城市房屋租賃契約書 篇1
根據《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規定，出租人和承租人經友好協商，就有關租賃事宜簽訂如下契約條款。
第一條:租賃標的物介紹
租賃物位於烏魯木齊市_________路_________號_________怡和山莊_________小區_________幢_________號房屋。房屋層高為_________/米，建築主體結構為_________框架，建築面積_________/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。
第二條:承包期限
契約承包期限為2年(即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)。
第三條:承包價格約定
固定租金:前三個月每月承包價格為400元;以後的租金視經營狀況做適當調整，調整幅度不超過15%;
第四條:租金的支付期限與方式:
在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在契約簽訂之日時繳納。
第五條:承租人承擔租賃物的物業管理費、衛生費、水費、電費、暖氣費等並由此產生的其它全部相關費用。
第六條:承包物使用用途約定
承包人對租賃物僅做__________________經營之用(經營項目務必明確、具體)，經營過程中應遵守環保部門的規範要求，不得影響其他業主的經營項目;
承租人在租賃期內變更本條第一款約定的經營項目的，務必向出租人提出書面申請，經出租人書面批准後方可變更。
第七條:承租人在租賃期內不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改善和增設他物，務必經出租人書面批准，其裝修費用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的範圍:__________________。
租賃契約期滿後，附著在租賃物上的設備承租人不得拆除，其產權歸出租人所有。
第八條:承租人在租賃期內未經出租人書面批准，不得將租賃物轉租他人。
第九條:保證條款
承租人在取得租賃物前，應向出租人交納契約履約保證金(大寫金額):_________仟元，在租賃期滿後退還承租人。但承租人在租賃期內造成租賃物設備設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內單方解除契約，履約保證金出租人有權不予退還。
第十條:租賃物交付期限
出租人應於_________年_________月_________日前將貼契約定的租賃物交付承租人。
第十一條:雙方的權利和義務
一、出租人的權利和義務:
1、出租人有權按契約向承租人收取租金，並且有權收取或委託小區物業管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產生的全部物業管理費用;
2、出租人有權批准承租人關於經營項目變更申請，並就承租人對租賃物使用進行監督管理;
3、在承租人按照本契約第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金後，出租人將租賃物交付承租人使用;
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外;
二、承租人的權利和義務
1、承租人在本協定約定範圍內享有對租賃物的合理使用權;
2、在租賃期間，承租人務必按物價部門規定承擔水、電、暖氣等費用，並承擔因租賃物而產生的全部物業費用;
3、承租人經營場所務必貼合消防、環保、規劃、市容衛生的管理要求;
4、承租人經營項目務必遵守契約第六條約定。在租賃期內應遵紀守法、合法經營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權終止本契約並要求承租人賠償損失;
5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區管理處統一要求製作、懸掛;
6、本契約履行期滿後，在同等條件下承租人享有優先租賃權。
第十二條:契約解除的條件
一、有下列情形之一的，出租人有權解除契約:
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達15日以上;
2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業管理等各項費用達300元以上;
3、未經出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經營用途的;
4、承租人違反本契約約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設備嚴重受損的;
5、未經出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的;
6、承租人在租賃期內進行違法活動，受到相關行政管理部門查處或者受到停業處分的;
二、有下列情形之一的，承租人有權解除本契約:
1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;
2、出租人違反本契約約定，不承擔維修職責，致使承租人無法繼續使用租賃物的;
3、無。
三、契約變更或解除的其他狀況:
1、遭遇不可抗力原因，經協商能夠變更或解除本契約;
2、經雙方友好協商並達成一致，本契約能夠變更或解除;
3、遇有公共突發事件，雙方可依據公平原則協商變更或解除。
第十三條:租賃契約期滿後，承租人返還租賃物的時間約定:。
第十四條:違約職責
1、如果在租賃期內，本契約任何一方單方解除契約的，違約方就應向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
2、出租人未按時或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財產受到毀損的，負有賠償職責;
3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應如數補交外，應按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據為應付款按日千分之叄)，承租人逾期超過15日不支付租金等費用，出租人有權解除契約。
4、無。
第十五條:本契約未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力，本協定一式叄份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。
第十六條:契約糾紛處理。
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條:其他約定事項
