魚塘轉租協定書 篇1
甲方： 聯繫電話：
身份證號碼：
乙方： 聯繫電話：
身份證號碼：
甲乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則，就甲方將自己所有的魚塘租賃給乙方養殖經營事宜，經雙方共同商定，達成如下協定：
一、 租賃地點和面積：
甲方將承包養殖的______市______ 鎮______村___面積為 畝的魚塘租給乙方使用，作為養殖、暫存魚類。
二、租賃期限
本協定項下的土地使用權租賃期限為_ __年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標準及支付方式、時間
租金的交納按照先交租金後使用原則，按照先交租金後使用原則，魚塘每年
租金額為 元(大寫金額) ，簽訂契約時支付第一年租金，20__年1月31日前支付第二年租金，以此類推。
四、 土地使用權利及用途
乙方必須按規定養殖水產物，條件成熟可以利用魚塘岸基進行農家樂開發。
五、甲乙雙方的權利與義務
1、甲方有權監督乙方對土地的使用，不得隨意改變土地狀況，如確需改動或擴增應事先徵得甲方同意。
2、租賃期間，魚塘、塘埂的維護與修復、養魚、新放魚苗、看管魚塘、用水用電等一切費用均由乙方承擔。
3、 租賃期內，乙方經甲方同意後可在塘岸基建設建築物、構築物或種植農作物，期滿後一個月內應自行搬遷拆除或停止耕作，否則，甲方擁有對該建築物、構築物或已種植農作物的處置權，如新租賃人願意受讓，可繼續保留。
4、因抗旱需要在承租魚塘抽水時，甲方應提前通知乙方，抗旱抽水必須留不低於平均水深 米作為乙方魚鱗水。防汛排水由乙方負責解決。
5、在租賃期內，乙方必須遵紀守法、合法養殖與經營，甲方不得干涉乙方的合法養殖與經營活動。乙方不得隨意將魚塘租賃權轉讓、轉租或者以合作聯營為名，實質改變租賃經營者。如確需轉租，必須經甲方同意。
6、租賃期內，因國家建設或者鄉鎮需要徵用土地時，徵地單位按徵用土地的有關規定予以補償，土地補償費歸甲方，乙方投資部分的補償歸乙方。因徵用土地造成乙方損失的應由徵地單位負責承擔(甲方應協助乙方做好與徵地單位協調工作)。
四、乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權解除契約，並無償收回租賃的魚塘及乙方投資建設的建築物、構築物和種植的農作物：
1、乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變魚塘用途或者進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降;
2、乙方利用租賃魚塘進行非法活動，損害公共利益;
3、乙方不按契約約定支付租金。
六、 其他事項聲明
1、在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
2、租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。(備註;A，租賃期滿後甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。B，租賃期滿後甲方若想租給第三方，但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應優先租賃給乙方。)
3、在租賃期內，該土地的平整及設施的費用均由乙方負責與甲方無關。
4、租賃期滿後，甲、乙雙方若不續租的情況下乙方有權拆卸後加的所有設施。
七、 違約責任
甲、乙雙方任何一方不履行本協定里的任何義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協定發生爭議時，應首先通過友好協商解決;
(二)若雙方在10天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起抗訴。
八、附屬檔案
(一)本協定未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力;
(二)本協定由雙方簽字之日生效。
(三)本契約一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。
甲方簽字： 乙方簽字：
銀行帳號：
見證方簽字：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
魚塘轉租協定書 篇2
甲方：
聯繫電話：
身份證號碼：
乙方：
聯繫電話：
身份證號碼：
甲乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則，就甲方將自己所有的魚塘租賃給乙方養殖經營事宜，經雙方共同商定，達成如下協定：
一、 租賃地點和面積：
甲方將承包養殖的______市______ 鎮______村___面積為 畝的魚塘租給乙方使用，作為養殖、暫存魚類。
二、租賃期限
本協定項下的土地使用權租賃期限為_ __年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標準及支付方式、時間
租金的交納按照先交租金後使用原則，按照先交租金後使用原則，魚塘每年
租金額為 元(大寫金額) ，簽訂契約時支付第一年租金，20__年1月31日前支付第二年租金，以此類推。
四、 土地使用權利及用途
乙方必須按規定養殖水產物，條件成熟可以利用魚塘岸基進行農家樂開發。
五、甲乙雙方的權利與義務
1、甲方有權監督乙方對土地的使用，不得隨意改變土地狀況，如確需改動或擴增應事先徵得甲方同意。
2、租賃期間，魚塘、塘埂的維護與修復、養魚、新放魚苗、看管魚塘、用水用電等一切費用均由乙方承擔。
3、 租賃期內，乙方經甲方同意後可在塘岸基建設建築物、構築物或種植農作物，期滿後一個月內應自行搬遷拆除或停止耕作，否則，甲方擁有對該建築物、構築物或已種植農作物的處置權，如新租賃人願意受讓，可繼續保留。
4、因抗旱需要在承租魚塘抽水時，甲方應提前通知乙方，抗旱抽水必須留不低於平均水深 米作為乙方魚鱗水。防汛排水由乙方負責解決。
