鋪面租賃協定範本 篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經協商，本著平等自願、互惠互利的原則，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協定共同遵守：
一、範圍：甲方自願將座落在_____________間鋪面租給乙方使用，甲方提供該房屋的所有使用權，乙方享有該房屋的合法使用(經營)權。
二、期限：租期___年，自_____年__月__日至_____年___月___日止(每年租金不變)。
三、金額：甲乙雙方協定以上房屋租金每年為人民幣_______元(大寫：_______________元整)，租金按年度結算，一年一付(即每年的___月___日前支付下一年的租金)。
四、甲方的權利和義務：
甲方保證上述房屋產權所屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務、概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任;因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，甲方保證乙方上述符合出租房屋的使用要求。
五、乙方的權利和義務：
1、乙方對所租房屋有經營的管理使用權。
2、如需對房屋進行改造、裝修時，應徵得甲方同意，費用由乙方自理。
3、乙方在承租上述房屋期間，必須愛護房屋內設施。
4、承租期間，乙方所用的水、電費用，由乙方按水電部門，定期向有關部門繳納;否則，甲方有權採取停水、停電措施。
5、乙方承租期間，必須遵守國家法律、法規和政策，依法經營。如有違法，後果自負，甲方概不負責。
6、在租賃期間，因乙方原因導致無力經營需要對外轉讓時，須經甲方同意。
六、違約責任：
1、乙方逾期交付房租，如有特殊情況需和甲方溝通協商，未經甲方允許，逾期超過15天未交房租的，甲方有權收回房屋，視為乙方違約。
2、如遇不可抗拒的自然災害(強烈地震、水災等)使本協定無法履行時，經甲乙雙方協商，可終止協定，甲乙雙方互不承擔違約責任。
3、如遇國家政策重大變化和國家需要徵用時，使本協定無法履行時，甲乙雙方必須服從，不得阻攔並可終止契約，甲乙雙方互不承擔違約責任，政府如有賠償，需賠償給乙方造成裝修費的經濟損失。
七、承租期滿，如甲方繼續出租，在同等價格條件下，乙方有優先承租權。
八、本協定不因甲方法人代表變更而變更。
九、本協定未盡事宜，甲乙雙方另行協商並補充協定，經雙方簽字後與本協定具有同等的法律效力。
十、本協定經甲乙雙方簽字後生效，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃協定範本 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約：
1、甲方出租給乙方的房屋位於+++++對面原自然居一樓鋪面中部兩間，出租房屋面積共 平方米。
2、該房屋租賃期為五年，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿30天之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
4、租金及支付方式：該房屋每年租金為 元(大寫 )，乙方一次性支付第一、二年租金，支付金額為 元(大寫 )，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
5、租賃期間相關費用(水、電費)及稅金由乙方自付，與甲方無關。
6、乙方在使用租房期間，不得將其出租、轉租或轉讓他人，如乙方有違法活動，甲方有權收回乙方住房。
7、水、電費由乙方在搬出之前全部付清，乙方在使用甲方住房期間，保證室內裝修、牆體、鋁窗、地磚、水電設施、管道設施，如有損壞，由乙方自行恢復原樣。
8、如在租賃期間，房屋發生火災、偷盜等不安全事故，後果由乙方自負。
9、在本房租用滿前十五天，乙方再租用必須向甲方辦理續簽手續，迂期不辦，視為自動退房。
10、如乙方租期未滿，中途退房，甲方不退還乙方租金。
11、乙方須付20xx元作為押金，待乙方不再租用時退還;
12、本契約自雙方簽(章)後生效。
13、本契約及附屬檔案一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同行法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃協定範本 篇3
甲方：
乙方：
甲方將座落於*8號鋪面一間(東)，租與乙方使用。為保障雙方權益，特訂立租賃協定如下：
1、租期： 年 月 日—— 年 月 日。
2、租金： 元，大寫 整。乙方在使用前需一次性付清。
3、乙方在租房期間，自己按表每月如期繳納電費。
4、乙方在租房期間，每月如期應交水費20元。
5、乙方在租房期間，應負責保護所租鋪面房屋門窗、牆壁、插座、自來水管及龍頭等設施，如有損壞，應由乙方負責賠償。
6、乙方在租房期間，要有安全意識，要防止水、火、電、煤氣等事故的發生，如有上述事故發生，應由乙方自己負責處理。
7、在租房期滿時，乙方必須按原狀將所租鋪面房屋歸還甲方。
8、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃協定範本 篇4
出租方(甲方)：張 洪
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益，在平等互利的基礎上，經甲乙雙方協商一致，就鋪面租賃事宜簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條甲方自願將位於廣西南寧市興寧區雞村二塘l0隊72-3號的第一層北面鋪面，建築面積212m2出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，願意承租該鋪面。
第二條租賃用途：倉庫。
第三條租賃期限自20xx年 3月1日起至20xx年3月 1日止，共貳年時間。
第四條租金為(不含水、電、空調設備、物業等費用)合計人民幣 元整/月，按季度繳納。
第五條租賃期內的水、電、物業、設備日常維修等費用，按當地主管部門規定的價格另行計量計價，由乙方承擔。
第六條自本契約簽訂後，乙方向甲方支付鋪面租賃押金人民幣 元整。甲方收取鋪面租賃保證金後向乙方開具憑證。
第七條 租賃期內，甲方應當履行下列義務：
(一)保證出租的鋪面符合租賃條件，權屬清楚;
(二)負責處理與出租鋪面權屬有關的糾紛;
(--)甲方提供質量可靠的鋪面給乙方使用，如因貨物擺放導致地址下沉的情況，乙方概不負責。
第八條租賃期內，乙方應當履行下列義務：
(一)負責所承租的鋪面及附屬設備設施的看管維護，因管理使用不當或者其他人為原因造成鋪面或設施設備損壞丟失的，必須予以修復或賠償;
(二)負責所承租的鋪面的環境衛生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作;
(三)不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、裝修或者增擴固定設施。
(四)不得以所承租的鋪面做抵押或者入股聯營，不得將所承租的鋪面轉借給他人或者與他人互換使用，不得擅自將所承租的鋪面轉租。
