土地出租契約協定書 篇1
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等（見附屬檔案）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為 元，由乙方於每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出租契約協定書 篇2
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本契約。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位於 ，東至 ，西至 ，南至 ，北至 的土地 畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。
二、租賃年限
租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公曆為準）
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源並按農業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止契約並要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按契約支付租金，甲方可解除契約，並有權要求違約金。
5、契約期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。契約期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 月 日，承包費為每畝 元，每年總計 元（大寫： 元整）
2、乙方在土地租賃期間只能從事本契約規定的經營項目，如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止契約，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。
4、契約期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止契約，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止契約，必須按時交清契約期內租賃費，並交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止契約，除了契約中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%.
六、其他
1、在契約執行期間，任何一方不得擅自改變或解除契約。
2、契約未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
3、本契約一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出租契約協定書 篇3
出租方：_________________
承租方：_________________
一：_________________土地租用範圍及坐落：_________________總面積平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至範圍附圖：_________________
二：_________________土地租用期限：_________________自至,共五十年,按公曆計算.
三：_________________租用土地價格為每畝元人民幣,總計元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產生其他費用.
四：_________________其他條款：_________________
(一)甲方責任和權利：_________________
1：_________________租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關係,做好各項服務,協助乙方在企業登記註冊和建設施工過程中相關手續的辦理,確保企業穩定生產.
2：_________________甲方確保出租地塊工業用電及道路設施於前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區範圍米之內.逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外並計銀行利息.
3：_________________契約期內,所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至範圍,收回理由,收回日期書面通知乙方並予以公告.提前收回土地,甲方應給乙方經濟賠償,賠償標準按土地的建築物,構築物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定.
4：_________________甲方中途無故終止契約,除契約中規定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的%.
5：_________________租賃期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協定的執行.
6：_________________按企業投產後經濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標,土地證辦理費用由乙方自理.
(二)乙方責任和權利
1：_________________乙方創辦企業應符合國家產為政策,符合國家安全生產條例.
2：_________________乙方創辦企業工商註冊於甲方所在地行政機構,並享有政府規定外商投資的相關優惠政策.
3：_________________甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理.
4：_________________乙方在土地測量後,進場施工前全額付清土地租用款.
5：_________________乙方在交付租用日起,個月內建成投產.因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責,乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償.
6：_________________在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯營,轉租,抵押等行為,甲方不得干預。
7：_________________租賃期滿,甲方將土地繼續向外出租,同等條件下,乙方享有優先租賃權.乙方要求結束契約,應當在結束前個月向甲方提出.
8：_________________乙方中途無故終止契約,不得要求返還已付清租金,並喪失租賃權力.
五：_________________本契約蓋章簽字後即生效,任何一方不得擅自改變或解除契約.
六：_________________契約未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,補充說明與本契約具有同等法律效力.
七：_________________本契約一式二份,甲乙雙方各執一份.
甲方：____________________
乙方：____________________
_____年_____月_____日
土地出租契約協定書 篇4
出租方：___________(以下簡稱甲方) 承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據相關政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於_______________鎮________________村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認：_____________________________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置
該地上所有農作物及秸稈均由甲方在契約生效之日起____日內自行清除，逾期則由乙方進行清除。
五、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年總計人民幣_______________元。
2.第一年交付方式：協定生效_____日之內支付定金人民幣______________元，剩餘租金___________元於_______年_____月___日前支付;
3.其餘每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
9.甲方協助乙方做好架設電線等基礎工作。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉租
1.在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承租契約的內容。
3.本契約轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承租契約。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3.本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
土地出租契約協定書 篇5
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《中華人民共和國民法典》及其它有關法律法規的規定，本著平等、自願有償的原則，就農村土地出租承包經營權的事宜，協商一致，特立以下契約：
一、承包面積和承包金額
1、出租承包面積約
2、承包費每畝每年
二、承包期限
從年月日開始至年日結束，共出租承包期為__________年。
三、甲方的權利和義務
1、甲方現有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農作物。
2、乙方在承包期內，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔(和本組一樣)。
