商鋪租房契約書 篇1
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協定：
一、甲方商鋪坐落於______________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂。
二、租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三、租金年付，先付租金後使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大寫__________________________________元。
後二年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金遞增_____%。
四、乙方於本契約生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________，由乙方於每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權終止契約，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔。
五、本契約簽訂生效後，乙方自願向甲方繳納押金______元整(￥：______元整)，該押金不計利息，等契約期滿，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還。
乙方在租賃期間如中途提出退出經營或擅自解除契約，由所交租金及押金不予退還。
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛工作，乙方應當執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督管理。
七、乙方不得隨意改變商鋪結構和損壞商鋪的設施，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則，甲方不予負責。
八、租賃期間水、電、暖費、稅費由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。
在租賃期如果發生有關部門徵收本合未列出項目，但與使用該商鋪經營所發生相關的費用，均由乙方支付。
九、租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方無條件騰空。
如甲方繼續出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優先承租權，但必須提前三個月提出，並簽訂後期契約。
十、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約並收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的商鋪抵押。
2、擅自拆改承租房屋的框架結構。
3、利用承租商鋪進行違法活動。
4、故意損壞承租房屋。
十一、如因國家建設，不可抗力等因素致使本契約不能繼續履行，本契約無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。
十二、本契約在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的可向所在地人民法院起訴。
十三、本契約一式三從份，甲乙雙方各執一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字後效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________
_______年____月____日_________年____月____日
商鋪租房契約書 篇2
出租方(以下稱甲方)：________________________________
承租方(以下稱乙方)：________________________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條商鋪坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建築面積______平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金______元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限
1.每年租金為為______元整(￥____元)。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………)。
3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第四期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第五期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第六期：租金為______，付款時間為____年____月____日。(或3.乙方每____(月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
4.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的`房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
3.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條
本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十一條
本契約雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。
本契約共______頁，式2份，甲、乙雙方各執份，均有同等法律效力。
甲方(簽字)__________
乙方(簽字)__________
_______年_____月_____日
商鋪租房契約書 篇3
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協定：
一、甲方商鋪坐落於______________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂。
二、租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三、租金年付，先付租金後使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大寫__________________________________元。
後二年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金遞增_____%。
四、乙方於本契約生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________，由乙方於每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權終止契約，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔。
五、本契約簽訂生效後，乙方自願向甲方繳納押金______元整(￥：______元整)，該押金不計利息，等契約期滿，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還。
乙方在租賃期間如中途提出退出經營或擅自解除契約，由所交租金及押金不予退還。
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛工作，乙方應當執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督管理。
七、乙方不得隨意改變商鋪結構和損壞商鋪的設施，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則，甲方不予負責。
八、租賃期間水、電、暖費、稅費由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。
在租賃期如果發生有關部門徵收本合未列出項目，但與使用該商鋪經營所發生相關的費用，均由乙方支付。
九、租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方無條件騰空。
如甲方繼續出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優先承租權，但必須提前三個月提出，並簽訂後期契約。
十、乙方有下列情形之一的`，甲方有權解除契約並收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的商鋪抵押。
2、擅自拆改承租房屋的框架結構。
3、利用承租商鋪進行違法活動。
4、故意損壞承租房屋。
十一、如因國家建設，不可抗力等因素致使本契約不能繼續履行，本契約無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。
十二、本契約在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的可向所在地人民法院起訴。
十三、本契約一式三從份，甲乙雙方各執一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字後效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________
商鋪租房契約書 篇4
出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落於辦公房出租給乙方用於辦公場所經營使用。該門面建築面積共平方米。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限本契約租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租及支付方式第________年租為元人民幣，大寫整。第
二、________年租經雙方協商約定每年租。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿後____日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協定約定支付租。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
八、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按25元平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約；
（1）未按約定期限交付租，超過60天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的.糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租2倍向乙方支付違約。如支付的違約不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。十
一、違約責任及賠償
1、符合本契約第九條第
