市場商鋪出租協定 篇1
甲方：__________
乙方：__________
第—條 基本情況
1、甲方同意將位於____(省、市)____(區、縣)__(街、道)____號第__________號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。
附屬檔案—︰商鋪內設施清單
2、該商鋪建築面積合計為_______m，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號:
3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本契約簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本契約約定條件按現狀承租該商鋪。
4、租賃期限自_______年___月_____日至__________年__________月__________日止，總計
年。
5、甲方應於_____年____月_____日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，並核對後簽字確認。乙方應於契約約定的交付日期到甲方
第二條 租賃形式
甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批准的範圍內自主經營，支付承租費用後，盈虧自負。
第三條 租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_____個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。
2、租金按照該商鋪的建築面積計算，租金單價為_____元/月/m，即每月租金合計為人民幣___________元(大寫:_)。
3、租金按月計算，支付方式為:____
(現金、銀行轉賬)
甲方銀行賬戶信息如下:
開戶行:__________
賬戶名稱:__________
賬號:__________
甲方銀行信息如有變更，應當在變更後_______日內以書面方式通知乙方。
第四條 租賃保證金
1、保證金，雙方簽訂契約之日，乙方須以______方式支付___個月的租金合計
元給甲方作為租賃保證金。
2、在契約終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清契約約定各種費用及按契約約定歸還該商鋪後，保證金應在歸還該商鋪_____.日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。
第五條 商鋪的使用及維護
1、契約有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設定擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。
2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，契約簽訂後乙方新購置的設施由其自行維護。
3、甲方提出進行維護應當提前_____日通知乙方，乙方應當積極協助配合;乙方認為該商鋪及設備需要維護的，應當提前___.日告知甲方，甲方超過____日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。
第六條 裝修和改建
1、乙方可以根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。
2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業公司管理。
3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，並經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)後方可進行，費用由乙方承擔。
4、乙方對裝修方案的合法性合理性及後續任何事宜負責，並承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，並不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方單獨承擔。
5、乙方的裝修作業不得影響到商鋪整體建築的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，並由其承擔相關的法律責任。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
市場商鋪出租協定 篇2
出租方：
承租方：
為了搞活市場經濟，現就房屋租賃相關事宜經甲乙雙方商定，訂立如下權利、義務供雙方共同遵照履行。
一、甲方房屋位於，非住宅用房間，建築面積為平方米，乙方租房用途為.
二、房屋租賃期為年，租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止。
三、房屋租金每月元。採取預付款方式，每個月繳納租金一次，協定簽訂生效之日，乙方一次性向甲方支付個月租金元。以後房租均按每個月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計收違約金。若超過15天不繳納，甲方有權收回房屋。
四、本協定簽訂生效乙方向甲方交租房保證金元。
五、乙方在租賃期間須守法經營，並接受小區物業公司的有償服務和管理，按有關規定及時繳納各種物管等費用。如因乙方原因而造成的經濟損失概由乙方自負。
六、雙方在協定期間不得違約。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取;若甲方提前收回房屋，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數租金。
七、租賃期間未經甲方允許，乙方不得私自對外轉租房屋，同時不得擅自改變租房用途及結構和室內設施，乙方若因經營需要進行房屋裝飾，費用由乙方自理，協定到期終止時，乙方若要拆除裝飾部分，自行無償拆除，甲方不承擔任何費用。乙方並要恢復甲方房屋原狀。
八、協定期滿續租與否，雙方另行商定，在同等條件下優先考慮乙方。
九、本協定未盡事宜，雙方另行簽訂補充條款，補充協定經雙方簽字與本協定具有同等法律效力。
十、本協定到期雙方義務履行完畢自行失效。本協定一式四份，甲方叄份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協定經雙方簽字蓋章生效。
甲方：乙方：
經辦人：經辦人：
聯繫電話：聯繫電話：
________年____月____日
市場商鋪出租協定 篇3
訂立契約當事人雙方：
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利及義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 商鋪描述
1.甲方出租給乙方的商鋪具體位置位於：_______________________________________________，建築面積為：__________平方米。
第二條 租賃期限
1.本契約租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿契約自然終止。
2.租賃期滿，甲方有權收回出租商鋪，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先承租權，如乙方要求續租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經甲方同意後，雙方重新簽訂租賃契約。
第三條 租金和費用
1.該商鋪年租金總額為人民幣 。
2.乙方驗收完並接付商鋪後____日內按(月、季、半年、年)________交納租金。
3.甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項費用的支付狀況，租賃商鋪交付後各方依約各自承擔。
第四條 商鋪和設施的維修責任
1.租賃期間，由於乙方故意或使用不當造成商鋪及其附屬設施、設備損壞的，由乙方負責修復或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設施、設備的自然損耗，乙方不承擔任何維修或賠償責任。
2.除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設施、設備的維修責任及費用全部由甲方承擔。甲方應在接到乙方的維修通知後______日內予以維修。
3.甲方需要維修商鋪的，應提前______日通知乙方;因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應當按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應減收租金或延長租期。
第五條 甲方責任
1.甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動。
2.無正當理由，甲方不得人為停水停電。
3.甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權，並有權出租，保證出租商鋪不存在權屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。並提供土地使用證、產權證、商鋪租賃許可證等相關權屬證明給乙方審驗，並將其複印件蓋章後提供給乙方。
4.非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃契約提前收回商鋪。
5.甲方若違約則向乙方支付違約金________元(大寫________元)。
第六條 乙方責任
1.未經甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結構，否則視破壞程度賠償甲方損失。
2.乙方要嚴守國家法律、法規，依法經營。
第七條 契約的變更與解除
1.商鋪租賃期間，甲乙雙方協商一致，可以變更或解除契約。
2.乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本契約解除。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉租。
3.商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租商鋪：
(1)未經甲方同意，拆改、破壞商鋪結構，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(2)利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。
(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，並已經給甲方造成嚴重損害的。
4.商鋪租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除契約，甲方並應向乙方承擔違約責任：
(1)甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動，嚴重影響乙方的正常經營活動的;
(2)甲方人為停水停電，嚴重影響乙方的正常經營活動的;
(3)租賃商鋪及其附屬設施、設備存在或發生質量問題，危及乙方人身財產安全的;
(4)甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務，經乙方催告後仍不維修或不承擔維修費用的;
(5)甲方發生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權屬瑕疵發生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。
5.租賃期滿或租賃契約解除後，甲方按契約約定驗收租賃商鋪及附屬設施、設備完好，乙方未拖欠租金及相關費用的，甲方收回租賃商鋪，有剩餘租金時須一併全額退回乙方。
第八條 商鋪交付及收回的驗收
甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備均處於能夠正常使用狀態，驗收時雙方共同參與。
第九條 本契約共2頁，一式____份，由甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協商解決，如協商不成可訴諸法律途徑解決。
甲方：______________ 乙方：______________
身份證號碼:_________________ 身份證號碼：_________________
聯繫電話：______________ 聯繫電話：______________
簽約日期：____年____月____日 簽約日期：____年____月____日