商鋪房屋出售契約 篇1
第一條 店鋪的基本情況
出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落於___________;位於第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結構為_________，建築面積____________________平方米(其中實際建築面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建築面積________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產權證號為_______________.
第二條 價格
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)
第三條 付款方式
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元)，並應於雙方辦好房產過戶手續之日將該店鋪全部剩餘價款付給出賣方。
第四條 交付事項
出賣方應於收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用並將該店鋪有關房產登記證交予買受方。
第五條 違約責任
買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止契約，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。
第六條 關於產權登記的約定
買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年(即 年 月 日)之日起 天內辦理產權過戶手續。
在買受雙方上述約定時間內，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。
第七條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛
有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第八條本契約未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，並簽訂補充協定。
本契約及其附屬檔案(如果有)和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第九條本契約一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
商鋪買賣契約範本二：
根據伊寧市市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農民就業與再就業問題，甲、乙雙方在平等自願協商一致的基礎上，就商鋪買賣達成如下協定：
一、甲方將位於商鋪建築面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20_年6月20日至2052年3月9日止。
二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓契約，限於購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建築出售總金額合計為人民幣(大寫)壹拾捌壹仟柒百貳拾元。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，差異部分雙方約定按契約單價據實結算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。
三、付款方式：。
四、乙方獲得該商鋪所有權後，五年內不得轉讓;五年後如轉讓，甲方有優先購買權。
五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續費用(包括契稅、維修基金等)。
六、甲方應在_年_月_日前將經驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的水、電、暖、物業管理費、衛生費等相關費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。
七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案後，再通知乙方辦理產權登記。
八、乙方購買的商鋪需統一委託甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用後，向乙方支付租金。
九、乙方購買商鋪自行經營的，需向甲方書面申請並經甲方同意方可經營。但經營範圍必須服從甲方整體市場的經營規劃，如發生下列情形之一的，甲方有權對其進行封門處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經營權。該商鋪乙方不可撤銷的委託甲方經營管理。
1、擅自改變經營範圍及項目。
2、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關費用。
3、向第三人轉租的。
4、營業期間無故連續停業_天或_天停業_次。
十、該商鋪的屋面使用權、外牆使用權、市場命名權屬甲方所有。
十一、本契約簽訂後，在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，由伊寧市人民法院處理。
十二、本契約一式四份，具有同等法律效力。雙方各執一份。本契約自雙方簽字並公證之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪房屋出售契約 篇2
甲方：________
乙方：________
經甲乙雙方友好協商，甲方自願將位於________內樓房________套出售給乙方達成協定如下：
一、甲方自願將家樓房________套，面積為________平方米，包括儲藏室________間，出售給乙方，
二、房屋價格為________元，自本協定簽訂之日乙方將房款一次___付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，並將原購買房屋的收款條等有關資料一併交給乙方。
四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產權無爭議。
七、本協定一式兩份，自甲乙雙方簽字後生效。
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
商鋪房屋出售契約 篇3
甲方:
身份證號
乙方:
身份證號
一、甲方自願將坐落在市鎮村號的房屋,東至南至西至北至建築面積平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣共萬仟佰小寫元),乙方在______年____月____日前,一次付給甲方。
三、雙方同意於______年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費,由方負擔。
六、本協定經雙方蓋章後,經房地產交易主管機關審核後,上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協定,各無異議,不得反悔。
八、本協定一式三份,甲、乙、中證人各執一份。
甲方:章
乙方:章
中證人:
______年____月____日
商鋪房屋出售契約 篇4
甲方(賣出方)：_________________________
乙方(買入方)：_________________________
丙方(監管方)：_________________________
為保證二手房交易資金安全，丙方受________房地產交易中心委託提供二手房交易資金監管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協定：
第一條 甲、乙雙方買賣的房屋位於_____________，建築面積：___________平方米，產權號：_______________，交易價款為人民幣_____________(大寫)。
第二條 本協定所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至________房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。
第三條 甲、乙雙方委託丙方監管購房款為：
(1)一次性全額付清。
(2)全額分期付清。
(3)首付款加貸款。
(4)部分款：___________元。
第四條 根據甲、乙雙方相關協定，乙方自本協定簽訂之日起________日內分_____次，將監管房款存入丙方指定銀行________銀行_______支行帳號___________，具體付款方式、金額、期限如下： _________年________月_____日前/後_______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