1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租日萬分之五支付違約，違約不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租日萬分之五支付違約，違約不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租日萬分之五支付違約，違約不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十
二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述額（未到期限的房租）的違約，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租。
3、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約連補充條款及附屬檔案共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。十
三、其他約定租賃期間的水費、電費（其中水元噸，電元度）無特殊情況約定不變。出租方（甲方）：承租方（乙方）：聯繫地址：聯繫地址：電話：電話：簽約日期
商鋪租房契約書 篇5
甲方：__________
乙方：__________
一，租賃地點及設施：
1、租賃地址：__________路__________弄__________號__________室;房型規格 ;居住面積平方__________米;
2、室內附屬設施：
a：電器：電話 沐浴 空調 冰櫃 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響
b：家俱：
二，租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2、房屋租金：每月__________元人民幣;
3、付款方式：按__________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計__________元人民幣;
4、租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三，雙方責任及義務：
1、乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協定一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五，其它說明：
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
商鋪租房契約書 篇6
出租方(以下稱甲方)：________________________________
承租方(以下稱乙方)：________________________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條商鋪坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建築面積______平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金______元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限
1.每年租金為為______元整(￥____元)。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………)。
3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第四期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第五期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第六期：租金為______，付款時間為____年____月____日。(或3.乙方每____(月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金 %加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
4.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
3.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條
本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十一條
本契約雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。
本契約共______頁， 式2份，甲、乙雙方各執 份，均有同等法律效力。
甲方(簽字)__________
乙方(簽字)__________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
商鋪租房契約書 篇7
出租方(以下稱甲方)：_______________身份證號碼：_________________________
承租方(以下稱乙方)：_______________身份證號碼：_________________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於________________________________________，建築面積________平方米。
二、租賃期限雙方商定房屋租期為________年，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達________天的，並賠償違約金________________元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。
但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________________，大寫：________________________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於_________年_______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。
取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。
如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
商鋪租房契約書 篇8
承租方(簡稱乙方)：
身份證號：
根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條租賃範圍及用途：甲方同意將位於__________省________市________區______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。
第二條租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金、保證金：
1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一個月房租，以後每月租金均在當月_______日前一次性付清。
甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。
待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的.規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條契約的解除本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。
雙方驗證後可複印對方檔案備存。
所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條本契約經雙方簽章即生效。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
電話：
電話：
地址：
地址：
年 月 日
年 月 日
商鋪租房契約書 篇9
出租房：(以下簡稱甲方)______________
承租方：(以下簡稱乙方)______________
根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國消防法》及行業等有關規定，為明確出甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋概況
房屋地點、間數、面積、房屋質量。註：乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認，否則後果自負。
第二條租賃要求和期限
租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金 元、安全抵押金 元(人民幣)。
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約、收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規定，沒收非法所得，並處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;
3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;
4.乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的;
5.乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產停業，可以並處罰款，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;
6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的;
7.乙方未經甲方同意，私自改造影響房屋結構的;
8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。
租賃契約如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋時，乙方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
甲方應在乙方租賃房屋契約期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的.安全和正常使用。
甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權利與義務的變更
1.如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，契約對新的房屋所有權人繼續有效。
2.甲方所租賃的房屋，由於國家徵用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。
3.乙方需要與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。
4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的%計算。
5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。