3、乙方在第一年實行先交錢後種田的原則，以後每年則由稻收後支付。
四、乙方的權利和義務
1、乙方在承包期內，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。
2、乙方在本契約到期後，在同等的條件下，乙方可以優先享有承包權。
五、違約責任
此契約自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。
甲方代表(簽字)：__________
乙方(簽字)：__________
__________年__________月__________日
土地出租契約協定書 篇6
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
鑒於：
1.甲方已以出讓方式取得本契約所列的該宗土地的使用權，土地使用期限為年。
2.經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該土地使用權。
根據國家有關法律法規的規定，甲方向乙方出租土地使用權。為明確雙方的權利與義務，訂立本契約。
第一條租賃範圍
1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批准用途等內容詳見土地使用證)。
2.地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於本契約租賃範圍。
3.甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。
第二條租賃期限
土地使用權租賃期限分兩段，即第一段為5年，自年 月 日起算，至第二段為自年月日起算，至。
第三條租金
1.第一段(年月日至年月日期限內)乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。
2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叄萬元人民幣。
3.在租賃期間，甲方自己的私人小車(一輛)乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理。
4.乙方在租用的五年內，本契約所規定的租金，由乙方按xx年支付甲方，租金應於每年 月 日前付甲方。
5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內，由於政府規劃、拆遷等自然災害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。
6.在乙方租賃期限內，如乙方不提出終止契約，甲方不得將土地轉租他人使用。
第四條土地用途
1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設施之必要時，乙方應徵得甲方書面同意後自行裝設。
2.未經甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。
3.乙方可隨時歸還甲方土地，但需提前一個月告知甲方。
第五條租賃期間內，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最後一期水電等應由乙方負擔之費用，乙方應於遷離前向甲方結清。
第六條本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。並支付給甲方以未滿年限每年 000元作為損害賠償。
第七條乙方如有下列事，甲方有權終止租約並請求損害賠償;
1.違反第三條之規定者。
2.積欠租金額達二個月以上，經甲方催告，限期繳納仍不支付者。
第八條在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經濟補償。
本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
身份證號碼：
身份證號碼：
住所：
住所：
電話：
電話：
年一月一日
年一月一日
土地出租契約協定書 篇7
甲方(出租方)：
丙方(承租方)：
丙方由於業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協定：
第一條 租賃土地範圍、面積位於市路 號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。
第二條 租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。
第三條 租賃期限自年 月 日至年 月日止。
第四條 租金及支付方式自年 月日至 年 月 日 的租金為萬元/年，自年 月 日至年 月日的租金為 萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方， 個月後的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以後每年租金的付款日。
第五條 續租契約期滿後，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。
第六條 契約終止國家徵用該土地時，契約終止。各自損失自行承擔。
第七條 契約解除
1.乙、丙雙方協商一致，契約解除;
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除契約;
3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除契約。
第八條 違約責任1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失 萬元;
2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失 萬元;
3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失 萬元。
第九條 其他1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;
2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;
3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條 爭議的解決在履行契約過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。
本契約一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。
甲方：乙方：丙方：
(簽字蓋章) (簽字蓋章) (簽字蓋章)
年月日
土地出租契約協定書 篇8
甲方：_________村委會
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
乙方：_________
身份證號：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
鑒於：
1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。
2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。
3.經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃契約，契約如下：
第一條用地契約解除是甲方根據發展需要提出來的。。
第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額的六成計人民幣_________元，該款在契約生效後10天內付清。
第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額的三成計人民幣_________元整。此款在契約生效後30天內付清。
第四條乙方應按原契約規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。
第五條契約生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。
第六條根據《中華人民共和國民法典》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地契約解除。
第七條生效條件
本契約自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。
甲方：_________乙方：_________
土地出租契約協定書 篇9
出租方：
代表： （簡稱甲方）
承租方：
代表： （簡稱甲方）
甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發展經濟，提高村民生活水平，根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經甲方村民會議討論同意將其所屬的農村集體建設工業用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立契約，具體條款如下：
一、租地用途：。
二、租地地點及面積：
占地面積 平方米，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現狀租用。
三、租賃方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠房及廠房內有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經營，自負盈虧，並自行承擔其風險，自行承擔債權債務。乙方所建廠房必須符合國家相關建設標準。
四、租賃期限：本契約約定租賃期為十五年，即從 年 月 日始至 年 月 日止（含免租期時間在內）。
五、租金交納：
1、 年 月 日至 年 月 日為籌建階段，經甲、乙雙方約定，免收租金。
2、 年 月 日至 年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
3、 年 月 日至 年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
4、 年 月 日至 年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