出租人:_________承租方(承租人):_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委託代理人:_________委託代理人:_________
簽訂日期:_________年_________月_________日;簽訂日期:_________年_________月_________日;
簽約地點:_________
城市房屋租賃契約書 篇2
甲方：_____
簽訂地點：_____
乙方：_____
簽訂時間：_____年____月____日
根據《中華人民共和國契約法》和《寧夏回族自治區經濟契約管理條例》有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途
房屋地址：_________
第二條：租賃期限
本事項採取先租後買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買契約日終止租賃契約。
第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年(_________元/月)標準，採取按季支付方式，每季度支付43750元，於每季度首次月15日內付清。本契約簽訂後，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，並預付一個季度租金，計_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施，如水、電卡等。
第四條：租賃期間房屋裝修
在不影響房屋結構和安全的情況下，乙方有權對房屋進行裝修，甲方應給予積極協助，但不得以任何理由進行干涉。
第五條：出租轉為購買的有關情況
1、待乙方獲得其上級行房屋購買批覆後，甲、乙雙方簽訂房屋購買契約，租賃契約自動失效。
2、房屋購買按照_________元/平方米單價，以最終辦理的房產證面積計算。
3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續涉及的契稅、手續費等按照國家規定標準執行。
4、鑒於該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委託中介機構辦理購房資金的劃撥、協助辦理房產產權及過戶手續。中介委託代理費由乙方承擔。
5、甲、乙雙方簽訂房屋購買契約後，乙方按照契約總價款的60%預付給中介機構，由中介機構將資金支付給甲方，並監督、協助甲方償還按揭貸款。
6、甲方償還貸款後，應積極辦理乙方名下的產權(房產證)手續，過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預付款後30日內辦理完過戶手續，並向乙方移交。
7、經乙方收到並驗證產權手續的合法合規性後15日內，乙方將剩餘60%房款支付給中介機構，並由中介機構轉付給甲方，未按照規定時間和要求向甲方支付剩餘款項的，乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金。
第六條：違約責任
1、甲方未按照契約規定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金_________元。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
3、甲方違反契約，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批覆後不與乙方簽訂房屋購買契約的，應全額退還乙方支付的所有款項，並賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。
4、乙方違反契約，自行裝修房屋、租賃期滿後不購買此房，應賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時另行支付違約金_________元。
4、甲方未按照規定時間和要求向乙方移交產權手續，每日按照購房總價的_________‰向乙方支付罰金。
5、乙方未按照契約約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應付款項的_________‰向甲方支付罰金。
第七條：免除條件
房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，應向人民法院起訴。
第九條：其他約定事項
1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產權，否則引起的一切法律後果均由甲方承擔。
2、租賃期間發生的水電等費用，由乙方承擔;在租賃前發生的任何費用支出均由甲方承擔。
本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，雙方各執1份，契約副本_________份，送_________單位備案。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
城市房屋租賃契約書 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
第一條：房屋基本情況
1、甲方所出租房屋座落在 ， 房屋類型為 。
2、房屋面積為 平方米，車位面積為 平方米，以上全部出租給乙方使用。
3、房屋權屬狀況：出租權利所有人姓名 ，出租權利證明(房屋所有權)證書編號 。
第二條：租賃期限
該房屋租賃期限為 年(月)，自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：租金及交付方式
租金為每 年人民幣(大寫) 元(小寫) 元，乙方每 年付租金一次，每次租金需提前30日內預付，每次付款以收據為證，同時甲方交付房屋。
第四條：出租人和承租人的權利及義務
1、租賃期間房屋及附屬物、設備、設施因自然老化或損毀，乙方應及時通知甲方，甲方負責及時修繕。
2、租賃期間，甲方不得隨意收回房屋，到期後乙方享有優先承租權。
3、租賃期間如遇政策性拆遷或被徵用，該房屋所得賠償及福利根據相關法律、規定進行分配。
4、甲乙雙方應提供真實有效的身份證明，互留身份證複印件、電話、住址、房屋所有權證書複印件等。
第五條：其它
本契約簽訂後，雙方若有異議可協商並簽訂補充協定： 該補充協定與本契約具有同等法律效力。
第六條：契約效力
本契約一式兩份，雙方簽字後生效，甲乙雙方各執一份，並具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 身份證號：
通訊地址： 聯繫電話：
簽訂時間： 年 月 日
乙方(簽章)： 身份證號：
通訊地址： 聯繫電話：
簽訂時間： 年 月 日
城市房屋租賃契約書 篇4
出租方(甲方)：聯繫方式：;
承租方(乙方);聯繫方式：。(附身份證複印件).
