市中心個人廠房出租契約 篇1
出租方(甲方)：______承租方(乙方)：______
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協定：
一、甲方將____________________________________的宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金總計為人民幣玖仟元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。契約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、契約期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本契約有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本契約。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本契約無法履行時，本契約自動解除。
十三、本契約期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)代表簽字：______
乙方(簽章)代表簽字：______
日期：______
市中心個人廠房出租契約 篇2
出租方(甲方)___________________________
承租方(乙方)___________________________
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期________年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或契約租賃滿一年後提前終止的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽定租賃契約終止契約
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。
2、採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽定契約，契約既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。後按順序每季度期滿前____日內支付。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在受到收據或發票時，應在三天內付款。電價由於損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。
2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃滿一年如乙方提前終止契約，乙方應提前三個月通知甲方。並在一個月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃契約簽定後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，契約經蓋章簽字後生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
________年____月____日 ________年____月____日
市中心個人廠房出租契約 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：_____XX公司
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成如下協定。
三、租金支付方式
1、雙方約定，租賃內容包括：廠房面積m2，每平方租金11.5元庫房面積
m2；每平方租金6元，辦公室兩間，合計m2，每平方租金8元；
二樓宿舍2間，每間都有開戶窗。
2、前三年年租金不變，年租金為元；半年支付一次。滿期後甲乙雙方根據租金行情再行協商。
3、租期時間約定：_________年01月01日至_________年01月01日.
4、水電費的結算，按照實際使用度數(以供電局的_____單為依據)和平攤下來的公共用電來結算。
四、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
4、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，甲方應該提前告之，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權有權終止租賃協定並追討房租。
八、其他條款
1、租賃期間，甲方不得提前終止契約。租賃期間，乙方也不能提前退租。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
甲方：(簽字蓋章)
聯繫人：
聯繫電話：
簽約日期：_____年___月____日
乙方：(簽字蓋章)
聯繫人：
聯繫電話：
簽約日期：_____年___月____日
市中心個人廠房出租契約 篇4
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、互利、自願、誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本契約，承諾共同遵守。
1.甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規的規定，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權益。
2.除乙方外，甲方不得將附近的、可能對乙方經營造成竟爭的房屋再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人。
3.甲方變更包括但不限於其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更後日內書面通知乙方，本契約對甲方變更後的主體依然具備法律效力。
4.甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照、稅務登記證、法人身份證)等檔案。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明檔案，乙方應提供身份證明檔案、營業執照，雙方驗證後可複印對方檔案備存，所有複印件僅供本次租賃使用。
5.出租房屋坐落地點及設施情況：
5.1、甲方將其擁有的位於市區號棟的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用，房屋面積為平方米。
5.2、該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案做為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
6.房屋用途：
該項房屋用途為，乙方保證在租賃期間內未徵得甲方同意不擅自改變該房屋的用途。
7.租賃期限、交付時間
7.1、房屋租賃期自年月日至年月日，總計年個月，交房期為年月日，計租期從年月日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。
7.2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面續租要求，徵得甲方出意後雙方重新簽訂房屋租賃契約;甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權
8、租金、支付時間及方式
8.1、租金標準：元/(月/季)年租金總計：元(大寫：)
8.2、該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協商對租金進行調整。有關調整方案為：或另行約定。
8.3、租金支付時間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本契約生效之日起日內支付第一筆租金，以後每期租金支付時間為上一(月/季/半年/年)終結前日、以甲方實際收到為準。
8.4、乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金並承擔違約責任。
8.5雙方均同意按(銀行轉帳/承兌匯票/現金/其他：)方式支付租金。
8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業正規發票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業發票後個工作日內乙方向甲方支付租金，如遇節假日則順延。
9、保證金和其他費用
9.1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為元(大寫：圓整)。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。在經營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經營下去，應當提前1個月通知甲方，保證金轉作租金;
9.2、租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分甲方應在契約履行完畢後3個工作日內歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。。
9.3、租賃期間房屋和土地的房產稅、土地稅、營業稅及相關聯的其他費用由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
9.4、租賃期間乙方因經營活動而產生的費用由乙方承擔;如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據有關國家或行業規定收取，不得高於國家或行業標準從中獲利，並且必須提供正規稅收發票。
10.定金：
乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓整)，房屋交付後定金轉作租金。如甲方不能按照契約約定交付租賃房屋，則應按照有關法律規定將定金雙倍返還乙方，並按照現行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。
11.裝修、門頭裝飾
11.1乙方可對房屋進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;租賃期滿後，屬不動產及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產部分歸乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的門頭於，門頭尺寸規格為，門頭字樣內容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。
11.3甲方向乙方提供的門頭應符合國家有關法規、政策的規定，可以正常使用和對外發布戶外廣告。
12.房屋的維修義務：
12.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經營的免計租金。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應在內及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方有權自行維修，但因此產生的損失及維修費用由甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
12.2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償。
12.3、本契約在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前日通知乙方，並應積極協調保障乙方對外的正常營業。如因此導致乙方停止營業，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協商決定，但不得低於乙方同期的營業收入標準。
12.4、甲方對房屋進行施工改造後，如因施工改造產生新的經營房屋，乙方享有優先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經營項目相同的單位或個人。
13.轉租、轉讓
13.1租賃期內，若因為市場、行業的狀況導致乙方不能繼續經營的，乙方可以將該房屋轉租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意、乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租契約。
13.2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
市中心個人廠房出租契約 篇5
出租方：
承租方：
根據相關規定，甲乙雙方在自願平等協商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用於經營事宜，達成本協定如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房位於積約為 平方米。類型為工業廠房， 結構。具體詳情見本協定廠房圖紙，廠房圖紙為本協定附屬檔案一部分。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個月雙方再行協商續租事宜，乙方有優先續租權。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠每年租金總計
2、雙方協商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶：
四、其他費用和維修
1、租賃期間，使用該廠房所發生的電費由同等類型定價標準計算。
2、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方免費修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
五、租賃期間其他有關約定
1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發生解散、註銷或該資質被主管機關取消的，以方有權不承擔任何責任的解除本協定，已支付未產生的租金由甲方在契約解除後五日內退還乙方，乙方不再設新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經營活動。
2、租賃期間， 如發生廠房被政府機關徵用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。
3、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權終止租賃協定。
4、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房屋時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方自行將相關設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協商由甲方補償。
六、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
3、租賃期間，乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關，甲方亦不干涉乙方的生產經營活動，而需向乙方提供必要的生產經營設備、條件。
七、本契約未盡事宜，雙方協商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。
八、本契約一式兩份，雙方各執一份，契約簽字後生效。
出租方：
承租方：
簽約日期：
市中心個人廠房出租契約 篇6
甲方：;身份證號碼：
乙方：;身份證號碼：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃契約：
一：租賃物：廠房
甲方將自建位於廣東省市區鎮村開發區，占地平方米，廠房二層出租給乙方。建築面積約平方。
二：租賃期限：，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三：押金及租金：
1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間：每月元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付後駐。第一次乙方應於甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
四：租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，並繳納相關的費用。甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產生的水、電、衛生、房產稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水度，電度;工業電度，電度，電度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止契約、收回廠房，押金不退：
1.乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計達半個月的。
9、乙方承租期內終止契約的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿或契約提前終止是4，應於租賃期滿之日或提前終止契約之日將租賃物內雜物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意並按照政府有關規定執行，並交納保證金，保證到期拆除。
12、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
13、租賃契約期滿後，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬於乙方的設施的，乙方自行搬遷。
14、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
15、本契約經簽字後即時生效。
16、其他約定事項：
五：違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
六：本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約日期：_____年_____月_____日
市中心個人廠房出租契約 篇7
甲方（出租方）（以下簡稱甲方）
法定代表人：職務：
地址：
電話：傳真：
乙方（承租方）（以下簡稱乙方）
法定代表人：職務：
地址：
電話：傳真：
由於乙方生產、生活需要，就租賃甲方提供的廠房及配套服務，依據國家相關法律和規定，雙方本著誠信、平等互利原則，經協商一致，簽訂本契約。
第一條租賃物
1.1本契約所指的面積均為建築面積。
1.2甲方將合法擁有產權之位於（以下所稱的“廠房”均是指東莞市塘廈鎮龍背嶺社區春風路128號太和美工業園的廠房）A-D1（棟）第一（層）至二層總計1564平方米（以建築面積為準），宿舍（以下所稱的“宿舍”均是指東莞市塘廈鎮龍背嶺社區春風路128號太和美工業園的宿舍A-B2棟第二層總計10套（201至210），承租給乙方。
1.3廠房交付日期為________年____月____日。
1.4宿舍交付日期為________年____月____日。
1.5乙方所租賃的廠房用途為工業生產.乙方生產所產生的工業廢水、工業廢氣須做到達標排放（按照環保部門要求），噪聲須控制在環保部門許可的範圍內，環保部門禁止傾倒的工業垃圾（含有毒工業廢液等）須交由環保部門許可的回收單位進行回收處理，費用由乙方自理。
1.6乙方生產設備搬進工業園須按甲方要求提供生產設備清單（以便甲方備案），設備重量不得超過甲方廠房每平方米承載重量（每平方米500公斤）如需在樓頂安放設備等須提前申報，經甲方書面同意後方可安放（須簽訂樓頂安放設備安全協定）如因其他需要使用屋頂面積，則須另行簽訂協定。
1.7乙方所租賃的宿舍僅為乙方生產工人及管理人員住宿用途。
1.8乙方對承租的廠房配套宿舍，未經甲方書面同意不得退租。
第二條租賃期限、租金、現金遞增幅度及結算方式
2.1租賃物的租賃期限為________年____月____日至________年____月____日。
2.2.1雙方議定廠房月租金為每平方米人民幣（本契約中所稱“元”如無特別指明均指人民幣）首層價格：14元，二層以上：12元，整租（指乙方所租賃之廠房為整棟承租，以下簡稱整租）均價：12元。
2.2.2乙方承租之廠房月租金優惠價為平均每平方米人民幣9元玖元整（大寫），物業管理費（代收代付）為每平方米2元貳元整（大寫）廠房總計月租金為14076元壹萬肆仟零柒拾陸元整（大
寫）；物業管理費總計3128元叄仟壹佰貳拾捌元整（大寫）
2.2.3乙方在租賃期內如出現廠房或宿舍部分退租不再整租的情況，則必須按本條2.2.1款之規定執行承租部分的廠房價格。如乙方在租賃期內將首層改為其他社會性服務經營性使用，則按每平方米18元人民幣向甲方交租金。
2.3宿舍標準月租金為每套350元（含物業管理費）叄佰伍拾元整（大寫）；宿舍總計月租金為3500元叄仟伍佰元整（大寫）
2.4廠房和宿舍月租金及管理費總計為20704元貳萬零柒佰零肆元整（大寫）（含物業管理費）
2.5自廠房和宿舍租賃之日起三年內租金及物業管理費無遞增，第四年起每年租金及物業管理費遞增為10%.
