土地出租契約(樣式四) 篇1
出租方：_________________
承租方：_________________
一：_________________土地租用範圍及坐落：_________________總面積平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至範圍附圖：_________________
二：_________________土地租用期限：_________________自至,共五十年,按公曆計算.
三：_________________租用土地價格為每畝元人民幣,總計元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產生其他費用.
四：_________________其他條款：_________________
(一)甲方責任和權利：_________________
1：_________________租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關係,做好各項服務,協助乙方在企業登記註冊和建設施工過程中相關手續的辦理,確保企業穩定生產.
2：_________________甲方確保出租地塊工業用電及道路設施於前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區範圍米之內.逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外並計銀行利息.
3：_________________契約期內,所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至範圍,收回理由,收回日期書面通知乙方並予以公告.提前收回土地,甲方應給乙方經濟賠償,賠償標準按土地的建築物,構築物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定.
4：_________________甲方中途無故終止契約,除契約中規定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的%.
5：_________________租賃期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協定的執行.
6：_________________按企業投產後經濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標,土地證辦理費用由乙方自理.
(二)乙方責任和權利
1：_________________乙方創辦企業應符合國家產為政策,符合國家安全生產條例.
2：_________________乙方創辦企業工商註冊於甲方所在地行政機構,並享有政府規定外商投資的相關優惠政策.
3：_________________甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理.
4：_________________乙方在土地測量後,進場施工前全額付清土地租用款.
5：_________________乙方在交付租用日起,個月內建成投產.因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責,乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償.
6：_________________在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯營,轉租,抵押等行為,甲方不得干預。
7：_________________租賃期滿,甲方將土地繼續向外出租,同等條件下,乙方享有優先租賃權.乙方要求結束契約,應當在結束前個月向甲方提出.
8：_________________乙方中途無故終止契約,不得要求返還已付清租金,並喪失租賃權力.
五：_________________本契約蓋章簽字後即生效,任何一方不得擅自改變或解除契約.
六：_________________契約未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,補充說明與本契約具有同等法律效力.
七：_________________本契約一式二份,甲乙雙方各執一份.
甲方：____________________
乙方：____________________
_____年_____月_____日
土地出租契約(樣式四) 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經
營權出租事宜協商一致，訂立本契約。
一、出租面積
甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。
出租土地詳細情況
總面積：__畝，其中：__田畝，__土畝;
二、出租期限
出租期限為22年，即自20____年12月30日起至20____年12月30日止。最長不得超過土地承包期的剩餘期限。
三、出租價格與支付方式
以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，並參照當地上年中等市場價格折算為現金(按江津市糧食主管部門書面證明或協商價格計算),20____年按0、7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。
四、支付時間
提前1年支付，即於上年12月26日之前支付下一年租金。
五、交付土地的時間
甲方應於20____年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方有權按照契約規定收取土地流轉費;按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
2、甲方與發包方的承包契約仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3、甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行契約義務。
4、甲方在土地承包經營權流轉後，應報發包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應協助乙方按契約規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
6、乙方有權要求甲方按契約的約定交付出租土地並要求甲方全面履行契約義務。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
8、乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;依照契約規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10、其他約定：乙方簽訂協定之日提前支付復耕費(按20____年租金等額支付給甲方)。今後契約解除或到期後，不再另行支付違約金及復耕費。
七、流轉契約到期後地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。
八、契約的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;
3、一方違約，使契約無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1、不按契約規定用途使用土地的;
2、荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
3、不按時限交納土地流轉費的。
九、違約責任
甲、乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背契約規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
十、解決爭議條款
因本契約的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不願協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十一、生效條件
甲、乙雙方約定，本契約經雙方簽字後立即生效。
十二、其他條款
1、在契約期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，並將轉包契約送甲方備存;在本契約期滿後，若甲方需繼
續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。
2、本契約中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、本契約一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。
甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：
身份證號：身份證號：
________年____月____日________年____月____日
土地出租契約(樣式四) 篇3
出租方：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________（以下簡稱乙方）
根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等（見附屬檔案）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為_________元，由乙方於每年_________月_________日繳納給甲方。如逾期繳納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：_________。
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽蓋章後生效。
十六、本契約一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽）：_________代表（簽）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出租契約(樣式四) 篇4
出租方(甲方)：清苑縣南營頭村
承租方(乙方)：清苑縣忠惠種植技術服務專業合作社
為了充離開發利用土地資源，調劑農村產業結構，增進農村經濟發展，甲方受戶等承包農戶的委託自願將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《契約法》、《物權法》等相干法律法網規的規定，在平等自願的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協定，訂立本契約。
一、租賃土地用處
出租的土地用於高效農業(種植業)生產或規範化的農業園區建設，不得挪作非農建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共__畝，其中：__田畝，__地畝。座落在清苑縣南營頭村
四周邊界：東至__，南至__，西至__，北至
(具體方位詳見土地平面圖)。
三、土地租期為__年，從二○一二年__月__日至__年__月__日止。
土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止契約，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的原則
(一)、雙方遵守“平等、自願、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意願，不得採用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
(二)、租賃期滿土地復耕。由於租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(10672元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由南營頭村農村土地承包主管部門代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
(三)、土地租賃後的土地所有權和承包關係不變;乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經甲方批准，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
(四)、租賃的土地不得轉變承包土地的農業用處，不得修建永久性的建築物。租賃期限不得超過承包期的剩餘期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方掩護和維修，並保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
1、土地流轉租金：(1)租金：每畝每年按玉米__公斤，小麥__公斤盤算實物量;價格按當地市場中等價(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝___元現金支付。
(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收穫(收購)後，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。
2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民。採用先交後租措施，玉米在每年10月1日前一次性付清，小麥在每年1月1日前一次性付清。