6.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後 日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
7.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第六條違約責任
1.甲方未按前述契約條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的，應支付違約金_________元。
2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元。
3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5.乙方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜
本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，甲方、乙方各執1份;契約副本___份，送____________________部門備案。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
商鋪租房契約書 篇10
出租方（甲方）：_____________________
承租方（乙方）：_____________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃期限
1、甲方將位於_______對面_______旁邊_______的第_______間門面租給乙方使用。
2、租賃期為_______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿_______個月之前告知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣_______元整，押金為_______元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定契約之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的押金不計利息，契約期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的`違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
五、契約期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施（含水、電、門、窗和下水道）及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前_______個月書面通知乙方，並取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前_______個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_______萬元；如乙方違約則不返回押金，並由乙方賠償甲方_______萬元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件（查看）和複印件（備檔）。本契約在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
九、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：______________
乙方簽名：______________
身份證號：_____________
身份證號：______________
聯繫電話：______________
聯繫電話：______________
家庭地址：______________
家庭地址：______________
簽約日期：_____________年____________月_______日
簽約日期：_____________年____________月_______日
商鋪租房契約書 篇11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃期限
1、甲方將位於郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。
3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方， 乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定契約之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，契約期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 % 的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
五、契約期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，並由乙方賠償甲方壹萬元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和複印件(備檔)。本契約在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
九、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。 本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：乙方簽名：
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
家庭地址： 家庭地址：
簽約日期：20xx 年 11月 12日 簽約日期：20xx 年 11月 12日
商鋪租房契約書 篇12
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方依據《中華人民共和國契約法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本契約各條款的基礎上達成共識，特簽定本契約以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途：
甲方將位於______________（填地點）_____棟_____樓_____號房屋，面積約_____平方米租賃給乙方使用，用於經營。
二、租賃期限：
1、本著賃契約期限為年，即從__年__月__日起至__年__月__日止（以下簡稱契約期限）。
2、契約期屆滿，如乙方需續簽本契約，應於期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致後方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。
3、契約期滿前，如乙方不租賃經營，應於四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意後可終止契約；若未經同意單方終止契約，屬於乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時間：
本契約期內壹年租金為元，於簽契約時一次性付清，在契約期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。
四、契約保證金的約定：
在簽訂契約時，乙方須向甲方交納契約保證金元。契約期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，並由甲方對其所承租房屋進行驗收合格後，方可憑租賃契約和收據退還保證金。
五、房屋裝修：
1、乙方在進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建築風格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿，對於乙方裝修未撤除部分，甲方不於補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用：
1、水、電等費用按照乙方日常使用數（計量），按相關部門統一收費標準按月繳納。
2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務：
1、甲方的權利、義務：
（一）甲方應保證租賃物的'完好並能夠正常使用；
（二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，並對方案的實施進行監督；
2、乙方的權利、義務：
（一）按國家法律、法規和商業公司規定的經營範圍進行合法經營；
（二）乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；
（三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租；
（四）對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案；
（五）在契約期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修（如卷門、水電設施等），費用由乙方承擔；
（六）在契約有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權；
八、違約責任：
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使契約不能履行，本契約自行終止，雙方均不承擔違約責任。
九、補充條款：
未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。
十、附則：
本協定一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方：（簽章）
電話：
____年____月____日
乙方：（簽章）
電話：
____年____月____日
商鋪租房契約書 篇13
出租方（以下簡稱甲方）__________________
承租方（以下簡稱乙方）__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國契約法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本契約，以茲共同遵守：
第一條租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。
第二條租賃用途：
商鋪使用。
第三條租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租：在本契約的約定租賃期滿後，如果甲方同意乙方可以繼續承租本契約項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本契約相應規定。
第四條租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本契約之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租的區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用）
