貴州出租風景房契約 篇1
出租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委託代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：___________編碼：_________聯繫人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________
承租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委託代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯繫人：________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________
出租方願意將產權屬於自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建築面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整。月租金每平方米不得超過_________元，每米櫃檯不得超過_________元。
2、從第________年起，租金每年比上________年度增加_________元。
3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。
第二期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。
第三期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水錶表底數為_________度，電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，直至契約期滿。
第六條 本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
甲方：____________________
乙方：____________________
________年________月________日
貴州出租風景房契約 篇2
出租方（下稱甲方）
承租方（下稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於市車城大道三段（國道321線）街6號商住樓號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。
三、租賃期限
本契約租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1、第年租金為元人民幣，大寫圓整。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物徵收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣，大寫圓整……租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的牆壁，未事先徵得甲方的書面同意，拆通一牆壁，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金5000元人民幣，大寫圓整。拆通二牆壁，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元人民幣，大寫圓整……若拆除，期滿不續租，其裝修材料費用由乙方自理並恢復原貌。。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
5、租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
貴州出租風景房契約 篇3
出租人：
註冊地址：
法定代表人：
營業執照號：
身份證號：
承租人：
註冊地址：
營業執照號：
負責人：
第一條 總則
根據《中華人民共和國民法典》等法律法規，本著自願、平等、誠實信用的原則，雙方就汽車租賃事宜，協商一致，簽訂本契約。
第一條 租賃物
本契約中所稱的租賃標的物為 汽車，車牌號碼： 。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。租賃期不得超過租賃物的使用期限，超過部分無效。
2、租賃期滿乙方需要續租的，應當在期滿前 日內通知甲方，經協商一致後，雙方辦理續租手續。
3、若甲方在租賃期間轉讓租賃物的，甲方需提前 日通知乙方，在同等條件下乙方享有優先購買權。
租賃物轉讓後本契約對新的所有人具有同等的約束力。
第三條 租金及支付期限
1、乙方 支付甲方租金 元整。不足整月的以日平均租金換算應付租金支付。
計算方法： 。
2、支付方式：乙方租金按每月/年支付一次，匯入甲方指定的以下賬戶：
收款人：
開戶行：
銀行賬號：
甲方應對上述賬戶信息的真實性、安全性、準確性負責，否則因此給甲方造成的損失由甲方自行承擔。
3、支付時間：乙方每月 日前/每年 月 日向甲方支付 的租金。
4、甲方應按支付時間出具租賃費稅務發票，甲方延遲出具發票時，支付時間順延。
第四條 雙方責任
