素墨水或藍黑墨水，用毛筆、鋼筆、簽字筆填寫並簽字或蓋章確認。
6、本契約文本部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定;還有部分條款可供當事人選擇(以口標出)。
7、簽訂本契約後，雙方當事人應當及時共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記或備案。
8、租賃雙方當事人可根據實際需要決定本契約原件的份數並在簽訂契約時認真核對，確保各份契約相互之間內容一致;在任何情況下，雙方當事人都應當各自持有至少一份契約原件。
9、本契約內容發生重大變更、解除及契約文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。
10、雙方當事人可就租賃期滿、解除契約後如何處置出租房屋內留置物品進行協商，在附頁中約定。
深圳市房屋租賃安全管理
責
任
書
深圳市流動人口和出租屋綜合管理辦公室印製
為貫徹執行《深圳市人民代表大會常務委員會關於加強房屋租賃安全責任的決定》，進一步明確房屋租賃安全責任，加強出租房屋安全管理，保障人民民眾生命財產安全，根據相關法律、法規規定，特制定本責任書：
一、本市行政區域內生產經營性用房(包括各類商品市場及其檔位、櫃檯)、辦公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人為出租屋安全責任人。
二、出租人出租房屋應當有房屋權屬證明或者市政府規定的其他證明檔案。委託他人出租的，業主應當與受託人簽訂書面委託協定，約定各自的安全責任。房屋轉租人、其他有實際出租行為的人和房屋出借人應當承擔出租人安全責任。
三、出租人應當保證用於出租的建築物及其出入口、通道、消防、燃氣、電力設施等應符合有關法律、法規的規定以及有關行政部門規定的安全標準。法律、法規規定需取得相關許可證或者批准檔案才允許出租的，出租人應當取得。
四、承租人利用出租房屋進行生產經營活動的，出租人應當要求其在開業前出示已辦理消防手續的相關證明及工商業營業執照或者開業許可證書。
五、出租人應當每季度不少於一次對出租房屋的安全使用情況和使用性質進行查看並做好書面記錄，承租人予以配合併簽字;因客觀原因不能親自查看的，應當委託他人查看。
六、出租人查看發現出租房屋存在安全隱患和承租人擅自改變房屋使用性質的情況，應當向出租屋綜合管理機構或者其他有關行政部門報告。
七、承租人應當按照法律、法規的規定和房屋租賃契約的約定，安全合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和使用性質;承租人發現出租房屋存在安全隱患的，應當立即通知出租人，並同時報告出租屋綜合管理機構或者其他有關行政部門。
八、承租人不得擅自改變出租屋使用功能，利用出租屋從事旅館業、餐飲、娛樂、網咖、作坊等經營性活動必須符合有關規定;
禁止利用出租屋從事賭博、吸毒販毒、賣娼、制黃販黃、偽造證件、承印非法出版物、製造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為;
禁止利用出租屋從事傳銷或者變相傳銷、無照經營、無證開辦診所、非法行醫和非法從事再生資源回收等違法活動;
禁止利用出租屋從事無證職介、婚介、培訓、房地產中介等詐欺活動;
禁止利用住宅出租屋生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品。
九、租賃雙方應當協助和配合出租屋綜合管理機構對出租房屋的安全檢查和管理，如實提供相關材料和信息。
十、出租人或承租人未依法履行安全責任的，導致他人人身、財產受到損害的，受害人可以要求出租人或承租人依法承擔相應的賠償責任。
出租人：(簽章)承租人：(簽章)
受委託人、管理人：(簽章)聯繫電話：
聯繫電話：
出租屋綜合管理所：
(蓋章)
深圳房屋租賃契約書 篇10
出租方（以下簡稱甲方）：___________
承租方（以下簡稱乙方）：___________
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
契約內容如下：
第一條：甲方將座落於深圳市____區____房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時間即自_____年____月____日至_____年____月____日止。
第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內設施，更換設施需經甲方同意。
第四條：該出租房的租金為每月______元整，簽訂契約時乙方須向甲方交納房屋押金____元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算後退回給乙方（不記息）。
第五條：交租方式為每月交一次，____元整。每次交租為當月____日前交納房租。乙方必須
依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金____天以上的.，甲方可以提前解除契約，收回房屋，並有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網路費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。
2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需續租須提前三十天與甲方協商。
3、契約中止，乙方須迅速搬走全部屬於乙方的物品以清手續，不得藉故不交門匙，故意阻滯時間，若契約期終止滿五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。
4、租期未滿，甲乙雙方不得藉故解除契約，若有特殊原因需要在租期未滿時解除契約，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則；甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方；若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。
第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委託乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委託乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。
第八條：乙方使用房屋和屋內實施時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關係列規定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經濟損失。同時甲方有權終止本契約。
第九條：如發生不可抗力，政府或上級部門徵用房屋或土地等情況，本契約自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。
第十條：乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議後，乙方將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。
第十一條：本契約一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字（名）之日起生效用，均具有法律效力。
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：___________
_____年____月____日_____年____月____日
深圳房屋租賃契約書 篇11
出租方(甲方)： 地 址： 《房屋租賃許可證》編號： 委託代理人： 地址： 承租方(乙方)： 地 址： 營業執照或身份證號碼： 根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
契約內容如下：
第一條 甲方將座落於深圳市 區 房屋(總樓層為 層)出租給乙方使用。建築面積總計 平方米。
第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 甲方將房屋出租給乙方作： 用途使用。
乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續，並保證符合國家有關消防安全規定。
第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。
第五條 出租房屋的單位租金按建築面積每平方米每月人民幣 元(大寫 )，月租金總額人民幣 元(大寫 )。乙方應於每月 日(每季度第 個月 日)前向甲方交付租金。
第六條 甲方應於月 甲方遲於前款時間交付出租房屋，乙方可要求將契約有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第七條 租賃期間，甲方負責支付房產稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、 費;乙方負責支付出租房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、 費。
第八條 應當由乙方支付的費用，其使用的第一個月由甲方先行墊支，乙方在使用滿一個月後的十天內交還給甲方。以後的費用應提前預交。預交標準為前一月份已經支付的數額，預交時間為每月 日(每季第 個月 日)前。前次預交款項在下次預交時結算。甲方給乙方結算費用時，應當出具有關憑證。乙方不預交費用滿一個月的，甲方有權進行督促。乙方欠款費用滿一個月的，甲方有權停止其有關設施的使用。雙方另有約定的，按約定執行。
第九條 本契約規定允許保證金擔保。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫 )。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規定承擔違約責任。
第十條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規
或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。契約終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第十一條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應接到乙方通知後甲方拒不維修的，乙方可經契約登記機關鑑證後代為維修。
