合法產權店面出租契約 篇1
出租方
承租方
根據有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
1、甲方將位於 門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲租賃給乙方的房屋的使用面積為 平方米。
甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
3、甲方為乙方提供的房屋及水電，水電費用自付。
第二條租賃期限租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金、其它費用、付款方式及時間
1、租賃期年租金為人民幣 元;
2、租金支付方式，按年度支付。
3、電費按日常實際使用數自行交費。
第四條雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務甲方應保證出租前房屋完好並能夠正常使用。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經甲方同意方行。
2、乙方的權利和義務在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營。
契約有效期內，對所租賃的房屋擁有合法使用權。
按契約內容交納租金及其它費用。
乙方在租賃期內所發生的一切安全事故由乙方自己負責。
乙方在租賃期內的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面為抵押。
乙方在租賃期內所產生的一切費用由乙方自付。
第五條 續租
1、在本契約期滿後，乙方在同等條件下有優先續租權。
2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第六條 其它
1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本契約繼續履行。
變更後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
第七條 違約
1、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
2、乙方未按時向甲方支付所有租金屬於乙方違約，甲方有權採取措施，收回房屋。
第八條契約生效、糾紛解決
1、本契約經甲、乙雙方簽字後生效，即具有法律效力。
任何一方違約將賠償另一方的一切經濟損失。
2、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期：年 月 日 日 期：年 月 日
合法產權店面出租契約 篇2
出租方：
承租方：
根據有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。
出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。
出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。
在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;
出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;
如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;
如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;
協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項第十條本契約未盡事宜，一律按有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;
契約副本____份，送____單位備案。
出租方：
承租方：
年月日
合法產權店面出租契約 篇3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，簽訂以下協定：
一、被租店面房屋座落開發區三間店面，平方米及後面間。
二、租賃期限：租賃期為年，從年月日至年月日。房租租金共萬，分兩次付清，年月日付房屋租金萬，明年過年前付餘下房屋租金萬，契約期滿後，乙方享有優先承租權，乙方必須在契約到期前30天與甲方商議簽訂新租賃契約，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發租，契約期內乙方可以向甲方提出解除租賃契約。
四、在契約履行期內，乙方將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，甲方不得故意刁難乙方。
五、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整，契約到期全額返還給乙方，不計利息。契約期內如房屋拆遷，甲方無條件退還乙方剩餘租金。
六、契約期滿如乙方不續租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經甲方同意，方可拆除。
七、本契約未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。本契約自簽字之日起生效。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
年 月 日 年 月 日