第一條契約目的
甲、乙雙方自願就乙方承租甲方所有的房屋一事，達成本契約。
第二條契約標的及標的用途
甲方將位於市路號的房屋出租給乙方居家生活使用(租賃用途)。
第三條契約期限
租賃期限自年月日至年月日。
第四條租房款計算方式及支付方式
1、本房屋租金為每月人民幣元(元整)。
2、本契約按(分期、一次性)交付租房款為定。分期交付的.，按季計算。凡分期交付租房款的，乙方應在下一期繼續居住前一周內交付款項。
3、租房款以交付。
4、乙方應支付押金元。押金待本契約到期時房屋、室內設施無損壞情況下全額退回。
第五條權利義務及責任承擔
1、乙方應當按時、足額向甲方支付租房款項，凡乙方遲延交付房款超過天，甲方有權單方解除契約，並且扣除乙方%的租房押金作為違約金。
2、甲方每有權在與乙方約定時間後共同進行一次房屋檢查，乙方超過兩周無客觀原因不同意的視為乙方違約;但在檢查過程中，除非乙方有違反本契約條款的事項，否則甲方不得藉故單方解除契約。
3、乙方有權在交付足額租金後合理使用房屋、以及房屋內配套的家具、電器，甲方不得在契約履行過程中非經乙方同意私自處分這些家具、電器。但上述設施若出現安全隱患，甲方可換置或處理後同乙方協商補償事項。
4、乙方有權在甲方的同意下增置其所需的家具，費用由乙方自己承擔，所增置物所有權歸屬乙方，租賃期滿後乙方應搬出或與甲方協商處理。
5、房屋租賃期間所產生的水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須結清以上各項費用。否則甲方有權從租房押金中予以扣除，並且保留對費用超出部分的追索權。
城市房屋租賃契約書 篇5
訂立契約雙方：
出租方：_______________，以下簡稱甲方
承租方：_______________，以下簡稱乙方
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：__________________承租方：__________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
委託代理人：__________________委託代理人：__________________
契約有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
城市房屋租賃契約書 篇6
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據國家有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、 出租廠房情況 甲方將位於 租賃給乙方使用
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自年月
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。乙方享有有限租賃的權利。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協定，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應於每年的 月日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協商，如甲方不同意，乙方應按協定交付租金。
四、 其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協定，對乙方不再作任何補償。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔。
2、租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負責。如造成乙方人員或設備損壞，甲方應進行相應賠償。且甲方有修繕的義務，不能影響乙方正常經營生產。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，不經甲方同意，不得擅自將廠房轉租。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協定無法履行，甲方應退還乙方剩餘租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用。廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
廠房租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。協定不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
十、本契約一式兩份，雙方各執一份，契約經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
城市房屋租賃契約書 篇7
出租方(甲方)：，男/女，*年**月**日出生，身份證號碼
承租方(乙方)：，男/女，*年*月**日出生，身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於**市**街道**小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自*年**月**日至*年**月**日，計**個月。
二、本房屋月租金為人民幣*元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初**日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前*個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前**個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金*元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
【簽訂個人房屋租賃契約注意事項】
1、契約要寫明雙方當事人的情況
2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備，住房的產權及產權人，及是否得到產權人的委託出租住房。
3、契約要註明租房用途。
4、契約要寫明租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。
6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是出租人的責任。
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。
8、契約應約定是否同意轉租。
9、違約責任在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法。
10、租賃契約的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變契約的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對契約進行變更。
城市房屋租賃契約書 篇8
甲方：________________
乙方：________________
甲方位於____路____樓__樓有一套住房，約________，乙方因______特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協定：供雙方遵照執行。
1、由於住房____年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收____年房租費。
2、租用期限____年，即：從______年____月____日起到____年____月____日止，收費年限從______年____月____日起。只交____年的。
3、租金，每年____元，總計____元整。簽定契約時一次性交清。
4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿後，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年____元，或再行協商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水錶如有損壞，由乙方負責修理或更新。
6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費________元，並退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。
7、此協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_____________
乙方：_____________
_____年___月___日
城市房屋租賃契約書 篇9
出租方(甲方)：_________身份證號碼：___________________________
承租方(乙方)：_________身份證號碼：___________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20____年__月__日至__年__月__日。
二、1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單，清單與租房契約同等生效。家具：________________________________
家電：_____________________________________________________
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
三、本房屋月租金為人民幣貳仟貳佰元整(收款付據)，按季度結算。每季季初日內，乙方向甲方支付全季租金。
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前天向甲方提出，甲方收到乙方要求後天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
七、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前天書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，則另一方可向違約方提出賠償違約金要求。
八、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
九、本契約連一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽名：____________________乙方簽名：____________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
城市房屋租賃契約書 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於層 第
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按 支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.物業管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，本契約中未規定的事項，均遵照有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為： 度;
(2)電錶現為： 度;
(3)煤氣表現為： 度。
第十七條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
城市房屋租賃契約書 篇11
出租人：______________________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
承租人：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：______________________
甲乙雙方本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此契約，以資共同遵守。
一、租賃物地點為：_____________________________。
二、租用面積：______________________
建築物使用面積約計_______平方米。
租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。
三、租賃物用途：餐飲業。
四、租賃期限：
總計__________年，從___________年________月__日起至___________年________月__日止。
五、租金標準：
第一______年______年租金為人民幣___________元，第二______年租金___________元整，第三______年租金___________元整。
六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納。
七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每______年結算一次，在契約簽訂之日一次性付清，以後每______年的租房費用亦在每______年________月__日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風險抵押金___________元整。期滿退場_____日內無息退還。
2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費並全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及______年檢、抽檢等費用。
3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或賠償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設定消防設施，並嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。
九、違約責任：
1、經雙方協商約定違約金為______年租金的30%.
