個人商鋪租賃合成 篇1
甲方(出租方)：
法定代表人：
營業地：
聯繫電話：
電子信箱：
傳真：
乙方(承租方)：
身份證號：
住址：
聯繫電話：
電子信箱：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本契約，以資信守。
第一條 基本情況
1、甲方同意將位於_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。
附屬檔案一：商鋪內設施清單
2、該商鋪建築面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。
3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本契約簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本契約約定條件按現狀承租該商鋪。
4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，總計________年。
5、甲方應於_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，並核對後簽字確認。乙方應於契約約定的交付日期到甲方
第二條 租賃形式
甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批准的範圍內自主經營，支付承租費用後，盈虧自負。
第三條 租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。
2、租金按照該商鋪的建築面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。
3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現金、銀行轉賬)
甲方銀行賬戶信息如下：
開戶行：__________________________________
賬戶名稱：________________________________
賬號：____________________________________
甲方銀行信息如有變更，應當在變更後_________日內以書面方式通知乙方。
第四條 租賃保證金
1、保證金：雙方簽訂契約之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。
2、在契約終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清契約約定各種費用及按契約約定歸還該商鋪後，保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。
第五條 商鋪的使用及維護
1、契約有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設定擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。
2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，契約簽訂後乙方新購置的設施由其自行維護。
3、甲方提出進行維護應當提前_______日通知乙方，乙方應當積極協助配合;乙方認為該商鋪及設備需要維護的，應當提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。
第六條 裝修和改建
1、乙方可以根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。
2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業公司管理。
3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，並經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)後方可進行，費用由乙方承擔。
4、乙方對裝修方案的合法性合理性及後續任何事宜負責，並承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，並不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。
5、乙方的裝修作業不得影響到商鋪整體建築的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，並由其承擔相關的法律責任。
6、裝修作業應儘量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業的使用。
7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用或功能，否則回復原狀，並承擔相應責任。
8、乙方裝修作業需要進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該工作，並取得許可或驗收合格後方可投入使用。
第七條 轉租
未經甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉租該商鋪的所有或者部分。
經甲方書面同意轉租，不影響乙方履行本契約義務(包括但不限於交納租金)，乙方對轉承租人行為負責。
第八條 雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1、甲方有權按本契約收取乙方的租賃租金及相關費用。
2、契約期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經營。
3、甲方須提供有關部門核准的水、電設施。
4、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該商鋪。
5、若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應當予以協助。
(二)乙方權利義務
1、乙方有權按本契約約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪記憶體放危險及違禁物品或者從事違法活動。
2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批准(包括但不限於：營業執照、稅務登記證消防及環保合格證)，不得無照經營或非法經營。
3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。
4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第九條 契約的變更、解除和終止
1、本契約生效後具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本契約。如需變更或者解除本契約的，需經雙方協商一致簽訂新的書面契約。
2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協商一致，可以隨時解除契約。
3、租賃期限屆滿，契約自然終止。
第十條 違約責任
1、甲乙雙方均應按協定履行各自職責，任何一方違約，除本協定另有約定外，違約方應向守約方支付違約金___________元。
2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過______日，乙方有權解除協定。
3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過________日，甲方有權要求解除契約。
第十一條 爭議解決
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。
第十二條 其他約定事項
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、________________________________________。
第十三條 本契約未作規定的，按《中華人民共和國契約法》的規定執行。
第十四條 本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字後按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，並由法定代表人或者委託代理人簽字。
第十五條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________
法定代表人：_________________
委託代理人：_________________
________年_______月________日
乙方：_________________
________年_______月________日
個人商鋪租賃合成 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將經營、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協定：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(契約標的)“號共間，契約約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自年月日至年月日。
2、第一年使用費為人民幣￥(大寫：)第二年使用費用為人民幣￥(大寫：)，第三年使用費為人民幣￥(大寫：)第四年使用費用為人民幣￥(大寫：)，第五年使用費為人民幣￥(大寫：)。
3、本契約簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫：)，其餘租金支付方式：
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬頻費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本契約的當然乙方。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨x市場而待定。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本契約可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本契約如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國契約法》的有關規定作出補充，補充規定與本契約具有同等效力。
第十條本契約在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。
第十二條本契約經過雙方簽字蓋章後生效。本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方：__________________ 承租方：_________________
甲方經辦人：_________________ 乙方經辦人：________________
甲方開戶銀行及帳號：______________ 乙方開戶銀行及帳號：______________
___年__月__日 _____年___月___日
個人商鋪租賃合成 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本契約。本契約以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局XX年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租契約為範本，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。
一、出租寫字樓情況
1、甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座落：上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。
建築面積：________平方米。
土地用途：__________。
結構：__________。
樓層：本房屋所在建築共____層，本房屋位於第__層，有/無電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見後)。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產證及平面圖複印件見本契約附屬檔案(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認複印件與原件一致。
房地產權證證書編號：________________。
2、甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本契約第九部分解除本契約的條件的有關內容處理。
3、本房屋的產權共有人包括：_____________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，並與甲方共同在本契約上籤字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委託甲方簽字，甲方保證授權委託書真實有效，並承擔相應的法律責任。)
4、該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2、乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方於_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式期限
1、甲乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。該房屋租金____年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%範圍之內。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、乙方應於每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
3、乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租後，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票
五、保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
2、租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業管理費和其他有關費用，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬於甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括牆體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)
3、雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業保險事宜，並承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方。保險範圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備。若因發生意外情況如火災等造成雙方的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險契約中所保險的內容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本契約附屬檔案(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本契約規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6、乙方保證不在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的當日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按契約所規定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
3、屬於乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)
