鋪面長期出租協定書 篇1
出租方:承租方:
地址:地址:
電話:電話:
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將經營、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協定：
第一條甲方將鋪面出租給乙方，作為經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限兩年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、第一年使用費為人民幣￥
第二年使用費為人民幣￥
3、本契約簽定之日，乙方一次性支付全年租金後使用，水電費押金一萬元，契約到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費後，甲方退回水電費押金。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修或更換費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用，必須徵得甲方的同意，付清所有費用並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本契約的當然乙方。註明，不得轉讓給有油煙餐飲經營商。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回鋪面。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除，設施清潔、完好地交給甲方。
5、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，並保證鋪面內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
第七條契約期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場而待定。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本契約可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本契約如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充，補充規定與本契約具有同等效力。
第十條本契約在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。
第十二條本契約經過雙方簽字蓋章後生效。本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方：承租方：
甲方經辦人：乙方經辦人：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
鋪面長期出租協定書 篇2
甲方：_________________________
乙方：_________________________
為明確甲、乙雙方的權利和義務，本著互惠互利的原則，經雙方友好協商，簽訂本協定，並共同信守下列條款。
第一條協定的標的
1、產品的名稱、規格、價格、數量及金額：
本協定所確定的產品為甲方自產的系列產品，具體的名稱、規格、價格、數量及金額以甲方的價格表（附屬檔案1）或甲方發貨清單為準。
2、產品的技術標準和質量，符合甲方產品質量的企業標準或國家標準。
3、產品的包裝均以甲方出廠標準，包裝物甲方不予以回收，不另計價。
4、本協定確定的計量單位為件，規格見包裝a上的提示或報價表標註。
第二條交貨、驗收方式
1、甲方實行含稅出廠價。
2、乙方收到產品後應及時驗收，若有異議應以書面形式在三天內向甲方提出，並提交貨運原件，以便協助解決。否則甲方視為乙方以按要求收貨。
第三條甲方的權利和義務
1、甲方有向乙方提供質量合格產品的義務。
2、甲方有及時、準確的向乙方提供產品相關資料和證件的義務。
3、乙方在保質期內如發現產品質量問題，甲方經查證後，屬甲方責任的，甲方有無償調換、退貨的義務（乙方造成的除外）
第四條乙方的權利和義務
1、乙方應向甲方提供有效的營業執照、衛生許可證、稅務登記證及法定代表人身份證複印件。
2、乙方年銷售任務為________萬元，每月最低________萬元。乙方在銷售期間應按月、季度的銷售計畫進貨。如連續三個月未完成銷售任務的80%或全年未完成銷售任務的80%，甲方有權取消乙方的經銷權。無論是乙方放棄還是甲方取締其經銷權，乙方應無條件保證甲方產品的可持續穩定發展以及配合甲方做好渠道、市場的交接工作。
3、乙方承諾在甲方產品到達乙方倉庫1月內在建立完善的甲方產品銷售體系。
4、乙方享有甲方提供的促銷商品等支持的權利。