2.6廠房租金從________年____月____日起計收。
2.7宿舍租金從________年____月____日起計收。
2.8租金結算方式為按月結算，乙方於每計租月當月____日前將租金足額存入甲方指定的銀行，甲方在收款後開具當月租金髮票交乙方。乙方逾期支付租金，須向甲方支付滯納金，滯納金金額為拖欠天數乘以欠繳納租金總額的2‰。逾期超過15個日曆天的，甲方有權作停水停電處理，直至乙方補繳所欠款項為止；逾期超過1個月，甲方有權解除契約；因乙方拖欠租金，甲方依據本契約約定採取停水停電措施或解除契約的，甲方對乙方的損失不承擔賠償責任。
2.9生產生活用電的計價標準，根據乙方的用電申請另外簽訂《用電協定》作為本契約的附屬契約。
2.10生產生活用水的計價標準，根據乙方的用水申請另外簽訂《用水協定》作為本契約的附屬契約。
第三條契約保證金
3.1乙方須在簽訂本契約時一次性向甲方支付相當於租賃物兩個月租金及物業管理費的保證金[契約保證金的數額為41408元肆萬壹仟肆佰零捌元整（大寫）]，作為乙方完全履行本契約的擔保。如果乙方完全履行本契約，遵守物業管理各項規章制度，並結清各項應繳費用後，該租賃保證金在契約終止時由甲方無息退還給乙方。
3.2契約保證金計收方式為：[廠房月租金及物業管理費×廠房建築面積+宿舍月租金×宿舍租賃套數]×2.
第四條物業管理費的計收及物業管理的服務範圍
4.1乙方同意由甲方或甲方委派的物業管理公司負責工業園的統一管理，並按時足額交納租金及物業管理費。
4.2物業管理費按月結算，乙方必須於每月____日前，到甲方指定的交費地點繳納當月物業管理費。乙方逾期繳納物業管理費的應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費的2‰；逾期超過15個日曆天繳納當月物業管理費的，甲方有權作停水停電處理，直至乙方補繳所欠款項為止；逾期超過1個月，甲方有權解除契約；因乙方拖欠物業管理費，甲方依據本契約約定採取停水停電措施或解除契約的，甲方對乙方的損失不承擔賠償責任。
4.3甲方可根據廠房及宿舍的使用狀況，在市物價主管部門指導收費標準的範圍內對物業管理費的收費進行適當調整。
4.4甲方或甲方委派的物業管理公司將提供下列服務：
（1）建築物及其附屬公用設施、設備、場地的使用管理、維修維護、巡視檢查。
（2）園林綠化的管理養護。
（3）環境衛生的管理服務。
（4）公共秩序的維護、安全防護。
（5）約定的其他服務。
第五條乙方應繳費用
5.1乙方須按政府規定向有關部門繳交各項稅費等。
5.2乙方須按規定及時交納水電費、電梯使用費等費用。
5.3乙方須自行負責向工商、稅務、環保、消防等主管部門辦理經營的一切手續，甲方可以給予協助，所產生的費用由乙方承擔。
5.4乙方在辦理廠房裝修施工審批手續時，須向有關部門申報並交納相關費用。
5.5乙方若在裝修時涉及的水電、消防、通信、防盜、空調及排污等系統的接駁、使用，所產生的費用由乙方負責。
5.6其它需要乙方繳交的各類、各項費用。
第六條廠房及宿舍的交付
6.1廠房、宿舍交付情況詳見入住交接表。甲方負責提供50千瓦動力電源至乙方承租之廠房首層動力配電箱，照明電源送至每層照明配電箱；廠房給水供至每層衛生間，並提供消防櫃設施。乙方需對廠房、宿舍改動的，另行向甲方或甲方委派的物業管理部門申報，產生的費用由乙方負責。
6.2廠房免租裝修搬遷期為____日曆天（不含宿舍），免租裝修搬遷期自________年____月____日起計。免租裝修搬遷期為一次性優惠，並不適用於任何續約或延長租期，乙方必須於免租裝修搬遷期屆滿後向甲方繳納租金；宿舍無免租搬遷期。
6.3免租裝修搬遷期間，甲方向乙方提供臨時用水、用電，供乙方裝修、搬遷使用，乙方承擔裝修期間的臨時用水、用電費用。
6.4乙方須於裝修施工前十個日曆天就有關施工單位、設計圖、材料、證明等相關資料提交給甲方或甲方委派之物業管理公司審核，乙方在取得甲方的書面同意及政府相關部門的批准後方可施工。
6.5乙方裝修如涉及廠房內水電、消防、通信、防盜、空調及排污系統等設施的接駁、更改或搬移，必須取得甲方或甲方委派之物業管理公司的書面同意，費用由乙方自行承擔。乙方不得在裝修期間破壞建築物的外立面、結構、屋面防水等，對因乙方裝修造成的上述破壞，甲方或甲方委派的物業管理公司有權要求乙方恢復其原有狀態，並承擔由此給甲方造成的損失。
6.6乙方如需在廠房外立面或樓頂安裝廣告招牌等，須向甲方提出書面申請，經甲方書面同意並在取得政府有關部門的批覆後，由甲乙雙方另行簽訂《廣告位使用協定書》。乙方設定廣告招牌須向甲方繳納廣告位使用費，具體收費標準由雙方商定，在《廣告位使用協定書》中載明。
6.7乙方裝修工程全部完工後，須報請甲方或甲方委派之物業管理公司、有關部門驗收，以確定該裝修工程符合批准的圖紙設計要求。如不能達到要求，甲方有權拒絕乙方使用廠房及宿舍，同時不影響甲方對乙方其他收費條款的執行。
第七條電梯使用、管理及費用
7.1甲方提供並安裝2噸客貨梯一台，質量、品牌由甲方確定，若進駐同一棟廠房的企業為兩家或兩家以上的，則電梯為各家共同使用，各項電梯費用按進駐廠家數進行攤分；電梯的安裝、調試、驗收，由甲方負責。
7.2甲方必須委派持有《電梯操作上崗證》的人員對電梯進行規範管理。
7.3電梯在使用過程中的日常維護保養及年檢、年審費用由甲方負責。
7.4乙方承擔的電梯使用費，與每月的租金一併交付甲方，電梯使用費為每月400元肆佰元整（大寫）；逾期繳納甲方有權停止乙方對電梯的使用，並保留進一步採取措施的權利。
7.5以上事項甲、乙雙方需簽訂《電梯使用協定》作為本契約的附屬契約，與本契約具有同等效力。
第八條甲方的權利、義務
8.1甲方應按本契約的約定交付廠房、宿舍及附屬設施予乙方使用，並承擔廠房、宿舍主體結構的維修責任及費用。
8.2甲方擁有重新命名工業園和在任何時候改變、更換或取代原有名稱的權利，而無需對乙方做出任何補償，並不因此構成本契約的終止或契約條件的變更，但甲方在行使該權利時，需提前十五個日曆天書面通知乙方。
8.3甲方可直接或委派有相應資質的物業管理公司負責工業園的統一管理，物業管理公司的更換，不影響本契約的履行。
8.4甲方或物業管理公司有權在預先發出通知的情況下進入乙方廠房、宿舍以檢查乙方是否遵守本契約之規定或遵守園區的各項管理規章，以及檢查或修理該廠房、宿舍的設施和設備；乙方有義務配合當地相關主管部門對所租賃廠房、宿舍的生產安全檢查工作；對相關主管部門出具的整改意見，屬於乙方責任的，乙方應及時做好整改工作；屬於甲方責任的，由甲方及時做好整改工作。
8.5甲方或物業管理公司有權以書面公告的形式對有關使用工業園的廠房、宿舍所需要遵守的合法規章制度做出修改或廢止，該類修改或廢止自送達乙方時生效。
8.6本契約期滿前三個月內，甲方在預先通知乙方的情況下，有權帶其他意向承租者進入乙方廠房、宿舍進行現場踏勘，並有權在認為合適的地點張貼有關出租該廠房、宿舍的告示及廣告。
8.7甲方負責處理乙方對物業管理公司的投訴。
8.8甲方不得妨礙、干涉乙方在所租賃的廠房內合法守章的經營、宿舍內的合法守章居住。
8.9租賃期間甲方有權在提前七天通知乙方的情況下，在廠房、宿舍增設管井、管道等設施。因增加設施造成廠房、宿舍實際面積減少的，甲方應按比例減少租金，在增設過程中，甲方應相應減免施工期間乙方的租金。
8.10本契約簽訂後，如廠房、宿舍的所有權發生變更，甲方無須提前通知乙方，甲方所有權的變更不影響本契約的履行。
8.11廠房、宿舍內的主體結構如因自然損壞或甲方的疏忽而損壞，甲方負責支付維修費用，若廠房、宿舍在此期間不能營業，甲方應當同意相應減免乙方此期間的租金。
第九條乙方的權利、義務
9.1乙方在遵守本契約的各項條款、《物業管理協定》、《用電協定》、《用水協定》、《電梯使用協定》以及工業園統一管理規章的前提下，對其承租的廠房、宿舍享有使用權。
9.2本契約執行期間，乙方對其承租範圍內的人身安全、防火、安全生產、防盜、防損、勞資糾紛等負有全部責任。
9.3乙方應當合理使用廠房、宿舍及其附屬設施，並承擔除廠房、宿舍主體結構外的設施、設備的維修責任和支付費用。
9.4乙方應當將廠房、宿舍及其附屬設施用於合法的用途；乙方將廠房、宿舍及其附屬設施用於非法用途的，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔連帶責任。
9.5乙方在租賃期間不得自行在園區內設立食堂、餐廳、小賣部、小超市等，乙方同意及有償享有由甲方或甲方委派的專業公司提供飲食服務及其他生活配套服務。
9.6租賃期屆滿，乙方如需續租，應於租賃期屆滿前六個月書面向甲方提出申請，經甲方同意並滿足甲方租賃條件時方可簽訂新的租賃契約，在同等條件下乙方享有續租優先權。
9.7乙方應當按照本契約之規定，按時向甲方繳納租金、物業管理費及其他應繳費用。
