店鋪轉租契約範本 篇1
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方願意將房屋轉租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規、經協商一致、訂立本契約、詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方轉租的商鋪坐落地址：xx市廣場樓號店面（掛麵除外）
第二條租賃期限
租期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。月租金為xx人民幣、大寫圓整。
承租人有下列情形之一的、出租人可以中止契約、收回房屋：
1、承租人轉租給第三方必須在契約期內、並告知第三方與甲方、如沒有告知、則轉讓不被認同、所產生的糾紛和損失由承租方承擔。
2、承租人利用承租房進行非法活動的、損害公共利益的；契約期滿後、如出租方仍繼續出租房屋、承租方享有優先權和優先轉讓權。若店面房租漲價甲方則按照相應的漲幅轉租給乙方。
第三條租金和租金交納期限：額約定如下：
1、乙方每3月繳納一次租金、乙方以現金形式支付租金。
2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金、甲方給予乙方7天的寬限期、從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠月租金5‰加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後、承租方的裝修及修繕、承租方方在不破壞房屋結構的前提下有自主裝修的權利。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；
3、租憑期間、乙方所產生的費用均由乙方自行承擔。
第六條出租方與承租方的變更：
租賃期間、乙方如欲將租賃房屋轉租、轉讓給第三方使用、乙方須事先通知甲方、獲得甲方許可後才能轉讓給第三方。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方、享有原乙方的權利、承擔原乙方的義務。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
店鋪轉租契約範本 篇2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
雙方商定、甲方將自己所租賃的店面轉租給乙方使用、為明確雙方的權利義務、本著平等、自願、協商一致的原則、根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定、訂立協定如下、以便共同遵守：
第一條、店面的坐落、面積等概況
1、甲方出租給乙方的店面座落在。
2、出租店面寬xx米、長xx米、面積為xx平方米。
第二條、租賃證件
甲方應提供該租賃店面的原租賃契約、以及身份證複印件等證明檔案、乙方應提供身份證複印件。所有複印檔案僅供本次租賃使用。
第三條、租賃期限、用途
1、該店面租賃期為xx年。自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止。
2、租賃期滿、甲方有權收回出租店面、乙方應如期將店面完好無損交還給甲方並應繳清所有已發生的應當由乙方繳納的費用、如水、電費等。
3、乙方如需拆除裝修(甲方不負拆價賠償責任)。則乙方應負責將店屋恢復至承租時的原狀。如店面有實質性損壞、乙方應負責修復或按修復所需資金照價賠償。
4、甲方將上列店面出租給乙方作為經營性場所。
第四條、租金及支付方式
1、乙方向甲方承租的店面月租金xx元整。
2、租金每xx年付款一次、第壹個年度的租賃金在簽定契約時繳交;第二租賃年度始在每年xx月xx日前繳清給甲方。
3、甲方收款後應提供給乙方收款憑證。
第五條、保證金
1、乙方承租該店面、應在簽約之日以xx個月租金xx元整一次性繳交給甲方、作為履約保證金。
2、保證金在本契約正常履行完畢、甲方如數退還給乙方(不計息)。
3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應負擔的金額、經甲、乙雙方核對無誤後、甲方將剩餘履約保證金退還乙方、如履約保證金不足抵扣、則乙方應自覺地交納不足部分。
第六條、租賃期間的相關費用
1、租賃期間、店面和土地的產權稅由甲方依法交納。
2、乙方在租賃期間、因使用該租賃場經營所需要的費用(包括裝修費、水電費、物業費等)均由負責承擔;
第七條、店面的轉讓與轉租
1、租賃期間、甲方有權依照法定程式轉讓該出租的店面、轉讓後、本契約對新的店面所有人和乙方繼續有效;
2、未經甲方同意、乙方不得轉租該店面。如徵得甲方同意轉租第三方、應與甲方重新訂立契約、或對本契約簽章認可。
第八條、契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的、乙方有權解除契約：
(1)甲方不能提供店面給乙方使用的;
(2)租賃店面的產權、使用權糾紛、甲方無法解決的。
3、店面租賃期間、乙方有下列行為之一的、甲方有權解除契約、收回出租店面。
(1)未經甲方書面同意、轉租該店面;
(2)利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動;
(3)拖欠房租累計xx個月以上。
4、租賃期滿契約自然終止。
第九條、違約責任
1、契約生效後、如甲方無正當理由中途收回店面應負責賠償乙方履約保證金同等數額的補償款、並賠償乙方裝修費等所有的經濟損失。
2、乙方如逾期交付租金、應按逾期交付租金部份月向甲方加付違約金。
3、契約履行期間、乙方應按時向甲方繳交租賃費及水、電費、如逾期繳交、甲方將加收該期應繳金額的違約金。逾期一個月、甲方有權解除契約。
4、因乙方原因造成店面損壞應及時負責修復或賠償。
5、租賃期滿、乙方如逾期交還店面除應向甲方補交租金外、還應向甲方償付租金的違約金。
第十條、其他約定事項
1、乙方在租賃甲方店面經營期間、應遵守國家有關政策法令、合法經營、照章納稅。
2、如因乙方違法經營或因延期繳交稅費等所產生的一切後果、由乙方自負。
3、乙方在租賃經營期間、只享有承租店面內部的使用權、外部只提供乙方懸掛店牌。
4、租賃期間、乙方應當負責做好各項安全工作、否則、應自負法律責任。
5、甲方應保證租賃店面的出租權、如發生產權、出租權糾紛、甲方應及時負責解決。如因產權糾紛對乙方造成損失、甲方應當負責賠償。
6、乙方可以按照經營所需對店面進行裝修、並不得破壞店面的安全結構和損壞相鄰店面的利益、其裝修費用乙方自行負責。如違反該條款、甲方有權解除契約收回店面。
7、乙方在簽訂本契約時、並認可甲方與原出租人所簽訂安全責任狀。乙方必須遵守安全責任狀中的所有條款、並接受甲方工作人員的管理與監督。如因乙方人為原因造成安全事故、應負責賠償甲方的財產損失。造成重大事故及觸犯法律的、移送有關部門處理。
8、本契約履行期間、如遇國家政策性需要、甲方有權收回店面、但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。
9、甲方應當負責與原出租人(連江縣市場服務中心)理順各方面關係、履行其應當由甲方履行的相關義務、包括及時交清相關費用、否則、因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面、而造成的經濟損失、甲方應當負責賠償。
第十一條、免責條件
1、因不可抗力的自然災害以及戰爭等因素致使本契約不能繼續履行或造成的損失、甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面、使甲、乙雙方造成損失的、互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的、租金按照實際使用時間計算、不足整月的按天數計算、多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的自然災害。”
第十二條、爭議的解決
本契約項下發生的爭議、由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條、附則
1、本契約未盡事宜、按《中華人民共和國契約法》有關規定執行、或經雙方協商同意補充、修訂。
2、本契約經甲、乙雙方簽字生效;
3、本契約一式份、甲、乙雙方各執份為據。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽訂時間：
店鋪轉租契約範本 篇3
出租人（甲方）________身份證號碼________________________
承租人（乙方）________身份證號碼________________________
雙方商定，甲方將自己向連江縣市場服務中心所租賃的店面轉租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，本著平等、自願、協商一致的原則，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，訂立協定如下，以便共同遵守：
第一條、店面的坐落、面積等概況
1、甲方出租給乙方的店面座落在___________________________________。
2、出租店面寬_____米，長_____米，面積為_____平方米。
第二條、租賃證件
甲方應提供該租賃店面的原租賃契約、以及身份證複印件等證明檔案，乙方應提供身份證複印件。所有複印檔案僅供本次租賃使用。
第三條、租賃期限、用途
1、該店面租賃期為_____年。自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期將店面完好
