租房秘籍：如何簽訂租房契約

首先，要看你是找房產中介還是自己找的房子了，如果找房產中介的話，要根據當地的具體房租來看這套房子值不值這個價，因為中介方一般都會按房東給的價格多報的，所以你自己要小心點，不要被蒙了，儘量往低的租房價格走，因為中介房心裡有底的，就算你給的價格太離譜了，他們也會幫你另外找房子，因為他們要賺錢嘛!

租房時如果你已經看到滿意的房子,這時打算跟房東簽定“租房契約”要注意以下幾點:

1、你要叫房東拿房產證原件給你看，然後要他複印一份給你。

2、簽“租憑契約”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產證上一致)，室內包含設施(因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以後退租時引來糾紛)，水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金並備註上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費用。)

3、還需注意一點，就是有的是房東委託他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，如果可以的話，簽契約時要讓房東親自來簽，不是不行的話，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委託書”，裡面具體寫一些“委託人和代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委託上列代理人替本人辦理相關租房事宜，簽署有關檔案。本人均予以承認，謝謝支持!本授權委託書有關事項如有變更，以收到書面通告為準，否則一直有效。房屋具體地址等”這樣會比較保險一點的。

4、簽合租房同時要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，複印件、房產證原件和複印一份，委託書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“契約”，這樣差不多就可以。