通用租房契約範本 篇1
甲方(出租人)：___________________
乙方(承租人)：___________________
根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同恪守。
一、甲方誌願將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情願承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。
四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。
七、租賃期內，乙方未事前徵得甲方的書面贊同，並按規則報經相關部分核准，不得私自改動房屋的使用本質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行契約約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果，則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前徵得甲方的書面贊同，並按規定向相關部分籌劃申報手續後，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件
下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;
1.私自改動本契約規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;
2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正並修復的;
3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;
4.拖欠租金累計___個月以上的;
十四、自本契約簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同後，重新簽署租賃契約，並按規則重新籌劃房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。
十八、本契約經甲、乙單方簽署後，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，並應簽署轉租契約，該契約經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。
二十、變卦或消弭本契約，請求變卦或消弭契約的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。
二十一、契約發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待)：
1.因施行本契約發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2.因施行本契約發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向民眾法院起訴。
二十二、本契約未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。
二十三、本契約一式___份，甲、乙單方各執___份。將契約副本貳份送杭州房地產管理局。
二十四、單方約定的其他事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日
通用租房契約範本 篇2
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用訂立本契約。
一、房屋的座落、面積、用途
1、甲方將其合法擁有的座落在上海市 區 路 弄 室出租給乙方（居住/辦公）使用。
2、甲方出租給乙方使用的房屋建築面積共 平方米，產權證（預售契約）編號： 。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期為 個月。自 年 月 日起至 年
月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回所出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，雙方可對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃契約。
三、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣（大寫）： 萬 仟 佰 拾 元整。租金以 方式支付。
2、雙方擬定首期付 個月，另付 個月押金，以後每 個月結算一次，提前 天支付下期房租，押金不變。甲方在收到乙方租金、押金後，必須開具收據予乙方。
四、押金及其他費用
1、租賃期滿後，乙方應遷空清點，交還房屋及設施，並付清所有應付費用，經甲方確認後，甲方應將押金無息退還給乙方。
2、房屋租賃期內的水、電、煤氣、電話、寬頻、有線電視費、 等一切因實際使用而產生的費用由乙方承擔，並按單如期繳納。房屋租賃期內的物業管理費由 方承擔並按單如期繳納。
五、甲方義務
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。
3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，共有人無意見，無使用之糾紛。
六、乙方的義務
1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點的管理規定，不做任何違法之行為。
2、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用。
3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失和過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。
4、乙方應按本契約約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此而發生損害，乙方應承擔全部責任。
七、契約登記備案
1、本契約生效之日起30日內，甲、乙雙方約定由 方到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃契約登記備案手續。
2、本契約登記備案後，凡登記內容發生變化、續租或者租賃關係終止的`，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或註銷手續。
3、因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃契約登記備案或變更、延續、註銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失均由未配合辦理的一方負擔。
八、甲方可提供的設備如下（或另附清單說明）
水、電、煤氣抄見數：水： 電：煤氣： 。
九、違約處理
1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本契約，必須提前一個月通知對方和中介方，待對方同意後，方可辦理退房手續。如無特殊情況，必須住滿租約期。如無故違約則向對方支付違約金人民幣（大寫） 萬 仟 佰 拾 元整。
若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付給乙方上述金額的違約金;若乙方違約，則甲方有權不退還押金。若違約金不足彌補無過錯方之損失，違約方還需就不足部分支付賠償金。
2、凡在執行本契約或與本契約有關事項時雙方發生的爭議，首先友好協商，協商不成，可通知中介方協助調解，必要時可向管轄權的人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，不承擔任何法律和經濟責任。
3、本契約一式三份。其中：甲、乙雙方各執一份，中介方一份，均具有同等法律效力，甲乙雙方簽字即生效。
補充條款：
甲方： 乙方： 居間方：
身份證號： 身份證號： 經辦人：