無損交還給甲方並應繳清所有已發生的應當由乙方繳納的費用，如水、電費等。
3、乙方如需拆除裝修（甲方不負拆價賠償責任）。則乙方應負責將
店屋恢復至承租時的原狀。如店面有實質性損壞，乙方應負責修復或按修復所需資金照價賠償。
4、甲方將上列店面出租給乙方作為經營性場所。
第四條、租金及支付方式
1、乙方向甲方承租的店面月租金X萬零柒佰元整。
2、租金每壹年付款一次，第壹個年度的租賃金在簽定契約時繳交；第二租賃年度始在每年_____月_____日前繳清給甲方。
3、甲方收款後應提供給乙方收款憑證。
第五條、保證金
1、乙方承租該店面，應在簽約之日以壹個月租金貳萬零柒佰元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。
2、保證金在本契約正常履行完畢，甲方如數退還給乙方（不計息）。
3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應負擔的金額，經甲、乙雙方核對無誤後，甲方將剩餘履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應自覺地交納不足部分。
第六條、租賃期間的相關費用
1、租賃期間，店面和土地的產權稅由甲方依法交納。
2、乙方在租賃期間，因使用該租賃場經營所需要的費用（包括裝修費、水電費、物業費等）均由乙方負責承擔；
第七條、店面的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的店面，轉讓後，本契約對新的店面所有人和乙方繼續有效；
2、未經甲方同意，乙方不得轉租該店面。如徵得甲方同意轉租第三方，應與甲方重新訂立契約，或對本契約簽章認可。
第八條、契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
（1）甲方不能提供店面給乙方使用的；
（2）租賃店面的產權、使用權糾紛，甲方無法解決的。
3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租店面。
（1）未經甲方書面同意，轉租該店面；
（2）利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動；
（3）拖欠房租累計_____個月以上。
4、租賃期滿契約自然終止。
第九條、違約責任
1、契約生效後，如甲方無正當理由中途收回店面應負責賠償乙方履約保證金同等數額的補償款，並賠償乙方裝修費等所有的經濟損失。
2、乙方如逾期交付租金，應按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付違約金。
3、契約履行期間，乙方應按時向甲方繳交租賃費及水、電費，如逾期繳交，甲方將加收該期應繳金額的_____%違約金。逾期一個月，甲方有權解除契約。
4、因乙方原因造成店面損壞應及時負責修復或賠償。
5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應向甲方補交租金外，還應向甲方償付租金的_____違約金。
第十條、其他約定事項
1、乙方在租賃甲方店面經營期間，應遵守國家有關政策法令，合法經營，照章納稅。
2、如因乙方違法經營或因延期繳交稅費等所產生的一切後果，由乙方自負。
3、乙方在租賃經營期間，只享有承租店面內部的使用權，外部只提供乙方懸掛店牌。
4、租賃期間，乙方應當負責做好各項安全工作，否則，應自負法律責任。
5、甲方應保證租賃店面的出租權，如發生產權、出租權糾紛，甲方應及時負責解決。如因產權糾紛對乙方造成損失，甲方應當負責賠償。
6、乙方可以按照經營所需對店面進行裝修，並不得破壞店面的安全結構和損壞相鄰店面的利益，其裝修費用乙方自行負責。如違反該條款，甲方有權解除契約收回店面。
7、乙方在簽訂本契約時，並認可甲方與原出租人所簽訂安全責任狀。乙方必須遵守安全責任狀中的所有條款，並接受甲方工作人員的管理與監督。如因乙方人為原因造成安全事故，應負責賠償甲方的財產損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關部門處理。
8、本契約履行期間，如遇國家政策性需要，甲方有權收回店面，但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。
9、甲方應當負責與原出租人（連江縣市場服務中心）理順各方面關係，履行其應當由甲方履行的相關義務，包括及時交清相關費用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經濟損失，甲方應當負責賠償。
第十一條、免責條件
1、因不可抗力的自然災害以及戰爭等因素致使本契約不能繼續履行或造成的'損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的自然災害。”
第十二條、爭議的解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條、附則
1、本契約未盡事宜，按《中華人民共和國契約法》有關規定執行，或經雙方協商同意補充、修訂。
2、本契約經甲、乙雙方簽字生效；
3、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份為據。
出租方（蓋章）__________承租方（蓋章）__________
聯繫電話_________________聯繫電話__________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
店鋪轉租契約範本 篇4
出租方（下稱甲方）：
承租方（下稱乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
甲方將其擁有的坐落於___。
該門面建築面積共____平方。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為：_________年
四、租金及支付方式
1、第一年租金為三個月支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿後將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約；
（1）未按約定期限交付租金，超過半年以上的。
（2）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過7天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
八、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力；
2、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
身份證號：
聯繫電話：
簽訂日期：
乙方：
身份證號：
聯繫電話：
店鋪轉租契約範本 篇5
出租人(甲方)________身份證號碼________________________
承租人(乙方)________身份證號碼________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲乙雙方就店鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本契約，以資信守。
第一條基本情況
1、甲方同意將位於_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號店鋪(以下簡稱“該店鋪”)出租給乙方。
2、該店鋪建築面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。
3、乙方確認甲方已告知該店鋪情況，且在本契約簽署時已對該店鋪狀況進行詳細了解，同意按本契約約定條件按現狀承租該店鋪。
4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，總計________年。
5、甲方應於_________年_______月______日前將該店鋪交付乙方。該店鋪交付使用時，雙方應依該店鋪及屋內設施清單進行交接，並核對後簽字確認。乙方應於契約約定的交付日期到甲方
第二條租賃形式
甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批准的範圍內自主經營，支付承租費用後，盈虧自負。
第三條租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。
2、租金按照該店鋪的建築面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。
3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現金、銀行轉賬)
甲方銀行賬戶信息如下：
開戶行：__________________________________
賬戶名稱：________________________________
賬號：____________________________________
甲方銀行信息如有變更，應當在變更後_________日內以書面方式通知乙方。
第四條租賃保證金
1、保證金：雙方簽訂契約之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。