9.8乙方不得將承租之廠房、宿舍的使用權全部或者部分直接或間接或變相抵押、贈予或捨棄交予他人；未經甲方同意，乙方不得對契約約定承租範圍內的物業進行轉租、分租。
9.9乙方不得在廠房、宿舍內非法存放易燃、易爆、有毒、刺激性、有放射性等危險物品。不得違反環保部門的規定排放廢水、廢氣和廢物。噪聲須控制在環保部門許可的範圍內。如乙方違反規定被環保部門罰款的，乙方須自行負責；被勒令停產的，期間的租金、管理費、水電費、電梯使用費等必須照常支付給甲方。
9.10乙方須確保全全生產，嚴禁發生重大安全責任事故。如違反相關規定，乙方須承擔全部責任。
9.11乙方須按時發放員工工資，不得隨意拖欠。如因拖欠被員工舉報，乙方須妥善處理並承擔全部責任。如因乙方勞資糾紛造成對甲方設施和建築物的損壞，乙方須向甲方全部賠償。
9.12租賃期間，為節日裝飾、消防演習、人防演習、防災檢查、房屋安全檢測等需要，乙方應當遵從甲方或甲方委派的物業管理公司或有關單位的停業安排，在此期間，乙方應照常繳納租金、物業管理費和其他各項應繳費用。
9.13租賃期間乙方自行決定是否購買廠房內貨物財產保險，保險費由乙方自行承擔；乙方自行負責契約約定承租範圍內的一切生產、貨物、設備、辦公及其他配套設施、附屬設施的安全。
9.14乙方應當向甲方提供生產經營的合法檔案資料，並按乙方營業執照規定的營業範圍守法經營。甲方未經乙方允許不得向除政府主管部門外的其他方泄露乙方提供的相關資料。
9.15租賃期間乙方在經營過程中所發生的債權債務糾紛、仲裁、訴訟等由乙方自行負責，乙方不得將租賃之廠房、宿舍向任何單位、個人作任何抵押、擔保。
9.16乙方對甲方所交付的廠房、宿舍如需作進一步的修繕、改動、裝飾或改變用途，或按主管部門要求需增加消防等設施的，須取得甲方的書面同意以及相關政府部門的批文（如涉及），並且所有費用由乙方承擔，所造成的建設、環保、消防、安全生產等方面的驗收工作由乙方負責。
9.17廠房、宿舍的主體結構如遭受自然損壞，或廠房的水管、電線線路、電器設備、防火裝置、空調設備、廠房內的其他固定裝置等如出現故障或損壞，乙方必須立即通知甲方或甲方委派的物業管理公司。乙方應當積極配合檢查維修工作，因乙方過錯或延誤而造成他人傷亡、財產損失等，乙方應承擔賠償責任。因乙方使用不當或人為破壞（包括故意或過失），乙方應支付全部修復費用，並賠償因此而引起的一切損失。觸犯刑事法律的，報法務部門依法追究刑事責任。
9.18在租賃期內，廠房、宿舍任何門窗等如有損壞，乙方須在七天內自費更換；如因門窗玻璃等損壞可能造成對他人潛在傷害時，乙方必須立即更換。否則因延誤維修而造成他人傷亡、財產損失的，乙方負有賠償責任；因門窗等損壞造成的乙方的貨物、設備、設施的水浸損毀，由乙方自行承擔。
9.19乙方同意並自願委託甲方或甲方委派的物業管理公司作為其在承租的廠房內商品銷售或服務質量保證的監控、調解人。在生產經營期間發生消費者投訴，乙方必須配合甲方或甲方委派的物業管理公司調解處理。
第十條違約責任
10.1本契約簽訂後若乙方提前退租，乙方應承擔違約責任。甲方有權不予退還契約保證金，除此之外乙方還須向甲方支付與契約保證金同等金額的違約金。
10.2本契約簽訂後若甲方提前解除契約，甲方應承擔違約責任，向乙方退還契約保證金，除此之外還須向乙方支付與相當於契約保證金金額的違約金。
10.3若乙方不遵守本契約規定的各項義務構成違約，甲方或其委託的物業管理公司有權進行處理，包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金。如乙方拖欠應繳各項費用達十五個日曆天以上時，甲方將採取停電、停水等措施，並保留採取進一步措施的權利。在決定乙方是否違約時，乙方之雇員或經乙方的授權或默許使用租賃物之人、單位的任何過失或違約均以乙方本身違約論。
第十一條契約的變更、解除及終止
11.1甲乙雙方在履行本契約期間，有關契約內容的增加、減少、修改，雙方須協商一致，達成書面補充協定後方可生效。
11.2甲乙雙方協商一致可以解除本契約。由於不可抗力事件（因甲方或乙方的故意、疏忽或過失除外）導致廠房、宿舍損毀及不能正常使用超過六個月時，任何一方均有權解除本契約。在因本條解除契約時，甲方應將乙方所繳契約保證金在結清應繳費用後的餘額無息退還給乙方。甲乙雙方同意互不要求任何其他補償。
11.3由下列情形發生的，甲方可以解除本契約：
⑴乙方在約定的交付期限內未辦理交付使用手續的；
⑵乙方在辦理廠房、宿舍交付手續時未繳清契約保證金；
⑶乙方未辦理退租手續擅自撤離廠房、宿舍；
⑷乙方擅自將所租賃的廠房、宿舍的全部或部分直接或間接轉租、分租、贈予、或捨棄交予其他單位或個人生產經營的；
⑸乙方逾期繳納的租金、物業管理費及其他應繳費用並在甲方特別通知的期限內仍拒絕繳納，或故意拖延所欠租金及其他應繳費用達十五個日曆天以上的；
⑹乙方非法在所租賃的廠房、宿舍存放、使用易爆、有毒、有放射性等危險物品的，或環保排放不達標的。
⑺乙方違反有關安全生產規定，造成重大安全責任事故的。
（8）乙方惡意拖欠員工工資，生產設備或其它資產被政府有關部門查封的。
（9）乙方不按廠房、宿舍的性質使用而導致廠房、宿舍受到損壞的。
（10）乙方擅自改變所租賃物業用途的。
甲方依據上述情形提前解除契約的，應書面通知乙方，甲方亦可
選擇不解除契約，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的一切損失。
11.4有下列情形的，乙方可以解除本契約：
⑴甲方無正當理由，在本契約簽訂的廠房、宿舍交付日起的三個月後仍不能交付的；
⑵廠房、宿舍的主體結構如因甲方的疏忽而損壞，不承擔維修責任，導致乙方連續三個月無法使用廠房、宿舍的；乙方依據上述情形提前解除契約的，應書面通知甲方；乙方亦可選擇不解除契約，乙方有權要求甲方賠償乙方的直接經濟損失。
11.5契約解除應採用書面形式，雙方協商一致共同解除的，應簽訂書面解除契約的協定；單方面解除的，單方要求解除的，擬解除契約的一方應通知對方。
11.6有下列情形的，契約終止：
⑴契約期滿；
⑵契約解除。
（3）因不可抗力造成雙方或一方無法履行契約的，由雙方另行協商。
11.7本契約終止當天內，乙方須將廠房、宿舍騰空，並將廠房大門的所有鑰匙及廠房、宿舍內的固定裝置等設備在完好無缺（正常損耗除外）交回甲方，經甲方代表檢查驗收後，發出同意離廠通知書。乙方不得損壞、拆除、攜離在所租賃廠房、宿舍內添附的一切裝修、固定設備設施和物件。如有損壞設施應進行全面恢復或委託甲方代為修繕，由此產生費用由乙方承擔。
11.8契約終止時，甲方有權要求乙方對所租賃廠房、宿舍的固定設施變動進行全部或部分復原。
第十二條通知
12.1凡涉及雙方權利、義務的事宜，雙方應以書面形式通知。
12.2甲方將提前七天通知乙方交付廠房、宿舍。
12.3契約中所列甲乙雙方的法定代表人或簽約代表有權簽收有關通知，如有變更，變更方應在變更之日起十個日曆天內書面通知對方，經簽收的通知為有效送達的通知。
12.4甲乙雙方的通訊地址如有變更，變更方應在變更之日起十個日曆天內書面通知對方。如不通知，則按原通訊地址發出的通知視為有效送達的通知。
12.5甲方可以採用在乙方承租的廠房、宿舍範圍的顯要位置張貼通知，通知張貼的第二天為有效送達的通知。
第十三條爭議的解決
因履行本契約及其組成部分產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，提交東莞市仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，雙方應予以執行。
第十四條其他約定事項
14.1雙方一致同意不向傳媒或公眾透露本契約內容。
14.2甲方超期限未能交付廠房、宿舍的正當理由包括不可抗力、配套設施的延誤、政府行政部門行為的延誤等，乙方免租期限順延。
14.3附屬檔案及補充協定是本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力；本契約及其附屬檔案取代以前雙方有關契約及其附屬檔案的標準內容而承諾的所有口頭或書面上的協定、諒解和通訊；本契約中任何條款無效不影響其他部分的執行效力。
14.4本契約經雙方法人代表或授權代表簽字蓋章後生效。如契約履行地有關主管部門要求籤訂統一格式的租賃契約（含契約履行地備案）時，雙方應按要求籤訂該租賃契約，該契約與本契約條款不一致時，以本契約之規定為準。
本契約一式肆份，具有同等效力，甲乙雙方各執貳份。
甲方：乙方：
帳號：帳號：
開戶銀行：開戶銀行：
法定代表人：法定代表人：
委託代表人：委託代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
地址：地址：
日期：日期：
市中心個人廠房出租契約 篇8
廠房出租契約範本
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收
到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