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方後，承租方在使用的期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如果承租方不再使用出租的房屋後，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意後方可施工，施工單位要有資質的單位，並向有關部門備案，施工期間和施工後出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止契約，並賠償損失。造成後果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條甲方權利和義務
1、有權按本契約規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、並保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止契約，並提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協定書此契約附屬檔案，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明檔案。
7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現並造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。並負責損失的賠償。
第九條違約責任和契約終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，契約終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。並有壹拾萬元的違約金。
第十條爭議的解決辦法
本契約在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條本契約如有未盡事宜，按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十二條本契約至雙方簽字蓋章後生效，本契約_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）___________________
承租方（蓋章）_____________
法定代表人（簽字）_______________
法定代表人（簽字）_________
聯繫電話：_______________________
聯繫電話：__________________
聯繫地址：________________________
身份證號：_____________________
身份證號：_________________
______年_____月_____日___
_________年_____月_____日
商鋪租房契約書 篇14
出租人：_______________ 姓名：_______________ 聯繫方式：_______________
承租人：_______________ 姓名：_______________ 聯繫方式：_______________
身份證號：_______________
為了明確權利義務關係，經雙方平等自願協商一致簽訂本契約。
一、出租人將_____________________________________________出租給承租人居住使用。
承租人已對房屋的布局、設施等情況清點驗收無誤後，同意接收。
二、租賃期限為一年，時間為 ______ 年___月___日至 ______年___月___日
三、租金及付款方式
租金為每月_______元{______元整}，壹年為人民幣________元(___________元整)，其中契約簽訂之日先付六個月的租金為_______元，_____年___月___日之前再支付_______元。
四、雙方權利義務
1、承租人在租賃期間，自行承擔水、電、暖、物業管理、衛生、電視等相關費用。
2、出租人可以給承租人提供床、日常用品，但在租賃期滿時，需完好交給出租人。
3、出租人不許在房間酗酒、打鬧影響鄰居休息。
五、承租人未經出租人同意，不得將房屋轉租第三人;如發生違法案件，承租人自行承擔責任;如承租人拖欠應承擔的相關費用，出租人有權解除契約。
六、其他未盡事宜，由雙方協商解決。
本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
出租人：_______________ 承租人：_______________
簽訂日期：______年___月___日
商鋪租房契約書 篇15
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
本契約於____年____月____日在____簽訂
門面租賃契約
出租方（甲方）：____簽訂地點：____承租方（乙方）：____簽訂時間：____年____月____日
第一條總則
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，經協商，雙方就門面的租賃簽訂本契約。
第二條門面基本情況
租賃門面座落於____，建築面積____平方米，門面結構為：磚混，所在層數1層。
第三條租賃門面用途
租賃門面用途為商用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。
第四條租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。（註：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期）
第五條租金及租金的結算
1、租金由乙方按先繳租金後租房的原則支付，每年預交一次。
2、該門面租金按每年遞增____ %計算，第一年租金為____元（大寫____元整），第二年租金為____元（大寫____元整），第三年租金____為元（大寫____元整），契約期為5年，門面租金____第三年調整一次，隨行就市，根據市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。
3、租賃門面押金為xx元（大寫xx元整），租賃期滿後，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本契約履行無異議後，甲方無息退還乙方。
4、甲方開戶行帳號：____ 。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。
第六條其它費用
1、租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環衛、消防、綠化保護、物業管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。
2、乙方租賃門面生產經營，應自行辦理生產經營所需各項行政許可等政府批准手續並承擔全部費用。
3、租賃期間，如果政府有關部門徵收與門面有關但本條未約定的費用，則由乙方支付。
4、其它費用承擔：____ 。
第七條雙方權利義務除本契約其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務：
1、甲方權利
（1）按約定收取租金
（2）經甲方同意後，乙方在租賃期間對契約門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。
2、甲方義務
（1）本契約簽訂後10日內，向乙方交付門面並製作《門面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現狀、附屬設施等情況，並向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。
（2）本契約簽訂後辦理出租登記手續並承擔費用。
（3）對出租門面及其附著設施定期檢查，檢查、監督乙方使用契約門面情況並提出合理使用意見。
（4）出租門面管理權發生變化，甲方應通知乙方，並有義務將本契約項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本契約繼續有效。
（5）該出租門面的正常損壞（包括基礎、梁、柱、牆體和屋頂等門面主體結構）由甲方在合理期限內維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門面發生毀損之日起兩
日內通知甲方，否則，甲方不承擔任何責任。
3、乙方權利
（1）按約使用門面。
（2）優先續租權。契約期滿，同等條件下，乙方享有優先續租權。
4、乙方義務
（1）按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。
（2）如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備，必須事先徵得甲方的同意。
（3）積極協助甲方對門面的修繕、管理行為；使用中發現問題，應及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。
（4）承擔因乙方原因造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構範圍以外的維護修理的費用。契約期滿，
（5）如需要續租本門面，應於租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續租，甲方有權另租賃他人。
（6）契約期內乙方有監督、保護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關。
第八條乙方承諾
1、乙方從簽訂本契約或實際接收門面之日起，即承擔涉及本契約項下租賃門面的安全、環境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環境、治安、消防、工商等法律、法規和政策而引發的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失（包括但不限於律師費用）。
2、甲方有權對租賃門面安全、環境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規避或減輕其安全、環境、治安、消防、工商等法定責任的依據或理由。
第九條門面的出售與轉讓
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式出售該出租的門面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權（但甲方關聯交易除外）。
2、乙方未經甲方同意，
第十條租賃門面的歸還及其他
1、租賃期滿，乙方不續租的，應於契約期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續。乙方交還門面後30日內甲方無息返還乙方繳納的契約履約押金。
2、租賃期間乙方添附的動產乙方可以拆除，不動產及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。
3、租賃期滿或契約解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
4、租賃期滿後，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂契約但繼續占用門面的，每逾期一天，按本契約約定平均日租金的
5、門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合契約約定。
第十一條門面質量、產權瑕疵擔保
1、乙方已對本契約約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。
2、甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產權問題，不會發生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。