本條維修(包括乙方代為維修)的費用由甲方承擔。
第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經契約登記機關鑑證後，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
第十三條 本契約有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，經乙方同意，並報請政府有關部門批准後方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協定。
本契約有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協定。
第十四條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租於他人。經甲方同意轉租的，乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續，但轉租終止期不得遲於原乙方的租賃期限，乙方並保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租。
第十五條 本契約有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本契約。
第十六條 本契約有效期內，發生下列情況之一的，本契約自動解除;
(一)發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行;
(二)政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
第十七條 因下列情形之一，甲方有權解除本契約，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償;
(一)乙方拖欠租金 月以上;
(二)乙方所欠各項費用達 元以上;
(三)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(四)乙方違反本契約第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(五)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修;
(六)未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租人。
甲方依據上述情形單方解除契約的，應當書面通知乙方遷離並交回出租房屋，乙方預交款項有結餘的，應當將餘款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。
第十八條 因下列情形之一，乙方有權解除本契約，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償;
(一)甲方遲延交付出租房屋 個月以上;
(二)甲方違反本契約第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)甲方違反本契約第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;
(四)未經乙方同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方面解除契約的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣 元(大寫 )以及退還多收的預交款項。
第十九條 本契約有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約，併到契約登記機關重新登記。
第二十條 本契約終止後，乙方應於終止後日內遷離出租房屋，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第二十一條 乙方拖欠租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月金的 ‰。
第二十二條 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣) 元(大寫)。
第二十三條 甲、乙雙方不履行本契約所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失及可預期的收益。
第二十四條 甲、乙雙方就本契約格式的條款如有增刪，可在契約附頁中列明，附頁內容與本契約具有同等效力。
甲、乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定，補充協定須到原契約登記機關登記後方與本契約具有同等效力。
第二十五條 甲、乙雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本契約登記機關調解或：□向深圳仲裁委員會申請仲裁;□向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同任選一種，並在□“√”)。
第二十六條 本契約以中文為正本文字， 文本為副本。
第二十七條 本契約一式 份，甲方執 份，乙方執 份，契約登記機關執 份，有關部門執 份。
第二十八條 本契約自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：
法定代表人：
聯繫電話：
銀行帳號：
委託代理人(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯繫電話：
銀行帳號：
委託代理人(簽章)：
登記人(簽章)：
契約登記機關(簽章)：
月日年 年
深圳房屋租賃契約書 篇12
出租方(以下簡稱甲方)：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：__________
地址：___________________
聯繫編碼：________________
委託代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：_______________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：__________
地址：_______
編碼：__________聯繫編碼：__________
委託代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：_________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成協定，協定如下：
第一、 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為____________________。
第二、 房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三、 租賃期限。
租賃期限自_________年_________月___日至_________年_________月___日止。
第四、 租金。
該房屋______月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾_________元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五、 付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾_________元整。租金按(______月)(季)(______年)結算，由乙方於每(______月)(季)(______年)的第_____個______月的_____日交付給甲方。
第六、 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八、 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(______月)(______年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九、 關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十、 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
5.______;
6.______。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一、 租賃期滿。
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前__________月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前_________月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二、 因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達__________月;
5.無正當理由閒置達________月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
第十三、 提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前________月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四、 登記備案的約定。
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向_____申請登記備案。