3、甲方小面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由於國家對退耕還林的補貼採用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)檔案規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。
七、雙方的權利責任
1、在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據自身發展需要，經上級批准，並按國家規定辦
理必備的手續後，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件容許。甲方經上級批准，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據實際占用量協商調減租地面積，並根據實際情況協商調劑土地租金。
2、甲方農戶在政策規定領域內，經批准，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許後，建房所
占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失(協商)。
3、甲方將土地出租給乙方後，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。
5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建築用地到契約期滿後由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕(標準見前面四條二款)。
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。
十、違約責任：本契約一經簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止契約，若甲方終止契約，賠償乙方投資開發的全部費用;若乙方終止契約，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。
2、乙方必須在本契約規定的時間內交清土地租金。(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金;(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，並由乙方賠償甲方全部喪失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金(或不付租金)，喪失由甲方賠償。
十一、本契約期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。
十二、契約清償，若乙方不再續租或無法履行契約時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協定解除契約。乙方投入的基礎設施：(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有;(2)固定的建築物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相干部門專業人員評估其價值後，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。
十三、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協定具有同等法律效率。
十四、本契約一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(鎮)、村各一份，農村承包契約主管部門和鑑證機關各一份。
十五、本契約一經社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂契約;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本契約才正式生效。以前凡與本契約相牴觸的一律破除。
附屬檔案：1、農戶授權委託書
2、土地租賃戶花名冊
3、土地勾劃圖。
甲方： 代表： 身份證：
乙方： 代表： 身份證：
村委會：代表：
簽訂時間： 年 月 日
土地出租契約(樣式四) 篇5
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍和用途
甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。
乙方租賃土地的用途為 特色農業和特色中草藥種植 。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年，從_年_月_日至_年_月_日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;年租金為 ，契約期總租金為 元。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的_月_日交納給甲方，先交後用。
三、甲方權利義務
(一)、權利
甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金;監督承租方依照本契約的約定的用途合理利用和保護土地;制止承租方損害承包地和農業資源的行為
(二)、義務
維護承租方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本契約;不得干涉承租方的生產經營自主權和正常的生產經營活動;為承租方的生產經營活動提供方便;
四、乙方權利義務
(一)、權利
依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產;經營和處置產品;
(二)、義務
乙方應按照本協定約定向甲方交納租金;維持土地的農業用途，不得用於非農建設;依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過日，甲方有權解除契約，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任
六、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
七、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
九、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
蓋 章：
蓋 章：
簽訂日期： 年 月 日
土地出租契約(樣式四) 篇6
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定及雙方自願原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協定：
第一條賃土地範圍及用途
乙方承租甲方土地面積______平方米，用以__________________。
第二條租賃土地期限
租賃開始時間為______年______月______日，結束時間為______年______月______日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。
第三條租賃土地租金
本協定租金實行(五年)支付制，租金總額(大寫)租金支付方式為(現金)。
第四條甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協定約定向乙方收取相關的租金。
2、協定簽訂後一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證後複印其檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第五條乙方的權利和義務
1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物以保證生產。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。
3、乙方有義務按本協定約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。
第六條協定的解除
1、本協定期限滿後。
2、本協定有效期限內雙方達成終止協定。
3、本協定任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協定的能力。
第七條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第八條租賃場地的交還
租賃期滿或協定因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協定終止後5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第九條爭議解決方式
協定履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。
第十條附則
本協定一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________
簽訂地點：_____________簽訂地點：______________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出租契約(樣式四) 篇7
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權出租事宜，訂立契約。
一、出租土地基本情況及用途
甲方將位於鄒莊鎮鄒埠村?組?地?長、?寬?畝?（以實際丈量為準）的土地承包經營權，出租給乙方種植，用於設施農業鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。
二、出租期限
出租期限為?年，即自?年?月?日起至?年?月?日止。
三、租金支付時間與方式
租金為每畝每年人民幣?元；在國家調整糧食價格時，以調整的比例及土地市場價調整，採取現金支付，第一年的土地租金於契約簽訂之日一次性付清給甲方，以後的土地租金乙方應於每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款後使用。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照契約規定收取土地租金；有權按照契約約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權。
2、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租地用於設施農業的鋼架大棚建設，制止乙方損壞承包土地和其他農業資源的行為，甲方有權要求在規定時限內由乙方賠償由此造成的損失，
3、甲方應為乙方提供良好的生產環境和社會環境，積極保護乙方合法收益權。
4、甲方應協助乙方按契約約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。
5、甲方應及時兌現本地發展設施農業方面優惠政策。
五、乙方的權利和義務
1、乙方必須在承包和開發的土地上建造鋼架大棚，用於農業生產，並有權享受甲方出台的關於發展設施農業方面的優惠政策。在開發的水面中，用於特種水產養殖。
2、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權，在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動。
3、乙方在承包土地期間被依法徵收、徵用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。
4、乙方在承包土地期間被依法徵用、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
5、依照契約約定按時足額支付土地租金。
6、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權。
7、乙方在承包期限內將承包契約約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權。
8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當地農戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責承擔。
六、承包契約到期後乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。
七、契約的變更和解除
（一）有下列情況之一者，本契約可以變更和解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的；
2、訂立契約所依據的國家政策發生重大變化的；
3、乙方喪失經營能力使契約無法履行的；
4、因不可抗力（重大自然災害）使契約無法履行的。
（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經營權。
1、不按契約約定用途使用新開發出來土地的，未用甲方規定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。
2、荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的。
3、每年在規定時間內不按時限交納土地租金的。
4、不守法經營損壞國家、集體和他人利益的。
5、在租期內違反甲方規定種植其它作物的，土地租用金拒退。
八、違約責任
1、如需變更或解除契約，需雙方協商達成一致方可變更或解除契約。