第十二條違約責任
任何一方違反本契約，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：
1、甲方違約責任：
（1）每延遲一日交付門面，承擔契約總金額萬分之五的違約金。
（2）不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，承擔契約總金額5 %的違約金。
2、乙方違約責任：
（1）逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應按每延遲一日支付契約總金額萬分之五的違約金。
（2）未經甲方同意，
（3）租賃雙方在契約期內應簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關規定或造成事故或受到有關部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金並承擔一切責任。
第十三條契約變更與解除
1、雙方協商一致，可變更或解除契約。變更或解除契約應採用書面形式。
2、一方嚴重違約致使契約目的不能實現，相對方可以解除契約，但應以本契約約定之條款承擔相應責任。
3、因不可抗力原因，致使契約無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除契約。
4、單方解除事由：
（1）甲方可以解除契約的事由：
①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。
④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經甲方同意後方可施工。未經甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的；斷電等自救措施。
（2）乙方可以解除契約的事由：
①甲方遲延交付出租門面10日以上的；
②甲方違反本契約約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租門面。
5、契約變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任。
第十四條不可抗力
1、不可抗力事件包括：戰爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
2、因不可抗力致使當事人一方不能履行本契約的，應當在3日內通知對方，並在10日內提拱證明。
3、由於不可抗力的原因，致使契約無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限於租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。
第十五條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。
第十六條通訊地址
雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。
出租方（甲方）通訊地址：____
聯繫人：____
電話：____
承租方（乙方）通訊地址：____
聯繫人：____
電話：____
第十七條其他
1、本契約未盡事宜，另行商定補充協定。
補充條款：
2、附屬檔案：本契約之附屬檔案為契約組成部分。本契約包含下列附屬檔案：
（1）門面附屬設施及門面配套設施清單。
（2）雙方認為應作為本契約附屬檔案的其它資料。
3、本契約自雙方簽字並加蓋手印之日起生效。
4、本契約及其附屬檔案一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。
乙方（簽字蓋章）________甲方（簽名蓋章）________
地址：________
身份證號：________
聯繫電話：________
開戶銀行：________
賬號：________
____年____月____日
商鋪租房契約書 篇16
出租方(以下稱甲方)：_______________身份證號碼：_________________________
承租方(以下稱乙方)：_______________身份證號碼：_________________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於________________________________________，建築面積________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為________年，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達________天的，並賠償違約金________________元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________________，大寫：________________________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於_________年_______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(簽章)：______________
聯繫電話：_____________________
_________年_______月______日
承租方(簽章)：______________
聯繫電話：_____________________
_________年_______月______日
商鋪租房契約書 篇17
出租方(以下稱甲方)：________________________________
承租方(以下稱乙方)：________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落於____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃契約的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積____平方米。
2、該房屋的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中予以明確。甲、乙雙方同意附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本契約轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃契約登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃契約登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃契約/前一個轉租契約)的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整) 該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：_________________________.
五、其它費用
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，套用時通知甲方;由甲方按租賃契約的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
七、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本契約的條例
1、在轉租期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
十、其它約定事項
________________________________________________________________
甲方(簽字)__________乙方(簽字)__________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
商鋪租房契約書 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條：房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於______________________。
第二條：房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。租賃期限自20__年__月__日至20__年__月__日止。
第四條：租金。
該房屋月租金為(人民幣)___________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條：付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條：交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條：甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條：維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的'房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條：關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
第十條：租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條：違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年__度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十二條：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條：本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條：其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪二個、
(2)桌子一張
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：___________度;
(2)電錶現為：___________度;
(3)煤氣表現為___________度。
第十五條：本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條：本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
商鋪租房契約書 篇19
甲方：_________(簡稱房主人)
乙方：_________(簡稱租房人)
一、經甲、乙雙方友好平等協商達成共識，甲方將位於，約m，租賃期為壹年，從年月日至年月日止。期滿後乙方如需續租，甲方保證在同等條件下優先讓乙方續租。
二、付款方式：第一年簽訂契約時，每月租金元，時間個月，乙方向甲方預交租金總額元整不退，租房押金元，期到押金退還給乙方。如不交清租房費和水電費，甲方有權收回房屋，租房契約自然終止。
三、契約期內，乙方可以轉讓，繼續租賃或轉讓，乙方不能收轉讓費，乙方必須讓第三方與甲方見面，共同協商租金價格和水電費的交付方式，訂立相關契約。
四、改造與裝修：根據經營需要，乙方需對現有房屋進行裝修，裝修工程不能對主體工程構成影響。如果裝修對主體有影響的，必須到原設計院設計本樓的主要總設計師再設計藍圖紙及書面簽字蓋章才能裝修。如乙方自己改造，沒經甲方同意，改造房屋造成一切經濟損失均由租房人負責。