第十五、 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六、 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七、 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八、 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九、 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十、 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第二十一、 本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：________________
甲方代理人(簽章)：_____ 乙方代理人(簽章)：__________
_________年_________月___日
深圳房屋租賃契約書 篇13
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方將位於深圳市_____________區__________，房屋______(間)編碼為______的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建築面積總計______平方米，建築物總層數______。
租賃房屋權利人：____________;
房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼:________________________;
第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣______元(大寫：______元)計算，月租金總額為______人民幣元(大寫：______元)。
第三條 乙方應於______年______月______日前交付首期租金，
金額為人民幣______元(大寫：______元)。
第四條 乙方應於：
口每月______日前;
口每季度第______個月______日前;
口每半年第______個月______日前;
口每年第______個月______日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項口內打“√”)
第五條 乙方租用租賃房屋的期限自______年______月______日起
至______年______月______日止。
前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，超出部分無效。
由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。
第六條 租賃房屋用途：____________。
乙方將租賃房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批准後方可按批准用途改變。
第七條 甲方應於______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用，並辦理有關移交手續。
甲方遲於前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本契約有效期順延，雙方應書面簽字確認並報契約登記機關備案。
第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。
第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取______個月租
金數額的租賃保證金，即人民幣______元(大寫：______元)。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
甲方向乙方返還保證金的條件：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
口只滿足條件之一。
口全部滿足。
(上述兩種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項口內打“√”)
出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基於房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、______費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、______費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。
第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。
第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，並不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知後日內進行維修或徑直委託乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，經契約登記機關備案後乙方可代為維修。
發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方並負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經契約登記機關備案後，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。
第十五條 本契約有效期內，甲方或乙方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協定。
前款規定之情形，按規定須經有關部門批准的，應報請批准後方可進行。
第十六條
口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，併到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本契約約定之租賃期限;
口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本契約約定之租賃期限。
口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。
(上述三款雙方應共同選擇一項，並在所選項口內打“√”)
第十七條 本契約有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉租房契約讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓契約時告知受讓人繼續履行本契約。
第十八條 本契約有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本契約：
(一)發生不可抗力，使本契約無法履行;
(二)政府徵用、收購、收回或拆除租賃房屋;
(三)甲、乙雙方協商一致。
第十九條 出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，
口向乙方請求損害賠償;
口不予退還租賃保證金;
口乙方支付違約金人民幣______元(大寫：______元)。
(上述三種方式由雙方協商選取，並在相應口內打“√”)：
(一)乙方拖欠租金達______天(______個月)以上;
(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達______元以上;
(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;
(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的;
(五)乙方違反本契約第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(六)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自將租賃房屋進行裝修;
(七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除契約或向乙方提出變更契約條款。
第二十條 出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，
口向甲方請求損害賠償;
口請求甲方雙倍退還租賃保證金;
口甲方支付違約金人民幣______元(大寫：______元)
(上述三種方式由雙方協商選取，並在相應口內打“√”)：
(一)甲方遲延交付租賃房屋______天，(______個月)以上;
(二)甲方違反本契約第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的;
(三)甲方違反本契約第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的;
(四)未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除契約(乙方在獲得賠償後應書面通知甲方並交回租賃房屋)或向甲方提出變更契約條款。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十—條 本契約終止後，乙方應於日內遷離及交回租賃房屋，並保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權收回租賃房屋，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條 本契約約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應於租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約，併到契約登記機關重新登記。
第二十三條 本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按契約約定承擔相應違約責任。
第二十四條 甲、乙雙方可就本契約未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本契約的一部分，經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本契約內容達成交更協定的，須到原契約登記機關登記。經登記的協定與本契約具有同等效力。