電話： 電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
通用租房契約範本 篇3
出租方：___________（以下簡稱甲方）承租方：___________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於柳州市柳北區躍進路30號4棟7樓的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年月日至年月日，計個月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按結算。月初10日內，乙方須向甲方支付全月/季/年租金。（賬號：）
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束前，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交1000元作為保證金，契約終止時，可當作房租沖抵。
五、房屋租賃期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金2倍的違約金。
六、乙方入住後須經常排查該房屋所有的安全隱患，發現後要及時通知甲方修繕，因租用該房屋所發生的`因安全隱患所造成的全部費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋，不得擅自改變該房屋和房頂花園及閣樓的結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因居住需要，要求甲方提供房屋有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向轄區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽名：___________ 乙方簽名：___________
____年__月__日
房屋其它設施、設備清單
（本清單為甲方同乙方所簽訂房屋租賃契約的附屬檔案）
甲方向乙方提供該房屋以下設施、設備：
一、燃氣管道已配齊，附煤氣灶一台、抽油煙機一部。
二、每個房間已配齊一床、一衣櫃，4個床頭櫃和一個固定密碼箱。
三、餐廳配有冰櫃、海爾電熱水器、洗衣機各一台。
四、客廳有木子沙發一套。款式為1+1+2+1（茶几）；餐廳4+1餐桌一套。
五、一房配有松下空調[1匹掛式]：數量一台。
六、該房屋房頂有一獨處花園、搭有鐵架涼棚約70平方米。
七、該房屋門前附有一個閣樓供使用，
八、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：
九、裝修狀況：xx年底裝修完畢。
甲方簽名：___________電話：___________
甲方身份證號：___________
乙方簽名：___________電話：___________
乙方身份證號：___________
簽約地點：___________
通用租房契約範本 篇4
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在_____房屋，建築面積_____平方米、使用面積_____平方米，出租給乙方使用。
第二條 租憑期限
租賃期共____年，甲方從___年___月__日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、交納方式
租賃契約租賃契約格式租賃契約注意事。
甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
第五條、違約責任
1、甲方未按本契約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第六條 本協定雙方簽字生效。
第七條 本協定一式二份，甲方雙方各一份。
甲方簽字：____________________ 乙方代表簽字：__________________
____年_____月____日 ____年____月____日
通用租房契約範本 篇5
出租方(以下簡稱甲方)
身份證地址：
電話號碼：
承租方(以下簡稱乙方)
身份證地址：
電話號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;
2.室內附屬設施：
A ：電器：電話 沐浴 空調 冰櫃 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD
B ：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數。)
出租方：承租方：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
通用租房契約範本 篇6
出租人(甲方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________
承租人(乙方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於______市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________，建築面積 ____________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總計_______ 年_______個月。甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)。
支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、___________________________________________________________________ 。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，並按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金。
(五)_______________________________________________________________。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________ 執_______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日
通用租房契約範本 篇7
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的。
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的.，以補充協定為準。
第十五條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)___________________
(2)___________________
(3)___________________
(4)___________________
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：度;(2)電錶現為：度;(3)煤氣表現為：度。
第十七條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
電話：電話：
賬號：
___年___月___日___年___月___日
通用租房契約範本 篇8
出租方(甲方)：______________
身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)：______________
身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名) 委託代理人：(簽名)
契約有效期限： 至 年 月 日
通用租房契約範本 篇9
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年____月____日至_____年____月____日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