六、廠房建設：甲方應在租賃契約簽訂後一星期內確定辦理好用地四至範圍給予乙方作規劃設計及報建（如需報建費用由乙方承擔）。乙方在接到用地後 月內仍沒有實質性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止契約，並不退還乙方已付的押金。
七、交租時間：乙方應在每月15號前一次性付清當月租金給甲方（以甲方出具的收款收據為準，另乙方交稅後的所得稅發票提供甲方記賬及保存）。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金（按未付資金總額每日的千分之五計算）給甲方。如連續拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權解除契約並收回土地的使用權，同時按法律程式追究乙方的違約責任。
八、雙方責任：
1、甲方負責在本契約簽訂後交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則，乙方有權單方解除契約，甲方應退還相應押金並賠償乙方一切經濟損失。
2、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，如乙方違法經營，由此產生的一切後果及法律責任由乙方承擔，與甲方無關。
3、甲方應協助乙方辦理國家法律法規，政策規定允許的報建、消防，環保及營業執照以及水、電報裝等的相關手續，費用由乙方負責。
4、在契約期內：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行安排本村地內的建築布局及生產經營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經營。乙方因生產經營所發生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關。
5、甲、乙雙方必須嚴格遵守本契約，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自更改及終止契約，否則賠償對方的一切經濟損失，因不可抗拒的力量造成本契約無法正常履行的（注如地震、颱風及其它自然災害等）雙方應以實際情況另行協商解決，任何一方需於契約期滿前終止契約，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意並賠償對方所有經濟損失，如雙方協商不一致，繼續履行本契約。
6、在租賃期內，如因甲方土地權屬不清或村民發生糾紛導致本契約無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經濟損失（包括廠房建築的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等）。
7、在契約期內如遇政府徵用本契約所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償的費用歸乙方所有，屬土地補償的費用歸甲方所有，協商補償時雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關。
8、在租賃期內，因不可抗拒的原因或政府城市規劃建設，致使雙方解約契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。如有補償，按本條第（7）款處理。
9、乙方應依法經營，及時交納各項稅費，支付工人工資和當地部門規定的各項規費（包括通過乙方招商使用廠房的其他單位）。
10、甲方必須完善廠區周圍的道路設施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。
11、土地使用稅及土地營業稅（含土地出租所得稅及各類附加稅）由乙方承擔。
12、在契約期內，乙方不得將本契約所涉土地轉租，不得將土地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建築轉讓或抵押，否則四方有權單方面解除契約。
13、契約期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成後果的，應賠償乙方的一切經濟損失。
九、本契約期滿後的資產處理：
1、本契約期滿後，如乙方繼續租用該地，在同等條件下乙方享有優先租賃權。（具體契約條款另行協商）
2、契約期滿後，所有不動產如廠房建築物歸屬甲方所有，所有動產如機械設備、生產工具、原材料、產品、零件、電器用品等歸乙方所有。
3、契約期滿後或因乙方違約契約終止的，乙方應在契約期滿或接到甲方解約通知後20日內完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結構完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設施。
十、預付款、押金的支付方式：
1、本契約簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣 （￥ 元）作為租地押金。本契約期滿後，乙方交清本契約所引起的費用（經甲方確定）後。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣叄萬元整，不得延誤。若契約期內因乙方違約造成契約終止的，保證金不予退還。
十一、村民會議：甲方的土地使用權租賃必須經村民會議討論通過，並有90%以上籤名確認有效，因甲方未履行上述手續，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經濟損失。
十二、甲方配合：為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至範圍認定，乙方在興建廠房及生產過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。
十三、招商限制：乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環境污染的工廠（例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等）否則造成後果均由乙方承擔。
十四、契約補充：本契約未盡事宜，由雙方友好協商解決，雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、契約生效：本契約自甲乙雙方簽字蓋章後生效。
十六、其他：本契約一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等法律效力。
甲方：
代表：
承租方：
代表：
聯繫電話：
年 月 日
土地出租契約協定書 篇10
甲方【出租方】
乙方【承租方】
根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，乙方由於種植的需要，經甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽契約如下;
第一條;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西南北共有塊。
第二條;租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在契約期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限。
自年月日至年月日止。總計年。契約期滿後，雙方同意，可延續契約。
第四條;租金及支付方法。
每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。
第五條;契約終止。
在契約履行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。契約終止。
第六條;本契約一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯繫電話：聯繫電話：
公證人簽字：
年月日
土地出租契約協定書 篇11
出租方(甲方)： (以下簡稱甲方)
證號：
承租方(乙方)： (以下簡稱乙方)
營業證號：
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於北京市懷柔區 鎮 村 東或西的 畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 東至 南至西至北至;大小為 畝， 長 米，寬米 ，形狀為矩形。租賃期限為 年 個月，自 年 月 日 至 年 月 日止，年租金元，租金總計 萬元整(元)。
二、甲方承諾對本契約第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限於固定資產、廠房及相關設備等。
三、 乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
七、租賃期限界滿後，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的 %到 %。如乙方不再續約或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
八、經甲乙雙方商定，租金的交納於本契約生效後10日由乙方一次性支付給甲方，即 元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之 的違約金;如逾期超過 日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之 的違約金。
九、甲方保證乙方於本契約生效後10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之 的違約金;如逾期超過30日，乙方有權解除契約，甲方應向乙方支付總租金百分之 的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或 如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。)
十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十四、本契約自雙方簽字蓋章後並公證後生效。
十五、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
土地出租契約協定書 篇12
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權出租事宜，訂立契約。