2、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應支付費用的1%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的1%承擔違約金。
5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
6、乙方在承包期內，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金。
九、爭議解決方式
本契約發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包_____機構申請_____，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、甲、乙雙方可以向市、鎮兩級人民政府的農村土地承包管理部門申請契約鑑證。
2、國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發包方享有。
3、本契約中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、本契約一式四份，有甲、乙雙方和發包方各執一份，分別報村委會和鄉鎮人民政府農村土地承包管理機構各備案一份（如有鑑證，相應增加一份）。
5、在生產經營中，如發生安全事故均由乙方自己承擔。
6、為彌補自然災害造成損失乙方可自願參加農業_____。
7、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯繫電話：簽約日期：簽證意見：鑑證人：負責人：鑑證單位：（簽章）簽證日期：
乙方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯繫電話：
土地出租契約(樣式四) 篇8
契約編號：125374
甲方(出租方)：身份證號碼：
住址：電話：
乙方(承租方)：身份證號碼：
住址：電話：
根據《中華人民共和國農村土地出租法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解_____法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的情況下：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)
根據《_____》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附屬檔案)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約
土地出租契約(樣式四) 篇9
出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）
證號：
承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）
營業證號：
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於北京市懷柔區鎮村東或西的畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為東至南至西至北至；大小為畝，長米，寬米，形狀為矩形。租賃期限為年個月，自年月日至年月日止，年租金元，租金總計萬元整（元）。
二、甲方承諾對本契約第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用（用來建造廠房及），如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限於固定資產、廠房及相關設備等。
三、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
七、租賃期限界滿後，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的%到%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
八、經甲乙雙方商定，租金的交納於本契約生效後10日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。
九、甲方保證乙方於本契約生效後10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過30日，乙方有權解除契約，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。）
十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十四、本契約自雙方簽字蓋章後並公證後生效。
十五、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）
年月日年月日
附：土地的現狀或照片（雙方簽字認可）
土地出租契約(樣式四) 篇10
根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等（見附屬檔案）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為 元，由乙方於每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出租契約(樣式四) 篇11
甲方(出租方)：
乙方(租賃方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權出租事宜，訂立契約。
一、出租土地基本情況及用途
甲方將位於______鎮______村______組______地______長______寬______畝 (以實際丈量為準)的土地承包經營權，出租給乙方種植，用於設施農業鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。
二、出租期限
出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金支付時間與方式
租金為每畝每年人民幣 元;在國家調整糧食價格時，以調整的比例及土地市場價調整，採取現金支付，第一年的土地租金於契約簽訂之日一次性付清給甲方，以後的土地租金乙方應於每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款後使用。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照契約規定收取土地租金;有權按照契約約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權。
2、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租地用於設施農業的鋼架大棚建設，制止乙方損壞承包土地和其他農業資源的行為，甲方有權要求在規定時限內由乙方賠償由此造成的損失，
3、甲方應為乙方提供良好的生產環境和社會環境，積極保護乙方合法收益權。
4、甲方應協助乙方按契約約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。
5、甲方應及時兌現本地發展設施農業方面優惠政策。
五、乙方的權利和義務
1、乙方必須在承包和開發的土地上建造鋼架大棚，用於農業生產，並有權享受甲方出台的關於發展設施農業方面的優惠政策。在開發的水面中，用於特種水產養殖。
2、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權，在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動。
3、乙方在承包土地期間被依法徵收、徵用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。
4、乙方在承包土地期間被依法徵用、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
5、依照契約約定按時足額支付土地租金。
6、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地;需要繼續租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權。
7、乙方在承包期限內將承包契約約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權。
8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當地農戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責承擔。
六、承包契約到期後乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。
七、契約的變更和解除
(一)有下列情況之一者，本契約可以變更和解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的;
2、訂立契約所依據的國家政策發生重大變化的;
3、乙方喪失經營能力使契約無法履行的;
4、因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經營權。
1、不按契約約定用途使用新開發出來土地的，未用甲方規定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。
2、荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的。
3、每年在規定時間內不按時限交納土地租金的。
4、不守法經營損壞國家、集體和他人利益的。
5、在租期內違反甲方規定種植其它作物的，土地租用金拒退。
八、違約責任
1、如需變更或解除契約，需雙方協商達成一致方可變更或解除契約。
2、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應支付費用的1 %承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的 1 %承擔違約金。
5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
6、乙方在承包期內，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金。
九、爭議解決方式
本契約發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、甲、乙雙方可以向市、鎮兩級人民政府的農村土地承包管理部門申請契約鑑證。
2、國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發包方享有。
3、本契約中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、本契約一式四份，有甲、乙雙方和發包方各執一份，分別報村委會和鄉鎮人民政府農村土地承包管理機構各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
5、在生產經營中，如發生安全事故均由乙方自己承擔。
6、為彌補自然災害造成損失乙方可自願參加農業保險。
7、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人(簽章)身份證號：住 址：聯繫電話：簽約日期：簽證意見：鑑證人：負責人：鑑證單位：(簽章)簽證日期：
乙方代表人(簽章)： 身份證號： 住 址： 聯繫電話：
土地出租契約(樣式四) 篇12
甲方(出租方)：
住址/住所地：
公民身份號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
乙方(承租方)：
住址/住所地：
公民身份號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲的房屋事宜，訂立本契約。
第一章 出租房屋情況
第一條 甲方出租給乙方的房屋(以下簡稱該房屋)座落在_____市 。該房屋出租面積為_____平方米，產權證號為：_____ 。
甲方作為該房屋的'_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
該房屋出租前的裝修情況為：_____ ，該房屋出租時房內的家具設備情況：_____ 。
第二章 租賃用途
第二條 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____(可填寫多種用途)使用。
第三條 在租賃期限內甲方同意乙方就該房屋的全部或者部分轉租、分租給第三人使用。
第三章 交付日期和租賃期限
第四條 甲乙雙方約定，甲方於____年__月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。
第五條租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的`，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
第四章 租金、支付方式和限期
第六條 甲、乙雙方約定，該房屋租金為 元每年，租金____年內不變。
第七條 自 年 月 日起，租金按照本契約第六條約定的租金為基數每年上浮 元。
第八條 租金按照 (月付、季付、年付)的方式向甲方支付。
第五章 保證金和其他費用
第九條甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