電話：
______年____月____日
乙方
電話：
______年____月____日
通用租房契約範本 篇10
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃契約如下：
一、 該房屋位於 ，臥室1間，獨立廚房及衛生間，使用面積：約 平方米，房屋質量良好。甲方提供室內設施有：
二、租賃期共 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋月租金為人民幣 圓整（￥ ），交納期限為每 交納一次，每次交納人民幣 圓整（￥ ），首期租金在 年 月 日付清，以後每期租金需提前一個月續交。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣 圓整，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該契約終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水、電、煤氣費用，由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方，物業管理費由甲方承擔。
六、乙方有下列情況之一的'，甲方可以終止契約，收回房屋。
1、 乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的；
3、 乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止契約，需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
九、 租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕。
十、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
十一、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式貳份，甲方、乙方各執一份。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
身份證號：
身份證號：
聯繫方式：
聯繫方式：
日期：
通用租房契約範本 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：。
第二條租賃期限
租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為XX元整，每月XX元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
按支付，每月XX日支付，另付押金XX元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話費。
物業管理費和暖氣費用由支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前XX個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前XX個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第七條因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的.;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達XX個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條租賃注意事項
租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。
第九條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前XX月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前XX個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條未盡事宜
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。本契約連同附屬檔案共頁，一式份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
電話：
電話：
XX年XX月XX日
XX年XX月XX日
通用租房契約範本 篇12
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據《中華人民共和國契約法》、《XX市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本契約。
1、除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
5、解除本契約的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的。
（二）該房屋因社會公共利益被依法徵用的；
（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的；
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後日內仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過月的；
（七）。
7、違約責任
（一）該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的'X日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
（二）因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
（三）租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
（四）租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本租房契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
（五）乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方（恢復房屋原狀/賠償損失）
（六）租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前X日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
（二）本契約自雙方簽字/簽字後生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由（甲方/乙方）負責在本契約變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
（三）本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同
（四）甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本租房契約規定索賠。
（五）甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：
（六）提交仲裁委員會仲裁；
（七）依法向人民法院起訴。
9、本契約連同附屬檔案一式份。其中：甲、乙雙方各持一份，（XX市/X區/縣）房地產交易中心受理處一份，以及各一份，均具有同等效力。
甲方身份證號：
乙方身份證號：
通用租房契約範本 篇13
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
一、出租範圍：
甲方將________公園________平方米咖啡屋、嶺南大道中部____________平方米商亭、水系北側____________平方米商亭、南門管理房(1間，____________平方米)出租給乙方，由乙方進行有償承租經營。