(五)不得擅自改變租賃用途，不得開展影響甲方形象的活動，不得以甲方名義開展經營活動，不得從事任何違反法律法規制度的活動。不得生產加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和鋪面及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環保要求;
(六)處理租賃期內與甲方出租鋪面權屬無關的各種糾紛。
第九條契約的解除
(一)乙方需要提前解除契約的，應當提前三個月書面通知甲方，將所承租的鋪面及按本契約約定全書歸甲方的全部財產完好的無條件交還甲方。甲方不退還乙方鋪面租賃押金;
(二)因不可抗力原因以及國家政策法規重大調整等造成契約無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任;
(三)租賃期滿，契約解除。
第十條 甲方違約責任：
甲方有違反本契約第七條約定行為的，乙方有權解除契約，同時甲方應當向乙方支付人民幣 元整作為違約金。 第十一條 乙方違約責任：
(一)乙方有違反本契約第八條約定行為的，甲方有權解除契約，同時乙方應當向甲方支付人民幣 元整作為違約金;
(二)乙方逾期交付鋪面租金及有關費用，每逾期一日，甲方按滯交經費總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期30日，甲方有權解除本契約並收回按本契約約定屬於甲方的全部財產，屬於乙方的財產在沒有結清租金和其他費用之前，乙方不得轉移;逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財產，同時甲方有權向乙方收取所欠租金及滯納金。
第十二條 甲乙雙方在本契約履行中發生爭議的應當協商解決;協商不能解決的，雙方可向當地仲裁機構申請仲裁或者向當地人民法院起訴。
第十三條契約期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如乙方不續租，則甲方退還乙方 元整押金。
第十四條本契約一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等的法律效力。
第十五條本契約未盡事宜，可簽訂補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
甲方：
電話：
年 月 日
乙方： 電話： 年 日 月
鋪面租賃協定範本 篇5
甲方：______________________________________________
乙方：______________________________________________
為更好提高單位房屋的使用率，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意
簽訂鋪面租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將位於______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區)鋪面租賃給乙方，作_______________經營使用，鋪面租賃契約。
二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。
三、年租金________萬元整，乙方於每年______月份一次性向甲方交清當年的租金，甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，契約期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿若不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金*元，並賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十二、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十四、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
法人：_______________________法人：_______________________
簽字日期：___________________簽字日期：____________________
鋪面租賃協定範本 篇6
甲方：(出租方) 身份證號碼：
乙方：(承租方) 身份證號碼：
根據國家和當地的法律法規，為了確定雙方的租賃房屋期間的責任和彼此的合法權益，雙方在權利平等，協商一致的情況下，甲方將 的房屋租給乙方主用，雙方自願填寫房屋租賃契約條約如下：
一、出租房屋地址和面積：甲方有位於北海市 。
二、租賃期限：此房的租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，契約期間雙方不得有變，如有一方有變動則按違約承擔一切責任。元整(￥： 元)，房租每 個月付款一次，續交下次租金需在房期滿前 天付款，契約未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租費用使用，房租費 年不變，以後每年房租按房租市場價格變動、增減幅度不超過 ，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過十天不交房租甲方可終止契約，一切付款手續按收據為證。
四、甲方房屋設施和室內用品：
五、費用支付：在租賃期間一切水電、衛生、物業、工商、稅務等費用都由乙方自負，要按時交納一切管理費用，否則甲方可按違約終止契約。
六、雙方責任、違約賠償和遵章守法：在租賃期間，乙方要遵守國家和當地的法律法規，不得搞非法行業，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉讓不得轉讓餐飲行業，房租由甲方決定。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設施出現損壞乙方自負修理或更換，退房時損壞甲方室內設施要按原價賠償，要保持室內和牆壁設施如原樣，否則甲方將扣出(衛生清理費或裝修費200-1000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項。契約期滿甲方清理設施損壞後，將押金如數退還給乙方。以上契約雙方一致通過，望共同遵守。此契約一式兩份自簽約之日起生效。
七、契約到期後，乙方有優先權。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃協定範本 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：____________，身份證號：___________，住址地：___________，聯繫方式：___________。
承租方(以下簡稱乙方)：____________，身份證號：___________，住址地：___________，聯繫方式 ：___________。