第二十五條 甲、乙雙方就本契約發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本契約登記機關調解;調解不成的，可向
口深圳仲裁委員會申請仲裁;
口中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;
口人民法院提起訴訟。
(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，並在相應口內打“√”)
第二十六條 本契約自簽訂之時起生效。
甲、乙雙方應自簽訂本契約之日起十日內到主管機關進行登記或備案。
第二十七條 本契約以中文文本為正本。
第二十八條 本契約一式______份，甲方執______份，乙方執______份，契約登記機關執______份，有關部門執______份。
甲方(簽章)：__________________
法定代表人：__________________
聯繫電話：__________________
銀行帳號：__________________
委託代理人(簽章)：______年______月______日
乙方(簽章)：__________________
法定代表人：__________________
聯繫電話：__________________
銀行帳號：__________________
委託代理人(簽章)：______年______月______日
登記或備案人(簽章)：__________________
契約登記(備案)機關(簽章)：______年______月______日
深圳房屋租賃契約書 篇14
出租人(甲方)：________
聯繫電話：________
承租人(乙方)：________
聯繫電話：________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於______市______區域______小區____號樓____門 室，建築面積______平方米。權屬證號_______。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日止，總計____年。乙方承諾按年租用該房屋。
第四條 租金。
(一)租金：____元/月。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
(二)押金：人民幣____元整 (：________) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 付款。
(一)付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現金。
(二)具體支付：______年____月簽訂契約時，乙方將首次支付租金______元(含____個月房租____元和押金____元);______年____月____日前，乙方支付甲方______元(6個月房租)。
第六條 交付房屋時間。
本契約簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、 水、電費
2、 燃氣費
3、 有線電視費
4、 物業管理費及衛生費
5、 電話費及上網使用費
在租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與租賃和使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前60日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第十二條 違約責任。
租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
1、 乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的;
2、 乙方將該房屋擅自調換使用的.;
3、 乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的;
4、 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
5、 乙方無故拖欠房屋租金達 1個月;
6、 有損害甲方聲譽的行為。
乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方應按現行法規辦理或可向人民法院起訴。
第十七條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
出租人(甲方)簽章：________
______年____月____日
承租人(乙方)簽章：________
______年____月____日
附屬檔案一：房屋交割清單
甲方原有主要設施及物品清單
1、名稱____________，備註_____________________。
2、名稱____________，備註_____________________。
3、名稱____________，備註_____________________。
附屬檔案二：租賃期內除房租以外的主要費用支付說明及其它補充說明
(一)交房確認
電錶字數：
水錶字數：
對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，並且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結，同意接收。
交房日期： 年月日
出租人(甲方)簽章:
承租人(乙方)簽章：
(二)退房確認
甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，並辦理了退房手續。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還情況如下：________(選擇以下第1或者第2種情形)
(1)無糾紛
或者 (2)附以下說明：_________。
退房日期：年月日
出租人(甲方)簽章:
承租人(乙方)簽章：
深圳房屋租賃契約書 篇15
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
契約內容如下：
第一條：甲方將座落於深圳市 區 房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內設施，更換設施需經甲方同意。
第四條：該出租房的租金為每月 元整，簽訂契約時乙方須向甲方交納房屋押金 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算後退回給乙方(不記息)。
第五條：交租方式為每月交一次， 元整。每次交租為當月 日前交納房租。乙方必須
依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除契約，收回房屋，並有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網路費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。
2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需續租須提前三十天與甲方協商。
3、契約中止，乙方須迅速搬走全部屬於乙方的物品以清手續，不得藉故不交門匙，故意阻滯時間，若契約期終止滿五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。
4、租期未滿，甲乙雙方不得藉故解除契約，若有特殊原因需要在租期未滿時解除契約，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。
第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委託乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委託乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。
第八條：乙方使用房屋和屋內實施時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關係列規定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經濟損失。同時甲方有權終止本契約。
第九條：如發生不可抗力，政府或上級部門徵用房屋或土地等情況，本契約自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。
第十條：乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議後，乙方將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。
第十一條：本契約一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
深圳房屋租賃契約書 篇16
出租方（以下簡稱甲方）：___________
承租方（以下簡稱乙方）：___________
甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於深圳，間數_____，共_____層，建築面積_____平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）
第四條租金
該房屋月租金為人民幣_____元（大寫：_____）。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條租金支付期限與方式
乙方應於每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。
第六條交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證擁有該房屋的產權，並提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條房屋租賃期間的相關費用
在房屋租賃期間以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、煤氣費；
以下費用由甲方支付：
1、供暖費；