第十條租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
第六章 租賃房屋裝修約定
第十一條 甲方同意乙方對該房屋進行裝修，裝修所需費用由乙方自行承擔。
第十二條 租賃契約到期後，如乙方不續租，乙方可以拆除乙方對該房屋的裝修部分。就乙方對該房屋的裝修，甲、乙雙方也可以協商作價出售費甲方。
第七章 房屋返還時的狀態
第十三條除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿_____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按________元/日向甲方支付該房屋占用使用費。
第十四條 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
第八章 解除本契約的條件
第十五條 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的。
第九章 違約責任
第十六條 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
第十七條 因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
第十八條 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應支付違約金元。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
第十九條 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付違約金元。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十章 其他條款
第二十條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第二十一條 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
第二十二條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)、提交________仲裁委員會仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
第二十三條 本契約一式二份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
第二十四條 本契約經甲、乙雙方簽字即生效，雙方共同遵守不得反悔。
甲方： 乙方：
時間： 地點：
日期：日期：
土地出租契約(樣式四) 篇13
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規規定，在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約：
一、租賃房屋
1、甲方將其合法擁有的座落於的房屋______間出租給乙方用於經營。改房屋建築面積共_______________平方米。房屋使用性質：____________(“住宅”或“經營性用房”二選一)。
二、租賃房屋用途
3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
5、本契約租賃期為___月___日起至___月___日止。
四、租金及支付方式
6、租金為每年____________元人民幣，於每年的___________前支付。租金支付方式_____________
五、甲方權利與義務
7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經營活動，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內房租加價。
9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。
10、租賃期滿，乙方為續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
六、乙方權利與義務
11、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
13、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
14、按照本協定約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
15、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方：甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。
16、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、其它
19、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定時本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
20、本契約自雙方簽字之日起生效。
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
簽約日期：
土地出租契約(樣式四) 篇14
出租方：________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯繫方式：_______________________
銀行戶頭：_______________________
銀行卡號:_______________________
承租方：_________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯繫方式：_______________________
簽訂地點：_______________________
風險告知：審查主體資格，審查產權證上記載的權利人與土地出租人是否一致。租賃期限，註明租賃起止日期和租賃年限。土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質量等級。
根據等有關法律、法規的規定，就乙方租用____________________場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下契約。
一、甲方同意將在____________________地塊出租給乙方，用於花卉生產及經營，或經甲方同意的其他行業。
二、租賃地塊四至界線
東以_____為界，南以_____為界，西以_____為界，北_____為界。具體坐標見附圖。
三、面積
本協定租賃土地面積共________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期
自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金
1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
(1)自____年____月____日起至____年____月____日為免租期。
(2)自____年____月____日起至____年____月____日為租金優惠期，每畝租金為_____元/年。
(3)自____年____月____日起，每畝租金基礎為____元/年，按每5年遞增10%.
2、租金實行一年一付，先交後用制，每年於____月____日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，並限定乙方在30天內清理場地物產，超期不清理的物產歸甲方所有。
六、甲方權利和義務
1、制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度並負責監督實施。這些規章制度作為本契約的附屬檔案，雙方共同遵守。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。
5、對園區進行管理，維護並改善園區的整體形象，包括：對經營品種的'規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓。
6、對園區進行物業管理，並負責園區內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。
7、做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。
七、乙方的權利和義務
1、履行契約約定的各項義務。
2、具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。
3、按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排。
4、按期支付租金並承擔因生產經營而產生的各項稅費。
5、愛護併合理使用園區內的各項設施，如需改動應先徵得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本契約有關條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、整個園區內外及所有建築物外部(除乙方承租場地範圍內自有房屋內部)的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、負責租用土地內的規劃(須報園區統一審批)、建設和報建手續工作(乙方土地規劃設計要通過甲方審核批准後方能建設)。
11、租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規劃調整(以不超過乙方租賃面積的10%為限)，甲方的規劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。
13、如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。
14、乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。
15、每月7日和21日，乙方親自到園區辦公室，領取園區發布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。
八、其他條款
1、乙方向甲方支付建設保證金每畝____元，乙方按時進場生產經營，並滿足下列協定條款後，於免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。
2、乙方還需向甲方支付契約保證金_____元/畝，在契約解除並辦清所有清場手續後，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。
3、契約簽訂後乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。契約簽訂後20天內，乙方必須進場建設。
4、契約簽訂後100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。
5、如果在契約簽訂後180天內乙方種植面積達不到報請甲方批准規劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其餘部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在契約簽訂後180天內種植面積達不到甲方批准規劃的20%的，甲方有權終止土地租賃契約，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。
九、契約中止
1、如因國家徵用該土地，征地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其餘歸甲方或原土地主所有，本協定自行終止，雙方互不承擔責任。
2、土地轉租。本協定簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年後，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，並由乙方交納相當於涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。
3、本契約到期自然終止。
十、解除條件及違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。
(4)未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。
(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)契約簽訂後180天內種植面積達不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前90日書面通知對方，經協商一致後方可辦理解除租賃手續，並向對方支付相當於一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除契約的，應退回預收的未實際使用期間的租金，並退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。
3、本契約到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產並交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。
十一、免責條款
