三方房屋租賃契約

三方房屋租賃契約篇1

編號：-xx年月日起至年月日止為裝修期，自年月日起至年月日止為運營考核期。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公及科研使用，並符合國家有關安全和環保的規定。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按期交還。乙方如要求續租，應在租賃期滿1個月之前書面通知丙方，經甲方和丙方同意後，三方重新簽訂房屋租賃契約。

第五條、租金、保證金及支付方式：

(一) 租金：

標準房屋租金為每月每平方米 27 元人民幣。

1、自年月日起至年月日止，即在裝修期和運營考核期內，租金均為零。考核年度期滿，由高新區管委會組織相關部門根據投資合作協定對乙方進行考核，若乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區房租，同時終止本協定。

2、在協定簽署的租期內，乙方不得以任何形式或理由向入孵企業、團隊等項目收取房屋租金。

3、在乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區房租的情況

下，乙方應按時以銀行轉賬匯款或網上銀行轉賬的支付方式將租金劃入甲方銀行帳戶。甲方確認租金到賬後應向乙方出具收款憑證。

4、乙方所交租金僅為所租賃房屋的租金，不包括物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等因使用該房屋而產生的其他費用。

(二)保證金：

1、乙方應向甲方交納相當於一個月的房租作為保證金，總計人民幣：元(大寫： )，作為乙方全面履行本協定約定責任及義務的保證，並以此作為乙方對該房屋、附屬設施設備及所屬物業項目的損害賠償以及其他基於本協定而對甲方或丙方產生的債務擔保。保證金不計利息。

2、乙方應於本契約生效後5個工作日內交足保證金。

3、在丙方開具接房通知單及交付房屋前，乙方應將保證金按時劃入甲方帳戶，甲方收取保證金後向乙方出具收款憑證或收據。

4、租賃期間，如乙方欠交按本契約約定應當由乙方向甲方交納的各項費用，給甲方造成損失的，甲方可以從保證金中扣除欠交金額，不足部分甲方有權向乙方追償，且在租賃期間，乙方仍需補足保證金。

5、租賃期間，乙方給所承租房屋及其附屬設施、設備造成損壞的(正常損耗除外)，乙方應立即將所承租房屋及其附屬設施、設備恢復原狀。否則，甲方可以從保證金中扣除合理的修繕費用，不足部分甲方有權向乙方追償。

6、租賃期滿或者本契約終止或解除後，乙方應將物業完好地歸還甲方(正常損耗除外)。經甲方驗收合格後，且乙方在租賃期間無任何違反本契約約定的行為，甲方在30個工作日內將保證金無息返還乙方。

7、辦理退還保證金手續時乙方必須提供保證金收據原件，原件遺失保證金將無法退還。

第六條、物業管理及物業管理費：

1、本契約簽訂時，乙方已經了解該房屋的物業管理狀況，同意接受該房屋及所在大樓的物業管理，並與甲方、丙方指定的具有必要管理資質的物業管理機構簽訂物業管理相關契約。

2、租賃期間，乙方無條件遵守甲方、丙方有關物業管理的規定，按時向甲、丙方指定的物業管理機構交納物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等費用。上述費用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交還房屋時止。

第七條、房屋的轉租：乙方不得轉租、轉借該房屋。

第八條、保險責任：

租賃期間，甲方負責購買出租房屋的保險，乙方負責購買承租房屋內乙方財產的保險及其它必要的保險(包括責任險)。若甲方和乙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償及責任分別由甲方和乙方各自承擔。

第九條、乙、丙方責任：

(一)乙方責任：

1、接受丙方的監督和考核，完成乙方運營的孵化器考核指標(參照附屬檔案1：《投資合作協定》);

2、入駐孵化器的企業或團隊須接受丙方的覆核和監督，覆核通過後須與丙方及乙方簽訂三方入駐協定，此項指標須列入丙方對乙方孵化器考核內容;

3、乙方關於房屋的安裝、裝修、保養、維修等日常管理，參見第十條相關內容;

4、租賃期間，乙方若有本契約第十一條第四款所列行為，甲方有權決定終止契約，收回該房屋的，乙方須支付違約金元(大寫： )。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

5、租賃期間，乙方逾期交納按本契約約定應當由乙方交納的各項費用的，每逾期一日，則應按上述費用總額的千分之五向甲方支付滯納金。

6、乙方不得擅自占用樓宇的公共區域及公用部位，不得擅自占用該房屋內設備及系統空間、區域、部位等(包括但不限於新風機房、電井、強弱電橋架等)，以上公共區域的管理和使用權歸丙方所有，乙方不得擅自更改及使用。

7、租賃期滿，乙方應按期將所承租房屋及其附屬設施、設備完好無損地(正常損耗除外)交還甲方。否則，甲、丙方有權要求乙方恢復原狀或承擔因此給甲方、丙方造成的損失或一切相關責任。

8、乙方在承租區域內應嚴格遵守甲方、丙方制訂的各種規章制度和園區內相關物業管理規定。

(二)丙方責任：

1、丙方整體負責園區的日常運營管理，引入培育創新型孵化器和其他創新創業要素資源。

2、丙方按契約及時、完好地將出租房屋及其設備、設施交付乙方使用。

3、由乙方負責組織入駐企業或團隊的評審，丙方對照投資合作協定中的相關內容，對入駐企業或團隊的工商稅務關係、產業領域等進行符合性覆核。覆核通過的企業或團隊與丙、乙方共同簽訂三方入駐協定，三方入駐協定最長不超過一年。

4、丙方負責收集和整理乙方運營的孵化器的考核資料，形成該孵化器的季度、年度運營報告，作為高新區管委會對孵化器的考核依據。

5、丙方協助乙方辦理入駐企業或團隊的入園等手續。

第十條、安裝、裝修、改裝及保養和維修

1、乙方如需對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建等(含內外牆的標識安裝、形象牆安裝)，或設臵對房屋結構有影響的設備，必須事先徵得丙方及物業管理公司的書面同意後方可施工，並由乙方自行負責，實施方案不得隨意改變。否則，甲、丙方有權解除本協定，乙方須賠償所造成的損失並支付違約金元(大寫： )。

2、在裝修工程開始前，乙方必須向甲方、丙方或政府有關部門提交所有必要的申請及圖紙。在獲得甲方、丙方或政府有關部門所有必要的批准前，不得對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建或安裝設備等作業。否則，乙方必須對該等違法、違規行為而引起的一切後果獨自承擔責任。

3、乙方如在承租房屋內安裝超過電錶負荷的'任何設備、儀器或機械，須徵得丙方或物業的書面同意，並獲得相關管理部門的許可，由乙方自行承擔相關費用。由於安裝上述設備、儀器或機器給甲、丙雙方或其他人員等造成危害及損失的，乙方應承擔賠償責任。

4、由於乙方原因對該房屋的建築結構、外牆、設施設備、空調系統等造成損壞的，或因乙方裝修、設備安裝、使用不當、維修不善而造成的損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方承擔全部相關責任。

5、乙方不得擅自占用樓宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租賃該房屋內部區域設臵任何物件(如廣告牌、標識、標牌等)或塗刷任何塗料或做出任何更改，否則甲方或丙方有權要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進行拆除。如確有需要，乙方須徵得丙方及物業管理公司書面同意且在施工過程中接受丙方或物業管理公司的監督。

6、租賃期滿後或因乙方責任導致退租或本契約終止的，乙方退租時須將歸甲方所有的設施設備完好地移交至甲方，包括但不限於下列資產產權：

(1)電梯廳、衛生間等公共區域的設施設備。

(2)空調多在線上與配電設施設備。

7、乙方在租賃期間承擔所租賃房屋內所有的設施設備維修維護工作。

第十一條、契約的變更、解除與終止：

1、甲、乙、丙三方可以協商變更或終止本契約。任何一方如要變更或終止契約，應在計畫的協定變更日或終止日3個月前書面通知對方，各方在1個月內協商確定變更或終止契約事宜。

2、如乙方公司名改變，或發生任何收購、重組、合併、清算等使承租方發生變化的，乙方應給予甲、丙方書面通知並提供相應的法律證明檔案，在乙方及變更後的承租方承諾承擔履行和遵守本協定所列所有條件和義務，並與甲、丙方簽訂相應的變更補充協定的情況下，此等變更不構成違約。