2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按契約約定的時間繳付租金的，每逾期一天按______月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除契約，乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和範圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本契約約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照______月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十、契約的變更、解除和終止：
1、經甲乙雙方協商同意，可以解除契約。
2、乙方由於自身的原因需解除契約時，應提前______月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃契約，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，並追究乙方的違約責任。
3、因不可抗力不能實現契約目的，契約可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除契約或契約履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經雙方協商同意，解除或終止契約乙方結清房租、電費後，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿，租賃契約自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
十一、本契約適用中華人民共和國民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本契約壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，與本契約具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________
代表：___________
簽約日期：____________
簽約地點：___________
乙方(蓋章)：___________
代表：___________
簽約日期：_____________
簽約地點：___________
城市房屋租賃契約書 篇12
甲方(出租人)：_________________
乙方(承租人)：_________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，以雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條，甲方自願將坐落在號房屋建築面積平方米，場地平方米，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，自願承租該房地產。
第二條，房地產年租金為人民幣(大寫)元。房地產總價值核定為(大寫)元。房屋租金按建築面積計算，每平方米月租金為元(不含水、電、暖、煤氣、設備等使用費用)。租賃期限自年月日至年月日止。租金按年(月、季)結算，由乙方在前交付給甲方。
第三條，乙方逾期交付房地產租金，每逾期一日，由甲方收取違約金，逾期超過日，即視為乙方一再履行本契約，甲方有權單方面終止本契約，造成的一切損失由乙方承擔。
第四條，租賃期間內的房屋、設備、場地、等維護維修費用，由甲或乙方負責;水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔。
第五條，甲方保證所出租的房地產權屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發生糾紛，由甲方負責並由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。
第六條，甲方因需要提前終止契約，應當提前一個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方因此造成的經濟損失應當給予合理補償。
第七條，乙方必須合法經營，不得違反國家有關法律、法規。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權終止契約，造成損失的乙方應當給予賠償。
第八條，乙方不得對所承租的房地產進行改建、擴建、新建，確需建設的，必須徵得甲方書面同意，並按甲方批准的方案施工。
第九條，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔責任。
第十條，乙方如要轉讓所承租的房地產，必須徵得甲方同意並鑑證，新的承租方須繼續履行本契約。
第十一條，乙方在租賃期屆滿時應當將承租的房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應當提前一個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃契約。
第十二條，乙方應當持本契約到政府有關部門辦理相關手續和登記備案，其手續費由乙方自理。
第十三條，契約生效後，任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權解除本契約，所造成的損失由未履行方承擔。
第十四條，甲、乙雙方如在契約履行中發生爭議，應當及時協商解決;協商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁。
第十五條，甲、乙雙方的權利、義務
1、甲方有權對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監督、檢查。
2、有下列情形之一的，甲方除可採取停水、停電等措施外，同時甲方有權提前終止契約，追究乙方違約責任，強行收回房屋、場地，並要求乙方賠償給甲方造成的損失：_________________
(1)乙方擅自轉租、轉讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;
(2)違反甲方有關管理規定的和有關國家、政府法律、法規的。
(3)逾期不交還房地產的;
(4)乙方空關3個月以上的;
(5)乙方承租期內造成甲方房地產受損的;
(6)乙方違反契約規定的其他條款的。
3、在租賃期內，乙方對租用的房地產範圍內的治安、計畫生育、環衛及其他地方政府政策性規定等負責任。
4、在租用期內，乙方承租的房屋、場地及經過甲方批准新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬於甲方，乙方只有使用權。契約期滿後，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產完好無損地無償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉讓。在租用期內，若甲方規劃建設調整需要，甲方可提前終止契約，乙方無條件交還寂述房地產及其設施設備。
第十六條，契約期滿之日，若乙方未辦理續租手續，也未交還承租的房地產，乙方所承租的房地產範圍內乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權並無償移交給甲方，甲方有權自行處理。
第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協定。
第十八條，違約責任
一方未能及時履行上述任一條款為違約，違約方除承擔法律、法規規定的責任、賠償由此給對方造成的經濟損失外，並向對方支付補償安置款項總額%的違約金。
第十九條，本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十條，本協定一式份，甲乙雙方各執份。
甲方：_________________(蓋章)
法定代表人：_________________(簽字)
乙方：_________________(蓋章)
法定代表人：_________________(簽字)
契約簽訂日期：_________________
城市房屋租賃契約書 篇13
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
第二條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）
第三條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第四條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第五條違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第六條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條其他約定事項
第九條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份；契約副本____份，送____單位備案。
甲方：乙方：
簽約日期：
城市房屋租賃契約書 篇14
本人收到因承租本人自有房屋支付的
自年月日至年月日的房租總計人民幣(大寫)(￥)租賃房屋位於：______________________
收款人簽字：
收款日期：
房屋租賃業主收款收據
本人收到因承租本人自有房屋支付的押金保證金總計人民幣(￥)
租賃房屋位於單元室
收款人簽字：
收款日期：
城市房屋租賃契約書 篇15
出租方(簡稱甲方)：_____________________身份證號碼：_____________________
地址：_____________________電話：_____________________
承租方(簡稱乙方)：_____________________身份證號碼：_____________________
地址：_____________________電話：_____________________
為了發展特區的經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃契約，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市______________區______________的房屋(建築面積______________平方米)，出租給乙方作______________使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，並於每_____個月的_____日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納;電話費、保全費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：