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本契約自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
十二、補充與附屬檔案
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等效力，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
十三、本契約附屬檔案
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法
如一方對本契約產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向農田所在地人民法院起訴。
十五、本契約一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________
________年______月______日________年______月______日
土地出租契約(樣式四) 篇15
出租方：
代表： （簡稱甲方）
承租方：
代表： （簡稱甲方）
甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發展經濟，提高村民生活水平，根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經甲方村民會議討論同意將其所屬的農村集體建設工業用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立契約，具體條款如下：
一、租地用途：。
二、租地地點及面積：
占地面積 平方米，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現狀租用。
三、租賃方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠房及廠房內有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經營，自負盈虧，並自行承擔其風險，自行承擔債權債務。乙方所建廠房必須符合國家相關建設標準。
四、租賃期限：本契約約定租賃期為十五年，即從 年 月 日始至 年 月 日止（含免租期時間在內）。
五、租金交納：
1、 年 月 日至 年 月 日為籌建階段，經甲、乙雙方約定，免收租金。
2、 年 月 日至 年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
3、 年 月 日至 年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
4、 年 月 日至 年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
六、廠房建設：甲方應在租賃契約簽訂後一星期內確定辦理好用地四至範圍給予乙方作規劃設計及報建（如需報建費用由乙方承擔）。乙方在接到用地後 月內仍沒有實質性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止契約，並不退還乙方已付的押金。
七、交租時間：乙方應在每月15號前一次性付清當月租金給甲方（以甲方出具的收款收據為準，另乙方交稅後的所得稅發票提供甲方記賬及保存）。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金（按未付資金總額每日的千分之五計算）給甲方。如連續拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權解除契約並收回土地的使用權，同時按法律程式追究乙方的違約責任。
八、雙方責任：
1、甲方負責在本契約簽訂後交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則，乙方有權單方解除契約，甲方應退還相應押金並賠償乙方一切經濟損失。
2、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，如乙方違法經營，由此產生的一切後果及法律責任由乙方承擔，與甲方無關。
3、甲方應協助乙方辦理國家法律法規，政策規定允許的報建、消防，環保及營業執照以及水、電報裝等的相關手續，費用由乙方負責。
4、在契約期內：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行安排本村地內的建築布局及生產經營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經營。乙方因生產經營所發生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關。
5、甲、乙雙方必須嚴格遵守本契約，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自更改及終止契約，否則賠償對方的一切經濟損失，因不可抗拒的力量造成本契約無法正常履行的（注如地震、颱風及其它自然災害等）雙方應以實際情況另行協商解決，任何一方需於契約期滿前終止契約，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意並賠償對方所有經濟損失，如雙方協商不一致，繼續履行本契約。
6、在租賃期內，如因甲方土地權屬不清或村民發生糾紛導致本契約無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經濟損失（包括廠房建築的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等）。
7、在契約期內如遇政府徵用本契約所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償的費用歸乙方所有，屬土地補償的費用歸甲方所有，協商補償時雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關。
8、在租賃期內，因不可抗拒的原因或政府城市規劃建設，致使雙方解約契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。如有補償，按本條第（7）款處理。
9、乙方應依法經營，及時交納各項稅費，支付工人工資和當地部門規定的各項規費（包括通過乙方招商使用廠房的其他單位）。
10、甲方必須完善廠區周圍的道路設施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。
11、土地使用稅及土地營業稅（含土地出租所得稅及各類附加稅）由乙方承擔。
12、在契約期內，乙方不得將本契約所涉土地轉租，不得將土地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建築轉讓或抵押，否則四方有權單方面解除契約。
13、契約期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成後果的，應賠償乙方的一切經濟損失。
九、本契約期滿後的資產處理：
1、本契約期滿後，如乙方繼續租用該地，在同等條件下乙方享有優先租賃權。（具體契約條款另行協商）
2、契約期滿後，所有不動產如廠房建築物歸屬甲方所有，所有動產如機械設備、生產工具、原材料、產品、零件、電器用品等歸乙方所有。
3、契約期滿後或因乙方違約契約終止的，乙方應在契約期滿或接到甲方解約通知後20日內完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結構完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設施。
十、預付款、押金的支付方式：
1、本契約簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣 （￥ 元）作為租地押金。本契約期滿後，乙方交清本契約所引起的費用（經甲方確定）後。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣叄萬元整，不得延誤。若契約期內因乙方違約造成契約終止的，保證金不予退還。
十一、村民會議：甲方的土地使用權租賃必須經村民會議討論通過，並有90%以上籤名確認有效，因甲方未履行上述手續，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經濟損失。
十二、甲方配合：為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至範圍認定，乙方在興建廠房及生產過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。
十三、招商限制：乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環境污染的工廠（例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等）否則造成後果均由乙方承擔。
十四、契約補充：本契約未盡事宜，由雙方友好協商解決，雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、契約生效：本契約自甲乙雙方簽字蓋章後生效。
十六、其他：本契約一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等法律效力。
甲方：
代表：
承租方：
代表：
聯繫電話：
年 月 日
土地出租契約(樣式四) 篇16
甲方：
身份證：
乙方:
身份證號碼：
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協定：
一、 租賃土地的：
甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的
總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊
二、租賃期限
本協定項下的土地使用權租賃期限為___年，農村承包土地出租契約範本。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標準
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金總計______元，大寫____________。
四、 土地用途
地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。
五、 相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納，契約範本《農村承包土地出租契約範本》。
六、 其他事項聲明
(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
(二)未經甲方同意，不得將本協定項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
(四)如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，契約終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、 違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協定下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協定發生爭議時，應首先通過友好協商解決;
(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起抗訴。
九、附屬檔案
(一)本協定未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力;
(二)本協定由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本契約一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。
社意見(蓋章)：
甲方代表：
乙方代表：
見證人：
年 月 日
簽約地點：
土地出租契約(樣式四) 篇17
出租方：______________________(以下簡稱甲方)
身份證號：____________________
聯繫方式：____________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：____________________
聯繫方式：____________________
風險告知：在簽訂土地租賃契約之前務必通過產權證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實質處置權(涉及其他共有人問題)，若出租人對土地無實質處置權或其共有人意見不一致的，該房屋租賃契約無效。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在平等自願、誠實信用、互利互惠原則的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
第一條、租賃土地情況
甲方將位於______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為_______________，土地證號為______________________。
該土地租賃後用於：____________________________
風險告知：契約雙方在簽訂租賃契約之前承租人一方應當告知出租人該土地租賃之後的用途。本契約是一般土地租賃契約，主要用途一般是用作農事勞動，承租人一方應當不得以正規用途為租賃但行違法之事。
第二條、租賃期限
