工業廠房出租協定書 篇1
出租方(甲方)___________________________
承租方(乙方)___________________________
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期________年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或契約租賃滿一年後提前終止的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽定租賃契約終止契約
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。
2、採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽定契約，契約既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。後按順序每季度期滿前____日內支付。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在受到收據或發票時，應在三天內付款。電價由於損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。
2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃滿一年如乙方提前終止契約，乙方應提前三個月通知甲方。並在一個月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃契約簽定後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，契約經蓋章簽字後生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
________年____月____日 ________年____月____日
工業廠房出租協定書 篇2
甲方（出租方）
乙方（承租方）
1. 經甲乙雙方協商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址 ______________租賃期限為___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年，押金_____元。乙方搬進之後開始計算房租，押金充抵房租。
2. 經雙方協定在_____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，契約終止。
3. 甲方提供水電，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉，乙方在使用期間水電 費自付，負責維修保養。
4. 乙方付清租金後，甲方不得干預乙方自主經營，乙方在經營期間，所產生的一切不良後 果由乙方承擔。
5. 乙方租賃本廠間，不得非法經營，不得出租 ，轉讓 ，買賣場內一切設施如改變屋內設 施必須經甲方同意，必須經甲方同意方可進行改造。契約期滿後乙方須恢復甲方原貌（衛生，房屋，井水電等）一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除。
6. 若遇國家或集體徵用土地，或遇不可抗拒的自然災害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等） 造成乙方不能正常經營，甲方不賠償乙方任何經濟損失，不良後果由乙方承擔，本契約終止，甲方按乙方實際租住日結算乙方租賃費。
7. 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產，如有非法經營，後果自負。
8. 被契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字或按手印生效。
9. 未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
甲方 ________
乙方________
時間：
工業廠房出租協定書 篇3
出租方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
根據有關法律法規、甲乙雙方經協商達成如下條款：
一、由甲方在銅陵市獅子山區農村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：
1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少於______平方米，內設行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，並在廠房邊供給一畝空地。
2、甲方需供給水、電(三項四線)、路，費用乙方自負。
二、本租賃物採取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。
三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優先權先租。
四、租賃費用，包租費_______元每年(_______元)。
付款方式：第一年，契約簽訂日乙方付甲方定金叄萬元，餘款一個月內付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。
五、本出租協定的租賃保證金為伍仟元。
六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。
七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本協定終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。
八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
九、防火安全、生產安全由乙方自付。
十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
十一、本協定未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
十二、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。
備註：①如_______個月甲方廠房未能建成，如數退還乙方所付款項。
②契約簽訂_______年內，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。
③契約期內，如有一方違約，將付對方相應的補償。
甲方：乙方：
簽訂時間：年月日
工業廠房出租協定書 篇4
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米，對應廠房房產證號為 ，土地證號為 .
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期x個月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租賃期xx年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房每年租賃租金共為人民幣xx萬元。
2、甲、乙雙方約定，租金在每年12月底前一次性支付當年租金。
四、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的水、電等費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前10日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，甲方同意乙方可以自行將該廠房轉租第三方，乙方須在轉租之日起三天內通知甲方；
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再拆除，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收1%滯納金。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他特別約定
1、甲方保證在本契約簽訂前，本契約標的下的全部廠房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也並未和任何第三方簽訂買賣轉讓協定，否則視為甲方違約，甲方須向乙方一次性賠償人民幣壹仟萬元；
2、本契約生效後，甲方和第三方（乙方實際控制的公司不在此列）簽署本契約標的廠房及土地買賣契約時，必須提前通知甲方，並保證本租賃契約繼續有效，直到租期結束；
3、甲方如果和乙方或者乙方實際控制的公司簽訂本契約標的廠房或土地的買賣契約，在該買賣契約生效後，本租賃契約自動結束，甲方需在該買賣契約生效之日起3天內一次性退還向甲方收取的全部租費；
4、甲方股東會決議同意本契約執行，該決議作為本契約的必要附屬檔案；
5、未經對方同意，租賃期內任何一方提前解除本契約，須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式貳份，雙方各執壹份，本契約經雙方蓋章或簽字後立即生效。
出租方：_________________承租方：________________
授權代表人：_____________授權代表人：________________
簽約地點：____________________
簽約日期：_xx年xx月xx日
工業廠房出租協定書 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為了規範管理，提高經濟效益，經甲方股東合議決定，將位於廠房、機械設備、場地租賃乙方作獨立自主經營生產使用。為明確雙方的權利義務關係，根據《中華人民共和國契約法》相關規定，雙方在公平、自願、誠信的基礎上，友好協商訂立此契約，以資遵守。契約條款如下：
一、租賃物位置、數量與範圍
甲方將位於廠房(見廠房租賃契約)、機械設備、工具(見機械設備及工具清單)以及使用場地(具體位置及範圍見附屬檔案平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經營生產使用。
二、租賃期限
本契約租賃期一年，農曆自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應於簽訂契約之日起七日內將符合生產經營條件內的租賃物及機關證書等檔案交付乙方使用。
三、押金、租金及結付方式
1、押金：簽訂租賃契約時一次性交甲方承包押金萬元(不計利息)，契約到期時，如機械設備完好，能繼續正常生產，則押金一次性退還。如契約到期時，機械設備不能正常生產，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金。
2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金 萬元。
3、結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產。
4、租賃期間的電費、水費、維修費、上交環保局的費用由乙方負擔。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)、乙方的權利和義務
1、乙方在租賃期限內依法生產經營、獨立核算，自負盈虧。
2、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上籤字確認有效，雙方各執一份。租賃期滿後，乙方據清單租賃物如數交還給甲方並保證每台設備正常運轉。
3、甲方所有固定資產和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權，沒有所有權。
4、在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責。
5、在租賃期內乙方擁有獨立自主經營、生產、銷售的權利。
6、在租賃期內乙方擁有廠房、機械設備、場地及三通一平的使用權。
7、在租賃期內乙方有按時交納租金等的義務。
8、在租賃期滿後對遺失登記在冊物件，乙方有賠償的義務。
9、在租賃期內，乙方因生產等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。
(二)、甲方的權利和義務
1、甲方擁有對原機械設備的所有權。
2、甲方有按時收取租金的權利。
3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務，因遺留問題造成乙方不能正常經營生產、停產七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。
4、甲方有保護和維護乙方正常安全生產經營的義務。
5、租賃設備遺失，甲方有要求賠償的權利。
五、債權債務界定
租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責。租賃期內因租賃物發生的債權債務由乙方負責。
六、違約責任
1、在租賃期間未經雙方協商同意，單方面終止契約的，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整(上級部門或本地人不予以生產，可以終止契約)。
2、在租賃期滿後如乙方未按清單如數還清各種工具，乙方應賠償損失工具給甲方。
七、特別約定
1、因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經濟損失，乙方不承擔任何責任。
2、因不可抗力(上級部門或本地人不予以生產)造成停業停產雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金。
八、其他
1、本契約未盡事宜，由雙方協商補充，補充協定經雙方簽字蓋章後生效，與本同具有同等法律效力。
2、本契約雙方簽字蓋章後生效。契約一式二份，雙方各執一份。
3、機械設備自然性腐壞，乙方不負責任。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
年 月 日
工業廠房出租協定書 篇6
出租單位（以下簡稱甲方）：
承租單位（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國安全生產法》及《中小型工業生產企業安全生產告知書》有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協定。