_________年________月_____日前/後_______日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
_________年________月_____日前/後_______日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
第五條 付款方式經三方協商，按下列第_____款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣契約》之付款方式以本協定約定為準。
(1)丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產交易中心收件收據》所示受理日期後第_________日(如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算)，通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。(如遇雙休日及國定假日順延)
(2)甲、乙雙方約定，上述監管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣_________(大寫)甲、乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見後，同時到場，至丙方處領醛。
(3)甲、乙雙方自辦貸款，則本協定所示放款日期自乙方全額監管款項到帳後第_________日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。
商鋪房屋出售契約 篇5
協定雙方:
甲方(受委託方)：乙方(委託方)：
甲、乙方雙方本著"自願，平等，信用"的原則，經協商達成委託賣房協定如下:
一、乙方應如實填寫出售房屋登記表>>，並出示產權證及身份證，提供產權證複印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，並已徵得共有人(或產權人)同意，否則造成不良後果均由乙方負責。
三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協定時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低於伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委託他人或自行聯繫賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種藉口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。
五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協定、代辦產權轉移過戶手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。
七、本協定壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章後生效，如雙方今後另行簽訂協定或委託書，本協定終止，權利義務關係以後簽協定為準。
甲方：鎮江房產買賣有限公司乙方：
地址： 電話：
委託代理人：
身份證號碼：
委託日期： 年 月 日
商鋪房屋出售契約 篇6
出賣人(甲方)：____________
買受人(乙方)：____________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：____，經紀人執業證書號：______)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為：______;
(二)房地產座落在____市____【區】【縣】____【路】____【弄】【新村】____【支弄】____號______室。
(部位：____)房屋類型：____;結構：____;
(三)房屋建築面積______平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】______平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍;
(五)該房屋占用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況;
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(____幣)計____元。
(大寫)：____仟____佰______拾____萬____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協定中約定明確。
乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第____款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】。
第四條甲、乙雙方同意，甲方於____年____月____日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。
乙方應在收到通知之日起的____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。
查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標誌。
第五條甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值____倍】【價值____元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，自本契約簽訂之日起的____日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託____】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以____【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。
由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。
第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本契約約定支付。
【權利轉移】【轉移占有】後該房地產使用中所發生的費用，按本契約約定支付。
第九條乙方未按本契約約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的____%的違約金，契約繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，契約即行解除。
甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起____日內向甲方支付。
若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條甲方未按本契約約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，契約繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的____日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知甲方，自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議，契約即行解除。
甲方除應在收到書面通知之日起____日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除契約之日止)外，還應按已收款的____%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。
本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本契約自【甲、乙雙方簽訂】【______公證處公證】之日起生效。
第十三條本契約適用中華人民共和國法律、法規。
甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交____仲裁委員會仲裁(不願意仲裁，願意向人民法院起訴的，請將此條款划去)。
出賣人(甲方)：____________ 買受人(乙方)：____________
日期：__________________ 日期：__________________
商鋪房屋出售契約 篇7
委託方：___________
代理方：____________