3、租賃期間，甲方或丙方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用的;

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方或丙方有權解除契約，收回出租房屋，並以保證金作為違約金：

(1)乙方單方面解除契約或中途擅自退租的;

(2)未經甲方或丙方同意，引進入駐企業或團隊的;

(3)將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(4)未經甲方或丙方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的;

(5)損壞承租房屋及其附屬設施、設備，在甲方或丙方提出的合理期限內仍未修復的;

(6)未經甲方書面同意，改變本契約規定的租賃用途的;

(7)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

(8)逾期未交納按本契約約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方或丙方造成嚴重損失的;

(9)拖欠物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等各項費用連續2個月或累計3個月以上的;

(10)超過丙方指定的接收房屋時間15日以上未接收房屋的。

5、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方和丙方。甲方和丙方根據對乙方孵化器的運營情況的考核結果，決定是否將房屋續租給乙方。如乙方通過考核，且甲方在租賃期滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權，但甲方有權根據社會物價指數變動而適當調整租金和其他因使用房屋而須繳付的相關費用，以甲、丙方和物業管理公司公布的相應價格為準。

6、租賃期滿本契約自然終止。

7、因不可抗力的自然災害因素和國家政策因素導致本契約無法履行的，本契約自然終止。

第十二條、房屋交付及收回的驗收：

1、乙方在簽訂本協定前，已實地勘察該房屋，已清楚了解並接受該房屋的現狀條件，(包括所屬樓層、樓棟的內外部可用區域、公共區域)對於所租賃區域內遺留的裝修、設施、設備、物品等，乙方自行評估其使用可靠性並判斷是否留用，如乙方需留用的，乙方須自行承擔由此導致的後果;乙方不需留用的，則須由乙方自行承擔處臵責任，但乙方對該等裝修、設施、設備等的處臵須書面告知丙方或物業管理公司。

2、乙方在收到丙方的接收房屋的書面通知後，應在指明的時間內接收該房屋。逾期15日以上未接收房屋的，則甲、丙方有權單方面解除本協定，並以保證金抵付違約金。

3、本協定到期自行終止時，或由於乙方原因導致協定不能繼續履行或導致甲、丙方選擇終止本協定時，乙方須按照交付標準(參見附屬檔案2：《房屋交付標準》)將該房屋及其附屬設施設備恢復原狀後交還丙方。乙方申請不恢復原狀的，則須經丙方書面認可並確認房屋交還的狀態。如該房屋及附屬設施設備發生改動和損壞，乙方未能恢復原狀的，則丙方有權自行或委託第三人進行維修或恢復，乙方須足額償付該等維修或恢復的全部費用，乙方未能按時、足額償付的，則視為乙方違約，同時丙方有權通知甲方從履約保證金中扣除該項維修費用，保證金不足抵扣的，甲方有權向乙方追償。

4、驗收時丙、乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於5個工作日內向對方主張。

第十三條、免責條件：

1、因不可抗力的自然災害原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙、丙三方互不承擔責任。如國家規定有補償的，所獲得的相應補償分別歸各方所有。

2、因國家政策需要收回、改造或拆除已租賃的房屋，給甲、乙、丙方造成損失的，三方互不承擔責任。

3、因上述原因而終止本契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。保證金據實結算後，予以退還。

第十四條、通知：

根據本契約需要發出的全部通知以及甲、乙、丙三方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應當以書面的形式進行;甲、乙、丙三方之間的信件或傳真一經發出，掛號郵件經本契約第一頁所述地址並以對方為收件人付郵10日後或專人送至前述地址的，均視為已經送達。

第十五條、爭議解決：

本契約項下發生的爭議，由各方當事人協商解決;協商解決不成的，三方均可向房屋所在地法院提起訴訟。

第十六條、其他約定事項：

1、

2、

第十七條、本契約未盡事宜，經各方當事人協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。

第十八條、本契約經甲、乙、丙三方簽字且蓋章後生效。本契約及附屬檔案一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份，均具有同等法律效力。

第十九條、本契約內容的修改、刪減、增加、塗改處須加蓋公章，否則無效。

甲方(蓋章)：代表：戶名：開戶行：帳號：

乙方(蓋章)：代表：開戶行：帳號：

丙方(蓋章)：代表：開戶行：帳號：

簽訂日期：______年______月______日

三方房屋租賃契約篇2

出租方(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

產權人(以下簡稱丙方):

為保護三方合法權益，甲、乙、丙三方在平等自願、友好協商的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協定，以資共同遵守:

一、丙方同意甲方將位於

二.租賃期限: 年。租賃期限自。租賃期滿前天，乙方如需繼續租賃，需向丙方提出申請，丙方將決定是否續簽契約。

三.租金:年租金(人民幣)為人民幣。

四.付款方式:乙方應於年月日至年月日一次性向甲方支付第一筆十個月租金。(人民幣) 元。剩餘年租金應在前一年租金到期前一個月內支付。租金到期後，如乙方未支付租金，甲方有權收回該房屋。

租賃期內相關費用:租賃期內，水電費用由乙方自行支付，逾期付款由乙方承擔違約責任。

6.乙方辦理營業執照時，甲方和丙方應積極向乙方提供所需的房地產相關檔案等。

七.房屋的合法使用和安全:在經營期間，乙方應當合法經營，不得從事非法生產、非法活動和其他損害公共和國家利益的活動。否則，甲方有權收回房屋，不退還剩餘租金，乙方應承擔相應的法律責任。如管理不善，經甲方同意後，乙方可將房屋轉租給他人..

八.優先租賃權及租期屆滿的處理:租期屆滿後，甲方繼續出租該房屋，乙方想繼續出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。

九.爭議解決:本契約自雙方簽字之日起生效。雙方應遵守契約，不得違約。本契約履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。協商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

X.如果乙方在本契約期限內退租或轉租，其在甲方的.權益將自動轉移給丙方..丙方有責任履行本契約中的所有法律責任(如乙方的全天候準入等。).

XI。本契約一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方:

丙方:

年月日

三方房屋租賃契約篇3

甲方：（受讓方）

身份證號碼：

乙方：（受讓方）

身份證號碼：

丙方：（出租方）

身份證號碼：

在本協定簽訂前，丙方與甲方已於20xx年簽訂了房屋租賃契約，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協定如下：

一、原甲丙雙方契約權利義務承受

1、三方同意，自本協定生效之日起，甲方基於原甲丙雙方契約所享有或承擔之全部權利、義務，除本協定另有約定外轉由乙方享有或承擔。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協定》，自本協定簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協定另有約定的條款外，契約項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協定生效之前，甲方依原甲丙雙方契約已向丙方支付房租，則自本協定生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協定生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協定生效日起由乙方承受。本協定生效後，丙方不得基於原甲丙雙方契約再對甲方行任何主張。

二、各方如因本契約產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

三、本《轉讓協定》與原甲丙雙方簽訂的`《房屋租賃協定》一同構成有效的契約檔案，二者缺一不可。

四、本協定一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章後生效。

甲方開戶行：_________________招商銀行候家塘支行

戶名：_________________

開戶賬號：_________________甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

丙方簽字：_________________

簽訂日期：_________________

簽訂地點：_________________

三方房屋租賃契約篇4

契約號：

訂立房屋租賃契約雙方：

出租人：成都高新置業有限公司 (以下稱甲方)

營業執照號：

承租人：(以下稱乙方)

營業執照號/身份證號：

經甲、乙雙方友好協商，雙方根據有關法律法規的規定，就甲方出租房屋給乙方使用事宜，特訂立本契約，共同遵守：

第一條租賃房屋及用途

甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新區天韻路150號“成都高新國際廣場” 座(暫定名)第層部分位置，建築面積約為，具體位置詳見附屬檔案一樓層平面圖(用陰影表示部分)。該面積作為實際計租面積，雙方不再就使用實際面積進行結算。甲方出租的房屋為商鋪，乙方租賃經營，乙方在租賃期內不得擅改變房屋租賃用途。