<
市中心個人廠房出租契約 篇9
出租單位(以下簡稱甲方)：
承租單位(以下簡稱乙方)：
甲方自願將座落在 有限公司內 #廠房一座，共三層面積為 平方米及2#廠房(一半)面積為 平方米租給乙方作為生產及辦公使用，並於 年 月 日簽訂了《廠房租賃契約書》。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任，根據《中華人民共和國安全生產法》、《福建省安全生產條例》及有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協定。
一、甲方的權利和義務
(一)遵守安全生產法律法規。
(二)審查乙方工商營業執照和與安全生產有關的相關證照資質。
(三)定期、不定期對乙方的安全生產工作進行監督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
(四)對檢查中發現的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計畫和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業整頓，並向有關部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
(五)督促乙方建立安全管理機構，健全安全管理制度和管理台帳，抓好安全基礎工作。
(六)乙方發生生產安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和善後處理工作。
二、乙方的權利和義務
(一) 乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規，全面負責承租場所的安全生產工作。
(二)服從甲方對其安全生產工作的管理和協調，配合甲方的安全生產監督檢查。
(三)主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
(四)不得擅自改變建(構)築物結構，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
(五)採用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，採取有效的安全防護措施，並對從業人員進行專門的安全生產教育和培訓。
(六)嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。定期監測生產環境中的有毒、有害物質，超過國家規定標準的，要限期治理達標。
(七)按照國家規定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。
(八)按照《福建省安全生產條例》的有關規定建立安全生產管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，落實安全生產責任，加強對從業人員的安全生產培訓、教育，制訂並演練事故應急救援預案。
(九)使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業的人員應具備相應資質，並按規定進行年檢和複審。
(十)廠房、場所的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規定;凡涉及國家規定需審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規定辦理。
(十一)未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租(轉包)。
(十二)不得在所承租廠房內設定員工宿舍。
(十三)作業場所和通道必須保持暢通，並按規定設定照明和疏散標誌，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十四)不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產工藝和設備，不得違法製造、安裝、改造和使用特種設備。
(十五)負責在承租區域配置相應規定數量的消防器材，並定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途，不得占用消防通道。
(十六) 嚴禁在承租區域內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經甲方批准同意，並在指定地點、時間內落實防範措施後，方準動火。
(十七)生產廢料等固廢物應按規定定期清理，暫存期間應按甲方指定地點存放，不得隨意堆放。
(十八)如發生生產安全事故，須立即向甲方報告，並按有關規定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善後處理工作。
三、違約責任
(一)乙方履行了相關義務而由於甲方未履行相關義務發生生產安全事故的，由甲方承擔責任。
(二)甲方履行了相關義務而由於乙方未履行相關義務發生生產安全事故的，由乙方承擔全部責任，並賠償因此給甲方造成的全部損失。
(三)本協定未盡事宜，參照相關安全生產法律法規規定執行。
四、本協定書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報主管部門登記備案一份。本協定與雙方於20__年 月 日簽訂了《廠房租賃契約書》時效相同。前述《廠房租賃契約書》到期後，本協定同時終止。
甲方單位(公章) 乙方單位(公章)
法定代表人(或授權代表)： 法定代表人(或授權代表)：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點：
市中心個人廠房出租契約 篇10
出租方(以下簡稱甲方)___________
承租方(以下簡稱乙方)___________
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成契約並簽定契約如下：
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房、倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物建築面積為_________平方米。
1.2本租賃物的用途為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變用途，須經甲方書面同意，因轉變用途所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變用途所應繳納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿需要續租的，乙方應提前__個月向甲方書面提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條廠房租賃費用、物業管理費
3.1租賃保證金
本出租契約的租賃保證金______元/平方米，即人民幣_______元(大寫：_______)
3.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米建築面積人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
3.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米建築面積人民幣________元。
3.4供電增容費
甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第四條租賃費用的支付
4.1乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部分租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向甲方一次性支付完畢，逾期支付餘額的，乙方應按照餘額的%乘以欠繳的天數向甲方支付違約金。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件無息退還租賃保證金。
4.2乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.
4.3乙方應於每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付違約金，違約金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.