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協定：
一、不動產基本情況
甲方自有產權的不動產位於____________市____________區______單元第____層，共______，房屋結構為__________，建築面積______平方米，戶型____________房屋所有權證號：_________________，屬於：_________________。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式
1.甲方確認本契約指定的房屋銷售底價為__________元/平方米，總價_______________元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______%、乙方得______%。若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可
2.甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約，房產證過戶並交房後，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
1.一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約當日將全部房款支付到乙方帳戶
2.乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委託乙方辦理產權過戶手續後，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房契約後，購房客戶向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過戶並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以契約載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理許可權
1.本契約代理期限為________月，自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止。契約到期後，本契約自行終止。
2.甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協定書，並代甲方收取房款。
3.在本契約有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4.委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮______%出售。
六、代理費的收取
1.乙方的代理費為本契約所售不動產，在出售成功後按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______%，乙方得______%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣契約,乙方客戶支付首期房款後，乙方即可獲得本契約所規定的全部代理費。
3.甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑑定費及服務費合計________________________元。
七、雙方權利義務
1.甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。
1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過______年的，應證得另一方的書面同意。
3)原購房協定書
4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2.甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3.乙方在與客戶簽訂定房協定書契約後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客戶會簽購房契約，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本契約所載的地址為準，經交郵即為送達。
4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣契約後，若雙方委託乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5.房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理契約指定的不動產代理義務即告完成。
6.原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶後，交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。
7.乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任
1.乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客戶簽訂定房協定書，如購房客戶未履行定房協定書所規定條款，乙方有權終止定房協定書，並沒收定金如乙方與購房客戶簽訂定房協定書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2.甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本契約如發生爭議由____________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本契約一式兩份，雙方各執一份為憑，本契約附屬檔案為主契約不可分割的一部分。本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協定。
甲方：__________________乙方：_________________
代表：__________________代表：_________________
聯繫地址：____________地址：_________________
聯繫電話：______________聯繫電話：___________
開戶行：________________
帳號：__________________
簽約日期：______________
商鋪房屋出售契約 篇8
甲方(賣方)：__________
乙方(買方)：__________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約補充條款：
一、甲方自願將坐落在__________市__________區街__________小區__________號樓__________單元__________室(建築面積__________平方米 )出賣給乙方，乙方對此房產現狀無疑義。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫元整 ;即人幣小寫__________元整 。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金__________元整，即小寫__________元整 。
四、乙方自支付定金之日起日內，向甲方支付全部房款(定金從中扣除)。
五、甲方保證該房產無任何產權及經濟糾紛，否則由甲方承擔全部責任。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由雙方各自承擔。
七、乙方向甲方付清全部房款後，甲方配合乙方辦理有關房產過戶手續。
八、甲方應在房產交易完成之日起 日內將該房產交付乙方。
九、本契約簽訂後，如乙方違反本契約條款，乙方交納的定金甲方不予退還;如甲方違反本契約條款，甲方應退還乙方定金，並賠償給乙方與定金同樣數額的違約金。
十、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，可直接向當地人民法院起訴。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
商鋪房屋出售契約 篇9
賣房：(甲方)，身份證號：_____________
買房：(乙方)，身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位於______，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案;
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);
第三條 付款方式： 簽訂契約之日一次性付清;
農村房屋租賃契約範本農村房屋租賃契約範本
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;