一、出租土地基本情況及用途
甲方將位於鄒莊鎮鄒埠村?組?地?長、?寬?畝?（以實際丈量為準）的土地承包經營權，出租給乙方種植，用於設施農業鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。
二、出租期限
出租期限為?年，即自?年?月?日起至?年?月?日止。
三、租金支付時間與方式
租金為每畝每年人民幣?元；在國家調整糧食價格時，以調整的比例及土地市場價調整，採取現金支付，第一年的土地租金於契約簽訂之日一次性付清給甲方，以後的土地租金乙方應於每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款後使用。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照契約規定收取土地租金；有權按照契約約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權。
2、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租地用於設施農業的鋼架大棚建設，制止乙方損壞承包土地和其他農業資源的行為，甲方有權要求在規定時限內由乙方賠償由此造成的損失，
3、甲方應為乙方提供良好的生產環境和社會環境，積極保護乙方合法收益權。
4、甲方應協助乙方按契約約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。
5、甲方應及時兌現本地發展設施農業方面優惠政策。
五、乙方的權利和義務
1、乙方必須在承包和開發的土地上建造鋼架大棚，用於農業生產，並有權享受甲方出台的關於發展設施農業方面的優惠政策。在開發的水面中，用於特種水產養殖。
2、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權，在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動。
3、乙方在承包土地期間被依法徵收、徵用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。
4、乙方在承包土地期間被依法徵用、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
5、依照契約約定按時足額支付土地租金。
6、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權。
7、乙方在承包期限內將承包契約約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權。
8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當地農戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責承擔。
六、承包契約到期後乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。
七、契約的變更和解除
（一）有下列情況之一者，本契約可以變更和解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的；
2、訂立契約所依據的國家政策發生重大變化的；
3、乙方喪失經營能力使契約無法履行的；
4、因不可抗力（重大自然災害）使契約無法履行的。
（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經營權。
1、不按契約約定用途使用新開發出來土地的，未用甲方規定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。
2、荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的。
3、每年在規定時間內不按時限交納土地租金的。
4、不守法經營損壞國家、集體和他人利益的。
5、在租期內違反甲方規定種植其它作物的，土地租用金拒退。
八、違約責任
1、如需變更或解除契約，需雙方協商達成一致方可變更或解除契約。
2、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應支付費用的1%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的1%承擔違約金。
5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
6、乙方在承包期內，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金。
九、爭議解決方式
本契約發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包_____機構申請_____，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、甲、乙雙方可以向市、鎮兩級人民政府的農村土地承包管理部門申請契約鑑證。
2、國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發包方享有。
3、本契約中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、本契約一式四份，有甲、乙雙方和發包方各執一份，分別報村委會和鄉鎮人民政府農村土地承包管理機構各備案一份（如有鑑證，相應增加一份）。
5、在生產經營中，如發生安全事故均由乙方自己承擔。
6、為彌補自然災害造成損失乙方可自願參加農業_____。
7、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯繫電話：簽約日期：簽證意見：鑑證人：負責人：鑑證單位：（簽章）簽證日期：
乙方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯繫電話：
土地出租契約協定書 篇13
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍和用途
甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。
乙方租賃土地的用途為 特色農業和特色中草藥種植 。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年，從_年_月_日至_年_月_日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;年租金為 ，契約期總租金為 元。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的_月_日交納給甲方，先交後用。
三、甲方權利義務
(一)、權利
甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金;監督承租方依照本契約的約定的用途合理利用和保護土地;制止承租方損害承包地和農業資源的行為
(二)、義務
維護承租方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本契約;不得干涉承租方的生產經營自主權和正常的生產經營活動;為承租方的生產經營活動提供方便;
四、乙方權利義務
(一)、權利
依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產;經營和處置產品;
(二)、義務
乙方應按照本協定約定向甲方交納租金;維持土地的農業用途，不得用於非農建設;依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過日，甲方有權解除契約，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任
六、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
七、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
九、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
蓋 章：
蓋 章：
簽訂日期： 年 月 日
土地出租契約協定書 篇14
根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等（見附屬檔案）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為 元，由乙方於每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出租契約協定書 篇15
出租方： 村村民委員會(以下簡稱甲方)
住所：陝西省西安市 村
出租方代表： 職務： 聯繫電話：
承租方：陝西 有限公司(以下簡稱乙方)
住所：
承租方代表： 職務： 聯繫電話：
為加快農業科技推廣，發展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用於農業科技的開發套用。為了維護契約雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，雙方協商一致，簽訂本契約，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途
甲方自願將集體所有位於大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以契約附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農作物種植
2.承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為30年，租賃期自20xx年6月1日起至2043年5月31日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月1日至20xx年5月31日)總計人民幣 元，乙方必須於契約簽訂後五天內一次性支付給甲方。以後的20xx年的承租金按先交款後經營的原則每年支付，乙方於每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務
1、對乙方承租的土地擁有所有權。
