商鋪轉租協定 篇1
轉租方(簡稱甲方)：_______________
房東方：(簡稱丙方)_______________
甲、乙雙方在徵得丙方同意後，三方在平等互利的基礎上，經友好協商，一致訂立本契約如下，以資共同遵守。
一. 商鋪地址：
甲方將其租賃的位於__________市_______區_______路_______號的商鋪在良好狀態下，轉租部分給乙方用於 使用。
二. 商鋪面積：
轉租該商鋪的使用面積約為_______平方米。
三. 租賃期限：
租賃期自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止，甲方應於___________年_______月_______日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
裝修免租期：從___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止為乙方免房租之裝修期。
四. 租金：
1.數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，後___________年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。
2. 支付方式：
租金按________為____期支付，首期租金由乙方於本契約簽定時一次付清;以後每期租金於每期開始前提前________繳納，先付後用。甲方收到租金後應開具發票給乙方。
3.如乙方逾期支付租金超過_______個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的____‰收取滯納金，如超過____天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，並追究乙方違約責任。
五. 租賃期內，甲方承擔下列責任：
依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。
租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。
六. 租賃期內，乙方承擔下列責任：
依約按時交納租金，並承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。
乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
契約期滿後，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。
七. 契約終止及解除的規定：
契約租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。
租賃期滿後，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
本契約一經雙方簽署後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
八. 不可抗力：
商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本契約自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九. 違約處理：
甲、乙雙方任何一方如未按本契約的條款履行，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。
凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十. 其他：本契約一式________ 份，甲、乙雙方各執________份。
訂約人：
甲 方：____________乙 方：____________丙 方：________________
證件號碼：____________證件號碼：____________證件號碼：____________
聯絡地址：____________聯絡地址：____________聯絡地址：________________
電 話：____________電 話：____________電 話：____________________
_______年________月__________日
商鋪轉租協定 篇2
轉出租方：_______________(以下簡稱甲方)
受轉租方：_______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《城市房屋租賃管理條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
一、出租商鋪情況
甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：
座落：___________________________(以下簡稱該商鋪)
商鋪用途：___________________________
裝修情況：_______________簡單裝修(清單見後)。
房地產權證證書編號：___________________________。甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當地政府有關房屋使用和物業管理的規定。
2.乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方願承擔因此造成的一切後果。
三、交付日期和租賃期限
1.甲乙雙方約定：商鋪租賃期自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止。其中___________年_______月_______日至___________年_______月_______日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣_______元。
2.租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該商鋪的，則應於租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
1.甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：___________________________角整)。(不含水電等日常費用)
該商鋪租金___________年內不變，即自___________年_______月_______日起，雙方同意對租金標準以___________年為單位進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2.商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協商。
五、保證金和其他費用
1.甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即人民幣_______元(大寫)。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
2.租賃期間，使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔。
3.租賃期間，乙方對本商鋪中的所有物品、設施負有監管責任，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
4、乙方須在簽訂完本契約且交付清相應款項後到物業辦理商鋪交付手續。
第四條租賃用途
乙方租用該商鋪的經營範圍為庫房。租賃期內，乙方不得變更經營範圍，不得經營噪音擾民的業態，如何變更，須向甲方提出書面申請並獲同意。
第五條房屋的附屬設施及費用的承擔
1.承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、物業管理費及其他產生的直接費用。收費標準按相關標準執行。
2.使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)
3.租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內防水、門窗、水電等，維修費用均由乙方負責。
第六條甲方責任
1.甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2.在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明檔案。
3.甲方有權將該商品售賣，在該商鋪售賣後，甲方保證在租賃期內，不變動與乙方簽訂的該租賃契約，如甲方違約，乙方有權終止契約，並追究甲方責任予以賠償。
4.甲方有權對整個歐亞國際項目商業街進行統一規劃和布局調整;有權統一整個項目的整體形象策劃，甲方享有對歐亞國際項目內外的統一廣告發布權;有權定期或不定期在廣場召集、組織、舉辦各種促銷、推廣活動或在各大媒體發布針對歐亞國際項目的廣告、宣傳。物業公共部分的使用權歸甲方統一安排、使用。
第七條乙方責任
1.乙方在裝修前應自行取得在該商鋪內進行經營的所有合法證照(營業執照、資質、特種行業許可證)等相關證件給甲方審驗和備案(乙方提供的複印件上需註明"與原件一致"字樣)，否則，甲方有權拒絕乙方提出的書面裝修申請。如乙方經營行業需先裝修完才可申請辦理相關證照，則乙方需給甲方提供承諾，承諾如相關證照無法辦理，乙方退租，因裝修所產生的一切費用均由乙方自行承擔。
2.在乙方申請裝修時，若因行業要求或經營業務內容等特定條件需改變房屋外貌或改變房屋主要結構時，應先向相關政府行政管理部門(例如：_______________消防、環保、供電、食品藥品、質檢等業務所屬的上級管理部門)做好諮詢(甲方配合提供相關可出示的項目證明檔案)並取得批准檔案後再向甲方提出書面裝修施工的申請和審核;施工過程中，乙方所聘請施工單位需嚴格按照甲方批准的裝修方案進行施工，對於違反審核方案進行施工者，乙方施工的全過程中出現一切損失(含對他人造成的間接損失)均與甲方無關，由乙方承擔全部責任。如未經同意(許可檔案不齊全，施工方案審核未通過)擅自施工者，甲方首先要求乙方停工至整改完成(含前期許可證的辦理)，仍不配合者，甲方有權立即終止契約、責令乙方施工單位退場，並要求乙方及乙方所聘施工單位承擔給各方造成損失的全部責任，且甲方不承擔因此而造成的乙方施工部分的任何損失。
3.乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
4.在租賃期內，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或作出其他有損甲方利益的行為。如乙方須分租，轉租，轉讓需經甲方書面同意後才可執行。
5.乙方在租賃期內與第三方發生的一切經濟、經營及其他糾紛，概由乙方自行負責，並獨立承擔一切法律責任，甲方不承擔任何連帶責任，若因此第三方給甲方造成損失的，甲方有權追究乙方的責任。
6.乙方應保證其向消費者提供的商品或服務符合國家相關要求，如因商品或服務質量、品質、衛生、價格、智慧財產權等損害他人合法權益或引起糾紛的，後果由乙方自行承擔，若因此給甲方造成損失的，甲方有權追究乙方的責任。
7.乙方應當採取保護措施對店鋪進行防盜保護，乙方的裝置、設備、貨物、裝修之損毀、盜搶均由乙方自行負責。
8.在乙方經營期間，乙方自行承擔按有關規定應向政府部門等第三方繳納或承擔的費用並向顧客開具發票。
9.乙方在租賃場地範圍內採取嚴格的安全防範措施，租賃場地範圍內的治安和財物安全由乙方負責，乙方承擔與其經營活動相關的所有責任和租賃範圍所有人員安全責任，
1.乙方應當確保承租區域的建築、設施符合國家安全標準和消防技術規範，應嚴格按照相關的消防、安保規定進行裝修和日常經營，定期檢查消防設施狀況，並及時維護、更新、制定安全工作方案和應急疏散預案，避免發生火災等安全事故。租賃場地範圍內發生任何安全事故均由乙方負責，如造成甲方損失的，甲方有權向乙方全額追償。
11.經營期間，乙方應當保證疏散通道和安全出口暢通，不得封堵，鎖閉疏散通道和安全出口，不得在疏散通道和安全出口設定柵欄等影響疏散的障礙物，且應當在疏散通道和安全出口設定明顯標誌，不得遮擋、覆蓋指示標誌、
12.如乙方需在歐亞國際項目公共部位安裝廣告或店招的，需向甲方申報經甲方書面同意並承擔相應費用;乙方店招(廣告)的具體規格、尺寸及效果圖需隨乙方提交裝修方案經甲方書面審核同意
第八條協定的變更和解除
1.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金全部無償歸甲方所有。
2.在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的額，須書面申請，經甲方書面審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的5%退換給乙方(不計息)，其餘5%保證金無償歸甲方所有。
3.如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方需提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第九條契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期滿。
2、乙方延遲交付房租超過1天的。
3、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
4、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
5、政府強制徵收或拆除該房屋的。
第十條違約責任
1.任何乙方因違約造成終止契約的影應向對方賠償契約總值的雙倍違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
2.乙方應如期繳納租金，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日5‰加收違約金，逾期二十天，除必需繳清所欠費用外，甲方有權解除協定，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。
3.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建築結構、裝修，除必須恢復原狀外，並賠償由此而造成的一切損失。
4.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過7天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權單方停止一切可供經營設施設備的使用及終止提供相關服務並提前單方解除契約，保證金不再退還，並由乙方承擔全部違約責任。
5.因提前解除契約或契約期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，並將存放在鋪位內的一切財務搬走，7天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，且無須向乙方做出任何補償。
6.因乙方違約提前解除契約或契約期滿不再續租時，房屋內的固定裝修無償歸甲方所有。
第十一條其他
1.租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達7天以上，方計入甲方減免收乙方租金的範圍，否則乙方應正常繳納租金給甲方)，若因災害連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本契約自動終止，互不承擔責任。
2.契約期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意後雙方簽訂新租賃契約。否則，甲方將另行安排其他租戶。如該商鋪已售賣，在租賃期滿後，乙方還要繼續承租該商鋪，則直接和產權所有人進行對接。
3.本契約在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
4.本契約一式肆份，甲方執叄份，乙方執壹份，簽字蓋章後生效。
第十二條爭議的解決
本契約發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向該小區所在的人民法院提起訴訟。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
時間：_____________________時間：____________________
商鋪轉租協定 篇3
甲方：_________________________
乙方：________________________
丙方：_________________________
甲、乙雙方在徵得丙方同意後，三方在平等互利的基礎上，經友好協商，一致訂立本契約如下，以資共同遵守。
一、商鋪地址：
甲方將其租賃的位於上海市____區____路____號的商鋪在良好狀態下，轉租部分給乙方用於________使用。
二、商鋪面積：轉租該商鋪的使用面積約為______平方米。
三、租賃期限：
1、租賃期自年____月____日起至________年____月____日止，甲方應於________年____月____日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