第九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本契約附二、三樓平面圖;
第十一條 本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
農村房屋租賃契約範本契約範本
甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯 系 電 話：_____
乙 方(簽印)：__________ 聯 系 電 話：_____
簽訂日期：___年___月___日
商鋪房屋出售契約 篇10
甲 方(委託方)：
乙 方(受託方)：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房產經紀服務事宜達成一致，訂立本協定：
第一條 出售房屋的基本情況
一、甲方出售的房屋坐落於北京市 區 。
二、房屋權屬性質為下列選項中第 種：
A、商品房;B、已購公有住房;C、中央在京單位已購公有住房;
D、經濟適用房;E、其他類型房屋。
三、房屋所有權證登記日期 年 月 日，產權證號為京房權證 字第 號，房屋所有權人 。
四、本房屋的建築面積為 平方米，用途為 。
五、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第 種：
A、無住房抵押貸款;B、有住房抵押貸款，抵押權人為 銀行，至今未還貸款餘額約人民幣(大寫) 元整(￥ )。
六、房屋現狀為下列選項中第 種：
A、空房; B、自用; C、已出租。
甲方對上述所售房屋權屬證件的合法性、真實性及有效性負責。
甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家法律及北京市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。
第二條 委託代理期限
委託代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產權過戶和購房人申請貸款的時間不計在內)。
第三條 委託出售價格
一、甲方委託乙方以成交價人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產。此價格、不包括居間服務費、過戶服務費及房產過戶時發生的甲方應交的各項稅費。
二、甲方授權乙方以甲方成交價作為與潛在客戶洽商售房交易價格。
三、甲方在未與購房人簽訂《房屋買賣契約》之前不得收取售房款項。
第四條 付款方式
一、如購房人為一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續之日起三個工作日內，將房款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣契約》中有關約定日期進行物業交付，則款項的轉付在完成物業交付之日起三個工作日內完成。
二、如購房人為貸款方式支付購房款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續後三個工作日內將首付款轉交給甲方，在銀行放款後三個工作日內由貸款銀行直接將房屋餘款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣契約》中有關約定日期進行物業交付，則該款項的轉付在完成物業交付之日起三個工作日內完成。
三、甲方在 銀行的帳戶為：開戶人： 帳號： 。
第五條 乙方為甲方代理服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式
一、乙方的代理服務項目：
1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;
2、代甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房並協助買賣雙方促成交易;
3、代甲方收取購房人購房定金並為客戶開據收據，然後將代收的購房定金轉交甲方;
4、代理成交後,為甲方及買房人辦理居間服務，並代辦房屋過戶手續和房屋交接手續;
5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，並為甲方保守各項信息機密。
二、乙方的代理服務收費標準為 項：
1、提供房屋買賣居間服務費為房屋成交價的 %;
2、代辦上述房產的產權過戶服務費合計人民幣1500元;
3、代辦按揭中的房產，甲方需乙方協助辦理提前還貸的手續費為人民幣3500元/筆。
三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價之上加報乙方 %的代理服務費;甲方應當交付乙方的代理費，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除。
第六條 甲方確認以第 種方式委託乙方代理出售此房產
一、獨家代理
1、甲方確認乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;
2、乙方先行支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。 此定金作為約束甲方在規定的時間內將該房屋交付乙方辦理房產權證過戶和乙方在約定的期限內將房屋賣出的保證。
3、乙方應當利用經紀人、自身店面、網路、展會、房源手冊、媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣，同時自行承擔由此產生的費用及其他銷售費用;
二、非獨家代理
1、甲方確認乙方為代理出售此房產的代理商之一，但甲方有權利委託其他渠道同時代理此房產的出售;
2、乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，並承擔銷售費用;
3、在委託期限內及本協定終止六個月內，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應按本協定規定支付代理服務費用。
第七條 甲方的授權範圍
一、甲方同意乙方帶領潛在客戶查看此房產。
二、甲方同意將此房產的鑰匙交由乙方妥為保管，以供查看此房產之用。
三、甲方授權乙方代理髮出關於此房產的推廣廣告。
四、甲方授權乙方代理甲方與潛在客戶對此房產簽署預定協定並代收定金。
第八條 甲方應按如下規則為乙方完成代理服務提供條件
一、保證對此房產擁有合法處置權;房產所有權人委託甲方代辦出售事宜的，甲方應將委託人出具的授權甲方出售本項房產的委託書原件留存在乙方，代辦人同時還應出具本人和委託人的身份證明及複印件。
二、保證其向乙方提交的《房屋所有權證》、產權人身份證、代理人身份證、上市申請表、權屬證明及相關證件真實、合法、有效。
三、保證此房產產權清晰，無糾紛，無查封，無抵押(銀行抵押貸款除外)。若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、甲方為已婚夫婦的，應提交配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明;房屋正在出租的要提交承租人放棄優先購買權聲明。以上材料留存在乙方，待辦理房產過戶手續時使用。
五、甲方應當積極協助、配合乙方工作，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產。
六、乙方與買受人洽商成功後，甲方在得到乙方通知後應按時來乙方營業場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣契約》和《北京市房屋買賣居間契約》。
七、甲方應按照國家或北京市的有關規定交納房屋權證過戶發生的稅費。
第九條 委託期限內經甲方同意，乙方可以免費提供如下服務
一、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務。
二、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，根據需要免費對此房產進行簡易裝修。
三、根據此房產具體情況通過廣告、展會、網站、媒體對此房產進行專項推廣。
第十條 其他約定事項
一、甲方聯繫電話及地址以本契約所載為準，如甲方地址、電話變更，應及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔賠償責任。
二、本契約如有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協定。補充協定經甲方簽字乙方蓋章後生效，與本契約具有同等的法律效力。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十一條 契約的終止與解除
甲乙雙方約定，出現下列情況之一，本協定自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協定終止後的三個工作日內全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款後則應將甲方所提供的全部證件及資料退還。