八、轉租、轉讓和交換
1、乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
2、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。並按規定由甲方(或甲方委託乙方)向上海_______區房地產交易中心辦理登記備案。
3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。根據國家法律，甲方出售本房屋給第三人後，本契約繼續有效。
九、解除本契約的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由於乙方發生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續履行本契約，也可以要求解除本契約而不必承擔違約責任。
(五)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_____日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租賃期間房屋發生權屬糾紛而導致契約無法繼續履行的，甲方承擔違約和賠償責任。
(四)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(六)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;
十、違約責任
1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
2、因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3、租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
4、租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。5。乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
6、租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
1、租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，並且處分該房屋須按照國家的有關規定辦理。
2、若因政府調整規劃等原因發生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規定協商處理善後事宜。
3、本契約自雙方簽字/簽字後立即生效。生效後的____日內，由甲方負責按規定向上海____區房地產交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，並向乙方提供備案證明的複印件;本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由甲方負責在本契約變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
4、甲方應按照國家的規定向乙方提供租賃費發票。
5、甲方應按照國家和上海市政府的有關規定，在完成契約備案後的__個工作日內負責與當地公安派出所簽定治安責任保證書。乙方應全力協助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委託書，委託乙方辦理相關事宜。
6、乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。
7、若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止契約。
8、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。9甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
10、甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決，並簽定補充協定，補充協定與本契約同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11、本契約連同附屬檔案一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區房地產交易中心一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
註冊證明/身份證號碼：註冊證明/身份證號碼：
產權共有人(簽字)：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委託代理人：委託代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
經紀機構名稱(蓋章)：
經紀人姓名(簽字)：
經紀人資格證書編號：
個人商鋪租賃合成 篇4
出租人(甲方)：_______________聯繫電話：_________________________
承租人(乙方)：_______________聯繫電話：_________________________
甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立契約如下：
一、租賃期限
_________年________月______日起至_________年________月______日止，租期______年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣___________元，經營甲方店鋪，付款辦法：_______年租金總額人民幣___________元，在契約簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務
1、乙方在簽訂契約時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_______元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協定，轉包他人仍按本契約條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本契約不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協定與本契約具有同等法律效力。
11、本契約在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協定，補充協定與本契約同等法律效力。
四、期滿規定
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。
五、本契約自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止契約。
如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣__元並承擔相關的法律責任。
本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
_________年________月______日_________年________月______日
個人商鋪租賃合成 篇5
出租方(以下稱甲方)：__________________身份證號碼：_________________________
承租方(以下稱乙方)：__________________身份證號碼：_________________________
甲方現將於____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____________平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下契約條款：
一、甲方將位於_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金計算方法
1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整(大寫：____________元整)。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;
3、乙方在簽訂契約之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫：____________元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收後，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期______個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租並沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。
4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆牆等內部裝修，應向主交納保證金，每條牆_________元整(大寫：____________元整)，契約期滿後乙方必須將牆體恢復原有面貌，甲方確認驗收後方如數歸還所有保證金。
5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面並沒收乙方向甲方交納的保證金。
6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用。
7、在簽訂本契約之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前____________個月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以後從新簽訂的契約為準，租賃期滿後，在同等條件下乙方有優先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞牆面的裝修，如卷閘、電錶、水錶等，如有損壞乙方應負責維修或更換。
8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，契約期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電錶各一個，超出部分乙方自行解決。
9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，並由甲方另行出租。
10、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。
11、本契約經雙方簽字確認後執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本契約一式____________份，甲乙雙方各執____________份，以作證明。
出租方：________________承租方：________________
_______年______月______日______年______月______日
個人商鋪租賃合成 篇6
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條 商鋪基本情況：甲方將坐落於_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本契約生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條 租期：租期共_________年，即自_________年_____月_____日零時起至_________年_____月_____日24時止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2、支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金於契約生效後_________天內交給出租人，第二次租金於______交清，以後交付方式以此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4、在簽署本契約時，乙方向甲方交納_________元的押金。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。契約期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條 各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_____度，電錶表底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
4、甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：(1)擅自改變商鋪的使用性質;(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條 乙方的權利、義務
1、乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3、乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4、乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
乙方：
1、乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
契約效力本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。本契約正本一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力;契約副本_________份，送_________留存一份。
甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
個人商鋪租賃合成 篇7
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根據《中華人民共和國契約法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本契約。
一、出租商鋪情況
甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：
座落：_______________(以下簡稱該商鋪)。
商鋪用途：_______________。
裝修情況：簡單裝修。
房地產權證證書編號：______.甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當地政府有關房屋使用和物業管理的規定。
2、乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方願承擔因此造成的一切後果。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定：商鋪租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。其中______年______月______日至______年______月______日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣______元。
2、租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該商鋪的，則應於租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
1、甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣______元(大寫：______仟______佰______拾______元______角整)。(不含水電等日常費用)
該商鋪租金______年內不變，即自______年______月______日起，雙方同意對租金標準以______年為單位進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協商。
五、保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為______個月的租金，即人民幣______元(大寫)______.
