私人市中心小區租憑房屋協定書 篇1
甲方姓名：______身份證：______
乙方姓名：______身份證：______
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國《民法典》的有關規定，達成如下租房協定：
一、甲方願把產權屬於房廳出租給乙方使用。
二、租期：自年______月______日______起至年______月______日______止。
三、租金：人民幣月.按一季度繳租，計人民幣
四、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。
五、甲方收取乙方人民幣元整作為有關費用的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用後無息歸還。
六、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，並且甲方不退還剩餘租金及押金。簡單房屋出租契約書
七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。
八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃契約。
九、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。
十、水電費、電話費、煤氣費、衛生費、治安費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
十一、甲、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。
十二、甲、乙雙方在協定期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩餘租金。
本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。
十三、現水錶數：噸;電錶數：度;有線電視費：已繳到年月，;衛生費：;上網費：
出租方：______聯繫電話：______
承租方：______聯繫電話：______
簽約時間：______
私人市中心小區租憑房屋協定書 篇2
甲方：____________________________
乙方：____________________________
丙方：_________________________________
為明確權利和義務，經丙方中介，雙方協商一致，方將房屋租給方使用。特根據《中華人民共和國民法典》和《城市房地產管理法》等規定訂立契約。
一、方承租方位於寧波市_______________________的房屋，約____________平方米。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產證號，保證出租本房屋符合國家的有關規定。
二、租賃期限________個月，從_____年___月____日至____年___月____日。方______月_______日交房，方逾期交房的，按每日支付違約金________元給方。逾期天交房的，按照本契約“違約責任”第2條處理。
三、租金每月_______________元人民幣，繳款方式：按______個月付一次，先付後住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前天內付清，以後以此類推。
四、為保證契約的履行，方必須交付給方押金________元，契約期滿方扣除有關費用後退還押金，不計息。不足部分方有權追償。入住前水________度，電________度，燃氣。
五、室內設施物品：
六、補充：
方的權利和義務
1、方應配備方所需要的用水、用電基礎設施，因方造成設施損害的，由方承擔費用。按國家規定辦理好房屋租賃許可證手續。
2、方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本契約規定向方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。
3、方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，方有權終止契約，收回房屋。
4、契約依法終止的，方有權責令方從契約終止日起天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為方自動放棄，由方處置滯留物品。
方的權利和義務
1、方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。
2、方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良後果有方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經方同意。房屋內電、水費用由方自行承擔。
3、方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，方有權終止契約收回房屋。
4、方財產均由方自行保管。方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。
5、續租房屋的，方應在租期滿前30天內與方協商續簽契約。否則，視方無續租權。
丙方的權利和義務
1、應該將方出租的房屋的房地產權屬等情況如實告知方，並核對其房地產權屬證明。
2、應當要求方提供本人身份證。
3、因委託人過錯使本契約未能履行或未能完全履行的，丙方有權收取中介費。
4、丙方根據本契約為當事人提供中介服務後，當事人之間是否履約，不影響丙方收取中介服務費。
5、丙方中介服務收費應明碼標價，具體收費標準以物價部門根據國家有關規定製定的標準收取。
6、中介人員進行中介服務業務時，可以根據需要查閱委託人的有關資料和檔案，查看現場和設施，要求委託人提供必要的協助。
7、禁止為權屬不清或法律、法規禁止出租的房地產提供中介服務。
違約責任
1、方或方簽訂本契約後，如有特殊情況不再履行本契約的，必須提前30天通知對方並取得同意意見。
2、如發生違約的，違約方應該支付給對方一個月房租額度的違約金。
3、方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，方有權終止契約，收回房屋。
其他約定
1、本契約履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地徵用而拆遷等因素，致使契約無法繼續履行的，契約自然終止，各方互不承擔責任。
2、本契約如有未盡事宜，各方應本著平等自願公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本契約有同等效力。
3、本契約發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解;協調或調解不成的，按下列第種方法解決：
提交寧波仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
4、本契約一式三份，、丙三方各執一份。
甲方：______身份證號碼：______身份證上住址：______電話號碼：______簽名：______
乙方：______身份證號碼：______身份證上住址：______電話號碼：______簽名：______
丙方：______中介人員簽名：______
簽約時間：_______________年_______________月_______________日
私人市中心小區租憑房屋協定書 篇3
一、 名詞解釋與典當質押業務說明
1.1 FPRC證券質押典當
FPRC系統是由創元開發的《證券質押典當業務管理與風險監控系統》的簡稱。該系統通過電腦網路技術，依照《典當管理辦法》，為乙方提供最短2天最長不超過15天股票當質押服務體系，包含了相關動態監管與風險監控功能。FPRC《網上交易客戶端》是甲方提供給乙方作為申請證券質押典當業務使用的軟體，包括股票買賣撤單、查詢、結算等功能.
