臨時倉庫出租協定 篇1
一、訂立契約雙方承租方：甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本契約，雙方共同遵守。
二、出租庫房坐落地址：
三、儲存商品名稱：
四、租賃面積：____平方米的庫房租賃期限：租期為此契約生效日至________年____月_____日止。
五、租金及交付方式
1、租金以____平方米為準，每平方米每天0.__元，每月租金按月實際天數計算。
2、租金按月收取，每月的____日前一次付清當月租金。
六、甲方權利和義務
1、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防範的大環境如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。
甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。
2、甲方負責對倉庫的監護，並負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。
3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。
5、甲方所提供的倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40～75%.6、在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤後經乙方簽字確認放行。
七、乙方的權利和義務
1、乙方按照本契約約定的用途使用倉庫。
2、提前終止本契約，需提前30天通知甲方。
3、乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯繫。
4、乙方按時支付倉庫租金。
5、協定契約期滿後，乙方如想繼續承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、由於不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，並在2天內提供事故詳情，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。
九、其他
1、本契約一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協商解決，如協商不成，提交仲裁委員會仲裁解決。
3、本協定從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。
如協商期限未滿，雙方無終止協定的意向，則本協定自動延期。
甲方蓋章：乙方蓋章：
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
________年____月____日________年____月____日
臨時倉庫出租協定 篇2
出租方：
有限公司
營業執照號：
地址：
郵編：
法定代表人：
電話：
承租方：
有限公司
營業執照號：
地址：
郵編：
法定代表人：
電話：
根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
1.租賃廠房
出租方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________，包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由承租方自行管理。
2.租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，承租方有優先權。
3.交付
在本出租契約生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
4、租賃費
4.1租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。
5、租賃費支付
5.1承租方應於本契約簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。
5.2承租方應於每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，並由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
出租方開戶行：_______________
帳號：_______________
承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.
5.3承租方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.
5.4本契約生效後，出租方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續期間向出租方支付有關費用。
6、租賃物轉讓
在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優先購買權。
7、維修保養
7.1承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。
7.2承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。
8、防火安全
8.1承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
8.2承租方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批准。
8.4承租方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。
9、保險責任
在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，並負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
10、物業管理
10.1承租方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。
10.2承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於承租方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
11、裝修條款
11.1在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，並經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。11.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意後方能進行。
11.3裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。
12、轉租
經出租方書面同意後，承租方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由承租方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因承租方轉租而改變。
如發生轉租行為，承租方還必須遵守下列條款：
1]轉租期限不得超過承租方對出租方的承租期限；
2]轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途；
3]承租方應在轉租租約中列明，倘承租方提前終止本契約，承租方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4]承租方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與承租方就本契約的履行對出租方承擔連帶責任。在承租方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。承租方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的__日內交出租方存檔。
5]無論承租方是否提前終止本契約，承租方因轉租行為產生的一切糾紛概由承租方負責處理。
6]承租方對因轉租而產生的稅、費，由承租方負責。
13、契約解除
13.1在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限於承租方及受轉租戶的損失）由承租方全部承擔。
13.2若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本契約，並按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方（包括受轉租人）之日起，本契約自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）並在解除契約的書面通知發出之日起5日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.3未經出租方書面同意承租方不得提前終止本契約。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
1]向出租方交回租賃物；
2]交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用；
3]應於本契約提前終止前一日或之前向出租方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務後5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。
14、免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致出租方無法繼續履行本契約時，將按14.2款執行。
14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在30日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
臨時倉庫出租協定 篇3
甲方(出租人)： 身份證號碼：
乙方(承租人)： 身份證號碼：
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商，甲方願意將歸屬權、經營權、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協定：
一、契約標的
二、租賃鋪面用途
1、乙方向甲方承諾：租賃鋪面作為其倉庫使用，不是作為生產車間使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變鋪面的原有結構和用途。 三、租賃期限：壹年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。
四、鋪面租金：
契約期內，每月租金為人民幣1000元(大寫：壹仟元整)，年租金合計￥120xx元(大寫：壹萬貳仟元整)。
五、甲方於20xx年 月 日交鋪面鑰匙給乙方，雙方約定，從當日起契約生效，乙方應於當日將年租金一次性交清。
六、鋪面押金：契約一經簽訂，乙方需支付給甲方￥ 元(大寫： )為押金，要求乙方在租期內要保證按時交納各種應繳費用。
七、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述鋪面鑰匙交付乙方。
2、甲方不得將乙方租用的鋪面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租鋪面權屬清楚，無共有人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將鋪面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃鋪面與隔壁鋪面房隔開，以及配備水、電、全新的捲簾門等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回鋪面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施與甲方協商處理。乙方應
在租賃期滿後3日內搬離。
八、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用鋪面，不得用作其他用途。
2、乙方在不破壞鋪面原主體結構的基礎上，有權根據業務需要對上述鋪面進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃鋪面所產生的水電費按表實際收取;衛生費甲乙雙方各承擔50%;物業管理費(按鋪面的實際平方面積收取);網路費、電話費、收視費、鋪面出租稅、營業稅、個人所得稅等相關稅費以及乙方的債務等由乙方自行承擔。
4、乙方在承租前已經承諾鋪面是用做倉庫，不會對周邊造成噪音和環境污染，所以，乙方在租賃鋪面使用期間，與周邊住戶、租戶發生糾紛或者擾民被投訴、舉報，乙方應對此承擔全部責任。
九、鋪面使用要求和維修責任
1、鋪面交付之前，甲方保證該鋪面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。在租期內乙方自行負責水管、電錶、電路、捲簾門等各種維修，費用自理。
2、乙方應合理使用並愛護鋪面及其附屬設施(如捲簾門)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、甲方要對該鋪面進行檢查、養護的，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合，因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該鋪面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
5、乙方需裝修鋪面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
十、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租鋪面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
十一、鋪面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的3日內應返還該鋪面，未經甲方同意逾期返還鋪面的，每逾期一日，乙方應向甲方支付該鋪面占用使用費：￥150元/日，同時，甲方有權要求乙方按實際經濟損失的30%支付違約金。
2、乙方按本契約約定返還該鋪面時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十二、乙方在租期內若需轉租，應先徵得甲方同意，未經甲方許可，乙方不得轉租，否則甲方有權收回出租權，並不退還租金和押金，由此造成第三方的損失，由乙方負責賠償。
十三、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約並不退還押金：
(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃鋪面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租鋪面的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動以及嚴重擾民行為的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃鋪面20天以上的。
(2)租賃鋪面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使鋪面及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的鋪面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、火災、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該鋪面及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，因本契約意外終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的30%向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該鋪面占用範圍的土地使用權依法提前收回的。
(2)該鋪面因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
十四、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因鋪面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。
2、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
3、本契約連補充條款及附屬檔案共 肆 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力，簽字後生效。
十五、乙方在租期內不得從事違反法律、法規的一切活動。
十六、承租期內，乙方應依法經營，服從相關部門管理，加強安全意識。如出現火災或非正常事故，其責任由承租人自行承擔，甲方不予負責。
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
簽訂日期：
電話：
簽訂日期： 電話：