（一）乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規，全面負責承租場所的安全生產工作，並建立完善的安全生產責任制。
（二）自覺接受安全生產監督管理部門的監督檢查。
（三）主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
（四）不得擅自改變建(構)築物結構，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
（五）嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。
（六）乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，落實安全生產責任，加強對從業人員的安全生產培訓、教育，制訂事故應急救援預案。
（七）使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業的人員應具備相應資質，並按規定進行年檢和複審。
（八）不得在所承租廠房內設定員工宿舍。
（九）作業場所和通道必須保持暢通，並按規定設定照明和疏散標誌，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
（十）負責在承租區域配置相應規定數量的消防器材，並定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好。
（十一）如發生生產安全事故，須立即向甲方報告，並按有關規定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善後處理工作。
甲方單位（公章） 乙方單位（公章）
法定代表人（或授權代表）： 法定代表人（或授權代表）：
年 月 日 年 月 日
工業廠房出租協定書 篇7
在房屋租賃中，往往需要花費大額資金用於裝修，為了確保裝修能夠順利進行，以及保障裝修利益，在契約中應當注意幾個問題：
1、明確約定出租人是否同意承租人對房屋進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應當明確約定清楚，對於廣告、店招位置也可約定清楚。
2、解除契約的違約責任，不僅僅考慮違約金部分，因為違約金常常會約定等同於押金，數額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應當約定在此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。
3、明確租賃期滿時，裝修、添附的處置方式。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建築面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
出租方：承租方：
授權代表人：授權代表人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：
簽約日期：年月日
工業廠房出租協定書 篇8
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下廠房出租協定書 ：
一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。契約期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在契約到期前____日內，與甲方商議簽訂新租賃契約，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元，乙方必須於每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協定書樣本的出租方與承租方的變更
1、在契約履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在契約期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本契約對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在契約履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在契約履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由雙方協商，契約期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在契約履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本契約即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在契約履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按契約規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
2、不按契約內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止契約，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按契約內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。
4、契約終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本契約未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十五、本契約自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協定書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
________年____月____日
工業廠房出租協定書 篇9
出租方： (以下簡稱“甲方”)
身份證號碼：
聯繫電話：
承租方： (以下簡稱“乙方”)
身份證號碼：
聯繫電話：
甲、乙雙方經協商，遵循自願、平等、互利的原則，就廠房、宿舍租賃事項達成如下協定：
一、租賃標的
甲方將名下位於 廠房建築面積為 平方米的框架廠房， 宿舍， 平方米辦公室(以下統稱“租賃物”)出租給乙方使用。乙方對租賃物的.各項情況已有充分了解，並願意承租租賃物。
二、租賃期限
本協定的租賃期限為 年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止。
三、租金
1、廠房租金每月每平米 元，宿舍租金每月每平米 元，辦公室租金每月每平方米 元，廠房每月租金 元，宿舍每月租金 元，辦公室每月租金 元。在租期的第 年起(即自 年 月起)，租金標準均在上一年的基礎上上浮 元每月每平米計付，直至本協定履行完畢。
2、租金按月結算，採用先交租金後使用的方式，乙方在簽訂本協定之日向甲方支付首月租金。以後乙方需在每月 號之前將下月的租金轉入甲方以下指定賬戶：
開戶行：
戶 名： 賬 號：
四、保證金及相關費用
1、乙方在簽訂本協定之日向甲方支付 個月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電 (即 安)，保證金不計算利息。
2、租賃期間租賃物的水電費用由乙方承擔，按月結算。每月由甲乙雙方共同確認當月水電使用度數後，按當地水電常規費用標準由乙方向甲方支付水電費用。乙方未按時繳納水電費的，甲方有權阻止乙方繼續用水用電後果由乙方自行負責。乙方逾期繳納水電費用累計超過30日或累計超過共 元的，甲方有權單方面解除契約，收回租賃物。
3、電梯使用維護和年檢的費用，由所有承租方按實際使用情況進行分攤。
4、租賃期間因使用該租賃物而產生的相關稅費和相關管理費用由乙方自行承擔。
五、續租和轉租
1、乙方在租賃期限屆滿時應將廠房、宿舍交還給甲方。如需要繼續承租，應在租賃期滿60天前與甲方協商，並與甲方簽訂新的租賃契約。
2、租賃期內未經甲方書面同意乙方不得對外轉租租賃物。
六、租賃物的改造與維修
1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修、加裝或改裝有關配套或附屬設施。乙方未經甲方同意擅自進行上述改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，並要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復原狀，甲方有權單方解除契約並要求乙方賠償損失。
2、租賃期間乙方負責租賃物內電梯、水管、門窗的日常維護維修。因乙方不當使用造成租賃物及相關設施損壞的由乙方負責維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負責維修。在乙方將租賃物交還甲方時，應保證租賃物內水管、門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設施、裝修等，租賃期滿後，不能拆走。
3、乙方承租該租賃物時已確認租賃物的裝修標準和消防管道、下水道等設施，消防配套箱 只。租賃期滿後乙方退租離場前需按甲方原裝修標準修復相關設施，正常使用導致的損耗除外但應確保相關設施能正常使用。
七、其他規定
1、乙方自行負責對所聘工人的工資發放、社會保險及其他相關保險的購買。若出現勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險等情況所產生的後果由乙方自行承擔，與甲方無關。
2、乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關法規，按相關規定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設施。若租賃物內發生用電或火災等一切安全事故，造成的一切後果由乙方承擔，由此造成租賃物損壞的由乙方負責賠償損失。
3、乙方負責安當地環保等相關部門標準對租憑物周邊進行綠化等相關建設或由甲方代理建設，建設費用由乙方承擔。
4、乙方如有違法經營並被有關部門認定，甲方有權單方面終止本協定，並無條件收回租賃物。
5、乙方在租賃期間如無違法相關規定，契約期滿乙方辦理退租手續並結清所有租金及水電等費用後，憑保證金收據由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。
6、乙方須委託甲方提供的物業管理單位對廠區及宿舍進行統一的管理，乙方應於每月繳納物業管理費 另議 元。
7、甲方提供的廠區及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如占用道路和空地要先徵得甲方同意，在不影響其他租戶的情況下與甲方協定有償使用，價錢另議。
8協定雙方按本協定項下通信地址發出的雙掛號或特快專遞書面通知自發出之日起三日內即視為合法有效的送達，一方地址變更應及時書面通知對方，否則視為未變更。
八、違約責任
1、租賃期間乙方違反本協定約定經甲方知會仍不糾正或未經甲方同意轉租的，甲方有權單方解除協定並收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。
2、乙方未按本協定約定按時向甲方支付租金、相關稅費和管理費用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應付相關費用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個月或累計超過50天的，甲方有權單方解除契約並收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還。
3、租賃期滿後乙方不再續租或出現協定約定解除租賃關係情形，乙方應在出現上述情況後15天內與甲方辦理退租手續並退場。若乙方逾期不辦理退租手續並退場，則視為乙方放棄其租賃物內財產的所有權，甲方有權自行處置乙方在租賃物內所有的原材物料、半成品、成品和裝修、生產設備及辦公設備等一切物件。
4租賃期間乙方如無任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協定，因特殊情況如政府要拆遷、徵用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方並應提前一個月通知乙方。租賃期間滿乙方沒有違約的繼續租賃，甲方在同等條件內優先考慮乙方繼續租賃。
九、爭議解決
本協定如有未盡事宜，雙方應簽訂書面補充協定，否則視為未變更。因履行本協定發生爭議，首先由爭議雙方友好協商解決，協商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
本協定經甲乙雙方簽章後生效。本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽名： 代表：
年 月 日 年 月 日
工業廠房出租協定書 篇10
個人廠房出租協定書
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經甲乙雙方友好協商，達成如下協定：
一、甲方將位於 廠房(約 平方米)租給乙方使用，租用期限 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 元/年(大寫： )，一年一付，先付後用。
二、乙方在租用期間，不得經營違法、違規行業，乙方經營所產生的一切稅收或債權、債務等費用由乙方承擔，與甲方無關。
三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設施、設備，一切安全責任事故由乙方承擔，與甲方無關。
四、乙方在經營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產生的一切損失和責任由乙方承擔，與甲方無關。
五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付 元保證金給甲方，乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔，租用期滿後，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，若有異議，可向當地仲裁機構提起抗訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工業廠房出租協定書 篇11
出租方：
承租方：