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
2、租賃期間，使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔。
3、租賃期間，乙方對本商鋪中的所有物品、設施負有監管責任，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
六、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，甲方對本商鋪如牆、地面、天花板因建築物結構原因造成的發裂、下沉等負責維修。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前1日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
4、乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則應由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本契約規定合法使用該商鋪，不擅自改變使用性質。
6、乙方保證不在該商鋪記憶體放危險物品。否則，如該商鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七、商鋪返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的當日內返還該商鋪，未經甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按契約所規定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方返還該商鋪應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
3、由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。商鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實要拆除的，必須將商鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協商。
八、轉租、轉讓和交換
1、乙方在租賃期內，原則上不許轉租、轉讓和交換，但如果因乙方確實無法經營下去，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人。
2、乙方轉租該商鋪，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。轉租契約訂立時必須有甲方的參與。
3、在租賃期內，乙方將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。
4、在租賃期內，甲方如需出售該商鋪，應提前1個月通知乙方。乙方應予以配合，並不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(1)該商鋪占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(2)該商鋪因社會公共利益被依法徵用的;
(3)該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(4)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(5)甲方出售該商鋪且提前一個月通知了乙方的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(1)甲方未按時交付該商鋪，經乙方書面催告後三十日內仍未交付的;
(2)乙方未徵得甲方同意改變商鋪用途，或違法經營的;
(3)乙方未經甲方書面同意，擅自轉租商鋪、轉讓商鋪承租權或與他人交換各自承租的商鋪的;
(4)乙方逾期不支付租金累計超過十日的;
十、違約責任
1、該商鋪交付時存在房屋結構上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
2、因甲方未在該契約中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3、乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀，並賠償因此造成的一切損失。
4、租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
1、乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本商鋪內從事任何違反國家法令、法規的事情;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。
2、若乙方在本商鋪內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止契約，乙方承擔違約責任。
3、本契約自雙方簽字且乙方交付完保證金後立即生效。
4、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附屬檔案中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。
5、甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
6、甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決，並簽定補充協定，補充協定與本契約同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
7、本契約連同附屬檔案一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：__________________(簽字)
承租方(乙方)：__________________(簽字)
日期：______年______月______日
個人商鋪租賃合成 篇8
甲方(出租方)：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯繫電話：_________
【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________
【委託】【法定】代理人：_________聯繫電話：_________
乙方(承租方)：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯繫電話：_________
【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________
【委託】【法定】代理人：_________聯繫電話：_________
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規，並結合《關於本市加強租賃商鋪和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發[20_]34號文印發，以下簡稱"《安全管理意見》")，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本契約。
第一條 出租商鋪情況
1.1 甲方出租給乙方的商鋪座落在本市_________【區】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該商鋪")。該商鋪出租【建築面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本契約附屬檔案(一)。
1.2 甲方作為該商鋪的【房地產權利人】【授權委託人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示該商鋪的【房地產權證】【產權單位委託出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;並已告知乙方該商鋪【已】【未】設定抵押。
1.3 該商鋪原規劃設計的生產使用性質為_________;其現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該商鋪和本契約終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據。
第二條 租賃使用性質和生產用途
2.1 甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營範圍。乙方向甲方承諾，租賃該商鋪嚴格按照經核准的生產經營範圍和該商鋪原規劃設計的生產使用性質，用於從事_________的產品生產。
2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准，不擅自改變該商鋪規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。
第三條 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方於_________年_________月_________日前向乙方交付該商鋪和按本契約附屬檔案(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿，乙方應如期返還該商鋪和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂商鋪租賃契約。
第四條 租金、支付方式和限期
4.1 甲、乙雙方約定，該商鋪每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
4.2 該商鋪租金_________【年】【月】內不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3 乙方應於每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4 乙方支付租金的方式如下：_________。
第五條 保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時，乙方【不向甲方支付商鋪租賃保證金】【應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證】。租賃關係終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該商鋪所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。
第六條 商鋪的使用要求
