禁止轉賣房屋出租契約 篇1
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元,以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋
內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註：______________________________________________________________
四、本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
禁止轉賣房屋出租契約 篇2
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條甲方將房位於______租給乙方使用。
房屋所有權證號：______，土地使用權證號為：_________。
第二條租賃期限
1.租賃期限自______年__月___日至______年_______月_______日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿半年前書面通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
第三條租金及支付方式
1.該房屋前五年租金為每年______元整。從第六年開始租金每年環比遞增5%(百分之五)，直至租賃期滿。
2.房屋租金支付方式：乙方租金以現金方式支付給甲方，先付後租，每年支付一次。
第四條租賃期間的相關稅費
1.甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。
(2)租賃期間，承擔正常房屋維修費用。
2.乙方應承擔的費用：
(1)乙方應按時交納自身企業經營生產活動的一切費用。
(2)依法承擔房屋租賃中承租方的稅費。
第五條雙方責任
1、甲方違約責任：
(1)甲方違反本契約約定擅自提前收回房屋的，應按照契約當年租金的50%向乙方支付違約金。
(2)租賃房屋如遇城市規劃需要拆遷和政府產業規劃調整需要搬遷時，雙方互不承擔違約責任，並按拆遷相關規定補償乙方損失。
(3)甲方保證在出租該房屋時沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，影響乙方正常生產經營的，除支付乙方雙倍當年度租金外，還應賠償由此給乙方造成直接及間接經濟損失。
(4)租賃期間，該房產若被任何第三方主張權利(包括但不限於所有權、抵押權等)影響乙方正常生產經營的，除支付乙方雙倍當年度租金外，還應賠償由此給乙方造成直接及間接經濟損失。
2、乙方違約責任
租賃期間乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，乙方應按契約當年租金的50%向甲方支付違約金，並賠償甲方的經濟損失。
(1)未經甲方同意，拆改變動房屋主體結構的;
(2)拖欠租金累計達3個月;
(3)利用承租房屋進行非法生產經營的;
(4)由於乙方未按時繳納相關稅費，導致第三方追訴甲方法律責任的。
(5)乙方在二、三樓進行生產經營活動，貨載不得超過原房屋設計規定的200kg/㎡標準。
第六條爭議解決
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向______提起訴訟。
第七條其他約定事項
1.本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
2.乙方先付租賃保證金人民幣5000、00元(大寫：伍仟元)，協定生效後轉為第一年房租。
3、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
4、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前6個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
第八條生效
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。契約正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
禁止轉賣房屋出租契約 篇3
甲方：__________
乙方：__________
根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在自願，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、房屋位置及權屬基本情況
1.甲方自願將其合法擁有的座落於__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建築面積共__________㎡，房產性質__________，證號為______.該房屋抵押情況：__________.
2.房屋附屬設施及水電氣表讀數
水錶：__________.電錶：__________。氣表：__________.
二、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為_____使用。
2.在租賃期限內，未事前徵得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為___個月，自_____年______月_______日起，至______年______月________日止。甲方應於__________年__________月__________日前將房屋按約定條件交付給乙方，《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及__________後視為交付完成。
2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。
四、租金及支付方式
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1.該房屋的月租金為__________人民幣￥大寫。
2.雙方約定租金支付方式為__________.
五、其他費用
1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬頻費、有線電視費、物管費__________應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。
2.若需要電話及寬頻，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。
六、甲方的權利與義務
1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方後來因需要添加的設施不屬甲方所有
2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養。
4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，並同意由甲方全權處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。
6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人後，該第三人成為本契約的當然甲方，並擁有原甲方的權利及義務。
七、乙方的權利與義務
1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。
2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。
3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。
4.乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用。
八、租賃期滿後，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，並將房屋恢復原樣。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日