麵粉車間及設備租賃契約 篇1
甲方(以下簡稱甲方)：___________________
乙方(以下簡稱乙方)：___________________
甲方擬將麵粉生產車間、設備及其輔助設施租賃給乙方經營，經雙方友好協商，達成以下共識，以便雙方共同遵守。
一、標的物的位置、建築平面圖及設備清單。
廠區位於____________________。建築平面圖含公司大門，廠內大路、麵粉車間。現用的倉庫、麵粉車間及生產麵粉所需的配套設施。附有建築平面圖及設備清單。
二、租賃時間。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止總計_____年。
三、租金及付款方式
第一年租金__________元，租金月付，每月__________日前乙方將本月租金按時交付給甲方。
第二至三年每年租金萬__________元，每季度第一個月__________日前乙方交付甲方本季度租金萬元。到期如乙方繼續租賃，另行簽訂租賃協定。每年租金最高不超過__________元。
四、雙方的權利和義務
1、自契約簽訂之日起七日內，甲乙雙方交付租賃標的物。
2、甲在向乙方移交標的物時要保持現有廠房、倉庫、設備及附屬設施的完整，與建築平面圖和設備清單相符。甲方及其股東保證對乙方的正常生產經營活動提供方便，不得干涉乙方的正常生產經營。
3、甲方現有聘用人員及其崗位，是否繼續使用有乙方決定。
4、契約簽訂後，甲方不能將乙方租賃的標的物再轉租給第三方，或建立新的抵押、質押、擔保;甲方未經乙方許可，不得將租賃標的物轉讓他人，如轉讓乙方享有同等條件下的優先受讓權;
5、租賃期間，乙方對設備，房屋及其配套設施要及時保養、維修，保證租賃到期後完整的交付給甲方。甲方保證交付前廠房、倉庫房頂不漏雨，窗戶不破損。
6、乙方保證合法經營，遵守國家的法律法規，依法及時繳納租賃期間生產經營中所產生的各種稅費。按本契約的約定及時交納租金，否則甲方有權終止契約，一切經濟損失由乙方負責。
7、租賃期間，乙方因生產經營的需要，需對廠房設施進行改建、擴建，需經甲方同意並另行簽訂協定。費用雙方協商承擔，租賃期滿，甲方付給乙方花費的成本價。
8、乙方不承擔甲方任何債權債務及甲方的其他法律責任。甲方不承擔乙方在租賃期間所發生的所有債權債務及其他法律責任。
9、乙方暫用甲方的經營手續，乙方註冊自己的商標，商標所有權歸乙方所有。
10、租賃期間，易損件及一次性輔件(如三角帶、保養油等)乙方照價支付給甲方費用，甲方所有的備用設備(如乙方使用的各型號電機、備軌、管網等)甲方無償提供給乙方使用。乙方更換下來的甲方整體設備歸甲方所有，乙方新添加的可拆卸的整體設備歸乙方所有。
11、乙方租賃期間經營所需資金由乙方自籌，生產所需原料由乙方自行採購。生產產品歸乙方所有，由乙方自行銷售，銷售貨款歸乙方所有。租賃經營期間利潤歸乙方所有，與甲方無關。
五、免責條款
因戰爭、動亂、自然災害等其他甲乙雙方無法抗拒的因素
造成本契約無法履行的，本契約自動終止。因城市改造拆遷，拆遷營業損失補償歸乙方所有。
六、違約責任及契約解除
1、因甲方原因(如所有權、債權債務、抵押、擔保等)給乙方造成直接經濟損失的，甲方按停產天數應收租金總額的二倍付給乙方。
2、契約到期，自動解除，乙方有優先續約權。甲乙任何一方無故終止契約，應按剩餘期限內租金一倍作為違約金支付給對方，契約終止。
七：標的物的返還
契約到期，乙方按照租賃設備清單歸還給甲方，乙方對設備的正常折舊不承擔責任，但要保證在歸還時設備和房屋的正常使用。否則，損失由乙方負責。契約終止。
八、未盡事宜及爭議的解決方式。
1、本契約未盡事宜雙方可簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力。
2、在履行過程中如發生糾紛，雙方協商解決，協商不成向當地人民法院提起訴訟。
九、本契約一式兩份，雙方各持一份，雙方代表簽字後生效。
十、本契約簽訂後，雙方當事人到公證處辦理契約公證或到縣工商局備案，相關費用由乙方支付。
甲方：__________________公司
委託代理人：_______________
乙方：_______________________
委託代理人：________________
麵粉車間及設備租賃契約 篇2
出租方：(以下簡稱甲方)__________________________________________
承租方：(以下簡稱乙方)__________________________________________
根據《契約法》的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務，按照平等互利、誠實信用的原則,經雙方協商一致，特簽訂本契約。
二、具體事項
第一條：租賃物的名稱、數量、用途：
乙方租用甲方機械設備用於_________________________________________。
