正式的房屋租賃契約 篇1
出租人：_________________
承租人：_________________
證件編號：_______________________
聯繫地址：_______________________
聯繫電話：_______________________
房屋坐落：_______________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條租賃期限
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收人力資源派遣公司，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第二條租金及押金
租金標準及支付方式：，房屋押金待契約期滿或特殊情況導致的契約結束，乙方退租後返還。
支付方式：現金_____，每_____月_____日前支付。
第三條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條契約解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
第六條其他約定事項
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協定：
_____________________________________
出租人簽章：
承租人簽章：
_____年_____月_____日
正式的房屋租賃契約 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：______
承租方(以下簡稱乙方)：_______
甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於______ 。
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣______元(大寫：______仟______佰元整)，租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按(月)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.物業管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的'金額)作為押金，押金金額為______元，(大寫：______仟______佰元整)。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪______張(2)衣柜子______個(3)洗衣機______個(4)熱水器______個(5)桌子______個
(6)椅子______個(7)沙發______張。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：______噸;(2)電錶現為：______度;(3)煤氣表現為：______度。
第十七條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：______
___年___月___日：_____ ___年___月___日
正式的房屋租賃契約 篇3
出租方： 承租方：
(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著自願、平等、互利的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據我國《契約法》及相關法律法規的規定，簽訂本房屋租賃契約，各方應恪守執行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
第一條 租賃房租期及租金
甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月，即從20_ 年5月 14日起至20_年 5月 31日止;乙方租賃房屋租賃期限為 年，即從 年 月日起至 年 月 日止。乙方在免租期內可以進場裝修及安裝自用設備，並可營業，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業主的權益，並遵守相關行政法律法規及物業管理方對裝修管理的要求。計算租賃費用的依據：以產權證所載明的房屋建築面積為準，建築面積78平方米。
1、租賃費用計算公式為：第一年租賃費標準為15000.00元/年(壹萬伍仟元整)，第二年租賃費標準為20_0.00元/年，第三年租賃費標準為23400.00元(註：該租賃費用為建築面積78㎡為準，每平方25元/月為依據)。
2、房屋租金從第四年起，每年遞增1872.00元。即每平方每年上調2元。(78_2_12=1872元)租期以三年為以標準，後續租金根據市場行情甲乙雙方再具體協商。
第二條 租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任
1、租賃費用支付時間：乙方應於免租期期滿前30日內支付本契約第一個計租期租賃費用;此後在前一計租期期滿前30日內，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。
2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方經營而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
3、乙方同意預交 元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
4、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金10%即20_元的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
5、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
第三條 租賃房屋交付標準及配套設施使用
1、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
3、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
4、本契約期滿或終止或解除後，乙方裝修房屋及經營所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建築的完整性。
5、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。並將轉(分)租事宜向甲方備案，乙方和轉(分)承租方向甲方承擔連帶責任。
6、乙方享有經營自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經營。乙方應將所有與第三方合作經營的契約交甲方備案，乙方和合作、合資方對本契約的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃契約的剩餘期限。
7、乙方使用租賃房應符合相關環境衛生、治安管理秩序的要求並為合法經營的項目且取得相應的行政許可。並配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。
第四條 甲方的權利義務：
1、租賃期內，甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產，乙方應按期歸還。
3、乙方在經營過程中甲方應積極配合併提供辦理相關證照所需的手續和資料。
4、甲方應按本契約約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。
第五條 乙方的權利義務
1、乙方必須為其在租賃房屋內進行經營取得一切必要的合法證件，並在租賃期內依法經營。
2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。
3、乙方對租賃的房屋及資產只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產進行轉租、分租，並書面通知甲方;未經甲方書面同意，不得向第三人轉讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(不含乙方所有的設施設備)進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為。
4、乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。
第六條 費用的承擔與繳納
1、物業管理費：乙方租賃商鋪的物業管理由乙方自行負責，所產生的相關費用由乙方全部承擔。
2、水、電、暖氣費：根據國家規定和物業管理標準，由乙方自行繳納。
3、維修費：租賃期間，由於乙方在裝修或經營過程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬於房屋結構質量問題由甲方負責維修或整改，乙方可代為維修或整改，費用由甲方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有限電視等設備的費用)。
5、本契約簽訂前因該租賃房屋前期所產生的債權債務及一切費用由甲方承擔。與乙方無關，且乙方不承擔任何責任。
6、本契約連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正式的房屋租賃契約 篇4
出租人(甲方)：__________證件類型及編號：___________________________承租人(乙方)：__________證件類型及編號：___________________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的39;規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於____市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)___________________________，建築面積 _______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃契約□房屋買賣契約□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：____________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為最多不超過_____人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計____個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案
一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣_______元整(：__________)。支付方式：_______(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押_____付____，各期租金支付日期:______________，______________ ，_________________________。
(二)押金：_______人民幣____________元整(：___________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，____________由甲方承擔，____________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網費(1
1)車位費(1
2)室內設施維修費(1
3)______費用。本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達_________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給
第三人的。
8、______________________________________________________ 。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有
第八條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________________ 標準支付違約金。
(五)_______________________________________________________________。
第十條 契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項______________________________________________________。本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_____份，其中甲方執____份，乙方執____份。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：聯繫方式：________________聯繫方式：________________簽訂日期
正式的房屋租賃契約 篇5
出租人(甲方)：__________________ 承租人(乙方)：__________________證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________聯繫地址：_______________________ 聯繫地址：_______________________聯繫電話：_______________________ 聯繫電話：_______________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落於嘉陵大廈A1—702室，建築面積137.2平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_________，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，出現損壞乙方應當承擔補償費用。
如需續租,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_________元/ 1年，租金總計：_________人民幣元整 (：_________)。
(二)押金：_________人民幣元整 (：_________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，全部由乙方承擔：水費、電費、電話費、供暖費、 1
7、擅自將房屋轉租給第三人的;
8、其他約定。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方，並按月租金的_________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日 年 月 日
正式的房屋租賃契約 篇6
出租人(甲方)：____市保障性住房建設投資中心通訊地址： ____市____區西四環中路16號院7號樓16層郵 編： 100039承租人(乙方)： 審核備案編號：證件類型： 證件號碼：租金托收銀行： 公租卡賬號：行動電話： 固定電話：工作單位：工作單位通訊地址：工作單位郵編：依據《中華人民共和國民法典》、《____市人民政府關於加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》(京政發〔20〕61號)、《____市住房和城鄉建設委員會關於印發〈____市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法〉的通知》(京建法〔20〕25號)、《____市公共租賃住房管理辦法(試行)》(京建住〔20〕525號)及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就公共租賃住房租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況項目名稱： 公租房項目房屋坐落於____市 區 號 號樓 單元 號(以下簡稱該房屋)。建築面積 平方米。
第二條 租賃期限及交付
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計36 個月。
(二)甲方應於房屋租賃期起始日____日前，即________年____月____日前將房屋交付給乙方。甲方交付該房屋前，乙方應支付首期租金、押金和其他相關費用。交付房屋時，甲乙雙方應現場交驗，並移交房門鑰匙、購電卡和燃氣卡及詳見《物品交接清單》等相關物品(屬甲方所有)，雙方確認無誤後在《入住驗收表》及《家具租賃清單》(見附屬檔案
三)上籤字蓋章。甲乙雙方簽字蓋章後，視為交付完成。
第三條 租金
(一)房屋租金標準： 元建築平方米月。____月 □季 □年房屋租金合計：人民幣 元(大寫： )。甲方可提供家具給乙方使用，月 □季 □年家具租金合計：人民幣 元(大寫： )。____月 □季 □年 房屋租金和家具租金總計：人民幣 元(大寫： )。公共租賃住房租金按月 □季 □年收取,每個繳租期按____月 □季 □年計算。乙方須在甲方指定的托收銀行辦理公租卡，並通過公租卡繳納租金等。