6.1 甲、乙雙方在簽訂本契約時，應根據安全生產法律、法規的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規定，同時訂立《安全生產管理協定》作為契約附屬檔案(三)，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。
6.2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該商鋪和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。【由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修後應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】【由乙方維修的，乙方維修後，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】
6.3 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該商鋪和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4 租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產管理協定》的約定，保證該商鋪及設施設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該商鋪進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。
6.5 乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先徵得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。
第七條 商鋪返還時的狀態
7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的_________日內返還該商鋪和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該商鋪和有關設施設備，應當符合正常使用後的狀態。返還時，甲方根據契約附屬檔案(二)的約定進行驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。
第八條 轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該商鋪部分或全部轉租給他人。
8.2 乙方轉租該商鋪，應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租契約，並依據原簽訂的《安全生產管理協定》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協定》。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。
8.3 在租賃期內，乙方將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該商鋪承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約及《安全生產管理協定》。
8.4 在租賃期內，甲方如需出售該商鋪，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
第九條 解除本契約的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該商鋪占用範圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二)該商鋪因社會公共利益被依法徵用的。
(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的。
(四)該商鋪在租賃期內被鑑定為危險商鋪，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
(五)甲方已告知乙方該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。
(六)_________。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該商鋪和有關設施設備，經乙方催告後_________日內仍未交付的。
(二)甲方交付的該商鋪和有關設施設備不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的商鋪和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。
(三)甲方發現乙方未按《安全生產管理協定》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未徵得甲方書面同意和相關部門的批准，擅自改變該商鋪規劃設計的生產使用性質，用於從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。
(五)乙方未徵得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批准，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
(六)乙方未徵得甲方書面同意，擅自轉租該商鋪、轉讓或與他人交換該商鋪承租權的。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
(八)_________。
第十條 違約責任
10.1 該商鋪和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10.2 因甲方未在該契約中告知乙方，該商鋪前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3 非本契約規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本契約，提前收回該商鋪的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4 租賃期間，根據本契約第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使商鋪和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。
10.5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求，擅自改變商鋪建築結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復商鋪和有關設施設備原狀以及賠償損失。
10.6 非本契約規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條 解決爭議的方式
11.1 本契約受中華人民共和國法律、法規管轄。
11.2 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十二條 其他條款
12.1 租賃期間，甲方需將未抵押的商鋪和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該商鋪和有關設施設備抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該商鋪前_________日書面徵詢乙方購買該商鋪和有關設施設備的意見。
12.2 本契約自雙方【簽字】【簽字後_________】生效。生效後的15日內，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規定辦理登記備案，領取房屋租賃契約登記備案證明，同時將《安全生產管理協定》報該商鋪所在地街道辦事處或鎮(鄉)人民政府備案。
12.3 本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由【甲方】【乙方】負責在本契約變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃契約登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因契約變更，《安全生產管理協定》需作調整的，則應在調整後，按上款規定重新辦理備案手續;契約終止的，則應相應辦理《安全生產管理協定》備案的註銷手續。
12.4 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.5 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
12.6 本契約連同附屬檔案一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
甲方【本人】【法定代表人】：_________ 乙方【本人】【法定代表人】：_________
委託代理人簽署：_________ 委託代理人簽署：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
經紀機構名稱：_________
經紀人姓名：_________
經紀人執業證書號：_________
個人商鋪租賃合成 篇9
出租方____________(以下簡稱甲方)
承租方____________(以下簡稱乙方)
根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協定。
一、甲方出租給乙方的商鋪位於，出租商鋪面積平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。
二、租期從____年____月____日至年月日止(即：____年)，租金為每年____________元(大寫：________________元整)不變，其中
________年____月____日乙方支付該年度租金________元，大寫________________元整;
________年____月支付年全年度租金________元，大寫____________________元整;
________年____月支付年全年度租金________元，(大寫：________________元整);
________年____月支付：年全年度租金______元，(大寫：________________元整);
________年____月年全年度支付租金________元，(大寫：________________元整)。
每年乙方必須按時支付租金。
三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金後重新簽訂協定。
四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。