4.4本契約生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第五條租賃物的轉讓、調換使用或轉租
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2在租賃期限內，乙方向第三人調換使用或轉租租賃物的，必須徵得甲方的同意。本契約第三人對繼續有效。
第六條專用設施、場地的維修、保養
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方，由此所產生的費用由甲方承擔。甲方對此有檢查監督權。
6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，恢復原狀，費用由乙方承擔。
第七條防火安全
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規定，配備消防設施且積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
7.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條物業管理
8.1乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第九條裝修、改建和擴建條款
9.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建、擴建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。裝修、改建或擴建相關一切費用由乙方自行承擔。
如裝修、改建或擴建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
9.2如乙方的裝修、改建、擴建方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。如果改建中，造成房屋主體結構損壞，一切損失由乙方負責。
9.3裝修、改建或擴建過程中，造成的財產損失或人身損害，相關責任由乙方自行承擔。
9.4契約解除或租賃期間屆滿，乙方裝修、改建或擴建的裝修物、改建物、擴建物所有權無償歸甲方所有。
第十條契約變更、解除和終止
10.1在租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，可以變更、解除本契約。
10.2乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，自甲方書面催交之日起五日內，乙方仍未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及被轉租戶的損失)由乙方自行全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本契約，並按本條第4款的a、b、c三項的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括被轉租人)之日起，本契約自動解除。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括被轉租人的財產)並在解除契約的書面通知發出之日起五日後將留置的財產用於抵償乙方應向甲方支付的全部租金及費用。
10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約且不退還已交押金，給甲方造成損失的，乙方應當向甲方承擔損害賠償責任：
a.乙方在未獲得甲方批准的情況下擅自改變租賃場所的用途、擅自轉租或調換使用的。
b.乙方私自將房轉借第三者或利用進駐的房屋進行危害國家利益的活動。
c.違反甲方制定的管理制度，拖欠租金、物業管理費一個月度或拖欠水電費達兩個月以上。
d.由於乙方過失造成其進駐的地域內發生事故(由此所造成的相鄰各方的損失由乙方負責賠償，嚴重者還須追究法律責任)
e.進駐場地空關3個月以上的。
f.乙方未能按時付清押金和第一筆租金及物業管理費。
g.乙方在租賃期內提前解約的。
h.法律法規規定的其他情形。
10.4未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用;c.應於本契約提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
10.5本契約解除、終止，乙方應當向甲方返還租賃物。因甲方解除本契約的，乙方應當在日內，向乙方返還租賃物。
乙方返還的租賃物有損壞或滅失情形的，乙方應當修復、賠償。
第十一條免責條款
11.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本契約時，將按本條第2款執行。
11.2凡因發生不可抗力、政府行為，致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力、政府行為的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力、政府行為的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力、政府行為發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力、政府行為影響的一方由此而免責。
第十二條廣告
12.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
12.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十三條有關稅費
按國家及本市有關規定，因本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十四條通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本契約同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十五條適用法律
15.1本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以荊門市仲裁委員會為爭議的仲裁機構。
15.2本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。
第十六條其它條款
16.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充條款及補充契約。
補充條款
16.2本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十七條契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(印章)_________________
授權代表(簽字)_______________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
乙方(印章)_________________
授權代表(簽字)_______________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
簽訂時間：_____年__月__日
市中心個人廠房出租契約 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：____________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
地址：____________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃達成如下協定：
第一條 租賃財產及附屬檔案的坐落、數量、基礎設施
坐落：________市________區________鎮________路________號(以下簡稱廠房);
建築面積：____________平方米(按實際測繪面積為準);
基礎設施：配電為________KW、生活用水、及____________________。
第二條 交房日、租賃期限
1.交房日：甲方須安排乙方對廠房進行查驗，查驗合格後，甲、乙雙方簽署廠房交接書並附廠房圖紙，廠房按現狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設施的現狀承租。交接書籤署日即為交房日。
2.租賃期限:自________年____月____日開始至________年____月____日終止。
3. 免租期:在租賃期內免付租金的期間為免租期.甲乙雙方約定免租期為____個月或____天，具體從交房日開始起算。免租期屆滿次日即________年____月____日開始為起租日,由起租日開始收取租金。
4.租期為____年。____年後如乙方不承租，需提前____個月，以書面形式通知甲方。
5.契約期滿後，如甲方仍繼續出租廠房，在同等條件下，乙方擁有優先承租權。
第三條 租賃保證金、租金
1. 契約的租賃保證金為____個月租金,或人民幣￥____________元。
承租方於本契約簽訂之前，已向出租方支付部分租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後三日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。
2.租金:廠房、辦公樓(面積為________平方米)租金按每平方米每天人民幣________元計算，每天租金總計為________元(人民幣),每年租金為________元(人民幣).(按每年365天計算).
第四條 付款方式
1.租金先付後用，每個月支付一次.計________元(人民幣).乙方應在本契約簽訂生效之日，向甲方一次性支付____個月租金及____個月租賃保證金，總計________元(人民幣)。
以後每次租金的交付，乙方應提前____日付清給甲方。
2. 其它費用:乙方應承擔租賃期內所發生的水、電、電訊費用及國家規定的其他費用，並按單如期繳納。
4.月租金前____年不變，自第____年開始遞增，以後每____年開始遞增一次，增幅為____%或人民幣________元，直至本契約終止。
5.甲方收到乙方的租金、租賃保證金、費用額時，應開出相應的收據或發票等證明給乙方。
第五條 維修養護責任
1. 租賃期間，甲方應做好廠房自然損壞的維修，因乙方管理使用不善造成廠房損壞，由乙方承擔責任並賠償損失。
2. 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理，環境保護及安全、保衛等工作，乙方均應嚴格執行當地有關部門的規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第六條 廠房設備、裝潢、改建的約定
1.乙方不得隨意損壞廠房，如有其它改變廠房的內部結構或設定對廠房結構影響的設備，需徵得甲方書面同意後，方能進行。
2.乙方如發展業務、用電擴容，增加其他設備、設施，甲方應協助落實，所需費用全部由乙方承擔。
3.契約期限屆滿時或契約履行期間提前解除時，乙方在租賃期間的裝潢、出資添置的設施、增建的建築物等，由乙方在不損壞廠房結構的前提下自行搬遷，不能搬遷的無償歸甲方所有、處置。
第七條 其他約定事項
乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產法》和其他有關安全生產的法律、法規，加強安全生產管理，建立健全安全生產責任制度，完善安全生產條件，確保全全生產。乙方對本單位的安全生產工作全面負責。
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
市中心個人廠房出租契約 篇12
出租人：______________
承租人：_____________
甲方將其所有的位於_________出租給乙方，面積_________平方米，住房一套出租給乙方居住使用，經甲、乙雙方協商達成如下協定：
一、租期_______________年。
二、租金_______________元，押金_______________元。
三、乙方在承租期間不得亂釘、亂畫和隨意改變房屋結構，若損失房屋內財產和玻璃窗等財產，乙方應按現價賠償。
四、乙方在承租期間所發生的水、電、氣、光纖等費用，由其自行負責。
五、乙方在承租期內不得進行傳銷等各種非法活動。
六、甲方出租時，水、電、光纖本交給乙方，期滿退還。
七、第二______年和以後租金隨當時物價上漲情況雙方協商再定，交款方式簽協定時一次性付清。
八、乙方在使用房屋中，若發生各種安全事故與甲方無關，由乙方自行負責。
九、本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字後生效。
甲方：______________乙方：______________
法定代表人：_________法定代表人：_____________
_________年________月________日_______年_________月________日
市中心個人廠房出租契約 篇13
出租方(以下稱甲方)：__________
承租方(以下稱乙方)：___________
根據及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建築面積為______平方米。廠房類型為____，結構________________。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%-___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在____天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市中心個人廠房出租契約 篇14
甲方：
地址：
委託代理人：
地址：
郵編：
乙方：
地址：
委託代理人：
地址：
身份證號碼：
郵編：
為了維護甲乙雙方的合法權益，明確雙方責任，在平等互利的基礎上，甲乙雙方經友好協商，一致同意簽訂本契約。
第一條：甲方將位於深圳市____工業園廠房層戶型間、戶型間、戶型間出租給乙方使用。其中廠房出租面積748平方米。
第二條：廠房、宿舍租賃期限為年。即從年月日至年
第三條：廠房租金由租金和管理費、電梯維護費構成，按廠房出租面積計算收取。其中廠房的租價為10.5元/平方米/月，管理費、電梯維護費為1.5元/平方米/月;宿舍租金為戶型元/間/月，戶型元/間/月，戶型元/間/月，廠房、宿舍的月租金總計人民幣元，大寫：拾萬仟佰拾圓角分整。第四條：簽訂本契約時乙方應向甲方交納人民幣元，大寫：拾萬仟佰拾圓角分整，作為租賃保證金。契約期滿乙方結清所有費用後甲方將租賃保證金全部返還給乙方。
一、租賃期間，乙方不得擅自將廠房、宿舍轉讓、轉借或抵押給第三方，否則視同違約，甲方有權終止契約並沒收租賃保證金。二、如乙方拖欠甲方租金達天，甲方有權收回廠房、宿舍，終止契約並沒收租賃保證金，並追討所欠租金及由此造成的直接經濟損失。
第五條：廠房租金含稅，甲方向乙方提供租金稅票，管理費、電梯維護費甲方僅提供收款收據。
第六條：廠房、宿舍租金每滿每次在前一租期租金的基礎上遞增%，依次類推。
第七條：水費、電費和用電管理費的收取：
一、水費根據實際用量按4.8元/噸計收。如在承租期間遇供水部門調整水費單價，則按相應比例調整。
二、基本電價的收取根據乙方所需要的變壓器容量千伏安按元//月計算，由甲方向乙方收取，每月的總額人民幣480元。
三、電費根據乙方的實際用量和供電站“峰、平、谷”的收費標準計算收費。
四、甲方根據乙方的實際用電量按0.08元/度向乙方收取，作為用電設備的管理維護和耗損費用。
五、宿舍和公共用電的電費按1.3元/度計算收費;如在承租期間遇供電部門調整電費單價，則按相應比例調整。
六、甲方在每月2～5日向乙方下達用電繳費通知單，乙方應在每月10日前到本物業管理處繳納水電費。推遲不交者，從11日起按應繳水電費用收取5‰的滯納金;在20日仍未交齊者，甲方有權停水、停電。
第八條：每月5～10日為繳納當月租金的時間。
一、乙方應於每月10日前到本物業管理處繳納當月租金;
二、如乙方推遲不交者，從11日起按應繳租金收取5‰的滯納金;
三、拖欠至16日未交者，甲方向乙方發出書面通知限期在5天內繳納齊;
四、在21日仍未繳納的，甲方有權停水、停電;
五、跨月未交者，甲方有權終止本契約，乙方不得有任何異議，由此引起的法律糾紛與費用等均由乙方負責。