二、出租期限：
____年__月__日至____年__月__日，共__年。
三、租金及繳納方式：
第一年度(____年__月__日至____年__月__日)乙方向甲方繳納租金_____萬元，本契約簽字之時一次付清。
第二年度(____年__月__日至____年__月__日)的租金數額，甲乙雙方根據第一年度經營情況協商確定。
第三年度的租金，以第二年度租金數額為基數，遞增%，於__月__日前全額付清。
以後年度的租金在上一年度租金數額的基礎上，每年遞增%，於每年的__月__日前全額付清，先付後用。
四、雙方權利與義務：
1、本契約簽字、乙方支付租金後，甲方將上述房屋交付給乙方，雙方在移交明細上籤字，並作為本契約的附屬檔案。
2、甲方要為乙方創造良好的經營秩序、治安秩序。乙方要遵守甲方制定的各項管理制度，按照自己競標時的經營方案(見附屬檔案2)，認真做好經營項目的組織工作。一旦出現違約，違約一次甲方將視情況扣除200-500元的違約金，並督促乙方予以整改，整改期間不得經營。
3、乙方承擔租賃期內房屋及所有設施、設備維護、維修的全部費用，並承擔設施設備毀損的賠償責任。
4、乙方要文明經營，保證飲食衛生，工作崗位要求上崗資格的必須持證上崗。防止發生飲食安全事故，若發生事故及糾紛由乙方承擔全部責任。
5、甲方定期對乙方安全生產情況進行檢查，對發現的安全隱患進行督導整改，未整改結束不得經營。
6、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三人，否則，甲方有權解除契約，不退租金和履約保證金。未經甲方書面同意，乙方不得擴大經營範圍。
7、乙方對房屋及設施進行改造、裝修，必須徵得甲方的書面同意。
8、乙方要依法經營，工商、稅務、衛生許可、消防等經營方面的手續由乙方負責辦理並承擔費用。甲方給予配合。
9、乙方服務價格要符合物價部門的有關規定。
10、乙方要自覺維護經營項目及周邊的環境衛生，垃圾要清理到指定位置，嚴禁在園內填埋垃圾，保證環境清潔。出現髒亂差情況，每次甲方視情況扣100-300元的違約金，並監督乙方予以整改。
11、乙方要按時足額支付水電費用。
12、契約期間，政府或相關主管部門有重大接待時，乙方要毫無條件地給予支持，並積極按要求配合相關部門做好接待。
13、本契約終止時，該房屋內的不可移動的裝潢、設施的所有權歸甲方所有(若必須拆除固定裝潢物時，乙方必須按其裝修前的原樣修復用地和牆體等),契約終止後，乙方應及時撤離該房屋物品，如契約終止5日後尚在該房屋內的所有物品和設備、設施等，視為乙方放棄之所有權，歸甲方所有。乙方不得對該房屋裝潢、設施、設備及其它投入向甲方提出任何賠償或補償要求。
14、乙方設定經營招牌的，需經相關主管部門審批，並向甲方出示相關審批證件。
15、乙方不得在該房屋記憶體放易燃易爆等危險物品，否則由此引起的相關事故所造成的一切損失均由乙方負責承擔。
16、甲方提供給乙方單獨使用(包括但不限於門窗、衛生潔具、樓梯、家具用品以及通向總管的供水、排水、開關、空調、電線、消防)的設備設施，實行“誰使用誰維修保養”的原則，日常維修維護費用由乙方自行承擔，乙方契約終止退房時應完好歸還，若有損壞乙方需負責修復或賠償。乙方因自身經營所需增加的配套設施設備，報批手續、費用、安裝及維護費用等由乙方自行負責。
17、乙方自行負責該房屋內及其使用區內的清潔和安全。要安全用電及燃氣，防止火災、水災等事故發生。若因火災、水災等事故給甲方房屋及第三人造成財產損失，乙方承擔全部賠償責任。
五、乙方需向甲方繳納履約保證金元、水電費押金元，與租金同時繳清。
若乙方違約，乙方同意甲方從乙方交付的履約保證金中扣除違約金及損失。契約終止雙方交接無誤後，扣除違約金後的餘額，甲方無息退還乙方。
六、契約的變更和解除
1、本契約如有未盡事宜，經甲乙雙方協商一致後，以書面形式簽訂補充協定。
2、在本契約有效期內，乙方確因特殊原因，需提前解除契約，須提前2個月向甲方提出書面申請，說明解除租賃契約的意圖，經甲方同意並簽訂書面協定後方可解除，同時乙方須向甲方支付4個月租金作為補償，且甲方有權選擇以下權利中的一種：
①該房屋內不可移動的裝飾裝修、設施、道具的所有權歸甲方所有;
②甲方要求乙方按其裝修前的原樣修復原狀;
③甲方要求乙方承擔甲方自行恢復原狀的費用。
3、本契約有效期內，甲方因自身原因，需提前解除契約，須提前2個月通知乙方，並給付乙方4個月租金作為補償(已包括乙方的裝修殘值，乙方不得就裝修殘值等再向甲方提出任何賠償或補償要求或主張)，同時該房屋內可移動的裝飾裝修等由乙方於5日內搬離，逾期未搬離，視為乙方放棄所有權，甲方有權任意處置。
4、因不可抗力因素或甲方因煙臺市及各級政府(包括福山區管委)政策變化、政府規劃改變、政府指令、政府通知等政府行為原因導致契約無法履行時，契約自行終止，由此產生的違約責任與其它經濟損失雙方互不承擔責任。
七、違約處理
1、因甲方原因未能按契約約定向乙方交付房屋的，每逾期1日，乙方有權向甲方收取日租金3‰的違約金。
2、乙方拖欠租金以及租賃該房屋應付的相關費用的，每逾期1日，按應付租金總額的3‰向甲方支付違約金，並且甲方有權對乙方的經營場所採取停止乙方的水、電等措施，乙方同意甲方採取停水、停電等措施，由此造成的所有損失乙方同意自行承擔。
3、乙方每月_____日前支付其經營實際發生的水、電等費用，逾期造成的停電、停水等損失(包括計收的滯納金及經營損失)，乙方同意自行承擔。
4、租賃期滿，乙方應按約定時間返還房屋，否則，每逾期1日應按日租金標準的2倍向甲方支付該房屋占用費，並且甲方有權採取任何措施直至乙方交還該房屋。
5、有下列情形之一，乙方在收到甲方通知5日內未進行整改的，每逾期1日，甲方有權按日租金的3倍收取違約金，直至乙方整改完畢，如乙方仍未進行整改，則甲方有權提前終止本契約，並根據有關的法律法規追究乙方的相關法律責任。
(1)、乙方的裝修方案未徵得相關部門書面同意而擅自裝修的。
(2)、乙方利用承租房產進行其他損害消費者或公共利益的行為，導致有關行政機關給予罰款、通報批評、停業整頓等處罰，並未能及時採取整改措施的。
(3)、未經甲方書面同意，乙方擅自改變該房屋的用途。
6、下列情形之一，甲方有權單方解除本契約(單方解除契約即自乙方收到甲方的解除契約時，契約自動解除)，收回該房屋，除甲方已收取的租金及履約保證金不予退還外，，乙方還需按解除契約當年租金標準總額的20%向甲方支付違約金，若乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還需賠償甲方的損失。(甲方損失包括但不限於：訴訟費用、鑑定費、律師費、三個月租金(重新租賃期間)及調查費等。)
(1)、乙方利用承租房產進行非法活動。
(2)、乙方未按照本契約約定付清相關款項(包括租金、水、電等乙方應支付的費用)逾期超過30天。
(3)在租賃期內，乙方未經甲方同意單方解除本契約的。
(4)、未經甲方書面同意，乙方擅自將該房屋整體轉租或部分轉租或分租承包他人。
八、解決爭議的辦法：雙方發生糾紛，應協商解決。協商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄受理。
九、本契約一式四份，甲方執三份、乙方執一份。
十、本契約自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽訂時間：
通用租房契約範本 篇14
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
證件編號：_______________________
聯繫地址：
聯繫電話：_______________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個月￥:________元/月 )，房屋押金：押一付三 ( 個月，￥ 元)待契約期滿或特殊情況導致的契約結束，乙方退租後返還。
(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
第六條其他約定事項
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
第七條補充協定：
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日