租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條、交付時間
在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
第四條、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價______________(元/平方)
月租金_____________________(元)
年租金_____________________(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂契約時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本契約履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
第五條、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方：未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
風險告知：關於上述條款所說的的轉租注意事項，這裡補充明確的是：承租人轉租所租賃土地的，應當經出租人書面同意。 如果承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃契約，收回租賃土地並要求承租人賠償損失。至於第二承租人的損失，則由承租人根據其餘第二承租人之間的契約進行賠償。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府徵收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。契約終止時間為乙方配合政府徵收(徵用)之日。
第六條、契約期滿及終止的處理
1、契約期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。
第七條、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本契約終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本契約，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
第八條、爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向______市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
第九條、契約生效
契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：_____________________ 承租方：_____________________
________年______月______日 ________年______月______日
土地出租契約(樣式四) 篇18
甲方：_________村委會
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
乙方：_________
身份證號：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
鑒於：
1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。
2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。
3.經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃契約，契約如下：
第一條用地契約解除是甲方根據發展需要提出來的。。
第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額的六成計人民幣_________元，該款在契約生效後10天內付清。
第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額的三成計人民幣_________元整。此款在契約生效後30天內付清。
第四條乙方應按原契約規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。
第五條契約生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。
第六條根據《中華人民共和國民法典》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地契約解除。
第七條生效條件
本契約自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。
甲方：_________乙方：_________
土地出租契約(樣式四) 篇19
甲方：
乙方：
一、契約目的
為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關係，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本契約。
二、契約條款
(一)甲方：
1、甲方給乙方提供養殖場房屋地、土地、水源、電源、網路及養殖場必備的生活、生產、管理設備，所有權歸屬甲方。
2、甲方按照乙方提出的改造要求，將場內所需改造生產設備一次性改造完畢並保證質量(見附屬檔案明細2)
3、甲方承擔因自然災害造成的養殖場房屋及各種設備的損失。
4、甲方承擔養殖場房屋及各種設備隨著時間推移自然老化引起的損失。
5、甲方承擔養殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。
6、甲方負責無償解決因養殖場房屋、土地使用權問題造成的一切糾紛、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負責全部賠償。
7、甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他設備時應享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金，補貼資金的享有權歸屬乙方。
8、甲方不得在租賃契約未到期限將養殖場租賃給其他人員，乙方擁有養殖場最先租賃權。
9、甲方負責對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等，達到乙方要求。
10、乙方對養殖場地的所有改造所發生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金方式支付，不足部分由甲方支付所有發生費用。
(二)乙方：
1、乙方承擔養殖場內所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責賠償。
2、乙方承擔養殖生產過程中各種設備的維修保養費用。
3、乙方承擔購買生產過程中所需其他設備物品的費用，所有權歸屬乙方。
4、乙方承擔種兔、飼料、藥品、水、電、網路、人員及生活等費用，所有權歸屬乙方。
5、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員，一旦發現乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養殖場終止契約。
6、乙方按照租賃契約中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權收回養殖場終止契約。
7、乙方在進場後所增加的所有物品(含名譽等)，所有權歸屬乙方。
三、補充條款
1、甲、乙雙方按照契約條款履行職責，如一方在契約履行未結束時停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對守約方造成的直接經濟損失+剩餘租賃期租金總額的50%，如雙方租賃到期後不再租賃，須提前半年通知對方準備。
2、甲、乙雙方不得在契約條款履行期間增加其他附加條件。
四、其他條款
其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協定。
五、租金付款約定
1、養殖場籠位租金按照元/個/年進行計算，養殖場總計籠位個，每年養殖場租金為：元/個/年×個=元/年，場地土地租金畝×元/畝/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計：元大寫：
2、租賃時間不滿1年的按月進行計算，即元÷12個月=元/月。
3、本租金為乙方應該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費用。
4、乙方於每年月日將本年度租金以現金的形式一次性支付給甲方。
5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。
6、雙方友好協商第一年的養殖場籠位和土地租金合計為元(大寫：)，以後每年養殖場籠位和土地租金合計為元(大寫：)
六、契約有效日期
本契約有效日期為年。從年月日開始至年月日終止，本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份且具有同等效力，簽字生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地出租契約(樣式四) 篇20
出租人(甲方)：____________證件編號：____________聯繫電話：____________
承租人(乙方)：____________證件編號：____________聯繫電話：_________________
經甲乙雙方協商，乙方租甲方一口人承包地(分數塊地)特達成協定如下：
1、租種期自____________年__________月____________日至。
2、出租期間，國家和政府所發放的一切種田補貼均為出租人(甲方)所有。
3、如果國家和政府土地開發，開發每一塊地以後，所發放的征地款均有甲方一口人的錢，所得錢數不得作弊。
4、契約期間，任何一方提出終止契約，需提前兩個月書面通知對方。經雙方協商後，簽訂終止契約。若一方強行終止契約，須向另一方支付違約金(按經濟損失價值計算)。
5、若發生爭議，雙方以友好協商解決。協商不成時，提請當地人民法院仲裁。
6、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。
出租人(甲方)簽字：____________承租人(乙方)簽字：____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
土地出租契約(樣式四) 篇21
農村土地租賃契約書
甲方【出租方】
乙方【轉租方】
丙方【承租方】
根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由於種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽契約如下;
第一條;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫 。面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條;租賃用途。
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在契約期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限。
自 年 月 日至 年 月 日止。總計 年。契約期滿後，雙方同意，可延續契約。丙方享受同樣價格優先權。
第四條;租金及支付方法。
每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條;乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。
第六條;契約終止。
在契約厲行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受契約期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。契約終止。
第七條;契約解除。
到期後契約自然解除。
第八條。本契約一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。
甲方 乙方 丙方
年 月 日
土地出租契約(樣式四) 篇22
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
鑒於：
1.甲方已以出讓方式取得本契約所列的該宗土地的使用權，土地使用期限為年。
2.經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該土地使用權。
根據國家有關法律法規的規定，甲方向乙方出租土地使用權。為明確雙方的權利與義務，訂立本契約。
第一條租賃範圍
1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批准用途等內容詳見土地使用證)。
2.地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於本契約租賃範圍。
3.甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。
第二條租賃期限
土地使用權租賃期限分兩段，即第一段為5年，自20_年1月1日起算，至第二段為自年月日起算，至_。
第三條租金
1.第一段(年月日至年月日期限內)乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。