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自己所有的位於________________ (房產證號：_______ )的房屋，建築面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方作 使用。
第二條 租賃期限
(一)甲方從 _____年 _____月 _____日起將出租房屋交付乙方使用，至 _____年 _____月 _____日租賃期屆滿，租賃期限總計 _____年。
(二)在租賃期限內，所消費的水費均由甲方承擔，電費由乙方承擔。甲方應按時繳費，保證甲方的生產經營不受影響。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
(一)甲乙雙方約定年租金為 _____元，由乙方以一年一付的方式交納租金。
(二)乙方第一次交納租金的日期是 _____年 _____月 _____日，第二次交納租金的日期是 _____年 _____月 _____日。由於乙方事先已經在 _____年 _____月 _____日向甲方支付完 _____元人民幣定金，雙方約定，全部定金在第一次乙方需支付的租金中扣除。
(三)甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法規定甲、乙方各方按甲方____%，乙方____%的比例由負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕
(一)甲方同意乙方裝修房屋，裝修中電線排線以及門前樓梯的改裝由甲方負責，費用也由甲方承擔。甲方須保證在乙方裝修完前改裝完，不能拖延乙方生產經營的進度。
(二)修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工。
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中扣除。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 _____元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方 _____元。
3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
4.本契約租賃期限未滿時，一方沒有過錯，另一方主張解除契約的，需支付守約一方違約金 _____元。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金__實際使用時間計算，多退少補。
3.因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現契約目的的，承租人可以解除契約。
第八條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向契約的簽訂地、原告住所地、被告住所地的人民法院起訴。
第九條 契約簽訂之日起的3日內，甲方須配合乙方到房屋租賃管理機關辦理租賃登記。
第十條 其他約定事宜
本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
契約有效期限：_______至____年____月____日
出租方：_______(簽字 、捺印)__________ 承租方 (簽字 、捺印)__________
身份證號：______ 身份證號：______
住址地 ：______住址地：______
聯繫方式 ：______ 聯繫方式：______
鋪面租賃協定範本 篇8
出租人： (以下簡稱甲方)法人代表
承租人： (以下簡稱乙方)法人代表
甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自願、公平和誠信的原則達成以下協定：
一、出租地址： 街 號
二、租用範圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括後院場地實用面積約550平方米。
三、租房用途：從事餐飲行業，也可根據乙方發展情況改變用途，也可轉讓或轉租，契約內容不變。
四、租期20xx年
五、租房時間：自 年 月 日至 年 月 日。
六、租金： 年 月 日至 年 月 日，前五年的租金人民幣為每年22萬元(大寫：貳拾貳萬元整)，租金不日至年日後五年根據市場行情甲乙雙方協商調整租金。
七、付款方式：於每年 月 日一次性付清壹年租金。
八、乙方所產生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。
九、注意事項：乙方在經營期內注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則後果自負。
十、甲方必須按照契約內容規定，保證經營期內的正常經營不受任何形式的干涉。
十一、如遇不可抗拒的自然災害致契約無法履行時，甲乙雙方協商解決。
十二、契約期間內，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。
十三、本契約未盡宜，雙方協商解決，契約到期後，乙方有優先續租權。
十四、本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃協定範本 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本契約，共同遵守。
一、甲方出租位於，面積
二、房屋出租租金每月人民幣 元(￥ 元)。房屋出租時間： 年 月 日至 年 月 日止，以後需續租，在同等條件下優先租給乙方。
三、乙方按月交房屋租金當月1-5號交付本月的租金。
四、乙方需交租金押金，押金一次性付人民幣 元(￥ 元)給甲方。押金用途：用於乙方違約、損壞物品情形出現的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內設施(包括牆體)，要照價即時賠償，乙方如無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機關求助，並有權單方中止契約，不退回一切費用。乙方租屋期滿，經甲方檢查租房內各種設施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。
五、在租賃期間乙方守法經營，如有違法甲方一概不負責任，並有權收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。
六、違約
1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。
2、甲方在乙方沒有違約的情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時按乙方押金數額三倍賠償給乙方。
七、甲方交付乙方房屋使用日期起，第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。
八、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負責。
九、乙方需要裝修樓房，期滿後固定裝修不拆除，歸甲方所有。