根據《民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實守信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜，特制定本契約。
一、出租廠房及場地情況
1-1甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九台市第三十中學後院，出租的廠房為南側房屋西半部分和西側庫房，房屋總面積約平方米。出租的場地為原場地。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業場地使用，用於加工紙殼及塑膠製品和倉儲。
2-2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金元後，乙方協助甲方在20天之內把空場地、空屋等移交乙方。
3-2該廠房及場地租賃期自20__年3月18日起至20__年3月18日。如果續租，在同等價格下，乙方有優先租用權。
3-3租賃期滿，甲方有權收回該廠房及場地，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該廠房及場地的，則應於租賃期滿前1個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、其他費用
4-1租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。
4-2乙方生產經營產生的各種稅、費、排污及安全責任由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任
5-1租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及場地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-2乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現有房屋結構應事先徵得甲方的書面同意，方可進行。乙方裝修、改造現有房屋或者增設附屬設施和設備產生的費用由乙方承擔。
5-3乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先徵得甲方的書面同意，方可進行。
六、房屋返還時的狀態
6-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的7日內返還該廠房及場地，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費。
6-2乙方返還該廠房及場地應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
6-3乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失，按市場價計賠。
七、終止本契約的條件
7-1因國家建設等原因終止契約，乙方無條件搬出。
7-2因乙方原因終止契約，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
7-3因甲方原因終止契約，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
八、其他條款
8-1甲方保證租賃廠房及場地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務糾紛。
8-2乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切安全，如發生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九台市教育新星教學設備廠的看護工作，保證未出租部分廠房及設備不丟失、不損失。
8-3甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
8-4甲、以雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本契約一式二份，雙方簽字生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工業廠房出租協定書 篇12
甲方;______ 乙方：______
甲、乙雙方於____________年______月______日簽署的_________《房屋租賃契約》，雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方____________規劃原因，要求終止原《房屋租賃契約》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原契約租賃期計至_________年______月______日。
二、從______年______月______日起，尚未履行的契約內容，終止執行。
三、乙方應於______年______月______日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原契約月租金3%的違約金。
四、原契約終止後，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原契約租金給甲方。
五、原契約終止後，雙方同意就原契約事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協定的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協定書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：______乙方：______
委託代理人：______代表人：______
聯繫電話：______聯繫電話：______
簽訂日期：____________
工業廠房出租協定書 篇13
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物的位置、面積及使用
1、甲方將位於____________________租賃於乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】；廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】。
2、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
3、甲方應在契約簽訂後_____月內在租賃場地內_______處（建造300-400平米生活宿舍區，費用由甲方承擔。
4、本租賃物的功能為乙方用於__________，因生產需要乙方需對廠房及其他區域進行改造，並對廠區場地進行平整，費用由乙方承擔。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 廠房租賃費用、支付及相關事項
1、租金為人民幣_______________/年（大寫： ），每半年交付一次租金。
2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點 ：
a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用；
b 有正常用水供生產使用；
c 排污管道能正常，通暢；
d 協助乙方處理工商稅務等部門關係及地方關係。
E 由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金並賠償乙方相關損失。
F 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。
3、契約簽訂後乙方即付甲方履約保證金______元，契約期滿，甲方退還乙方，不計利息。
收款賬戶信息：戶名：
第四條 租賃物的轉讓
1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。
第五條 場所的維修，建設。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本契約終止時歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。
第六條 租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
第七條 免責條件及契約的終止
1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第八條 適用法律
本契約受中華人民共和國法律的管轄，本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決.
第九條 其它條款
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
2、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十條 契約效力
本契約經雙方簽字蓋章後生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
簽訂時間：_____年_____月_____日
工業廠房出租協定書 篇14
出租方：
承租方：
根據《民法典》及有關法律法規，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃廠房基本情況
1、甲方將位於勐海縣打洛鎮中緬街馬氏木業的廠房及若干生產設備（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。廠房面積為12畝。
2、本租賃物的功能為木材生產加工， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，必須經得甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為1年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期限屆滿前2個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。
第三條 租賃費用及支付方式
1、租金
租金為每年120000元（壹拾貳萬圓整），由乙方在承租之日一次性付清。
2、其它費用
乙方日常生產生活產生的一切費用及稅費由乙方自行承擔。
第四條 租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。
第五條 專用設施、場地的維修、保養
1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本契約終止時專用設施，生產機器設備，以及其它隨附移交乙方使用的物件設備，以完好無損壞的狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，如造成損毀的，乙方按價賠償，產生的費用由乙方承擔。
4、甲方交由乙方的隨附物件設備及其價格在附屬檔案中具體說明。
第六條 防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，積極做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器。
3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批准。
第七條 物業管理
1、乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
2、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第八條 裝修條款
1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並必須經得甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。改建、裝修費用由乙方承擔。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方書面同意後方能進行。
第九條 租賃物的轉租
1、乙方不得擅自轉租，如乙方擅自轉租則甲方有無條件收回產房租賃物的權利，此外乙方還需向甲方支付相當於年度租金百分之二十五的違約金。
第十條 提前終止契約
1、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過15日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限於乙方的損失）由乙方全部承擔。
2、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用；c.應於本契約提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金3倍的款項作為賠償。
第十一條 免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或不可抗力導致甲方無法繼續履行本契約時，將按本條第2款執行。
2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十二條 其它條款
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
2、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
第十三條 契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付租金款項後生效。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
簽訂時間：______年_______月______日
工業廠房出租協定書 篇15
甲方：
乙方：
為了發展經濟，增加收入，本著互惠互利的.原則，甲方將在建築站邊新建的7間二層標準廠房及原辦公樓租給乙方從事服裝加工生產，現經雙方共同協商一致，達成如下協定：
一、承包時間： 總計五年，從年月日__年月日結束。
二、交款事項及方式：每年乙方交給甲方承包租金元整乙方必須在每年的月日之前交清當年租金叄萬貳仟元整，以此類推，直止契約期滿，原則上先交款再生產，否則、甲方有權中止契約。
三、乙方在生產期間必須愛護公物、保護房屋、契約期滿後必須保持原有房屋的成色.