(二)乙方應在每個繳租期最後一個月____日前(如果按月繳納租金，則為每月____日前)將該房屋的下一繳租期租金存入公租卡內。甲方可委託
第三方承擔繳期通知及定期催繳工作。乙方退租時，甲方自上一繳租期乙方已繳租金數額中按退租當月實際居住天數核減，剩餘租金無息退還乙方。
(三)乙方逾期繳納租金的，甲方有權要求乙方補繳並從逾期之日起每日按月租金(季、年租金應折合為月租金)的萬分之三收取違約金。經甲方確認應繳租金和違約金數額後，乙方應到甲方指定的繳款地點補繳租金和違約金或乙方將租金和違約金直接存入公租卡，由銀行劃扣。乙方逾期繳納租金超過3個月或累計三次逾期繳納租金的，甲方有權解除契約並追繳拖欠的租金和違約金。
(四)公共租賃住房租金實行動態調整。租賃期內，甲方可根據國家和____市有關公共租賃住房租金標準政策調整一次租金，並與乙方簽訂補充協定，明確租金標準及租金總計，乙方應按調整後的租金數額繳納租金。
(五)乙方如符合____市公共租賃住房租金補貼申請條件，可在入住後按____市相關規定申請公共租賃住房房屋租金(不包括家具租金)補貼，並在足額繳納租金後領取補貼。
第四條 押金
(一)甲方交付該房屋前，乙方應按簽訂契約時的1個月租金(季、年租金應折合為月租金)向甲方繳納押金。實際押金數額與契約
第三條
第一款中房屋租金和家具租金合計相同。
(二)租賃期內，乙方未按照本契約的約定按時向甲方支付相關費用的，甲方有權從押金中扣除乙方應承擔的費用，並及時通知乙方。甲方從乙方押金中扣款後，乙方應自收到甲方書面通知後____日內將押金補足。乙方逾期未補足押金的，每逾期____日按押金的萬分之三向甲方支付違約金，乙方逾期3個月以上仍未補足押金或繳納違約金的，甲方有權解除契約並追繳違約金。
(三)租賃期滿或契約解除，押金在抵扣應由乙方承擔的租金、相關費用以及乙方應承擔的違約、賠償責任後，剩餘部分無息返還乙方。
第五條 相關費用租賃期內涉及房屋使用的各項費用中，物業服務費按照本市相關規定由甲方承擔;水費、電費、燃氣費、供暖費、電話費、上網費、電視收視費以及法律法規規定由乙方承擔的費用和甲乙雙方約定應由乙方承擔的 х 由乙方承擔。
第六條 房屋維護及維修
(一)租賃期內，甲方應使房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施處於安全和適用的狀態，履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施設備安全，對於乙方裝修和增設的其他設施設備等甲方不承擔維修義務。由甲方承擔維修義務的房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施出現損壞時，乙方應採取適當措施防止損壞擴大，並及時通知甲方維修或更換。因乙方未採取適當措施或未及時通知甲方維修致使損失擴大，損失部分應由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知後的合理期限內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修或改變房屋結構和內部設施，不得添置對房屋結構有影響的設備設施。如乙方擅自拆改、變動或損壞房屋牆體結構，拆改給排水、供電、供暖、燃氣管道和設施，改動牆面、地面、天花板，更換櫥櫃、灶具、衛浴設備等，甲方有權要求乙方立即恢復原狀並承擔相應責任，發生的費用由乙方承擔。乙方拒絕恢復原狀或拆改、損壞情節嚴重的，甲方有權解除契約、收回房屋，並要求乙方賠償相應損失。
(三)甲方或甲方委託機構對房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施進行安全檢查或維修時，乙方應予以積極協助，不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因導致房屋不能及時檢查、維修而造成的損失或發生安全事故的，由乙方負全部責任。
(四)乙方須愛護使用、保管所承租的房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施，在住房設計及建設標準限定的範圍內合理使用。因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施發生損壞或故障的，可由甲方負責維修，由乙方承擔維修和材料費用或按照市場價由乙方予以賠償。對於該房屋及其附屬設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。乙方拒不承擔相關費用或不予賠償的，甲方有權從押金中予以扣除。
第七條____日常管理
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方應執行當地公安消防、市政市容及綜合治理等有關規定，並配合甲方或甲方委託機構的監督檢查。乙方對所承租房屋內的消防安全負責，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋內發生火災，由引起火災責任方承擔相應的法律責任，並賠償受害人因此遭受的全部損失。
(二)租賃期內，乙方應愛護小區內的共用設施設備。乙方損壞共用設施設備的，應按同類物品的市場價格賠償，乙方拒不賠償的，甲方有權從押金中予以扣除。
(三)租賃期內，乙方應愛護小區環境衛生，禁止亂拋垃圾、雜物，不得私自占用或使用樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、屋頂等共用部位。乙方占用上述共用部位的，甲方或甲方委託機構可向乙方下發限期整改通知單，整改期限屆滿乙方仍未改正的，甲方有權自行處置。
(四)租賃期內，乙方應積極配合甲方或甲方委託機構的入戶核查、租戶信息登記、日常監督管理等工作。如果乙方故意拖延、拒絕接受核查的，甲方有權解除契約，收回房屋。
(五)租賃期內，乙方承租房屋只能用於本人及家庭成員自住，不得利用房屋從事經營活動，不得改變房屋居住用途、規劃設計用途，不得將房屋分租、轉租、轉借他人。
(六)租賃期內，乙方不得利用房屋從事違法活動以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為，並保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的管理規約。違反相關規定和約定的，乙方承擔全部責任。
(七)乙方以家庭為單位申請公共租賃住房的，租賃期內其承租家庭成員發生變化的，應在____日內書面告知甲方。
(八)租賃期內，乙方家庭人口、收入、住房及資產等情況發生變化的，乙方應根據本市相關規定如實向申請所在地的區縣住房保障管理部門申報。
第八條 房屋騰退
(一)租賃期滿後，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前3個月向區縣住房保障管理部門提出書面申請。經住房保障部門覆核，仍符合公共租賃住房承租條件的，甲方與乙方按新的租金標準等條件約定重新簽訂租賃契約。乙方不符合承租條件的，應當在契約約定的租賃期滿時退出公共租賃住房。暫時不能騰退的，經甲方同意，可給予乙方2個月的過渡期。過渡期內，甲方有權按照市住房城鄉建設主管部門測定的同區域市場租金收取租金。過渡期屆滿後乙方仍不騰退該房屋的，按本契約約定租金的2倍收取房屋使用費。甲乙雙方其他權利義務仍按本契約執行。
(二)租賃期滿或契約解除後____日內，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施並騰退。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、家具家電、設備設施及水電使用等情況進行現場交驗，結清租金、押金、其他費用及違約金和賠償金，同時乙方向甲方移交房門鑰匙、購電卡和燃氣卡等相關物品，雙方確認無誤後在《退房驗收表》及《家具租賃清單》上籤字蓋章。甲乙雙方在《退房驗收表》及《家具租賃清單》上籤字蓋章後，視為乙方騰退其承租房屋，如該房屋內有未經甲方同意而遺留的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，並且不承擔任何責任。
第九條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)租賃期內，乙方可自願退出公共租賃住房，解除租賃契約，但應提前2個月告知甲方。乙方退房後，如再需承租公共租賃住房，應重新按公共租賃住房申請程式辦理。
(四)乙方在租賃期間死亡的，本契約自行解除。共同申請家庭成員經覆核仍符合公共租賃住房申請標準的，可在重新簽訂公共租賃住房契約後，繼續承租該房屋。
(五)租賃期滿前，乙方未提出續租申請的，契約到期後自行終止。
(六)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1.擅自改變房屋居住用途或規劃設計用途的;
2.將房屋分租、轉租、轉借他人的;
3.利用房屋從事經營活動的;
4.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
5.違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品的;
6.連續3個月以上(含3個月)在承租住房內居住不滿30天的;
7.家庭成員在本市獲得其他形式保障性住房或購買、受贈、繼承、租賃其他住房，不再符合公共租賃住房申請條件的;
8.被住房保障管理部門取消公共租賃住房資格的;
9.本契約規定的其他情形;
10. х 。
(七)其他法定的契約解除情形。
第十條 違約責任處理
(一)甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權要求甲方從無法正常使用該房屋之日起至甲方履行維修義務後每日按月租金(季、年租金應折合為月租金)的萬分之三向乙方支付違約金。
(二)甲方交付的房屋嚴重影響乙方安全、健康或不承擔約定的維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔相應法律責任，並賠償乙方相應損失。
(三)甲方有權採取下列措施追繳乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費用：
1.通報乙方及其共同承租家庭成員所在單位，從乙方或其共同承租家庭成員的工資收入中直接劃扣;
2.通報住房公積金管理中心，從乙方或其共同承租家庭成員的住房公積金賬戶、住房補貼賬戶中直接劃扣;
(四)租賃期滿、契約解除或過渡期滿後，甲方收回房屋，乙方拒不騰退房屋的，甲方有權收回購電卡、燃氣卡或通知電力公司、燃氣公司暫停購電卡、燃氣卡的有效期。
(五)乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費用或拒不騰退房屋的，甲方可將乙方及其共同承租家庭成員的不良行為通報中國人民銀行個人徵信系統或乙方戶籍所在地街道辦事處、民政等政府部門，也可通過有關新聞媒體予以曝光。
(六) х 。
第十一條 契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項抽油煙機、灶具在租期內的清潔維護由承租人自行負責。燕保京原家園項目採暖是採用燃氣壁掛爐採暖;燕保青秀家園項目採用的是集中供暖。本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案
一、
二、
三)一式 2 份，其中甲方執 1 份，乙方執 1 份。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等法律效力。乙方通訊地址發生變更的，應自變更之日起____日內書面告知甲方，因乙方原因致使相關檔案不能郵寄送達的，檔案退回之日視為該檔案已經送達。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：契約簽訂日期：________年____月____日
正式的房屋租賃契約 篇7
出租方(甲方)：____________身份證號：____________________________
承租方(乙方)：____________身份證號：____________________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋基本信息
甲方將自有的坐落在_____________市_____________街_____________巷_____________號的房屋_____________棟_____________間，建築面積_____________平方米、使用面積_____________平方米，類型_____________，結構等級_____________，完損等級_________，主要裝修設備__________________________，出租給乙方作_____________使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_______個月，甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金_______個月或空置_______月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行： 1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的____%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各執_____份;副本_____份，送市房管局、工商局備案。
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
電話：____________________電話：____________________
日期：________年______月______日________年______月______日
正式的房屋租賃契約 篇8
出租方(甲方)：____________身份證號：____________________________
承租方(乙方)：____________身份證號：____________________________
根據《中華人民共和國契約法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條：租賃房屋
甲方將坐落於____________________________________________合計面積為___________平方米的建築________間租予乙方作為___________使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為_______年另_______個月，甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達_______個月的;
租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，並議定合理租金和續租契約。
第三條：租金
每月租金為人民幣_______元整，付款方式為_______付。
第四條：協定事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋設備清點後歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除契約，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產提供全部法律檔案，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋，須在_____月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意。
第六條：違約責任
1、甲方未按前述契約條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
5、乙方違反契約擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
1、本契約在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：
(1)裁委員會申請調解或仲裁;
(2)房屋所在地人民法院提起訴訟;
第九條：本契約未盡事宜一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十條：本契約正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，契約簽字蓋章後生效。
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
電話：____________________電話：____________________
日期：________年______月______日________年______月______日
正式的房屋租賃契約 篇9
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________________，房屋結構為__________磚混 ，建築面積_______平方米;該房屋所占的土地使用權以(出讓)方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用證號、房地產證號)為 ：
第二條 租賃期限
原則上甲方承諾長期出租給乙方房屋, 並____________________。
第三條 租金
該房屋稅前月租金為(人民幣)￥_________元整.