"押一付三"是對租賃行為中的`押金和租金的一種交付方式的習慣性簡潔的稱謂。"押一付三"，顧名思義即承租人以一個月房租作抵押，第一次先付三個月的租金。"押一付三"的首次付款是付4個月的房租，第2次付款是在入住的3個月內。 例如：房東將某間房子以500元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應該一次性付給房東三個月的房租，再交相當於一個月的租金作為押金;租房者支付的費用一起是500*3+500=20xx元。 在契約到期時，承租人沒有違約或者損壞房屋、設備的情況下，把押金返還給承租人。
END
"押一付三"的目的
防止承租人反悔不租 比如，有的契約中會提到，在簽訂契約後，付三押一，然後三個月後，每月結算租金，契約到期後，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止，或者實際租賃期短於一年，即罰沒押金。這是基於雙方協商的結果。契約履行期限未滿，單方提出解除契約一般是不可以的。但考慮到承租人處於弱勢地位，並且租賃契約的簽訂主要是考慮到承租人的使用目的，而這種目的和需要是會發生變化的。法律不應強人所難，使租賃契約成為束縛承租人自由的枷鎖。因此，在承租人一方具備正當事由，不需要再繼續承租房屋時，應當允許其解除契約。雖然承租人可以解除契約但是必須提前通知出租人，使出租人有所準備，能夠在合理期限內找尋新的承租人，避免因房屋閒置造成經濟損失。
作為一種財產抵押 在契約終止後，如果沒有特殊情況出租人有義務返還押金。在租賃期限屆滿後，出租人對房屋內物品進行清點，如果發現有遺失、短缺或者非因正常使用消耗而是人為原因造成的財產損失，可以就有關損失從押金中扣除。但是所扣除部分不應當超過損失部分，不可以以財產損失為由，不進行評估就全部扣留押金，反之，
"押一付三"的風險
承租人想退回押金是困難重重 例：6月底，市民孫女士和房東的租約到期，隨後，她找房東討要押金，可對方卻一直拖著不退，並不接電話。前兩天，她好不容易聯繫上房東，可對方卻"耍賴"不認賬，"房東說，從來沒向我收過押金，而且契約上也沒寫明有押金這回事。" 房東的說法讓孫女士很生氣，她還會繼續找房東討要這筆錢，"不是為了錢，是為了討個說法。"並提醒大夥在租房時，一定要記得在契約上寫明押金等相關事宜，以免產生糾紛時遭遇"耍賴"不認賬。
注意事項
1. 租房時不要急於交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好。
2. 如果房主要求支付定金，需要查看房東的身份證和房產證等證件，一般定金不要超過月租金的20%。
3. 要對房屋維修及費用問題做出約定。
4. 仔細簽訂租房契約，尤其明確對押金的處理。
通用租房契約範本 篇15
出租方：______________身份證號碼：___________________________________
承租方：______________身份證號碼：___________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於___________________________________建築面積_______平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自_________年_________月_______日至_________年_________月_______日止，計_____個月。
二、簽訂本契約時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣(大寫)_______________元整(小寫：__________元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣_______________元整(小寫：__________元)，租賃期滿後，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應向乙方開具收款憑據。
三、甲方在本契約簽訂後兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金_____%金額按天賠償乙方經濟損失。
四、在房屋租賃期間，甲方提前終止契約或須收回房屋，應與乙方協商，並退還乙方全部租金及房屋租賃押金，並償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或有關證明材料的，甲方應予以協助。
五、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
六、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。
甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號：______________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：______________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的.租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：__________________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式
按_______支付，每月 日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費; 2.煤氣費;3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽。
第七條 因乙方責任終止契約的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任
第九條 提前終止契約租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：________________________電話：________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
出租方(甲方)姓名：_______________身份證號：__________________________________
承租方(乙方)姓名：_______________身份證號：__________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
第一條
甲方將位於____________________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。
第二條
單間房屋月租金為人民幣___________元，按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初3日內，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
第三條
乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，並通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。
第四條
乙方同意預交_______元作為保證金，協定終止時，當作房租沖抵。
第五條
單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止協定，須提前兩個月通知對方，並償付對方一個月的違約金。
第六條
在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
第七條
甲方保證該房屋無產權糾紛，並提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。
第八條
就本協定發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。
第九條
本協定一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日