修理廠租房契約範本 篇1
甲方：
乙方：
丙方：
市汽修廠是甲、乙、丙在方共同出資設立的企業法人，分為六股，其中甲方三股，乙方二股，丙方一股。為了搞活機制，提高經濟效益，現經甲、乙、丙三方協商決定將汽修廠交由甲方承包經營，為維護各方合法權益，經三方協商一致，特簽訂本契約如下：
1、甲方自願承包汽修廠經營權；
2、乙、丙兩方自願將汽修廠經營權根據本契約轉讓給甲方；
3、甲方在承包期間擁有對汽修廠的生產、人事、財務等方面的管理權，由甲方經營，由甲方納稅，乙丙兩方無正當事由不得干涉其正常經營活動，但對其財務狀況、服務質量享有監督權；
4、承包期間，甲方每年按其所持股份支付給乙方五萬元，每年按股份支付給丙方二萬五千元，按以下方式履行：每年以十個月為基礎，承包金從契約生效後的第三個月起每月一號支付乙方五千元，支付丙方二千五百元，甲方須按期履行，如有拖欠須按每股每天二十元分別支付乙丙作為滯納金；
5、承包期間，乙方與丙方應積極組織車源，擴展業務。經協商，乙、丙方聯繫的車源其維修費（扣除材料成本、稅金後）按四六開各自與甲方分成（即甲方獲利潤的六成，乙或丙獲利潤的四成，甲方利潤用於支付工人工資、場地租金等，乙、丙兩方利潤用於各自招待、交通用車用油等方面的支出）。乙、丙兩方各自負責收取其組織車源的維修費，帳款到帳三天內甲方必須付給乙或丙方各自應得的利潤份額。甲方不得拖欠，如有拖欠參照本契約第四條向乙或丙方支付滯納金，乙、丙兩方自有車輛在廠里維修，只收取材料成本費；
6、為做好乙丙方聯繫車源的成本核算，甲、乙、丙三方一致同意由負責該項事宜，甲方同意每年支付給勞務費七千元；
7、甲方在承修乙、丙二方聯繫的車源時，須嚴格按照原承修方與被承修方所簽定的維修契約辦理一切業務，不得使用偽劣汽車配件，不得弄虛作假，保證服務質量，做到價格合理，如果由於價格、質量、服務等各方面原因造成車輛損失或返修，因此產生乙丙方的經濟損失由甲方負責賠償；
8、甲、乙、丙三方應對承包前各類生產設施、設備工具、辦公用品、倉庫、工房、車間、食堂等地面建築及其附屬設施作出清單並登記造冊，對各類建築及其附屬設施非經三方同意不得私自拆遷改動，承包期滿上述固定資產須保質保量恢復原狀（合理損耗除外），否則應予賠償。固定資產清單作為本契約附屬檔案附後；
9、所附清單上的資產，甲方在契約期內不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產生的債務，乙、丙方不承擔連帶責任，甲方在與他人交易時，有作此申明的義務；
10、所附清單上的資產甲方在經營期間有謹慎維護的義務，但由於不可抗力所造成的相應損失由三方按其所持股份承擔；
11、契約期間汽修廠重大變更事項，須經所有股東協商一致，否則不產生變更效力；
12、甲方與乙、丙方應對倉庫各類汽車配件進行盤點，留四萬元原材料給甲方作為材料庫存（作為汽修廠資產），其餘所盤存的零配件按進價轉讓給甲方，甲方須以現金結算方式支付給乙、丙方；
13、契約期間由甲方自行到汽配市場進貨，但進貨價格須嚴格按照甲、乙、丙三方按市場進價共同制定的汽配件價目表執行。鑒於市場波動，允許甲方在價目表所定價格的3%以內上下浮動，若高於3%須與乙、丙方協商一致後方可執行，否則視甲方弄虛作假，甲方須向乙、丙方各自支付與價目表之差價的二十倍作為罰金。價目表一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，若有變更，須經三方協商一致；
14、契約期間由乙、丙方聯繫的車源所更換的汽配件須經乙、丙方認可後方可進行安裝。進貨單一式三份，批發商、甲、乙或丙三方各持一份；
15、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權債務作出清理，對扣除債務後可支付的利潤，按各自股權份額分紅；
16、甲方應負責汽修廠的內部管理和安全生產，建立安全生產制度，對員工進行安全生產培訓。在承包期內，汽修廠如果發生安全生產事故或交通事故及員工違法違紀情況，由甲方承擔全部責任；
17、甲方在承包期內應守法經營，如果其經營活動觸犯國家法律法規，甲方應承擔全部責任；
18、鑒於汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本契約從土地收回之日起自行中止，三方可以協商決定是否搬遷、繼續合作還是分割拆分等事宜；
19、各方均不得單方提前終止契約，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按每股五萬元計；
20、本契約自____年____月____日起至____年____月____日止；本契約經三方簽字生效。甲、乙、丙三方各執一份。
甲、乙、丙簽字
日期：____年____月____日
修理廠租房契約範本 篇2
甲方：乙方：
一、租期：甲方把路安停車場內電焊修理廠租賃給乙方使用。租期為年月日至年月日止。
二、租賃期滿後，在甲方還在使用該場地期內甲方不得以任何理由收回乙方使用的場地和房屋，如期間有人需要，在同等的條件下，乙方優先。
三、乙方使用的房屋和場地應在甲方指定的範圍內。
四、租金：第一年租金為:壹萬貳仟元整(￥元)。
五、電焊修理上的事宜與甲方無關，修理上出現問題由乙方負責。
六、乙方所建廠房，貳年以後歸甲方所有。
七、在甲方使用該場地期間，甲方不能無條件收回該門面，否則由甲方承擔乙方經濟損失最低貳萬元。
八、修理廠的房屋由乙方自己處理。
九、車輛維修完畢在該停車場的車位上超過兩天，則收取停車費，按臨時車輛收費。
十、乙方所用水電費由乙方自行承擔。
十一、契約期內乙方自願離開甲方不退還租金，中途乙方無權轉讓該門面。
十二、以上契約內容甲乙雙方自願協商達成此協定，一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年月日
修理廠租房契約範本 篇3
你好修理廠租賃契約範本
出租方：_______________
甲方(出租方)：________________
身份證號：________________
乙方(承租方)：________________
身份證號：________________
丙方(承租方)：________________
身份證號：________________