2、對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法徵收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設，但不包括生產用房及水池、苗圃等。
3、按契約規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規規定的其他權利和義務。
5、承租期間土地被依法徵收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6、在承租期內乙方可以轉租，契約性質條款內容不變。乙方必須按有關規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本契約所有條款內容，不得對抗本契約，並進行契約變更。承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協商繼續租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規繳納各項稅金。租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
七、契約的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃契約自行解除。
雙方當事人就變更或者解除租賃契約達成書面協定的，應報古市鎮人民政府備案。
因土地租賃經營發生糾紛，雙方當事人可以通過協商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。
八、違約責任
1、因變更或解除本契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除契約。
3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
4、乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基
本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，並由乙方向甲方支付賠償金。
如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反契約約定或違法使用土地，出租方一經發現可單方終止契約，收回承租土地並不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定
1、本契約訂立後，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。
2、契約期滿後，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先承租權;若不繼續承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方適當經濟補償。
十、本契約自雙方簽字蓋章後生效。本契約未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，鑑證機關備案各一份。
出租方(章) 承租方(章)
村村民委員會 浙江 農業科技開發有限公司
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽訂日期：20xx年 3月 16 日
簽訂地點： 會議室
鑑證機關：(章) 鑑證日期：
土地出租契約協定書 篇16
立契約雙方：
出租方： （簡稱甲方）
承租方： （簡稱乙方）
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本契約。
一、甲方將位於 ，租賃給乙方使用，四至範圍以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行 廠建設，租金形式按年度定時支付。
三、租賃期 年，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。
四、租金及兌付方法：
本契約項下的土地租金為每畝 元，計人民幣 元。本契約簽字後，乙方一次性交清一年租金 元，以後乙方應於每年 月 日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。
五、甲方土地上的建築物、構築物等附著物，由乙方按有關規定給予一次性折價補償。
六、雙方的權利和義務
1、本契約項下的土地使用權，未經甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批准。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止契約，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。
3、本契約下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。
4、本契約期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。
七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。
八、本契約履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。
九、本契約未盡事宜，由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
十、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出租契約協定書 篇17
甲方_______________（出租方）
甲方身份證號：_______________
乙方_______________（承租方）
乙方身份證號：_______________
經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方， 根據《民法典》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本契約。
一、甲方將位於_______________的土地（該土地的具體情況見附屬檔案說明）_______________畝租給乙方作為生產用地。
二、租賃期限為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（以公曆為準）本契約期滿後，乙方享有優先租賃權。
三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。
四、契約期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當於自土地收回之日起至_____年_____月_____日止土地租金（按天計算）的違約金並賠償由此給乙方帶來的其他損失。
五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建築物，該建築物的所有權歸乙方。
六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本契約的約定向甲方支付租金。
七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
八、本宗土地前_____年的租金為__________元/平方米， 年租金總計__________元，前三年由乙方於每年_____月_____日支付_____元給甲方，餘下的_____元由甲方在_____年_____月_____日一次性付清。後幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當於當期銀行存款利率的利息。
九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本契約約定以外的費用，乙方有權拒付。
十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本契約無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用於補償乙方損失，補償範圍和標準由甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，餘下的由甲乙雙方協商分配。
十二、本契約終止後，如果雙方不再續訂契約，乙方在該宗土地上的建築物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領並向乙方支付按市場價折舊後的對價。
十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約自雙方簽字或蓋章後生效。
十四、本契約一式五份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出租契約協定書 篇18
甲方：
身份證：
乙方:
身份證號碼：
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協定：
一、 租賃土地的：
甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的
總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊
二、租賃期限
本協定項下的土地使用權租賃期限為___年，農村承包土地出租契約範本。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標準
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金總計______元，大寫____________。
四、 土地用途
地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。
五、 相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納，契約範本《農村承包土地出租契約範本》。
六、 其他事項聲明
(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
(二)未經甲方同意，不得將本協定項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