第四條 付款方式租金按
第五條 交付房屋期限
房屋租賃從______年______月______日，甲方應於本契約生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。
第六條 甲乙對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事宜，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條 維修養護責任
房屋維修費用由甲方負責;並由甲方承擔費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，水、電，物業費由乙方支付，並由乙方承擔拖延付款的違約責任。
第九條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前_______月內向乙方正式書面答覆。在同等條件下，乙方享有該房屋優先租賃權。
第十條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1. 擅自將承租的房屋轉租的;
2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4. 拖欠租金累計達三個月;
5. 利用承租房屋進行違法活動的;
6. 故意損壞承租房屋的;
第十一條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，須提前________月書面通知對方，經對方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤定前，本契約仍有效。如因國家建設，不可抗因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前________月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日甲方有權按月租金的______‰向乙方加收滯納金。
第十四條 因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互補承擔責任。
第十五條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十六條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割的一部分。本契約及其附屬檔案，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十七條 由甲方負責在房地產管理部門辦理租賃手續並承擔相關費用。
第十八條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院起訴。
第十九條 本契約一式肆份，甲方執一份，乙方執______份，均具有同等效力。
甲方(簽章) __________________乙方(簽章)__________________
甲方代理人(簽章) ____________乙方代理人(簽章)____________
聯繫電話：________________
______年______月______日
正式的房屋租賃契約 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於____________________________。
第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為人民幣____________元(大寫：________________元整)，租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(月)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費; 3.物業管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金，押金金額為________元，(大寫：____________元整)。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪________張
(2)衣柜子________個
(3)洗衣機________個
(4)熱水器________個
(5)桌子________個
(6)椅子________個
(7)沙發________張。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：____________噸;
(2)電錶現為：____________度;
(3)煤氣表現為：____________度。
第十七條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
___________年___月___日 ________年___月___日
正式的房屋租賃契約 篇11
出租方(簡稱甲方)：__________承租方(簡稱乙方)：_____
出租方代理人：__________ 承租方代理人：_______________
身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________
電電話號碼：_______________ 電話號碼：_______________
聯繫地址：_______________聯繫地址：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經甲乙雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條：甲方同意將位於：____________________號房出租給乙方使用。
第二條：該房屋每月租金為人民幣(大寫)：___________元整(￥：_______________)
第三條：經雙方友好協商，本出租房屋租賃期限為______年，甲方從______年______月日起將房屋交付給乙方使用，至______年______月日租期已滿收回該房。
第四條：租賃契約簽訂之日乙方須向甲方交納人民幣(大寫______元整(￥：_____)，作為甲方房屋、水電費、管理費等及室內財物的押金。甲、乙雙方在房屋交接前須清點室內物品、檢查室內設備是否完好，並列好清單(清單附後)。
第五條：乙方在租賃該房屋期間所產生的水、電費，有線電視費，電話費、網路寬頻使用費及物業管理費等應由乙方全部負責支付，乙方若因拖欠上述應交費用而產生的滯納金則由乙方負責繳納。
第六條：該房屋只租賃給乙方使用，乙方不能擅自轉租給第三者使用，否則，甲方有權終止契約，不予退回保證金，並收回該房屋(經甲方同意並有書面協定轉租給新承租人除外)。
第七條：房屋租金計算起始日期應從甲方向乙方交付房屋鑰匙之日起開始計算，乙方準時每______月______日前向甲方繳交房屋租金。超過7天，雙方需經過協商，否則視乙方違約，乙方預交給甲方的押金不予退回，並結清租賃期間該房所產生的一切費用，由甲方收回該房屋。
第八條：乙方需在室內進行裝修時須與甲方協商，並有書面協定確定。但不得隨意更改房屋的牆體及樓面結構。否則，所引起的後果由乙方負責。
第九條： 乙方在租賃期內，不準在房內進行非法活動及有損壞公眾利益及人身安全的行為，否則導致一切不良後果由乙方自付，甲方不承擔任何法律責任和經濟責任。
第十條：甲方有義務將契約生效日之前該房屋的水、電費，有線電視費，物業管理費及電話費等相關費用全部結清。甲方對上述出租房屋必須擁有所有權和支配權，任何第三者對此提出異議與乙方無關，如發生房產糾紛等問題由甲方全權負責處理。
第十一條：乙方對甲方任宅內的設備、財物必須愛護，小心使用並保持室內清潔，不得有損壞，否則甲方有權在乙方預交的押金中扣除損失金額，如押金不抵賠償，應參照損壞物品以市價同等補償給甲方，但天氣災害、自然災害等非人為的因素所導致的房屋受損除外。
第十二條：租賃期間甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋必須提前30日書面通知乙方，否則雙倍退還乙方租房押金。如乙方需退房，必須提前30日書面通知甲方，否則所交押金不得退回，並負責繳完已使用的水電費及有關該租房的一切費用。
第十三條：租賃期滿後如不續約，乙方應無條件將該租房交還給甲方，經雙方清點確認無誤，甲方須向乙方如數退回全部押金;如需續租，則另外簽定續約。
第十四條：本契約如有未盡事宜，經雙方協商再另行補充，與本契約具有同等法律效力。
第十五條：本契約一式三份，雙方簽字扣即可生效。
第十六條：(補充) 1，屋內家私物品詳見家私清單附屬檔案。
出租方簽名(甲方)：__________承租方簽名(乙方)：____________
簽約日期：________年______月_____日
正式的房屋租賃契約 篇12
出租方(以下簡稱甲方)：;
承租方(以下簡稱乙方)：;
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 甲方(以下簡稱該房屋)將坐落於珠海市灣仔海關6棟403房屋出租給乙方使用。
第二條
第三條
第四條
第五條
第六條
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，總計 個月。甲方出租本房屋每月租金為人民幣20xx元，需按月交付;甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，乙方需向甲方支付押金人民幣4000元，並付清當月房租;每月 日前內，乙方必須向甲方按期支付月租金。租金直接打入工商銀行賬號(中山銀海支行)：20xx，戶名：張瑩瑩。甲方權利與義務： 1、租賃期內，房屋的主體問題由甲方負責維修;2、租賃期內，甲方若需轉讓或出售該物業，必須提前一個月通知乙方，並賠償一個月租金，作為解除契約之補償金;3、租賃期內，甲方不得以任何理由增加房租或減少屋內設備;4、租賃期內，乙方拖欠租金超過7日，甲方有權停止供應水電，拖欠超過14日，甲方有權利強行收回房屋，押金不退。乙方的權利與義務： 1、租賃期內，乙方有權使用房屋及室內一切設備，同時承擔房屋日常的房屋維修費用。2、租賃期間，水電費、有線電視費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔;租賃結束時，乙方須交清欠費。3、租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施、不得私自改變房屋結構、不得私拉電線，如因乙方管理使用不善造成房屋的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。4、租賃期間，乙方必須保證牆面和地面的整潔，如嚴重影響牆面和地面整潔的，乙方在退租前需恢復原貌。5、租賃期內，乙方必須保證屋內設備(家具、家電、門窗、廚衛設備和其他的配套設施等)的`完好，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。6、租賃期內，乙方不得轉租或在房屋內從事任何違反犯罪活動，乙方應執行遵守公安機關、消防和海關等有關部門綜合治理和安全保衛的各項規定，負責本房屋的防火安全等工作，並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。7、租賃期內，乙方若需提前退租的，需提前一個月通知甲方，並不退押金，作為解除契約之補償金。8、租賃期內，乙方須提供有效證件(身份證、暫住證)及相關複印件，甲方核實後留存複印件。契約期滿後處理： 1、租賃期滿退租時，如乙方有違背第五條規定所述的，甲方有權從押金中扣除維修、賠償費用;2、租賃期滿，若乙方未續約的，乙方要將自己的私人物品全部搬出，恢復房屋原貌; 3、租賃期滿，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有
優先租賃的權利。
第七條 契約爭議解決方式：租賃期間雙方必須信守契約，發生爭議，甲、乙雙方友好協商
解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
第八條 本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約連一式兩份，甲、乙
雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
備註：1、甲方提供房屋設備如下：房屋鑰匙3套;空調3台;冰櫃、洗衣機、電視機、煤氣爐、熱水器、飲水機各1台;
2、水費和有線電視費用繳納銀行賬號：(農業銀行，;戶主：張瑩瑩)上述銀行存摺均由乙方代為保管並按期主動繳納費用，期滿退租時需交還甲方。電費和物業管理費由乙方按月向灣仔海關財務處繳納。
甲方(簽章)：;乙方(簽章)：;
電話：;身份證號碼：;
電話：;
簽約時間：20xx年 月 日;簽約地：
正式的房屋租賃契約 篇13
甲方姓名： 身份證號
碼： 電話：
乙方姓名： 身份證號
碼： 電話：
根據【中華人民共和國經濟契約法】及有關規定，為明確雙方義務和責任，經雙方協商一致，簽訂本契約。
甲方將哈爾濱號樓x單元5x室平米房屋租給乙方居住使用。
