個人出租房協定書 篇1
出租方(稱甲方)：
承租方(稱甲方)：
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協定：
一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於 。
二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。
三、租金於 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年 月 日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協定，經公證後與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約以雙方共同認可並經公證後生效。
相關契約範本租房契約範本上海租房契約廣州租房契約店面房屋租賃契約標準的普通房屋租賃契約簡單租房契約如何寫租房契約租房契約注意事項個人出租房契約
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代表人(簽章)： 代表人(簽章)：
簽訂時間： 年月 日 簽訂時間： 年月 日
個人出租房協定書 篇2
甲方(出租方)：_________身份證號碼：__________________
乙方(承租方)：_________身份證號碼：__________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
1、租賃日期
租房從________年_____月___日起至________年______月___日止。
2、租金
月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。
3、約定事項
(1)乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
(2)乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
(3)乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
(4)乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
(5)甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
(6)備註：_______________________________________________________________
4、其他
本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________
__________年_______月______日_________年_______月______日
個人出租房協定書 篇3
委託方： (以下簡稱甲方) 受託方：身份證號： 地 址：
代 理 人： 聯繫人： 身份證號： 聯繫電話： 聯繫電話： 投訴電話：
根據有關法律規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，就甲方全權委託乙方代理其房產出租事宜，達成本契約。
房 屋：甲方委託乙方全權代理出租房產，位於太原市 區 (此地址與甲方產權證地址一致)，平方米,為室廳(以下簡稱房屋或該房屋)。該房屋為毛坯房，乙方負責裝修，到期後乙方所裝修設施歸甲方所有，乙方不得私自拆除。(裝修設施指固定設施)甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權/ □存在抵押權，抵押權人為 委託期：甲方委託乙方全權代理出租該房屋的期限為 年 月 天，委託起始日期為 年 月 日 至年規定交房日期六個月(延長期內租金金額以委託期內為準)。授權人確認：
委託租金：委託租金為 元/月(人民幣： 千 佰 拾 元/月)，
總計：(人民幣： 千 佰 拾 元/月)。
乙方按照此價格，並遵照契約付款方式規定按期向甲方支付租金。
免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用於乙方尋找承租客戶、為房屋裝修、為房屋清潔、
辦理客戶入住等事宜，免租期為 □ 天 。
付款方式：
1：委託期內乙方按 □季付 □半年付 □年付(遇節假日自動順延)扣除相應的免租金額及按照本契約規定應由甲方承擔的費用後向甲方支付租金。
甲方指定開戶人姓名為： □ 由乙方代辦收取該房屋租金的存摺;
甲方自行提供(在太原地區開戶的中國光大銀行活期存摺,如因付款所產生的手續費由甲方承擔)。
其它銀行：