(四)如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，契約終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、 違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協定下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協定發生爭議時，應首先通過友好協商解決;
(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起抗訴。
九、附屬檔案
(一)本協定未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力;
(二)本協定由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本契約一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。
社意見(蓋章)：
甲方代表：
乙方代表：
見證人：
年 月 日
簽約地點：
土地出租契約協定書 篇19
甲方：
乙方：
附乙方身份證複印件：
根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，乙方由於種植的需要，經甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽契約如下;
第一條;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西
南北共有塊。
第二條;租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在契約期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限。
自________年____月____日至________年____月____日止。總計年。契約期滿後，雙方同意，可延續契約。
第四條;租金及支付方法。
每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。
第五條;契約終止。
在契約履行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。契約終止。
第六條;本契約一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯繫電話：聯繫電話：
公證人簽字：
________年____月____日
土地出租契約協定書 篇20
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經
營權出租事宜協商一致，訂立本契約。
一、出租面積
甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。
出租土地詳細情況
總面積：__畝，其中：__田畝，__土畝;
二、出租期限
出租期限為22年，即自20____年12月30日起至20____年12月30日止。最長不得超過土地承包期的剩餘期限。
三、出租價格與支付方式
以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，並參照當地上年中等市場價格折算為現金(按江津市糧食主管部門書面證明或協商價格計算),20____年按0、7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。
四、支付時間
提前1年支付，即於上年12月26日之前支付下一年租金。
五、交付土地的時間
甲方應於20____年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方有權按照契約規定收取土地流轉費;按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
2、甲方與發包方的承包契約仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3、甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行契約義務。
4、甲方在土地承包經營權流轉後，應報發包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應協助乙方按契約規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
6、乙方有權要求甲方按契約的約定交付出租土地並要求甲方全面履行契約義務。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
8、乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;依照契約規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10、其他約定：乙方簽訂協定之日提前支付復耕費(按20____年租金等額支付給甲方)。今後契約解除或到期後，不再另行支付違約金及復耕費。
七、流轉契約到期後地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。
八、契約的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;
3、一方違約，使契約無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1、不按契約規定用途使用土地的;
2、荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
3、不按時限交納土地流轉費的。
九、違約責任
甲、乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背契約規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
十、解決爭議條款
因本契約的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不願協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十一、生效條件
甲、乙雙方約定，本契約經雙方簽字後立即生效。
十二、其他條款
1、在契約期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，並將轉包契約送甲方備存;在本契約期滿後，若甲方需繼
續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。
2、本契約中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、本契約一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。
甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：
身份證號：身份證號：
________年____月____日________年____月____日
土地出租契約協定書 篇21
甲方(出租方)：__________________公司
乙方(承租方)：__________________有限責任公司
根據國務院《關於促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網路，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業，計畫在________鎮開辦________________,服務於當地民眾，需要租賃甲方所屬________________公司院內空閒地,經雙方協商,達成以下契約條款，共同遵守。
一、租賃標的物：
1、甲方向乙方出租用於開辦鄉級直營超市的場地面積大約________平方米。同時提供院內庫房________棟________間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用________年。
2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。
二、期限及日期：
1、租賃期限________年：
2、其中有一棟庫房________間，因現在占用，於________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。
3、契約期滿後，乙方如繼續經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準於續租，費用可調整。
三、用途：
乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。
四、租賃費及付費方式：
1、前________年每年租賃費為________萬________仟________佰元，後________年每年租賃費為________萬________仟元。
2、前________年的租賃費________萬元整,分兩次付清：契約簽訂後付________萬元，施工放線時付清餘款。
3、契約滿________年後，乙方再次付給甲方後________年的租賃費________萬元整。
五、幾項具體事宜：
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。
2、契約期限滿後，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率5%計算________年後的殘值協商處理給甲方。
3、甲方所提供的________間庫房，同時無條件歸還甲方。________年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。
4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關係，確保乙方正常建築施工和經營。因建築施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批准手續由甲方負責辦理.