一、 期限自x年x月xx日起至x年x月x日止。
二、 付費方式：一次性交齊租金，一年租金為x元人民幣。
三、 在租賃期間乙方應合法居住使用，(如出現違規違法後果自負)未經甲方同意不得擅自轉讓、專賣和改變房屋主體結構。
四、 乙方應愛護屋內設施，若有損壞應按市價賠償。屋內設施有：(二張床、數位電視接收機一台和遙控器一個)。
五、 乙方應合法使用居住，出現違法違規後果自負，且甲方有權收回房屋使用權。
六、 自乙方入住日起，水費、電費數位電視費用由乙方自行承擔。
七、 自乙方入住日起出現一切事故災害如：(火災、水災、失竊等)均有乙方自行承擔，並賠償甲方的一切損失。
八、 在租賃期間甲方不得干預乙方的正常生活居住。
九、 在租賃期間乙方不在繼續居住，甲方不與退還剩餘房租費。若甲方不在繼續出租應提前一個月通知乙方，並退還剩餘房租費。
十、 因政府徵用或拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還剩餘租金，雙方無毀約責任。
十一、 租賃期將滿，乙方要求繼續租賃的應提前二個月支付下一年的租金。
十二、 本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。 十三、 以上未盡事宜另作協定補充。
備註：水錶指數：
電錶指數：
x年x月x日 乙方簽字： 甲方簽字：
正式的房屋租賃契約 篇14
出租方：?(下稱甲方)
身份證號碼：
地址：
承租方：
身份證號碼：
地址：?(下稱乙方)
甲、乙雙方經過友好協商，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定，以供雙方共同遵守：
一、租賃的房屋及用途
1、租賃的房屋位於?負一層至?層，建築面積為?平方米(含地下室使用面積?平方米)。
2、乙方租賃房屋的用途為：商業使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規的經營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責任追究的，則甲方有權向乙方索賠。
二、租賃期限、租金、履約保證金
1、租賃期限為拾捌年，自?年?月?日至?年?月?日止。其中，自契約簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產生的水電費、人工費或者其他相關費用，均由乙方承擔。如免租期間，乙方發生違約導致契約解除或者終止的，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據實際使用房屋的時間支付租金。
2、租金為人民幣?整(￥：?)/月，按照季度(每三個月為一季度)預交，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應繳交的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
3、履約保證金為人民幣?萬元整(￥：?)，乙方於契約簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方沒有違約的情況下，且契約期滿終止後五個工作日內，由甲方無息退還，但本契約另有約定或乙方違約的情況下除外。
三、房屋的交付
1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起?日內，甲方將房屋交付給乙方使用。
2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備?KW電力和?分管進水及排水排污線路管道暢通。
四、房屋的轉租及抵押
1、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權解除契約並沒收履約保證金。
2、乙方如需要抵押融資，則僅限於所屬於乙方的財產，且必須事前經甲方同意。
3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方沒有造成任何利益損害的情況下，乙方應無條件同意。
五、雙方的權利義務
(一)、甲方的權利義務
1、甲方不干涉乙方合_____常的經營活動。
2、乙方因經營需要辦理相關證照，則甲方可以配合乙方進行辦理並提供所需的租賃房屋基本資料，但有關費用由乙方承擔，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。
3、甲方有權按期收取租金，並在乙方違約時追究乙方的違約責任。
(二)、乙方的權利義務
1、乙方應按期繳納租金，並按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應按照甲方的要求及時補足。
2、房屋交付給乙方後，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附屬設施的財產安全，如有損壞，必須進行補救，如需更換的設備，必須經甲方同意，且費用由乙方承擔。未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構及用途。因乙方過錯造成的房屋結構質量和使用壽命受損的，乙方應承擔修繕和賠償責任。為了整棟樓的承重安全，房屋內隔牆，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協定，所有裝嵌物歸甲方所有。
3、乙方因經營需要進行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報甲方備案或者經甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關係，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的安全防範措施，如造成安全事故，則責任由乙方承擔。
4、乙方因經營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護，購買、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔。期滿後乙方不再續租，雙方協商折舊由甲方購買使用。如甲方不願購買，乙方須在甲方指定的時間內處理妥當，如因乙方未處理妥當導致甲方遭受經濟損失的，則甲方有權向乙方追索。
5、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續由乙方自行處理，費用由乙方自行承擔，如違規被追究法律責任，則由乙方自行承擔。
6、房屋交付乙方使用後發生的水電費與經營稅費等，由乙方自行按時繳付。
六、違約責任
1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權拒絕交付房屋並解除租賃契約。
2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當於季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權解除契約並要求乙方支付相當於季度租金30%的違約金。
3、乙方如損害房屋的結構或者設施設備，在限期內未進行維修或者更換的，則甲方有權從履約保證金里扣除，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內未補足的，甲方有權解除契約並要求乙方支付相當於季度租金15%的違約金。
4、乙方如違反房屋的用途或者用於違法違規經營的，則甲方有權解除契約並沒收履約保證金。
5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當於季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權解除契約，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。
6、因乙方經營導致房屋損毀或者發生火災的，則乙方應同價補償甲方的損失，且甲方有權解除契約並沒收乙方的履約保證金。
七、其他
1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損，乙方應在退租前獨自承擔維修責任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用，在修理工程結束後，該履約保證金多退少補。
3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導致乙方無_____常經營的，則甲方無須承擔任何責任。
4、本契約的附屬檔案為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
5、契約解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。
八、契約爭議的解決突擊及生效
1、契約履行期間，如發生分歧，雙方應友好協商解決，協商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關訴訟如需委託律師的，則_____由敗訴方承擔。
2、契約自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本契約壹式陸份，雙方各執行叄份，每份均具同等法律效力。
甲?方(蓋章)：?乙?方(蓋章)：
代表人(簽名)：代表人(簽名)：
聯繫電話：聯繫電話：
契約簽訂地址：
契約簽訂時間：?年?月?日
正式的房屋租賃契約 篇15
出租方：____(以下簡稱甲方) 身份證號：____承租方：____(以下簡稱乙方) 身份證號：____雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條 出租房屋坐落地址_________。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
第三條 租賃期限。租期為____年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應出具收據。租金在當月____天內交清，交租金地點在____。
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的____%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的____%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。
5.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後____日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第九條 本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。出租人：____聯繫電話：___ ____年____月____承租人：____聯繫電話：____ ____年____月
正式的房屋租賃契約 篇16
出租方（甲方）
承租方（乙方）
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於上海市區（縣）.
該房屋為：樓房室廳衛，建築面積平方米，使用面積平方米
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：.
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：.
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計________年xx個月。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前日（□書面/□口頭）通知對方。
第四條租金
（一）租金標準：元/（月），支付方式為.
（二）租金支付時間：.
第五條房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：xx元。
（二）租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第六條其他費用
租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：
（一）甲乙雙方共同承擔（□水費/□電費/□寬頻費/□電視收視費/□燃氣費/□物業管理費/□）等費用。甲方應保存並向乙方出示相關繳費憑據。
第七條房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）甲方對於乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。
（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條契約的解除
（一）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：.
