廠房出租安全生產協定書 篇1
出租單位(以下簡稱甲方)：
承租單位(以下簡稱乙方)：
甲方自願將座落在福州市倉山區洋洽半道村福建福日電子配件有限公司內1#廠房一座，共三層面積為6086.96平方米及2#廠房(一半)面積為269.33平方米租給乙方作為生產及辦公使用，
並於20__年 月 日簽訂了《廠房租賃契約書》。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任，根據《中華人民共和國安全生產法》、《福建省安全生產條例》及有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協定。
一、甲方的權利和義務
(一)遵守安全生產法律法規。
(二)審查乙方工商營業執照和與安全生產有關的相關證照資質。
(三)定期、不定期對乙方的安全生產工作進行監督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
(四)對檢查中發現的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計畫和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業整頓，並向有關部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
(五)督促乙方建立安全管理機構，健全安全管理制度和管理台帳，抓好安全基礎工作。
(六)乙方發生生產安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和善後處理工作。
二、乙方的權利和義務
(一) 乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規，全面負責承租場所的安全生產工作。
(二)服從甲方對其安全生產工作的管理和協調，配合甲方的安全生產監督檢查。
(三)主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
(四)不得擅自改變建(構)築物結構，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
(五)採用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，採取有效的安全防護措施，並對從業人員進行專門的安全生產教育和培訓。
(六)嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。定期監測生產環境中的有毒、有害物質，超過國家規定標準的，要限期治理達標。
(七)按照國家規定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。
(八)按照《福建省安全生產條例》的有關規定建立安全生產管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，落實安全生產責任，加強對從業人員的安全生產培訓、教育，制訂並演練事故應急救援預案。
(九)使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業的人員應具備相應資質，並按規定進行年檢和複審。
(十)廠房、場所的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規定;凡涉及國家規定需審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規定辦理。
(十一)未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租(轉包)。
(十二)不得在所承租廠房內設定員工宿舍。
(十三)作業場所和通道必須保持暢通，並按規定設定照明和疏散標誌，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十四)不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產工藝和設備，不得違法製造、安裝、改造和使用特種設備。
(十五)負責在承租區域配置相應規定數量的消防器材，並定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途，不得占用消防通道。
(十六) 嚴禁在承租區域內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經甲方批准同意，並在指定地點、時間內落實防範措施後，方準動火。
(十七)生產廢料等固廢物應按規定定期清理，暫存期間應按甲方指定地點存放，不得隨意堆放。
(十八)如發生生產安全事故，須立即向甲方報告，並按有關規定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善後處理工作。
三、違約責任
(一)乙方履行了相關義務而由於甲方未履行相關義務發生生產安全事故的，由甲方承擔責任。
(二)甲方履行了相關義務而由於乙方未履行相關義務發生生產安全事故的，由乙方承擔全部責任，並賠償因此給甲方造成的全部損失。
(三)本協定未盡事宜，參照相關安全生產法律法規規定執行。
四、本協定書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報主管部門登記備案一份。本協定與雙方於20__年 月 日簽訂了《廠房租賃契約書》時效相同。前述《廠房租賃契約書》到期後，本協定同時終止。
甲方單位(公章) 乙方單位(公章)
法定代表人(或授權代表)： 法定代表人(或授權代表)：
20__年 月 日 20__年 月 日
簽訂地點：
廠房出租安全生產協定書 篇2
出租單位(以下簡稱甲方)：___________________
承租單位(以下簡稱乙方)：___________________
甲方自願將座落在____市____區____村________公司內____廠房一座，共____層面積為____平方米及____廠房面積為____平方米租給乙方作為生產及辦公使用，並於____年____月____日簽訂了《廠房租賃契約書》。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任，根據《中華人民共和國安全生產法》、《福建省安全生產條例》及有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協定。
一、甲方的權利和義務
(一)遵守安全生產法律法規。
(二)審查乙方工商營業執照和與安全生產有關的相關證照資質。
(三)定期、不定期對乙方的安全生產工作進行監督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
(四)對檢查中發現的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計畫和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業整頓，並向有關部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
(五)督促乙方建立安全管理機構，健全安全管理制度和管理台帳，抓好安全基礎工作。
(六)乙方發生生產安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和善後處理工作。
二、乙方的權利和義務
(一)乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規，全面負責承租場所的安全生產工作。
(二)服從甲方對其安全生產工作的管理和協調，配合甲方的安全生產監督檢查。
(三)主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
(四)不得擅自改變建(構)築物結構，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
(五)採用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，採取有效的安全防護措施，並對從業人員進行專門的安全生產教育和培訓。