第九條：租賃期間，乙方應合法經營，不得從事違法活動：
一、乙方應按有關法律、法規的規定申報工商、稅務、消防、環保、計生等，費用由乙方自行負責。
二、如乙方不按國家相關規定守法經營或從事違法活動，由此造成的一切後果和責任概由乙方自行負責，甲方有權終止本契約。
三、乙方應遵守勞動法，必須每月於雙方約定付薪日前付清上月員工工資，不得無故拖欠，否則，甲方有權終止本契約，同時協助追討員工工資。
四、乙方在租賃廠房使用過程中，應保證生產生活所產生的噪音廢氣污水污染消防等符合國家相關法律、法規的規定。如因未達標需要整頓時，所發生的費用由乙方負責。
五、甲方有權監督乙方對廠房的安全合法使用，乙方對此不得有異議。
第十條：乙方應按照本工業園管理處的管理條例服從管理：
一、物業管理的內容：
1、物業管理的內容包括：電梯使用、維修、保養、供電保障、安全保衛、園區綠化和公共衛生管理。
2工業園保全主要負責大門進出車輛及人員的檢查、登記以及工業園內的安全保衛，但並不等於乙方可以免除自身的安全防盜責任，乙方仍應配置必要的安保人員負責乙方廠區的安全、防盜工作。
二、電梯的使用必須按政府有關部門及工業園的規定使用，由於乙方原因或乙方使用不當所造成的一切責任和損失概由乙方自行負責。
三、乙方應保持廠區整潔，不能亂堆放貨物和雜物，不準亂搭建。
四、甲方將廠房、宿舍移交給乙方使用後，乙方應負責對租賃物業內的設施進行保護及維護，如在使用過程中造成損壞的，應自行進行維修或更換。
五、消防安全管理規定：
1、工業園區內、生產車間內必須嚴格按照消防法律、法規進行生產車間的布置和生產，嚴禁堵塞消防安全疏散通道，按規範要求配置滅火設施，否則視同違約，由此造成的一切法律責任概由乙方負責。
2、嚴禁在生產場所宿舍生火做飯，違者按違約處理。
六、裝修規定：
1、乙方應保護廠房設施及結構完整，不得擅自改變廠房用途，不得隨意損壞、拆建，如有需要，必須經甲方書面同意，否則視同違約處理。
2、嚴禁改變廠房的結構及外觀。
3、不得隨意改變衛生間的位置，裝修時必須按要求做好防水處理，防水隱蔽前必須經本物業管理處驗收合格後方可隱蔽。
4、生產車間的用電線路布設，必須按有關規範要求進行，須經供電站或本物業管理處驗收合格後方可送電，其驗收費用由乙方自理。
5、裝修隊伍進場必須向本物業管理處申報，辦理有關手續，收取裝修押金，方便統一管理。
七、為保證本工業園區內的安全，方便甲方工業園進行封閉式管理，乙方的工業廢品由甲方按市場聚格協商收購，在同等條件下甲方有優先權。
第十一條：乙方在經營過程中與第三方發生的一切經濟糾紛和勞動糾紛由乙方自行負責解決，與甲方無關。
第十二條：本契約有效期間，如遇我國法律規定的不可抗力致使甲乙雙方無法履行本契約的，甲乙雙方互免所有賠償責任，本契約自動失效。
第十三條：在契約期間，甲方違約導致本契約無法履行的，應將所收取的租賃保證金全部返還給乙方，並支付與租賃保證金同等數額的違約金給乙方。若乙方違約或因乙方原因提前終止契約，乙方不得破壞物業現狀，無償移交所租賃物業給甲方，甲方所收取的租賃保證金不予退還。
第十四條：契約期滿或雙方同意終止契約時，乙方必須結清一切費用，方可搬遷機器設備。
第十五條：本契約期滿，如乙方需續租的，應於期滿前一個月向甲方提出申請，在同等條件下，乙方有優先承租權;契約期滿後乙方不再續租的，乙方所租賃物業需經甲方驗收合格，且乙方交清所有應付租金及費用後，乙方方可搬遷機器設備，甲方將租賃保證金無息退還給乙方。
第十六條：在租賃期內，乙方因使用不當導致廠房結構有任何損壞的，乙方應負責修復或賠償。
第十七條：其他：
一、在租賃期間或乙方在生產過程中，如屬非甲方原因導致安全事故發生的，由乙方承擔全部責任。
二、政府按規定收取的費用由各廠家分攤繳納。
第十八條：本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字加蓋公司公章後生效。每份具有同等法律效力。
第十九條：甲乙雙方可就本契約未盡事宜在在附屬檔案中另行約定，附屬檔案之內容作為本契約不可分割之部分，經雙方簽字加蓋公司公章後生效，與本契約具有同等法律效力。
第二十條：雙方因本契約的履行產生爭議的，可協商解決;協商不成的，由甲方住所地人民法院管轄。
甲方：乙方：
法定/授權代表人：法定/授權代表人：
市中心個人廠房出租契約 篇15
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
市中心個人廠房出租契約 篇16
出租方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
根據有關法律法規、甲乙雙方經協商達成如下條款：
一、由甲方在銅陵市獅子山區農村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：
1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少於______平方米，內設行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，並在廠房邊供給一畝空地。
2、甲方需供給水、電(三項四線)、路，費用乙方自負。
二、本租賃物採取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。
三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優先權先租。
四、租賃費用，包租費_______元每年(_______元)。
付款方式：第一年，契約簽訂日乙方付甲方定金叄萬元，餘款一個月內付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。
五、本出租協定的租賃保證金為伍仟元。
六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。
七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本協定終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。
八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
九、防火安全、生產安全由乙方自付。
十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
十一、本協定未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
十二、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。
備註：①如_______個月甲方廠房未能建成，如數退還乙方所付款項。
②契約簽訂_______年內，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。
③契約期內，如有一方違約，將付對方相應的補償。
甲方：乙方：
簽訂時間：年月日
市中心個人廠房出租契約 篇17
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬於甲方的財產。
第二條 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月;辦公室租賃 間，總計 元/月;其他空地面積 平方米，每平方 元/月;總計 平方米，元。
2、該房屋現有裝修和設備詳見契約附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付給乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗收依據。
第三條甲方應提供土地證或土地使用證複印件，身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案，雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 廠房起付日期和租賃期限
1、 廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價格。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業生產使用。
第五條 租金及保證金支付方式
1、契約簽訂後乙方應在當天內將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金後本契約生效，以後應在每年租賃期到期前一個月內將租金匯入甲方指定的賬戶。
2、甲方收款後應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發票，費用由乙方承擔)。
第六條 甲方應滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：
1、有實際負荷100KW以上三相電供生產使用。
2、有正常水供生產生活使用。
3、排污管道能正常通暢。
4、由於廠房土地權問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應按年租金50%向乙方賠償。
5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，後兩年按本契約第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。
第七條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的徵用費用，應由甲方承擔。
2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業生產經營過程應該繳納的有關稅。
3、甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第八條 房屋修繕與使用
1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協助配合。
3、乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。
5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。
6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，須事先徵得甲方的書面同意，然後方可施工。
7、乙方有權在所承租的廠房、場地內按照工藝要求安裝、構制、修建必要的生產設備和生產設施。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1、鑒於乙方在所租廠房、場地內安裝有相當規模的工業設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本契約有效期內，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉讓或出售。甲方必須做轉讓、出售處理時，應優先由乙方購買。轉讓或出售給第三方時，甲方必須保證本契約對新的房屋、場地所有人和乙方繼續有效。確保本契約履行的連續性、有效性。否則視為違規。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符契約定條件，嚴重影響使用。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約。
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。
4、 租賃期滿前，乙方要繼續承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難於檢測判斷的，應於7日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的廠房、房屋及場地而解除契約的，應支付乙方契約年租金總額50%的違約金。
2、 如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的。應按照契約年租金的50%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，乙方按照契約年租金的50%向甲方支付違約金。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞承租房屋。
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。
(4)拖欠租金一個月以上的。
2、在租賃期間，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。
3、本契約有效期內，在甲方守約的前提下。未經甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照契約年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。
5、因乙方生產原因造成甲方不能正常生產的，責任由乙方承擔。
第十四條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十五條 本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分。與本契約具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
因乙方生產原因造成或有關部門關閉企業，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。
第十八條 本契約自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬後生效。
第十九條 本契約及附屬檔案一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市中心個人廠房出租契約 篇18
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協定，具體條款如下：
一、出租廠房廠地：
1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養殖區》所有廠房廠地租賃給乙方使用。
2、甲方廠房廠地概況：
一)圈舍10297.5平米的基礎上增建棚舍44750平米。 彩鋼結構7棟建築面積55047.5平米
磚混結構1棟建築面積816平米
磚混結構1棟建築面積544平米
二)附屬工程30851平米其中：
大廳1棟建築面積1348平米，增設大廳2棟2187.5平米 青儲池4840平米 增建青儲15520平米
飼料庫360平米 飼料庫及加工車間720平米
草料拌合車間260平米
飼草棚1處2200平米
生活辦公用房餐廳等618平米
醫務室160平米
鍋爐房89平米
泵房24平米
消毒房30平米
機械車庫等1000平米
糞污處理區和病蓄隔離區960平米
磚混結構1棟建築面積534.5平米
總建築面積87258.5平米
合作社總占地面積8000餘畝，其中廠房廠區占地130畝。
二、租期：
1、廠房租賃期限自20_年8月30日至2044年8月30日止，租賃期為30 年。
2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或契約延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意後重新簽訂契約。
3、因乙方在經營中需提前解除租賃契約，應提前三個月書面告知甲方，可以解除契約。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(100萬元)整，總計3000萬元人民幣，租賃金額在契約簽定之日起，20_年12月30日前付清，20_年6月30日前付清，20_年後每年1月30前付清，直至租賃期滿。
2、乙方每年都應在契約所定之日期間付清當年的租金。最多可延長15天。如不付款甲方有權解除契約，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。
四、廠房使用要求和維修責任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃期滿後，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收。