2、物業管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的.金額）作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
（一）出租方為已提供物品；
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水錶現為：_____度；
（2）電錶現為：_____度；
（3）煤氣表現為：_____度。
第十七條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（蓋章）：__________
乙方（蓋章）：__________
_____年____月____日
_____年____月____日
深圳房屋租賃契約書 篇17
出租方：(簡稱：甲方)
地址：
電話：
承租方：(簡稱：乙方)
地址：
電話：
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落在深圳市xx區路(村)xx街(坊)號的房屋，建築面積M2，(房xx廳或間)出租給乙方，作使用。甲方將座落在深圳市xx區住宅幢號的.房屋。建築面積M2，(房xx廳或間)出租給乙方，作使用。
二、租期從一九xx年xx月xx日起至一九xx年xx月xx日止(即：xx年xx月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣xx元整，並於當月(季)初天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租xx元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本契約可經公證處公證，契約一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：(簽名蓋章)
承租人：(簽名蓋章)
經辦單位：
經辦人：
xx年xx月xx日
深圳房屋租賃契約書 篇18
出租方(甲方)： 通信地址： 郵 編： 聯繫電話： 社會信用代碼或有效證件號碼： 委託代理人： 通信地址： 郵 編： 聯繫電話： 社會信用代碼或有效證件號碼：
承租方(乙方)： 通信地址： 郵 編： 聯繫電話： 社會信用代碼或有效證件號碼： 委託代理人： 通信地址： 郵 編： 聯繫電話： 社會信用代碼或有效證件號碼：
依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》《深圳市人民代表大會常務委員會關於加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方將位於深圳市 區 ，房屋(間)編碼為 的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋出租面積總計 平方米， 產權人或合法使用人為： ;房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼: 。
第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建築面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計 元)。
第三條 乙方應於 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。
第四條 乙方應於：
□每月 日前;
□每季度第 個月 日前;
□每半年第 個月 日前;
□每年第 個月 日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。 (上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項□內打“√”)
第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，且不得超過20xx年，超出部分無效。
第六條 租賃房屋用途： 。
未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用於其他用途。
第七條 甲方應於 年 月 日前將租賃房屋 交付乙方使用，並辦理有關移交手續。
甲方遲於前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本契約有效期順延，雙方應書面簽字確認並報本契約登記(備案)機關備案。
第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施
算，月租金總額為人民幣 元(大寫：
的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。
第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
1、 2、 3、 □只滿足條件之一。
□全部滿足。
(上述兩種方式雙方應共同選擇一種，並在所選項□內打“√”)
返還租賃保證金的方式及時間： 。 出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
1、 2、 3、
第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基於房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、 費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。 第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，並不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所
致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知後 日內進行維修或徑直委託乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。
發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償並及告知甲方。
第十五條
□租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，併到房屋租賃主管機關辦理登記(備案)手續。但轉租期限不得超過本契約約定之租賃期限;
□租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記(備案)手續。但轉租期限不得超過本契約約定之租賃期限。
□租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。 (上述三款雙方應共同選擇一項，並在所選項□內打“√”) 第十六條 本契約有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知後 個工作日內給予甲方回復，乙方在同等條件下有優先購買權。
租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓契約時告知受讓人繼續履行本契約。
第十七條 本契約有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本契約：
(一)發生不可抗力，使本契約無法履行;
(二)政府徵用、收回或拆除租賃房屋;
(三)甲、乙雙方協商一致。
第十八條 出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失， □1、要求乙方恢復房屋原狀;
□2、向乙方請求損害賠償;
□3、不予退還租賃保證金;
□4、要求乙方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。
(上述四種方式由雙方協商選取，但第3、4項不能同時選取;在相應□內打“√”)：
(一)乙方拖欠租金達 天( 個月)以上;
(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達 元以上;
(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;
(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的;
(五)乙方違反本契約第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(六)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方擅自將租賃房屋進行裝修;
(七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據上述情形向乙方提出變更契約條款或解除契約，解除契約通知書一經合法送達，甲方有權申請單方解除契約登記(備案)。
第十九條 出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失， □1、向甲方請求損害賠償;
□2、請求甲方雙倍退還租賃保證金;
□3、甲方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。
(上述三種方式由雙方協商選取，但第2、3項不能同時選取;在相應□內打“√”)：
(一)甲方遲延交付租賃房屋 天( 個月)以上;
(二)甲方違反本契約第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關法律、法規或規章的規定的;
(三)甲方違反本契約第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的;
(四)未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。
(五)甲方無正當理由，單方要求提前解除(終止)契約的。 除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形向甲方提出變更契約條款或解除契約，解除契約通知書一經合法送達，乙方有權申請單方解除契約登記(備案)。
第二十條 本契約終止後，乙方應於 日內遷離並返還租賃房屋，並保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。 乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權依法律規定或依契約約定收回租賃房屋，並就逾期部分向乙方收取相當於雙倍租金的賠償金。