2、在契約終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清契約約定各種費用及按契約約定歸還該店鋪後，保證金應在歸還該店鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。
第五條店鋪的使用及維護
1、契約有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設定擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。
2、在租賃期限內，甲方保證該店鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，契約簽訂後乙方新購置的設施由其自行維護。
3、甲方提出進行維護應當提前_______日通知乙方，乙方應當積極協助配合;乙方認為該店鋪及設備需要維護的，應當提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。
第六條裝修和改建
1、乙方可以根據實際需要對該店鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。
2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業公司管理。
3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，並經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)後方可進行，費用由乙方承擔。
4、乙方對裝修方案的合法性合理性及後續任何事宜負責，並承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，並不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。
5、乙方的裝修作業不得影響到店鋪整體建築的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，並由其承擔相關的法律責任。
6、裝修作業應儘量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該店鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業的使用。
7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用或功能，否則回復原狀，並承擔相應責任。
8、乙方裝修作業需要進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該工作，並取得許可或驗收合格後方可投入使用。
第七條轉租
未經甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉租該店鋪的所有或者部分。
經甲方書面同意轉租，不影響乙方履行本契約義務(包括但不限於交納租金)，乙方對轉承租人行為負責。
第八條雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1、甲方有權按本契約收取乙方的租賃租金及相關費用。
2、契約期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該店鋪考察，但不得影響乙方的正常經營。
3、甲方須提供有關部門核准的水、電設施。
4、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該店鋪。
5、若乙方在經營中需要甲方提供該店鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應當予以協助。
(二)乙方權利義務
1、乙方有權按本契約約定使用該店鋪，依法經營;不得在該店鋪記憶體放危險及違禁物品或者從事違法活動。
2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批准(包括但不限於：營業執照、稅務登記證消防及環保合格證)，不得無照經營或非法經營。
3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。
4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該店鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第九條契約的變更、解除和終止
1、本契約生效後具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本契約。如需變更或者解除本契約的，需經雙方協商一致簽訂新的書面契約。
2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協商一致，可以隨時解除契約。
3、租賃期限屆滿，契約自然終止。
第十條違約責任
1、甲乙雙方均應按協定履行各自職責，任何一方違約，除本協定另有約定外，違約方應向守約方支付違約金___________元。
2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過______日，乙方有權解除協定。
3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過________日，甲方有權要求解除契約。
第十一條爭議解決
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。
第十二條其他約定事項
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、________________________________________。
第十三條本契約未作規定的，按《中華人民共和國契約法》的規定執行。
第十四條本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字後按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，並由法定代表人或者委託代理人簽字。
第十五條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)__________
承租方(蓋章)__________
__________年_____月_____日
店鋪轉租契約範本 篇6
契約雙方當事人：________________________
轉租方(甲方)：________________________
受轉租方(乙方)：________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
一、轉租房屋的情況
1-1 甲方依法承租的座落於________(區/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃契約的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積________平方米。該房屋平面圖見本契約附屬檔案(一)。
1-2 該房屋的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附屬檔案(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本契約轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃契約登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃契約登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定，甲方於____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至 ____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃契約/前一個轉租契約)的租期。
3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。 該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應於每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。
五、其它費用
5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
5-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，套用時通知甲方;由甲方按租賃契約的約定，在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2 乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
七、房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意。
8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本契約的條例
9-1 在轉租期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方：