五、本協定在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內違約，則甲方只退本年度全額租金的____%。
六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。
七、本協定未盡事宜，可經雙方協商作補充規定，補充協定與該協定一樣具有同等效力。
八、本協定一式兩份，甲乙雙方各一份，本協定自雙方簽字之日起立即生效。
甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________
手機號碼：____________________手機號碼：____________________
________年____月____日
個人商鋪租賃合成 篇10
出 租 方________________________(以下簡稱甲方)
承 租 方________________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
甲方將位於________________________門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。
第二條 租賃期限
租賃期____________年，自____________年_______月_______日起至____________年_______月_______日止。
第三條 租金、保證金
店面第一年每月租金為人民幣____________元，年租金總額為人民幣：____________元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以後年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金：在本契約簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：____________元，作為履約保證金。
第四條 雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)乙方需按契約內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用。
第五條 續租
乙方如需續租，應在租期屆滿前____________個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第六條 其它
乙方在有效契約期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效契約期內如擅自終止契約，甲方不退還租金。
乙方在有效契約期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止契約。
乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷契約，應至少提前一個月通知對方。
若產生任何違約問題，賠償金額為本契約所定年租金的____________%。
第八條 契約生效、糾紛解決
本契約經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約正本一式____________份，甲、乙雙方各執____________份，共壹頁，捌條。
甲 方：___________________________乙 方：________________________
身份證號：________________________身份證號：_____________________
電 話：___________________________電 話：________________________
簽字日期：_________年______月_____日
個人商鋪租賃合成 篇11
出 租 方： (以下簡稱甲方)
聯繫電話：
證件號碼：
地 址：
承 租 方： (以下簡稱乙方)
聯繫電話：
證件號碼：
地 址：
依據國家有關法律、法規和政策的規定，以北京市房屋土地管理局統一制定的《北京市房屋租賃契約》為樣本，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就房屋租賃事項達成一致意見，特訂立本契約，供雙方在履行契約中共同遵守。
一、租賃房屋的地址、範圍及用途
1、甲方將位於 的房屋租賃給乙方使用。
2、租賃房屋的建築面積為 平方米。租賃房屋的具體範圍見租賃房屋建築平面圖。租賃房屋用途為：
二、租賃房屋的狀況
1、甲方對租賃房屋享有完全的產權。
2、此租賃房屋不涉及債權債務糾紛。
3、此租賃房屋已經通過各部門的驗收，具備交付使用條件。
4、甲方交付租賃房屋應處於空置、可使用狀態，所提供租賃房屋的設備和設施應處於良好的工作狀態。
三、免租期
1、免租期是指乙方無需交納租金而可使用租賃房屋的期間。
2、自甲方交付該租賃房屋後 天為免租期。免租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租賃期限
1、租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部租賃房屋及其設施，乙方應在租賃期滿日或之前,保持租賃房屋設備完好的狀態下交還甲方。
3、租賃期滿如乙方要求續租，須在本契約租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經甲、乙雙方協商後,另行簽署租賃契約。
五、租金及支付方式
1、房屋租金為人民幣 元/月;[大寫: ]，
房屋租金為人民幣 元/年;[大寫: ]。
2、房屋租金支付方式為押 付 , 房屋租金每個月支付一次;此後，在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退租並按本契約違約條款規定辦理。
3、在契約有效期內，房屋租金不再調整。
六、押金
1、本契約簽訂之日起，乙方應向甲方繳付 個月房屋租金作為押金，總計人民幣 元;[大寫: ]。
2、本契約期滿乙方如不再續租，在結清所有由乙方消耗的費用後，甲方應將押金全部退還乙方。
七、其它費用
1、租賃期內,租賃房屋產生的相關費用均由乙方承擔(水費、電費、燃氣費、寬頻費、及其它消耗性費用)按物業管理機構提供的交費通知單繳付。
2、租賃期內，電話、寬頻由乙方自行報裝,費用按電訊局收費單繳付。
3、租賃期內，租賃房屋的物業管理費由 支付，取暖費由 支付。
八、甲方的權利及義務
1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應協助與物業的協調工作。
2、租賃房屋內各項設施如上下水，暖氣等設施損壞，甲方有義務協助乙方與該物業管理部門聯繫，並及時進行維修。如未能及時處理，乙方可自行修復，其產生的費用由甲方承擔(設施在使用過程中由於乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔)。
3、甲方在對租賃房屋設施進行維修時乙方應予以配合。
4、租賃期滿前一個月，甲方有權在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內帶未來承租方看房，乙方應予以配合。
5、甲方未經乙方書面同意，不得使用乙方的商標、商號、名稱等乙方的標識。
九 、乙方的權利及義務
1、乙方應愛護租賃房屋及其設施，如因使用不當導致損壞應負責賠償。
2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動，儲藏違法物品或危險品。由此引發的相關責任由乙方自行承擔。
3、在租賃房屋現有的裝飾和設施之外，乙方如要增加設備或其他裝修須徵得甲方同意其產生的費用由乙方承擔。
4、乙方應按時繳納房屋租金及租賃房屋所產生的各項消耗費用。
5、租賃期內，乙方不得將租賃房屋轉租轉借第三方。
6、租賃期滿後，如乙方在租賃期內未違反本契約約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優先承租權。
十 、設施提供
甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設施，包括水、電、消防等設施。
十一、房屋門頭及廣告位的使用
甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外牆面、門口等廣告位的免費使用。甲方有責任協助乙方進行廣告牌的設立。
十二、營業執照的辦理
乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業執照。甲方應予提供與租賃房屋經營有關的檔案，以便順利辦理營業執照，租賃期滿後乙方應及時註銷或遷址營業執照。
十三、違約及賠償
1、租賃期內甲方不得無故收回租賃房屋,如甲方中途將租賃房屋收回,甲方除退還剩餘房屋租金及押金外,應另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金。
2、甲方延遲交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向後順延。如延遲交付超過30天，乙方有權解除契約。
3、租賃期內乙方不得無故退租，如乙方中途退租，則剩餘房屋租金及押金不予退還。
十四、租賃房屋的交還
1、契約解除或契約期滿，甲、乙雙方決定不再續簽的，乙方應在契約期滿後或解除日將租賃房屋交還甲方。
2、房屋內的物品須在本契約期滿後或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。
十五、契約的解除
1、本契約簽訂後，經甲、乙雙方同意並簽署書面檔案，本契約可以提前終止或解除。
2、甲方如因租賃房屋的產權、債權債務糾紛或抵押等問題影響乙方正常經營的，乙方有權解除契約。
十六、免責條款
1、“不可抗力事件”指不能預見、無法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災害、政府行為，或社會異常現象;若一方因不可抗力事件而不能履行本契約所規定的義務，該方應在不可抗力事件發生後十五天內書面通知另一方，雙方應盡其最大可能減少損失;若發生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔責任，並且此種履行失敗、遲延，不得視作對本契約的違約，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應採取適當措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，並在儘可能的時間內嘗試恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
2、因上述原因而終止本契約的，房屋租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
十七、爭議解決
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，甲、乙雙方均有權向房屋所在地人民法院通過訴訟解決。
十八、其它