第二條租賃期限

本契約的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

第三條租金和租金交納期及條件：

1、自契約簽訂之日起第一年的租期結束之日起算，免租期個月(含裝修期和試營業期)，即年月日起至年月日止。自年月日起正式計租。

2、租金第一、二、三年(即從年月日起)為每月每平方米人民幣元，每月總計￥元(大寫：人民幣元整)，每季度總計元(大寫人民幣：元整)全年總計￥(大寫：人民幣元整)。

3.租金以每個月為一付款周期，採用先付租金後使用租賃房屋的租賃原則。租賃於房屋交付前七日內交足，以後的租金均應在下一付款周期開始前七日交足。

4.甲方收取租金後，向乙方出具收款憑證。

5.乙方所交租金僅為所租賃的房屋租金未包括物業管理費、電費、空調使用費等使用房屋所發生的費用。電費、水費等其他費用，由乙方自行承擔。

第四條履約保證金：

1、乙方自簽約當日須向甲方交付一個月租金的款項：￥幣：元整)作為履約保證金。

2、履約保證金由甲方收取。甲方收取履約保證金後，向乙方出具收據。

3、在契約履行期間，乙方給所租物業及附屬設施設備造成損壞的(正常的自然磨損除外)，乙方應將所租物業回復原狀，否則，租賃契約終止後，甲方可以從履約保證金中扣除合理的修復費用及修復期間相當於租金的房屋使用損失，保證金不足以抵扣部分的損失甲方有權向乙方追償。

4、當乙方未按本契約的規定支付房屋使用所產生的水電氣、物業管理等公用事業費用，甲方有權從其保證金內提取上述費用和因延遲繳納上述費用產生的滯納金、違約金等，同時書面通知乙方。乙方在收到書面通知後，應在15日內將保證金補足至相當於同期兩個月租金的金額，否則視為乙方毀約，乙方應向甲方支付相當於該年度租金總額30%的違約金。

5、契約屆滿後，乙方將所租物業回復原狀，並付清所有的.費用，經甲方及大樓之物業管理部門驗收合格後，乙方將完好物業歸還甲方(正常磨損除外)，且乙方在租賃期間無任何違反本契約規定的行為，甲方即在15日內不計利息將履約保證金返還乙方，保證金不足抵扣欠費的，不足部分應由乙方在5日內予以補足。

三方房屋租賃契約2

甲方(出租方)：身份證號碼：

乙方(承租方)：身份證號碼：

丙方(居間方)：

依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間服務下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於戶型朝向建築面積_____平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋租賃契約/□房屋買賣契約□/其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號(購房契約登記號)：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋(□已/□未)設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住□商業□廠房□其他

(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規定，辦理租賃登記備案。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期限自_____年_____月_____日至_____年甲方應於約定條件交付給乙方。經甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附屬檔案)上籤字蓋章並移交房門鑰匙後，視為交付完成。

(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。

第四條租賃及押金

(一)租金標準及支付方式：_____/月，各期租金支付日期：

(二)押金：人民幣(大寫)(￥_____元)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費

(13)其他

第六條居間服務

(一)丙方應當認真負責地位甲方訂立《房屋租賃三方契約》提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立《房屋租賃三方契約》的事項。

(二)本契約簽訂時，甲方應向丙方支付人民幣_____元整(大寫)(￥：_____元)

(三)本契約簽署後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方扔應向丙方支付上述約定的佣金。

第七條房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態;

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理適用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期間。

2、因乙方保管不當或不合理使用，導致該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條契約解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。

(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權要求甲方按照第十條約定支付違約金並單方解除契約。

1、遲延交付房屋抵達十日的;

2、交付的房屋不符合契約約定或影響乙方安全、健康的;

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權要求乙方按第十條約定支付違約金並單方解除契約，收回房屋：

1、不按照約定日期支付租金達十日的;

2、欠繳各項費用達伍佰元的;

3、擅自改變房屋用途的;

4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結構的;

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的;

6、轉租未經同意的;

7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

第十條違約責任

(一)甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方回復原狀;守約方並可要求違約方賠償損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前三十日通知對方，並按月租金的違約金，甲方還應退還剩餘租期相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每日房屋月租金百分之五的標準向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的，對方可以單方解除本契約並按照本條約定要求違約方承擔違約責任。

第十一條契約爭議的解決辦法

本契約若發生爭議，由三方當事人協商解決;協商不成時，依法向房地產所在地的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本契約(及附屬檔案)，一式叄份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

委託代理人：委託代理人：

聯繫電話：聯繫電話：

地址：地址：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

丙方(居間方)：

地址：

_____年_____月_____日

三方房屋租賃契約篇5

出租方：____________身份證號碼：____________________________

承租方：____________身份證號碼：____________________________

居間方：____________身份證號碼：____________________________

經雙方或叄方協商，承租方願承租出租方提供如下房屋作用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本契約。

一、房屋簡介

房屋地址：__________________________________________房屋面積：_______平方米，共_______間房屋產權性質：房屋設施及家具：□冰櫃台□彩電台寸□洗衣機□熱水器台□空調台匹□消毒櫃□抽油煙機□餐具說明：□其它說明：

二、約定事項

1、租期自________年_______月______日至________年_______月______日止承租方到期需續租，須提前壹個月與出租方協商或通過中介方再統一辦理續租手續。

2、租金按每月________元，總租金________元，付款方式：________，另外出租方向中介方支付服務費________元，承租方向中介方支付服務費元。租用期間，承租方應在首期房租金到期前壹個月支付下期房租，不得拖欠或拒交，超過壹拾伍天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，並可扣留壹個月租金作為違約處理。

3、租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做違法活動。

4、租用期間，水費、電費、電話費、物業管理費、有線電視費等，由承租方自理，即：水費起_____噸，電費起_____度，電話費_____月起，有線收視費—月起，物業管理費月起，支付形式在其他的約定事項中體現。

5、租用期間，出租方交房前應確保房屋設施能正常使用，承租方應該在________年_______月______日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施及家電家具在簽署並經承租方查核後，承租方應向出租方支付元押金。

6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、牆壁、地坪、內部裝潢等用途設施，如需改變，須徵得出租方同意，並與出租方簽訂協定後方可動工。如因不可抗力的原因導致損壞的，承租方和中介方不承擔責任。租用期間，承租方不得人為損壞設施及家電家具。

7、承租方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人，否則，出租方有權將房屋收回並扣留其房屋租金，壹個月的全額作違約金處理。

8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除契約，一方如因特殊情況需終止契約時，應提前壹個月通知對方，並補償壹個月房租金。

三、各方責任

1、出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規、及人民政府的有關房屋租賃管理規定。如有違反行為的，有關管理部門依法予以處罰；構成犯罪的'，依法追究刑事責任。

2、出租、承租及中介方均應積極接受、服從公安、工商、建委、衛生、計畫生育、物價、地稅國稅等管理部門的監督、檢查。

3、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關係，遵守住宅小區管理制度。

四、關於委託管理

在租用期間，出租方如委託中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委託管理協定書；出租方應向中介方支付一定的委託管理費；中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好委託責任和治安管理責任。

五、其它約定事項

六、本契約如發生爭議可協商解決，協商不成可選擇：

1、由_______________仲裁委員會仲裁；

2、向人民法院起訴

七、本契約一式_____份：出租、承租、中介_____方各執壹_____份。

八、簽訂時間：________年_______月______日，簽訂地點：________________________。

甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________

________年_______月______日

三方房屋租賃契約篇6

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

居間人：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此契約，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：四川省成都市x街號某商城樓單元。

二、租用面積：建築面積總計x平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止總計xx年。

五、租金標準：每月每平米xx元，每月計人民幣xx元。

六、物業管理費：每月每平米xx元，每月計人民幣xx元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣xx元(大寫萬仟佰拾xx元整)。首次租房費用在契約簽訂後三日內一次性付清，以後每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租總計元作為履約保證金。契約屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，並沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網路、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證複印件以及經營相關的檔案各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產檔案(房屋產權證或購房契約，國土證)。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網路系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，後果自負，並須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前台值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班後發生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩餘租金，並有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按契約約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除契約，不返還履約保證金，並向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和範圍，否則甲方有權終止契約。