四、乙方必須合法辦廠、文明辦廠、任何支出所交稅費與甲方無關。
五、必須加強對職工進行安全教育、提高職工的自我防範能力，一切因環境、自然災害及生產過程中發生的事故與甲方無關、責任乙方自負。
六、甲方負責對乙方的正常用電，如變壓器等設備發生意外乙方需承擔正常的分灘費用。
七、契約期滿後，乙方如需承包同等條件優先考慮。
八、未盡事宜、雙方商定。
九、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關部門一份，同意後簽字生效。
甲方：
乙方：
工業廠房出租協定書 篇16
轉讓方(以下簡稱甲方)：
地址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地址：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓契約。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產座落：市 區 街(路) 號 #
建築面積： 平方米;轉讓面積： 平方米
占地面積： 平方米;房屋用途：工業廠房
房屋權利來源：
土地使用權來源： 劃撥 出讓
二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該契約無效，並賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四、本契約經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、契約生效後，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的`房屋交給乙方。
六、本契約簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。
八、本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行協定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本契約過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工業廠房出租協定書 篇17
甲方（出租方）
乙方（承租方）
1. 經甲乙雙方協商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址 ______________租賃期限為___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年，押金_____元。乙方搬進之後開始計算房租，押金充抵房租。
2. 經雙方協定在_____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，契約終止。
3. 甲方提供水電，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉，乙方在使用期間水電 費自付，負責維修保養。
4. 乙方付清租金後，甲方不得干預乙方自主經營，乙方在經營期間，所產生的一切不良後 果由乙方承擔。
5. 乙方租賃本廠間，不得非法經營，不得出租 ，轉讓 ，買賣場內一切設施如改變屋內設 施必須經甲方同意，必須經甲方同意方可進行改造。契約期滿後乙方須恢復甲方原貌（衛生，房屋，井水電等）一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除。
6. 若遇國家或集體徵用土地，或遇不可抗拒的自然災害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等） 造成乙方不能正常經營，甲方不賠償乙方任何經濟損失，不良後果由乙方承擔，本契約終止，甲方按乙方實際租住日結算乙方租賃費。
7. 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產，如有非法經營，後果自負。
8. 被契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字或按手印生效。
9. 未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
甲方 ________
乙方________
聯繫電話_____
聯繫電話_____
簽訂日期：
工業廠房出租協定書 篇18
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方現將下廠房出租給乙方該廠房面積約282平方米，經甲乙雙方協商共訂出以下協定。
一、租期：租期暫定3年，即從xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金為人民幣2500元。
二、押金：該協定簽訂生效之日起，乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方，該押金在契約期滿後，甲方要一次性如數退還押金。
三、如乙方在契約期中途退租，甲方不予退回乙方所交納的押金。
四、租金：租金為每月人民幣2500元，交租時間為每月1日至10日，如乙方在規定期限未能繳納租金，則按本契約第三條視為中途退租處理。
五、乙方在租賃期間，要愛護甲方建築物。未經甲方同意，乙方不得隨便對租賃建築進行施工改造。如果經過甲、乙雙方協商進行施工，乙方施工必須符合安監部門施工的相關規定。如需經營特種行業，必須申領特種行業許可證、並符合相關法律規定。方能施工，生產。否則所造成的一切責任事故歸乙方負責，與甲方無關。
六、乙方要遵守相關法律法規，合法經營。租賃期間所有債權債務，利潤分紅，一切經營性稅收，土地使用稅收均與甲方無關。
七、電費水費及相關費用繳交方法：乙方要按相關部門規定時間、規定價格交納費用。如不按時交納費用，影響生產所造成的一切損失均與甲方無關。
八、勞務糾紛：乙方經營期間，如拖欠工人工資，造成勞資糾紛均與甲方無關。
九、在契約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害，乙方應按相關勞動法及相關法規的規定進行處理。造成的糾紛和醫療費用與甲方無關。
十、環保：乙方在廠內生產的一切污染排放必須符合環境部門的排放標準，否則所造成的一切後果，由乙方承擔，與甲方無關。
十一、契約期間，如遭遇不可抗拒的自然災害，如颱風、暴雨、地震所造成甲方原有建築物的損壞，甲方要負責儘快修好相關損失，甲方不負責賠償乙方相關損失。
十二、租賃期間甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
十三、契約期間，若乙方因施工不當或其它原因發生火災，或因其它原因造成甲方出租廠房損毀，乙方應該賠償甲方相關損失。
十四、契約期間該租賃廠房如因國家政府徵用，甲方應退還當月剩餘日期租金，全額退還乙方押金。
十五、契約期間，乙方如果轉租，或者改變經營項目必須徵得甲方同意。
十六、契約期滿，乙方應交清期間租金，電費，甲方全額退回乙方交納押金，乙方搬走所有相關設備，並確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優先租用權。
以上契約一式兩份，雙方各執一分，共同遵守，未盡事宜雙方共同協商。
甲方簽名： 乙方簽名：
簽約日期：____年____月____ 日
工業廠房出租協定書 篇19
出租人?(以下簡稱甲方)：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
承租人?(以下簡稱乙方)：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條?廠房基本情況
1、廠房坐落於________________，建築面積________________平方米。
2、廠房權屬狀況：
甲方持有廠房所有權證（詳見附屬檔案），廠房所有權證書號為：____________________?。
3、廠房_______（是?/?否）?已設定了抵押。
4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本契約附屬檔案（《設施設備清單》）。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。
第二條?廠房租賃情況
乙方租賃該廠房經營範圍為________________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。
第三條?租賃期限
1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，總計_____年_____個月。
2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前?_____日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂廠房租賃契約。
3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第四條?租金及押金
1、租金標準：
自?年?月?日至?年?月?日，月租金為_______元整（￥：?），?年?月?日至?年?月?日，月租金為?元整（￥：?）。
2、支付方式：________（現金/銀行轉賬）。
3、各期租金支付日期:
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協定生效後乙方須於?年?月?日支付第一季度租金，後續租金乙方應在每季度到期前?日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃契約之日起，給予乙方一定期限的免租期（自?年?月?日至?年?月?日止），該期間免收租金。
5、甲方應當於?向乙方提供租賃發票。
6、契約租金為含稅價。
7、押金：乙方在簽訂本契約後?日內須向甲方繳納?元整?（￥：?）作為押金。
租賃期滿或契約解除後，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：
開戶行：
戶名：
賬號：
甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前?日通知乙方，否則因此產生的不利後果由甲方自行承擔。
第五條?其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，?由甲方承擔，?由乙方承擔：
（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛生費；（10）上網費；（11）車位費；（12）室內設施維修費；（13）其他費用。
本契約中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條?廠房的交付與返還
1、廠房交付：甲方應於?年?月?日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及_______後視為交付完成。
2、廠房返還
乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：
（1）對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
（2）對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
第七條?維修、裝修
1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。
3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。
5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。
第八條?承諾與保證
1、甲方承諾與保證
（1）甲方應保證所交付廠房的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
（2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。
（3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為註冊地址申請工商營業執照，並且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、檔案，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除契約，要求甲方按照____個月租金金額的標準向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
（1）乙方應保證取得在本契約約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
（2）乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。
第九條?轉租
甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。
第十條?契約解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
2、因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
（1）遲延交付廠房達?日的。
（2）交付的廠房嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
（3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用廠房的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回廠房：
（1）不按照約定支付租金達?日的。
（2）欠繳各項費用達?元的。
（3）擅自改變廠房用途的。
（4）擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。
（5）利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第十一條?終止（解除）本契約的條件