（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自將該房屋轉租給第三人的。
5、利用該房屋從事違法活動的。
第十條違約責任
（一）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方。
（二）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方。
第十八條其他約定事項
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約（及附屬檔案）一式份，其中甲方執份，乙方執份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：
證件號碼：證件號碼：
電話：電話：
簽約時間：________年____月____日
簽約地點：
正式的房屋租賃契約 篇17
出租方(甲方)：
經辦人：電話：
承租方(乙方)：身份證號：
工作單位：電話：
住宅
坐落
北京市區(縣)
住宅狀況
樓間
結構總使用面積㎡其中居室
平㎡
租期
自年月日至年月日
租金
月租金元
月租金按本市屆時租金標準及有關規定計算
雙方議定事項如下：
一、本契約為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規、規章和政策。
二、甲乙雙方按市政府統一規定的租金標準收繳租金。租金標準變動時，甲乙雙方應按屆時市政府規定的租金標準執行，重新簽訂北京市公有住宅租賃契約。
三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方責任致使房屋倒塌、毀損，造成乙方的直接經濟損失，由甲方負責賠償。
四、乙方在承租期間，對發現的房屋安全問題，應當及時向甲方報告，並配合甲方開展對房屋的檢查維護、安全評估、安全鑑定、抗震鑑定、安全問題治理等工作。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承擔全部責任。
五、乙方按月交納房租。逾期未交的，除補交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。拖欠租金累計六個月(含六個月)以上的按契約第十三條處理。
六、租賃期內乙方履行了契約規定的義務，租賃期滿，乙方需要繼續承租的，需提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意重新簽訂租賃契約。
七、租賃期限內，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員願意繼續履行契約，其他家庭成員又無異議的，應由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請，甲方審核後辦理更名手續，並簽訂新的租賃契約。
八、乙方對承租的房屋及室內裝修、設備須合理使用，注意保管。因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。
樓梯間、門道、走廊、屋頂等公用部位，乙方不得私自占用。電梯、共用照明燈、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞，公用部位損壞，由責任人負責賠償。甲方檢查、維修房屋及設備時，乙方應積極協助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。
九、乙方在承租期間，應當安全使用房屋，避免發生安全事故。禁止下列影響房屋使用安全的行為：
(一)擅自變動房屋建築結構;
(二)違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品;
(三)超過設計使用荷載使用房屋建築;
(四)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材;
(五)占用、堵塞、封閉房屋建築的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為;
(六)損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設施設備;
(七)其它影響房屋使用安全的行為。
因乙方使用不當或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔全部責任，給甲方造成的損失由乙方負責賠償。
十、經房屋安全鑑定機構鑑定，乙方承租房屋應當採取安全治理措施，需要乙方暫時搬出的，乙方應當及時搬出。房屋安全治理期間，乙方自行周轉住房，免交所承租公房的房租。因乙方未按甲方要求及時搬出造成安全事故的，由乙方負責。擅自拆改的，甲方有權要求乙方恢復原狀。如因乙方擅自拆改出現的問題或造成的安全事故，應由乙方負責。
十一、乙方承租甲方的房屋，當甲方主體變更時，變更後的甲方應與乙方重新簽訂契約。
十二、因公共利益需要徵收時，自房屋徵收決定發布之日起，本契約自動終止。
十三、乙方有下列情況之一時，甲方有權單方解除契約，收回房屋。
(一)擅自將承租的房屋轉租、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的;
(二)擅自改變房屋用途的;
(三)未經甲方書面同意，擅自變動房屋結構的;
(四)利用房屋進行非法活動的;
(五)拖欠房租累計六個月(含六個月)以上的;
(六)房屋空閒連續六個月以上的;
(七)全家戶口遷出北京市的;
(八)其它情況導致契約不能繼續履行的。
十四、乙方要求解除契約時，須於一周前書面通知甲方，甲方在收到通知後，可以對房屋進行檢查。本契約終止時，雙方須辦理以下手續：
(一)按租賃契約清點房屋及設備;
(二)結清房屋租金、供暖費和應交納的有關費用;
(三)交清違約金和賠償金。
十五、執行本契約，發生糾紛時，甲乙雙方均有權訴請人民法院解決。
十六、本契約自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
十七、本契約如有未盡事宜或變動事項以及甲方另有規定的，應在雙方契約附記欄中寫明，並由雙方簽字蓋章，註明日期。
甲方蓋章：乙方簽字：
委託代理人簽字：委託代理人簽字：
年月日
附記：
裝修和設備保管單
名稱單位數量
名稱單位數量
門窗玻璃塊
水箱(背，吊)個
水錶塊
漏電保護器個
紗窗扇
澡盆(坐，臥)個
玻璃窗扇
臉盆個
包箱門(板門)扇
洗手盆個
壁(吊)廚門扇
電視天線插端個
白熾燈個
電器插銷座個
日光燈個
門鎖個
水龍頭個
暖氣片組
洗菜池個
煤氣灶具套
大便器個
正式的房屋租賃契約 篇18
甲方：乙方：經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協定，共同遵守執行。
一、租賃場地為 ，其營業室面積約 平方米。
二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共 計年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。
三、年租金第________年度為 元，房租在租期內，每次繳納________年房租費用。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。
三、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，契約期滿後其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設備、設施問題。屬於營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿後乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400 公斤 平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，並負責門市前的日常保潔和治安工作。房屋在繳納租金後拆除，甲方須退換乙方所剩餘繳納的租金。
七、乙方在契約期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意並在契約上籤字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金。
八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。
九、甲方收取乙方水電押金 元。租賃期滿待乙方交清當期水電費後，甲方一次返回押金（不計息）。
十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償（自然陳舊不在此列）。未盡事宜，由雙方商議。本契約一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。出租方： （蓋X） 承租方： （蓋X） 代表個體戶門店房屋租賃契約範本人： （簽章） 代表人： （蓋X） 電話： 電話
正式的房屋租賃契約 篇19
甲方(出租方)：____________身份證號碼：_______________________________
乙方(承租方)：____________身份證號碼：_______________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協定書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備
_________________________________________________________;
二、租賃期限
即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
三、租金及交納時間
每月__________元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1.甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2.甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3.水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5.契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6.甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7.此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民裁定。
8.本個人租房協定書經簽字(蓋章)生效。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約一式_____份，甲乙兩方各執_____份，具有同等 法律效力。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
正式的房屋租賃契約 篇20
契約編號：114809
甲方：
乙方：
為搞活經濟，保護甲乙雙方的權益，本著友好合作的原則，甲乙雙方經過協商，特達成以下協定：
1、甲方租給乙方的地址經營面積為平方米的.房屋，租賃給乙方作日用品店使用。
2、租賃時間：從________年____月____日至________年____月____日止，共________年。
3、月租金及押金：每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣 2200 元作保證金，該保證金在租約期滿時乙方交還甲方之財產及交齊相關費用後，可收回剩餘全部押金。
4、繳交租金：乙方必須在每月____日前向甲方繳交當月租金，如有拖欠租金，甲方有權取消契約，收回鋪位，押金不予退還。
5、乙方責任：乙方在租賃期內所產生的費用應全部負擔並及時繳交(包括：水、電、電話費、電視費等)。
6、財產保護：乙方必須保護甲方財產，保持清潔、和睦鄰居，不得改變鋪位原有的結構，如有損壞應及時維修。
7、法律責任：乙方必須遵守有關法律規定，如有違法行為應負全部責任。
8、本契約一式兩份，甲乙雙方簽字後即時生效，雙方各執一份。 如本契約有未盡事宜，以雙方協商為準。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
正式的房屋租賃契約 篇21
甲方(出租人)：身份證號：
乙方(承租人)：身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋(以下簡稱該房屋)系甲方擁有完全所有權。
第二條該房屋坐落於河南省開封市鼓樓區魏都路15號逸馨花苑2棟3單元6層602房，建築面積89平方米。房屋及門窗完好，水、電供應正常，租賃前的水電、物業管理等費用由甲方結清。
第三條租賃期限自20_年4月10日至20_年4月10日止。如續租，乙方須在租賃期滿前15日交納續租租金，乙方有優先續租權。如不續租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。
第四條房屋租金每月人民幣1000元整。房租每年結算一次，付款方式為入住時一次性交清一年房租，同時交押金20__元。甲方收款後給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業管理等費用由乙方承擔。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔。甲乙兩方不得擅自增加本契約未明確交納的費用。
第五條乙方不得將房屋用於非法活動及轉租給第三方使用，否則甲方有權單方終止契約並收回房屋，剩餘租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。
第六條契約期滿後乙方對房屋現狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方(押金無利息)。
第七條乙方如需改變房屋的結構及功能須事先徵得甲方同意，並於期滿時恢復原貌，以保持房屋的基本功能完整。
第八條其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未註冊過，如有註冊記錄，甲方須在乙方註冊之前註銷，如註銷不了，則解除契約並退還乙方房屋租金及押金。乙方註冊公司後，須通知甲方並將公司的營業執照複印件留存甲方，乙方如退租後，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責任。
第九條在租賃期內，如乙方因自身原因提前解除協定，甲方不予退還乙方已付剩餘租金，押金按第六條及第七條的內容退還;在租賃期內，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩餘租金，並按已付剩餘租金的一倍賠償乙方。