(六)嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。定期監測生產環境中的有毒、有害物質，超過國家規定標準的，要限期治理達標。
(七)按照國家規定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。
(八)按照《____省安全生產條例》的有關規定建立安全生產管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，落實安全生產責任，加強對從業人員的安全生產培訓、教育，制訂並演練事故應急救援預案。
(九)使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業的人員應具備相應資質，並按規定進行年檢和複審。
(十)廠房、場所的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規定;凡涉及國家規定需審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規定辦理。
(十一)未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租(轉包)。
(十二)不得在所承租廠房內設定員工宿舍。
(十三)作業場所和通道必須保持暢通，並按規定設定照明和疏散標誌，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十四)不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產工藝和設備，不得違法製造、安裝、改造和使用特種設備。
(十五)負責在承租區域配置相應規定數量的消防器材，並定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途，不得占用消防通道。
(十六)嚴禁在承租區域內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經甲方批准同意，並在指定地點、時間內落實防範措施後，方準動火。
(十七)生產廢料等固廢物應按規定定期清理，暫存期間應按甲方指定地點存放，不得隨意堆放。
(十八)如發生生產安全事故，須立即向甲方報告，並按有關規定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善後處理工作。
三、違約責任
(一)乙方履行了相關義務而由於甲方未履行相關義務發生生產安全事故的，由甲方承擔責任。
(二)甲方履行了相關義務而由於乙方未履行相關義務發生生產安全事故的，由乙方承擔全部責任，並賠償因此給甲方造成的全部損失。
(三)本協定未盡事宜，參照相關安全生產法律法規規定執行。
四、本協定書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報主管部門登記備案一份。本協定與雙方於____年____月____日簽訂了《廠房租賃契約書》時效相同。前述《廠房租賃契約書》到期後，本協定同時終止。
甲方單位(公章)：______ 乙方單位(公章)：______
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
______年______月______日 ______年______月______日
簽訂地點：______________
廠房出租安全生產協定書 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為了規範管理，提高經濟效益，經甲方股東合議決定，將位於廠房、機械設備、場地租賃乙方作獨立自主經營生產使用。為明確雙方的權利義務關係，根據《中華人民共和國契約法》相關規定，雙方在公平、自願、誠信的基礎上，友好協商訂立此契約，以資遵守。契約條款如下：
一、租賃物位置、數量與範圍
甲方將位於廠房(見廠房租賃契約)、機械設備、工具(見機械設備及工具清單)以及使用場地(具體位置及範圍見附屬檔案平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經營生產使用。
二、租賃期限
本契約租賃期一年，農曆自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應於簽訂契約之日起七日內將符合生產經營條件內的租賃物及機關證書等檔案交付乙方使用。
三、押金、租金及結付方式
1、押金：簽訂租賃契約時一次性交甲方承包押金萬元(不計利息)，契約到期時，如機械設備完好，能繼續正常生產，則押金一次性退還。如契約到期時，機械設備不能正常生產，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金。
2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金 萬元。
3、結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產。
4、租賃期間的電費、水費、維修費、上交環保局的費用由乙方負擔。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)、乙方的權利和義務
1、乙方在租賃期限內依法生產經營、獨立核算，自負盈虧。
2、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上籤字確認有效，雙方各執一份。租賃期滿後，乙方據清單租賃物如數交還給甲方並保證每台設備正常運轉。
3、甲方所有固定資產和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權，沒有所有權。
4、在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責。
5、在租賃期內乙方擁有獨立自主經營、生產、銷售的權利。
6、在租賃期內乙方擁有廠房、機械設備、場地及三通一平的使用權。
7、在租賃期內乙方有按時交納租金等的義務。
8、在租賃期滿後對遺失登記在冊物件，乙方有賠償的義務。
9、在租賃期內，乙方因生產等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。
(二)、甲方的權利和義務
1、甲方擁有對原機械設備的所有權。
2、甲方有按時收取租金的權利。
3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務，因遺留問題造成乙方不能正常經營生產、停產七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。
4、甲方有保護和維護乙方正常安全生產經營的義務。
5、租賃設備遺失，甲方有要求賠償的權利。
五、債權債務界定
租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責。租賃期內因租賃物發生的債權債務由乙方負責。
六、違約責任
1、在租賃期間未經雙方協商同意，單方面終止契約的，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整(上級部門或本地人不予以生產，可以終止契約)。
2、在租賃期滿後如乙方未按清單如數還清各種工具，乙方應賠償損失工具給甲方。
七、特別約定
1、因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經濟損失，乙方不承擔任何責任。
2、因不可抗力(上級部門或本地人不予以生產)造成停業停產雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金。
八、其他
1、本契約未盡事宜，由雙方協商補充，補充協定經雙方簽字蓋章後生效，與本同具有同等法律效力。
2、本契約雙方簽字蓋章後生效。契約一式二份，雙方各執一份。
3、機械設備自然性腐壞，乙方不負責任。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
年 月 日