店鋪轉租契約範本 篇7
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》的規定、甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上、經協商一致、就乙方承租甲方所擁有的店鋪事宜、訂立本契約。
一、出租店鋪情況
甲方出租給乙方的店鋪的主要情況如下：
座落：(以下簡稱該店鋪)。
店鋪用途：。
裝修情況：
房地產權證證書編號：。甲方已向乙方出示原件、乙方確認無誤。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該店鋪作為乙方使用、乙方保證遵守國家和當地政府有關房屋使用和物業管理的規定。
2、乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前、不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反、乙方願承擔因此造成的一切後果。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定：店鋪租賃期自xx年月日起至年月日止。其中年月日至年月日期間的時間、甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間、不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣元。
2、租賃期滿、甲方有權收回該店鋪、乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該店鋪的、則應於租賃期屆滿前個月、向甲方提出續租書面要求、經甲方同意後重新簽訂租賃契約、租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
1、甲、乙雙方約定、該店鋪每月租金為人民幣xx元(大寫：仟佰拾xx元角整)。(不含水電等日常費用)
該店鋪租金年內不變、即自年月日起、雙方同意對租金標準以年為單位進行調整、具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意、雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、店鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的、由甲乙雙方另行協商。
五、保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定、甲方交付該店鋪時、乙方應向甲方支付店鋪租賃保證金、保證金為個月的租金、即人民幣xx元(大寫)。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時、甲方收取的'店鋪租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外、剩餘部分無息歸還乙方。
2、租賃期間、使用該店鋪所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔。
3、租賃期間、乙方對本店鋪中的所有物品、設施負有監管責任、一切非自然因素造成租用店鋪及配套設施的毀損和故障、乙方應在退房前獨自承擔維修責任、否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用、在修理工程結束後、該保證金多退少補。
六、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間、甲方對本店鋪如牆、地面、天花板因建築物結構原因造成的發裂、下沉等負責維修。另外、屬於甲方維修範圍需要進行大修時、若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響、甚至導致乙方完全無法營業、甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金、具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍。
2、租賃期間、乙方應合理使用並愛護該店鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用、致使該店鋪及其附屬設施損壞或發生故障的、乙方應負責維修。乙方拒不維修的、甲方可代為維修、費用由乙方承擔。
3、租賃期間、甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護、應提前1日通知乙方。檢查養護時、乙方應予以配合。
4、乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的、應事先徵得甲方的書面同意、按規定向有關部門審批的、則應由甲方委託乙方報有關部門批准後、方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本契約規定合法使用該店鋪、不擅自改變使用性質。
6、乙方保證不在該店鋪記憶體放危險物品。否則、如該店鋪及附屬設施因此受損、乙方應承擔全部責任。
七、店鋪返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的當日內返還該店鋪、未經甲方書面同意逾期返還房屋的、每逾期一日、乙方應按契約所規定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方返還該店鋪應當符合正常使用後的狀態。返還時、應經甲方驗收認可、並相互結清各自應當承擔的費用。
3、由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除、以免破壞室內的裝修狀況。店鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等、原則上乙方不可拆除、如乙方確實要拆除的、必須將店鋪外貌恢復原狀、具體事宜雙方友好協商。
八、轉租、轉讓和交換
1、乙方在租賃期內、原則上不許轉租、轉讓和交換、但如果因乙方確實無法經營下去、需事先徵得甲方的書面同意、方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人。
2、乙方轉租該店鋪、應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。轉租契約訂立時必須有甲方的參與。
3、在租賃期內、乙方將該店鋪轉讓給他人承租或與他人承租的店鋪進行交換、必須事先徵得甲方書面同意。
4、在租賃期內、甲方如需出售該店鋪、應提前個月通知乙方。乙方應予以配合、並不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內、有下列情形之一的、本契約終止、雙方互不承擔責任：
(一)該店鋪占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該店鋪因社會公共利益被依法徵用的;
(三)該店鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(五)甲方出售該店鋪且提前一個月通知了乙方的。
2、甲、乙雙方同意、有下列情形之一的、一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方、應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的、支付的違約金不足抵付一方損失的、還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該店鋪、經乙方書面催告後三十日內仍未交付的;
(二)乙方未徵得甲方同意改變店鋪用途、或違法經營的;
(三)乙方未經甲方書面同意、擅自轉租店鋪、轉讓店鋪承租權或與他人交換各自承租的店鋪的;
(四)乙方逾期不支付租金累計超過十日的;
十、違約責任
1、該店鋪交付時存在房屋結構上缺陷的、甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的、甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
2、因甲方未在該契約中告知乙方、該店鋪出租前已抵押或產權轉移已受到限制、造成乙方損失的、甲方應負責賠償。
3、乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的、甲方可以要求乙方恢復店鋪原狀、並賠償因此造成的一切損失。
4、租賃期間、非本契約規定的情況、乙方中途擅自退租的、乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的、不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
1、乙方保證按照國家的有關規定合法經營、保證不在本店鋪內從事任何違反國家法令、法規的事情;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰、乙方承擔全部責任、並承擔全部損失。
2、若乙方在本店鋪內從事違法活動而受到政府部門的處罰、甲方有權提前終止契約、乙方承擔違約責任。
3、本契約自雙方簽字且乙方交付完保證金後立即生效。
4、本契約未盡事宜、經甲、乙雙方協商一致、可訂立補充條款、補充條款及附屬檔案中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。