5、甲方提供不超過生產日期60天的產品給乙方，否則乙方有權拒收。
6、乙方有責任配合甲方業務代表不定期到乙方查詢經營及庫存情況。
7、乙方的銷售價格不得低於甲方提供的價格銷售和跨區銷售、否則取消所有返利，並取消銷售甲方產品的資格。
第五條銷售要求及銷售政策
1、為保證甲、乙雙方經營利益和有效銷售甲方的產品，甲方提供元人民幣作為誠信鋪底金，協定到期或終止時乙方必須將誠信鋪底金全額支付給甲方。
2、乙方應在協定有效期內銷售系列產品________萬元。
4、乙方在協定有效期內內完成銷售任務________萬元，甲方按銷售額的__返利給乙方。
5、乙方在協定有效期內內完成銷售任務________萬元以上，甲方按銷售額的________返利給乙方。
6、協定有效期內銷售額在________萬元以下則無返利。
7、所有返利都必須是在協定期滿且貨款結清後的次月甲方以產品兌現給乙方。
第六條價格與結算
1、甲方產品的價格以甲方蓋公章的附屬檔案1為準，甲方視成本及市場原材料變化有權更改供應價格，但應提前一個月通知乙方。新價格調整前已付款則無論甲方價格做任何調整本批貨以原供價為準。
2、結算方式：先款後貨，甲方在收到乙方貨款5日內按乙方指定地點將貨物發出。
3、付款方式：由乙方將貨款存入甲方指定的銀行賬戶。乙方不得將現金交與甲方業務人員，否則由此產生的一切不良後果由乙方負責。
第七條爭議解決
因履行本協定發生的爭議，應通過友好協商解決，經協商無法解決之爭議在甲方所在地人民法院起訴，通過訴訟解決協定爭議。
第八條其他
1、本協定的附屬檔案是本協定的有效組成部分具有同等效力；
2、本協定任何條款的變更，雙方必須書面為之；
3、甲方業務代表未經甲方書面傳真確認，不得向乙方借取貨物或現金，不得行使超出協定範圍之外的權力，由此引發的一切責任甲方不予承擔。
4、本協定一式兩份，甲乙雙方簽字（蓋章）生效，雙方各執一份。本協定共——_____頁，塗改或未經合法授權代簽無效。
5、本協定有效期為____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。
6、未盡事宜雙方協商處理；
7、補充條款。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
____________年_________月_______日
____________年_________月_______日
鋪面長期出租協定書 篇3
甲方(單位)：_____ 地址：_____ 法定代表人：_____
乙方(工人)：_____身份證號：_____ 家庭住址：____
乙方於____年____月____日發生傷害事故，經治療後複查，現已康復。為妥善解決乙方受傷事宜，甲乙雙方本著平等自願、互諒互讓的原則，經友好協商達成如下協定：
1、自乙方受傷之日起截止本協定簽訂之日所實際發生的和其它應當由甲方支付的醫療費、交通費等各項費用總計____元(大寫：____元整)，在本協定簽訂之前已由甲方全部付清，協定簽訂之後乙方不得再以任何理由向甲方主張前述期間發生的任何費用。
2、經甲乙雙方協商同意，甲方再向乙方一次性支付傷殘待遇、解除勞動關係一次性醫療補助金和傷殘就業補助金等依法應由甲方支付的全部費用(以下合併簡稱“一次性補助金”)，合計人民幣____元(大寫：____元整)。
3、本協定簽訂後__ 日內，甲方通過銀行卡匯款向乙方支付人民幣合計____元(大寫：____元整)，乙方賬戶號：________
4、乙方收到一次性補助金後，應當合理分配、處理，自覺留足可能發生的後續治療、康復、生活等費用。乙方分配、處理前述費用的方式由乙方自行決定，後果由乙方自行承擔。
5、甲乙雙方簽署本協定後，勞動關係即行終止。同時乙方承諾不再以任何形式、任何理由就與勞動有關的事宜向甲方要求其他任何費用或承擔任何責任。
6、若甲方遲延向乙方支付本協定約定的一次性補助金，則每遲延一日甲方應向乙方支付一次性補助金的3‰作為滯納金，滯納金總額最多不超過一次性補助金總額的20%。
7、乙方領取甲方支付的一次性補助金後，又以任何理由向甲方提出任何費用和責任要求的，乙方應當退還甲方為解決本事宜所支付的全部費用，並承擔因違約而給甲方造成的全部損失，同時應向甲方支付一次性補助金的20%的違約金。
8、本協定為雙方平等、自願協商的結果，是雙方真實意思的表示，並且公平、合理。
9、本協定內容甲乙雙方已經全文閱讀並理解無誤，甲乙雙方明白違反本協定所涉及的後果，甲乙雙方對此協定處理結果完全滿意。
10、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，協定自甲乙雙方簽字後即發生法律效力。
11、本協定為一次性終結處理協定，雙方當事人應以此為斷，全面切實履行契約，不得再以任何理由糾纏。乙方今後身體或精神出現任何問題均與甲方無關。
甲方簽章：
乙方簽字：
見證人：
____年____月____日
附:乙方身份證複印件