第十條本契約自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證複印件及甲方房屋產權證、乙方註冊公司的法人身份證複印件各一份交對方留存。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
正式的房屋租賃契約 篇22
出租方(以下簡稱甲方)姓名： 身份證號碼：
身份證地址： 聯繫電話：
承租方(以下簡稱乙方)姓名： 身份證號碼：
身份證地址： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
一、租賃房屋基本情況
1、房屋座落：。
2、該房屋產權歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛。
3、甲方雙方約定，乙方承租該房屋後，
4、室鋪木地板、牆面刷白;室內主要設施包括：廚房安裝廚櫃、灶台、燃氣熱水器，衛生間安裝洗臉台、馬桶、淋浴頭，陽台安裝晾衣架，各室均安裝木門與燈具、開關插座等。上述設施於本契約簽訂後進行房屋交接時由甲乙雙方核對確認，如未在本契約尾部註明異常則表示完好無損。
二、租用期限、租金及押金、費用承擔
1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日。甲方於租用期開始之日起 叄 日內，將該房屋交付給乙方。
2、房屋租金：乙方不需甲方提供發票，租金為每月人民幣)。
3、付款方式：按支付，先付後住。本契約經甲乙雙方簽字生效後乙方即向甲方支付第一支付周期租金，並於本支付周期租金到期日前 叄 日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現金支付的租金後應出具收條。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應在聯繫甲方後將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。
4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，於本契約經甲乙雙方簽字生效後與租金一併支付。租房終止，甲方將房屋及室內設施驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息;如乙方對房屋及室內設施有所損壞，乙方須按所損壞設施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償的，乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此採取法律措施追償的權利。
5、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬頻網路、有線電視及物業管理費等房屋使用所產生的費用均由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時點付給甲方，甲方在收款後應保證乙方相關服務的使用。
6、如房屋在正常使用中需進行大修，或甲乙雙方協商由甲方對房屋進行改造修繕等，相應費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
7、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約、收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：
(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的;
(3) 乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬頻網路、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用達 叄 天。
三、雙方責任及義務
1、甲方同意乙方承租該房屋後，可用於其本人所註冊的公司的辦公，但不得破壞房屋結構，不得違反法律法規及小區管理的相關規定，不得擾鄰。
2、甲方同意乙方可將其本人所註冊的公司辦公地址註冊於該房屋，但乙方在租賃期結束後，應將其公司註冊地址遷走，並將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關的業務事項進行註銷並結清費用。如在租賃期結束後存在與乙方承租期間有關的債權債務事項，甲方不予承擔責任;如給
3、乙方須按時繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬頻網路、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用，並在該等費用收取部門向甲方收取時將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。
4、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
5、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方;甲方如進行房屋所有權的轉讓，根據買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩餘租賃期內的正常居住。
6、乙方不得損壞房屋設施，不得在廚房、衛生間的瓷磚上和房屋內任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構有影響的設備，需先徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，對乙方對房屋所做的改變，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
7、同等條件下給予優先考慮;如經雙方協商就續租達成一致的，重新簽訂房屋租賃契約。
8、商後解除本協定，但由提出解除協定方向對方支付與押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協助。
9、乙方入住該房屋後應愛護房屋，保持整潔、做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。
四、其他事項
1、甲乙雙方在本契約簽字生效後，應對房屋進行交接，對房屋及室內主要設施做出檢查;如房屋及室內主要設施存在損壞現象，應在本契約尾部註明具體情況及雙方協商的解決方式，並在該事項解決後再次註明解決情況。待租賃結束後，雙方共同對照本契約檢查驗收房屋及室內主要設施，如有損壞，乙方應予賠償。
2、甲方向乙方交付房屋時，同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢後，乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責。在租賃結束後，乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡，如有損壞，乙方應予賠償。
3、乙方入住本房屋時，水錶顯示剩餘水方為度，天然氣表顯示剩餘氣量為 方。上述讀數已經雙方共同確認，待租賃結束時根據乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結束時的讀數，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費後結餘的結算。
4、租賃期結束後，乙方將其對外辦理的與房屋相關的業務事項進行註銷並結清費用。如在租賃期結束後存在與乙方承租期間有關的債權債務事項，甲方不予承擔責任;如給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償。
5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
6、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正式的房屋租賃契約 篇23
甲方：
地址：
法定代表人：
聯繫方式：
乙方：
地址：
法定代表人：
聯繫方式：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規，甲、乙雙方根據平等、自願、公平和誠實信用的基本原則，經雙方協商一致，就乙方承租使用甲方依法可對外出租/轉租之房屋事宜，訂立本契約，以茲共同遵守。
第一章：租賃房屋
1.1甲方同意將坐落在江蘇省崑山市錦溪鎮錦東路705號廠房(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方，房屋用途為工業。該房屋房地產權證號為：昆房權證錦溪字第23100540。該房屋以現有建築現狀交付給乙方(20畝空地不在乙方承租範圍內)。該房屋的具體情況為土地用途為工業，房屋建築面積約為平方米，配備有用電負荷為KVA的電力設備。乙方在簽署本契約前已現場查驗過該房屋，對該房屋及其現有狀況及水、電、消防等所有相關配套設施狀況已充分了解，並予以確認;
1.2乙方承諾租用該房屋作為工廠廠房使用，所經營行業經政府部門批准，且需向甲方備案。經備案，如乙方改變該房屋用途，應事先徵得甲方同意，否則
視為乙方違約，甲方有權制止或提前解除本契約，並追究乙方的違約責任。乙方若未經政府相關部門批准開業，給甲方造成的所有損失由乙方承擔;
1.3乙方向甲方承諾，遵守國家和崑山市有關房屋使用和物業管理的規定。乙方保證在未獲得政府有關部門核准前不得開業，開業前將審批核准的開業資料交甲方備案，備案後不得擅自改變備案使用用途。
第二章：租賃期限
2.1該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。免租期限天自年月日至年月日，正式租金起算日為年月日;
2.2甲、乙雙方約定的該房屋交付之日，即年月日，之前乙方應當同時支付全額履約保證金即個月的租金;
2.3甲、乙雙方應在年月日，按本契約1.1條約定的方式，由甲方將房屋交付乙方(包括抄記水電等表具計量數)。雙方簽署交接憑據，即視為甲方已履行將該房屋合格地交付給乙方的義務;
2.4租賃期滿，甲方有權收回該房屋。租賃期屆滿前90日，甲方可以重新進行該房屋出租的各項準備工作，包括將該房屋展示給其他求租者(以不妨礙乙方正常經營為前提)等，乙方應予充分配合。在此情況下，甲方可以提前一天通知的方式，陪同相關求租者查看房屋，乙方可指定專人予以陪同;
2.5租賃期滿之前，乙方有意續約的，應當在不遲於租賃期滿前90日向甲方提出書面申請，但該申請不影響租賃期滿前90日內甲方的重新招租工作，除非甲方書面同意續約或雙方重新簽訂契約或簽訂補充協定。在同等條件下，乙方有優先續租權(須於租賃期滿90日前完成甲、乙雙方簽訂續租契約工作)。
第三章：裝修
3.1租賃期內其餘費用包括但不限於裝飾裝修工程費、物業管理費、裝修押金、水電費、公攤水電費、電話費、寬頻網路等因使用該房屋所產生的費用都由
乙方繳納，本契約及其附屬檔案中規定乙方履行的一切義務和約束，均不得免除。
3.2乙方因經營需要對租賃房屋進行裝飾裝修的，不得損壞房屋原建築結構、承重、外觀及相鄰部位結構和外立面。如果甲方發現租賃房屋的主體結構因乙方的原因發生損壞，甲方有權隨時要求乙方進行修復;若乙方未按照甲方要求在自甲方要求其修復並恢復原狀之日起的15日內啟動修復工作，每逾期一天，乙方應向甲方支付月租金千分之三的違約金;若乙方的修復工作不符合操作規範或在啟動修復工作後的合理時間內未完成修復工作，則甲方有權以其認為合適的方式，自行或委託他人進行修復，由此發生的費用由乙方承擔。
3.3乙方需裝修或者增設附屬設施和設備或者進行改建擴建的，應當事先徵得甲方的書面同意，按規定須由甲方向有關部門報批的，則應由甲方委託乙方申請報請有關部門批准後，方可進行。乙方在未經甲方同意且經有關部門批准前擅自動工的，乙方將承擔全部責任。甲方並有權要求乙方復原，否則，甲方有權解除本契約。該房屋內乙方裝修後可移動的添附所有權歸屬乙方，乙方在本契約租賃期滿或提前解除/終止前應予拆除，逾期不拆視為放棄，甲方有權自行處置。
3.4乙方對該房屋進行的裝修應當遵守房屋所在地相關房屋管理機關及物業管理公司相關裝修管理規定，並繳納裝修管理費，服從甲方和/或物業管理公司對於建築垃圾(由此產生的建築垃圾清運由乙方承擔)、裝修時間、停車及裝修人員等方面的統一安排。
3.5租賃期間乙方應當對施工人員和第三方安全負責，並不得損壞房屋及相鄰部位的相關設施。因裝修對甲方或第三方造成的人身傷亡或財產損失，由乙方承擔賠償責任，甲方不承擔責任。
3.6甲方向乙方明確，除該房屋現有設施設備供電供水之外，乙方經營所需的水、電、煤、電話、蒸汽、排污、綠化設施、垃圾清運、網路寬頻等配套設施，由乙方自行申請，需甲方配合協調的，甲方應予以配合，所發生的費用由乙方自行承擔，乙方若需提高水、電、消防現狀各項配套標準的，由乙方自行申請，其費用由乙方承擔，甲方將給予相關配合。
第四章：租賃相關費用及付款方式
4.1乙方應自本契約約定的乙方計租起始日起算該房屋租金;
4.2甲乙雙方同意租賃費用如下計算：
首年(即租賃期開始計算租金日起之365日)年租金為人民幣元整/年(租金不含稅，乙方如需開票稅費由甲乙雙方各承擔一半)，每年在上年年租金基礎上遞增。
4.3甲、乙雙方約定的該房屋契約簽訂之日，即年月日，之前乙方需支付第一筆費用，即個月租金及相當於個月租金的履約保證金，總計相當於個月租金的費用：人民幣元整，以後租金每個月支付一次，每次提前天支付，首期房租從簽訂本契約之日起即年月日支付，下期房租支付日期為年月日，以此類推，房租先付後用。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，須按本契約約定向甲方支付滯納金(以甲方開戶銀行賬戶收款日為準)。乙方連續15天未付租金，甲方有權中止本房屋租賃契約，並且不予退還履約保證金;
4.4甲方收取租賃費用的指定銀行及賬號：
開戶名稱：
開戶銀行：
銀行賬號：
第五章：物業管理及相關費用
5.1乙方在租賃經營期間的一切活動，應遵守本契約及附屬檔案中的規定，以及本房屋所在物業的所有具有法定效力的規約，並承諾根據前述檔案約定使用該房屋;
5.2租賃物業管理費為元/月，與房租一併支付給甲方。自年月日起，乙方應
當依約繳納與該房屋有關的所有費用，包括物業管理費、設施安裝費、水費、電費(包括配套容量的基本用電費)等。
5.3乙方在租賃經營期間，應維護消防通道的暢通，不得堆放占用消防通道。
5.4乙方如需註冊公司，由乙方自行申請，費用由乙方承擔。
第六章：履約保證金
6.1乙方應於年月日之前向甲方支付履約保證金總計人民幣元整;
6.2履約保證金不計利息;
6.3本契約終止後，乙方將房屋清掃乾淨交還甲方。履約保證金按本契約的規定在乙方退場一個月後，甲方確認乙方撤場後未發生人為損壞廠房等問題(自然損耗外)，乙方對於甲方或第三方無任何債務責任，且乙方辦妥以該房屋為營業地址的工商註銷或變更手續及其他相關註銷後15個工作日內無息歸還。如果乙方按本契約的規定退場時及/或退場後，乙方應承擔任何根據本契約應由乙方承擔的責任金額，乙方須將其應承擔的責任金額交付甲方。如乙方不承擔或喪失承擔責任的能力，則甲方無需徵得乙方的同意，可將履約保證金抵償乙方按照本契約應承擔的責任金額，並有權通過法律途徑就履約保證金不足抵償部分進行抵償，如乙方不及時辦理變更或註銷手續的，甲方有權不予退還履約保證金，並追究乙方的法律責任。