1、甲方保證交付乙方的租賃物性能良好，符合道路運輸要求，並具備相關的運營許可手續。
如因租賃物質量瑕疵造成乙方人身或財產損失的，由甲方負責賠償乙方因此而造成的一切損失。
2、甲方保證租賃物不存在任何第三方權利或權利瑕疵，負責因此給乙方造成的一切損失由甲方負責賠償。
3、甲方負責辦理租賃期間租賃物的車身保險、防盜險、第三者責任險等保險，並承擔相應的保險費及租賃期內的養路費、年檢費。
租賃期內發生的燃油費、過路、過橋費及停車費由乙方承擔。
4、租賃期間，乙方應做好租賃物的日常維護保養，確保租賃物的正常使用功能，租賃物發生故障時，維修費用按照以下 方式承擔：單次維修費用在 元以下的由乙方承擔，單次維修費在 元及 元以上的由甲方承擔。約定由甲方承擔的維修費用乙方預先墊付的，乙方可以在租金中扣除。租賃物維修期間超過 天的，租賃期限相應延長。租賃期間，相關的汽車維修，保養事宜由出租人負責。其他方式： 。
5、租賃期間因車輛事故或交通事故所發生的費用，除由保險公司支付外，剩餘部分由乙方承擔，但因甲方隱瞞租賃物質量瑕疵造成的事故除外。
6、乙方保證租賃期內按租賃物功能合理使用，保持租賃物的完好，但正常使用造成的磨損除外。
7、乙方在租賃期間不得將租賃物轉租、轉借、轉賣。
8、乙方保證及時支付甲方租金，甲方應當同時向乙方出具正式發票。
9、乙方在租賃期間內經甲方同意後，可以對租賃物進行外觀裝飾或設備添附。
租賃期滿後，添附的所有權歸乙方所有，添附物不能拆除或拆除後會對租賃物造成損害的，由雙方協商處理。
租賃期滿或契約解除後，乙方有權將租賃物上一切有關乙方所使用的企業標識及註冊商標標識予以覆蓋或拆除。
10、甲方提供司駕人員的，經乙方同意後，由雙方另行簽訂服務契約。
第五條 租賃物的交付
1、本契約簽訂後 日內，甲方按乙方的要求和指定地點共同辦理車輛的租賃登記手續並移交相關的一切運營證照，共同簽署“租賃物交接確認書”。
2、租賃物交接時，甲方應當向乙方說明當時知道或應當知道的租賃物質量瑕疵，並在“租賃物交接確認書”上標明。
3、租賃期滿後，由甲乙雙方共同約定交接地點，並辦理相關手續進行租賃物交接，簽署“租賃物收回確認書”。
甲方對租賃物的毀損有異議的，應當在雙方簽署“租賃物收回確認書”之日起 日內提出，否則視為租賃物完整無非正常損害。
第六條 違約責任
1、在租賃期內，由於甲方的原因造成租賃物不能正常使用的，甲方應當賠償乙方因此而造成的全部損失。
2、在租賃期間內，由於乙方使用不當造成租賃物毀損或滅失的，由乙方負責賠償甲方因此而造成的損失。
3、甲方在租賃期內沒有法定事由任意解除契約的，除應返還乙方剩餘租金外，還應當賠償乙方因此而造成的損失。
4、乙方延期支付租金的，乙方應向甲方支付應付租金總額的 %作為違約金。
5、甲方違反本契約第五條第一款約定，延遲交付租賃物或相關證照手續的，甲方應向乙方支付應付租金總額的 %作為違約金。
6、如甲方怠於履行雙方約定的應由甲方交納的各種保險、交通管理、危險品安全管理等費用的義務，影響乙方正常使用租賃物的，甲方應向乙方支付應付租金總額的 %作為違約金。
第七條 不可抗力
1、由於法定不可抗力因素，致使直接影響本契約的履行或不能按約定的條件履行時，應立即以書面形式通知對方，並應在十日內提供不可抗力詳情及契約不能履行、部分不能履行或者需要延期履行理由的有效證明檔案，此項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，按其對履行契約的影響程度，由雙方協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約的責任或者延期履行契約。
2、受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務採取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。
第八條 契約的變更與解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本契約。
2、如因租賃物質量瑕疵造成乙方重大人身、財產損失或無法滿足乙方正常使用需要的，乙方有權單方面解除契約。
3、如甲方怠於履行雙方約定的應由甲方交納的各種保險、交通管理、危險品安全管理等費用的義務，影響乙方正常使用超過 日的，乙方有權單方面解除契約。
4、非因乙方原因，租賃物連續或累計無法正常使用超過 日的，乙方有權單方面解除契約。
5、甲方違反本契約第五條第一款約定，延遲交付租賃物或相關證照手續超過 日的，乙方有權單方面解除契約。
6、乙方延期支付租金超過 日，甲方有權單方面解除契約。
7、任何一方單方解除本契約的，應當以書面通知另一方。
第九條 爭議的解決
雙方在契約履行中發生爭議，應當協商解決，協商無法達成一致的，採取以下 方式解決：
1、雙方均可以訴至 方所在地法院依訴訟解決。
2、由 仲裁委員會仲裁解決。
第十條 通知
甲方聯繫人： 地址： 電話： 傳真：
乙方聯繫人： 地址： 電話： 傳真：
第十一條 契約的生效及其他
1、本協定自雙方法定代表人或授權簽字人簽字並加蓋印章之日起生效。
2、本契約未盡事宜由雙方協商並簽訂補充協定。
補充協定與本契約具有相同的法律效力，是本契約不可分割的組成部分。
3、本契約共 頁，一式 份，甲方執 份，乙方執 份。
甲方：_________
乙方：_________
_________年____月____日