1、 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本契約及一切補充條款均作為本契約組成部分，具有同等法律效力。
2、 本契約自簽字之日起生效，契約文本一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介方存檔一份，以茲信守。
十九、補充條款
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
個人商鋪租賃合成 篇12
出租方(以下稱甲方)：__________________
承租方(以下稱乙方)：__________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建築面積______平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金______元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣______元整(￥ 元)。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為 ______元，第四年為 ______元)。
3.(或)?為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日。
(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
4.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ______元。
3.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十一條 本契約雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。
本契約共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
電話：___________電話：___________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
個人商鋪租賃合成 篇13
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據中華人民共和國法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本租憑契約，並達成以下協定：
一、甲方將洪梅汽車站商鋪 間租個乙方作為 合法經營場地，商鋪位於 編號為 建築面積 平方米。
二、租憑期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止，契約期滿後，在同等條件下乙方可優先續租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃契約，否則視為放棄優先權。
三、 年 月 日至 年 月 日為免租期，每月租金按建築面積40-50元/平方米計算，每月計付租金 元。租金採用按月支付方式，並於當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調整。
四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為 元。(此費用包括治安管理費、衛生綠化、公共設施等)管理費在免租期內不得減免，並於當月5日前交清。
五、本契約簽訂後乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行契約義務，契約期滿後不計利息如數退還，如果乙方違反本契約約定造成甲方經濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，並負責賠償甲方的損失。
六、乙方經營期內所有的費用或按有關規定應付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取後應向乙方出具收據。乙方所用的水費按 元/噸，電費按 元/度。
七、本契約期滿雙方不再續約的或者契約期間終止契約關係的,乙方須在10天之內將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌(如間牆、門窗、管道等)，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，並搞好衛生，租憑物內的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
八、非經甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本契約後，因經營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案，執行並遵守甲方的有關部門規定(如統一製做招牌、用電安裝等)，並在契約生效之日起 30天內完成裝修，並於 日必須正常開門營業，否則甲方有權終止契約，沒收押金，收回商鋪。營業期間非特殊情況不得連續三天關門，否則視為違約。
十、甲方可以協助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。
十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知後仍不履行的，則視為違約。甲方有權解除契約，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，並保留追收滯納金的權利。
十二、乙方在本契約簽訂一年之內不得將物業轉讓，以後如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉讓手續費後方可辦理轉讓手續，否則視為違約，則按違約處理。
十三、契約期內，乙方必須依法經營，遵守法律法規及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止契約並不作任何賠償。 十四、本契約如有與法律法規相牴觸的以法律法規為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
個人商鋪租賃合成 篇14
出租方__________________(以下簡稱甲方)
承租方__________________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商，甲方同意將__________________的房間出租給乙方經營，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，定立本契約。
第一條租賃內容
1、甲方將位於__________________的門面租賃給乙方。門面合法產權為______所有，甲方已經從______買下了門面______年到______年的合法經營權。
2、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其經營範圍由乙方自己決定。
第二條租賃期限
租賃期五年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
第三條租金和租金交納形式
1、門面的租金為每月____________元整，門面的租金為每年______元整。乙方每年的______月______日到______月______日期間向甲方繳納一年的租金______，乙方每年年底向______繳納門面的租金______。
2、乙方在簽訂契約時付給甲方_____________人民幣做為契約履行保證金。
3、乙方交付的履行保證金甲方在契約到期後應全額交還乙方。
4、乙方向甲方支付的租金用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第四條雙方的權利和義務
1、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。
2、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用。
3、在契約期內，甲方不得再在____________其他門面進行經營活動，如有，視為單方終止契約違約行為。
4、乙方在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營，遵守國家法律法規，遵守______各項規章制度。
5、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態見附屬檔案)，乙方在契約期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由於甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，契約期滿後，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。
第五條續租
1、在本契約期滿後，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優先續租權。
2、乙方如需續租，應在租期屆滿前____________向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
3、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
第六條違約
1、乙方應在契約規定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的____________%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面並終止契約。
2、契約期滿後，甲方可以重新確定租金和押金標準。在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約，乙方已交納保證金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的____________%向乙方支付延期違約金。
4、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前半年通知對方，未經雙方同意不得終止契約。
5、任何一方單方面強行終止契約需賠償對方契約租賃期租金總額。
第七條其它
1、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在____________內書面答覆對方，在____________天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
2、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
3、乙方營業範圍可根據需要可自行調整。
4、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