五、契約期滿時，甲方即時收回房屋，乙方即時房屋退給甲方，結構改造和上牆的裝修設施乙方一律不能拆遷和搬走。
六、水電供應及費用結算：甲方供應水電，水電公司停電停水的原因，甲方也無能為力。水電總閘前和主管道、主幹線的維修由甲方負責，分幹線管道等均由乙方負責，房內的管線開關、燈管、燈泡由乙方自行負責。
七、甲、乙方的稅費由承租方用房屋期內的時間有關部門的稅金及其他一切費用由乙方負責。
八、甲方的房屋上的建築物、室內外水電設施如有被盜、損壞按原價及現價賠償房主人。
九、乙方經營餐館，排油煙必須排到下水道內或採取最科學的方法排出油煙。
十、乙方承租人使用時必須注意安全和衛生，嚴禁在視窗擺放東西，嚴禁在門窗洞口亂甩雜物打傷亡人均由租房人承擔一切經濟及刑事責任，甲方概不負任何責任。
十一、空格內手填寫的字與列印的字具有同等的法律效力。
十二、甲方的門面房屋如果要向銀行抵押貸款或甲方此門面出售，乙方必須配合甲方，需要乙方簽字的必須簽字，如果乙方不簽字，甲方有權立即收回房屋租房費押金不退，造成損失均由乙方自己承擔。
十四、乙方租房門面不準收廢品，不準做倉庫，如果乙方做倉庫收廢品，甲方有權立即收回本門面，乙方交的租金及押金不退回。
十五、本契約雙方簽訂之日起生效。本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
十六、未盡事宜，雙方友好協商處理。
電錶底數：_________度
水錶底數：_________噸
甲方：_________乙方：_________
_______年___月___日
商鋪租房契約書 篇20
契約雙方：
出租方：
法定代表人及身份證號：
營業執照號:
註冊或居住地址：
郵編：
電話：承租方：
法定代表人及身份證號：
營業執照號:
註冊或居住地址：
郵編：
電話：甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積__________2
第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本契約一經簽署，乙方即應交納相當於個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。
7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
對本契約約定期內設施進行維修保養，包括;
對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
負責租賃房屋的結構性維修。
甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。
第十條本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：承租方：
法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
日期：日期：
商鋪租房契約書 篇21
出租方（甲方）：_____________________
承租方（乙方）：_____________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃期限
1、甲方將位於_______對面_______旁邊_______的第_______間門面租給乙方使用。
2、租賃期為_______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿_______個月之前告知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣_______元整，押金為_______元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定契約之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的押金不計利息，契約期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
五、契約期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施（含水、電、門、窗和下水道）及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前_______個月書面通知乙方，並取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前_______個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_______萬元；如乙方違約則不返回押金，並由乙方賠償甲方_______萬元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件（查看）和複印件（備檔）。本契約在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
九、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：______________乙方簽名：______________
身份證號：_____________身份證號：______________
聯繫電話：______________聯繫電話：______________
家庭地址：______________家庭地址：______________
_____________年____________月_______日__________年____________月_______日
商鋪租房契約書 篇22
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協定，由雙方共同遵守執行：
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本契約所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___號。
2、房屋的建築面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號：_____________________。
第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備
裝修情況及設備：____________________________________。
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限為_____________(月/年)。從_____________年_______月___日中午_______時零分起至_____________年_______月___日中午_______時零。
租賃期限屆滿前__________天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽契約。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那么視為其放棄該權利。
第四條 租金及其交納方式
每月租金__________元，大寫_______________________。
租金按月交付。契約簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。
以後每月_________日前乙方向甲方支付下個月的租金。公司租房契約範本標準版。
第五條 押金
押金__________元，大寫________________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如契約期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在契約期滿日如數退還。
第六條 房屋修繕與裝修
甲方應保證房屋符合契約約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除契約，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構與裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條 違約責任
1.租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除契約，收回房屋，並有權依據本協定要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金_________月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_________%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_______月的租金作為違約金。
4、一方如果具有契約約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
第九條 優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責條件
因不可抗力或政府行為導致契約無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條 爭議解決的方式
契約在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 契約自雙方簽字之日起生效。 一式叄份，雙方各執壹份，報公安部門備案壹份。
第十三條 房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本契約附屬檔案。附隨契約之後。
出租方： _______________承租方：_______________
電話：___________________電話：________________
地址：___________________地址：________________
___________年_____月___日___________年_____月___日
商鋪租房契約書 篇23
甲方(房主)：
身份證號碼：
乙方(承租人)：
身份證號碼：
一、甲方將：____出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣___及租期內___兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交)。
二、房屋租期暫定年，日期從年月日起到
年月日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發票。
三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交)。
四、房屋使用保證金
1.交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：5元人民幣|)。
2.本協定作為保證金收據，請妥善保管;當本期房租期滿後，簽訂下期租房協定後，本協定作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協定條款執行，老協定自行作廢。
五、乙方租用後應注意以下事項：
1.乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續，承擔相關責任。
2.乙方應注意居住和經營安全，如乙方使用措施不當造成的'所有損失，其損失由乙方自行承擔。