2、裝修免租期：從年____月____日起至________年____月____日止為乙方免房租之裝修期。
四、租金：
1、數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，後________年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。
2、支付方式：
租金按____為壹期支付，首期租金由乙方於本契約簽定時一次付清;以後每期租金於每期開始前提前______繳納，先付後用。甲方收到租金後應開具發票給乙方。
3、如乙方逾期支付租金超過__個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的‰收取滯納金，如超過____天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，並追究乙方違約責任。
五、租賃期內，甲方承擔下列責任：
1、依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
2、負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。
3、租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。
六、租賃期內，乙方承擔下列責任：
1、依約按時交納租金，並承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。
2、乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
3、契約期滿後，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
4、乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。
七、契約終止及解除的規定：
契約租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。
租賃期滿後，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
本契約一經雙方簽署後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
八、不可抗力：
商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本契約自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九、違約處理：
甲、乙雙方任何一方如未按本契約的條款履行，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。
凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他：本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
訂約人：
甲方：________________________乙方：________________________丙方：________________________
證件號碼：____________________證件號碼：____________________證件號碼：__________________
聯絡地址：____________________聯絡地址：____________________聯絡地址：____________________
電話：________________________電話：________________________電話：________________________
_____年_____月_____日
商鋪轉租協定 篇4
轉租方：_______________
房東方：_______________
甲、乙雙方在徵得丙方同意後，三方在平等互利的基礎上，經友好協商，一致訂立本契約如下，以資共同遵守。
一.商鋪地址：
甲方將其租賃的位於__________市_______區_______路_______號的商鋪在良好狀態下，轉租部分給乙方用於使用。
二.商鋪面積：
轉租該商鋪的使用面積約為_______平方米。
三.租賃期限：
租賃期自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止，甲方應於___________年_______月_______日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
裝修免租期：從___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止為乙方免房租之裝修期。
四.租金：
1.數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，後___________年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。
2.支付方式：
租金按________為____期支付，首期租金由乙方於本契約簽定時一次付清;以後每期租金於每期開始前提前________繳納，先付後用。甲方收到租金後應開具發票給乙方。
3.如乙方逾期支付租金超過_______個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的____‰收取滯納金，如超過____天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，並追究乙方違約責任。
五.租賃期內，甲方承擔下列責任：
依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。
租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。
六.租賃期內，乙方承擔下列責任：
依約按時交納租金，並承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。
乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
契約期滿後，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。
七.契約終止及解除的規定：
契約租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。
租賃期滿後，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
本契約一經雙方簽署後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
八.不可抗力：
商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本契約自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九.違約處理：
甲、乙雙方任何一方如未按本契約的條款履行，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。
凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十.其他：本契約一式________份，甲、乙雙方各執________份。
訂約人：
甲方：____________乙方：____________丙方：________________
證件號碼：____________證件號碼：____________證件號碼：____________
聯絡地址：____________聯絡地址：____________聯絡地址：________________
電話：____________電話：____________電話：____________________
___________年_______月_______日
商鋪轉租協定 篇5
轉出租方：(以下簡稱甲方)
受轉租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《城市房屋租賃管理條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
一、出租商鋪情況
甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：
座 落: (以下簡稱該商鋪)
商鋪用途：
裝修情況：簡單裝修(清單見後)。
房地產權證證書編號: 。甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用， 乙方保證遵守國家和當地政府有關房屋使用和物業管理的規定。
2.乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方願承擔因此造成的一切後果。
三、 交付日期和租賃期限
1.甲乙雙方約定：商鋪租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。其中 年 月 日至 年 月 日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣 元。
2.租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該商鋪的，則應於租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
1.甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣 元(大寫： 仟 佰 拾 元 角整)。(不含水電等日常費用)
該商鋪租金 年內不變，即自 年 月 日起，雙方同意對租金標準以 年為單位進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2.商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協商。
五、保證金和其他費用
1.甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為 個月的租金，即人民幣 元(大寫) 。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
2.租賃期間，使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔。
3.租賃期間，乙方對本商鋪中的所有物品、設施負有監管責任，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
4、乙方須在簽訂完本契約且交付清相應款項後到物業辦理商鋪交付手續。
第四條 租賃用途
乙方租用該商鋪的經營範圍為 庫房 。租賃期內 ，乙方不得變更經營範圍，不得經營噪音擾民的業態，如何變更，須向甲方提出書面申請並獲同意。
第五條 房屋的附屬設施及費用的承擔
1.承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、物業管理費及其他產生的直接費用。收費標準按相關標準執行。
2.使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)
3.租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內防水、門窗、水電等，維修費用均由乙方負責。
第六條 甲方責任
1.甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2.在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明檔案。
3.甲方有權將該商品售賣，在該商鋪售賣後，甲方保證在租賃期內，不變動與乙方簽訂的該租賃契約，如甲方違約，乙方有權終止契約，並追究甲方責任予以賠償。
4.甲方有權對整個歐亞國際項目商業街進行統一規劃和布局調整;有權統一整個項目的整體形象策劃，甲方享有對歐亞國際項目內外的統一廣告發布權;有權定期或不定期在廣場召集、組織、舉辦各種促銷、推廣活動或在各大媒體發布針對歐亞國際項目的廣告、宣傳。物業公共部分的使用權歸甲方統一安排、使用。
第七條 乙方責任
1.乙方在裝修前應自行取得在該商鋪內進行經營的所有合法證照(營業執照、資質、特種行業許可證)等相關證件給甲方審驗和備案(乙方提供的複印件上需註明“與原件一致”字樣)，否則，甲方有權拒絕乙方提出的書面裝修申請。如乙方經營行業需先裝修完才可申請辦理相關證照，則乙方需給甲方提供承諾，承諾如相關證照無法辦理，乙方退租，因裝修所產生的一切費用均由乙方自行承擔。
2.在乙方申請裝修時，若因行業要求或經營業務內容等特定條件需改變房屋外貌或改變房屋主要結構時，應先向相關政府行政管理部門(例如：消防、環保、供電、食品藥品、質檢等業務所屬的上級管理部門)做好諮詢(甲方配合提供相關可出示的項目證明檔案)並取得批准檔案後再向甲方提出書面裝修施工的申請和審核;施工過程中，乙方所聘請施工單位需嚴格按照甲方批准的裝修方案進行施工，對於違反審核方案進行施工者，乙方施工的全過程中出現一切損失(含對他人造成的間接損失)均與甲方無關，由乙方承擔全部責任。如未經同意(許可檔案不齊全，施工方案審核未通過)擅自施工者，甲方首先要求乙方停工至整改完成(含前期許可證的辦理)，仍不配合者，甲方有權立即終止契約、責令乙方施工單位退場，並要求乙方及乙方所聘施工單位承擔給各方造成損失的全部責任，且甲方不承擔因此而造成的乙方施工部分的任何損失。
3.乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
4.在租賃期內，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或作出其他有損甲方利益的行為。如乙方須分租，轉租，轉讓需經甲方書面同意後才可執行。
5.乙方在租賃期內與第三方發生的一切經濟、經營及其他糾紛，概由乙方自行負責，並獨立承擔一切法律責任，甲方不承擔任何連帶責任，若因此第三方給甲方造成損失的，甲方有權追究乙方的責任。
6.乙方應保證其向消費者提供的商品或服務符合國家相關要求，如因商品或服務質量、品質、衛生、價格、智慧財產權等損害他人合法權益或引起糾紛的，後果由乙方自行承擔，若因此給甲方造成損失的，甲方有權追究乙方的責任。
7.乙方應當採取保護措施對店鋪進行防盜保護，乙方的裝置、設備、貨物、裝修之損毀、盜搶均由乙方自行負責。
8.在乙方經營期間，乙方自行承擔按有關規定應向政府部門等第三方繳納或承擔的費用並向顧客開具發票。
9.乙方在租賃場地範圍內採取嚴格的安全防範措施，租賃場地範圍內的治安和財物安全由乙方負責，乙方承擔與其經營活動相關的所有責任和租賃範圍所有人員安全責任，
10.乙方應當確保承租區域的建築、設施符合國家安全標準和消防技術規範，應嚴格按照相關的消防、安保規定進行裝修和日常經營，定期檢查消防設施狀況，並及時維護、更新、制定安全工作方案和應急疏散預案，避免發生火災等安全事故。租賃場地範圍內發生任何安全事故均由乙方負責，如造成甲方損失的，甲方有權向乙方全額追償。
11.經營期間，乙方應當保證疏散通道和安全出口暢通，不得封堵，鎖閉疏散通道和安全出口，不得在疏散通道和安全出口設定柵欄等影響疏散的障礙物，且應當在疏散通道和安全出口設定明顯標誌，不得遮擋、覆蓋指示標誌、
12.如乙方需在歐亞國際項目公共部位安裝廣告或店招的，需向甲方申報經甲方書面同意並承擔相應費用;乙方店招(廣告)的具體規格、尺寸及效果圖需隨乙方提交裝修方案經甲方書面審核同意
第八條 協定的變更和解除
1.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金全部無償歸甲方所有。
2.在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的額，須書面申請，經甲方書面審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的 50 %退換給乙方(不計息)，其餘 50 %保證金無償歸甲方所有。
3.如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方需提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第九條 契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、 租賃期滿。
2、 乙方延遲交付房租超過10天的。
3、 因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
4、 出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
5、 政府強制徵收或拆除該房屋的。
第十條 違約責任
1.任何乙方因違約造成終止契約的影應向對方賠償契約總值的 雙倍 違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