賬 賬戶不變) 2：雙方協商支付方式按支付，續付方式：後期租金應按契約規定付款日拾日內支付。 第一次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第二次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第三次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第四次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第五次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第六次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元 《付款日期遇節假日自動順延》
代繳稅費：□ 甲方委託乙方從每月租金中扣除並代繳出租房屋綜合稅。(現行稅費以法定稅率為準，以當地政府法律法規為準。)
甲方自行繳納出租房屋綜合稅。
第一款 甲方權利和義務
第一條 甲方自願將該房屋全權委託乙方向第三方出租，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三方出租。
乙方為出租該房屋而採取的在不更改房屋主體結構情況下無須再取得甲方的另外授權。在乙方將房屋向第三方出租時，如該第三方要求有甲方對該房屋租賃行為的確認，甲方應及時為該租賃行為提供確認與協助。
第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有並處分，(如果有共有人，甲方保證關於本契約的一切事宜已得到共有人的同意，)甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權屬爭議及/或因權屬爭議引發的既存在或潛在的訴訟、仲裁、行政及/或法院禁令，該房屋不存在任何查封等其它權利瑕疵，甲方具有合法出租的資格。如因甲方違反上述承諾而引發的一切糾紛，甲方應負全部責任，並賠償因此而給乙方及承租人帶來的經濟損失。
第三條 在本契約規定的委託期內，該房屋的一切使用、出租權利均由乙方獨家使用。甲方有義務將該房屋及個人身份的證明檔案複印件無償提供給乙方使用。在委託期結束後，甲方恢復對該房屋的使用權利和出租權利。
第四條 甲方保證在委託期內，該房屋可以被安全、正常使用，保證房屋符合安全標準及公安、環保、衛生等主管部門的有關規定。在委託期內因房屋質量/安全因素導致乙方、出租人和/或第三方遭受人身、財產損害的，由甲方協助乙方辦理相關事宜，但不承擔作任何費用。
第五條 如該房屋所有權在租賃期限內發生轉讓，甲方須提前三個月以書面形式通知乙方及承租人。在同等條件下，承租人具有優先購買權。房屋所有權在委託期間內發生轉讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應繼續履行本契約。
第六條 在委託期間內，發生政府部門或房屋建設及物業部門等對房屋主體結構、供排水系統、供電照明
系統、供暖系統、管道煤氣系統設施的施工改造，所產生的費用應由甲方及時繳納，以保證上述施工改造的順利進行以及乙方及乙方承租客戶的正常使用。如甲方怠於履行義務的，乙方有權拒絕交納受影響期間的租金。
第七條 甲方應向乙方提供真實聯繫信息，並在更換聯繫信息後及時告知乙方。如因甲方告知信息不準確導致乙方未能如約支付租金的，乙方不承擔任何責任;如因甲方提供信息有誤導致乙方無法送達有關信息的，甲方承擔因提供信息錯誤而產生的一切後果。
第八條 簽訂《房屋出租委託契約》之前，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電信費、有線電視收視費、衛生費、公用電費、供暖費及物業費等相關發生費用應處於結清狀態，如費用未結清，則由甲方承擔。如果因此導致乙方損失的，由甲方負責賠償。
第九條 甲方向乙方交付給房屋前，必須將電話長途功能取消，如因甲方疏忽未關閉電話長途功能，由甲方承擔因此造成的一切後果。
第十條 房屋委託期間，有線電視初裝費、燃氣初裝費等均由甲方自行承擔，因不使用而發生的滯納金及相關費用由乙方承擔。
第十一條 甲方承諾在本契約期滿後一年內，不得與房屋委託期內承租該房屋的乙方客戶或其關係人私下達成租賃交易，否則甲方需按照本契約的三個月委託價對乙方進行賠償。
第二款 乙方權利和義務
第十二條 乙方承諾，根據國家有關法律法規，對該房屋行使代理權。
第十三條 乙方承諾僅以 □居住 □辦公 為目的，為該房屋尋找承租人。甲方有權知道租客情況。 第十四條 乙方在受委託期間免費為該房屋辦理安居綜合保險。
第十五條 乙方從甲方接受該房屋後，及向甲方歸還該房屋前，負責該房屋的清潔工作。
第十六條 乙方應按照契約規定的付款方式和金額，定期向甲方支付租金。契約到期後，承租人延期居住的，乙方按承租人實際居住日期將延長期內租金一次性支付給甲方(延長期內租金金額以契約委託期內為準)。
第十八條 委託期(含延期)，乙方應在期滿後5天內按正常使用狀態向甲方歸還房屋及附屬設施，歸還甲方房屋時應保持房屋內原有設施符合正常使用狀態(因正常使用發生的磨損，乙方不需承擔任何責任)。