2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叄萬元人民幣。
3.在租賃期間，甲方自己的私人小車(一輛)乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理。
4.乙方在租用的五年內，本契約所規定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金應於每年1月1日前付甲方。
5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內，由於政府規劃、拆遷等自然災害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。
6.在乙方租賃期限內，如乙方不提出終止契約，甲方不得將土地轉租他人使用。
第四條土地用途
1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設施之必要時，乙方應徵得甲方書面同意後自行裝設。
2.未經甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。
3.乙方可隨時歸還甲方土地，但需提前一個月告知甲方。
第五條租賃期間內，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最後一期水電等應由乙方負擔之費用，乙方應於遷離前向甲方結清。
第六條本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。並支付給甲方以未滿年限每年1000元作為損害賠償。
第七條乙方如有下列事，甲方有權終止租約並請求損害賠償;
1.違反第三條之規定者。
2.積欠租金額達二個月以上，經甲方催告，限期繳納仍不支付者。
第八條在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經濟補償。
本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
住所：住所：
電話：電話：
土地出租契約(樣式四) 篇23
出租方：甲方
承租方：乙方
一、土地租用範圍及坐落：總面積_____________平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至範圍附圖。
二、土地租用期限：自_______至_________，共五十年，按公曆計算。
三、租用土地價格為每畝____________元人民幣，總計_________元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產生其他費用。
四、其他條款：
（一）甲方責任和權利
1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關係，做好各項服務，協助乙方在企業登記註冊和建設施工過程中相關手續的辦理，確保企業穩定生產。
2、甲方確保出租地塊工業用電及道路設施於前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區範圍米之內。逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外並計銀行利息。
3、契約期內，所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建築物，構築物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定。
4、甲方中途無故終止契約，除契約中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的__________%.5、租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協定的執行。
6、按企業投產後經濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。
（二）乙方責任和權利
1、乙方創辦企業應符合國家產為政策，符合國家安全生產條例。
2、乙方創辦企業工商註冊於甲方所在地行政機構，並享有政府規定外商投資的相關優惠政策。
3、甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理。
4、乙方在土地測量後，進場施工前全額付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起，____________個月內建成投產。因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責，乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償。
6、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。
7、租賃期滿，甲方將土地繼續向外出租，同等條件下，乙方享有優先租賃權。乙方要求結束契約，應當在結束前__________個月向甲方提出。
8、乙方中途無故終止契約，不得要求返還已付清租金，並喪失租賃權力。
五、本契約蓋章簽字後即生效，任何一方不得擅自改變或解除契約。
六、契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充說明與本契約具有同等法律效力。
七、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
注意事項：在租賃契約中，要確定契約的主體，在簽約時務必要認真審核出租人的資格，要核實產權證上記載的權利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。
土地出租契約(樣式四) 篇24
出租方： (村)民委員會 (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，就農村土地承包經營權出租事宜協商一致，特訂立本契約。
一、出租面積
甲方將其受託的街道村個組農戶約 畝土地(具體以實際測量結果為準，其中不包括機耕路、水泥路、渠道、墩頭所占面積)(地名、四至、土地用途附後)出租給乙方從事農業生產經營。出租土地應屬於家庭承包土地，出租後不得改變農業用途。
二、出租期限
出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、出租價格
出租價格為每年每畝 斤粳稻折算。粳稻價格按上年12月1日國家掛牌價計算為準。
四、租金支付方式和時間
租金按年分兩次支付，上半年 月 日前支付50%，下半年 月 日前支付50%，支付方式為轉賬支付。如乙方不能按期足額支付租金，甲方有權終止契約，由此造成的一切損失由乙方自負。
經雙方協商，乙方向甲方繳納契約履約保證金，金額
為 元/畝。履約保證金在契約簽訂後一周內一次性支付，出租期滿前，乙方無違約行為，轉為最後一年租金，多退少補。
五、土地交付時間
甲方應於 年 月 日之前將土地交付給乙方，甲方要積極做好矛盾協調工作，確保乙方能正常使用。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方應該履行受託方的義務。如因乙方不向甲方履行出租契約義務而造成甲方不能履約時，依據甲方與委託方的委託契約而導致甲方承擔的責任和損失，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任，造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
2.甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行契約義務。
3.甲方有權在出租期滿後收回土地承包經營權。
4.出租期限內因自然災害上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務、核發的救災款以及國家政策性惠農補貼、保險等，相關手續及責任利益分攤按如下約定履行：良種、農機購臵補貼、以乙方為主體作為人的補貼歸乙方所有，農業綜合補貼、種植補貼等歸農戶所有。
5.乙方有權要求甲方按契約約定的標準交付出租土地,並要求甲方履行其他契約義務，同時因乙方經營等需要在承包期內轉租轉包的，必須經甲方嚴格把關認可，否則乙方不得轉租轉包。
6.乙方不得改變租用土地的農業用途，否則甲方有權制止並解除契約。
7.乙方在不改變土地農業用途，不打亂水系，不影響第三人生產經營和流轉期滿後保證復耕的前提下，對租用的土地有生產經營自主權。
8.乙方必須管好、用好租用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性、破壞性經營。要積極做好環境保護工作，不得焚燒秸稈，不得丟棄農業投入品的包裝袋(瓶)以及其他違規排污行為等。
9.乙方有權在承包土地範圍內的機耕路兩旁種植綠化並對該綠化享有所有權，如乙方不能繼續承包，需在契約到期前6個月內自行處理完。乙方可根據農業生產需要，在承包區範圍內建設相應配套設施，但必須按照規定辦理有關審批手續後實施。
10.乙方在不改變土地用途，不打亂水系的前提下，乙方享有正常農業灌溉，其費用由乙方按當地同等價格支付。
11.乙方享有租賃土地範圍內水面的生產經營自主權，但不得影響農戶的生產、生活。
七、契約的變更或解除
1.國家、集體建設需要依法徵收徵用、使用出租土地的，應服從國家或集體需要。
2、乙方在出租期限內如將契約約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方書面同意，並簽訂補充協定。
3、承租期內，如遇國家政策、法律法規調整，雙方應按照新的政策、法律法規執行。
4、乙方具有下列行為時，甲方有權解除契約：
(1)不按時交納土地租金;
(2)改變土地用途;
(3)擅自轉讓、轉租土地經營權;
(4)其他嚴重違法、違約或損壞甲方(或委託方)利益的行為。
5、甲乙雙方中任何一方要求終止契約，須提前6個月通知另一方。
契約期滿如不繼續承包的，乙方在承包期內所投入的固定資產(包括苗木、附屬用房、拖拉機、播種機、收割機等)、水電設施(抽水、送電設施)需在契約到期前6個月自行處理，契約期滿乙方未做處理，無償歸甲方(或委託方)所有。
八、違約責任
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。乙方違約按每畝500元保證金作為違約賠償。如甲方違約，除退還履約保證金外，還應承擔該保證金一年期的雙倍利息(以當年同期人行貸款利率計算)。
2、因一方違約造成對方經濟損失，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依實際損失情況確定(依據中介機構定損)。
九、爭議條款
因本契約的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 2 、3 種方式解決。
1、提請村民委員會、鎮街農村土地流轉交易服務所調解。
2、提請當地農村土地承包糾紛仲裁委員會仲裁。
3、向標的物所在地人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字並經承包經營土地所在地鄉鎮農村土地流轉交易服務所鑑證、備案後生效。
十一、其他條款
1、本契約中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約有同等效力。
2、本契約一式四份，甲、乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地出租契約(樣式四) 篇25
甲方：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
根據一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：_________________。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。
二、流轉的期限為年。
即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、流轉土地的用途
桂花等花木的栽培及購銷。
四、流轉費標準及支付方式
1、轉包的租金為每畝每年元。
2、甲方於契約規定期內到乙方所在地領取轉讓金。
五、協定生效以後，乙方每年的轉讓金在月日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使契約無效，後果由甲方承擔。
六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。
七、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本契約規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關係。
4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。
八、乙方的'權利和義務
1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。
4、乙方在轉包後不得長期棄耕拋荒。
九、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法徵用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。
2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。
3、乙方在契約期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。
十、契約期滿，乙方要求續簽契約的，甲方在同等條件下可優先承租。