乙方租用甲方機械設備為：
設備型號數量產地編號現值租金/月
第二條：租賃期限
乙方自______年____月____日起租用甲方機械設備至______年_____月____日止。契約期滿乙方如需繼續租用，應在本契約期滿前十日內，與甲方重新簽訂契約。如未續簽契約也未退還機械設備，視甲方繼續租用機械，本契約除租賃期限變為不定期外，其他條款繼續生效，但甲方有權隨時終止租賃關係，並收回機械。
第三條：租金的計算和支付
1、租金每月為(大寫)元(小寫元)，按月計算，每月提前五天支付。對首月施工不足月的按月計算租金，末月施工超過25天(含25天)以足月計算租金，未超25天則按日計算租金，每日租金按月租金除以30天計算。
2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過小時(折合1個台班)，每月累計不得超過___小時(甲方免收租金天數對應的台班時間不計入累計時間)，確因工作所需超出____小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費，每小時租金按月租金除以240小時計算。
3、如因乙方或工地施工方或天氣原因造成停工或者工作時間減少等原因，除非契約另有約定外，皆不影響租金的計算，乙方仍要依約支付租金。
4、租金付款方式為：①現金;②現匯。甲方收到後開收款收據。
第四條：租賃機械的交貨和驗收
1、租賃機械在交貨地點，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況造成租賃機械延遲交貨時，甲方不承擔責任。
2、乙方應自收貨時及時在交貨地點檢查驗收租賃機械，同時將簽收蓋章後的租賃機械的驗收收據交給甲方。
3、如果乙方未按前款規定辦理驗收，甲方則視為租賃機械已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃機械的驗收收據交付給甲方。
4、如果乙方在驗收時發現租賃機械的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等屬於甲方的責任時，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃機械符合本契約及附屬檔案的約定要求。
第五條：租賃機械的使用、維修、保養和費用承擔
1、租賃機械在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油及輔油、維修、保養，使設備保持良好的使用狀態，費用由乙方承擔。維修一次需更換的零配件_______元以下由乙方負責承擔，在_______元以上由甲方負責承擔。
2、工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天，租金不予扣減。如超過三天，超出的天數不計算租金，但必須有甲方機手(操作手)的簽字認可。
3、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
4、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。
5、機械租賃期間，乙方未徵得甲方的書面同意不得轉移工作地點。
第六條：租賃機械的運輸方式及運費的承擔
1、乙方指定運輸方式為：①汽運;②鐵運。
乙方租賃甲方機械，如租期不足個月，乙方承擔雙程(進場及返程)運費，如租期在個月以上，則租賃機械的進退場的運費由甲、乙雙方各承擔一半，即進場費由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。
第七條：甲方的權利和義務
1、甲方按約定交付租賃機械，並在租賃期限內保證租賃物符契約定用途。
2、甲方應保證租賃物在租賃期限不被第三人主張權利。
3、甲方為租賃機械配備操作手____名，其每人工資_____元/月，由_____方負責承擔，並負責安排操作手的食宿，其食宿費用由_____方負責承擔。機械操作手不承擔施工技術責任，但必須服從乙方的管理，遵守乙方的規章制度，按乙方的要求進行施工。
4、乙方支付全部的租金後，甲方應提供在其所在地開具的的應稅發票。
第八條：乙方的權利和義務
1、乙方必須按契約約定支付租金。
2、在租賃期間，本契約所列租賃機械的所有權屬於甲方。乙方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。乙方在占有、使用租賃機械期間，非因甲方原因導致的風險和責任(如查封、扣押、被盜、被損毀、滅失或乙方包括工地施工方指揮有誤等)由乙方負全部責任(被盜、被損毀、滅失的應按機械的購買價格予以賠償)。租賃期間發生的人身傷害事故應由乙方承擔全部賠償責任。