甲乙雙方簽署本契約後，乙方在本契約有效期內使用《網上客戶端》自助申請當金購買股票，隨買即借隨賣即還，周而往復。甲方按乙方實際使用當金的天數計算和收取典當綜合管理費。
1.2 帳戶說明
1.2.1 質押帳戶
質押帳戶(包括資金帳戶、股票帳戶)簡稱A帳戶，是乙方在證券公司設立的個人帳戶，在本契約有效期內，乙方已將該帳戶的所有資產作為質押物俗稱“當物”，質押給典當行;乙方喪失A帳戶的所有權，但可對該帳戶進行股票交易。
1.2.2 典當帳戶
典當帳戶是由典當行提供的資金帳戶(包括資金帳戶、股票帳戶)簡稱B帳戶，在本契約有效期內，乙方質押獲取的當金由該帳戶提供;乙方取得在該帳戶內進行股票買賣交易(包括資金帳戶、股票帳戶)的使用授權。
1.3 證券質押授信與當金額度管理辦法
本契約對乙方進行授信管理。甲方通過對乙方歷史交易能力的評估確定乙方授信級別。本契約有效期內，FPRC系統根據乙方使用B帳戶的交易頻率與盈虧狀況，對該授信級別定期自動調整，若授信級別降至25分，甲方有權提前終止本契約。
乙方只有在A帳戶的現金95%購買股票後方可申請質押典當，FPRC系統自動根據乙方當時持有股票市值的評估總額乘以乙方授信級別計算並批覆;乙方當日申請到的當金額度僅限當日有效。
1.4 典當期限與月綜合服務管理
本契約期限為半年，到期後甲乙雙方重新簽定契約。本契約中，乙方應在質押典當到期前乙方應主動拋售B帳戶的股票，否則未拋售股票視為“絕當”，甲方有權強行拋售;乙方以其A帳戶的資產承擔所有風險、綜合管理費。
1.5 定期清算、平倉清算、契約到期清算
1.5.1 定期清算
甲方每月20日對乙方使用當今的所有交易及占用當金的典當綜合管理費進行定期清算。FPRC系統自動管理乙方的融資買賣記錄，乙方使用FPRC《網上交易客戶端》可以隨時查詢。清算日乙方未拋售的股票當月不清算，至下月定期清算日再作清算;當月沒有申請質押典當的乙方不參與清算。乙方若盈利，甲方將盈利部分由B帳戶劃撥資金到乙方A帳戶，乙方若虧損，乙方或主動支付虧損部分給甲方，或甲方使用乙方預留的授權委託書，從乙方A帳戶劃撥資金到B帳戶彌補虧損。
1.5.2 平倉清算
乙方授權甲方在乙方A帳戶資產及B帳戶當金資產總市值跌落到本契約約定的平倉線以下時，進行平倉清算。甲方有權不通知乙方，市價拋售乙方B帳戶、A帳戶的股票，並從乙方A帳戶劃撥資金以彌補乙方占用B帳戶當金的典當本息及虧損。對於A帳戶全部劃撥或股票全部買出後仍不足彌補甲方虧損，甲方有權向乙方繼續追索。
1.5.3 契約到期日清算：
契約到期日前20日內，停止乙方貸款權利，到期日前5天辦理清算手續。
二、典當綜合管理費用率及計算
甲方有權調整典當綜合管理費率。FPRC系統將自動提示乙方每次申請當金的實際費率，該費率在當次質押典當期內不會變動。甲方按乙方實際占用當金額度、及占用時限計算綜合服務費;當金占用時限從乙方B帳戶當金買入股票之日起計，至賣出日次日為法定節假日則延續計費。
違約金：乙方占用當金超過15日未歸還，按日加收4‰違約金。
三、 乙方出質帳戶及出質資產總值
甲方雙方簽署本契約後，乙方已將A帳戶作為典當質押物。質押期間，乙方可對A帳戶進行正常的股票買賣，乙方始終以其A帳戶內總值項下的資金和證券持續作為典當的質押物(當物)。乙方自願向指定營業部辦理不可撤消的A帳戶的《帳戶委託申請》和《授權委託書》指令。同時乙方將深、滬股東及身份證複印件留置甲方。
四、質押擔保範圍
質押物的質押擔保範圍指本契約重要一欄所規定的當金、當金利息、綜合費(含利息)、違約金、損害賠償金及為實現債權所發生的費用。
五、乙方當金申請與股票買賣規則
5.1 本契約有效期內，甲方將B帳戶授權乙方使用，乙方通過FPRC《網上交易客戶端》自動進入交易及查詢交易記錄。