十一、違約責任流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。
十二、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發生糾紛，先由縣(市)鄉(鎮)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十三、本契約自簽訂之日起生效。
十四、本契約如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉服務中心一份
甲方代表(簽字)：_________________
乙方代表(簽字)：_________________
鑑證方：_________________
簽訂日期：_______________
土地出租契約(樣式四) 篇26
甲方：
代理人：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方：
代理人：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍和用途
甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為___________________。
租地界址：_____________________________。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在契約中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過________年，超過部分無效。
1、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在契約中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的____月____日交納給甲方 。
三、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍劃定，將地上附著物清理乾淨，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續， 由甲方負責辦理相關手續並承擔費用。.
7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行，甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在契約中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程式，以免因轉租事項產生分歧，建議諮詢專業律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃契約。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協定期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
負責人：
電話：
________年____月____日
乙方：
負責人：
________年____月____日
土地出租契約(樣式四) 篇27
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於 ，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以契約附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________ .
2.承租形式：家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付：
該地承租經營期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應在本契約簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金，總計人民幣 元。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、契約的轉租
在本契約有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需徵得甲方同意。
六、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃契約自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本契約期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應於本契約期滿前三個月簽訂未來承租契約。
七、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和契約未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
九、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日
土地出租契約(樣式四) 篇28
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
鑒於：
1.甲方已以出讓方式取得本契約所列的該宗土地的使用權，土地使用期限為年。
2.經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該土地使用權。
根據國家有關法律法規的規定，甲方向乙方出租土地使用權。為明確雙方的權利與義務，訂立本契約。
第一條租賃範圍
1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批准用途等內容詳見土地使用證)。
2.地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於本契約租賃範圍。
3.甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。
第二條租賃期限
土地使用權租賃期限分兩段，即第一段為5年，自年 月 日起算，至第二段為自年月日起算，至。
第三條租金
1.第一段(年月日至年月日期限內)乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。
2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叄萬元人民幣。
3.在租賃期間，甲方自己的私人小車(一輛)乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理。
4.乙方在租用的五年內，本契約所規定的租金，由乙方按xx年支付甲方，租金應於每年 月 日前付甲方。
5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內，由於政府規劃、拆遷等自然災害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。
6.在乙方租賃期限內，如乙方不提出終止契約，甲方不得將土地轉租他人使用。
第四條土地用途
1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設施之必要時，乙方應徵得甲方書面同意後自行裝設。
2.未經甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。
3.乙方可隨時歸還甲方土地，但需提前一個月告知甲方。
第五條租賃期間內，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最後一期水電等應由乙方負擔之費用，乙方應於遷離前向甲方結清。
第六條本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。並支付給甲方以未滿年限每年 000元作為損害賠償。
第七條乙方如有下列事，甲方有權終止租約並請求損害賠償;
1.違反第三條之規定者。
2.積欠租金額達二個月以上，經甲方催告，限期繳納仍不支付者。
第八條在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經濟補償。
本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
身份證號碼：
身份證號碼：
住所：
住所：
電話：
電話：
年一月一日
年一月一日
土地出租契約(樣式四) 篇29
甲方：
代理人：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方：
代理人：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍和用途
甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為___________________。
租地界址：_____________________________。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
風險提示：明確約定承租期限、續租優先權
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在契約中約定一個期限。
在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。
期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。
如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。
經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
1、租賃期限為______年，從______年___月___日至______年___月___日。
另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在契約中指明具體銀行賬號。
如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的___月___日交納給甲方。
三、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍劃定，將地上附著物清理乾淨，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關手續並承擔費用。
7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行，甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協定期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。
如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。
否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。
由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。
由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
負責人：
電話：
_____年___月___日
乙方：
負責人：
土地出租契約(樣式四) 篇30
甲方：湖南__集團有限公司
乙方：__鄉龔家灣村組村民
為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經湖南----有限公司(以下簡稱甲方)與__鄉龔家灣村組村民(以下簡稱乙方)協商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區範圍內水田面積畝達成如下協定：
一、承包租賃時間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月日止由甲方按叄佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項：
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、岩石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協定一式四份，甲、乙雙方及__鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)
日期：
土地出租契約(樣式四) 篇31
契約編號：68589
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《_____》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等（見附屬檔案）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政_____，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為年，從_______年_______月_______日至年日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為元，由乙方於每年日交納給甲方.如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
附屬檔案：土地及地上建築物、構築物、附著物情況。