4、租賃契約生效後，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、契約的變更、解除與終止：

1、經雙方協商同意，可以解除契約。

2、乙方由於自身的原因需解除契約時，應提前兩個月，以書面形式

通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃契約屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金並有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現契約目的，契約可以解除。由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的.，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除契約或契約履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經協商雙方同意，解除或終止契約後，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩餘房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃契約自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽定租賃契約。

十二、本契約適用中華人民共和國契約法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本契約壹式叄份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表：代表：

丙方：(蓋章)

代表：

簽約日期：x年xx月xx日

三方房屋租賃契約篇7

甲方(出租方)：身份證號碼：乙方(承租方)：身份證號碼：丙方(居間方)：依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間服務下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於戶型朝向建築面積_____平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□房屋租賃契約□房屋買賣契約□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號(購房契約登記號)：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋(□已□未)設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住□商業□廠房□其他

(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規定，辦理租賃登記備案。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期限自________年____月____日至________年甲方應於約定條件交付給乙方。經甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附屬檔案)上籤字蓋章並移交房門鑰匙後，視為交付完成。

第四條租賃及押金

(一)租金標準及支付方式：____月，各期租金支付日期：

(二)押金：人民幣(大寫)(_____元)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費

(10)上網費(1

1)車位費(1

2)室內設施維修費(1

3)其他

第六條居間服務

(一)丙方應當認真負責地位甲方訂立《房屋租賃三方契約》提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立《房屋租賃三方契約》的事項。

(二)本契約簽訂時，甲方應向丙方支付人民幣_____元整(大寫)(：_____元)

(三)本契約簽署後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方扔應向丙方支付上述約定的佣金。

第七條房屋維護及維修

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態;

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理適用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期間。

2、因乙方保管不當或不合理使用，導致該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條契約解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。

(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權要求甲方按照

第十條約定支付違約金並單方解除契約。

1、遲延交付房屋抵達____日的;

2、交付的房屋不符合契約約定或影響乙方安全、健康的;

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權要求乙方按

第十條約定支付違約金並單方解除契約，收回房屋：

1、不按照約定日期支付租金達____日的;

2、欠繳各項費用達伍佰元的;

3、擅自改變房屋用途的;

4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結構的;

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的;

6、轉租未經同意的;

7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

第十條違約責任

(一)甲方有

第九條

第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有

第九條

第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方回復原狀;守約方並可要求違約方賠償損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前三____日通知對方，並按月租金的違約金，甲方還應退還剩餘租期相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每日房屋月租金百分之五的標準向守約方支付違約金，超過____日仍未履行的，對方可以單方解除本契約並按照本條約定要求違約方承擔違約責任。

第十一條契約爭議的解決辦法本契約若發生爭議，由三方當事人協商解決;協商不成時，依法向房地產所在地的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本契約(及附屬檔案)，一式叄份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：委託代理人：委託代理人：聯繫電話：聯繫電話：地址：地址：________年____月____日________年____月____日丙方(居間方)：地址：________年____月____日三方房屋租賃契約通用版0甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居間方)________________代理人__________________代理人__________________代理人________________________身份證號________________身份證號________________身份證號________________________經丙方介紹，本著滿意自願的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現甲方將____市____________區________________________小區________室總計面積________________平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協定出租物業,月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為________年____月____日.定金有效期為此協定簽定之日起______天內有效。

三、乙方在自願的基礎上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金後，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃契約之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協定：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協定的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協定三方簽字之日起生法律效應。

八、本協定未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。甲方：___________乙__方：_____________丙方：______________代理人：_________代理人：___________代理人：______________________年____月____日

三方房屋租賃契約篇8

甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________

________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

甲方（出租方）________________身份證號________________________

乙方（承租方）________________身份證號________________________

丙方（居間方）________________身份證號________________________

經丙方介紹，本著滿意自願的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現甲方將______________________________________________________總計面積________________平方米，出租給乙方.

二、甲、乙協定出租物業，月租金為____________________元（人民幣），付款方式為__________，起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協定簽定之日起______天內有效。

三、乙方在自願的基礎上，交付房屋承租定金____________________元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_____%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金後，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃契約之日起，將作為代理服務費的'一部份，不予退還乙方。

五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協定：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協定的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協定三方簽字之日起生法律效應。

八、本協定未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________

________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

三方房屋租賃契約篇9

出租方(下稱甲方)：【身份證】【護照號碼】：

聯繫地址：委託代理人姓名：【身份證】【護照號碼】：

聯繫地址：

承租方(下稱乙方)：【身份證】【護照號碼】：

委託代理人姓名：【身份證】【護照號碼】：聯繫地址：

聯繫地址：經紀方：

聯繫地址：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，契約三方在平等自願、友好協商的基礎上，一致達成如下協定。

第一條租賃房產(以下稱“該房產”)之地址為：，建築面積平方米(以【房地產證面積】【商品房買賣契約】為準)，甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產並沒有侵犯第三人的權利，並保證本契約所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方確認已查閱該物業的權屬證明檔案，對權屬證明檔案所載內容無異議，並已實地察看該房產，故對該房產的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。

第二條甲方同意將該房產出租給乙方作【住宅】【商業】【】用途使用，租期為個月,從年月日至年月日止。甲方應於年月日【】將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬頻費等相關費用。

第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬仟佰拾元整(￥元)。租金按【月】【季】【】結算，乙方在每【月】【季】【】的第日前支付【下月】【下季】【】租金，甲方應出具收據。乙方必須按期交納租金，否則除繼續交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的`1%支付滯納金。

第四條乙方交付租金方式為【現金支付，交付地點：】【將租金匯入甲方銀行帳戶，銀行名稱：，銀行賬號：，帳號名稱：】。

第五條乙方於簽訂本契約之當日向甲方交付保證金人民幣萬仟佰拾元整(￥元)，以及首【月】【季】【】租金人民幣萬仟佰拾元整(￥元。)租賃期滿，乙方付清租金及其它費用並按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。

第六條經紀方在出租該物業時已經為甲、乙雙方提供了居間中介服務，並已促成本契約的簽訂，甲、乙雙方同意在本契約簽訂當日分別向經紀方支付中介服務費(具體詳見附屬檔案《租賃服務收費承諾書》)，甲方或乙方逾期支付諮詢及中介服務費的，經紀方有權追索違約金，每逾期一天，按欠費金額的1%向經紀方支付違約金，直至清償之日為止。

房屋租賃三方契約

三方房屋租賃契約篇10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於市室，建築面積平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號(購房契約登記號)：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋(□已/□未)設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住□商業□廠房□其他

(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規要求，辦理租賃登記備案。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃自年月日起至年月日止。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附屬檔案)上籤字蓋章並移交房門鑰匙後，視為交付完成。

(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出書面續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元/月，按□月□季□半年□年支付。支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯票)，各期租金支付日期：

(二)押金：人民幣元整(大寫)(￥元)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔

1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第五條乙方權利義務

1.有權監督甲方履行契約約定的各項義務。

2.應按期支付租金並承擔各項稅費。

3.應愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

4.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

第六條契約的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照三個月租金的標準支付違約金：

1.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

2.逾期3日未支付租金或水電、物業等費用的。

3.違反保證金協定的有關約定的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前3日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照三個月租金的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第七條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行契約或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失

2.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用3%的違約金。

第八條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第九條專用設施、場地的維修、保養

3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建

第十條不可抗力

本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大設計方案，並經甲方同意。影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致契約無法履行時，遇不可抗力的'一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在3天內，提供事故詳情及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止契約或暫時延遲契約的履行。

第十一條爭議的處理

本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，可起訴至當地人民法院。

第十二條續租

1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前3日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前3日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十三條其他約定事項

1.本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。

2.本契約正本一式兩份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

______年______月______日

三方房屋租賃契約篇11

出租人：_______________（以下簡稱甲方）

承租人：_______________（以下簡稱乙方）

中介：_________________________

居間人：（以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此契約，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：_____________________________________________。

二、租用面積：建築面積總計_________平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從________年_______月______日起至________年_______月______日止總計年。

五、租金標準：每月每平米_________元，每月計人民幣_________元。

六、物業管理費：每月每平米_________元，每月計人民幣_________元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。