出租人(或委託代理人)：_______________承租人(或委託代理人)：_______________
簽名(蓋章)：_______________簽名(蓋章)：_______________
契約於_____年_____月_____日在珠海訂立
城市房屋租賃契約書 篇16
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)_______________(區、縣)_____________;門牌號為。
2、出租房屋面積共_______________平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_____________元(大寫__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)。
租金總額為_____________元(大寫__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)。
2、房屋租金支付方式如下：________________
_______________
________________。
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：_________________
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)。
2、乙方交納以下費用：_________________
(1)。
(2)。
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：_________________
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：_________________
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：_________________
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、
2、
第十七條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號(或營業執照號)：_________________身份證號：_________________
電話：_________________電話：_________________
傳真：_________________傳真：_________________
地址：_________________地址：_________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________
房產證號：_________________
房地產經紀機構資質證書號碼：_________________
簽約代表：_________________
簽約日期：_________________年月日簽約日期：_________________年月日
簽約地點：_________________簽約地點：_________________
設施、設備清單
本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃契約的附屬檔案。
甲方向乙方提供以下設施、設備：_________________
一、燃氣管道煤氣罐
二、暖氣管道
三、熱水管道
四、燃氣熱水器型號：_________________
電熱水器型號：_________________
五、空調
型號及數量：_________________
六、家具
型號及數量：_________________
七、電器
型號及數量：_________________
八、水錶現數：_________________電錶現數：_________________燃氣表現數：_________________
九、裝修狀況：_________________
十、其它設施、設備：_________________
甲方：_________________乙方：_________________
簽約日期：_________________
簽約地點：_________________
城市房屋租賃契約書 篇17
出租人承租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)：身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位於________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今後不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。
1、本契約租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣
元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除契約並取消押金。
3、本契約簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叄佰元。
4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數位電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬頻等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一併交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門徵收且本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除契約並取消押金。
6、乙方不得在房屋記憶體放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋乾任何違法和違規之事，如有一切後果由乙方負責，甲方有權終止本契約並取消押金。
7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本契約並取消押金。
8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建築構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期後乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得藉故解除本契約，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按契約租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用清後甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，
12、租賃期滿後，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本契約自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約，甲方有權提前解除契約並取消押金。
16、本契約一式份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。
電錶底度：______度水錶底數：______噸
甲方代表______乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯繫方式：__________________
簽約時間______年______月______日
城市房屋租賃契約書 篇18
出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲方委託代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市______________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)_______________________________________，建築面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附屬檔案一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，總計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____________後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委託的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站和北京建設網查詢)，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：
1、委託租金賬戶開戶行按契約約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________ ;
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委託租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。
(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 佣金
本契約簽訂後(□即時/□_____日內)，租賃代理機構可按月租金的______%收取佣金人民幣__________元整(￥：____________________)，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的佣金總額應不超過月租金標準)。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、____________________________________________________________ 。
(五)其他法定的契約解除情形。
第十條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第十一條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構簽章：國籍：
委託代理人： 委託代理人：
聯繫方式：聯繫方式：
經紀執業人員簽字：
資格註冊證書編號：
年 月 日 年月日
城市房屋租賃契約書 篇19
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
甲乙雙方經充分協商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本契約共同遵守。