5、甲、乙雙方在簽署本契約時、對各自的權利、義務、責任清楚明白、並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約、另一方有權按本契約規定索賠。
6、甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議、應通過協商解決、並簽定補充協定、補充協定與本契約同等法律效力;協商解決不成的、雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
7、本契約連同附屬檔案一式兩份。甲、乙雙方各持一份、均具有同等效力。
出租方：
承租方：
日期：
店鋪轉租契約範本 篇8
出租人（甲方）________身份證號碼________________________
承租人（乙方）________身份證號碼________________________
根據《中華人民共和國契約法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的店鋪事宜，訂立本契約。
一、出租店鋪情況
甲方出租給乙方的店鋪的主要情況如下：
座落：____________________________________________________________（以下簡稱該店鋪）。
店鋪用途：_______________________________________。
裝修情況：簡單裝修（清單見後）。
房地產權證證書編號：________________。甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。
二、租賃用途
1，乙方向甲方承諾租賃該店鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當地政府有關房屋使用和物業管理的規定。
2，乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方願承擔因此造成的一切後果。
三、交付日期和租賃期限
1，甲乙雙方約定：店鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元。
2，租賃期滿，甲方有權收回該店鋪，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該店鋪的，則應於租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
1，甲、乙雙方約定，該店鋪每月租金為人民幣_______元（大寫：________仟________佰________拾________元________角整）。（不含水電等日常費用）
該店鋪租金____年內不變，即自____年__月__日起，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2，店鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協商。
五、保證金和其他費用
1，甲、乙雙方約定，甲方交付該店鋪時，乙方應向甲方支付店鋪租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元（大寫）_______________________。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的店鋪租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
2，租賃期間，使用該店鋪所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔。
3，租賃期間，乙方對本店鋪中的所有物品、設施負有監管責任，一切非自然因素造成租用店鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
六、房屋使用要求和維修責任
1，租賃期間，甲方對本店鋪如牆、地面、天花板因建築物結構原因造成的發裂、下沉等負責維修。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍。
2，租賃期間，乙方應合理使用並愛護該店鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前1日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
4，乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則應由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5，乙方保證按本契約規定合法使用該店鋪，不擅自改變使用性質。
6，乙方保證不在該店鋪記憶體放危險物品。否則，如該店鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七，店鋪返還時的狀態
1，除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的當日內返還該店鋪，未經甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按契約所規定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費。
2，乙方返還該店鋪應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
3，由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。店鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實要拆除的，必須將店鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協商。
八、轉租、轉讓和交換
1，乙方在租賃期內，原則上不許轉租、轉讓和交換，但如果因乙方確實無法經營下去，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人。
2，乙方轉租該店鋪，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。轉租契約訂立時必須有甲方的參與。
3，在租賃期內，乙方將該店鋪轉讓給他人承租或與他人承租的店鋪進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。
4，在租賃期內，甲方如需出售該店鋪，應提前_____個月通知乙方。乙方應予以配合，並不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
1，甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
（一）該店鋪占用範圍內的土地使用權依法提前收回的；
（二）該店鋪因社會公共利益被依法徵用的；
（三）該店鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的；
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
（五）甲方出售該店鋪且提前一個月通知了乙方的。
2，甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該店鋪，經乙方書面催告後三十日內仍未交付的；
（二）乙方未徵得甲方同意改變店鋪用途，或違法經營的；
（三）乙方未經甲方書面同意，擅自轉租店鋪、轉讓店鋪承租權或與他人交換各自承租的店鋪的；
（四）乙方逾期不支付租金累計超過十日的；
十、違約責任
1，該店鋪交付時存在房屋結構上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
2，因甲方未在該契約中告知乙方，該店鋪出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3，乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復店鋪原狀，並賠償因此造成的一切損失。
4，租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
1，乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本店鋪內從事任何違反國家法令、法規的事情；若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。
2，若乙方在本店鋪內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止契約，乙方承擔違約責任。
3，本契約自雙方簽字且乙方交付完保證金後立即生效。
4，本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附屬檔案中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。
5，甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