1、因國家建設或徵收、徵用原因終止契約，租賃房地產涉及的土地補償費由甲方享有，地上附著物（包括青苗，供電、供水設施設備，原建、新建房屋等），如屬於甲方所有的則相應的賠償費由甲方享有，如屬於乙方添附的則乙方有權領取對應的補償費。與設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用由乙方享有，甲方還應賠償乙方停產停業損失。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。如果甲方統一領取相關費用，甲方應當在領取乙方享有的費用後10日內支付乙方。
2、因乙方原因終止契約，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
3、因甲方原因終止契約，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方支付乙方墊付的新建房屋資金。
第十二條?違約責任
1、甲方違約責任
（1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付?元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。
（2）租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前?日通知乙方，並按?個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
（3）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（4）甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的?%向乙方支付違約金，並且實際交付廠房日作為租金起算日。
2、乙方違約責任
（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付?元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。
（2）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前?日通知甲方，並按?個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
（3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的?%向甲方支付違約金。
（4）乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的?%向甲方支付違約金。
第十三條?不可抗力
1、本契約履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行契約時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，並應於不可抗力發生之日起?日內提供遭遇不可抗力致使契約不能履行或不能完全履行的證明檔案，則遭遇不可抗力事件的一方可免於承擔違約責任。
2、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本契約第一條所約定的場所不適於租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本契約自動解除。
第十四條?契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十五條?其他約定事項
1、本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
2、本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約（及附屬檔案）一式?份，其中甲方執?份，乙方執?份。
（以下無正文）
甲方：
日期：?年?月?日
乙方：
日期：?年?月?日
工業廠房出租協定書 篇20
出租方(以下稱甲方)：__________
承租方(以下稱乙方)：___________
根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建築面積為______ 平方米。廠房類型為____ ， 結構________________。
二、 廠房起付日期和租賃期限
、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、 租金及保證金支付方式
、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%-___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、其他費用
、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在____天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。
五、廠房使用要求和維修責任
、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
、廠房租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費______ 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關於廠房租賃契約範文
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
工業廠房出租協定書 篇21
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，就租賃廠房一事達成以下協定。
第一條廠房座落、面積、質量
1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權和使用權。
2、出租廠房概況：
出租廠房座落地址：
出租廠房用途：合法合規的生產、加工、庫房、辦公等。
出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，總計1310平方米。
出租廠房質量：鋼結構與磚混結構。
第二條租賃期限
廠房租賃期限：____年___月___日至____年___月___日止，總計伍年。
第三條租金和保證金條款
1、租金單價______元/平方米/月，每月合計人民幣_____元（大寫：_____）。
2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時乙方支付保證金_____元，合計人民幣_____元（大寫：_____）乙方以後應提前一個月支付下個半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0.5元/平方米/月。
3、甲方和乙方雙方在簽定本契約書時，甲方收取乙方契約訂金人民幣_____元整（大寫：_____），乙方並在____年___月___日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣_____元契約訂金。
第四條相關費用
1、廠房在租賃期間產生的稅收由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。
3、租賃期間，廠房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠房外牆、屋頂、及廠房的附屬配套設施等。
第五條廠房變更與設立他項權利
1、租賃期間，乙方如欲將廠房轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意，並與甲方重新簽定新的契約書。
第六條廠房修繕
1、租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委託乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠房發生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內予以修繕，超過7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。
第七條甲方權利與義務
1、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢。
2甲方要按本契約規定時間向乙方提供租賃廠房。
3、租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方。解除契約後，甲方應支付違約金為收取總租金總天數的千分之三計算，並如數退還保證金。
4、若遇國家或集體租用或徵用，房屋補償歸甲方所有，生產補償歸乙方所有，契約終止。
第八條乙方權利與義務
1、租賃期間，乙方未經同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。
2、乙方在廠房內的裝修，在契約期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協定，則乙方應自契約期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
3、根據本契約約定提前終止契約或契約期滿，乙方應在收到甲方正式通知之日起l5天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本契約約定的租金一次性交清租金。
4、乙方需續租，應在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答覆，則視為默認同意乙方續租，本契約自動延長。
5、租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權收回房屋，並不作任何補償。
7、乙方違反租用期內任何約定，無條件終止契約，並不退剩餘時間的租金。
第九條爭議解決
對於本協定履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。
第十條契約生效
本協定白雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條特別約定
1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無關。
2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規的生產、加工等，若甲方發現乙方有違規違法行為，甲方有權向當地公安部門及相關部門報案或反映，並視乙方違約。
第十二條附則
1、本協定一式兩份蓋章、簽字有效（複印件無效），甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力。
2、本協定如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則補充規定為準。
甲方代表簽字（蓋印）
乙方代表簽字（蓋印）
代理人：
代理人：
住址：
住址
電話：
電話：
簽契約時間：
工業廠房出租協定書 篇22
出租方（甲方）：
地址： 電話：
承租方（乙方）：
地址： 電話：
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協定：
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250平方米，
深圳 廠房租賃契約。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自200 8年11月1日至_20__ _ 年10月31日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為20__年12月1日。
三、廠房與宿舍每月租金總計為人民幣玖仟元（￥ 11000元）。
四、甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元。契約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、契約期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本契約有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本契約。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本契約無法履行時，本契約自動解除。
十三、本契約期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）： 代表簽字：
乙方（簽章）： 代表簽字：
契約簽定時間： 年 月 日
工業廠房出租協定書 篇23
出租人 (以下簡稱“甲方”)：
身份證號碼：
地址：
承租人 (以下簡稱“乙方”)：
身份證號碼：
地址：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 廠房基本情況
1、廠房坐落於________________，建築面積________________平方米。
2、廠房權屬狀況：
甲方持有廠房所有權證（詳見附屬檔案），廠房所有權證書號為：____________________。
3、廠房（□是 / □否） 已設定了抵押。
4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本契約附屬檔案（《設施設備清單》）。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。
第二條 廠房租賃情況
乙方租賃該廠房經營範圍為________________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。
第三條 租賃期限
1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，總計_____年_____個月。
2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前 _____日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂廠房租賃契約。
3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第四條 租金及押金