2.乙方應如期繳納租金，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日 5 ‰加收違約金，逾期二十天，除必需繳清所欠費用外，甲方有權解除協定，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。
3.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建築結構、裝修，除必須恢復原狀外，並賠償由此而造成的一切損失。
4.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過 7 天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權單方停止一切可供經營設施設備的使用及終止提供相關服務並提前單方解除契約，保證金不再退還，並由乙方承擔全部違約責任。
5.因提前解除契約或契約期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，並將存放在鋪位內的一切財務搬走， 7 天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，且無須向乙方做出任何補償。
6.因乙方違約提前解除契約或契約期滿不再續租時，房屋內的固定裝修無償歸甲方所有。
第十一條 其他
1.租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達 7 天以上，方計入甲方減免收乙方租金的範圍，否則乙方應正常繳納租金給甲方)，若因災害連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本契約自動終止，互不承擔責任。
2.契約期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意後雙方簽訂新租賃契約。否則，甲方將另行安排其他租戶。如該商鋪已售賣，在租賃期滿後，乙方還要繼續承租該商鋪，則直接和產權所有人進行對接。
3.本契約在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
4.本契約一式肆份，甲方執叄份，乙方執壹份，簽字蓋章後生效。
第十二條 爭議的解決
本契約發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向該小區所在的人民法院提起訴訟。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
時間： 年 月 日 時間： 年 月 日
商鋪轉租協定 篇6
轉讓方(甲方)____________ 身份證號碼：________________
房東(丙方)______________ 身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經友好協商，就商鋪轉讓事宜達成以下契約：
一、丙方同意甲方將自己位於____________街(路)____________號的商鋪轉讓給乙方使用，建築面積為 ____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃契約順延 年，並由乙方與丙方按原契約條款重新簽訂租賃契約。不重新簽訂租賃契約不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩餘租期為_______月，剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。
三、商鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪租賃契約中所規定的條款。
四、轉讓後商鋪現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)
乙方在接收該商鋪後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金_______元。
甲方在契約簽訂次日向乙方騰讓商鋪並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費總計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：
(1)甲方保證該商鋪有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付商鋪，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除契約;
(2)乙方應該按時接收商鋪，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除契約;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷商鋪，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________
丙方簽字：_______________ 簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________
商鋪轉租協定 篇7
轉讓方(甲方)____________身份證號碼：________________
頂讓方(乙方)____________身份證號碼：________________
房東(丙方)______________身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經友好協商，就商鋪轉讓事宜達成以下契約：
一、丙方同意甲方將自己位於____________街(路)____________號的商鋪轉讓給乙方使用，建築面積為____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃契約順延年，並由乙方與丙方按原契約條款重新簽訂租賃契約。不重新簽訂租賃契約不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩餘租期為_______月，剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。
三、商鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪租賃契約中所規定的條款。
四、轉讓後商鋪現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)
乙方在接收該商鋪後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金_______元。
甲方在契約簽訂次日向乙方騰讓商鋪並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費總計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：
(1)甲方保證該商鋪有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付商鋪，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除契約;
(2)乙方應該按時接收商鋪，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除契約;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷商鋪，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________
丙方簽字：_______________簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________
商鋪轉租協定 篇8
轉租方(甲方)：__________
身份證號碼：__________________
聯繫方式：____________
受轉租方(乙方)：__________
身份證號碼：______________________
聯繫方式：____________
根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落於__________(區/縣)__________路________弄(新村)____號__室的__________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃契約的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____________(全部/部分)即______號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積__________平方米。該房屋平面圖見本契約附屬檔案(一)。
2、該房屋的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附屬檔案(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本契約轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋____________(租賃契約登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為____________，乙方承諾按__________(租賃契約登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出______________(租賃契約/前一個轉租契約)的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(______幣)________元，月租金總計為(______幣)________元。(大寫：____萬______千______百____拾____元)。該房屋租金__________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由__________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方應於每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。
五、其它費用
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、______等費用由__________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，套用時通知甲方；由甲方按租賃契約的約定，在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
七、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的`，每逾期一日，乙方應按(______幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本契約的條例
1、在轉租期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的；
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
十、其它約定事項
甲方(簽字)：____________
乙方(簽字)：____________
________年____月____日
商鋪轉租協定 篇9
甲方〈轉租人〉：
乙方〈租用人〉：袁丁丁
甲方，黑龍江省齊齊哈爾市xx街道號人，現就讀於雲南省農業大學04級體育系xx班，身份證號碼：
乙方袁丁丁，系長沙市芙蓉區遠大二路1069號人，身份證號碼：36252519870206
本協定遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國契約法》，在甲乙雙方平等自願的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：
一、本協定具體位置為雲南農業大學蒜村服裝一條街號。由於甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協定〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協定書〉複印件，作為本協定的附屬檔案。
二、本協定有效期為一年，即XX年九月10日至XX年9月10日。
三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整，分兩次付款，第一次在協定簽字時支付，金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整，第二次付款日期為XX年4月10日，金額為4800〈肆仟捌佰圓》整，付款地點為本協定所指的鋪面內。
四、本協定簽訂後，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、協定到期後，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金5000〈伍仟圓〉整。
八、協定生效後若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、協定簽訂地點為雲南省農業大學蒜村服裝一條街號店鋪內。
十、本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、協定經甲乙雙方及公證人簽字後生效。
簽字 甲方：
乙方：
公證人：
簽訂日期：20xx年九月五日
商鋪轉租協定 篇10
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協定，並共同遵守：
第一條 甲方於xx年8月31日前將位於________________店鋪（面積為__平方米）轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃契約，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃契約，每月交納租金及該契約約定由甲交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括_______）全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃契約執行）
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）總計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的，逾期30日的，甲方有權解除契約，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家徵用店鋪，有關補償歸乙方。
第八條 如果契約簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。如果契約簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修捷運等）導致乙方難以經營，乙方有權解除契約，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除契約，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。
第九條 本契約一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
商鋪轉租協定 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協定。
一、甲方出租給乙方的商鋪位於 ，出租商鋪面積 平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。
二、租期從 年 月 日至 年 月 日止(即： 年)，租金為每年 元(大寫： 元整)不變，其中 年 月 日乙方支付該年度租金 元，大寫 元整; 年 月支付 年全年度租金__元，大寫 元整; 年 月支付 年全年度租金 元，大寫 元整; 年 月支付__年全年度租金 元，大寫 元整;_年 月 年全年度支付租金 元，大寫_元整。每年乙方必須按時支付租金。
三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金後重新簽訂協定。
四、在租賃期內，因租賃門面所產生的`水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。
五、本協定在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內違約，則甲方只退本年度全額租金的50%.
