租賃場地經營湯包餐廳契約 篇1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平、公正、平等、互利的原則，就乙方租賃甲方位於 ____ 省 西安 市 渭濱__ 物業，開設 小六湯包餐廳 事宜，簽訂此意向:
一、標的物業雙方確定乙方租賃甲方位於 ____省 市 渭濱 二層 物業作為未來經營 小六湯包餐廳 的場地，租賃面積為 695 (暫定) 平方米(簽約面積以國家相關測量部門測量數據為主)。(後附圖紙紅色線內為租賃標地)
二、合作條件
1、 雙方商定的交房標準為：
甲方：提供乙方所需手續，簽訂正式《房屋租賃契約》。
乙方：提供甲方所需手續，同意並簽訂正式《房屋租賃契約》，並按照正式《房屋租賃契約》履行契約內容。
2、 雙方同意在簽訂正式房屋租賃契約時，按照當時市場價格商定租賃費用，確定租賃年限。
3、租金的支付方式和時間以甲、乙雙方簽訂的正式租賃契約為準。
4、乙方在具備甲方租賃條件時，甲方應按照約定的條件將房屋租賃給乙方。
5、本意向書不具有法律效力，乙方待其上級監管部門批准同意後，與甲方簽訂正式房屋租賃協定。
6、甲、乙雙方就房屋簽訂《房屋租賃契約》後，本協定自動解除，雙方互不主張其他任何責任。
三、合作意向雙方均同意就標的物業合作事宜與對方進行進一步商談，並力爭在近期內達成正式協定。
四、雙方約定
1、本意向書自雙方簽章之日起生效，本意向書一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份。
2、本意向書於正式租賃契約簽署後失效。
五、附屬檔案本意向書附屬檔案包括： 標地圖紙(紅線內為租賃物業)
甲方：
乙方：
________年____月____日
租賃場地經營湯包餐廳契約 篇2
出租人(甲方)：晉城市泰美物業管理有限公司
承租人(乙方)：晉城大地飛歌廣告有阿限公司
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事廣告事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
1.甲方願將國貿大廈A座一樓大堂電梯外中間位置承租給乙方，供乙方安裝液晶電視廣告屏。(大堂四台、消防樓梯間一台)
2.如甲方在國貿大廈A座一號電梯間安裝框架廣告位，願將承租給乙方經營。
第二條 租賃期限3年
自年月日止。
第三條
1、對於乙方安裝的電視按每台元/年計，首次繳費在投入
2、電梯內框架廣告位，價格以實際安裝時雙方協商約定。
第四條 保險
甲方負責為乙方提供條件有：
1、提供場地(位置共同協商而定)。
2、指定電源接入點。
3、保障視頻電視安全。
第五條 甲方權利義務
1、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
2、有權對乙方製作發布的廣告產品信息檔次進行把關，除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
3、甲方不得在契約履行期間，允許同類廣告公司在乙方所經營的位置(寫字樓一樓大堂)從事經營活動。
第六條 乙方權利義務
1、不得播放其他房地產商場、酒店、公司廣告。
2、不得播放低端產品、建材、醫療等廣告，控制噪音污染。
3、免費製作發布安全工作方面的公益性廣告及甲方物業信息，有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
4、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍經營。
5、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法指定的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
6、應愛護併合理使用樓宇內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意。
7、契約到期，乙方收回其設備，並恢復安裝位置的石材原狀。
第七條 契約的變更、終止與解除
1、本契約建立在雙方平等自願的基礎上，在契約有效期限內，除非有本契約約定“解除、終止契約”的情形發生或契約雙方書面同意，任何一方均不得單方面解除本契約終止合作或違反合作契約;如單方解除契約或違約使另一方遭受損失的，違約方要對守約方進行賠償。如有契約中約定的“解除或終止契約”的情形發生，則契約另一方可以隨時單方面解除契約，且不承擔任何違約責任，屆時如乙方預先支付給甲方相關費用的，甲方須按照實際結算，退還給乙方，但在出現上述“變更”的情形下，變更方有義務提前一個月書面通知對方該變更。
2、任何乙方欲變更、解除本契約，應提前三個月書面通知對方，並闡明理由，給對方書面同意後，方可對契約及其附屬檔案進行變更、解除。
3、若遇法定不可抗力的情形，具體包括地震、自然災害、戰爭、傳染疾病的蔓延等不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況，使得契約無法繼續履行，契約任一方可書面通知另一方，並提交政府相關部門出具的不可抗力情形證明檔案，本契約即終止。因不可抗力導致無法繼續履行契約義務的，不屬於違約行為。不可抗力情形消失後，本契約自動恢復履行。
4、若受國家政策影響致使契約無法履行，甲、乙雙方可協商解除契約。
第八條 違約責任
1、本契約一經雙方簽字蓋章即發生法律效力，契約雙方應自覺履行契約，若契約任何一方違法約定，應根據相應損失向對方支付賠償金。
2、甲乙雙方中的任何一方若違反本契約約定的獨家合作義務以通知協調義務，違約方須承擔責任。
第九條 爭議解決方式
由本契約的解釋或履行而發生的一切爭議，雙方應協商解決;協商不成的，提交晉城市仲裁委員會申請仲裁。
第十條 契約期滿後，乙方享有優先續租的權力，租金雙方協商解決。 第十一條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
本契約一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方 (簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
經辦人： 經辦人：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 簽約日期：
租賃場地經營湯包餐廳契約 篇3
出租方：
承租方：
甲、乙雙方在平等自願、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協定，以資共同信守。
一、租賃房屋狀況
1、地址：
2、計租建築面積：
二、租賃期限租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃契約確認。
三、租金交付 、場地租金：年租金為 元.2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。
四、甲方義務和責任
1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建築結構完好的義務，並應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，並承擔相關費用。
2、甲方向乙方交付場地後，有義務協助乙方解決進場裝修和營業後涉及甲方需配合協作的工作。
3、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。
如果本協定系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協定原件，並交乙方複印件留存。
五、乙方方義務和責任
1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。
2、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，並承擔相關費用。
3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先徵得甲方的書面同意，費用由乙方自理。
4、租賃契約終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰櫃等設施設備及店堂招牌由乙方收回並搬出租賃場地。
六、特別約定：
1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權採取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。
採取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。
2、乙方必須向甲方提供身份證複印件或其它有效證件作為本契約附屬檔案。
3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
七、違約責任租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除契約，如甲方解除契約除不退還租金，乙方還應承擔2萬元違約金。
八、本協定壹式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字後生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_______
___________年____月____日 _________年____月____日