6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知後3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
五、廠房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的後果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結束後，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本契約中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協商解決。
7、乙方租賃廠房廠區的地形地貌、四至、批准文書及使用甲方的物品詳見清單。
七、本契約一式四份，甲、乙雙方各執二份，本契約蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市中心個人廠房出租契約 篇19
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1 甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3 本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2 租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2 租金
租金第 年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3 物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4 本契約生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任 (也可以沒有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業管理
10.1 乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
市中心個人廠房出租契約 篇20
立契約書人____工業股份有限公司（以下簡稱甲方）___實業有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、 轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、 本件讓售價格及計算方法：
（一） 廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價為____萬元整。
（二） 上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
（三） 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。
（四） 乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。
三、 付款辦法：
（一） 前條第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
（二） 前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數；其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。並定於___市_路_號廠房現場為點交地點。
五、 特約事項：
（一） 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
（二） 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
（三） 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
（四） 廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
（五） 乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
（六） 乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附屬檔案的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：______ 乙方：______
代表人：______ 代表人：______
保證人：______ 保證人：______
____年___月___日
市中心個人廠房出租契約 篇21
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金__個月或空置__月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續廠房出租的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。
先付後用。
甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。
無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1、有關稅法和鎮政發第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。
對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔;
所有權屬___方
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。
同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;
協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。
補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;
副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
市中心個人廠房出租契約 篇22
出租方(甲方)
承租方(乙方)
地址： 電話：
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協定：
一、甲方將________________的宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金總計為人民幣玖仟元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。契約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、契約期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本契約有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本契約。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本契約無法履行時，本契約自動解除。
十三、本契約期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章) 代表簽字：
乙方(簽章) 代表簽字：
契約簽定時間： 年 月 日
市中心個人廠房出租契約 篇23
出租方(以下簡稱甲方)：____________
地址：____________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
地址：____________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃達成如下協定：
第一條 租賃財產及附屬檔案的坐落、數量、基礎設施
坐落：________市________區________鎮________路________號(以下簡稱廠房);
建築面積：____________平方米(按實際測繪面積為準);
基礎設施：配電為________KW、生活用水、及____________________。
第二條 交房日、租賃期限
1.交房日：甲方須安排乙方對廠房進行查驗，查驗合格後，甲、乙雙方簽署廠房交接書並附廠房圖紙，廠房按現狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設施的現狀承租。交接書籤署日即為交房日。
2.租賃期限:自________年____月____日開始至________年____月____日終止。
3. 免租期:在租賃期內免付租金的期間為免租期.甲乙雙方約定免租期為____個月或____天，具體從交房日開始起算。免租期屆滿次日即________年____月____日開始為起租日,由起租日開始收取租金。
4.租期為____年。____年後如乙方不承租，需提前____個月，以書面形式通知甲方。
5.契約期滿後，如甲方仍繼續出租廠房，在同等條件下，乙方擁有優先承租權。
第三條 租賃保證金、租金
1. 契約的租賃保證金為____個月租金,或人民幣￥____________元。
承租方於本契約簽訂之前，已向出租方支付部分租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後三日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。
2.租金:廠房、辦公樓(面積為________平方米)租金按每平方米每天人民幣________元計算，每天租金總計為________元(人民幣),每年租金為________元(人民幣).(按每年365天計算).
第四條 付款方式
1.租金先付後用，每個月支付一次.計________元(人民幣).乙方應在本契約簽訂生效之日，向甲方一次性支付____個月租金及____個月租賃保證金，總計________元(人民幣)。
以後每次租金的交付，乙方應提前____日付清給甲方。
2. 其它費用:乙方應承擔租賃期內所發生的水、電、電訊費用及國家規定的其他費用，並按單如期繳納。
4.月租金前____年不變，自第____年開始遞增，以後每____年開始遞增一次，增幅為____%或人民幣________元，直至本契約終止。
5.甲方收到乙方的租金、租賃保證金、費用額時，應開出相應的收據或發票等證明給乙方。
第五條 維修養護責任
1. 租賃期間，甲方應做好廠房自然損壞的維修，因乙方管理使用不善造成廠房損壞，由乙方承擔責任並賠償損失。
2. 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理，環境保護及安全、保衛等工作，乙方均應嚴格執行當地有關部門的規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第六條 廠房設備、裝潢、改建的約定
1.乙方不得隨意損壞廠房，如有其它改變廠房的內部結構或設定對廠房結構影響的設備，需徵得甲方書面同意後，方能進行。
2.乙方如發展業務、用電擴容，增加其他設備、設施，甲方應協助落實，所需費用全部由乙方承擔。
3.契約期限屆滿時或契約履行期間提前解除時，乙方在租賃期間的裝潢、出資添置的設施、增建的建築物等，由乙方在不損壞廠房結構的前提下自行搬遷，不能搬遷的無償歸甲方所有、處置。
第七條 其他約定事項
乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產法》和其他有關安全生產的法律、法規，加強安全生產管理，建立健全安全生產責任制度，完善安全生產條件，確保全全生產。乙方對本單位的安全生產工作全面負責。
第八條 提前解除契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除契約並收回廠房，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1. 自將承租廠房作為自有資產轉租、轉讓、與他人聯營、入股或調劑交換;
2. 自拆改承租廠房結構;
3. 欠租金及其他費用(水、電、電話、煤氣)累計達____個月;
4. 用承租廠房進行違法活動，損害公共利益的。
第九條 提前解除契約的補償問題
1. 租賃期間，任何一方提出解除契約，需提前三個月書面通知對方，經雙方協商後簽定終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
2. 本契約第八條規定的情形，甲方必須提前解除契約時，乙方的經濟損失甲方不予補償。
3. 契約期限屆滿時或契約履行期間提前解除時，乙方應將向甲方租賃的房屋及使用權歸還給甲方，並保證自然狀態下完好無損。如有毀損，由乙方予以修復或作相應賠償。
4. 如因國家、政府建設，甲、乙雙方均應無條件服從，甲方應於收到政府部門發出的正式通知之起七日內書面通知乙方解除契約，甲、乙雙方的損失按國家有關規定補償，甲方歸甲方、乙方歸乙方。
第十條 免責條件
因不可抗力原因導致該廠房毀損和造成損失的，甲、乙雙方互不承擔賠償責任，租金按實際使用時間計算。
第十一條 違約責任
本契約簽章生效之日起各方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，應付年度租金的____%或人民幣________萬元交納給對方作為違約金。乙方逾期未交付租金、水電等其它費用的，每逾期壹天，甲方有權按欠繳租金和欠繳水電等其它費用的5‰向乙方加收滯納金。
第十二條 甲、乙雙方在契約期內，若一方或雙方違約及遇到重大分歧，可先協商解決。若協商後仍無法達成一致，可申請相關機構仲裁，也可向人民法院提起訴訟。
第十三條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行協商解決，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致以補充協定為準。
第十四條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。經甲、乙雙方代表簽字並加蓋公章後生效。
附屬檔案：
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日
市中心個人廠房出租契約 篇24
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方現將下廠房出租給乙方該廠房面積約282平方米，經甲乙雙方協商共訂出以下協定。
一、租期：租期暫定3年，即從xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金為人民幣2500元。
二、押金：該協定簽訂生效之日起，乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方，該押金在契約期滿後，甲方要一次性如數退還押金。
三、如乙方在契約期中途退租，甲方不予退回乙方所交納的押金。
四、租金：租金為每月人民幣2500元，交租時間為每月1日至10日，如乙方在規定期限未能繳納租金，則按本契約第三條視為中途退租處理。
五、乙方在租賃期間，要愛護甲方建築物。未經甲方同意，乙方不得隨便對租賃建築進行施工改造。如果經過甲、乙雙方協商進行施工，乙方施工必須符合安監部門施工的相關規定。如需經營特種行業，必須申領特種行業許可證、並符合相關法律規定。方能施工，生產。否則所造成的一切責任事故歸乙方負責，與甲方無關。
六、乙方要遵守相關法律法規，合法經營。租賃期間所有債權債務，利潤分紅，一切經營性稅收，土地使用稅收均與甲方無關。
七、電費水費及相關費用繳交方法：乙方要按相關部門規定時間、規定價格交納費用。如不按時交納費用，影響生產所造成的一切損失均與甲方無關。
八、勞務糾紛：乙方經營期間，如拖欠工人工資，造成勞資糾紛均與甲方無關。
九、在契約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害，乙方應按相關勞動法及相關法規的規定進行處理。造成的糾紛和醫療費用與甲方無關。
十、環保：乙方在廠內生產的一切污染排放必須符合環境部門的排放標準，否則所造成的一切後果，由乙方承擔，與甲方無關。
