個人所有四層小樓出租契約 篇1
出租方：_____承租方：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落於___，共層第層。
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
出租方為已提供物品如下：
當前的水、電等表狀況：
水錶現為：度;電錶現為：度;煤氣表現為：度。
第十七條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：_____乙方：
___年___月___日___年___月___日
個人所有四層小樓出租契約 篇2
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確雙方在施工中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽定本契約。
第1條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 施工地點：
1.3 施工內容:
第2條 設備情況：
第3條 施工日期：
3.1 設備使用時間總計 (月、天)，自 年 月 日至 年 月 日止。本契約計期時間以設備到達現場達到使用條件為準。
第4條 契約價款
4.1 契約總價款：人民幣 元整(￥ 元)
4.1.1設備進、出場費：人民幣 元整(￥ 元);
1.噸吊車工作檯班單價_________元/台班，閒置台班單價_________元/台班;
2.每日以一個台班起算;
3.每個台班為8小時，以駕駛員進出場時間為準。超過部分租金=累計超過作業時間/8小時台班費。(以吊車作業時間簽證為準)
4.吊車進場及退場經協商由按吊車的台班2=台班支付費用。
4.2 如遇下列情況，契約總價做相應調整：在設備使用期間內，如果每天工作時間超過8小時，則超過的時間另計台班費，超過的時間不足4小時按半個台班計，超過4小時不足8小時按一個台班計算。台班單價為 元。以台班簽認單為準，累計後與下月施工作業費一併支付;
第5條 設備作業價款的支付與結算
5.1 本契約簽定後，在設備起運前 天內，乙方預付給甲方設備進出場費，人民幣 元整(￥ 元);
5.2 設備到達施工現場達到使用條件後,乙方預付當月設備作業款：人民幣 元 整(￥ 元);
5.3 作業滿30天後 日內，乙方將本月的逾時台班費及下月的作業款支付給甲方。
5.4 作業結束後設備撤場前 日內，乙方向甲方支付全額剩餘的作業款和逾時台班費。
5.5 乙方必須在契約規定的期限內付款，如逾期，甲方除按欠款總額的0.5%每天計收違約金外，甲方有停止作業或終止契約的權利，停機期間仍然計算施工作業費。此產生的一切損失，由乙方負責。
第6條 雙方工作責任事項
6.1 承包方(乙方)工作責任
6.1.1嚴格執行安全規程及安全措施，必須指派具有起重指揮資質證書的起重工指揮,不能違章指揮作業，嚴禁超負荷指揮。在施工作業前,必須向甲方人員做好安全、技術交底工作，統一指揮信號，確保施工安全。
6.1.2施工現場的場地條件、吊裝條件及機吊具均由甲方負責。如需夜間施工，必須做好充足的照明工作。甲方設備進場後，如因上述原因不能作業，由此造成的損失由乙方承擔。
6.1.3乙方必須提供施工現場的地面承耐力及地下設施的準確數據信息，包括有無暗溝、電纜、隱蔽工程等，並承擔由於數據信息有誤而造成的相關損失。 2
6.1.4負責設備在施工現場的看護，確保設備不丟失、不損壞。如發生丟失或損壞，按照市場價進行賠償。負責提供設備進出場的條件，滿足甲方的安全作業要求。
6.1.5負責設備在工地進行組裝、運輸、拆卸作業中需解決的場地、道路進出廠手續等工作。並提供組裝、拆卸、設備所需的機械、人員等配合工作。
6.1.6 施工期間為吊車提供燃油，費用由乙方承擔。
6.1.7不得將甲方設備轉租、變賣或抵押，如出現上述情況、甲方有權終止契約。乙方賠償由此造成的一切損失及費用。
6.1.8 為甲方工作人員提供食宿方便條件。
6.1.9甲方設備需要保養時，為甲方提供必要的時間，並協助完成日常的設備保養工作。
6.1.10負責每日指定專人對甲方吊車施工作業單據確認並簽字.每月在甲方出據的月度結算單上簽字蓋章等手續辦理。
6.2 發包方(甲方)工作責任
6.2.1提供工況良好的設備，安檢部門需要的有效合格的操作證書 、安全檢驗合格證，滿足乙方的使用要求。
6.2.2機組人員自進入施工現場，必須遵守乙方施工現場的規章制度，遵守乙方要求的工作時間和工作安排，做到優質服務，積極配合乙方完成任務。在不違反安全操作規程的前提下，應服從乙方指揮人員的指揮。如甲方工作人員故意懈怠，在有足夠佐證材料證明下，乙方有權要求更換機組人員。
6.2.3按契約約定時間，負責將設備準時運輸到乙方施工現場。
6.2.4負責設備的組裝和拆卸的技術指導工作。
6.2.5甲方機組人員應加強設備的檢修和保養，使設備處於良好的運行狀態。需要保養時，甲方要提前一天通知乙方，乙方協助甲方完成設備的日常保養工作。
6.2.6在施工中發生機械故障，甲方應積極組織人員搶修，如果連續故障處理時間超過二天，超過時間甲方應在以後工作中給予補足。或從當月的作業費中扣除超過維修期間的作業費
6.2.7有權拒絕各種違章指揮，確保施工安全。
第7條 事故責任
施工中若發生安全事故，責任劃分原則：吊鉤以上含吊鉤(即吊機原因)由甲方負責;吊鉤以下(繩索、吊點、卸扣、綑紮、指揮等原因)由乙方負責。 設備在施工期內如發生設備、安全事故，由甲、乙雙方共同組成事故調查組，並組織分析造成損失的原因，所造成的損失由責任方承擔。由於不具備安全作業條件或違章指揮所造成的安全、設備事故，由乙方承擔安全責任和經濟賠償責任。
第8條 爭議
有關本契約的爭議，甲乙雙方應根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律條款友好協商解決，雙方協商不成，應向契約簽約地人民法院起訴解決。
第9條 其他
9.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
9.2本契約自雙方簽字蓋章後生效，施工作業期滿並結清全部款項後自行失效。
9.3契約簽約地：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人所有四層小樓出租契約 篇3
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經友好協商，就房屋租賃的有關事宜達成如下協定：
一、甲方將其小區號樓號層出租給乙方供居住使用。
二、租賃期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、租金及付款方式
四、在租賃期間所產生的費用，水費、電費、取暖費、燃氣費、均由乙方承擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。
五、乙方所租房屋只供自己居住，不得進行轉租，或進行其他用途。
六、在租賃期間內，由於乙方用水、用電不當，致使房屋附屬物品發生損壞的，乙方應負責賠償。
七、租賃到期，如乙方繼續承租，應提前1個月向甲方提出續租要求，在租金相同的條件下，甲方應優先租給乙方。
八、本契約經雙方簽字後生效，一式兩份，其中甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日