租用農村土地契約 篇1
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為 。
2.承租形式： 。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為 年，自 年至 年。
四、 承租金及交付方式
1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年總計人民幣___________元。
2. 每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、契約的轉租
在本契約有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該契約，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。
七、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃契約自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除契約後不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。
八、違約責任
1.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
2.本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽)_____________
承租方：(簽)_____________
律師見證：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
租用農村土地契約 篇2
貸款人：
借款人：
保證人：
經貸款人、借款人、保證人充分協商，根據有關法律法規簽訂本契約，共同遵守。
一、貸款人同意向借款人發放以下內容貸款：
貸款種類________;借款用途_________。
貸款金額_________。
貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。還款方式_______。
利率為月息____%，按____計付利息。
二、保證人與借款人對債務承擔連帶責任。
三、保證人保證期間：自____年__月__日至____年__月__日。
風險提示：
現很多擔保公司對於擔保期間的設定並不重視，有的保證契約不設定保證期間，有的設定早於主債務契約履行期限屆滿的期間，這種設定都是被視為未約定保證期間。
一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。因此，在未約定保證期間的情況下，債權人的權利實現期間就會大大縮短，極易因一時疏忽而使債權無法得到實現。
四、保證人的保證範圍包括主債權、利息、違約金以及貸款人實現債權的費用。
五、借款人應按契約訂立的期限歸還貸款本息。逾期貸款在逾期期間按日利率____計收利息。如需延期還款，借款人必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請，經貸款人同意後簽訂延期還款協定。延期協定簽訂後，保證人自願繼續承擔保證責任。
六、借款人應按契約規定用途使用貸款，對擠占挪用貸款在擠占挪用期間按日利率____計收利息。
七、借款人承諾：
向貸款人提供真實的資產負債表、損益表及所有開戶行、賬號、存款餘額等資料。
接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督。
按契約規定用途使用貸款並按期清償貸款本息。
用本企業資產對他人債務進行擔保，應事先通知貸款人，並不得影響貸款人到期收回貸款。
借款人法定代表人更換、改變住所或經營場所以及減少註冊資金時，應事先通知貸款人。
借款人因實行承包、租賃、聯營、股份制改造、分立、被兼併、對外投資及其他原因而改變經營管理方式或產權組織形式時，應提前通知貸款人，並落實債務和還款措施。
借款人違反本條任何一款內容，貸款人有權提前收回貸款、停止發放借款人尚未使用的貸款或採取其他信貸制裁措施。
八、貸款人依照本契約規定提前收回貸款本息時，保證人應當承擔保證責任。
九、貸款人依照本契約收回或提前收回貸款本息，均可直接從借款人賬戶中扣收，並可在必要時商請其他金融機構代為扣收。
十、本契約發生糾紛，由貸款方所在地人民法院管轄。
十一、其他事項：_________;
十二、本契約一式_____份，借、貸、保證人各持_____份。本契約自各方簽章之日生效。
貸款人：
借款人：
保證人：
____年__月__日
租用農村土地契約 篇3
抗訴人：________________，性別：________，________族，________年________月________日出生，身份證住址：________________，身份證號碼：________________。
被抗訴人：________縣________鄉________村________村民組
負責人：____________，該組組長
抗訴人因農村土地承包糾紛一案，不服________縣人民法院(________)________立初字第________號民事裁定書，現提起抗訴。
請求事項：
1、依法撤銷(________)________立初字第________號民事裁定書，裁定由________縣人民法院立案審理;
2、本案訴訟費用由被抗訴人承擔。
事實與理由：
抗訴人於________年按照國家實行的農村土地承包經營制度，承包了________縣________鎮(當時為________鄉)________村________“南斗半”丘________畝稻田。________年，被抗訴人按照國家實行的農村土地承包經營制度及集體實際情況，繼續將“南斗半”丘稻田發包給抗訴人，承包期為________年。________年________月________日，被抗訴人違反《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農村土地承包法》的規定，在未經抗訴人同意，亦未“經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批准”的情況下，擅自作出“________小組關於土地平整以後稻田調動的決議和幾項制度”，將抗訴人所依法承包的土地進行了個別調整，嚴重侵犯了抗訴人的合法權益。抗訴人在多次要求相關部門解決未果的情況下，遂訴至__________縣人民法院。
原審人民法院認為，抗訴人未向法院提供書面的土地承包經營契約書，故抗訴人不能被認為已經取得“南斗半”丘0.3945畝稻田的土地承包經營權。且農村土地由使用該土地的農村集體經濟組織村民委員會或村民小組遵循法定原則和程式發包，抗訴人應依法向鄉(鎮)人民政府尋求解決，故本案不具有民事糾紛的可訴性，不屬於人民法院的範圍，裁定不予立案。
抗訴人認為該裁定認定錯誤，具體理由如下：
_______________________________。
此致
________________人民法院
抗訴人：________________
________年________月________日