5、本契約連同附屬檔案共______頁，一式____________份，甲、乙雙方各執____________份，均具有同等效力。
甲方簽字：__________________(蓋章)
乙方簽字：__________________(蓋章)
日期：______年______月______日
個人商鋪租賃合成 篇15
甲方(出租方)：________________聯繫電話：____________________________
乙方(承租方)：________________聯繫電話：____________________________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《契約法》的有關規定，簽訂以下店面出租協定書樣本：
一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。契約期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在契約到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃契約，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須於每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、店面出租協定書樣本的出租方與承租方的變更
1、在契約履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在契約期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本契約對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在契約履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在契約履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由雙方協商，契約期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在契約履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本契約即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在契約履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按契約規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。
2、不按契約內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止契約(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的____%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按契約內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。
4、契約終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本契約未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟契約法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十五、本契約自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協定書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(備註：租金由甲方簽約人按年收租，並開具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門面。)
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
個人商鋪租賃合成 篇16
甲方：__購物廣場 簡稱(甲方)
乙方： 簡稱(乙方)
經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協定;
一、 場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側 平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目
3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日
4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對於乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，並建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬體設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規範要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，契約自行解除，契約期滿後，乙方需再續契約要經雙方協商後再行簽訂手續。
2、契約生效後，甲乙雙方要認真履行契約，如出現任何一方中途私自終止契約行為，由違約方向對方賠付_元違約金。
3、本契約未盡事宜雙方協商解決。
五、此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場
乙方：
年 月 日
個人商鋪租賃合成 篇17
甲方：________________聯繫電話：____________________________
乙方：________________聯繫電話：____________________________
契約細則
第一條 契約限期
本契約有效期自_________年_______月_____日至_________年_______月_____日，合計期為_________________________.
第二條 租貸範圍及租金
房 型 __________________
住房姓名________________
租金(天租)________________
以上租金已包含房租之服務及政府稅;
以上房間僅以純住房形式租貸;
以每星一為效租日期，房租以星期為單位結算;
以上房價僅限於在本契約有效期內保證連續入住滿一個月方可享受以上房價，否則按照違約處理，不滿一個月的房晚以____元淨價/每天計算。
在契約有效期內，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，享受門市價____折+____%的優惠。
第三條 付款方式
3.1 乙方先預交￥________元訂金作為押金;
3.2 乙方以信用卡或現金支付客房月租金，刷信用卡擔保雜費;
3.3 乙方每星期一結清上個星期房租，否則甲方有權中止契約，並作為乙方違約處理。
第四條 甲方責任和義務
4.1 甲方負責提供清潔服務;
4.2 甲方提供標準的客房日用品;
4.3 甲方需保障客房設備設施的良好運作。
第五條 乙方責任和義務
5.1 乙方必須遵守甲方關於住客管理的一切規定;
5.2 乙方不得在房間內烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險品進入房間;
5.3 乙方不得在酒店內從事任何違反中華人民共和國法律法規的活動;
5.4 乙方有義務愛惜甲方財物，不得隨意移動、改變、損壞設備設施，否則需承擔相應的賠償責任;
5.5 因乙方具人行為引致不良後果，如火災、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
第六條 長住房優惠
6.1 每天免費提供西式自助早餐一份;
6.2 洗衣服務：洗衣_____折優惠;
6.3 提供飲水機一台;
6.4 每周贈送果籃一個;
6.5 每月2張保齡球券(不享受優先預定權);
6.6 每天贈送報紙一份(___________);
6.7 酒店各餐廳可享受______折優惠(香菸、酒水、海鮮、送餐服務除外);卡拉OK、的士高可享受____折優惠;
6.8 酒店車隊服務(本田雅閣計程車、旅遊包車)__________折優惠。
第七條 違約責任
在協定有效期內，協定雙方如需單方面中止協定，需承擔違約責任，乙方如在協定有效期內退房離店屬於違約行為。乙方如未住滿半個月時離店，收取違約金￥____________元;乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金￥____________元;(除發生人力不可阻擋之事件除外，如戰爭、自然災害等)
第八條 其它
以上條款經雙方同意，簽署後生效。本契約一式兩份、每份三頁，雙方各執一份，如有未盡事宜，共同協商解決。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年________月______日___________年________月______日
個人商鋪租賃合成 篇18
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人及身份證號：________________________
營業執照號:________________________
註冊或居住地址：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：________________________
營業執照號:________________________
註冊或居住地址：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積__________㎡(使用面積__________㎡)
第二條租期_______年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：________________________________
收款人名稱：________________________________
帳號：________________________________
2.本契約一經簽署，乙方即應交納相當於個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本契約約定期內設施進行維修保養，包括;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。
第十條本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：________________________________承租方：________________________________