6，甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決，並簽定補充協定，補充協定與本契約同等法律效力；協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
7，本契約連同附屬檔案一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
出租方（蓋章）__________承租方（蓋章）__________
聯繫電話_________________聯繫電話__________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
店鋪轉租契約範本 篇9
出租人（甲方）________身份證號碼________________________
承租人（乙方）________身份證號碼________________________
甲方同意將自己的產權店鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的店鋪坐落於__________街__________號，建築面積__________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達天的，並賠償違約金元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣__________，大寫：__________萬__________仟__________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前_____個月時間，於_____年_____月_____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的__________%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿）
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用）
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前_____個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_____元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約_____式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
出租方（蓋章）__________承租方（蓋章）__________
聯繫電話_________________聯繫電話__________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
店鋪轉租契約範本 篇10
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定、甲乙雙方就店鋪租賃事宜、經協商一致、簽訂本契約、以資信守。
第一條基本情況
1、甲方同意將位於(省、市)(區、縣)(街、道)號第號店鋪(以下簡稱“該店鋪”)出租給乙方。
2、該店鋪建築面積合計為㎡、該面積為計算租金面積、該面積與產權證登記面積有差異的、以產權登記面積為準、產權證號：。
3、乙方確認甲方已告知該店鋪情況、且在本契約簽署時已對該店鋪狀況進行詳細了解、同意按本契約約定條件按現狀承租該店鋪。
4、租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止、總計xx年。
5、甲方應於xx年xx月xx日前將該店鋪交付乙方。該店鋪交付使用時、雙方應依該店鋪及屋內設施清單進行交接、並核對後簽字確認。乙方應於契約約定的交付日期到甲方
第二條租賃形式
甲方提供店面、現有設備、乙方在營業執照及相關經營許可證批准的範圍內自主經營、支付承租費用後、盈虧自負。
第三條租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方xx個月的裝修免租期、免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金、但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。
2、租金按照該店鋪的建築面積計算、租金單價為xx元/月/㎡、即每月租金合計為人民幣xx元(大寫：)。
3、租金按月計算、支付方式為：(現金、銀行轉賬)
甲方銀行賬戶信息如下：
開戶行：
賬戶名稱：
賬號：
甲方銀行信息如有變更、應當在變更後xx日內以書面方式通知乙方。
第四條租賃保證金
1、保證金：雙方簽訂契約之日、乙方須以方式支付個月的租金合計xx元給甲方作為租賃保證金。
2、在契約終止時、若乙方未發生違約責任且向甲方交清契約約定各種費用及按契約約定歸還該店鋪後、保證金應在歸還該店鋪xx日內返還乙方。乙方違約的情況下、甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。
第五條店鋪的使用及維護
1、契約有效期限內、甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權、不得中途取走或者設定擔保等;如影響乙方使用的、甲方應當補償乙方的經濟損失。
2、在租賃期限內、甲方保證該店鋪以及現有設施的使用安全及維護工作、契約簽訂後乙方新購置的設施由其自行維護。
3、甲方提出進行維護應當提前xx日通知乙方、乙方應當積極協助配合;乙方認為該店鋪及設備需要維護的、應當提前日告知甲方、甲方超過日不予回復的、乙方可以自行維護、相應費用由甲方承擔。
第六條裝修和改建
1、乙方可以根據實際需要對該店鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)、相關費用由乙方承擔。
2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業公司管理。
3、乙方裝修、需向甲方提交裝修方案、並經甲方同意、同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)後方可進行、費用由乙方承擔。
4、乙方對裝修方案的合法性合理性及後續任何事宜負責、並承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案、並不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任、因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。
5、乙方的裝修作業不得影響到店鋪整體建築的框架結構、不得影響其安全性、否則由乙方負責賠償所引致的一切損失、並由其承擔相關的法律責任。
6、裝修作業應儘量封閉作業、裝修過程中不得產生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味、不得在該店鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等、裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業的使用。
7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等、不得影響其他相關聯物業的使用或功能、否則回復原狀、並承擔相應責任。
8、乙方裝修作業需要進行環保、衛生、消防等驗收的、應自行負責該工作、並取得許可或驗收合格後方可投入使用。
第七條轉租
未經甲方書面同意、乙方(可以/不得)轉租該店鋪的所有或者部分。
經甲方書面同意轉租、不影響乙方履行本契約義務(包括但不限於交納租金)、乙方對轉承租人行為負責。
第八條雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1、甲方有權按本契約收取乙方的租賃租金及相關費用。
2、契約期限屆滿前xx個月、甲方可帶其他有意承租者進入該店鋪考察、但不得影響乙方的正常經營。
3、甲方須提供有關部門核准的水、電設施。
4、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該店鋪。
5、若乙方在經營中需要甲方提供該店鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的、甲方應當予以協助。
(二)乙方權利義務
1、乙方有權按本契約約定使用該店鋪、依法經營;不得在該店鋪記憶體放危險及違禁物品或者從事違法活動。
2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批准(包括但不限於：營業執照、稅務登記證消防及環保合格證)、不得無照經營或非法經營。
3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。
4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該店鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的、乙方應負責賠償、乙方必須及時予以維修、因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的、亦由乙方負責賠償。