六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。
七、本協定未盡事宜，可經雙方協商作補充規定，補充協定與該協定一樣具有同等效力。
八、本協定一式兩份，甲乙雙方各一份，本協定自雙方簽字之日起立即生效。
甲方簽字： 乙方簽字
手機號碼： 手機號碼：
日期：年 月 日
商鋪轉租協定 篇12
轉租方(甲方)：____________ 身份證號：
承租方(乙方)：____________ 身份證號：______ ______
甲、乙雙方經友好協商，就商鋪轉租事宜達成以下協定：
一、甲方同意將自己租賃的位於 的商鋪轉租給乙方使用，建築面積為 平方米，轉租費為 元(大寫： )，甲方應保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務，並安排乙方與該商鋪的房東(該商鋪產權人)直接簽訂租賃契約。
二、乙方在20xx年 月 日預付甲方轉租定金 元整(大寫 )，乙方支付定金的三日內，甲方應安排乙方與房東簽訂租賃契約。待乙方與房東重新簽訂租賃契約，並且甲方交付商鋪後，乙方再一次性向甲方支付轉租費餘款總計人民幣 元(大寫 )，已付的定金轉為乙方預付甲方的轉租費。上述轉租費用已包括甲方交給房東的押金、裝修裝飾設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用，房東應退還的押金等費用相應歸乙方所有。
三、交接日期：甲方應於簽訂本契約後的 日內將商鋪騰空並交付給乙方，自交付之日起該商鋪的使用權歸乙方所有，交付之日前所產生的任何費用及責任由甲方承擔。
四、甲方應保證房東同意甲方轉租商鋪予乙方並重新簽訂租賃契約，並應保證在交付該商鋪之日前結清已產生的所有水電、稅費、及其他任何相關費用。
五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷商鋪，有關補償歸乙方。
六、若發生以下情形，導致契約不能覆行的，甲方應承擔違約責任，並須雙倍退還轉租定金給乙方：
1、如非因乙方原因，自乙方支付甲方轉租定金天內，乙方未能與房東重新簽定租賃契約或房東未書面承認轉租協定;
2、如果本契約簽訂前已發生導致該商鋪不能正常經營及使用的情形，包括但不限於政府已下令拆遷商鋪等，甲方應雙倍退償全部轉租費，並賠還乙方接手該商鋪的裝修損失費。
七、本契約一式貳份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
八、因本契約產生的任何爭議，雙方應協商解決，協商不成的，約定提交契約簽訂地人民法院訴訟解決。
九、補充協定： 。 甲方： 乙方：
簽字： 年 月 日 簽字： 年 月 日
甲乙雙方身份證複印件為本契約附屬檔案。 契約簽訂地：深圳市 區
商鋪轉租協定 篇13
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本契約。
一、出租商鋪情況
甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：
座落：____________________________________________________________(以下簡稱該商鋪)。
商鋪用途：_______________________________________.
裝修情況：簡單裝修(清單見後)。
房地產權證證書編號：________________.甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。
二、租賃用途
1，乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當地政府有關房屋使用和物業管理的規定。
三、交付日期和租賃期限
1，甲乙雙方約定：商鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元。
2，租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該商鋪的，則應於租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
1，甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整)。(不含水電等日常費用)
該商鋪租金____年內不變，即自____年__月__日起，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2，商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協商。
五、保證金和其他費用
1，甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元(大寫)_______________________.
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
2，租賃期間，使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔。
3，租賃期間，乙方對本商鋪中的所有物品、設施負有監管責任，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
六、房屋使用要求和維修責任
1，租賃期間，甲方對本商鋪如牆、地面、天花板因建築物結構原因造成的發裂、下沉等負責維修。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍。
2，租賃期間，乙方應合理使用並愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前1日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
4，乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則應由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5，乙方保證按本契約規定合法使用該商鋪，不擅自改變使用性質。
6，乙方保證不在該商鋪記憶體放危險物品。否則，如該商鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七，商鋪返還時的狀態
1，除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的當日內返還該商鋪，未經甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按契約所規定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費。
2，乙方返還該商鋪應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
3，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。商鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實要拆除的，必須將商鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協商。
八、轉租、轉讓和交換
1，乙方在租賃期內，原則上不許轉租、轉讓和交換，但如果因乙方確實無法經營下去，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人。
2，乙方轉租該商鋪，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。轉租契約訂立時必須有甲方的參與。
3，在租賃期內，乙方將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。
4，在租賃期內，甲方如需出售該商鋪，應提前1個月通知乙方。乙方應予以配合，並不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
1，甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該商鋪占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該商鋪因社會公共利益被依法徵用的;
(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(五)甲方出售該商鋪且提前一個月通知了乙方的。
2，甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該商鋪，經乙方書面催告後三十日內仍未交付的;
(二)乙方未徵得甲方同意改變商鋪用途，或違法經營的;
(三)乙方未經甲方書面同意，擅自轉租商鋪、轉讓商鋪承租權或與他人交換各自承租的商鋪的;
(四)乙方逾期不支付租金累計超過十日的;
十、違約責任
1，該商鋪交付時存在房屋結構上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
2，因甲方未在該契約中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3，乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀，並賠償因此造成的一切損失。
4，租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
1，乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本商鋪內從事任何違反國家法令、法規的事情;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。
2，若乙方在本商鋪內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止契約，乙方承擔違約責任。
3，本契約自雙方簽字且乙方交付完保證金後立即生效。
4，本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附屬檔案中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。
5，甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
6，甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決，並簽定補充協定，補充協定與本契約同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
7，本契約連同附屬檔案一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
十二，補充條款
出租方(甲方)：_____________(簽字) 承租方(乙方)：_____________(簽字)
日期：_______年_______月______日 日期：_______年_______月______日
(甲方身份證複印件貼上處)(乙方身份證複印件貼上處)
附屬檔案：現有裝修、附屬設施及設備狀況清單
序號名稱、位數量契約開始生效時的使用狀況備以上表格內容屬實。
甲方：_______
乙方：_______
日期：________
商鋪轉租協定 篇14
出租人(甲方)：______________
承租人(乙方)：______________
根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：______________
第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，總計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條保險
甲方負責投保的範圍為：______________公共責任險、火災險、▁▁▁▁。
乙方自行投保的範圍為：______________▁▁▁▁▁
第六條甲方權利義務
1、依法制訂相關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反相關規定的乙方實行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場實行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：______________對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁。
6、應對市場實行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：______________建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途展開經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供相關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式實行廣告宣傳。
第八條契約的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：______________
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被相關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、實行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協定的相關約定的。
8、未經甲方同意連續▁▁▁日未展開經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相對應的租金，並退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相對應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相對應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相對應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相對應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租本契約續租適用以下第▁▁▁種方式：______________
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租實行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請相關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：______________
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
第十五條本契約自雙方簽字蓋____之日起生效。本契約一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。
第十六條雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋____作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋_________)
簽約日期：______________
乙方(簽字蓋_________)