一、本協定履行期間，發生不可抗力致使本協定無法履行的。
二、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的。
三、已購公有住房上市未被批准的。
四、央產房上市不被“在京中央和國家機關住房交易辦公室”核准的。
第十二條 違約責任
一、簽訂本契約之日起七日內，甲方必須配合乙方到房產管理部門查詢該房產權屬狀況，確認房產證的真實性。如果甲方不配合確權，視為甲方違約，乙方有權拒絕向甲方轉交購房款。
二、甲方授權乙方獨家代理出售的，委託期限內甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應當雙倍返還乙方支付的定金。同時，還應賠償乙方用於人員推廣、廣告發布等經濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶來的直接經濟損失。
三、在委託期限內及本契約終止六個月內，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成委託代理工作，甲方應按本契約規定支付中介服務費金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。
四、乙方未完成委託事項，已支付給甲方的定金不再收回。
五、甲方為減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內相當於租金的損失。
第十三條 爭議的解決辦法
因履行本契約所發生的爭議，先由雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十四條 補充協定 第十五條 契約生效
本契約經甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協定一式二份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪房屋出售契約 篇11
甲方：_________(物業管理公司、受託方)
乙方：_________(房屋出售單位、委託方)
甲、乙雙方根據_________號文頒發的《_________市市區住宅區物業管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理(一)乙方根據市_________檔案規定將_________新村住房總計_________套_________平方米(建築面積)出售給職工個人(說見清冊)，現委託由甲方管理並按本契約第三條款規定向甲方支付委託管理費。
(二)上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。
二、房屋修繕(一)甲方負責乙方委託房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。
(二)託管房屋室內自用部位的正常零修若委託甲方負責，費用由購房人自理。
三、託管費用(一)根據市政府檔案關於“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定，乙方向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款_________%總計人民幣(大寫)_________元、￥_________元，作為房屋委託管理費。
乙方在本契約簽字後15天內，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號_________，甲方保證專款專用，並接受乙審查。
(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。
遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。
(三)甲方對託管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。
若因甲方維修不及時等原因造成不良後果的，由甲方承擔責任。
四、其它(一)為了便於託管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查(契約終止，一併返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
(三)其它約定：_________。
五、備註(一)本契約在簽訂後到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。
本契約有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
(三)本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業主管部門備案。
(四)本契約適用優惠和補貼出售兩類房屋。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________
經辦人(簽字)：_________ 經辦人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪房屋出售契約 篇12
委託方(以下簡稱甲方)：__________
身份證號：__________
電話：__________
地址：__________
受託方(以下簡稱乙方)：__________
受託方(代理人)：__________
電話：__________
地址：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房地產出售一事達成一致，訂立本協定：__________
一、委託出售房產基本情況
甲方委託乙方中介代理出售其位於 之房地產，《房屋所有權證號》：__________ ，房屋建築面積 ______平方米，房屋類型：__________ 。
二、委託時間
此委託協定的期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內)。
三、房屋出售價格
1、甲方擬以最低 ______元(大寫：__________ 整)，的價格出售此房產。
2、乙方以不低於上述價格為甲方代理出售此房產，所得價款全部歸甲方所有。
四、代理費用及支付方式
1、雙方約定代理費用為 ______元(大寫：__________ 整)。
2、甲方於契約簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶：__________
用戶名：__________
賬號：__________
五、委託方式
甲方確認以第 種方式委託乙方代理出售此房產
1、獨家委託
1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受託人。
1.2甲方不得終止委託出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發布及其他經濟損失。
1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委託代理工作，甲方應按本協定規定支付代理費用。
1.4乙方應當利用經紀人、自身店面，網路，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣契約》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。
2、非獨家委託
2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受託人之一，但甲方有權利委託其他渠道同時代理此房產的出售;
2.2 乙方應該為甲方進行廣告推廣，如果代理成功，按照本契約約定收取代理費用，如果代理失敗，自行承擔銷售費用。
六、乙方責任
1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;
2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房並協助買賣雙方促成交易;
3、代理甲方收取購房客戶定金並為客戶開據收據;
4、代理成交後，代辦房屋過戶手續和房屋交接手續;
5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，並為甲方保守各項信息機密。
七、甲方責任
1、所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，並騰出房屋將戶口遷出。
2、甲方同意同意乙方帶領潛在客戶查看此房產，並將此房產的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產之用;
3、甲方保證對此房產擁有合法處置權;甲方委託代理人代辦出售事宜的，應出具合法有效的受權委託書，委託書原件交付給乙方，同時還應出具甲方和代理人的身份證明及複印件。