5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助、因維修原由須臨時搬遷的、應與甲方配合、阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的、乙方負責賠償。
第九條契約的變更、解除和終止
1、本契約生效後具有法律效力、甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本契約。如需變更或者解除本契約的、需經雙方協商一致簽訂新的書面契約。
2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協商一致、可以隨時解除契約。
3、租賃期限屆滿、契約自然終止。
第十條違約責任
1、甲乙雙方均應按協定履行各自職責、任何一方違約、除本協定另有約定外、違約方應向守約方支付違約金xx元。
2、甲方如未按約定交付店面、每逾期一日、每逾期一日按xx元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過xx日、乙方有權解除協定。
3、乙方未按約定向甲方支付相應費用、每逾期一日按應付金額的%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過xx日、甲方有權要求解除契約。
第十一條爭議解決
本契約在履行過程中發生的爭議、由雙方當事人協商解決;協商不成的、提交慶陽仲裁委員會仲裁。
第十二條其他約定事項
1、。
2、。
3、。
第十三條本契約未作規定的、按《中華人民共和國契約法》的規定執行。
第十四條本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的、應當由自然人簽字後按手印;當事人為法人的、應加蓋單位公章、並由法定代表人或者委託代理人簽字。
第十五條本契約一式兩份、甲乙雙方各執一份、具有同等法律效力。
出租方：
承租方：
日期：
店鋪轉租契約範本 篇11
出租人(甲方)：__________________________
承租人(乙方)：__________________________
雙方商定，甲方將自己____________________________________所租賃的店面轉租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，本著平等、自願、協商一致的原則，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，訂立協定如下，以便共同遵守：
第一條、店面的坐落、面積等概況
1、甲方出租給乙方的店面座落在_____________________________________________________。
2、出租店面寬______米，長______米，面積為________平方米。
第二條、租賃證件
甲方應提供該租賃店面的原租賃契約、以及身份證複印件等證明檔案，乙方應提供身份證複印件。所有複印檔案僅供本次租賃使用。
第三條、租賃期限、用途
1、該店面租賃期為________年。自________年______月______日始至________年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期將店面完好無損交還給甲方並應繳清所有已發生的應當由乙方繳納的費用，如水、電費等。
3、乙方如需拆除裝修(甲方不負拆價賠償責任)。則乙方應負責將店屋恢復至承租時的原狀。如店面有實質性損壞，乙方應負責修復或按修復所需資金照價賠償。
4、甲方將上列店面出租給乙方作為經營性場所。
第四條、租金及支付方式
1、乙方向甲方承租的店面月租金______________元整。
2、租金每______年付款一次，第壹個年度的租賃金在簽定契約時繳交;第二租賃年度始在每年______月______日前繳清給甲方。
3、甲方收款後應提供給乙方收款憑證。
第五條、保證金
1、乙方承租該店面，應在簽約之日以______個月租金____________元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。
2、保證金在本契約正常履行完畢，甲方如數退還給乙方(不計息)。
3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應負擔的金額，經甲、乙雙方核對無誤後，甲方將剩餘履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應自覺地交納不足部分。
第六條、租賃期間的相關費用
1、租賃期間，店面和土地的產權稅由甲方依法交納。
2、乙方在租賃期間，因使用該租賃場經營所需要的費用(包括裝修費、水電費、物業費等)均由______負責承擔;
第七條、店面的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的店面，轉讓後，本契約對新的店面所有人和乙方繼續有效;
2、未經甲方同意，乙方不得轉租該店面。如徵得甲方同意轉租第三方，應與甲方重新訂立契約，或對本契約簽章認可。
第八條、契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不能提供店面給乙方使用的;
(2)租賃店面的產權、使用權糾紛，甲方無法解決的。
3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租店面。
(1)未經甲方書面同意，轉租該店面;
(2)利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動;
(3)拖欠房租累計______個月以上。
4、租賃期滿契約自然終止。
第九條、違約責任
1、契約生效後，如甲方無正當理由中途收回店面應負責賠償乙方履約保證金同等數額的補償款，並賠償乙方裝修費等所有的經濟損失。
2、乙方如逾期交付租金，應按逾期交付租金部份月________________向甲方加付違約金。
3、契約履行期間，乙方應按時向甲方繳交租賃費及水、電費，如逾期繳交，甲方將加收該期應繳金額的______________違約金。逾期一個月，甲方有權解除契約。
4、因乙方原因造成店面損壞應及時負責修復或賠償。
5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應向甲方補交租金外，還應向甲方償付租金的____________的違約金。
第十條、其他約定事項
1、乙方在租賃甲方店面經營期間，應遵守國家有關政策法令，合法經營，照章納稅。
2、如因乙方違法經營或因延期繳交稅費等所產生的一切後果，由乙方自負。
3、乙方在租賃經營期間，只享有承租店面內部的使用權，外部只提供乙方懸掛店牌。
4、租賃期間，乙方應當負責做好各項安全工作，否則，應自負法律責任。
5、甲方應保證租賃店面的出租權，如發生產權、出租權糾紛，甲方應及時負責解決。如因產權糾紛對乙方造成損失，甲方應當負責賠償。
6、乙方可以按照經營所需對店面進行裝修，並不得破壞店面的安全結構和損壞相鄰店面的利益，其裝修費用乙方自行負責。如違反該條款，甲方有權解除契約收回店面。
7、乙方在簽訂本契約時，並認可甲方與原出租人所簽訂安全責任狀。乙方必須遵守安全責任狀中的所有條款，並接受甲方工作人員的管理與監督。如因乙方人為原因造成安全事故，應負責賠償甲方的財產損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關部門處理。
8、本契約履行期間，如遇國家政策性需要，甲方有權收回店面，但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。
9、甲方應當負責與原出租人(連江縣市場服務中心)理順各方面關係，履行其應當由甲方履行的相關義務，包括及時交清相關費用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經濟損失，甲方應當負責賠償。
第十一條、免責條件
1、因不可抗力的自然災害以及戰爭等因素致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的自然災害。”
第十二條、爭議的解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條、附則
1、本契約未盡事宜，按《中華人民共和國契約法》有關規定執行，或經雙方協商同意補充、修訂。
2、本契約經甲、乙雙方簽字生效;
3、本契約一式______份，甲、乙雙方各執____份為據。
甲方(簽章)：__________________________
乙方(簽章)：__________________________
簽訂時間：____________年______月______日
店鋪轉租契約範本 篇12
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事， 達成如下協定：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落於___該門面建築面積共____。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得 擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為： 年。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為三個月支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿後將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。