第七章：保險
7.1乙方應當自行向資信度良好的保險公司購買相應的保險，其包括但不限於財產險、責任險和公眾責任險等等。保險期應與租賃期相同，以維護乙方財產及其消費者人身利益。
第八章：房屋使用要求和維修責任
8.1租賃期間，該房屋及附屬設施的維修養護等，由乙方負責;
8.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方或甲方指定的物業管理公司有權對該房屋及其附屬設備進行日常檢查、養護，但應至少提前1日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合，甲方或甲方指定的物業管理公司應儘可能的保證乙方的正常經營不受影響或干擾;
8.3乙方另需對房屋所處之公共區域進行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方或甲方指定的物業管理公司的書面同意，按規定應向有關部門審批的，則待有關部門批准後方可進行，該公共區域內裝修、增設部分的維修責任由乙方承擔;
8.4乙方如在該房屋內安裝超過電錶負荷、承載負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方或甲方指定的物業管理公司同意，並由甲方或甲方指定的物業管理公司協助乙方辦理相關手續，費用由乙方承擔。未經甲方或甲方指定的物業管理公司同意和因未辦理相關手續而產生的事故、罰款或其他損失的，所有責任均由乙方自行承擔;
8.5乙方不得在該房屋外牆及屋面附加任何物件，塗刷任何塗料或作出任何外觀更改。對房屋的使用不得產生噪音、輻射、低頻、視覺、光、粉塵等不符環保法規和政府要求的污染。若發生上述情況，乙方負責維修整改，產生的費用開支均由乙方承擔，並賠償甲方及相關方相應的經濟損失。
第九章：租賃區域管理
9.1為切實維護甲方雙方及全體消費者的合法權益，乙方承租租賃區域應遵循物業管理公司制定的相關規定;
9.2乙方應盡法律規定的納稅義務，並以經營者的身份接受有關政府部門的檢查;
9.3乙方不得以甲方的名義從事經營活動;
9.4乙方不得在該租賃區域範圍內從事任何違法、違規或違反社會公序良俗和社會普遍道德及社會習俗、習慣的活動。
第十章：清場及該房屋的歸還
10.1因下列情形導致的本契約終止/提前解除時，乙方應及時搬遷騰空房屋，並將該房屋及其設施完好無損地按交付時的狀況交接給甲方：
(1)契約租賃期屆滿，雙方不再續租的;
(2)因甲方違約行為而達到乙方行使解除權條件，乙方有權單方解除本契約;
(3)因乙方違約行為而達到甲方行使解除權，甲方有權單方解除本契約;
(4)雙方協商一致解除契約的;
(5)甲乙雙方任何一方擅自單方終止契約的。
10.2如租賃期滿或本契約終止/提前解除後乙方不能按時搬出該房屋的，每逾期一天，乙方應按當年租賃年度該房屋日租金(當年租賃年度租賃費/365)的2倍向甲方支付該房屋占用使用費，並支付相應的物業管理費、水、電等相關費用;
10.3如租賃期滿或本契約終止/提前解除後乙方不能按時搬出該房屋逾期達到5天的，視為乙方自動放棄該房屋內的裝修和所有物品，甲方有權從該房屋中將乙方的棄物任意處置，並有權從履約保證金中扣取實際發生的清場費用。清場完畢前，乙方仍須按10.2條支付房屋占用使用費和相應的物業管理費、水、電等相關費用;
10.4乙方如在搬離該房屋的過程中對甲方或第三方造成損害和損失，乙方負賠償責任。
第十一章：法律責任
11.1乙方在租賃經營期間的一切活動，均應遵守中華人民共和國法律、法規的規定及符合公序良俗和社會普遍道德觀及社會習俗、習慣，否則，甲方有權予以糾正。乙方拒絕配合的，則一切損失由乙方負責。租賃期間，乙方對於包括但不限於下屬風險自行負責：
(1)違法經營;
(2)經營性債務、虧損;
(3)勞動用工風險;
(4)不可抗力風險;
(5)刑事案件導致的損失。
11.2乙方有下述違約行為，甲方有權提前解除本契約，乙方應按本契約約定於甲方及相關方繳清房租，相關房屋使用費及其他經濟責任，乙方需另外支付相當於當年六個月的房屋租金作為違約金。除違約金外，因乙方違約而本契約被解除的，履約保證金不再返還乙方：
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自變更房屋用途、經營範圍;
(2)未經甲方書面同意，擅自裝修、更改、拆除該房屋或公共區域結構、設施、設備的;
(3)未經甲方書面同意，將該房屋轉包、轉租、轉借給第三方;
(4)乙方欠繳本契約約定的租金15天;
(5)乙方欠繳本契約約定的其他任何費用達15天;
(6)乙方對該房屋的使用產生了噪音、輻射、低頻、視覺、光、粉塵等不符合環保法規和政府要求的被投訴並被查處，經甲方提醒並給予限期內仍未改正的;
(7)乙方具有其他可能導致對甲方或第三方嚴重損害行為或違反契約約定的行為，經甲方書面告知仍未改正的;
(8)乙方超本契約租賃紅線範圍使用該房屋的室內外空間的;
(9)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的或外立面損壞不及時修復的;
(10)乙方使用房屋進行違反中國法律、法規的規定及公序良俗和社會普遍道德觀及社會習俗、習慣的活動，經甲方書面通知，仍不整改的。
(11)乙方所經營行業因違反當地法規不能註冊導致契約不能履行的。
解除本契約的書面通知以掛號信形式發向另一方後，契約即行解除，
乙方應在15天內返還該房屋，15天后該房屋歸甲方接收。如乙方拒絕返還房屋，則甲方有權強行清場，房屋內的物品及添附由甲方作為廢棄物處理，並有權從履約保證金中扣取實際發生的清場費用。
11.3甲方有下述違約行為，乙方即有權解除契約，甲方應退還未使用房屋期
間已繳納的租賃費等所有應退費用。在乙方清場並結算完畢各項費用後返還履約保證金並支付相當於當年六個月的房屋租金作為違約金：
(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方書面催告後15天內仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本契約第一章第1.1條出租房屋情況的約定或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
11.4乙方有權提前解除本契約而另一方不予配合的，或一方違約，但拒絕主動承擔違約責任的，若守約方通過訴訟解決時，其合理支出的律師費用應當作為一方損失而有權向另一方索償;
11.5若乙方未能在本契約約定期限內繳納本契約約定的租金及租金以外的
其他費用，甲方有權向乙方按所欠繳的租金和/或其他費用金額的千分之5/日計算收取滯納金至乙方繳納之日止。如欠繳租金或欠繳其他費用超過15天，甲方有權採取不限於斷水、斷電、等措施，因此給雙方造成的損失和支出均由違約乙方單獨承擔;
11.6租賃期內，甲方如需提前解除或終止契約，應提前6個月以書面形式 通知乙方。甲方應賠償乙方相當於當年六個月的房屋租金作為違約金， 並支付乙方搬遷費用及相關損失費用;
11.7租賃期內，乙方如需提前解除或終止契約，應提前6個月以書面形式通 知甲方。乙方應賠償甲方相當於當年六個月的房屋租金作為違約金，甲 方收取乙方的履約保證金不予返還。若未予提前6個月通知甲方，按提 前通知時間與6個月之間相差的時間進行租金賠付;
11.7甲方或甲方指定的物業管理公司積極協助乙方租賃區域內二次裝修的消防、環保報批、施工和驗收、發生的費用由乙方自行負責;
11.8由於一方經營中的債權債務等原因，造成另一方經濟損失的，由責任方承擔。
第十二章：免責條款
12.1乙方同意甲方無論在任何情況下均無需就以下事宜向乙方承擔賠償責任：
(1)因租賃區域內發生任何自然災害、盜竊、搶劫、刑事犯罪或不可抗力等事件，使乙方遭受損失或損害;
(2)發生非甲方原因造成的災禍，致使房屋不能使用，或者其中任何設施出現故障或不能正常運行，或者水、電、煤氣等供應中斷;
(3)因進行日常保養或故障搶修而引起的水、電、煤氣或其他公共設施等供應的中斷;
(4)由於非甲方的原因，而給乙方或其他租戶或承包商造成損失或損害的，由侵權方直接賠償;
(5)因甲方改建、改造房屋或其任何部分，造成部分公共區域不能使用，
導致甲方或甲方指定的物業管理公司所提供的服務水準暫時下降的;
(6)非甲方控制的第三方行為導致的原因;
(7)本房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(8)本房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(9)本房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的(在(7)、(8)、
(9)項的情況下，拆遷補償款中，明確由房屋承租人享有的款項，由乙方享有;其餘款項則由甲方享有);
(10)本房屋毀損，滅失或者被鑑定為危險房屋的。
第十三章：適用法律與爭議解決
13.1本契約及其全部附屬檔案的訂立、生效、履行、修改、解釋和終止均應適用
中華人民共和國法律;
13.2與本契約有關的爭議、糾紛或索賠，雙方應通過友好協商解決，如不能
妥善解決，雙方同意將其提交該房屋所在地人民法院處理。敗訴方應當承擔勝訴方因此支付的包括律師費在內的相關訴訟費用。
第十四章：基準條款
14.1本契約簽訂時，甲乙雙方各自承諾均為合法成立、正常經營之有限公司，簽本契約提供給對方的證照資料完善、有效、無虛假，並為此承擔由此引發的一切責任;
14.2本契約簽訂之前甲乙雙方的口頭契約、解釋或廣告均以本契約的條款和條件為準。
第十五章：生效
15.1本契約經甲乙雙方加蓋公章，且本契約簽訂後並按契約約定首期租金和保證金到位後，契約方可生效。
第十六章：其他約定
16.1乙方不得以房屋用途及其他任何理由，作為拖欠租金及拖欠租金後解除
契約拒絕返還房屋的理由。在事先獲得甲方同意的情況下，乙方可以將該房屋的全部或部分對外轉租。甲方同意，在本契約簽訂後三年內，不出售該房屋。如確需出售該房屋，則乙方享有同等條件下的優先購買權。如乙方不行使該等優先購買權，則甲方應當確保乙方在該房屋出售後，應享有的租賃權益不受侵害，否則甲方應當賠償乙方因此遭受的諸如裝修、停工及搬遷損失。
16.2本契約中甲方的權利義務無條件的轉移給該項目公司後，該項目公司必 須保證完全履行本契約項下甲方的義務，乙方不得以變更為由，不履 行契約。
16.3甲乙雙方確認，本契約履行期間，乙方以其投入的全部機器、設備等作 為其履行本契約項下全部義務的擔保;
16.4在租賃期間內，甲乙雙方任何一方變更聯繫地址及通訊方式，應當及時 以書面方式通知對方備案。因聯繫及通訊方式發生變化不及時書面通知 對方備案造成溝通障礙(書面函件不能送交等)導致的一切經濟及法律 責任由未履約方承擔;
16.5本契約的附屬檔案，是本契約的組成部分，與本契約的正文具有同等法律效 力;
16.6本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致後，可訂立補充條款，補充條款 與本契約條款不一致的，以補充條款為準;
16.7本契約正本一式肆份，經甲、乙雙方簽署後生效，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
地址：
聯繫電話：
日期：年月日
乙方：
法定代表人：
地址：
聯繫電話：
日期：年月日
正式的房屋租賃契約 篇24
甲方(出租方)：___________________，證件號碼：__________________，住所： ______________________________，聯繫電話：_________________。
乙方(承租方)：___________________，證件號碼:___________________，住所：_______________________________，聯繫電話：_________________。
乙方的其他承租同住人共____人，姓名和居民身份號碼如下：
姓名： 居民身份號碼：
根據《中華人民共和國契約法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1、甲方將 市_________區(縣)_________路____(號) 幢______層______號的房屋(簡稱房屋)出租給乙方。房屋建築面積為_____平方米，房屋(用途)類型為【住宅】【商用】 。簽訂本契約前，甲方應向乙方出示房屋合法有效權屬證明檔案。
2、乙方向甲方承諾，租賃房屋作為 使用，並保證在租賃期間嚴格遵守相關法律、法規的規定。
第二條 交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方應於______年___月___日前向乙方交付房屋，租賃期限自______年___月___日起至_______年___月___日止。
2、租賃期滿，乙方應如期返還房屋。乙方需繼續承租的，應於租賃期屆滿前___個月前向甲方提出續租要求，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃契約。
第三條 租金、支付方式
1、甲乙雙方一致同意，該房屋【月】【年】租金為人民幣_________元，大寫：_________元，上述租金在租賃期限內不變。
2、租金支付方式為：____________________________________________。
3、乙方支付租金後，甲方應向乙方開具同等金額的【收款收據】【稅務發票】。
第四條 保證金和其他費用
1、甲乙雙方一致同意，甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣______元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金在扣除應由乙方承擔但乙方未支付的租金、費用以及乙方應當承擔違約金、賠償金後無息返還乙方。
2、租賃期間，房屋所發生的水、電、氣、暖、通信、有線電視、物業管理等費用由【甲方】【乙方】承擔。
3、前款未列明的與房屋有關的其他費用由甲乙雙方另行協商解決。
第五條 房屋使用要求和維修責任
1、甲方應保證房屋建築結構和設備設施等方面的.安全，不得危及人身財產安全;乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。
2、租賃期間，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處於適用和安全的狀態。對於房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損壞或故障，乙方應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後及時進行維修。因乙方使用不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
3、乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定需要向有關部門審批的，則應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行協商並簽訂補充協定。
第六條 轉租