簽約日期：________________________________簽約日期：________________________________
個人商鋪租賃合成 篇19
出租方：
住址：
統一社會信用代碼/公民身份號碼：
法定代表人： ________，職務：
委託代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
賬號：
電子信箱：
_
承租方：
法定住址：
統一社會信用代碼/公民身份號碼：
法定代表人： ____________，職務：
委託代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
帳號：
電子信箱：
出租方願意將產權屬於自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本協定，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：__________省________市________區____________街____號商鋪，建築面積_________平方米。
承租方承租商鋪用途：用於經營_____________________________。
第二條 租賃期限
租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條 租金和租金交納期限
1、每年租金為為人民幣________元整(________元)。月租金每平方米不得超過________元，每米櫃檯不得超過________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元)
3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，承租方於契約簽訂之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4、租金收款賬戶信息：
戶名：__________,開戶行：_______________,賬號：________________________。
5、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。押金於契約到期或者終止後無息退還。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用繳費辦法
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3、電話費：乙方自行向有關部門交納;
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備因乙方使用不當損毀，維修費由乙方負責。
第六條 在租賃商鋪經營活動中，出租方應當履行下列義務
1、必須製作租賃商鋪標誌並監督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將商鋪出售給與商鋪原有經營範圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設定的商鋪(包括在店內自行設定妨礙顧客出入的櫃檯)，禁止出租並予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
7、承諾商鋪可以滿足承租方的經營目的，並輔助承租方辦理相關的營業執照等手續，如因出租方的原因或房屋相關手續的瑕疵，承租方有權解除契約並要求出租方賠償損失。
第七條 在租賃商鋪的經營活動中，承租方應當履行下列義務
1、不得超出核准登記的經營範圍。
2、必須在承租商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標誌。
3、不得私自轉租、轉讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品後，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理註銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本協定的情況下提前解除協定或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本協定的情況下提前解除協定，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反協定，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條 續租
1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃協定。租賃期滿前出租方未作出書面答覆的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本協定。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 協定中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協定，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金_________元。
第十二條 協定的終止
1、本協定期限屆滿，雙方不再續簽協定的;
2、雙方通過書面協定解除本協定;
3、因不可抗力致使協定目的不能實現的;
4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協定主要義務的;
5、當事人一方遲延履行協定主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使協定目的不能實現的;
7、因商鋪拆遷導致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有;
8、_________________________________________________。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本協定受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 通知
1、根據本協定需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本協定有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
出租方：________________________________________________________。
承租方：________________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 解釋
本協定的理解與解釋應依據協定目的和文本原義進行，本協定的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協定的解釋。
第十七條 補充
本協定未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以協商解決。
第十八條 協定效力
本協定自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或協定專用章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本協定正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
_
出租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
聯繫電話：
_________年______月____日
簽訂地點：
承租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
聯繫電話：
_________年______月____日
簽訂地點：
_
個人商鋪租賃合成 篇20
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本縣的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落於______________的門面出租給乙方用於 經營。該門面建築面積共_______平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、甲方的權利和義務
1、租金為 元/年(大寫： 圓整)。
2、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營 。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。
4、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
五、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上 ，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。
4、按本協定約定支付租金。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時 ，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的 ，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。
乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
八、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，徵得甲方 的書面同意 。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人 或與他人承租的門面交換使用。
十、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的 。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用於抵押或轉讓給第三方的 。
(4) 租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損 壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該門面占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該門面毀損、滅失或者被鑑定為危險門面的;
十一、本協定壹式兩份，甲乙各方執壹份。
甲方：
乙方：
年 月 日