_____________________汽修廠是甲方出資設立的企業法人，為了搞活機制，提高經濟效益，現經甲、乙、丙三方協商決定將汽修廠交由乙、丙承包經營，為維護各方合法權益，經三方協商一致，特簽訂本契約如下：
1、乙方、丙方自願承包汽修廠經營權;
2、甲方自願將汽修廠經營權根據本契約轉讓給乙方和丙方;
3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠的生產、人事、財務等方面的管理權;由乙方、丙方經營，由乙方、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經營活動。
6、所附清單上的資產，甲方在契約期內不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產生的債務，乙、丙方不承擔連帶責任，甲方在與他人交易時，有作此申明的義務。
10、所附清單上的資產，乙方、丙方在經營期間有謹慎維護的義務，但由於不可抗力所造成的相應損失由雙方共同承擔;
11、契約期間汽修廠重大變更事項，須經三方協商一致，否則不產生變更效力;
15、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權債務作出清理。契約簽定之日為契約生效日，契約生效日前的所有債權債務、所產生的經濟糾紛均與乙方、丙方無關，也不承擔連帶責任。契約生效日後產生的所有債權債務、經濟糾紛與甲方無關。
16、乙、丙方應負責汽修廠的內部管理和安全生產，建立安全生產制度，對員工進行安全生產培訓。在承包期內，汽修廠如果發生安全生產事故或交通事故及員工違法違紀情況，由乙、丙方承擔全部責任;
17、乙、丙方在承包期內應守法經營，如果其經營活動觸犯國家法律法規，乙、丙方應承擔全部責任;
18、鑒於汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本契約從土地收回之日起自行中止，三方可以協商決定是否搬遷、繼續合作還是分割拆分等事宜;
19、各方均不得單方提前終止契約，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計算。
20、本契約自________年________月________日至________年________月________日止，本契約經三方簽字生效。
甲、乙、丙三方各執一份。
21、在契約有效期內，若無不可抗拒因素髮生，甲乙丙三方任何一方都不得終止契約如無故終止契約視為違約，違約方應按民法典有關規定，承擔違約責任。
甲方：
________年________月________日
乙方：________________
________年________月________日
丙方：________________
________年________月________日
承租方：_______________
一、雙方共同約定
1
、承租方租賃修理車間，用於汽車修理、維護、美容。
2
、租賃期限自
年
月
日起至
年
月
日止。
3
、租金繳納方式：_______________雙方約定租金按年繳納。
二、其他約定事項
1
、租賃期間因生產經營產生的各種稅、費由承租方自
行擇時繳納。
2
、承租方為安全生產責任人。
（
1
）必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產法》、
《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規定》及安
全生產管理制度和安全生產操作規程等法律法規、制度的要
求搞好安全生產、規範管理。
（
2
）車間內、外工具、設備按照公司根據各車間具體
情況和要求進行定點、定位擺放；廢油、廢料及雜物不得存
放車間應及時清理、銷售或存放於安全位置。每天工前、工
後自覺對車間和維修區域及時打掃、清理並將垃圾集中便於
處理，確保區域內清潔衛生和設備及物品擺放有序、整齊。
消防器材齊全有效。
（
3
）嚴格按各工種操作規程作業，杜絕違章作業。車
間內禁止吸菸；
禁止使用液化氣代替乙炔氣體；
禁止在車間、
維修區使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點油料等；禁止
在車間或維修區使用汽油清洗零部件等物件；禁止用千斤頂
代替馬腿支撐車輛進行保養、維修和車下施工作業；電線、
電纜及用電工具和設備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損
等。
（
4
）積極參加交通行業安全生產例會並及時對所屬從
業人員傳達會議精神和要求，積極配合行業主管部門進行的
安全生產檢查、清理和整頓。
3
、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出
租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。
4
、在租賃期間如政府依法徵用土地拆遷廠房，出租方
必須儘量提前通知承租方，屆時契約自然終止
5
、在租賃期間出租方如將房地產轉讓給第三方，必須
提前通知承租方，在同等條件下承租人有優先購買權。承租
人將所租賃房屋轉租給第三方，必須事先徵得出租方同意，
契約對續租者繼續有效。
6
、契約期滿雙方應及時辦理清結手續，承租方要確保
房屋完好、配電設施完整、無損毀，因承租方的原因導致出
租方房屋、配電設施損壞的由承租方修復到起租狀態。情節
嚴重的賠償損失。
三、違約責任
1
、契約期內任何一方不得擅自變更、中止、解除契約
,
否則按實際損失給予對方賠償，
並按租金總額的
20%
一次性
向對方支付違約金。
2
、本契約未盡事宜，雙方另行協商解決，補充協定與
本契約具有同等效力。
3
、本契約爭議由雙方協商解決或提請海洋城法院裁決。
4
、本契約一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字或蓋章
後生效。
出租方（簽字蓋章）：_______________
承租方（簽字蓋章）：_______________