未經甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租給他人。經甲方書面同意轉租的，乙方需對次承租人的行為向甲方承擔責任。
第七條 契約解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約;
2、甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(1)房屋和占用範圍內的土地依法徵收或因社會公共利益依法徵用的;
(2)房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
(3)___________________________________________________。
3、有下列情形之一，甲方有權解除本契約：
(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達_____日以上;
(2)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變房屋用途的;
(3)乙方違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
(4)未經甲方書面同意，乙方對房屋進行裝修的;
(5)未經甲方書面同意，乙方將房屋轉租第三人;
(6)乙方在租賃房屋進行違法活動的。
4、有下列情形之一，乙方有權解除本契約：
(1)甲方遲延交付房屋____日以上;
(2)甲方違反契約約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用房屋;
(3)出租房屋嚴重不符合契約約定或影響承租人安全、健康。
第八條 違約責任
1、甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，造成乙方財產損失或人身傷害的，應承擔賠償責任。
2、租賃期限內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知契約相對方，甲方應歸還乙方已支付的保證金、剩餘期間租金，並按年租金的 %向相對方支付違約金。
3、乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
4、乙方擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應承擔損害賠償責任。
5、甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日應按應付未付金額的千分之 向相對方支付違約金。
第九條 爭議解決
本契約履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，雙方同意選擇以下第 種方式解決。
1、依法向仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條 契約生效及其他
1、甲乙雙方應在本契約簽訂之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約登記備案。
2、本契約自甲乙雙方簽字蓋章(簽字捺印)後生效，一式____份。其中：甲乙雙方各持 份，房地產管理部門一份，均具有同等效力。
3、本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協定。
4、其他：
甲方：(簽字/蓋章)
法定代表人/委託代理人：(簽字)
年 月 日
乙方：(簽字/蓋章)
法定代表人/委託代理人：(簽字)
年 月 日
經紀機構：(蓋章)
法定代表人/負責人：(簽字)
經紀人姓名：_______________聯繫電話：_______________
經紀人執業證書號：________________________
簽署日期：_______年____月____日
正式的房屋租賃契約 篇25
出租方：________ 承租方：________
____________房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____________商店(以下簡稱承租方)使用，雙方協商同意訂立條款如下：
1.房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應於當月15日前交清。
2.甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。
3.出租方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。
4.承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。
5.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協定後方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。
6.承租方退租房屋時，應於七日前通知出租方並辦清以下手續：________
(1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;
(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;
(3)撤銷租約。
7.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：________
(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;
(2)未經出租方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖延租金三個月以上的。
8.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立契約時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除契約。
9.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。
出租方：________ (蓋章) 承租方：________ (蓋章)
立約日期：________ ________年 ________月 日
正式的房屋租賃契約 篇26
甲方：乙方：
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經甲、乙雙方友好協商，達成以下協定：
一、甲方將其歸屬所有權的，面積平方米，租給乙方使用。
二、乙方的租期從起至日止。為期年。
三、租金現金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產證和有關證明。
五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。
六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經甲方同意。契約期滿按米修去丟原則辦理
七、乙方在租房期內，不得將租房作違法經營場所。一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經甲方同意轉租，此協定無效，安全責任由乙方自負。
九、如租期滿，乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方交涉說明，並提前交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙並結清相關手續給甲方或中介方如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿
五天后打開房屋另行出租或使用。本協定一式兩份，經雙方代表簽字後生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方：
乙方：
年 月 日
正式的房屋租賃契約 篇27
出租方(甲方)：________________身份證號碼__________________地址：________________聯繫方式：________________
承租方(乙方)：________________身份證號碼__________________地址：________________聯繫方式：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產租賃給乙方一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本契約。
第一章租賃房產
甲方同意將位於瀘________號的宅基地及房產占地約平米(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。
甲方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、娛樂以及法律允許範圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方及家人干預,甲方也不得將房產租給乙方以外的第三方公司和個人。
第二章改擴建及租金
為改善居住及經營環境，甲方同意乙方對本房產進行改擴建，乙方承諾自契約簽訂之______日起兩______年內對此建築物進行改擴建，為此乙方
向甲方繳納萬___________元的履約保證金，在起租時自動轉作租金使用，建設費用由乙方承擔。
改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計畫後兩______月內辦結。若甲方未能配合取得建房手續的，視作根本性違約。
租金為___________元/______年，每五______年遞增一次，遞增___________元/______年。直至15______年結束遞增。租金於起租之______日起每______年一付，起租時間為建房手續辦結的第二______日。次______年租金在本______年租金到期15天內以現金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：________________開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________;甲方或其書面授權的代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
為達成友好共處的意願，乙方將該房屋改造後經營利潤的____________作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統一按照乙方財務制度規定時間進行分紅。
第三章租賃期限
本契約所約定的租賃期限為____________年，租期滿後宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
第四章水電費用
乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
乙方只承擔國家法律、法規規定以及本契約明文約定屬於乙方應當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任
甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本契約簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建築，也未被法院或者其他政府機構採取查封、扣押等強措施。
甲方保證辦妥房屋改擴建批准手續。
甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本契約的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產享有權益全部家庭成員同意和授權。
甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，並確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。
在本契約有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。
在本契約有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。
在本契約有效期內，乙方可經提前15天通知甲方後將其在本契約項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本契約項下的一切權利和義務。
乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
第六章契約提前終止
若發生地震、水災、颱風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。
在本契約期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃，本契約約定的房產被國家徵收、徵用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。
第七章違約責任
若甲方將契約約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及____________年租金總額的____________的違約金。
甲乙雙方任何一方違反本契約約定的，除本契約另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，並承擔損失金額____________的違約金。
除本契約明確規定的終止條款外，任何單方面終止本契約皆視為違約。違約方應向對方賠償因本契約提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，並承擔契約全部租期租金總金額____________的違約金。
第八章爭議解決方式
本契約在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章契約生效及其它
本契約未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協定，補充協定應視為本契約不可分割的一部分。
本契約附屬檔案均勻為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項契約終止則另一項也隨之終止。
本契約自雙方簽字之______日起生效。
本契約正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方：________________
______年______月______日
乙方：__________________
______年______月______日