國內房租契約 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____地址：_______________________郵政編碼：_____聯繫編碼：_____委託代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____地址：_______________________郵政編碼：_____聯繫編碼：_____委託代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業管理費;5.___________________________;6.___________________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_____個月;
5.無正當理由閒置達_____個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
8._____________________。
第十三條提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方。
乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向_____申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第二十一條本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
甲方代理人(簽章)：_____乙方代理人(簽章)：_____
___年___月___日___年___月___日
附屬檔案一：房屋平面圖(略)
附屬檔案二：房屋附著設施(略)
國內房租契約 篇2
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：鑒(公)證意見
地址： 地址：
法定代表人(簽名)： 法人代表人(簽名)：
簽約地點： 簽約時間：年 月 日
有效期限 至 年 月 日
國內房租契約 篇3
甲方(出售方)：______
身份證號碼：______
地址：______
電話：______
乙方(購買方)：______
身份證號碼：______
地址：______
電話：______
中介方：______
地址：______
法定代表人(負責人)：______
電話：______
甲乙雙方及中介方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方廠房，並委託中介方辦理過戶按揭事宜達成協定如下：
一、甲方自願將其坐落於______區______路______號______區______號樓______號，建築面積_________平方米。_________結構廠房及其附屬設施、設備出售給乙方(見附屬檔案一)。乙方已對該房地產作了充分了解並同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣____________元(大寫：____________)。甲乙雙方共同委託中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。
三、甲方有義務告知乙方上述房地產的真實狀況，保證其產權清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內;已取得其他共有人書面同意;若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請以及產權過戶、房產抵押手續時，向銀行及相關部門所提供的資料(如：房產證、身份證、戶口本、結婚證、收入證明等)均保證真實有效。若提供的相關資料有虛假成分，最終導致銀行貸款審批以及產權過戶、房產抵押手續未能通過和不能正常辦理的，由提供虛假資料的一方承擔違約責任和已產生的一切費用。並承擔由此給其他兩方帶來的全部經濟損失。
四、該廠房在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由甲乙雙方按規定各自承擔。
五、甲方同意由中介方代收購房定金，中介方於____________年____________月
日代甲方收到乙方交來購房定金______元(大寫：____________元)，甲方應在中介方收到定金後______日內將房產證交給中介方。
六、購房定金交付之日起____________日內甲乙雙方應到中介方簽訂《房地產買賣契約》。任何一方不能按時簽訂《房地產買賣契約》應承擔由此給對方造成的損失。
七、《房地產買賣契約》簽訂之日,甲方應按規定向中介方支付中介代理費費______元;乙方應按規定向中介方支付中介代理費_元。
八、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產買賣契約》，收齊甲乙雙方相關證件後，乙方應將購房首付款交存中介方，然後在銀行確定貸款獲得批准後，甲乙雙方協同中介方到相關部門辦理過戶手續;完結後由中介方在三日內將首付款轉付甲方，餘款在銀行發放貸款後三日內由中介方轉付給甲方。
九、中介方辦完相關手續後三日內甲乙雙方交驗廠房，由甲方提供截止交房當日的物業管理、水、電等費用的明細清單(見附屬檔案二)。如有拖欠，須由甲方負責結清，如存在預交或節餘情況，則由乙方補償甲方的費用。甲方須在交驗完畢後當日內將廠房交於乙方，本協定即告履行完畢。
十、違約責任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，並導致最終不能辦理過戶手續的;或者甲方在辦理過戶過程中違約，在得到確認後，除中介方退還乙方所交的購房定金外。甲方向乙方支付相當於乙方購房定金數額的違約金。中介方已經將部分房款轉交給甲方的，甲方負責無條件退回，因此而給乙方和中介方造成的一切損失，由甲方承擔。
(二)乙方不能如期簽訂《房地產買賣契約》並導致最終不能辦手續的;或者乙方在辦理過戶過程中違約，在得到確認後，乙方所交的購房定金不予退還，作為乙方違約金由中介方直接轉交給甲方。在此過程中，中介方已經將部分房款轉交給甲方的，乙方負責追回，因追不回而造成乙方的損失，由乙方自行承擔。
(三)甲方如不按契約規定的日期交付廠房，每期逾期一天按房價總額0.5%計算違約金與乙方。逾期超過_________日時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並雙倍返還乙方定金，應賠償乙方因此而造成的一切經濟損失。
(四)乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按0.5%計算的違約金給甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除契約。解約時，甲方不退還乙方所交的購房訂金，同時乙方並應賠償甲方因此而造成的一切經濟損失。
(五)交房時，乙方發現廠房構造和設備與契約約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於______日內修理，如逾期不修理或不能及時解決的，按逾期交房計算甲方違約金，乙方也可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求的，乙方可解除契約，解約時，甲方除應返還已收房價款外，還應按照本條第三款規定承擔違約責任。
(六)如果甲方出售的廠房存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
(七)中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過戶的，退還所收的中介代理費，並承擔由此給甲乙雙方造成的經濟損失。
(八)因甲乙任何一方違約的，違約方應向中介方支付全部中介代理費用。
十一、本協定一經簽訂，一切事項均以本協定所列條款為準，其他口頭承諾無效。
十二、其他事項：
(一)本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的按下述第______種方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
(二)本協定及其附屬檔案經過三方簽章後生效，一式叄份，具備同等法律效力。
十三、其他補充事項：
特別提示：
尊敬的客戶，在本公司簽訂契約後，一切事項均以本契約所列條款為準，任何人未經本公司書面同意作出的任何口頭承諾無效。如需交購房定金、購房款及中介費者，______元以下，可直接交於分店店長;______元以上的，請交於本公司指定銀行帳號，否則因此產生的不良後果，本公司概不負責。
甲方簽名：_________________
乙方簽名：_________________
中介方簽名：________________
簽約時間：______年 ______月______日