(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過7天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不 能繼續履行的。
八、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
2、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
店鋪轉租契約範本 篇13
轉租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上、一致訂立本契約如下、以資共享遵守。
一、商鋪地址
甲方將其租賃的位於商鋪在良好的狀態下、轉租部分給乙方用於試用。
二、商鋪面積
轉租該商鋪的試用面積約為xx平方米。
三、租賃期限
租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
四、租金
1。數額：甲乙雙方議定每月租金為xx人民幣整、租賃押金為xx月租金。若需續簽、續簽租金甲、乙雙方根據市場價另行商確定。
2。支付方式：
租金按為壹期支付、首期租金及租賃押金由乙方於本契約簽訂時一次付清；以後每期租金於每期開始前提前繳納、先付後用。
3。如乙方逾期支付租金超過xx個工作日、每逾期一天、甲方有權按所欠費用款項的‰收取滯納金、如超過天、則視為乙方自動退租、構成違約。甲方有權收回商鋪、並追究乙方違約責任。
五、租賃期內、甲方承擔下列責任
依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
承擔租賃期內的水、電、物業、衛生費。
六、租賃期內、乙方承擔下列責任
依約按時交納租金、依法按章經營。
乙方在裝修期間內應注意安全設施的設備及安全意識、否則在本租賃場所內由此而產生的消防、人身傷害等安全事故由乙方自己負責。
七、契約終止及解除的規定
甲乙雙方因在同一場所經營、若有一方覺得對方的經營及服務影響其正常經營、可向對方提出意見和建議、若得不到改善、雙方可當月終止契約、提出方需向對方支付xx月的租金、以作補償。
契約租賃期滿後、在同等條件下、乙方有優先續租權。如需續約、乙方應提前xx個月通知甲方、由雙方另行協商續租事宜。
租賃期滿後、乙方應在天內將承租的商鋪交還甲方、如有留置的任何物品、在未取得甲方的諒解之下、均視為放棄、任憑甲方處置、乙方絕無異議。本契約一經雙方簽署後立即生效、未盡事宜、甲、乙雙方可另行協商。
八、不可抗力
商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力、導致雙方合作無法進行、本契約自然終止、甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九、違約處理
甲、乙雙方任何一方如未按本契約的條款履行、並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下、責任方應向對方支付違約金、雙方約定違約金為人民幣租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失、責任方應賠償對方的實際損失。凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議、應首先友好協商、協商不成、可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
本契約一式份、甲乙雙方各執份。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
日期：
店鋪轉租契約範本 篇14
甲方（轉租方）：
乙方（受讓方）：
丙方（出租方）：
根據我國《契約法》的有關規定、經甲、乙、丙三方友好協商、就下述店鋪轉租事宜達成如下協定：
一、轉租店鋪情況
1、甲方將位於第號的店鋪轉租給乙方使用、使用面積為xx平方米。
2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方、店鋪產權證號：。現對甲、乙雙方根據本契約約定轉租上述店鋪承租權的行為、丙方同意並且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有、享有店鋪的出租權。
3、原甲、丙雙方所簽門面租賃契約的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行、乙方與丙方不再另行簽訂租賃契約。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃契約、約定的租賃期間為xx年、即自年月日起年月日止、月租金為xx元人民幣。店鋪轉租乙方後、乙方向丙方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款、甲、丙雙方原門面租賃契約中所約定的租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付、甲方不再負有支付義務。
三、店鋪設施、設備的歸屬
轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租後歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿後、該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有、營業設備等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪後、有權根據經營需要、在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、店鋪轉租費的支付
1、店鋪轉租費總計人民幣xx元（大寫xx元）。
2、年月日前、甲方向乙方騰讓店鋪並交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本契約第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用、此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
該店鋪交付前（即年月日前）的一切債務、包括但不限於租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責、由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。
乙方接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任
1、甲方保證按時交付店鋪、逾期一天按元的標準向甲方支付違約金；超過天甲方仍不能交付轉租店鋪時、乙方有權單方告知甲方解除契約、甲方應承擔轉租費%的違約金。
2、乙方應該按時接收店鋪、逾期一天、按每天元的標準向甲方支付違約金、超過天乙方仍不能接受店鋪的、甲方有權解除契約。
3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權、該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產、丙方已取得共有人的同意。因產權不明或者未經合法共有人同意、出現對乙方經營不利的情形、丙方願意承擔xx元的違約金、並賠償由此給乙方造成的一切損失（包括但不限於由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等）。
七、爭議的解決
三方在履行本契約過程中引起的爭議、應當協商解決、如未能協商一致、任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。
八、契約的生效
1、本契約自三方簽字蓋章之日起生效、店鋪交付完畢後、甲、丙雙方之間原門面租賃契約終止履行、權利義務自行解除。
2、本契約一式份、甲、乙、丙三方各執份。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
店鋪轉租契約範本 篇15
轉讓方（甲方）：
頂讓方（乙方）：
甲乙雙方經友好協商、就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、甲方將自己位於號的店鋪轉讓給乙方使用、建築面積：xx平方米、並保證乙方享有在房到租賃契約中所享受的權利義務。
二、甲方與乙方簽訂租賃契約、租期到xx年月日止、年租金為：人民幣xx元、租金為每半年交付一次、並與約定日期一個月交至甲方、店鋪轉讓給乙方後、乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款、並且每年交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、乙方在xx年月日前一次性向甲方支付轉讓費（含甲方已交房租）總計人民幣大寫：xx元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用、此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、本協定一式貳份、甲乙雙方各執一份、經簽定後生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
簽字日期：