4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權證》或複印件、產權人身份證、代理人身份證、物業供暖結清證明、上市申請審批表及相關證件且真實、合法、有效。
5、甲方保證此房產產權清晰，無糾紛。若發生與之有關的權屬收紛及債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經濟損失，甲方負責賠償。
6、甲方應當積極協助、配合乙方，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產。
7、乙方與買房人洽商達成意向後，甲方應保證及時來乙方營業場所，與房屋買受人簽署《房屋買賣契約》。
八、違約責任
1、乙方由於過錯導致未能在本協定期限內找到購房客戶的，乙方不得收取服務費。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區住宅平均租金賠償甲方損失。
2、甲方因終止委託、拒絕簽署房屋買賣契約的或將此房產自行出售或交由第三方代理出售的，應承擔違約責任，賠償給乙方帶來的人員推廣、廣告發布及其他經濟損失。
3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否則視為乙方已完成委託代理工作，甲方應按本協定規定支付代理費用。
九、契約的終止與解除
甲乙雙方約定，出現下列情況下之一，本協定自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，乙方在本協定終止後的3個工作日應將甲方所提供的全部證件及資料退還。
1、本協定履行期間，發生不可抗力致使本協定無法履行的。
2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸，房屋購買人無能力繼續購買的;
十、其它
1、甲方和乙方在履行協定過程中發生爭議，先由雙方協商解決，協商不成的可向人民法院提出訴訟;
2、協定未盡事宜，雙方可另行協商，達成補充協定;
3、本協定履行期間，雙方因履行本協定而簽署的補充協定、協定附屬檔案及其它書面檔案，均為本協定不可分割的一部分，具有同等法律效力。
4、本協定於 ______年 ______月 ______日在 簽訂，一式 份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執 份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________ 乙方(蓋章)：__________
代理人(簽字)：__________
商鋪房屋出售契約 篇13
本契約雙方當事人：
賣方：_____
註冊地址：_____
營業執照號碼：_____郵政編碼：_____
法定代表人：_____職務：_____聯繫電話：_____。
委託代理人：_____職務：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯繫電話：_____。
委託代理機構：_____
註冊地址：_____
營業執照號碼：_____郵政編碼：_____
法定代表人：_____職務：_____聯繫電話：_____。
買方：_____
姓名：_____國籍：_____
：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯繫電話：_____
委託代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其
他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買
商品房，甲、乙雙方達成如下協定：
第一條甲方用地依據及商品房坐落位置。
甲方以_____方式取得位於_____、編號為_____的地塊的土地
使用權。
為_____。
劃撥土地使用權轉讓批准檔案號為_____。
土地使用權證號為_____，土地面積為_____。地塊規劃用途為__
___，土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___
日止。
甲方經批准，在上述地塊上建設商品房，_____，
主體建築物的性質為_____，屬_____結構，建築層數為_____層。
工程建設規劃許可證號為_____。
第二條乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房建築面積共_____平方米共_____。。
該商品房分別為本契約第一條規定的項目中的：
第__________層_____號房，
第__________層_____號房，
第__________層_____號房，
第__________層_____號房。
上述面積為面積。如暫測面積
與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定
面積為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地範圍內的土地使用權一致的原則，
該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條該商品房銷售特徵。
該商品房為。
預售商品房批准機關為_____，商品房預售許可證號為_____。
該商品房為商品房。
外銷商品房批准機關為_____，外銷商品房許可證號為_____。
第四條價格與費用。
該商品房政府定價的商品房。按實得建築面積計算，該商
品房單位為每平方米_____元，總金額
為___億___千___百___拾___萬___千___
百___拾___元整。
除上述房價款，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：
1.代收___，計___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整
2.代收___，計___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整
3.代收___，計___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整
4.代收___，計___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整
5.代收___，計___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整
6.代收___，計___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整
第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___
__%時，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將
乙方已付款退還給乙方，並按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.__________________________。
第六條價格與費用調整的特殊約定。
該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1.由於該商品房屬於政府定價的預售商品房，有權批准單位最後核定的價格
與本契約第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最後核定的每平方米價格調整。
2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際
發生額調整。
3.__________________________。
第七條付款優惠。
乙方在___年___月___日前付清全部房價款_____%的，甲方給
予乙方占付款金額_____%的優惠，即實際付款額為___億_
__千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第八條付款時間約定。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_____
銀行：
1.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元
2.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元
3.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元
4.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元
5.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元。
第九條交接商品房時的付款額約定。
在雙方交換該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____