一、租賃地點
甲方自願將位於________市________區________出租給乙方使用。一方經充分了解願意承租該商鋪。
二、租賃期限
甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日，為期________年，契約期滿即________年______月______日後，乙方若提出繼續租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。
三、租賃價格及付款方式
第一年商鋪租金為________元人民幣，第二年、第三年各為________元人民幣，付款方式為每________年一次，自簽契約之日首付________萬元，以後的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金為________元一次付清，契約期滿若無爭議退還乙方________元押金。
四、水電計費
乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、契約之前的水電費用付清，租賃期內水電費用乙方按時向有關部門繳納，由於乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。
五、甲方的權利和責任
1、甲方保證出租商鋪權屬清楚，若發生與甲方產權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。
2、甲方負責對商鋪(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題)進行定期檢查，並承擔正常的商鋪維修費用。
3、乙方租賃期滿不再續約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。
六、乙方的權利與責任
1、乙方因經營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須徵得甲方同意，並不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。
2、契約期內乙方應合法經營、自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營。
3、因乙方使用不當或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續租，乙方應保證現有的裝潢原狀，不得故意損毀現有裝修和相關設施。
4、違約責任：任意一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除契約，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金________元。
七、其他協定
1、本契約在履行中若發生爭議，協商不成，任意一方均可向當地房產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當地人民法院起訴。
2、本契約未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
3、本契約____式____份，甲乙雙方個執____份，簽字有效。
甲方：______________乙方(簽字)：______________
_________年______月____日_________年______月____日
城市房屋租賃契約書 篇20
出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：
_____________________
承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於_______________________________________，建築面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________。
(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，總計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第三條 租金及押金
1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
2、乙方在契約簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據。
3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第四條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，
_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。?
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、
____________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的契約解除情形。
第八條 違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第九條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日 年 月
城市房屋租賃契約書 篇21
出租人：_________證件類型及編號：_________
租賃代理機構：___________備案證明編號：_______
承租人：_________證件類型及編號：_________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方委託代理出租房屋的房地產經紀機構和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落於北京市______________區______________街道辦事處__________________，建築面積_______平方米。
房屋權屬狀況：_____甲方持有，房屋所有權證書編號：___________________或房屋來源證明名稱：___________________，房屋所有權人姓名或名稱：___________________，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：___________________如租賃用途為居住的，居住人數為：_____________，最多不超過________人。
如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
房屋租賃期自____________年____________月______日至____________年____________月______日，總計____________年______個______月。甲方應於____________年____________月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____________後視為交付完成。
租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：___________________元/，租金總計：_____人民幣______________元整。
租金支付方式：_____押______付______，各期租金支付日期：_____________，________，________________。甲方委託的租賃代理機構在___銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶，帳號為___，乙方通過第________種方式按期將租金交存到租金賬戶：_____
1、委託租金賬戶開戶行按契約約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為____
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委託租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。
押金：_____人民幣______________元整租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費___費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條佣金
本契約簽訂後，租賃代理機構可按______月租金的______%收取佣金人民幣________________元整，其中乙方應向租賃代理機構支付______月租金的_____%，即人民幣________________元整作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。
第七條房屋維護及維修
甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條契約解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、__________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達__________________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、__________________。
其他法定的契約解除情形。
第十條違約責任
甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按______月租金的_____%向乙方支付違約金乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按______月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按______月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
第十一條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十二條其他約定事項
______
______
______。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人簽章：_____承租人簽章：_____
租賃代理機構簽章：_____國籍：_____
委託代理人：_____委託代理人：_____
聯繫方式：_____聯繫方式：_____
經紀執業人員簽字：_____
資格註冊證書編號：_____
______年______月______日______年______月______日