簽約日期：______________
商鋪轉租協定 篇15
甲方〈轉租人〉：
乙方〈租用人〉：
本協定遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國契約法》，在甲乙雙方平等自願的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：
一、本協定具體位置為株洲市___商業步行街區域1098、1099號商位，建築面積為100.40平方米。
二、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修、營業設備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
三、本協定有效期為X年，即：
四、鋪面轉讓金為X元整，分兩期支付：
五、鋪面年租金為:第一、二年X元整，第三、四、五年X元整。付款方式為銀行轉賬(建行賬號為：，戶名為譚X)，每年10月1日前支付次年租金。
六、本協定簽訂後，店租不得浮動，否則算甲方違約。轉讓後，由於房東原因導致乙方無法繼續經營的，甲方應賠償乙方所有損失。
七、協定到期後，甲方有義務協助乙方與房東簽訂續租契約。甲方不得私自與房東簽訂續租契約，否則算違約。
八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20__元整。
九、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
十、協定生效後若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
十一、本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份。協定經甲乙雙方及公證人簽字後生效。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
商鋪轉租協定 篇16
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《契約法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上本著互惠互利的原則，經雙方友好協商，就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條：本鋪位位於▁▁▁▁樓▁▁▁▁號。
第二條：租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止； 如果續租則提前__天提出申請，逾期取消租憑資格。
第三條：付款方式：本著先付後用的原則，乙方須向甲方繳納租金▁▁▁▁▁元，總計▁▁▁▁▁天，合計人民幣▁▁▁▁▁元（小寫：▁▁▁▁▁元）。
簽訂契約前，乙方須向甲方交納保證金人民幣▁▁▁▁▁元（小寫▁▁▁▁▁元）。契約期滿，乙方無違約行為，不再續簽契約並無任何經濟糾紛的情況下 5天后退還。保證金不講息。上述款項乙方在簽訂本契約時，一次性繳清，否則契約不成立。
第四條：電費及空調費由乙方每月及時交納，如逾期不還，甲方有權從保證金中扣除相關費用。
第五條：營業相關所有稅費由甲方承擔，乙方憑相關收據由甲方報銷。
第六條：在租憑期間，甲方不得無故提前收回鋪位。如甲方在租憑期間內無故提前收回鋪位，則甲方需雙倍返還乙方保證金。
第七條：乙方不得中途退場，如堅決退場，不退還租金和保證金。乙方在租憑期內只具有使用權，不得無故轉讓或轉租鋪位，發生上述情況，未經甲方同意的，甲方有權收回乙方的經營鋪位，對甲方造成的損失，要追究乙方相關責任，租金、保證金一律不律不予退還。
第八條：因商場是敞開式經營管理，乙方必須按照商場制定的作息時間統一進行營業，不得遲到、早退、停業，否則造成物品丟失或扣分罰款，則甲方有權從乙方保證金扣除。連續 0天不營業，屬於乙方自願違約，則甲方有權單方面終止租憑契約，收回鋪位，租金及保證金則不退還。
第九條：乙方在經營過程中，所發生的債權、債務均由乙方自行負責與甲方無關。
第十條：契約簽定後，甲乙雙方必須認真履行。如發生爭議，甲乙雙方協調解決。
第十一條：契約如有未盡事宜，經雙方協商一致後，可簽訂補充協定。補充協定和契約附屬檔案與契約有同等的法律效力。
第十二條：本契約經雙方簽字生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。
附註：交接店鋪前鋪貨數量：鞋子總計▁▁▁▁▁雙，平均按進價▁▁▁元雙結算。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯繫電話： 聯繫電話：
商鋪轉租協定 篇17
甲方：
乙方：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、丙方同意甲方將自己位於_____街（路）_____號的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積為平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣，租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣_____元，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除契約，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
九、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
商鋪轉租協定 篇18
出租方(以下簡稱甲方)___________________
承租方(以下簡稱乙方)___________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下。
第一條：租賃內容
1：甲方將產權所有位於：___________________________________的門面房屋租賃給乙方，房屋建築面積________平方米，實際使用面積__________平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
第二條：租賃期限
1：租賃期_____年，自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。
第三條：租金及其他費用說明
1：租金按月以現金方式支付，以先付後租方式，甲方收到租金後應出示相應有效收據憑證。
2：契約有效期內租金總計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。
3：水電費用按實際使用數(計量)收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。
4：乙方在簽訂契約時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金，在正式入住後5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付。契約期滿後，如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的情況，甲方須如數退回押金給乙方。
第四條：雙方權利和義務
1：甲方應保證所出租房屋及設備完好並能夠正常使用，並負有年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責(乙方自設除外)
2：甲方負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明和相關手續。
3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應給予乙方全額補償。
4：在契約期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費(押金的________%)，並清除該商戶。
5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證明複印件。
6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
7：租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效。
8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續履行原租賃契約。
9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，並雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除契約，甲方有權沒收押金。
10：租賃期間，若乙方由於個人發展原因將房屋轉讓給第三方，此契約對甲方和第三方繼續有效。
11：契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，並協商簽訂新的租賃契約，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整;租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金於乙方。
12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權，無需提供其他費用。
13：乙方必須在國家法律、法規、政策允許的範圍 內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止契約並要求乙方賠償人民幣經濟損失。
14：在契約有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。
15：乙方按契約內容及時繳納租金及其他相關費用。
16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方同意，改造費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
17：上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
第五條：其他
1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業情況下，要待房屋重新裝潢完畢後開始營業再計算租金。
2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3：因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4：不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
5：乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
6：甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第六條：違約
1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃契約，乙方已繳納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的____%向乙方支付延期違約金。
2：在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施收回房屋。
4：因甲方原因導致乙方未能正常營業，給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第七條：契約生效、糾紛解決
1：本契約經甲、乙雙方單位法定代表人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
2：在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，
3：本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
4：甲方應提供有效房產證(或具有出租權的有效證明)有效身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供有效身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用，所有複印件與本契約具有同等法律效力。
5：本契約及附屬檔案一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力
甲方(蓋章)：_________________乙方(簽名)：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
商鋪轉租協定 篇19
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容甲方將位於省市縣路北極星商業廣場號商鋪使用權(房屋建築面積為平方米)租賃給乙方作為經營使用。第二條租賃期限租賃期年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金及繳納方式
一、甲乙雙方議定年租金為_________萬元。租金按年支付。
二、租金從契約第貳年開始遞增，遞增幅度為_________%。年房租(以萬為單位精確到小數點後兩位)為_________年_________月_________日)為萬元。-_________年_________月_________日)為_________萬元。-_________年_________月_________日)為_________萬元。-_________年_________月_________日)為_________萬元。第五年(_________年_________月_________日)為_________萬元。
第四條雙方的權利和義務
甲方：
一、甲方應保證所轉讓出租的房屋及設施完好並能夠整常使用。
二、甲方負責為乙方辦理營業執照提供房產證明及相關手續。
三、甲方保證乙方租期年，乙方保證承租年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。
乙方：
一、在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
二、契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
三、按契約內容按時交納租金。四、在租賃期間不得另行轉租、轉借、抵押等，否則甲方有權利收回該房，並不退還保證金10萬元。
第五條付款方式及時間
一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金，(本保證金在契約截止日，乙方保證房屋無損交付甲方後，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商鋪整式交與乙方後將第一年的租金_________元人民幣一次性支付給甲方。
二、乙方從第二次付款開始，每次在截止日期前30天內交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權立即收回該房屋，乙方依然承擔違約責任。
三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
一、除入住時的基礎裝修外，乙方在經營過程中如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方同意，改造的費用由乙方自負。
二、在契約終止，乙方不再繼續承租，解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的與建築結構相關聯的設施歸甲方，可移動及與建築不想關聯的設施歸乙方。