5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。
六、法律責任：
1、本協定不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。
2、本協定一式四份，雙方各執一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。
3、若因甲方原因造成契約無法繼續履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用________萬________仟元。
4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金________萬元。
甲方：__________________公司(蓋章)
代表(簽字)：________________
乙方：__________________有限責任公司(蓋章)
代表(簽字)：__________________
乙方法律顧問(簽字)：__________________
主管部門監證(蓋章)：__________________
簽訂日期：__________________
土地出租契約協定書 篇22
甲方： 住址： 身份證：
乙方： 住址 ： 身份證：
經甲乙雙方協商，甲方自願將自己所有的養豬場及部分土地出租給乙方管理使用，雙方在自願平等的原則下達成如下協定：
一、甲方自願將自己所有的養豬場及菜地兩塊出租賃給乙方管理使用，租賃期限為 年，每年租金為 元(大寫： 元整)，支付方式，以每年1月底支付當年的租金。
二、甲方應負責保障乙方水、電、路的暢通，負責協調處理好養殖場周邊村民的關係，負責保障乙方正常安全生產。
三、乙方負責現有設施管理和維護，負責交納稅費。負責每年1月底支付當年的租金。租賃期屆滿，乙方負責將原有的設施及新添增的設施交給甲方不支付任何費用。
四、該契約經甲乙雙方簽字後立即生效，雙方應自覺遵守並認真履行。如一方違約，違約方應賠償另一方的經濟損失費 元(大寫人民幣： 元整)
該協定一式四份甲乙雙方各持一份、上莊科村小組和村委會各一份。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
___x年xx月xx日
土地出租契約協定書 篇23
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
為加強城區建築垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設的棄土消納，根據北碚區 及重慶市北碚區建築垃圾消納場管理辦公室相關工作要求，經甲、乙雙方協商一致，簽訂如下土地租用協定如下：
第一條、用地位置
該宗地位於北碚區歇馬鎮石盤村觀音岩組。
第二條、用地面積
總面積約 平方米（約 畝），其界線詳見雙方核定認可的規劃紅線，該土地為性質為重慶輕軌 建設施工用地，地形為溝壑，需大量填方，目前甲方已完善土地徵用手續，權屬為甲方。
第三條：使用期限： 年 ，自 20__ 年 12月 1 日至 20__ 年 11 月 30 日止。如果乙方要求延長使用期限，乙方應在前述使用期限期滿之前至少 壹 個月以書面形式報告甲方。
第四條：租用用途及收益：乙方負責籌建建築垃圾消納場，接受輕軌六號線建設棄土消納傾倒和 城南片區建築垃圾傾倒。收益按碚府辦發[20__]37號檔案相關規定執行。
第五條：使用期間，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定，並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第六條：使用期間，乙方不得隨意損壞土層結構及影響輕軌建設， 建築消納場投資及設施建設由乙方自理；退租時，乙方的投資遵循“來修去丟”原則，甲方不予負責。
第七條：不可抗力原因導致該土地毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：在土地使用期間，水、電由乙方自行搭接，費用由乙方自理。
第九條：使用期滿後，本協定即終止，屆時乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續使用，則續簽使用協定。如協定到期後或乙方違約至使甲方宣布解除本協定後，乙主遺留、存放在甲方出租土地內貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處理。
第十條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除協定並收回土地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
擅自將承租的土地轉讓、轉借他人或擅自調換使用；擅自改變承租土地用途；無正當理由閒置達2個月；利用承租土地進行違法活動；
第十一條：如因國家建設，不可抗力因素至使協定不能繼續履行，
本協定無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十二條：本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字蓋章後，具有同等法律效力。
甲 方：（章） 乙 方：（章）
負責人： 負責人：
電話： 電話：
年 月 日
土地出租契約協定書 篇24
甲方：
乙方：
為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協定：
一、甲方於2_________年____月____日前將位於xx市xx鎮xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營；
二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金，以後每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3% ，河塘租金按x元/年的不變價格繳納；
三、乙方於每年x月x日前提前繳納下一年度的租金；
四、租賃期限暫定十二年，即自_________年____月____日起至_________年____月____日止；租賃期滿後，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利；
五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，並接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿後的地上物由乙方自行清除，乙方於_________年____月____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金；
六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金；
七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、民眾的關係，提供社會治安等社會性服務；
八、因國家、集體建設需要依法徵用契約規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從；
九、一方需提前終止契約的，應提前六個月通知對方；
十、契約生效後，如一方違約，需向對方繳納x元/畝的違約金；給對方造成損失的，應賠償相應的損失；
十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向xx市人民法院提起訴訟；
十二、本協定自雙方蓋章或簽字後生效，並由中共xx市xx鎮xx村總支部委員會鑑證，報xx市xx鎮土地流轉服務中心備案；
十三、本協定一式四份，甲乙雙方、鑑證單位、備案部門各存一份。
甲方 ： （蓋章） 乙方： （簽字）
代表人：
時間： 時間：
鑑證單位： （蓋章）
代表人：
_________年____月____日
土地出租契約協定書 篇25
甲方：
代理人：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方：
代理人：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍和用途
甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為___________________。
租地界址：_____________________________。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
風險提示：明確約定承租期限、續租優先權
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在契約中約定一個期限。
在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。
期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。
如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。
經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
1、租賃期限為______年，從______年___月___日至______年___月___日。
另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在契約中指明具體銀行賬號。
如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的___月___日交納給甲方。
三、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍劃定，將地上附著物清理乾淨，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關手續並承擔費用。
7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行，甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協定期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。
如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。
否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。
由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。
由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
負責人：
電話：
_____年___月___日
乙方：
負責人：
土地出租契約協定書 篇26
出租方：___________
授權代表：__________?職務：___________
地址：____________
電話：____________?傳真：___________
承租方：___________
授權代表：__________?職務：___________
地址：____________
電話：____________?傳真：?___________
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條?租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於?乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________?,?包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關?規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條?租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日?止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項?重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條?免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___?月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，?且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條?租賃費用