1、租金標準：
自 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣______元整（￥： ）， 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣 元整（￥： ）。
2、支付方式：（現金/銀行轉賬）
3、各期租金支付日期:
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協定生效後乙方須於 年 月 日支付第一季度租金，後續租金乙方應在每季度到期前 日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃契約之日起，給予乙方一定期限的免租期（自 年 月 日至 年 月 日止），該期間免收租金。
5、甲方應當於 向乙方提供租賃發票。
6、契約租金為含稅價。
7、押金：乙方在簽訂本契約後 日內須向甲方繳納人民幣 元整 （￥： ）作為押金。
租賃期滿或契約解除後，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：
（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛生費；（10）上網費；（11）車位費；（12）室內設施維修費；（13）其他費用。
本契約中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 廠房的交付與返還
1、廠房交付：甲方應於 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及_______後視為交付完成。
2、廠房返還
乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：
（1）對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
（2）對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
A、契約期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。
B、因甲方違約導致契約解除的，契約解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。
C、因乙方違約導致契約解除的，契約解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
第七條 維修、裝修
1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。
2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。
5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。
第八條 承諾與保證
1、甲方承諾與保證
（1）甲方應保證所交付廠房的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
（2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。
（3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為註冊地址申請工商營業執照，並且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、檔案，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除契約，要求甲方按照 個月租金金額的標準向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
（1）乙方應保證取得在本契約約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
（2）乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。
第九條 轉租
甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。
第十條 契約解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
2、因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
（1）遲延交付廠房達 日的。
（2）交付的廠房嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
（3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回廠房：
（1）不按照約定支付租金達 日的。
（2）欠繳各項費用達 元的。
（3）擅自改變廠房用途的。
（4）擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。
（5）利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
（6）擅自將廠房轉租給第三人的。
第十一條 終止（解除）本契約的條件
1、因國家建設原因終止契約，租賃房地產涉及的土地補償費、地上附著物（青苗，供電、供水設施設備，原建、新建房屋）賠償費由甲方享有，與設備搬遷相關的費用由乙方享有。如果甲方統一領取相關費用，甲方應當在領取乙方享有的費用後10日內支付乙方。
2、因乙方原因終止契約，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
3、因甲方原因終止契約，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
第十二條 違約責任
1、甲方違約責任
（1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付 元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。
（2）租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前 日通知乙方，並按 個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
（3）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（4）甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金，並且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。
2、乙方違約責任
（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付 元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。
（2）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，並按 個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
（3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。
（4）乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金。
第十三條 不可抗力
1、本契約履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行契約時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，並應於不可抗力發生之日起 日內提供遭遇不可抗力致使契約不能履行或不能完全履行的證明檔案，則遭遇不可抗力事件的一方可免於承擔違約責任。
2、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本契約第一條所約定的場所不適於租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本契約自動解除。
第十四條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項
1、在本契約約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被徵收、徵用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本契約，並有權要求甲方支付違約金 元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。
2、本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
3、本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約（及附屬檔案）一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
（以下無正文）
甲方：
日期： 年 月 日
乙方：
日期： 年 月 日
工業廠房出租協定書 篇24
出租方(甲方)：___________________________
承租方(乙方)：___________________________
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或契約租賃滿一年後提前終止的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽定租賃契約終止契約
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。
2、採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽定契約，契約既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。後按順序每季度期滿前15日內支付。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在受到收據或發票時，應在三天內付款。電價由於損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。
2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的.3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租
甲方：
乙方：
日期 : ____年____月____日
工業廠房出租協定書 篇25
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在許疃鎮工業功能區內，廠房結構類型為一棟三層結構(標準型廠房)現租賃棟層，廠房建築面積為平方米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修期間，自月日起，到月日止，免收租費。
2、廠房租賃期：自________年____月____日起，至________年月____日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約;否則，乙方按期搬出廠房。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃標準：每月每平方米建築面積租金為人民幣元。年租金為元。(租金標準一層為4元/㎡·月，二、三層為3元/㎡·月)
2、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應於____日內向甲方支付廠房租金，租金應預付一年，其餘租金於每年的契約簽訂日期前一個月內交清下一年的租金，逾期每日加收1%的滯納金。
3、乙方享受甲方招商引資政策，在正常生產的情況下，租金在第一年按100%返回，第二年按50%返回，第三年按20%返回。
四、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付清款。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的三日內進行維修。逾期不能及時維修的，甲方允許乙方代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用租賃廠房從事非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供壹門電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿二個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
3、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
甲方簽字：乙方簽字：
(蓋章)：(蓋章)：
簽訂日期：
工業廠房出租協定書 篇26
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依據《中華人民共和國契約法》有有關法律、法規的規定，甲乙雙在平等、自願的基礎上，就廠房房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
一、甲方將自廠房位於房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月日至年月日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。
三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付款後使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權收連襠褲所出租的廠房，由此所產生的一切相關費用由乙方承擔。