三、乙方在經營期間所產生的一切費用，由乙方承擔，與甲方無關。第七條續租在本契約期滿後，同等條件下乙方有優先續租權。乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向第三方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條其它
本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
第九條違約
一、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉讓租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。
二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。繼續履行原契約。
三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過15日，甲方有權採取措施，收回房屋。
四、因不可抗拒的因素引起本契約不能整常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。雙方互不承擔責任。
第十條契約生效、糾紛解決
一、本契約經甲、乙雙方簽字，乙方交付保證金後生效，即具有法律效力。
二、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
三、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
四、本契約整本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條附屬檔案本契約整文共3頁，隨本契約共三個附屬檔案：
附1：甲方有效身份證複印件
附2：乙方有效身份證複印件
附3：房主有效產權證明複印件
甲方簽章：
商鋪轉租協定 篇20
出租方(甲方)：
居住地
聯繫電話 電子信箱 QQ號碼:
緊急聯繫人及聯繫方式：
承租方(乙方)：
居住地
聯繫電話 電子信箱 QQ號碼:
緊急聯繫人及聯繫方式：
根據國家《契約法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方網路店鋪一事達成一致，訂立本契約。
第一條、甲方的網路店鋪具體情況如下：
店鋪名稱：____________________________________
店鋪網址：
會員帳號：____________________________________
店鋪好評率______ 扣分情況________
店鋪動態評分中寶貝與描述相符評分______
店鋪動態評分中賣家的服務態度評分______
店鋪動態評分中賣家發貨的速度評分______
是否通過金牌賣家考核________
乙方對該網路店鋪情況已充分了解。
第二條、租賃時間、押金、租金及費用承擔：
1、甲乙雙方共同商定，店鋪的租賃期間為________年，自______
年______月______日起至______年______月______日止。如乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
2、為保證契約的履行，押金按照( )項收取：
A、甲方收取乙方______元做為店鋪押金，租賃期滿，交清網店維護費後，其它全額退還。
B、甲方和乙方都將押金交給第三方______保管(其中甲方交______元，乙方交______元)，租賃期滿後，雙方結算清楚，由第三方將押金退還。
3、店鋪租金每月______元，每月前______日前支付，一月一交，按照( )交給甲方：
A、乙方將租金直接匯到甲方的賬戶，以匯款記錄為憑(開戶行：______賬號：______)
B、乙方將租金匯到第三方______賬號，由第三方在每月______日前將上月租金匯給甲方。
4、在租賃期內，因網店經營所產生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅費等支出由乙方自行承擔。
第三條、甲方的權利與義務
1、甲方保證有權出租店鋪，對提供店鋪的一切信息、資料(包括但不限於帳號、密碼、身份證等)保證其真實性，且來源合法。
2、甲方應在乙方按照約定支付租金和押金的當日將上述賬戶、密碼交付乙方，乙方有權自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營行為。
3、出租後，甲方在租賃期間不得再將店鋪出租或轉讓給任何第三方。
4、甲方在租賃期間不得修改會員賬號和密碼，不得轉移店鋪賬戶資金。
5、甲方在店鋪租賃期間不得以任何形式利用店鋪的資料，包括但不限於帳號資料、客戶資料、交易信息、商品資料等。
6、乙方接手經營前因甲方經營網店所產生的債權債務由甲方負責，出租後，甲方不承擔網店經營產生的民事、行政及刑事責任。
7、如果乙方利用網店從事非法活動，產生的民事、行政及刑事責任均由乙方自己負責，與甲方無關。
第四條、乙方的權利與義務
1、乙方必須提供真實的身份證明資料
2、在乙方按照約定支付押金和租金後，由乙方全權負責此網店賬號的經營管理、自行承擔網店產生的民事、行政及刑事責任。
3、乙方按照本契約約定使用，不承擔網店自然損耗的賠償責任。
4、在租賃期間乙方不得使用甲方店鋪向服務商申請貸款，乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
5、乙方以甲方的名義經營網店，參加所在網路公司舉行的各類活動，乙方在經營中不得違反店鋪所在網路平台的運作規則。
6、未經甲方同意，乙方在租賃期間不得出租、轉租、出借店鋪。
7、乙方在承租後，不得違反法律法規進行非法活動，包括但不限於利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息，非法出售毒品、槍械等違法產品，非法進行信用卡套現等違法行為。
第五條、違約責任
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約，收回網店，所收押金不予退還，給甲方造成其他損失的，由乙方承擔賠償責任：
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過____天以上。
(2)乙方利用網店從事非法經營等違法犯罪活動。
(3)在租賃期內，乙方將店鋪轉租、出借或轉讓給他人。
(4)在租賃期間，店鋪因違規被處罰、封店、禁止等。
(5)在租賃期間，店鋪被認定一般違規累計____分或嚴重違規或出售假冒商品。
(6)在租賃期間，店鋪好評率低於____%
(7)在租賃期間，店鋪動態評分中寶貝與描述相符低於____分或賣家的服務態度低於____分或賣家發貨的速度低於____分。
2、乙方有下列情況之一的：
(1)在租賃期間，店鋪被認定一般違規累計____分。應賠償甲方____元。
(2)在租賃期間，店鋪好評率每減少____%(或未能通過金牌賣家考核)。應賠償甲方____元。
(3)在租賃期間：
A、店鋪動態評分中寶貝與描述相符每降低____分，應賠償甲方____元;
B、店鋪動態評分中賣家的服務態度每降低____分，應賠償甲方____元;
C、店鋪動態評分中賣家發貨的速度低於____ 分，應賠償甲方____元。
(4)在租賃期間, 乙方經營導致未能通過金牌賣家考核，應賠償甲方____元。
3、乙方未按約定期限交付租金，在解除契約之前，乙方每天承擔違約金____元。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約，要求甲方雙倍退還押金並賠償損失：
(1)甲方超過____日拒不交付店鋪的賬號、密碼，或不配合乙方的合理修改。
(2)在租賃期間，甲方私自修改密碼。
(3)未經乙方書面許可，甲方將出租的店鋪用於抵押或轉讓給第三方。
5、如甲方私自提取乙方貨款，除乙方有權解除契約，要求甲方雙倍退還押金外，甲方要立即將貨款返還給乙方並承擔貨款每日1%的違約金。
第六條、任何一方變更通信聯繫地點或聯繫方式的，應在三日內以書面方式告知對方，否則有關通知和檔案以雙方在本契約中記載的通信聯繫地點及聯繫方式為準，一方給予對方的掛號信或者特快專遞郵件付郵10日後，視為已經送達收件方，因己方通信地址不明造成無法聯繫產生的後果由己方負責。除書面通知方式外，電子信箱、QQ信箱等通知方式與書面通知具有同等效力。
第七條、甲乙雙方承諾自己具有完全民事行為能力，有權簽訂本契約，本契約內容系雙方的真實意思，不存在誤解、脅迫、顯失公平
等無效或可撤銷的情形，雙方不得以任何理由申請撤銷、變更本契約。
第八條、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份為憑，具有同等法律效力，雙方簽字後生效。
甲方：乙方：日期：
商鋪轉租協定 篇21
甲方：
乙方：
丙方：
依照《中華人民共和國契約法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙丙三方的責任、權利、義務，保障各方的利益，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，甲乙丙三方通過友好協商達成如下協定：
一、轉租店鋪
1、轉租店鋪位於________________，建築面積________平方米；
2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本契約約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方表現同意。
3、原甲、丙雙方所簽店鋪租賃契約的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃契約。本契約生效和店鋪交接完畢後，甲、丙雙方之間原店鋪租賃契約終止履行，權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
1、丙方與甲方原租賃契約，約定的租賃期間為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金為______元人民幣，現甲方剩餘租期為______月。店鋪轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等總計人民幣______元，由乙方在本契約簽訂之前全部交清。
2、店鋪轉租乙方後，甲、丙雙方原店鋪租賃契約中所約定的租金轉由乙方根據該契約約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、店鋪設施、設備的歸屬
1、轉租店鋪現有裝修設施在轉租後歸乙方所有。
2、轉租後店鋪現有的家電及其他所有設備全部歸乙方所有，轉租店鋪租賃期（含店鋪租賃契約續簽期限）屆滿後，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行）所有。
3、乙方在接收該店鋪後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、店鋪轉租費的支付
1、乙方於本契約簽訂之日內，向甲方支付轉租費總計人民幣________萬元整（￥____________元），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉租財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件及方式
甲方在本契約簽訂之日內進行店鋪交接，向乙方騰讓店鋪並交付鑰匙。店鋪交接時，甲方應騰空非《轉租財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持店鋪已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。
2、辦理店鋪交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉租財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉租財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付店鋪鑰匙。店鋪鑰匙一經交付，轉租店鋪即告驗收、交付完畢。
3、轉租店鋪不符契約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付店鋪，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
1、甲方保證該店鋪有合法承租權並有權依法轉租，應該按時交付店鋪。甲方逾期交付店鋪時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數_____元/天；超過30天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權通知甲方解除契約，返還已支付的店鋪轉租費，和按上述約定追償違約金。
2、乙方應按時接收店鋪和支付店鋪轉租費。乙方逾期接收店鋪超過7天時，甲方有權通知乙方解除契約，不予返還已支付的店鋪轉租費。乙方逾期支付店鋪轉租費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數____元/天。
3、丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權，並不得“一房多租”。如因丙方原因造成店鋪所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本契約約定轉租費x1；乙方獲得的違約賠償=本契約約定轉租費x2。
八、爭議的解決
1、甲乙雙方因履行本契約發生爭議，應首先通過友好協商加以解決；不願協商或者協商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。
（1）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，並且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
（2）提交_________法院訴訟解決。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑑定費等相關費用。
九、契約生效及補充
1、契約各方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，並願按本契約約定嚴格執行。
2、本契約的任何條款約定被認為無效，不影響本契約其他條款的效力。
3、本契約如有塗改，契約各方均應在塗改部分簽字或加蓋公章確認，否則塗改部分無效。
4、本契約未盡事宜，契約各方可共同協商，簽訂補充協定。該補充協定與本契約具有同等效力。
5、本契約壹式_______份，本契約一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，丙方執_________份。具有同等法律效力，經契約各方簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
商鋪轉租協定 篇22
轉租方：_______________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：_______________
受轉租方：_______________(以下簡稱乙X)
身份證號碼：_______________
根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙X使用、收益、由乙X向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
一、轉租商鋪的情況