十一、契約期間，如遭遇不可抗拒的自然災害，如颱風、暴雨、地震所造成甲方原有建築物的損壞，甲方要負責儘快修好相關損失，甲方不負責賠償乙方相關損失。
十二、租賃期間甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
十三、契約期間，若乙方因施工不當或其它原因發生火災，或因其它原因造成甲方出租廠房損毀，乙方應該賠償甲方相關損失。
十四、契約期間該租賃廠房如因國家政府徵用，甲方應退還當月剩餘日期租金，全額退還乙方押金。
十五、契約期間，乙方如果轉租，或者改變經營項目必須徵得甲方同意。
十六、契約期滿，乙方應交清期間租金，電費，甲方全額退回乙方交納押金，乙方搬走所有相關設備，並確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優先租用權。
以上契約一式兩份，雙方各執一分，共同遵守，未盡事宜雙方共同協商。
甲方簽名： 乙方簽名：
簽約日期：____年____月____ 日
市中心個人廠房出租契約 篇25
出租方（以下稱稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
雙方當事人根據《民法典》及其他有關規定，經雙方協商一致，訂立如下協定，
以資共同信守。
第一條甲方出租的廠房位於杭州工業園區一號廠房，一至二層及辦公用房。
第二條租賃期限共**年。租賃從*年9月1日至*年8月30日止。
第三條一號廠房一至二層面積總計________平方米。每平方米租金為_______元人民幣每年。辦公用房總計平方米，年租金為__________元人民幣。租金合計為元人民幣每年。
第四條租金全年總計元人民幣，平均每月為_________元。
第五條乙方必須按時向甲方繳納租金，先支付後使用，第一次租金支付方式：本協定簽訂之日起三日內付一季度租金。
第六條其餘需租賃的廠房面積按實際使用結算。
第七條乙方用電容量應控制在每平方米_______以內，用水量應控制在噸/月。
以此範圍內，乙方按__________元/千瓦/小時按月向甲方繳納電費，水電費乙方應在每月30日前向甲方繳納。
在此範圍以外，乙方承擔因超出範圍用水、電所產生的一切後果，並賠償甲方因此造成的損失。如未給甲方造成損失的，則超出部分水電費及罰款乙方按政府有關部門的規定繳納。
乙方使用的電費按國家電價規定每月按實支付給甲方。
第八條相關費用的承擔情況
1、乙方每月承擔保全費1000元（人民幣）。
2、乙方使用的自來水費按實結算，每月支付甲方。
3、甲方廠區內的環境衛生、綠化養護等公共事業費乙方每月應承擔400元。
4、乙方在契約期內員工可在甲方食堂用餐，一伙食費按甲方食堂標準收取，每月結算一次。
5、為了加強廠房的管理，由物業管理部門按各企業的廠房面積收取租金、水電費、門衛分攤費等。
第九條甲方負責園區內的環境衛生、門衛、保衛及水、電戶外設施保養，維修等事務。廠房電梯（貨梯）三至四樓使用時應保證乙方租賃的廠房電梯的正常運轉。
第十條乙方在廠房內安裝設備或堆放貨物，不得超過樓面設計負載500kg/m。乙方對房屋的使用和裝修必須符合消防、環保、治安、防疫等方面的要求，按規定配置設施。
租賃期間不得擅自改變房屋的使用性質和結構。乙方對房屋的使用和裝修在消防、安全、防疫、環保等方面有特殊要求的，或國家對此有特別規定的，乙方應事先向政府有關部門申報批准，對原廠房進行改造所產生的全部費用由乙方承擔。
第十一條乙方的財產應參加保險，並做好防盜、保全、防火防災工作，對乙方因被盜、搶以及火災等事故或不可抗力（如地震、洪水等）所產生的任何損失，均由乙方自行承擔，與甲方及物業管理公司無涉。
第十二條乙方全權承擔所屬員工出現的違法違規和其它糾紛責任，當乙方的設備、人員在園區發生損失和事故時，由乙方全權承擔處理及損失責任，一律與甲方無涉。
第十三條如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
甲方維修房屋及其輔助設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。
第十四條乙方如需要對房屋進行改造或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理報批手續後，方可進行。
第十五條租賃期內，甲方如需要轉讓或抵押該房屋，當產權發生變更時，甲方（或新業主）仍要繼續執行原契約，具體手續由甲方負責。
第十六條租賃期內，如遇國家或當地政府因建設或開發需要，廠房拆遷時，乙方無條件終止本協定，預收部分租金全額退還，其餘一切損失由乙方自行負責。
第十七條租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面終止本協定，收回該房屋，沒收乙方租賃保證金並採取水、電停等強制性辦法。由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
1、擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。
2、未經甲方同意，擅自拆改變房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的。
3、未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的。
4、未經甲方同意，拖欠租金累計壹個月以上且不繳納滯納金的，拖欠水電費壹個月以上的。
第十八條甲方應按契約簽訂的出租日期將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付租金雙倍的違約金。
第十九條乙方逾期交付租金及物業管理費，除如數補交外，按日支付逾期租金款項的萬分之四的滯納金，逾期交付水電費等其他費用的，按逾期交納款項的千分之一支付滯納金。
第二十條租賃期間，甲方提前收回房屋的，甲方應按即時月租的租金向乙方支付十二個月的違約金。相反乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按即時月租金向甲方支付十二個月的違約金。
第二十一條租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前三個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約，如續租，乙方在同等條件下享有優先租用權。
第二十二條租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。
第二十三條租賃期滿或乙方原因提前終止協定，乙方租賃範圍內的室內外裝璜除企業之間的隔斷外均可自行拆除，但廠房內需清理乾淨，便於下一個企業入駐。
第二十四條任何一方在本契約有效期內及契約結束後不得向第三方泄露本契約有關內容。
第二十五條任何一方在本契約有效期內及本契約結束後均不得向第三方泄露在簽訂和履行本契約過程中獲得的另一方面任何商業秘密。
第二十六條因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。
第二十七條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補條款。補充條款與本協定具有同等法律效力。
第二十八條雙方約定的其他事項（見附屬檔案）。
第二十九條本契約及附屬檔案經雙方簽字蓋章後生效，一式四份（兩份中文；兩份英文），甲、乙雙方執中、英文契約各一份。
出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：
委託代表人（簽名）：委託代表人（簽名）：
簽約地點：
簽約時間：
市中心個人廠房出租契約 篇26
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為
結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
市中心個人廠房出租契約 篇27
出租方（甲方） 法定代表人：_______________
承租方（乙方） 法定代表人：_______________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃契約範本：
一、租賃廠房情況
甲方將位於___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過後，乙方有權將租期延長至五年，此租賃契約有效期也延長至五年， 即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、交付情況
在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
四、租賃費用
1、廠房租金按每年_________元。 2、乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過後，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金 3、乙方應於每年___月___日之前向甲方支付當年租金。4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本契約對新產權人繼續生效。 5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本契約終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。 6、乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應將設備搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。 2、乙方在契約期內有在租賃物內空地建房的權利。
六、倉庫租賃契約的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本契約，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，並在解除契約的書面通知發出之日起5日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。
七、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、契約終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建築拆除後，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市中心個人廠房出租契約 篇28
出租方：______________________(以下簡稱甲方)授權代表：____________________職務：______________________地址：________________________郵編：______________________電話：________________________傳真：______________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方)授權代表：____________________職務：______________________地址：________________________郵編：______________________電話：________________________傳真：______________________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。
租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。
如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。
在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金本出租契約的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。
每年的____月___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應於每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。
逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4本契約生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。
乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。
在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。
乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。
甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。
乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任(也可以沒有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。
若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業管理
10.1乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。
如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。
倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。
改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。
本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本契約
第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。
在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的____日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止契約
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
市中心個人廠房出租契約 篇29
轉讓方(以下簡稱甲方)：
地址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地址：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓契約。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產座落：市 區 街(路) 號 #
建築面積： 平方米;轉讓面積： 平方米
占地面積： 平方米;房屋用途：工業廠房
房屋權利來源：
土地使用權來源： 劃撥 出讓
二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該契約無效，並賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四、本契約經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、契約生效後，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的`房屋交給乙方。
六、本契約簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。
八、本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行協定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本契約過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日