十、本契約如有不盡事宜，雙方協商一致作為補充。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本契約期滿後自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃協定範本 篇10
出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
甲方將位於 門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。 租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前一個月與甲方協商重新簽訂契約。
第三條 租金
店面每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： _ 元，承租時一次性收清 年(12個月)租金。以後每年度租金金額 。
第四條 雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責。
第五條 契約生效、糾紛解決
本契約經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共貳頁，伍條。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
鋪面租賃協定範本 篇11
出租人(以下簡稱甲方)：_________________
承租人(以下簡稱乙方)：_________________
甲、乙雙方原於______年____月____日簽訂的契約，經雙方友好協商一致，同意該契約於______年____月____日予以解除。並就解除商鋪租賃契約，雙方達成如下協
商鋪租賃契約解除協定
出租人(以下簡稱甲方)：_________________
承租人(以下簡稱乙方)：_________________
甲、乙雙方原於______年____月____日簽訂的契約，經雙方友好協商一致，同意該契約於______年____月____日予以解除。並就解除商鋪租賃契約，雙方達成如下協定：_________________
一、雙方簽字生效後乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。
四、與相關費用結算清楚後甲方向乙方退回所收總計元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、本協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日
鋪面租賃協定範本 篇12
出租方(以下簡稱甲方)：
地址： 電話：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 地址： 電話：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、房屋基本情況：
甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落於 建築面積 平方米，該房屋平面圖見本契約附屬檔案一。
二、房屋用途：
該房屋用途為 。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、租賃期限：
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
四、租金及付款方式及付款時間：
1、該房屋租金，第一年租金單價為元/㎡月，年租金為二年依次遞增 ( )。
2、以上租金不含發票稅金，承租方如需要出租方出具正式發票，則需要另行向出租方支付出租方因開具發票而應當繳納的各種稅金(包括出租方應當繳納的營業稅、各種附加稅等)。
3、付款方式：先付租金後使用，乙方按半年期支付租金，即在本契約簽定之日 起 日內支付第一個半年的租金，每次乙方需提前 日支付後續半年期租金。乙方應按約定支付租金，每延期支付一天，甲方按應付款的 加收滯納金。
4、同時乙方另付押金押金不計利息。
五、交付房屋期限：
甲方於 年 月 日前，將該房屋交付給乙方。 該一個月為乙方裝修期，可不計租金。如甲方推後交付使用日期，租賃期相應向後順延，甲方不承擔違約責任。
六、甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易該房屋出租事宜時沒有產權糾紛;如有上述情況，甲方應承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
七、維修養護責任：
租賃期間，正常的房屋大修修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任。乙方所需廣告牌應自行按城管及規劃的要求辦理申請和審批手續，費用由乙方承擔。
八、關於裝修和改變房屋結構的約定：
甲方的房屋現系毛坯房，乙方對甲方房屋的現狀已經熟知和了解。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資和裝修改造的費用由乙方自行承擔，裝修圖紙須報消防部門審批後方可施工，甲方指定電源接口，乙方自行安裝。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。承租人退還(包括提前退還房屋)移交房屋時的裝飾、裝潢物同時無償移交給出租方進行處置。
九、關於房屋租賃期間的有關費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.物業管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該租賃房屋有關的費用，均由乙方支付。
十、 租賃期滿：
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方書面方式提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。
十一、 因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除和終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3.欠租金累計達15日;
4.無正當理由閒置達一個月;
5.利用承租房屋進行違法活動;
6.損壞承租房屋的;
7、因違法經營或者其他原因，被行政機關或者司法機關查封經營場所、其他行政處罰等。
十二、租賃期內，甲方在出售租賃物時，需確保買方繼續履行本契約的權力，確保買方出具繼續履行本契約的書面檔案。在因出售或抵押權人行使抵押權時，甲方需協調三方辦理交接手續，不得影響乙方的承租。
十三、乙方自行辦理商場裝修和開業的消防驗收工作並承擔該項費用，裝修標準和消防需符合相應的國家規定。
十四、提前終止契約：
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止契約時，一般應提前一個月書 面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
十五、乙方在經營期間，必須合法經營，如(工商、稅務、物業、環保、公安等有關部門)檢查發現違法問題時，一切責任由乙方承擔。