第二十一條 本契約約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應於租賃期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求;在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約，併到房屋租賃主管機關重新登記(備案)。
第二十二條 甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。甲方提供的出租房屋應符合安全使用的標準和條件，
不存在任何安全隱患。出租房屋的建築、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市政府規定的安全生產、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規定的安全、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準使用出租房屋，並有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按契約約定承擔相應違約責任。
第二十三條 甲、乙雙方可就本契約未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本契約的一部分，經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本契約內容達成變更協定的，雙方須在變更協定成立後十日內到房屋租賃主管機關登記(備案)。
第二十四條 甲、乙雙方就本契約發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解;調解不成的，可向：
□深圳仲裁委員會申請仲裁;
□中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁; □租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，並在相應□內打“√”)
第二十五條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或檔案的送達地址：
甲方送達地址： 乙方送達地址： 如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署契約的通信地址作為送達地址。
送達地址未經書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或檔案按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄檔案被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。
第二十六條 本契約自簽訂之時起生效。
甲、乙雙方應自簽訂本契約之日起十日內到房屋租賃主管機關進行登記或備案。
第二十七條 本契約以中文文本為正本。
第二十八條 本契約一式 份，甲方執 份，乙方執 份， 契約登記機關執 份，有關部門執 份。
甲方(簽章)：
法定代表人：
聯繫電話：
銀行帳號：
委託代理人(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯繫電話：
銀行帳號：
委託代理人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
深圳房屋租賃契約書 篇19
出租方(甲方)：______身份證號碼：__________________
承租方(乙方)：______身份證號碼：__________________
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。契約內容如下：
第一條甲方將自己位於深圳市______的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建築面積總計______平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年，若乙方不再續租需提前一個月告之甲方。
第三條出租房屋的單位租金為每月人民幣元(大寫：元整)。
乙方應於每月日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過______天的，甲方可解除本契約。
第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付2個月租金數額的租賃押金，即人民幣______元(大寫：______元整)，契約到期後，甲方應將押金返還乙方。
第五條乙方負責支付出租房屋的水電費、燃氣費、衛生費、房屋管理費、數位電視費等因使用房屋所產生的費用。(水：______ 、電：______ 、煤氣：______ )
第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉租，乙方將出租房屋用於居住以外的用途，甲方可解除本契約。
第七條甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進行干擾、妨礙。
第八條出租房屋及其內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後
日內進行維修。
第九條
乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的'設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。
第十條未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租於他人。
乙方擅自轉租的，甲方有權解除本契約。
第十一條租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本契約所定的各項義務，不得無故解除契約。
第十二條本契約期滿終止(或因其它原因導致本契約終止)後，乙方應於終止後
日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，並向人民法院提起訴訟。
第十三條甲、乙雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本契約登記機關調解或向人民法院起訴。
第十四條租賃期間，甲、乙雙方可就本契約未盡事宜，另行協商作出補充協定.本契約一式兩份，甲方執一份、乙方執一份，本契約自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳房屋租賃契約書 篇20
出租方(甲方)：________ 身份證號碼：_______________
承租方(乙方)：________ 身份證號碼：_______________
甲、乙雙方依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，就房屋租賃事宜，在平等、自願的基礎上，經協商一致，達成如下協定：
一、甲方將本人位於 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，總計 個月。每月租金為人民幣 。(￥ 元)
二、付款方式：乙方自契約簽訂之日起每三個月應向甲方繳納租金人民幣 (￥ 元)，每次租金應提前7天交清。
三、契約簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣 (￥ 元)作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。
四、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除契約收回房屋。
五、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《出 租 房 驗 收 單 》(見附屬檔案)中加以說明。除雙方另有約定外，該《出 租 房 驗 收 單 》作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的.驗收收據。
六、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約，當事人一方如有正當理由要求解除契約時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除契約歸還房屋，並賠償對方壹個月租金作為違約金。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守北京市暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃契約。
八、租賃期間，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租，否則甲方有權提前終止租賃契約。
九、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
十、租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。經雙方協商確定後，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
十一、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設施，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十二、租賃期滿後，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十三、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
十四、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
十五、本契約及附屬檔案一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(出租方)簽字： 乙方(承租方)簽字 ：
年 月 日