1、甲方依法承租的座落於______市_____________區_____________路____________8商鋪，由甲方將承租的該商鋪(以下簡稱該商鋪)轉租給乙X。該商鋪的建築面積1_______平方米。
2、該商鋪的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附屬檔案(二)、(三)作為甲方向乙X交付該商鋪和乙X在本契約轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據。
二、租賃用途
1、甲方已向乙X出示該商鋪租賃契約證明。該商鋪的用途為電子電器銷售，乙X承諾按租賃契約證明所載明的用途使用該商鋪。
2、乙X保證，在轉租期間未事先通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定取得產權所有人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該商鋪使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方於________年_______月_____________日前向乙X交付該商鋪。轉租期為______個月。自______年____月____日起至_____年_______月____日止。甲方保證該轉租期限未超出與房東租賃截至日期的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙X應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙X需繼續承租該商鋪的，則應於轉租期屆滿前兩個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約(在同等條件下乙X優先續租該商鋪)。
四、租金、支付方式和期限
1、乙X承租該商鋪，在簽訂本契約之日，須向甲方交納商鋪壓金____________元(大寫：_______________元)。
2、甲、乙雙方約定，該商鋪暫定每月租金為人民幣____________元(大寫：_______________元整)。如房東根據該商鋪所處商業環境須增加月租金，則乙X須在甲方承租月租金的基礎上增付給甲方每月____________元租金(大寫：____________________元)。
3、乙X應於每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙X需當月租金總計的________%支付滯納金。
4、乙X支付租金的方式如下：現金支付。
五、其它費用
1、在商鋪轉租期間，乙X使用該商鋪所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、商管費、以及其它乙X在經營活動中產生的一切費用由乙X自行承擔。其它有關費用，均由乙X承擔。
2、乙X負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按照該商鋪所處市場及商場管理部門規定。
六、商鋪使用要求和維修責任
1、在轉租期間，乙X發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，套用時通知甲方;由甲方按租賃契約的約定，在接到乙X通知後的_15日內進行維修。逾期不維修的，乙X可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔。
2、乙X應合理使用並愛護商鋪及其附屬設施。因乙X使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙X應負責修復。乙X拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙X承擔。
3、轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或商鋪產權所有人要對該商鋪進行檢查、養護的，應提前_______日通知乙X。檢查養護時，乙X應予配合。如因乙X阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙X負責。
4、在轉租期間，商鋪產權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙X的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙X需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得商鋪產權人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
七、商鋪返還時的狀態
1、除甲方同意乙X續租外，乙X應在本契約的租期屆滿後的5日內應返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙X應按月租金的5%向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙X按本契約約定返還該商鋪時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
1、在轉租期間，乙X不得自行轉租、轉讓或交換該商鋪。乙X在未經得甲方同意情況下自行轉租、轉讓或交換該商鋪給他人使用的，乙X承擔一切後顧責任。
2、乙X向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉租、轉讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本契約的條例
1、在轉租期間，因為甲方原因租賃契約被解除的，甲方應按押金兩倍向乙X支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙X損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該商鋪占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。
2、在轉租期間，因為乙X原因租賃契約被解除的，甲方不予退還乙X押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙X應在契約解除後15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的5%支付滯納金。
十、未盡事宜甲乙雙方予以補充。
甲方簽署：_____________________乙X簽署：_______________
身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：_______________
簽約時間：____________________
商鋪轉租協定 篇23
根據《中華人民共和國契約法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的出租給乙方一事,達成如下協定:
1、甲方將其擁有的 出租給乙方用於經營。該淘寶店屬於消保店鋪,開通旺裝
2、甲方必須保證對所出租的享有完全的所有權,並且保證該 所在範圍內的商品、圖片空間、附屬功能使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃
1、乙方租賃中 為B2C商業店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先徵得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為 年,自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為每月 元,每季度支付一次,每季度租金為 。
2、為保證契約的履行,甲方收取乙方 元做為淘寶消保店鋪等押金,租賃期滿後,若乙方無違約行為,交清網店維護費外,其它全額退還。
3、在租賃期內,因租賃淘寶店所產生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述賬戶、密碼交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網路B2C商業經營。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的 及 所在B2C範圍內的商品空間、淘寶商品安置空間使用權設定抵押。
4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回。所有可以移動、下架的數據歸乙方所有,乙方應在租賃期滿後歸還。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用,不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。
2、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規則的行為。
4、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除契約;
(1)乙方未按約定期限交付租金,超過______ 天以上。
(2)乙方在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復。
(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,乙方不得擅自轉租或轉讓他人,租賃時甲方沒有收取乙方任何轉讓費用,租賃到期後,乙方不得附加任何條件和轉讓費。淘寶店鋪轉讓,乙方不得中途轉讓他人,包括親友,契約到期後,甲方收回淘寶店鋪,並重新簽訂租賃契約。
(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等,契約到期不再續簽的,商品數據打包下載帶走,原來數據資料無償退給甲方,不得故意損壞。
(5)乙方在契約使用期間一定要注意遵循淘寶網經營規則,否則所造成的一切損失由乙方負責。
(5)乙方不得從事非法經營及違法犯罪活動。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除契約:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該或範圍內的商品、商標等與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及範圍內的商品、商標,致使乙方無法正常營業的。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃主體結構存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除契約:
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴重受損,致使本契約不能繼續履行的。
九、其他約定
1、甲乙雙方交還時: 商品: 消保:其它:
2、本契約未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定,補充協定是本契約不可分割的部分,與本契約具有同等法律效力;若有一方違反契約,按(契約法)規定承擔違約責任。
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,雙方不得反悔。
甲方：乙方：日期：
商鋪轉租協定 篇24
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲乙兩方友好協商，就店鋪轉租事宜達成協定：
一、甲方將自己租賃位於 的店鋪(原為：)轉租給乙方使用。建築面積為 ，乙方享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、房屋租賃期為 止，年租金為 元人民幣(大寫：)租金為每一年交付一次，店鋪轉讓給乙方後，並每季度定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉租費人民幣： (大寫： )上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。
六、本契約一式兩份，兩方各執一份，由兩方簽字之日起即時生效。
甲方簽字： 日期：
商鋪轉租協定 篇25
出租方：
承租方：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條商鋪基本情況
甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪_____號門面店鋪部分轉租給乙方，轉租部分面積為七平方米。
第二條商鋪權屬狀況
甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權，如甲方未取得該商鋪轉租權致使本契約無效或解除的，甲方應承擔違約責任。
第三條商鋪用途
該商鋪用途為：。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該商鋪的用途。
第四條租賃期限
商鋪租賃期自____年____月____日至____年____月____日，總計_____年個月。
租賃期滿，甲方有權收回該商鋪。乙方有意繼續承租的，應提前三十日日向甲方提出續租請求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃契約。
第五條租金
租金標準：_____元月，租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。
租金支付時間：租金從商場開業時起算，第一次租金支付時間為商場開業時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內剩餘部分租金每三個月支付一次。
租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應當出具收條。
第六條契約保證金
甲乙雙方簽訂本契約時，乙方向甲方支付保證金_____元，商場開業時，該保證金自動轉為商鋪租賃保證金。
租賃期滿或契約解除後，商鋪租賃保證金應如數返還乙方。
第七條其他費用
租賃期內，與該商鋪有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
商鋪租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第八條商鋪的交付及返還
交付：契約期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租商鋪。
返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，對於該商鋪內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條轉租
甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
乙方轉租該商鋪，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租契約，但不得收取費用。
第十二條契約的解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該商鋪達十日的。
2、交付的商鋪不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。
4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
第十三條違約責任
租賃期內，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應將已收取的租金餘額退還乙方並向乙方支付違約金壹萬元。