3.電、水及其他設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，甲方可協助解決。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產生費用由乙方自理。並按違約處理。
5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1.協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，並另支付違約金伍佰元給乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，提前一個月提出退租協定，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。
3.協定期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協定繳清所有應付款項。
4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。
5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6.乙方轉讓時需向續租方明示本協定內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認。
7.乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。
8.有效轉讓租期為契約內租期。
9.續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協定。
轉讓交接，水、電及房屋內設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
出租方：________ 承租方：________
聯繫電話：________ 聯繫電話：________
簽約日期：年 月 日
商鋪租房契約書 篇24
出租人（以下簡稱甲方）
承租人（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在 區 路 街（巷、里） 號 部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作 使用，房屋建築面積 平方米，該房屋的基本情況已載於契約附屬檔案一，乙方願意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，總計 個月。
月租金為（ 幣） 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。
租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納（ 幣） 元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前徵得甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租，甲方有權委託他人對工程進行監督管理。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協定，乙方不得以任何藉口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任：
1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的 的規定，另一方有權提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內任何一方未徵得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之 收取違約金。
4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。
十二、違約金、賠償金應在確定責任後l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本商鋪租房協定書樣本履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十五、本商鋪租房協定書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記後作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
甲方（簽章） 乙方（答章）
代表 代表
立約時間： 地點：
商鋪租房契約書 篇25
契約編號：_________
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於__市_________區(縣)_________。
該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建築面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條
(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，總計____年_____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條
(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及______後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。
2.交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2.欠繳各項費用達_________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.擅自將該房屋轉租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：_________。
出租方(甲方)(蓋章)：_________ 承租方(乙方)(蓋章)：_________
住所：_________ 住所：_________
證照號碼：_________ 證照號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
出租方代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
電話：_________ 電話：_________
住所：_________ 住所：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：
房地產經紀機構(蓋章)：_________
房地產經紀持證人員姓名(簽字)：_________
經紀資格證書編號：_________
商鋪租房契約書 篇26
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《契約法》的有關規定，簽訂以下店面出租協定書樣本：
一、被租房屋為"_________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。契約期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在契約到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃契約，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元，乙方必須於每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及註冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行註冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的`一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、店面出租協定書樣本的出租方與承租方的變更
1、在契約履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在契約期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本契約對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在契約履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在契約履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，契約期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在契約履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本契約即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在契約履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按契約規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
2、不按契約內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止契約(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時到繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，並停止供水、供電。
4、不按契約內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。
5、契約終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本契約未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟契約法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十五、本契約自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協定書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(附：室內設施登記表)
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
商鋪租房契約書 篇27
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、里) 號 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建築面積 平方米，該房屋的基本情況已載於契約附屬檔案一，乙方願意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，總計 個月。
月租金為( 幣)拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。
租金按 結算，由乙方在每 的第日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納(幣) 元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前徵得甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租，甲方有權委託他人對工程進行監督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