4.1租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大?寫：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣?，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增?%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每?年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙?方承擔。
第五條?租賃費用的支付
5.1乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，?租賃保證金的餘額將於___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本?租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定向甲方交還承租的租賃物等本契約?所約定的責任後___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指?定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳?號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠?繳租金總額的__________。
5.3乙方應於每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。?逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳?物業管理費總額的._________。
5.4本契約生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的?費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方?支付有關費用。
第六條?租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人?繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條?專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用?設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同?租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故
障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方?應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條?防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______?有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及?損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其?它用途。
8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙?方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不?得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條?_____責任
第十條?物業管理
10.1?乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日?將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不?清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及?甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上?述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條?裝修條款
其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，?須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門?申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方?案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方?及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條?租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權?利不因乙方轉租頊改變。
如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租?約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉?租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止?本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署?的保證書，在轉租協定簽訂後的五日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方?負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條?提前終止契約
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書?面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使?用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的?損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本契約，並?按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉?租人)之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉?租人的財產)並在解除契約的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的?財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
第十四條?免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續?履行本契約時，將按本條第2款執行。
第十五條?契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於提?前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離?或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受?雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保?管的責任。
第十六條?廣告
若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關?的報批手續並報甲方備案。
若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有?關規定執行。
第十七條?有關稅費
按國家及深圳市有關規定須就本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他?有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別?承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條?通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關?的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳?真一經發出，掛號郵件以對方地本契約同第一頁所述的地址並以對方為收件人付?郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條?適用法律
19.1本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲?裁程式解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會作為爭議的?_____機構。
19.2本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條?其它條款
20.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
20.2本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條?契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(蓋章)：_________________
授代表表/委託代理人(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________________
授代表表/委託代理人(簽字)：_________
簽訂時間：_____年__月__日
租賃契約範本三
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：_______傳真：___________
土地出租契約協定書 篇27
發包方（簡稱甲方）（戶主）：
承包方（簡稱乙方）：
依照國家有關政策和法規，經甲乙雙方共同協商，取得一致意見，主要用於景區建設和景觀，為規範雙方權利義務，訂立如下協定，供雙方共同遵守執行。
一、甲方自留山地在其所轄山地範圍，界址：_________________________________ __________________________________________________________________________________________ ，面積共_______平方，合計________________畝。
二、租用期為_____年，即從____ 年____月______日起至______年______月______止，總計______年。在租用期內，乙方以每畝每年按當年 國家封山育林費 支付給甲方，乙方在簽訂協定書之__7__個工作日內支付甲方第一年租金，以後每年 2_月__1_日支付後一年租金。
三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經營生產，如有山林權屬爭議、糾紛，由甲方負責調解處理。調解的一切費用由甲方支付，糾紛造成乙方有經濟損失的，一切都甲方負責，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴禁在林區濫砍伐、燒山等。
四、自契約簽訂起即可行使使用權，可進入租用地做準備工作。
五、原有進入林區的大路，甲方必須負責無償提供給乙方使用，不得以任何藉口設卡收費，乙方需要新建林區公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應給予支持，並保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償（補償方案參考<九獅峰景區開發合作協定書>）。
六、在租用期內，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權；本協定也不因乙方法定代表人的變更而變更。
七、其它約定事項：_____________________
八、甲乙方雙方都履行協定，在執行過程中，甲乙雙方如有糾紛發生，可申請林業主管部門調解或者行政村和鄉政府調解，也可直接向人民法院申請判決。
九、本協定自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，每份都有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日