租賃期內，乙方擅自解除契約的，甲方有權沒收乙方交納的_____元租賃保證金。
租賃期內，乙方應當按時交納租金，否則每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除契約的，乙方還應承擔契約解除前所產生的租賃費用。
第十四條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十五條其他約定事項
本契約經甲乙雙方簽字後生效。本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，本契約具有同等的法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪轉租協定 篇26
出租方(簡稱甲方)：__________
身份證號：__________
承租方(簡稱乙方)：__________
身份證號：__________
甲方出租一樓(地鋪)給乙方經營使用，經雙方協定，特立約如下：
一、租賃時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為止，乙方自租用日期起，先付壹仟元(￥1000)給甲方作為租賃保證金，租期期滿一年後，甲方應返還押金給乙方，如租用時間不滿一年，則乙方無權要回押金，乙方應在契約期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂契約;
二、乙方租用甲方鋪面經營，租金為每月陸佰元(￥600)，每月26號前先預付租金後方可使用，逾期超過15日的，甲方有權解除本契約，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金;
三、乙方租用經營期間須遵守法規，如有違法行為則乙方付全責，甲方不負擔;
四、乙方如需要裝修或安裝水電等，須經甲方同意方可進行;
五、裝修及安裝水電等費用由乙方負責;
六、乙方在租用期間，如有損壞甲方物品必須按價賠償;
七、在租賃期間內乙方不得轉租或者分租;
八、乙方退租後，不得將安裝物品拆除，由甲方自行處理;
九、如有其它事宜雙方協商解決。
本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）：
承租人（蓋章）：
地址：
地址：
法人代表（簽字）：
法人代表（簽字）：
承辦人：
承辦人：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
電話：
電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
商鋪轉租協定 篇27
甲方(出租方)：____________________________。
乙方(承租方)：____________________________。
甲乙雙方通過友好商議，就商鋪租賃事宜達成如下協定：
第一條乙方自願租用甲方位於________________________________街________號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建築面積約________平方米。
第二條租用的期限為________年，租期從________年________月________日至________年________月________日止。
第三條租金保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第________年月租金總額為人民幣：_________元整(￥________元/月);第________年月租金為人民幣：_________元整(￥________元/月)，第________年月租金為人民幣：_________元整(￥________元/月)。
以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的'稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
租金交付期限：每月________日前交清當月租金。(並且必須是人民幣現金)
4保證金：在本契約簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥_________元整(￥________元)，作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用後所發生的水電費物業管理費有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方商議同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面公布中止該契約，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本契約，均需提前________個月通知對方，且違約方須向對方支付________個月的租金作為違約金。
第六條雙方責任：
(一)甲方責任：
1甲方須於________年________月________日將該商鋪交付乙方使用。
2甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3契約期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後________天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1乙方應如期交納租金。
2租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律法規規定及物業管理規定，愛護並整確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本契約，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在________瓦以上，空調冰櫃除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。
5乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條違約責任：
(一)甲方責任：
1甲方如不遵守本契約第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過________天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權公布本契約無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2甲方如不遵守本契約第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，天天按保證金的________‰計收。
(二)乙方責任：
1乙方如拖欠租金，則天天按應繳租金的________‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止契約和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。
2一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
3如乙方違反本契約第六條第二款第三四五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第八條本契約經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好商議解決。
第九條本契約一式________份，甲乙雙方各執________份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：____________________
代表(簽名)：________________代表(簽名)：____________________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：________________________
________年________月________日________年________月________日
商鋪轉租協定 篇28
出租方甲方：_________
地址：_________
承租方(乙方)：_________
經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃契約》中未盡事宜訂立以下補充協定，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗行銷，但乙方必須向甲方提供體驗行銷的合法證件或相關手續，並出具合法的經營資格(如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，複印後交甲方備存)。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件：(包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)
二、雙方同意將該商鋪的租賃契約期限改為至_________年1月30日止，原《商鋪租賃契約》中約定的“租賃期為二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在_________年1月30日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協定簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費(不含照明費公攤、空調費公攤)等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生後馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月(_________年9月18日至_________年1月18日)商鋪租金49239元、三個月(_________年8月14日至_________年11月14日)的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費(2元/m)及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，於_________年1月30日結算。
七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧譁、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切後果均由乙方負責。
八、本協定生效後，即成為《商鋪租賃契約》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃契約》具有同等的法律效力。除本補充協定中明確所作修訂的條款外，原契約的其餘部分應完全繼續生效。
九、本協定一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。
出租人（蓋章）：
承租人（蓋章）：
地址：
地址：
法人代表（簽字）：
法人代表（簽字）：
承辦人：
承辦人：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
電話：
電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
商鋪轉租協定 篇29
商鋪轉租契約
轉租方(甲方)： 身份證號碼：
聯繫方式：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
聯繫方式：
房東(丙方)： 身份證號碼：
聯繫方式：
甲、乙、丙三方在公開平等、協商一致的基礎上，就商鋪轉租事宜訂立本契約，以資三方共同信守：
一、丙方同意甲方將自己承租的位於 區 號商鋪(以下簡稱“商鋪”)的使用權轉讓給乙方使用，使用面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務，同時配合乙方前往江西農業大學大學生生活服務中心管理辦公室進行備案。
二、丙方與甲方 年月 日簽訂的《商鋪租賃協定》，
租期到 年 月 日止，丙方承租期限截至 年
月 日止，鑒於此：甲乙雙方的轉租期間自 年 月 日至 年 月 日止，乙丙雙方的轉租期間自 年 月 日至 年 月 日止。乙方在契約期限內，有權轉讓該商鋪的使用權，如契約期結束，乙方享有該商鋪的優先承租權。
三、轉租後商鋪現有的裝修、裝飾、設備及相關現有物品歸乙方所有。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付剩餘費用總計人民幣 ￥80000元，(大寫：捌萬元整)，定金 ￥10000元(大寫：壹萬元整)已付。上述費用已包括第三條所述的轉讓費、租金、物業、裝飾、設備及其他相關的費用。
五、乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為(水電費)及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的萬分之一作為違約金。如果由於甲方原因導致轉租中止或延期交鋪，甲方同樣承擔違約責任。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方所有。
八、本契約一式四份，甲乙丙三方各執一份，另一份交江西農業大學大學生生活服務中心管理辦公室備案，自三方簽字之日起生效。
九、契約未盡事宜，三方應友好協商解決，簽署書面補充協定。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
簽署日期：
附屬檔案：一、丙方房屋租賃契約
二、甲方與丙方原房屋租賃協定
三、轉讓費用收據
江西中山律師事務所 塗宗師
商鋪轉租協定 篇30
甲方：
乙方：
本協定遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國契約法》，在甲乙雙方平等自願的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：
一、本協定具體位置為______省_____市__________________街______號。由於甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協定〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協定書〉複印件，作為本協定的附屬檔案。
二、本協定有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整，分兩次付款，第一次在協定簽字時支付，金額為__________元〈___大寫___〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈___大寫___〉整，付款地點為本協定所指的鋪面內。
四、本協定簽訂後，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、協定到期後，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫___〉整。
八、協定生效後若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、協定簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。
十、本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、協定經甲乙雙方及公證人簽字後生效。
甲方：
乙方：
日期：