十六、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
十七、因乙方的原因甲方提前解除契約時或契約期滿終止後的五日內，乙方應向甲方移交和退還房屋。乙方沒有取走的裝飾、裝潢物和其他動產，則視為乙方已放棄。乙方在向甲方移交時不得破壞房屋的整體結構和設施的使用性能。
十八、本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十九、本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
二十、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向出租房屋所在地的 人民法院起訴。
二十一、本契約連同附屬檔案共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執 份，均具有同等效力，在簽字後即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃協定範本 篇13
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據《中華人民共和國民法典》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協定：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現自願將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2. 雙方議定每年租金元整，在簽本協定時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1. 租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。
2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。
四、本協定一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協定在乙方付款，甲乙雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃協定範本 篇14
出租方：
承租方：
甲、乙雙方就__鋪面租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。
二、本鋪面月租金為人民幣_元，按年結算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後三天內答覆。
如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前兩個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。
若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金___元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。
協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃協定範本 篇15
出租方 (以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為______ 平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在契約期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十一、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十二、本契約正文共五頁，隨本契約共六個附屬檔案：
附1：甲方有效房產證明複印件(略)
附2：用電及防火安全合格證複印件(略)
附3：甲方營業執照複印件(略)
附4：乙方營業執照複印件(略)
甲方：
乙方：
法人：
法人：
註冊地址： 註冊地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號：帳 號：
簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日
簽字地點： 簽字地點：
注意事項：
鋪面租賃協定範本 篇16
出租方： (下稱甲方)
身份證號碼： 電話：
承租方： (下稱乙方)
身份證號嗎： 電話：
為了保護簽訂經濟契約雙方的合法權益，維護社會經濟秩序，根據我國《經濟契約法》及財產租賃契約的有關規定。乙方根據需要，向甲方租用鋪面作營業，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經雙方協商一致，特訂立如下契約，具體條款如下：
一、 鋪面坐落、間數、面積：甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在 號商鋪，建築面積為 平方米(以產權證明為準)，作為商業經營。
二、 契約租期：乙方租用期限為 年。即 年 月 日至 年 月日止。
三、 鋪面月租金和契約履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣 元整( 元)。保證金為人民幣 元整( 元)，該保證金不得沖抵鋪租。每年按房租的 遞增。
1、 租金號前七天為交租金時間，逾期一個月不交鋪租的，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金，並終止契約，契約履約保證金歸甲方所有。
2、 在租賃契約期內，甲、乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除契約履約的，應向對方支付三個月的鋪租租金作為違約金。
3、 在契約期滿時，乙方有優先續租權，但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知，取得甲方同意，並簽訂續租契約，甲方必須在一個月前通知乙方是否變動租金。
4、 解約後，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持鋪面設施完好的情況下即退還保證金。
四、 租賃期間的有關規定：
1、 乙方不得在出租鋪面內進行違法經營或非法活動，否則甲方有權收回鋪面。
2、 未經甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉租、借租，否則甲方有權終止契約並沒收保證金，且由乙方承擔一切違約責任。
3、 乙方應按時支付因租用該鋪面而產生的有關費用，包括：水費、電費、有線電視收視費、環境衛生費、物業管理費、治安管理費、稅金及租房稅費用(包括甲方應承擔稅費)。
4、 租賃期間，乙方對出租鋪面進行結構改裝，須徵得甲方同意後方能施工，其改修一切費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方也不必對添加設施進行補償，如不經批准擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權進行處理。