四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責協助乙方辦理相關手續。
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家法律、法規的一切事宜，由此給甲方造成的一切經濟濟利益等損失，由乙方全權負責並賠償。
六、乙方把以前廠里的化驗設備放在甲方實驗室內作為實驗室使用。
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家徵收、徵用，甲乙雙方的租賃協定自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。
八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用，如有違約，甲方有權單方面解除契約，強制收回出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。
九、契約期滿，乙方欲繼續租賃，應在契約期滿前六個月向甲方提出續租，經雙方協商同意後甲方繼續將廠房出租給乙方使用，重新簽訂契約。同樣契約期滿，甲方如不再繼續將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿後，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優先繼續租用。
十、乙方在承租期內，欲改變廠房內部結構或裝修，需徵得甲方同意並在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租後，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。
十一、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，本契約一式兩份，經雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。
甲方(出租方)簽章：
乙方(承租方)簽章：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
簽約時間：
簽約時間：
工業廠房出租協定書 篇27
甲方(出租方)：楊強 身份證號碼：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
根據國家有關規定甲乙雙方在自願平等的基礎上，甲方將合法擁有的廠房，長壽區渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方，契約條款如下：
一、租賃時間：從20xx年4月1日至20xx年4月1日止，共一年租金為25000元(大寫：貳萬伍仟元整)。
二、租金繳納方式：先交後使用的原則，一次性繳清租金。
三、在租賃期間，如遇到政府拆遷，由甲方全權處理，乙方無條件搬出，該契約終止，不得以任何理由向政府提出任何賠償，甲方應將契約期內未到期的租金退還乙方。
四、在租賃期間乙方使用所產生的水電及廠房維修等費用由乙方自行負責繳納承擔。
五、在契約期內乙方如有特殊情況需轉讓另方，必須通知甲方，得甲方認可，及履行補充手續方可契約生效。
六、契約期滿後，甲方有權收回，若乙方需要續租，在同等互利的條件下，享有優先租賃權，未盡事宜，由雙方協商解決。
七、契約約定到期前，甲乙雙方提前半個月(15天內)相互通知，辦理續租及撤出等事，及各租賃費用結清，如到期後不繳納租金，視為放棄租賃權。
八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效，均具同等法律效力。
甲方：
委託代理人：
聯繫電話：
聯繫電話： 20xx年4月1日 乙方：
工業廠房出租協定書 篇28
出租方（甲方） 法定代表人：_______________
承租方（乙方） 法定代表人：_______________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃契約範本：
一、租賃廠房情況
甲方將位於___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過後，乙方有權將租期延長至五年，此租賃契約有效期也延長至五年， 即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、交付情況
在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
四、租賃費用
1、廠房租金按每年_________元。 2、乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過後，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金 3、乙方應於每年___月___日之前向甲方支付當年租金。4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本契約對新產權人繼續生效。 5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本契約終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。 6、乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應將設備搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。 2、乙方在契約期內有在租賃物內空地建房的權利。
六、倉庫租賃契約的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本契約，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，並在解除契約的書面通知發出之日起5日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。
七、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、契約終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建築拆除後，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工業廠房出租協定書 篇29
立契約書人____工業股份有限公司（以下簡稱甲方）___實業有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、 轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、 本件讓售價格及計算方法：
（一） 廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價為____萬元整。
（二） 上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
（三） 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。
（四） 乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。
三、 付款辦法：
（一） 前條第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
（二） 前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數；其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。並定於___市_路_號廠房現場為點交地點。
五、 特約事項：
（一） 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
（二） 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
（三） 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
（四） 廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
（五） 乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
（六） 乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附屬檔案的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：______ 乙方：______
代表人：______ 代表人：______
保證人：______ 保證人：______
____年___月___日
工業廠房出租協定書 篇30
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《契約法》等國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況：
甲方出租給乙方的廠房座落在薛城區永福路北首路東，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 結構。
二、廠房租賃期限：
1、廠房租賃自20xx年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿一個月前，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金支付方式
1、甲乙雙方約定該廠房年租金為 元，雙方約定按月支付。
2、雙方約定在每月5日前向甲方支付每月租金 元。
3、鑒於此廠房現在甲方與金紅食品廠尚未完全交接，雙方約定租金在甲方就此廠房所有權與金紅食品廠完全交接完畢後，乙方開始支付租金，交接前未付租金在廠房產權交接完畢後一次性付齊，此後按照雙方約定支付。
四、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在3天內付款。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的`3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，徵得甲方的同意可以將該廠房轉租。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
4、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
5、甲方應保證完全擁有該出租廠房的全部產權，且無任何權屬及債權債務糾紛。
6、如乙方生產經營、註冊公司等活動需要甲方配合出具相應手續，甲方應積極的配合，否則應承擔違約賠償責任。
7、乙方所租廠房如遇國家征占拆遷，乙方裝修增值部分的補償及征占拆遷造成乙方停產、搬遷且基於此而給予的補償歸乙方所有，甲方無權享有。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金並賠償給乙方造成的其他經濟損失。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，甲方應保證無產權權屬糾紛等問題影響乙方正常生產經營。
3、乙方租賃期間的生產經營活動及出入甲方場地甲方不得予以干涉、刁難和妨礙，同時甲方對於乙方租賃廠房的生產車間、設備等也應負安全、看護義務。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續的，甲方應予配合，其費用由乙方承擔。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式兩份，雙方各執壹份，契約經蓋章簽字後生效。
出租方： 承租方：
電話： 電話：
工業廠房出租協定書 篇31
出租單位(以下簡稱甲方)：
承租單位(以下簡稱乙方)：
甲方自願將座落在 有限公司內 #廠房一座，共三層面積為 平方米及2#廠房(一半)面積為 平方米租給乙方作為生產及辦公使用，並於 年 月 日簽訂了《廠房租賃契約書》。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任，根據《中華人民共和國安全生產法》、《福建省安全生產條例》及有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協定。
一、甲方的權利和義務
(一)遵守安全生產法律法規。
(二)審查乙方工商營業執照和與安全生產有關的相關證照資質。
(三)定期、不定期對乙方的安全生產工作進行監督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
(四)對檢查中發現的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計畫和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業整頓，並向有關部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
(五)督促乙方建立安全管理機構，健全安全管理制度和管理台帳，抓好安全基礎工作。
(六)乙方發生生產安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和善後處理工作。
二、乙方的權利和義務
(一) 乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規，全面負責承租場所的安全生產工作。
(二)服從甲方對其安全生產工作的管理和協調，配合甲方的安全生產監督檢查。
(三)主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
(四)不得擅自改變建(構)築物結構，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
(五)採用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，採取有效的安全防護措施，並對從業人員進行專門的安全生產教育和培訓。
(六)嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。定期監測生產環境中的有毒、有害物質，超過國家規定標準的，要限期治理達標。