%，計___億___千___百___拾___萬___千__
_百___拾___元。其餘房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日
起_____天內付清。
第十條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究
違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_
____計算。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方
有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止契約，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實
際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據
實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3.______________________________。
第十一條交付期限。
甲方須於___年___月___日前，將經竣工驗收合格，並符合本契約附屬檔案二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方
商鋪房屋出售契約 篇14
售房人： (以下簡稱甲方)身份證號碼：
購房人： (以下簡稱乙方)身份證號碼：中介方： (以下簡稱丙方)甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和無錫市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自願將座落在 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質： 所有權人： 產權證號： 土地證號：
使用性質： 房型： 總面積： 樓層： 總層數： 附屬設施：
第二條：成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格為：(人民幣) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(大寫)，￥ 元。該房屋產權過戶的相關費用由 承擔，(該房屋產權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格)。該房屋配套設施過戶的相關費用由 承擔。
第三條：信息服務費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本契約時，甲方須向丙方交納信息服務費(人民幣) 元整(大寫);乙方須向丙方交納信息服務費(人民幣) 元整(大寫)。如中介服務費低於1000元，按照1000元支付。
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)
乙方按約定交清全款後，甲乙雙方按丙方要求在 日內開始辦理該房屋的過戶手續。
第五條：相關事宜
甲方承諾於 前騰房，並將該房屋鑰匙交於乙方;並於 前辦理完畢戶口遷移手續。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜，丙方作為見證方提供見證。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決，如導致契約無法履行或乙方無法取得產權證，甲方應於十日內退還乙方已支付甲方的全部購房款並承擔一切後果及違約責任。
2、甲方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該契約，並承擔由此引起的經濟損失，已交納的各種費用不予退還。
(2)契約填寫的具體貸款金額以銀行核定為準，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發，乙方承擔相應責任及經濟損失。
(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行契約或解除契約，或發生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本契約確定的房屋定金的2倍作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本契約中約定的信息服務費一律不予退還。
5、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料，導致未能按約定時間辦理過戶手續，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向對方賠償損失。
6、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向對方支付違約金。違約金自本契約約定期限之第二日起算至實際交付之日止。
7、如乙方未按約定時間付款的，那么每逾期一天按逾期應付款的萬分之三向對方賠償損失。違約金自本契約應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本契約不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其它事宜
第九條：其它
1、本契約在履行中發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本契約經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本契約自動作廢，並由丙方收回。
甲方(經手人)： 乙方(經手人)： 丙方：
聯繫地址： 聯繫地址： 經手人：
聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
商鋪房屋出售契約 篇15
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落於廣州市 建築面積 平方米; ，
(二) 房屋有關證明見附屬檔案; 該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他 具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 該房屋房價款為人民幣元正， ￥，由乙方在簽訂本契約時一次性付給甲方。
第四條 甲、乙雙方定於乙方交付房款後正式交付該房 屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第五條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載， 但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出 售給乙方。
第六條 該房屋土地使用權的變更手續可辦理時，甲方 應協助乙方辦理(補地價有關手續);在條件允許下，甲方 應協助乙方辦理房屋的有關轉名手續。
第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日 轉移之日起轉移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、 有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付後由乙方自 行承擔。
第九條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均 為本契約不可分割的部分。
第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應 協商解決。協商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。
第十二條 本契約一式貳份。其中甲方留執壹份，乙方 留執壹份。
第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(簽章)： 證照|身份證號碼：
乙方(簽章)： 證照|身份證號碼：
簽約人： 聯繫電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：
簽約人： 聯繫電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：
商鋪房屋出售契約 篇16
甲方(出售方)：
身份證號：
乙方(購買方)：
身份證號：
甲乙雙方在平等自願的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：
一、甲方自願將位於 市 區 路 號 小區 棟 單元 室，建築面積 平方米的房屋出售給乙方並將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房產成交價格為人民幣。