七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元（大寫____________________________________元整）。首次租房費用在契約簽訂後三日內一次性付清，以後每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租總計_________元作為履約保證金。契約屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，並沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金（不計利息）返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅（負責交納與房租無關的通訊、網路、視訊等其它費用）。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證複印件以及經營相關的檔案各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產檔案（房屋產權證或購房契約，國土證）。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網路系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，後果自負，並須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關好門窗、部份辦公區無人或無前台值班等），在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班後發生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

2、乙方在承租期內未按契約約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的_________%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除契約，不返還履約保證金，並向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和範圍，否則甲方有權終止契約。

4、租賃契約生效後，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、契約的變更、解除與終止：

1、經雙方協商同意，可以解除契約。

2、乙方由於自身的原因需解除契約時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃契約屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金並有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現契約目的，契約可以解除。由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

十二、本契約適用中華人民共和國契約法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本契約壹式叄份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。

甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________

________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

三方房屋租賃契約篇12

出租方(下稱甲方)： ________________

承租方(下稱乙方)： ________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協定：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落於阜陽市________房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本契約租賃期為________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為________元，第二年租金為________元，第三年的租金為________元，第四年租金為________元，第五年的租金為________元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本契約簽訂時支付第一年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第一年下半年租金________元。

_______年_______月_______日支付第二年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第二年下半年租金________元。

_______年_______月_______日支付第三年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第三年下半年租金________元。

_______年_______月_______日支付第四年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第四年下半年租金________元。

_______年_______月_______日支付第五年上半年租金________元，_______年_______月_______日支付第五年下半年租金________元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協定第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、契約的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的.糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本契約第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;

2、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方： __________乙方： __________

代表： __________代表： __________

________年________月________日________年________月________日

三方房屋租賃契約篇13

出租人：____________(以下簡稱甲方)

承租人：____________(以下簡稱乙方)

居間人：____________

(以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此契約，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：________________________

二、租用面積：____________建築面積總計____________平方米。

三、樓宇用途：____________乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：____________從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止總計____________年。

五、租金標準：____________每月每平米____________元，每月計____________人民幣元。

六、物業管理費：____________每月每平米____________元，每月計人民幣____________元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。

七、付款方式：____________採用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣____________元(大寫____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整)。首次租房費用在契約簽訂後三日內付清

甲方____________

乙方____________

日期____________

三方房屋租賃契約篇14

甲方(出租方)：身份證號碼：

乙方(承租方)：身份證號碼：

丙方(居間方)：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於戶型朝向建築面積_____平方米。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住□商業□廠房□其他

(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規定，辦理租賃登記備案。

第三條租賃期限

第四條租賃及押金

(一)租金標準及支付方式：____月，各期租金支付日期：

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費

第六條居間服務

(一)丙方應當認真負責地位甲方訂立《房屋租賃三方契約》提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立《房屋租賃三方契約》的事項。

(二)本契約簽訂時，甲方應向丙方支付人民幣_____元整(大寫)(：_____元)

(三)本契約簽署後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方扔應向丙方支付上述約定的佣金。

第七條房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的'法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態;

2、因乙方保管不當或不合理使用，導致該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第九條契約解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。

(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權要求甲方按照

第十條約定支付違約金並單方解除契約。

1、遲延交付房屋抵達____日的;

2、交付的房屋不符合契約約定或影響乙方安全、健康的;

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權要求乙方按

第十條約定支付違約金並單方解除契約，收回房屋：

1、不按照約定日期支付租金達____日的;

2、欠繳各項費用達伍佰元的;

3、擅自改變房屋用途的;

4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結構的;

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的;

6、轉租未經同意的;

7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

第十條違約責任

(一)甲方有

第九條

第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有

第九條

第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方回復原狀;守約方並可要求違約方賠償損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前三____日通知對方，並按月租金的違約金，甲方還應退還剩餘租期相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

第十一條契約爭議的解決辦法本契約若發生爭議，由三方當事人協商解決;協商不成時，依法向房地產所在地的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

一、現甲方將____市____________區________________________小區________室總計面積________________平方米,出租給乙方.

三、乙方在自願的基礎上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協定：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協定的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協定三方簽字之日起生法律效應。

八、本協定未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

甲方：___________

乙方：_____________

丙方：______________

_________年____月____日

三方房屋租賃契約篇15

契約號：

訂立房屋租賃契約雙方：

出租人：成都高新置業有限公司 (以下稱甲方)

營業執照號：

承租人：(以下稱乙方)

營業執照號/身份證號：

經甲、乙雙方友好協商，雙方根據有關法律法規的規定，就甲方出租房屋給乙方使用事宜，特訂立本契約，共同遵守：

第一條租賃房屋及用途

第二條租賃期限

本契約的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

第三條租金和租金交納期及條件：

1、自契約簽訂之日起第一年的租期結束之日起算，免租期個月(含裝修期和試營業期)，即年月日起至年月日止。自年月日起正式計租。

4.甲方收取租金後，向乙方出具收款憑證。

5.乙方所交租金僅為所租賃的房屋租金未包括物業管理費、電費、空調使用費等使用房屋所發生的費用。電費、水費等其他費用，由乙方自行承擔。

第四條履約保證金：

1、乙方自簽約當日須向甲方交付一個月租金的款項：￥幣：元整)作為履約保證金。

2、履約保證金由甲方收取。甲方收取履約保證金後，向乙方出具收據。

5、契約屆滿後，乙方將所租物業回復原狀，並付清所有的`費用，經甲方及大樓之物業管理部門驗收合格後，乙方將完好物業歸還甲方(正常磨損除外)，且乙方在租賃期間無任何違反本契約規定的行為，甲方即在15日內不計利息將履約保證金返還乙方，保證金不足抵扣欠費的，不足部分應由乙方在5日內予以補足。

三方房屋租賃契約5

出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）

中介方：北京軍港精匯房地產經紀有限公司（以下簡稱丙方）

根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本契約如下：

一、租賃範圍及用途

甲方同意將位於北京市區小區號樓單元號的房屋及其設施（包括家具和電器），在良好及可租賃的狀態下租給乙方為（商住兩用□ / 辦公□ / 居住□ / 庫房□）使用，出租房屋的建築面積總計約為平方米。

二、租賃期

租賃期為年，自年月日起至年月日止。

三、租金及押金

3.1 雙方談定的租金為每月

3.2為確保出租房屋及其設施完好以及租賃期內相關費用如期結算，乙方應交納相當於個月房租共元作為保證金。待契約期滿後乙方應與甲方共同清點室內設施。並付清本契約以下應交納的所有費用後，甲方應將保證金如數退還給乙方。

3.3乙方交納房屋租金為個月支付一次。付款日期應在每（月、季、半年、年）號之前。付款方式可選擇如下：

（1）匯至甲方指定的銀行帳號 □ （2）以現金方式 □ （3）以支票方式 □

四、室內設施及費用承租

4.1租賃期間房屋有關物業費由承擔；取暖費由

4.2電話費收視費按實際費用由乙方承擔；

4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數、由乙方交付給相關單位或甲方；

4.4車位費按有關規定由方支付。

五、出租人責任和義務：

5.1 甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交付乙方使用。

5.2 租賃期內甲方不得收回出租房屋（本契約另有規定除外）。

5.3 在乙方遵守本契約的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾其安靜使用出租房屋。

5.4 非因乙方與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，並及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

5.5 甲方可在徵得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。

5.6 甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房屋收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

5.7甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人並有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。

六、承租人的責任和義務：

6.1 乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用；

6.2 事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方不得對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

6.3乙方應按本契約的規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成損失而對甲方的賠償。

6.4 在承租期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

6.5 乙方在契約期滿後不再續簽本契約時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其餘整體裝修部分不得拆卸或損毀（雙方另有協定除外）

6.6 乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行改變，必須經甲方認可方可進行。

6.7 乙方應愛惜使用甲方的室內設施如有損壞、應及時修復原狀，在無法修復的情況下照價賠償。

6.8 乙方有權根據本契約使用該房屋的公共部分與公用設備，並保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內容。

6.9 因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

6.10 乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本契約期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。

七、違約責任

7.1 自簽約之日起，甲乙雙方均不得藉故解除契約，但乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方並支付一個月房租作為補償金，甲方應退還乙方未滿期租金及保證金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方退還乙方未滿期約租金及保證金，並向乙方支付一個月的租金作為補償。