5、 乙方付清保證金和首期租金後即可使用。
6、 乙方必須注意安全及防火工作，嚴禁以任何形式存儲易燃、易 爆、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準在鋪面經營物業部門禁止的行業，如有違反，所產生的一切後果由乙方負責，造成生命或財產損失的由乙方賠償，甲方有權終止契約和沒收保證金。
7、 乙方須負責好自己帶來的財物、妥善保管，如有意外，甲方不負責賠償。
8、 如遭受不可抗拒的自然災害，導致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對任何一方負有責任，契約即終止。
9、 如因乙方責任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應賠償甲方的全部損失。
五、 契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
六、 本契約經雙方簽字後生效，並受法律保護。
七、備註：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃協定範本 篇17
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協定：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現自願將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2. 雙方議定每年租金元整，在簽本協定時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1. 租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。
2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。
四、本協定一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協定在乙方付款，甲乙雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟契約法》處理。
甲方：_____________________________ 乙方：____________________________ 身份證：__________________________ 身份證：__________________________ 聯繫電話：__________________ 聯繫電話：_______________________ 簽約時間:_________年__ _月____日
鋪面租賃協定範本 篇18
臨街鋪面租賃協定書
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落於面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即：年)。
三、年租金萬元整，乙方於每年元月份一次性向甲方交清當年的.租金，但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付—元押金(不計利息)，契約期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金—元，並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十二、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十四、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
年月日
鋪面租賃協定範本 篇19
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲方現將於 鋪面出租給乙方使用，面積約為 平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下契約條款：
一、甲方將位於 鋪面出租給乙方，為期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金計算方法：
1、第一、二年即從 年 月 日起至 年 月 日，每月租金為人民幣 元整(大寫： 元整)。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取;
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取;
3、乙方在簽訂契約之日向甲方支付人民幣 元整(大寫： 元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收後，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月 日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租並沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。
4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆牆等內部裝修，應向主交納保證金，每條牆 元整(大寫： 元整)，契約期滿後乙方必須將牆體恢復原有面貌，甲方確認驗收後方如數歸還所有保證金。
5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面並沒收乙方向甲方交納的保證金。
6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用。
7、在簽訂本契約之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以後從新簽訂的契約為準，租賃期滿後，在同等條件下乙方有優先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞牆面的裝修，如卷閘、電錶、水錶等，如有損壞乙方應負責維修或更換。
8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，契約期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電錶各一個，超出部分乙方自行解決。
9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，並由甲方另行出租。
10、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。
11、本契約經雙方簽字確認後執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。
甲方簽名： 乙方簽名：
日期：