5.2 本契約有效期內FPRC系統自動限制乙方買入具有風險的股票。甲方有權在任何時間對股票的風險幾級別進行調整，風險級別在25分以下的股票為系統限制交易的股票，ST、※ST類股票的默認風險分別為零。乙方認可該限制可能對乙方的投資產生影響，並對此限制不提出任何異議。
5.3 乙方對所持有的A帳戶總資產享有完全的無可爭議的所有權，不得將該帳戶的資金及其對應證券帳戶資產借或設定任何形式的擔保。
5.4 若乙方違反上述約定，甲方有權終止本契約，並要求乙方承擔所導致的全部經濟損失。
六、帳戶凍結、契約單方終止
6.1 乙方需要向甲方指定營業部提交《帳戶委託申請書》後方可獲得會員資格。申請書申明自願在本契約有效期內凍結A帳戶，包括停止上述資金帳戶的銀證轉帳功能、櫃面資金提取與轉出，限制證券帳戶辦理股票轉託管(深圳)指令、辦理撤單指定交易(上海)指令、禁止本人消戶等。
6.2 乙方只有在完整填寫了《授權委託書》後，才能獲得典當質押資格。契約有效內遇定期清算或平倉清算，該《授權委託書》被使用後，乙方需要再次填寫並提交甲方後，才能繼續申請當金額度、並獲得交易授權。否則按乙方單方終止本契約。
6.3 契約有效期內，乙方在未使用B帳戶資金或與甲方辦理清算手續後，可單方提出終止本契約;甲方也可在乙方未使用B帳戶資金或與乙方辦理清算手續後，由於乙方授新額度降低至契約規定最低值時，單方面終止本契約。
七、續當、贖當、契約絕當、交易絕當
7.1 本契約不得續當。本契約限界滿前20日內，乙方可向甲方申請重新訂立契約。
7.2 乙方應在本契約期限界滿日完成贖當，逾期未贖當(即支付典當本金、綜合服務費及利息)，也未徵得甲方同意辦理重新訂立新契約，即視為“契約絕當”;甲方有權對“交易絕當”進行強行拋售，拋售“交易絕當”股票產生的盈虧均由乙方承擔;無論“交易絕當”是否盈利，甲方可立刻降低乙方授信額度，直至取消授信額度或單方面終止本契約。
八、風險控制、預警及平倉條款
8.1 乙方授權甲方對乙方 A帳戶、B帳戶及對應的證券資產總和(指資金餘額加證券市值)進行實時查詢。
8.2 乙方申請當金股票到拋售前，若A帳戶、B帳戶及對應達到證券資產總和低於警戒線(警戒線值見本契約重要條款一欄)時，甲方將通知並要求乙方在第二個交易日內向A帳戶補充資金，使資產總和恢復到警戒線以上。否則甲方將乙方視為高危客戶;乙方將可能遇到隨時被甲方平倉的風險。
8.3 平倉清算條款
8.3.1 當乙方A帳戶、B子帳戶及其對應的證券資產總和低於乙方本次占用B帳戶當金本金及綜合管理的平倉線(平倉線值見本契約重要條款一欄)時，乙方授權甲方_______(身份證號：_______)憑乙方預留的《授權委託書》(見附屬檔案一)、《帳戶委託書》(見附屬檔案二)進行平倉清算。而不論平倉時乙方是否接到通知，或乙方接到通知後，資產市值總和是否回升到平倉線以上，甲方均可有權進行平倉清算。
8.3.2 無論契約絕當、交易絕當，甲方均有權無須通知乙方即進行平倉清算。
九、其他
契約存續期內，若乙方發生經濟狀況惡化及其他特殊情況，乙方應立即通知甲方，甲方有權決定是否終止本契約並立即進行清算處理，或者決定由乙方的權利義務承受人繼續履行本協定。乙方如不通知甲方將承擔相應的法律後果。
9.1 本契約履行過程中若發生爭議，應友好協商，協商不成的，由甲方所在地人民法院處理。
9.2 本契約有效期：自簽訂之日起六個月內有效，或甲乙雙方結清債權債務之日止。
9.3 本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約正文具有同等法律效力。
9.4 本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
十、附屬檔案清單
1.授權委託書
2.帳戶委託書