7.2 當本契約期滿同日，乙方應將該房屋及其設施依約完整（正常磨損除外）交還甲方，不得藉故存留個人物品，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自行處理。

7.3 若乙方未能依約按期向甲方支付租金和租賃押金，則甲方有權通知乙方立即予以繳付。乙方逾期繳付租金或租賃押金，除應如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金。

7.4 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋。

A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途； B、無故拖欠租金超過十五天（另有協定除外）；

C、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等。

八、使用法律

本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄並依據中國法律。

九、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失、雙方互不承擔責任。

十、證件審查

在本契約簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照及授權委託書，並附於契約之後，作為本契約的附屬檔案。

十一、甲乙雙方對本契約發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。在仲裁和訴訟期間，本契約爭議事項之外的其他事項繼續履行。

十二、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》、《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。十三、本契約簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。

十四、本契約正本一式三份，甲、乙各執一份，另一份由丙方監督保存。

十五、丙方在本契約期內有監督本契約執行的義務，若雙方發生糾紛，由丙方協助解決。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：授權委託人：授權委託人：地址：地址：電話：電話：手機：手機：

身份證號碼：身份證號碼：

丙方：北京軍港精匯房地產經紀有限公司資質證號：3920 經紀人簽字：資格證書號：公司電話：代理人電話：

本契約於_____年_____月______日在北京簽訂，甲方謹在此確認。

三方房屋租賃契約篇16

出租方(甲方)：____________

性別：_____ 身份證號碼：___________ 聯繫電話：___________________ 承租方(乙方)：中國能源建設集團有限公司住所：北京市西城區北三環中路29號院3號樓法定代表人：楊繼學

使用方(丙方)：________

性別：_____，所屬部門：____________ 聯繫電話：___________________

依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，總計年個月。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給丙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲丙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，丙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲丙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣元整(¥： )。

其中元整(¥： )由乙方(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)支付甲方，剩餘差額元整(¥： )由丙方(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)支付甲方。

租金支付方式：押付，各期租金支付日期: ，，。 (二)押金：人民幣元整 (¥： )，由丙方支付甲方，租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙、丙方承擔的費用、租金，以及丙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給丙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由丙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如丙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據丙方出示的相關繳費憑據向丙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•

(二)租賃期內，甲丙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態： 1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，丙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到丙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，丙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響丙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因丙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，丙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條契約解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。

(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約： 1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達日的。 2、欠繳各項費用達元的。 3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、 (五)其他法定的契約解除情形。第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成丙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

(五) 。第十條契約爭議的解決辦法

本契約項下發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本契約經甲乙丙三方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式份，其中甲方執份，乙方執份，丙方執份。

本契約生效後，對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：使用方(丙方)：

中國能源建設集團有限公司

委託代理人：法定代表人或授權代表：委託代理人：聯繫方式：聯繫方式：聯繫方式：

年月日年月日年月日

三方房屋租賃契約篇17

出租方：____________性別：_____身份證號碼：___________聯繫電話：__________________

承租方：中國__公司住所：____市____區北三環中路29號院3號樓法定代表人：楊__使用方：________性別：_____，所屬部門：____________聯繫電話：___________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落於____市區街道辦事處，建築面積平方米。

房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起____日內，到房屋所在地的39社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。

第三條租賃期限

房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計________年個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給丙方。《房屋交割清單》經甲丙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，丙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲丙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：元，租金總計：人民幣元整。其中元整由乙方支付甲方，剩餘差額元整由丙方支付甲方。租金支付方式：押付，各期租金支付日期:，，。

押金：人民幣元整，由丙方支付甲方，租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙、丙方承擔的費用、租金，以及丙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給丙方。

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由丙方承擔：

水費

電費

電話費

電視收視費

供暖費

燃氣費

物業管理費

房屋租賃稅費

衛生費

上網費車位費室內設施維修費費用。本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如丙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據丙方出示的相關繳費憑據向丙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

租賃期內，甲丙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，丙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到丙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，丙方可代為維修，

2、因丙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，丙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條契約解除

經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。

因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給

第三人的。

其他法定的契約解除情形。

第九條違約責任

甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。

因甲方未按約定履行維修義務造成丙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

。

第十條契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。

第十一條其他約定事項本契約經甲乙丙三方簽字蓋章後生效。本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份，丙方執份。本契約生效後，對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

出租人簽章：承租人簽章：使用方：中國__公司委託代理人：

法定代表人或授權代表：委託代理人：

聯繫方式：聯繫方式：聯繫方式：________

年____月____日________年____月____日________年____月____日

三方房屋租賃契約篇18

房屋產權人： (以下簡稱甲方)

承租人/居住人： (以下簡稱乙方)

居間人： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方與丙方本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃關係及最終產權歸屬達成一致，特訂立此契約共同遵守。

一、房屋地點：市區/縣社區/街道號樓單元室。

二、使用面積：建築面積總計平方米。

三、房屋用途：乙方所承租/居住甲方房屋只能作為家居使用，不能作為它用。

四、租賃期限：從年月日起至年月日止總計月。

五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。

六、物業管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。

七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費用在契約簽訂後三日內一次性付清，以後每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證：

九、違約責任：

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和範圍，否則甲方有權終止契約。

4、租賃契約生效後，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、契約的變更、解除與終止：

1、經雙方協商同意，可以解除契約。

3、因不可抗力致使不能實現契約目的，契約可以解除。由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

十二、本契約適用中華人民共和國契約法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本契約壹式叄份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表：代表：丙方：(蓋章) 代表：

簽約日期：年月日

三方房屋租賃契約篇19

契約編號:

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：居間方(以下簡稱丙方)：房地產經紀有限公司

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產管理局《城鎮房屋租賃管理實施細則》等有關規定，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本契約。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從____年____月___日到____年___月___日共______天。第三條：租金

租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其它費用支付方式

以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付方式執行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂契約的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次退還，押金為_____________元。

第六條：居間服務費用

1、甲方應在本契約簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣元(大寫人民幣 )。

2、乙方應在本契約簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣元(大寫人民幣 )。

第七條：房屋修繕責任。出租住宅的自然損壞或契約約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

第八條;續租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃契約終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，簽訂續租契約或重新簽訂租賃契約。

第九條：甲、乙雙方在簽訂契約時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。

第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

第十一條：違約責任

1.甲方未按本契約第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;

2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達日，甲方有權解除本協定並要求乙方支付違約金元。

第十二條：乙方出現下列情況之一的，甲方有權終止契約並向乙方追究相應的法律責任：

1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等; 2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益; 3.違反計畫生育有關規定的。第十三條：變更或解除契約：

1.因不可抗力致使租賃契約不能繼續履行的; 2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的; 3.當事人雙方協商一致的;

4.符合法律或契約約定可以變更或解除契約條款的。

第十四條：契約在履行中如發生爭議，甲乙雙方方應協商解決。協商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。

1、提交仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院提起訴訟。

第十五條：本契約一式肆份，甲乙雙方各執一份，居間方執兩份，本契約自三方簽章後生效。

第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋X房地產經紀有限公司財務專用章的收款憑據概不認可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴重違規(舉報電話： )。

補充條款：甲方：乙方：丙方：法定代理人：法定代理人：經辦人：委託代理人：委託代理人：

聯繫方式：聯繫方式：聯繫方式：簽約時間：簽約地點：

三方房屋租賃契約篇20

契約編號:出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：居間方(以下簡稱丙方)：房地產經紀有限公司根據《中華人民共和國____市房地產管理法》建設部第42號令《____市房屋租賃管理辦法》及房地產管理局《____鎮房屋租賃管理實施細則》等有關規定，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本契約。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共______天。

第三條：租金租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其它費用支付方式以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付方式執行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂契約的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次退還，押金為_____________元。

第六條：居間服務費用

1、甲方應在本契約簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣元(大寫人民幣 )。

2、乙方應在本契約簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣元(大寫人民幣 )。

第九條：甲、乙雙方在簽訂契約時，甲方須掌握了解乙方的`婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。

第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

第十一條：違約責任

1.甲方未按本契約

第一條、

第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;

2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰日向甲方計付滯納金;逾期達____日，甲方有權解除本協定並要求乙方支付違約金元。

第十二條：乙方出現下列情況之一的，甲方有權終止契約並向乙方追究相應的法律責任：

1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;