5、在租賃期內，乙方必須遵紀守法、合法養殖與經營，甲方不得干涉乙方的合法養殖與經營活動。乙方不得隨意將魚塘租賃權轉讓、轉租或者以合作聯營為名，實質改變租賃經營者。如確需轉租，必須經甲方同意。
6、租賃期內，因國家建設或者鄉鎮需要徵用土地時，徵地單位按徵用土地的有關規定予以補償，土地補償費歸甲方，乙方投資部分的補償歸乙方。因徵用土地造成乙方損失的應由徵地單位負責承擔(甲方應協助乙方做好與徵地單位協調工作)。
四、乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權解除契約，並無償收回租賃的魚塘及乙方投資建設的建築物、構築物和種植的農作物：
1、乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變魚塘用途或者進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降;
2、乙方利用租賃魚塘進行非法活動，損害公共利益;
3、乙方不按契約約定支付租金。
六、 其他事項聲明
1、在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
2、租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。(備註;A，租賃期滿後甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。B，租賃期滿後甲方若想租給第三方，但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應優先租賃給乙方。)
3、在租賃期內，該土地的平整及設施的費用均由乙方負責與甲方無關。
4、租賃期滿後，甲、乙雙方若不續租的情況下乙方有權拆卸後加的所有設施。
七、 違約責任
甲、乙雙方任何一方不履行本協定里的任何義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協定發生爭議時，應首先通過友好協商解決;
(二)若雙方在10天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起抗訴。
八、附屬檔案
(一)本協定未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力;
(二)本協定由雙方簽字之日生效。
(三)本契約一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。
甲方簽字： 乙方簽字：
見證方簽字：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
魚塘轉租協定書 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
住址：
身份證號碼： 電話:
為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，特訂立本契約，以資共同遵守。
一、座落、面積、用途
出租土地、魚塘位於西區原1村工字塘 。
雙方同意出租土地、魚塘可用於種植、養殖。
二、租賃期限
租賃期共叄年。出租方從20xx年一月一日起將土地、魚塘交付承租方使用至20xx年十二月三十日收回。註明(魚塘水位以低於最低基面30厘米為標準，如高於標準造成其它損失或別人財產損失，由承租方負責。承租魚塘戶的塘基由承租戶負責加固，如承租的魚塘四周基地由別人承租種植的，承租魚塘戶應允許承租基地人在該魚塘取水淋作物，承租基地戶若想在別人承租的魚塘搭瓜棚的，應徵得承租魚塘戶同意方能搭瓜棚。水電設施費由承租方負責。)承租的土地不能建豬舍及其它建築物，承租的魚塘不能養殖埃及塘虱。
三、租金和租金的交納期限
每年土地、魚塘租金為(大寫)壹萬肆仟元整(￥14000元)。承租人應當在每年月 日前交齊下一年度的租金。
承租方應在簽定契約前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50% (￥7000元)作為履約保證金。履約保證金在承租人完整履行契約後，如不存在任何違約行為並按期按原狀交回租賃物後十天內，由出租人無息退還。承租方每年使用前交納當年租金，不得逾期。如逾期一個月，出租方有權收取當期租金30%的違約金，逾期兩個月，則視為承租方單方解除契約，出租方有權收回土地、魚塘，並追繳承租方的當年租金、違約金及履約保證金。
四、違約責任
1.承租方中途無故解除契約，出租方有權收取當年租金及履約保證金。
2.出租方中途解除契約，將土地另租給第三人，除返還當年租金及履約保證金外，還應向承租方支付違約金，違約金相當於當年租金的二倍。
2、如承租人出現任何違反本契約的行為，出租人有權沒收其履約保證金，如果造成其它損失的，出租人有權要求承租人恢復原狀或賠償損失。
3、本契約有效期內，發生以下情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回租賃物，並有權要求乙方承擔違約責任：
(1)拖欠租金或其他費用達 天以上;
(2)擅自改變租賃物用途的;
(3)擅自改造租賃物，致使租賃物嚴重背離原租賃狀態的;
(4)利用租賃物從事違法活動，或者存在違法經營造成惡劣影響的。
五、免責條件
1.遇不可抗力造成的土地的損壞或滅失，經有關部門鑑定屬實，承租方應及時向出租方說明情況，不負修復或賠償的責任，如土地已不適於繼續履行契約，則雙方可終止本契約。
2.租賃期間如遇政策性或西區居委會及上級部門收回土地、魚塘(出租方提前45天通知承租方)，則本契約終止。被收回魚塘、土地，出租方不作任何補償和賠償。
3.承租方自負盈虧，自擔風險。
六、其他
1.甲、乙雙方是獨立的兩個經濟實體，各自擁有財產所有權和債權，各自債務自行負責。
2.租賃期間，契約雙方的任何一方不得擅自修改或隨意廢除契約。本契約中如有未盡事宜，須經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式三份，甲、乙雙方、居委會各執一份，具有同等效力。
出租人：承租人：
法人代表/簽約代表： 法人代表/簽約代表：
年 月 日 年 月 日