深圳房屋租賃契約書 篇21
本契約雙方當事人
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據相關國家法律、法規和本市規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承擔使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共平方米。
1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在契約附屬檔案一中加以列明。除雙方另有有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、 租賃用途
2-1.本契約簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。 2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，常住人數人。
2-3.在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數。
三、 租賃期限
3-1.二零 年 月 日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
四、 租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣元(不含稅)，大寫：萬仟佰拾元整。
4-2.給房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天，則甲方有權終止本契約，自行收回房屋，甲方將根據乙方實際居住天數計算租金。
五、 其他費用、押金及佣金
5-1.乙方在租賃期限內，使用的水、電、氣由乙方按照有關規定自行負擔。
5-2.甲方於簽約時收取乙方押金元，該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿後，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，則甲方全額退還該押金。
六、 房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。租賃期滿，所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理，沒有約定的依據相關法律規定處理。
6-3.該房屋的維修責任出雙方在本契約和本契約補充條款中約定的外，均由甲方負責。如甲方不修繕時，乙方可以代甲方修繕，並可以用修繕費用票據抵消租金。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、 出租人及承租人變更
7-1.租賃期內。甲方如將此房產所有權轉移給第三人，應提前三個月書面通知乙方。房屋所有權轉移給第三個人後，該第三人即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
7-2.除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承擔的該房屋部分或全部轉租給第三人。
7-3.乙方轉租給房屋，訂立的轉租契約應符合以下規定：
(1) 轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期;
(2) 轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租契約規定的權利和義務外，還應該繼續履行本契約規定的義務。
(3) 轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約也應隨之相應變更、解除或終止。
八、 變更和解除本契約的條件
8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本契約：
(1) 甲方或者乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋的設施，或水、或電、或氣等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響房屋的正常使用的;
(3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本契約不能繼續履行的;
(4) 在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本契約的，要求變更或解除本契約的一方應主動向另一方提出，且以本契約(8-1條)第(2)、(3)、(4)款變更或解除契約的`，甲乙雙方不承擔責任。
九、 乙方的責任
9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋的;
(3) 擅自改變契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠租金累計十天以上的;
9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、氣費，每逾期一天，則應按抗訴費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的，則甲方有權依約自行收回房屋。
9-5.租賃期滿或本契約解除、終止後，乙方必須在兩日內將其物件全部搬出，如仍有餘物，在未取得甲方諒解下，均視為乙方放棄所有權，任由甲方處理。
十、 甲方的責任
10-1.甲方未按本契約約定的時間，交付給房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天，則是甲方不履行本契約，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
10-2.在租賃期限內，甲方因非本契約第四條第一款、第九條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘租金(如有)返還，如因乙方違約，甲方有權將剩餘租金(如有)優先抵作違約金、滯納金，違約金和滯納金按本契約相關條款執行。
10-4.甲方未按時提供其在本契約附屬檔案一種所承諾的設施，或者設施在甲乙雙方交接時無法正常使用，則每遲延一天，甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。
十一、 其他條款
11-1.本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，對本契約條款含義認識一致。
11-3.甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11-4.本契約(正本)連同附屬檔案一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。
十二、 補充條款
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
代表人(代理人)：代表人(代理人)：
簽章：簽章：
簽約日期：_年6月18日
契約附屬檔案
深圳房屋租賃契約書 篇22
出租方(以下簡稱甲方)：____________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
甲方將____________________________________________住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，並達成如下協定。
一、租賃期限
自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。
二、租金、押金及付款方式
該房屋月租金為(人民幣)___________________________元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞後退還給乙方。
三、雙方的權利及義務
1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。
2.正常的`房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用並賠償損失。
4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到契約期退房的，押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。
8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。
四、其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪一個、
(2)柜子一個、
(3)電腦桌一個。
(5)空調一台(型號——)
(6)熱水器一台(型號——)
(7)電視一台(型號——)
(8)房間鑰匙兩把、
(9)燃氣IC卡一張、
(10)櫥櫃含灶具煙機一套(——)
(11)座便器、洗手盆、花灑等。
(12)窗簾等
(二)當前的水、電、氣等表狀況：
(1)水錶戶號——現為——度;
(2)電錶戶號——現為：——度;
(3)燃氣戶號——現為——度。
五、契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本契約從雙方簽定契約之日起生效。乙方入住日為____________年________月_______日。甲、乙雙方各執一份
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
____________年________月_______日____________年________月_______日
深圳房屋租賃契約書 篇23
出租方(下稱甲方)：_________
姓名：_________
性別：_________
身份證號碼：_________
承租方(下稱乙方)：_________
姓名：_________
性別：_________
身份證號碼：_________
為調劑深圳經濟特區房產使用的餘缺，甲方願意將在深圳經濟特區的的房產出租，乙方自願承組，雙方根據深圳經濟特區市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂契約條款如下：