3.違反計畫生育有關規定的。

第十三條：變更或解除契約：

1.因不可抗力致使租賃契約不能繼續履行的;

2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;

3.當事人雙方協商一致的;

4.符合法律或契約約定可以變更或解除契約條款的。

第十四條：契約在履行中如發生爭議，甲乙雙方方應協商解決。協商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十五條：本契約一式肆份，甲乙雙方各執一份，居間方執兩份，本契約自三方簽章後生效。

第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋房地產經紀有限公司財務專用章的收款憑據概不認可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴重違規(舉報電話： 123X5678 )。補充條款：甲方：乙方：丙方：法定代理人：法定代理人：經辦人：委託代理人：委託代理人：聯繫方式：聯繫方式：聯繫方式：簽約時間：簽約地點：________年____月____日________年____月____日

三方房屋租賃契約篇21

甲方(出租方)__________

乙方(承租方)__________

丙方(居間方)________________

代理人__________________代理人__________________代理人________________________

身份證號________________身份證號________________身份證號________________________

經丙方介紹，本著滿意自願的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現甲方將北京市____________區________________________小區________室

總計面積________________平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協定出租物業,月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協定簽定之日起______天內有效。

三、乙方在自願的基礎上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。

甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協定：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協定的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協定三方簽字之日起生法律效應。

八、本協定未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

甲方：__________________乙__方：__________________丙方：__________________

代理人：__________________代理人：__________________代理人：__________________

____年____月____日

20__年三方房屋租賃契約模板

出租人： (以下簡稱甲方) 承租

人： (以下簡稱乙方)

居間人： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此契約，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。

二、租用面積：建築面積總計平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從年月日起至年月日止總計年。

五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。

六、物業管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。

七、付款方式：採用預交結算法。

租房費用每結算一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。

首次租房費用在契約簽訂後三日內一次性付清，以後每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。

甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租總計元作為履約保證金。

契約屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，並沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網路、視訊等其它費用)。

乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證複印件以及經營相關的檔案各一份。

同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產檔案(房屋產權證或購房契約，國土證)。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。

由於乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。

乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。

乙方在對房屋進行裝修或布置網路系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。

如裝修、改造、增添部分出現故障，後果自負，並須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前台值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

在下班後發生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和範圍，否則甲方有權終止契約。

4、租賃契約生效後，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、契約的變更、解除與終止：

1、經雙方協商同意，可以解除契約。

2、乙方由於自身的原因需解除契約時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。

如乙方單方解除租賃契約屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金並有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現契約目的，契約可以解除。

由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除契約或契約履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。

甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經協商雙方同意，解除或終止契約後，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。

如乙方所交保證金或剩餘房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。

結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十

一、租賃期滿，租賃契約自然終止，甲方有權收回出租房屋。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽定租賃契約。

十二、本契約適用中華人民共和國民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。

協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本契約壹式叄份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表：代表：

丙方：(蓋章)

代表：

簽約日期：年月日

三方房屋租賃契約篇22

房屋產權人： (以下簡稱甲方)

承租人/居住人： (以下簡稱乙方)

居間人： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方與丙方本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃關係及最終產權歸屬達成一致，特訂立此契約共同遵守。

一、房屋地點：市區/縣社區/街道號樓單元室。

二、使用面積：建築面積總計平方米。

三、房屋用途：乙方所承租/居住甲方房屋只能作為家居使用，不能作為它用。

四、租賃期限：從年月日起至年月日止總計月。

五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。

六、物業管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。

八、履約保證：

九、違約責任：

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和範圍，否則甲方有權終止契約。

4、租賃契約生效後，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、契約的變更、解除與終止：

1、經雙方協商同意，可以解除契約。

2、乙方由於自身的原因需解除契約時，應提前兩個月，以書面形式

3、因不可抗力致使不能實現契約目的，契約可以解除。由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

十二、本契約適用中華人民共和國契約法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本契約壹式叄份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。

甲方：乙方：丙方：日期：

三方房屋租賃契約篇23

契約號：

訂立房屋租賃契約雙方：

出租人：成都高新置業有限公司 (以下稱甲方)

營業執照號：

承租人：(以下稱乙方)

營業執照號/身份證號：

經甲、乙雙方友好協商，雙方根據有關法律法規的規定，就甲方出租房屋給乙方使用事宜，特訂立本契約，共同遵守：

第一條租賃房屋及用途

甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新區天韻路150號“成都高新國際廣場” 座(暫定名)第層部分位置，建築面積約為㎡，具體位置詳見附屬檔案一樓層平面

圖(用陰影表示部分)。該面積作為實際計租面積，雙方不再就使用實際面積進行結算。甲方出租的房屋為商鋪，乙方租賃經營，乙方在租賃期內不得擅改變房屋租賃用途。

第二條租賃期限

本契約的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

第三條租金和租金交納期及條件：

1. 自契約簽訂之日起第一年的租期結束之日起算，免租期個月(含裝修期和試營業期)，即年月日起至年月日止。自年月日起正式計租。

2. 租金第一、二、三年(即從年月日起)為每月每平方米人民幣元，每月總計￥元(大寫：人民幣元整)，每季度總計元(大寫人民幣：元整)全年總計￥(大寫：人民幣元整)。

4.甲方收取租金後，向乙方出具收款憑證。

5.乙方所交租金僅為所租賃的房屋租金未包括物業管理費、電費、空調使用費等使用房屋所發生的費用。電費、水費等其他費用，由乙方自行承擔。

第四條履約保證金：

1. 乙方自簽約當日須向甲方交付一個月租金的款項：￥幣：元整)作為履約保證金。

2. 履約保證金由甲方收取。甲方收取履約保證金後，向乙方出具收據。

3. 在契約履行期間，乙方給所租物業及附屬設施設備造成損壞的(正常的自然磨損除外)，乙方應將所租物業回復原狀，否則，租賃契約終止後，甲方可以從履約保證金中扣除合理的修復費用及修復期間相當於租金的房屋使用損失，保證金不足以抵扣部分的損失甲方有權向乙方追償。

4. 當乙方未按本契約的規定支付房屋使用所產生的水電氣、物業管理等公用事業費用，甲方有權從其保證金內提取上述費用和因延遲繳納上述費用產生的滯納金、違約金等，同時書面通知乙方。乙方在收到書面通知後，應在15日內將保證金補足至相當於同期兩個月租金的金額，否則視為乙方毀約，乙方應向甲方支付相當於該年度租金總額30%的違約金。

5. 契約屆滿後，乙方將所租物業回復原狀，並付清所有的費用，經甲方及大樓之物業管理部門驗收合格後，乙方將完好物業歸還甲方(正常磨損除外)，且乙方在租賃期間無任何違反本契約規定的行為，甲方即在15日內不計利息將履約保證金返還乙方，保證金不足抵扣欠費的，不足部分應由乙方在5日內予以補足。

第五條物業管理及物業管理費：

1.契約簽訂時，乙方已經了解大樓的物業管理狀況，並同意接受大樓的物業管理。

2.租賃期間，乙方無條件遵守大樓物業管理部門規定，並按照規定向大樓物業管理部門繳納物業管理費、電費、水費、空調費等相關費用。

3.物業管理費每月每平米￥元，乙方按交付。

第六條出租方與承租方的變更

1. 租賃期間，甲方如將租賃房屋用於銷售，應向書面告知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

2. 若乙方放棄租賃房屋的優先購買權，甲方應將房屋所有權轉移的事項通知乙方，房屋所有權的轉移不影響本契約的履行。

3. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。

第七條雙方的權利和義務

1. 甲方的責任

在租賃期限內，甲方除履行本契約項下其他義務外還應負有以下責任:

1.1 抵押

本租賃契約生效後，甲方有權用建築物包括租賃物業及其所占土地使用權設定抵押。甲方須保證乙方在本契約中享有的權利不因甲方的抵押行為而受到損害。

1.2 維修責任

租賃房屋發生的自然損壞或因不可抗力所致的損壞，甲方應負責維修。

2. 乙方的責任

在租賃期限內，乙方除履行本契約項下其他義務外還應負有以下責任：

2.1 安全責任

乙方應隨時檢查消防設備及防火設備，及時排除上述設施和設備的問題。由於上述設施設備(由第三人過錯或不可抗力因素所致者除外)而產生、導致或引發的任何人身或財產傷害，應由乙方負責賠償。