第十九條 委託期內，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電話費、有線電視費、衛生費、公用電費等因使用而發生的`費用，由乙方負責向承租人代收或由承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有線電視費的，如本契約延期，則延期期間的該房屋使用產生的全部費用在本契約委託期延期時支付。
第二十條 乙方應在委託期滿，退還該房屋後30天內，向甲方結清委託期內發生的水、電、煤/燃氣、電話、有線電視收視、衛生、公共用電等相關費用。
第二十一條 乙方有權拒絕接受甲方的下列物品： 1 各類動物、植物及相關物品; 2 甲方聲明具有特殊意義的物品; 3 藝術品、古董等價值難以衡量的物品; 4 單獨市價超過2萬元的貴重物品; 4 易燃、易爆、劇毒等危險物品; 6 法律、法規禁止個人持有的物品。
第三款 毛坯房裝修約定
廚房、衛生間做二次防水，地面、牆面用瓷磚貼合、頂面用PVC、木龍骨，做整體廚櫃，臥室、客廳牆面用乳膠漆或壁紙，地面用複合木地板，做門套，其它裝修，均參照正常家裝標準。
如甲方有特殊約定，可與乙方協商解決。
甲方在委託期內如需解除本契約，按照違約條款執行，並賠償乙方對該房屋的一切裝修相關費用、及未出租期間相關費用和正常家裝業務的合理利潤(乙方提供裝修決算書)。(註：可提前約定裝修金額： )裝修管理費在辦理裝修手續時由甲方支付。
第四款 房屋維修
第二十二條 契約起始後及房屋租賃期間，除另有約定外，由於房屋設施使用不當產生的維修責任，
由乙方承擔;由於房屋本身或設施老化或質量問題產生的維修責任，由甲方承擔。由於租客原因致使甲方提供的家具、電器毀損的，乙方應當予以修復，無法修復或滅失的，應予以賠償(註：賠償價值以同物品當時市場評估價為準)。
第五款 違約責任
第二十三條 甲方在本契約生效後逾期交付房屋的，每逾期一天，須向乙方支付月租金的0.4%作為違約金，乙方並有權要求將委託起始日期順延。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%。
第二十四條 甲方發生下列嚴重違約行為的，乙方有權提前解除契約，且甲方必須支付乙方房屋年租金的30%作為違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，如乙方客戶租賃其它房屋產生的中介費、搬家費等費用，甲方應予以賠償：
1 本契約生效後，逾期交付房屋超過七天的。
2 委託期未滿提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的。
第二十五條 如乙方逾期交付房租，逾期30天內，每逾期一天，須向甲方支付月租金的0.4%作為房租滯納金(如遇到銀行系統故障，則乙方不承擔任何責任)。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%。
第二十六條 乙方如在委託期內提前解除本契約的，須向甲方支付年租金的30%作為違約金。 第二十七條 乙方發生下列嚴重違約行為的，甲方有權解除本契約，乙方並需支付甲方房屋年租金的
30%作為違約金，如違約金不足以彌補甲方直接損失的，乙方應予以賠償;
1 逾期支付房租超過30天的(銀行系統故障時間除外，需提前電話通知甲方); 2 甲方無任何違約行為，乙方提前解約的。
第二十八條 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本契約並互不承擔責任，租金按照實際
使用時間計算：
1 因不可抗力因素致使本契約不能繼續履行的; 2 因市政建設需要拆除或改造該房屋的。
第二十九條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止本契約並不承擔違約責任，因此而造成的損失，由甲方賠償：
1 甲方故意隱瞞該房屋存在的重大瑕疵，或房屋存在交驗時無法發現的重大隱患，影響乙方 對外出租或承租人居住的;
2 因權屬糾紛問題，影響乙方對外出租或承租人居住的;
3 因甲方或其親屬、鄰里的行為，影響乙方對外出租或承租人居住的;
4因甲方拒絕或拖延履行應承擔的責任義務，影響乙方對外出租或承租人居住的。
第三十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約並收回該房屋，且不承擔違約責任，因此對甲方造成的損失，由乙方賠償：
1 將受託的房屋擅自拆改結構的。 2 利用該房屋進行違法活動的。
3 如乙方及乙方客戶利用房屋進行違法行為的，甲方不承擔任何法律責任。 第三十一條 契約的生效與爭議解決
1本契約在雙方完成房屋交割，並簽訂《房屋交割清單》後生效。
本契約當事人具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案一式貳份，甲乙雙方各執一份。 2 甲乙雙方因履行本契約所產生的爭議，應協商解決。如協商未果，則任何一方可申請該房 屋所在地人民法院進行處理。
備註：
甲方：
乙方：
甲方代理人：
乙方代理人：
日 期： 年 月 日
日 期： 年 月 日