實用租房契約協定書 篇1
甲方姓名(出租方)：__________身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________身份證號碼：________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、 契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本契約經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
簽約日期：________年____月_____日________年____月_____日
實用租房契約協定書 篇2
出租方：
承租方：
甲方位於，面積平方米出租給乙方，雙方在自願、平等的基礎上籤訂本契約，須共同遵守。
一、租期：自__年__月__日至__年__月__日，租期為_年。
二、年租金：____大寫：____
三、付款方式：一月一付，先付後住。
四、契約有效期內，甲方不得以任何理由轉租他人或隨意漲房租，在租賃期內乙方不得損失或破壞甲方的房屋及設施，雙方有一方若發生違約行為，違約方向對方支付年租金的雙倍違約金。
五、契約有效期內，所產生的水、電等費用由乙方承擔。
六、本契約期滿，如乙方繼續租用本房屋，應提前通知甲方，在同等條件下，優先租給乙方，租金重新商議可續簽契約。
七、契約租賃期內，乙方在租賃房屋內發生的人身事故及安全責任全部由乙方自己承擔，甲方概不負責。
八、本契約自雙方簽字後生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
聯繫電話：聯繫電話：
日期：日期：
實用租房契約協定書 篇3
1、租房協定違約責任，在於租客方面，雙方簽訂是定期租賃契約，未經租客同意，房東若在租賃契約規定期限內，隨意將房子轉租給他人，屬於房東單方違約。此時，租客不僅可以要求房東繼續履行租賃契約，或也可要求房東承擔他重新租房的實際損失費用。
若雙方簽訂是不定期租賃契約，房東有權隨時解除租賃契約，但是必須承擔租客因此造成的'損失。
2、租房協定違約責任，在於房東方面，未經房東同意轉租，租客若在租賃契約規定期限內，隨意將房屋轉租給他人，並且在租賃契約明確規定禁止轉租，屬於租客單方違約，此時房東既可以主張解除房屋租賃契約，又可以追究租房協定違約責任，並可以要求租客承擔相應的賠償。
經房東同意轉租，租客就可以合法地將房屋轉租，這種情況下租客就不涉及違約，房東也無權扣除相應的違約金，並且房客與租客之間的租賃契約仍然繼續有效。