一、甲方將座落在深圳市房產建築面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止。
二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____。
三、簽訂本契約時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應發收據。契約終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，並退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。 乙方如需裝修人牆，必須徵得甲方同意，並經物業管理部門允許方能施工。否則，後果由乙方負責。裝人牆的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本契約則自然終止，互不承擔責任。 房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，契約因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理契約違約終止手續。
十一、因乙方違約而契約終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止契約的證明，通知大廈管理處。 如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，並用以抵償欠租和其他有關費用，若有餘則應交回給乙方。 乙方表示保證履行契約規定，如有違約，完全自願接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。
十三、租賃契約期滿或解除，乙方必須依時遷出並將家私雜物全部搬走。若遷出後五天內仍留下箱櫃等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
十四、契約期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
十五、本契約用鋼筆填寫的文字與列印的文字效力同等，自雙方簽訂並經深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本契約如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。
十七、本契約共頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方(簽字)：_______ 承租方(簽字)：________
______年____月____日 ______年____月____日 簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
深圳房屋租賃契約書 篇24
深圳房屋租賃契約範本
出租人（甲方）證件類型及編號：
承租人（乙方）證件類型及編號：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落於南京市區（縣）街道辦事處（鄉鎮），建築面積平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：
，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在律師地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自年月日至年月日，總計年個月。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附屬檔案一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
（二）租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣元整（：）
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期：，，.
（二）押金：人民幣元整（：）租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
（五）其他法定的契約解除情形。
第九條違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
（五）.
第十條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約（及附屬檔案）一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
委託代理人：國籍：
聯繫方式：委託代理人：
聯繫方式：
年月日年月日
深圳房屋租賃契約書 篇25
出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號碼：__________________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號碼：__________________________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：_____________;房型規格_____________;居住面積_____________平方米;
2.室內附屬設施：____________________________________________
A：電器：____________________________________________________
B：家具：____________________________________________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自_______年________月_____日起至_______年_______月_____日;
2.房屋租金：每月______元人民幣;
3.付款方式：按______支付，另付押金______元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計______元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)_________________________________
甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________
___________年_______月______日___________年________月______日
深圳房屋租賃契約書 篇26
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本契約，共同遵守。
一、地址、面積
甲方出租位於______，面積：______平方。
二、房屋出租租金
每月人民幣______元(￥______元)。房屋出租時間：________年____月____日至________年____月____日止，以後需續租，在同等條件下優先租給乙方。
三、乙方按月交房屋租金
當月1-5號交付本月的租金。
四、乙方需交租金押金
押金一次性付人民幣______元(￥______元)給甲方。押金用途：用於乙方違約、損壞物品情形出現的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內設施(包括牆體)，要照價即時賠償，乙方如無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機關求助，並有權單方中止契約，不退回一切費用。乙方租屋期滿，經甲方檢查租房內各種設施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。
五、在租賃期間乙方守法經營
如有違法甲方一概不負責任，並有權收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。
六、違約
1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。
2、甲方在乙方沒有違約的.情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時按乙方押金數額三倍賠償給乙方。
七、甲方交付乙方房屋使用日期起
第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。
八、乙方義務
1、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負責。
2、乙方需要裝修樓房，期滿後固定裝修不拆除，歸甲方所有。
九、本契約如有不盡事宜
雙方協商一致作為補充。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本契約期滿後自動失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
深圳房屋租賃契約書 篇27
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據我國《契約法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條租賃範圍及用途：
甲方同意將位於___________________________________________(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。
第二條租賃期限：
租賃期限為_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
第三條租金：
每年租金為人民幣_____________元(大寫：________);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的'一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
4、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
出租方(簽名)：______
承租方(簽名)：______
日期：______年__月__日