3、乙方有權按約定的方法、地點和租賃物的性質使用租賃物。設備進退場時，乙方應提供無償的人工機械服務，退場時必須給甲方簽署設備退場證明。若乙方未履行簽字手續，退場時間則以機械操作手或運輸單位(運輸司機)確認的退場時間為準。
4、乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃物上增加或拆除零部件。
5、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉租給第三人，必須徵得甲方書面同意。
6、乙方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部後果由乙方承擔。
7、未經甲方書面同意，乙方不得借款給甲方機械操作手，否則甲方概不認可。
第九條：違約責任
1、在租賃期間，如租賃物被第三人主張權利，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。
2、乙方必須按契約約定支付租金，否則，甲方有權停機待款，但停機期間仍然計算租金。如乙方付款後繼續租(使)用，停機期間所造成的損失均由乙方負責。
3、在租賃期間，乙方如未徵得甲方書面同意將租賃機械轉租給第三人，甲方除有權直接解除契約，要求乙方支付轉租期間的租金外，還有權要求乙方承擔轉租期間租金20%的違約金。
4、未經對方同意，任何一方不得中途變更或違法解除本契約;任何一方若有違反，都應向對方償付本契約總租金額____%的違約金。
5、乙方未按契約約定支付租金時，甲方有權採取下列措施：
(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，並由乙方每逾期一日按所欠租金萬分之五支付違約金，直至全部支付完畢。如違約金不足以賠償甲方的實際損失，則乙方應按實際損失向甲方承擔賠償責任;
(2)乙方如逾期五日仍未付清所欠租金，甲方有權終止本契約，乙方應歸還租賃機械，否則應賠償給甲方造成的一切損失(包括返程運費)。
第十條：爭議的解決
凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，由甲方所在地法院裁決。如因乙方欠付租金而產生糾紛，則甲方所聘律師費、交通費、食宿費等費用皆由乙方承擔。
第十一條：未盡事宜，雙方另行協商解決，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。
三、當事人簽名
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
委託代理人：委託代理人：
麵粉車間及設備租賃契約 篇3
裝載機設備租賃契約書
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》之規定，甲乙雙方本著平等、互利、共同發展的原則，就甲方租用乙方鏟車事宜，經雙方友好協商，達成如下協定：
一、設備配置
乙方將LW300F裝載機設備，數量 台，操作工人 名，租賃給甲方公司使用。
二、租金計算及付款方式
1、此設備按月計算租金，每月租金為 元整。(大寫： )
2、從簽訂契約之日起(即 年 月 日)計收租賃租金。
3、租金每月結算一次，甲方須在下月15號前支付全額租金。
三、乙方職責和權利
1、 負責設備的維修、保養、設備自身的液壓和變矩油。
2、 乙方操作人員須服從甲方工程合理的調度，隨叫隨到，與甲方搞好團結，認真完成契約所約定的任務。
3、 乙方操作人員有權提示不符合裝卸技術要求的裝載操作。
4、租賃期間，乙方的服務僅限於租賃設備的操作，對甲方的工程質量，工程進度，工程材料不承擔任何連帶責任。
5、 租賃期間，甲方無論因任何原因造成工期停頓，無論時間長短，
乙方仍將按時向甲方計收租金。
四、甲方職責和權利
1、負責乙方設備的保管，停放。
2、保障設備及操作人員的安全，負責安排操作人員的食宿並承擔其費用。
3、甲方每月須給乙方設備一天時間作為設備的維修保養工時。
4、負責提供燃油(中石化或中石油，冬季—10#或—20#柴油)
五、其他約定
1、 未經乙方同意，甲方不得以任何方式將乙方設備作為抵押轉租或轉運其他工地使用，由此造成的損失由甲方全部承擔。
2、若因甲方所提供的安全設施及防護力不強，或違章指揮造成的設備及操作人員的安全事故，則由甲方付全責。若因乙方操作人員自身違章作業造成設備及人員的安全事故，則由乙方操作人員自行負責。
3、裝載機工作時間白天 ，如有特殊原因雙方進行協商。
4、本契約未盡事宜，雙方協商解決，並附協定。如有糾紛或協商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟。
本契約一式 份，甲方執 份，乙方執 份。每份均具同等法律效力，雙方簽字之日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日