2.2 裝飾裝修

租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途;乙方裝修房屋，裝修方案必須事先徵得甲方及物業管理公司的同意，並經房屋管理部門批准方可施工，裝修費用由乙方自行承擔。因甲方的違約行為導致租賃契約終止，無論甲方是否繼續使用乙方的裝修，甲方均不對乙方的裝修進行補償，甲方要求乙方將房屋恢復原狀的，乙方還應承擔恢復責任。

2.3 設備設施的維護

2.3.1 租賃期間，乙方應保證房屋所有設備、設施的正常運轉，並承擔日常維護費用; 消防設施及設施設備的重大維修費用由甲方承擔。

2.3.2 租賃期滿或契約提前終止，乙方應當完整、無償地，在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)將房屋所有設備、設施移交給甲方。甲方在移交10日內，發現設備、設施因乙方原因而受損的，乙方應當承擔合理的維修費用，甲方有權從保險證金中扣除。

2.4 轉租、分租、轉借、調換租賃房屋

乙方在租賃期限內轉租、分租、轉借、調換租賃房屋，或將房屋交與其關聯企業使用必須徵得甲方書面同意。

2.5 公用事業費用

租賃期間，乙方應承擔並按時交納租賃房屋的稅費，電費、電話費、光纜電視費、衛生費等公用事業費。

2.6 乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並通知有關管理部門。

2.7 乙方不得占用超過本契約約定的承租部位進行經營，亦不得擅自占用樓宇公用部位，不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。

2.8 乙方保證承租甲方的商鋪只能作為咖啡、快餐經營場地使用，遵守中華人民共和國法規和成都市政府的各項政策，不違法經營。

第八條房屋交付

1. 甲方按房屋現狀向乙方交付房屋，乙方應當保障房屋設備設施的完整並不受損害。

2. 甲方同意乙方在所租賃房屋的東面開一扇門，見附屬檔案一平面圖所示。

3. 租賃期滿或契約提前終止，乙方必須及時騰退房屋，並在契約終止後10日內搬出全部物件，10日後房屋內仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。乙方在租賃期滿後不及時騰退房屋的，甲方按上述季度租金的兩倍收取乙方實際使用房屋期間的房屋使用費，如該行為導致甲方對新的承租客戶違約的，乙方還應承擔該違約所導致的全部損失賠償責任。

第九條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享優先權。

第十條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致租賃房屋損毀到無法修復，本契約自然終止。

第十一條違約責任

1. 甲方的違約責任

1.1 甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲日期向乙方支付違約金。違約金為逾期天數乘以同期應收租金的千分之三。

1.2 租賃期間，若甲方的確需收回房屋自用，必須提前30天書面通知乙方，解除契約; 甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金的10%計算。

2. 乙方的違約責任：

三方房屋租賃契約篇24

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

中介方(以下簡稱丙方)：

根據有關規定，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本契約。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從____年____月___日到____年___月___日共______月。

第三條：租金

租金交付方式為：________,每月租金______元,由乙方在每月____日前足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其它費用，包括水、電、煤、電視費、物業費等，按市價收取，甲方每季度收取一次，乙方應按雙方約定支付方式按時繳納。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂契約的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次退還，押金為_____________元。

第六條：房屋修繕責任。

出租住宅的自然損壞或契約約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

第七條;續租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃契約終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，簽訂續租契約或重新簽訂租賃契約。

第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

第九條：違約責任

1.甲方未按本契約第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;

2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達日，甲方有權解除本協定並收取乙方押金作為違約金不退還。

第十條：乙方出現下列情況之一的，甲方有權終止契約並向乙方追究相應的法律責任：

1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;

3.違反計畫生育有關規定的。

第十一條：變更或解除契約：

1.因不可抗力致使租賃契約不能繼續履行的;

2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;

3.符合法律或契約約定可以變更或解除契約條款的。

第十二條：本契約一式叄份，甲乙雙方各執一份，中介方執一份，本契約自三方簽章後生效。

補充條款：

甲方：乙方：丙方：

委託代理人：委託代理人：地點：

聯繫方式：聯繫方式：日期：

三方房屋租賃契約篇25

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

居間人： (以下簡稱丙方)

一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。

二、租用面積：建築面積總計平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從年月日起至年月日止總計年。

五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。

六、物業管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。

七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)首次租房費用在契約簽訂後三日內一次性付清，以後每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證：

2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網路、視訊等其它費用)乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證複印件以及經營相關的檔案各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產檔案(房屋產權證或購房契約，國土證)

三方房屋租賃契約篇26

出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：_________________________________承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：_________________________________根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。

一、房屋坐落甲方出租給乙方的房屋為________________________，房屋編號為____________________。

二、租賃期限、用途

1、該房屋租賃期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作乙方本人________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽定租賃契約。

三、乙方向甲方提供本人身份證複印件一張。

四、費用及支付方式

1、該房屋租金為____________________。

2、該房屋租金支付方式為上交租，房租一次付清，保證金由上________年度保證金轉入，不再另行交納。契約到期後乙方如不再續簽契約交回房屋後退還全部保證金。如到期不續租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金並強行清理。

3、電費按實際發生額交納，每月交納一次。要求每戶自行安裝電錶，電錶歸個人所有。

五、房屋修繕與使用

1、甲方向乙方收取的費用僅為房屋租賃費，不承擔任何與租賃房屋有關的維護、維修及衛生等責任；此類事項均由乙方自行解決。取暖事宜由乙方自行解決。如乙方需用甲方的電源，乙方應自行安裝電錶，並向甲方交納電費。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當或改變內部結構造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3、乙方租賃的房屋產權歸甲方所有，乙方不得改變房屋的結構和設施，乙方自行裝修部分，甲方不予承認，甲方收回房屋時不做任何補償。

4、因本公司廠房屬於工業用房，乙方租用後如超出甲方經營範圍所產生的責任及損失，均由乙方自行承擔。

六、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、乙方在租賃期內，在房屋內外的人身、財產安全自負，甲方不承擔任何責任。

七、契約變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本契約。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的契約期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。

3、租賃期滿前，乙方要求繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方，如甲方在租賃期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

4、租賃期滿契約自然終止。

5、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。

6、如甲方決定在契約期內終止契約，可提前30天通知乙方，乙方必須在甲方規定的時間內清空房屋，甲方退還剩餘房租，不再承擔其他責任。

八、房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還給甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留有的物品，甲方有權處置。

九、免責條款

1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

十、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與契約具有同等法律效力。十

一、爭議解決本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商不成或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十

二、本契約自雙方簽字（蓋章）後生效。十

三、本契約一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________________年____月____日________年____月____日

三方房屋租賃契約篇27

本契約雙方當事人

出租方：_______________

承租方：_______________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區_____________出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_______平方米。

1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在契約附屬檔案中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1.本契約簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2-3.在租賃期限內，如未徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3-1.該期共____個月。自200________年____月____日起至200________年____月____日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。。

4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。

六、房屋修繕責任

6-1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6-3.該房屋的維修責任除雙方在本契約和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

7-1.除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

7-2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應符合以下規定：

轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期;

轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租契約規定的權利和義務外，還應繼續履行本契約規定的義務。

轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本契約的條件

8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本契約：

甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

因乙方違反本契約的約定，且經甲方提出後的十五天內，乙方未予以糾正的;

因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本契約不能繼續履行的;

在租賃期間，該房屋經市或區政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

8-2.變更或解除本契約的，要求變更或解除本契約的一方應主動向另一方提出因變更或解除本契約，使一方遭受損失的，除本契約第，第款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的;

未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;

擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

拖欠租金累計一個月以上的;

9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責任

10-1.甲方未按本契約約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本契約。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2.在租賃期限內，甲方因非本契約第九條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘租金返還，違約金按本契約相關條款執行。

十一、其他條款

11-1.本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反契約，另一方有權按本契約規定索賠。

11-3.甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11-4.本契約連同附屬檔案一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執一份，均具有同等效力。

出租方：承租方：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

代表人：代表人：

見證方：

代表人：簽約日期：________年____月____日

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