①排水管、廁所、化糞池的清疏;
②飲用水池清洗及垃圾池清理;
③門窗玻璃及小五金的更換，分電錶或無分電錶內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水錶內水管、籠頭更換;
④室內牆面的排刷和天花等的粉飾;
⑤水泵設備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有
關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協定，乙方不得以任何藉口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任：
1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的 的規定，另一方有權提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內任何一方未徵得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之 收取違約金。
4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。
十二、違約金、賠償金應在確定責任後l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本商鋪租房協定書樣本履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十五、本商鋪租房協定書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記後作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(答章)：
代表代表
商鋪租房契約書 篇28
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
乙方因業務工作需要，需租用甲方房屋，經營_____________，經甲乙雙方共同協商，訂立場地租賃協定如下：
一、乙方租用甲方主樓_____________，計_____________平方米，租賃期為______年，即：______年______月______日至______年______月______日。
二、租賃費用每年______元整，實行上打租，乙方在每年契約生效前10天將年租金一次性交付甲方，場地租賃稅由乙方支付。
三、房屋租賃期內，經甲方同意乙方可按業務需要對房屋進行裝潢、改造，所發生的費用由乙方全額承擔，但不得破壞所租用房屋設施的主體結構，乙方裝修後形成的不動產自動轉為甲方所有，契約到期後不得拆除。
四、租賃期內如遇不可抗拒因素致使租賃協定不能繼續時，此協定自行終止，雙方互不承擔責任。
五、乙方經營期間自行辦理工商執照、稅務登記等相關手續，費用均由乙方承擔，與甲方無關;乙方要依法經營，自覺接受相關職能部門檢查，所涉經濟責任均由乙方承擔。
六、乙方租用期間，乙方負責水、電、暖等費用，按國家相關規定執行。
七、其他未盡事宜，由雙方協商解決。
八、此協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：__________________乙方：__________________
法人代表：__________________法人代表：__________________
______年______月______日______年______月______日
商鋪租房契約書 篇29
出租方(以下稱甲方)：________________________________
承租方(以下稱乙方)：________________________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條商鋪坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建築面積______平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金______元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限
1.每年租金為為人民幣______元整(￥____元)。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………)。
3.(或)?為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第四期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第五期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第六期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
………
(或3.乙方每____(月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
4.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
3.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條
本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十一條
本契約雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。
本契約共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方(簽字)__________乙方(簽字)__________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
商鋪租房契約書 篇30
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)
第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的`合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約副本___份，送____________________單位備案。
出租方(蓋章)________________________
地址： _________________________
法定代表人(簽名) __________________
委託代理人(簽名)___________________
開戶銀行：_________________________
帳號：_________________________
電話： _________________________
承租方(蓋章)_______________________
地址：_________________________
法定代表人(簽名)____________________
委託代理人(簽名)_____________________
開戶銀行：_________________________
帳號： _________________________
電話：_________________________
鑒(公)證意見 _________________________
經辦人_________________________
鑒(公)證機關_________________________
簽約地點：___________________________
簽約時間： ________年 ____月____日
商鋪租房契約書 篇31
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
經甲乙雙方協商達成如下協定：
一、甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、里) 號 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建築面積 平方米，該房屋的基本情況已載於契約附屬檔案一，乙方願意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自________年____月 至年____月____日止，總計 個月。
月租金為( 幣)拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。
租金按 結算，由乙方在每 的第____日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納(幣) 元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前徵得甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租，甲方有權委託他人對工程進行監督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
①排水管、廁所、化糞池的清疏;
②飲用水池清洗及垃圾池清理;
③門窗玻璃及小五金的更換，分電錶或無分電錶內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水錶內水管、籠頭更換;
④室內牆面的排刷和天花等的粉飾;
⑤水泵設備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有
關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協定，乙方不得以任何藉口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租房契約書 篇32
出租方(甲方)：_________________
張三電話：_________________
承租方(乙方)：_________________
李四電話：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：_________________
一、甲方將位於_________________號的.房屋出租給乙方用開辦__________公司公司經營使用，租賃期限自_______年_____月___日至_______年_____月___日，計兩年。
二、本房屋月租金為人民幣_______元/月，按季度結算，每季度為________元整，以銀行轉帳形式支付，乙方先期交押金_______元，租賃期滿後如乙方不續租甲方驗收房屋後予以歸還。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、以及其它由乙方產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前2個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金________元。
七、室內物品(冰櫃一台、櫃式空調一台、掛式空調一台，熱水器一台、洗衣機一台、床一張、柜子一個、木質沙發一套)。
八、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
九、本契約連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：