截止年月日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。乙方已於如下時間、方式向甲方如數支付購房款
1、乙方已於年月日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現金)在簽署房屋買賣契約時已轉為購房款。
2、乙方已於年月日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行，賬號中轉賬購房款(人民幣)。
3、剩餘房款(人民幣)，乙方已於 年 月 日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業銀行，賬號中。
三、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。
四、甲方保證：
(1)上述房屋的產權歸屬於甲方，產權無爭議，並自願出售給乙方。
(2)抗訴房產未與任何人簽訂租賃關係。
(3)上述房產未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押。
(4)上述房產未出售給除乙方外的其他人。
(5)若上述房產發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、本契約經甲乙雙方簽字後生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
商鋪房屋出售契約 篇17
二手房契約 篇2
售方(簡稱甲方)：
身份證號：
電話：
購方(簡稱乙方) 身份證號：
電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市建設房地產管理法》及其他有關法律、法規在甲、乙雙方平等、自願、協商一致的基礎上，就本房銷售、購買達成如下協定，望共同遵守履行。
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於單元6層2號 ，位於第 6 層，共 壹 套，房屋結構為 混合 ，建築面積 204.36 平方，房屋用途 住宅 ;房屋所有權號 白雲字第地證號 白土。該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，屬 二手 房交易。
第二條、該房屋按套計算，售價總金額(人民幣)為整 (￥_____元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。
第三條、付款方式：本契約簽訂之日乙方一次性付清買房款。
第四條、甲方保證對該房屋享有個人產權比例100%，對甲方的權屬乙方通過查閱房產證及相關資料已確認。甲方應保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、無按揭、無抵押債務。甲方均應在交易前辦妥，如交易後有上述未清事項，由甲方承擔全部經濟責任。
第五條：交房日期：
第六t條：
1、甲方交房時應交清前期入住所產生的一切費用，確二手房買賣契約保乙方入住為零費用;
2、甲方應將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。
第七條、房產權轉移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
第八條、其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定，補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第九條、該房的房屋面積以房屋所有權證的面積為準，此契約為最終文本，為確定生效的最終契約。
第十條、契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十一條、爭議的解決
本契約在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條、本契約一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，均具同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約地點：簽約時間：年月日
商鋪房屋出售契約 篇18
甲方
乙方
經甲乙雙方共同協商，甲方自願將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：
一、房屋坐落情況及邊界：
1、本協定所指的房屋為______市______區______鎮______村______組小地名____________所擁有的住房豬圈、牛圈。
2、房屋邊界：東至地壩外坎;
南至申高應房屋邊界;
西至屋檐溝;
北至牛圈屋檐。
二、房屋價格及付款方式：
1、房屋出售價格為人民幣 元整
2、乙方在簽訂協定時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權利及義務：
1、從本契約生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此後與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。
2、房屋出售後，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜：
此協定一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方
乙方
年 月 日
年 月 日
證明人
年 月 日
商鋪房屋出售契約 篇19
出售方：
聯繫地址：
聯繫電話：
買受方：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
甲乙雙方經充分協商，在平等、真實、自願的前提下簽署本購房協定書，對購房協定書或購房行為可能導致的後果責任，任何一方均完全明白並願意全部承擔。
一、房屋的基本情況
乙方自願購買甲方開發的位於 ，購買住宅為 號樓 單元 層 戶，所購住宅的建築面積為： 平方米，住宅單價為： 元/平方米，總金額 整。
二、付款方式
乙方選擇的付款方式為： 一次性付款付款時間：乙方應於_____年_____月_____日一次性付清購房款。
三、雙方的權利義務及違約責任
1、甲方應當於 _____年_____月_____日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按協定規定的日期交付房屋，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權解除本協定。
2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數交納全部房款，履行約定義務。乙方不履行本協定規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。
逾期超過 個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、乙方所購的房屋僅作 使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本協定另有規定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
5、甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。
6、本契約在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更契約條款的，應及時通知對方，並徵得對方的同意後，在約定的期限內，簽訂補充協定，註明變更事項。未徵得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
四、其他約定：
1、本認購協定書應由乙方本人親自簽署;如本人確實不能親自簽署，則須依法委託代理人全權代為辦理，乙方委託代理人辦理的，須向甲方提供有效的、經公證的授權委託書、個人有效身份證等相關資料;未成年人購買房產的須由法定監護人代為簽訂;因委託代理人或監護人簽訂契約所產生的責任、損失以及不利後果等的，概由乙方自行承擔並負責，甲方不承擔任何責任。
2、甲乙雙方的聯繫方式以本認購協定書所載明為準，乙方保證其提供的上述資料的真實性。甲方可通過電話、簡訊、傳真、掛號信、特快專遞、洛陽地區範圍內任一報紙公告等任一方式通知。
若乙方聯繫方式錯誤或變更後未及時通知，甲方按原聯繫方式通知後即視為送達，由此引起的法律後果由乙方全部承擔。
3、因本協定引起的爭議應首先友好協商解決;協商不成，雙方同意提交 仲裁委員會仲裁解決或者依法向 人民法院起訴。
4、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
5、本認購協定書共 頁，一式 份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： __
乙方：__