(七)按照國家規定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。
(八)按照《福建省安全生產條例》的有關規定建立安全生產管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，落實安全生產責任，加強對從業人員的安全生產培訓、教育，制訂並演練事故應急救援預案。
(九)使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業的人員應具備相應資質，並按規定進行年檢和複審。
(十)廠房、場所的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規定;凡涉及國家規定需審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規定辦理。
(十一)未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租(轉包)。
(十二)不得在所承租廠房內設定員工宿舍。
(十三)作業場所和通道必須保持暢通，並按規定設定照明和疏散標誌，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十四)不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產工藝和設備，不得違法製造、安裝、改造和使用特種設備。
(十五)負責在承租區域配置相應規定數量的消防器材，並定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途，不得占用消防通道。
(十六) 嚴禁在承租區域內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經甲方批准同意，並在指定地點、時間內落實防範措施後，方準動火。
(十七)生產廢料等固廢物應按規定定期清理，暫存期間應按甲方指定地點存放，不得隨意堆放。
(十八)如發生生產安全事故，須立即向甲方報告，並按有關規定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善後處理工作。
三、違約責任
(一)乙方履行了相關義務而由於甲方未履行相關義務發生生產安全事故的，由甲方承擔責任。
(二)甲方履行了相關義務而由於乙方未履行相關義務發生生產安全事故的，由乙方承擔全部責任，並賠償因此給甲方造成的全部損失。
(三)本協定未盡事宜，參照相關安全生產法律法規規定執行。
四、本協定書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報主管部門登記備案一份。本協定與雙方於20__年 月 日簽訂了《廠房租賃契約書》時效相同。前述《廠房租賃契約書》到期後，本協定同時終止。
甲方單位(公章) 乙方單位(公章)
法定代表人(或授權代表)： 法定代表人(或授權代表)：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點：
工業廠房出租協定書 篇32
甲方：
地址：
委託代理人：
地址：
郵編：
乙方：
地址：
委託代理人：
地址：
身份證號碼：
郵編：
為了維護甲乙雙方的合法權益，明確雙方責任，在平等互利的基礎上，甲乙雙方經友好協商，一致同意簽訂本契約。
第一條：甲方將位於深圳市____工業園廠房層戶型間、戶型間、戶型間出租給乙方使用。其中廠房出租面積748平方米。
第二條：廠房、宿舍租賃期限為年。即從年月日至年
第三條：廠房租金由租金和管理費、電梯維護費構成，按廠房出租面積計算收取。其中廠房的租價為10.5元/平方米/月，管理費、電梯維護費為1.5元/平方米/月;宿舍租金為戶型元/間/月，戶型元/間/月，戶型元/間/月，廠房、宿舍的月租金總計人民幣元，大寫：拾萬仟佰拾圓角分整。第四條：簽訂本契約時乙方應向甲方交納人民幣元，大寫：拾萬仟佰拾圓角分整，作為租賃保證金。契約期滿乙方結清所有費用後甲方將租賃保證金全部返還給乙方。
一、租賃期間，乙方不得擅自將廠房、宿舍轉讓、轉借或抵押給第三方，否則視同違約，甲方有權終止契約並沒收租賃保證金。二、如乙方拖欠甲方租金達天，甲方有權收回廠房、宿舍，終止契約並沒收租賃保證金，並追討所欠租金及由此造成的直接經濟損失。
第五條：廠房租金含稅，甲方向乙方提供租金稅票，管理費、電梯維護費甲方僅提供收款收據。
第六條：廠房、宿舍租金每滿每次在前一租期租金的基礎上遞增%，依次類推。
第七條：水費、電費和用電管理費的收取：
一、水費根據實際用量按4.8元/噸計收。如在承租期間遇供水部門調整水費單價，則按相應比例調整。
二、基本電價的收取根據乙方所需要的變壓器容量千伏安按元//月計算，由甲方向乙方收取，每月的總額人民幣480元。
三、電費根據乙方的實際用量和供電站“峰、平、谷”的收費標準計算收費。
四、甲方根據乙方的實際用電量按0.08元/度向乙方收取，作為用電設備的管理維護和耗損費用。
五、宿舍和公共用電的電費按1.3元/度計算收費;如在承租期間遇供電部門調整電費單價，則按相應比例調整。
六、甲方在每月2～5日向乙方下達用電繳費通知單，乙方應在每月10日前到本物業管理處繳納水電費。推遲不交者，從11日起按應繳水電費用收取5‰的滯納金;在20日仍未交齊者，甲方有權停水、停電。
第八條：每月5～10日為繳納當月租金的時間。
一、乙方應於每月10日前到本物業管理處繳納當月租金;
二、如乙方推遲不交者，從11日起按應繳租金收取5‰的滯納金;
三、拖欠至16日未交者，甲方向乙方發出書面通知限期在5天內繳納齊;
四、在21日仍未繳納的，甲方有權停水、停電;
五、跨月未交者，甲方有權終止本契約，乙方不得有任何異議，由此引起的法律糾紛與費用等均由乙方負責。
第九條：租賃期間，乙方應合法經營，不得從事違法活動：
一、乙方應按有關法律、法規的規定申報工商、稅務、消防、環保、計生等，費用由乙方自行負責。
二、如乙方不按國家相關規定守法經營或從事違法活動，由此造成的一切後果和責任概由乙方自行負責，甲方有權終止本契約。
三、乙方應遵守勞動法，必須每月於雙方約定付薪日前付清上月員工工資，不得無故拖欠，否則，甲方有權終止本契約，同時協助追討員工工資。
四、乙方在租賃廠房使用過程中，應保證生產生活所產生的噪音廢氣污水污染消防等符合國家相關法律、法規的規定。如因未達標需要整頓時，所發生的費用由乙方負責。
五、甲方有權監督乙方對廠房的安全合法使用，乙方對此不得有異議。
第十條：乙方應按照本工業園管理處的管理條例服從管理：
一、物業管理的內容：
1、物業管理的內容包括：電梯使用、維修、保養、供電保障、安全保衛、園區綠化和公共衛生管理。
2工業園保全主要負責大門進出車輛及人員的檢查、登記以及工業園內的安全保衛，但並不等於乙方可以免除自身的安全防盜責任，乙方仍應配置必要的安保人員負責乙方廠區的安全、防盜工作。
二、電梯的使用必須按政府有關部門及工業園的規定使用，由於乙方原因或乙方使用不當所造成的一切責任和損失概由乙方自行負責。
三、乙方應保持廠區整潔，不能亂堆放貨物和雜物，不準亂搭建。
四、甲方將廠房、宿舍移交給乙方使用後，乙方應負責對租賃物業內的設施進行保護及維護，如在使用過程中造成損壞的，應自行進行維修或更換。
五、消防安全管理規定：
1、工業園區內、生產車間內必須嚴格按照消防法律、法規進行生產車間的布置和生產，嚴禁堵塞消防安全疏散通道，按規範要求配置滅火設施，否則視同違約，由此造成的一切法律責任概由乙方負責。
2、嚴禁在生產場所宿舍生火做飯，違者按違約處理。
六、裝修規定：
1、乙方應保護廠房設施及結構完整，不得擅自改變廠房用途，不得隨意損壞、拆建，如有需要，必須經甲方書面同意，否則視同違約處理。
2、嚴禁改變廠房的結構及外觀。
3、不得隨意改變衛生間的位置，裝修時必須按要求做好防水處理，防水隱蔽前必須經本物業管理處驗收合格後方可隱蔽。
4、生產車間的用電線路布設，必須按有關規範要求進行，須經供電站或本物業管理處驗收合格後方可送電，其驗收費用由乙方自理。
5、裝修隊伍進場必須向本物業管理處申報，辦理有關手續，收取裝修押金，方便統一管理。
七、為保證本工業園區內的安全，方便甲方工業園進行封閉式管理，乙方的工業廢品由甲方按市場聚格協商收購，在同等條件下甲方有優先權。
第十一條：乙方在經營過程中與第三方發生的一切經濟糾紛和勞動糾紛由乙方自行負責解決，與甲方無關。
第十二條：本契約有效期間，如遇我國法律規定的不可抗力致使甲乙雙方無法履行本契約的，甲乙雙方互免所有賠償責任，本契約自動失效。
第十三條：在契約期間，甲方違約導致本契約無法履行的，應將所收取的租賃保證金全部返還給乙方，並支付與租賃保證金同等數額的違約金給乙方。若乙方違約或因乙方原因提前終止契約，乙方不得破壞物業現狀，無償移交所租賃物業給甲方，甲方所收取的租賃保證金不予退還。
第十四條：契約期滿或雙方同意終止契約時，乙方必須結清一切費用，方可搬遷機器設備。
第十五條：本契約期滿，如乙方需續租的，應於期滿前一個月向甲方提出申請，在同等條件下，乙方有優先承租權;契約期滿後乙方不再續租的，乙方所租賃物業需經甲方驗收合格，且乙方交清所有應付租金及費用後，乙方方可搬遷機器設備，甲方將租賃保證金無息退還給乙方。
第十六條：在租賃期內，乙方因使用不當導致廠房結構有任何損壞的，乙方應負責修復或賠償。
第十七條：其他：
一、在租賃期間或乙方在生產過程中，如屬非甲方原因導致安全事故發生的，由乙方承擔全部責任。
二、政府按規定收取的費用由各廠家分攤繳納。
第十八條：本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字加蓋公司公章後生效。每份具有同等法律效力。
第十九條：甲乙雙方可就本契約未盡事宜在在附屬檔案中另行約定，附屬檔案之內容作為本契約不可分割之部分，經雙方簽字加蓋公司公章後生效，與本契約具有同等法律效力。
第二十條：雙方因本契約的履行產生爭議的，可協商解決;協商不成的，由甲方住所地人民法院管轄。
甲方：乙方：
法定/授權代表人：法定/授權代表人：
工業廠房出租協定書 篇33
出租人 (以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
地址：
承租人 (以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
地址：
甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 廠房基本情況
1、廠房坐落於_________________________，建築面積_________________________平方米。
2、廠房權屬狀況：
甲方持有廠房所有權證(詳見附屬檔案)，廠房所有權證書號為：_________________________。
3、廠房(□是 / □否) 已設定了抵押。
4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本契約附屬檔案(《設施設備清單》)。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。
第二條 廠房租賃情況
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
乙方租賃該廠房經營範圍為_________________________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。
第三條 租賃期限
1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，總計_____年_____個月。
2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂廠房租賃契約。
3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第四條 租金及押金
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、租金標準：
自 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣____________元整(￥： )， 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣 元整(￥： )。
2、支付方式：(現金/銀行轉賬)
3、各期租金支付日期:
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協定生效後乙方須於 年 月 日支付第一季度租金，後續租金乙方應在每季度到期前 日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃契約之日起，給予乙方一定期限的免租期(自 年 月 日至 年 月 日止)，該期間免收租金。
5、甲方應當於 向乙方提供租賃發票。
6、契約租金為含稅價。
7、押金：乙方在簽訂本契約後 日內須向甲方繳納人民幣 元整 (￥： )作為押金。
租賃期滿或契約解除後，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：
(1)水費;
(2)電費;
(3)電話費;
(4)電視收視費;
(5)供暖費;
(6)燃氣費;
(7)物業管理費;
(8)廠房租賃稅費;
(9)衛生費;
(10)上網費;
(11)車位費;
(12)室內設施維修費;
(13)其他費用。
本契約中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 廠房的交付與返還
風險提示：明確財產交接事項
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃契約終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符契約定條件，例如房屋面積與契約約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除契約，也可以雙方經協商減少租金，變更契約內容。
1、廠房交付：甲方應於 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及_______後視為交付完成。
2、廠房返還
乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：
(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分
甲方：
乙方：
年月日：