簡裝修住宅租賃契約 篇1
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
未經甲方同意私自改變承租用途的;
無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：
交清租金和應交納的賠償費。
按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
十三、其他_________。
甲方：_________乙方：_________
代表人：_________代表人：________
日期：________日期：________
簡裝修住宅租賃契約 篇2
甲方：_____________
代表人：___________
乙方：_____________
房屋：座落_________區_________樓_________單元_________號
房屋：房_________間，使用面積_________平方米
狀況：裝修設備及其它設備另詳保管單月租金：_______元_______角_______分起租日期_______年_______月_______日；
乙方承租甲方管理的上列房屋作為________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於___日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;未經甲方同意私自改變承租用途的;無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。
在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。
樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：交清租金和應交納的賠償費。
按照租約負責保管的房屋及裝修設備。撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份，甲乙雙方各執________份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
十三、附加條件：________________
甲方：_____________
代表人：_______________________
乙方：_____________
代表人：_______________________
___________年_______月_______日
簡裝修住宅租賃契約 篇3
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙丙三方在自願、誠實信用的基礎上，經協商就房產租賃事宜訂立本契約。
一、房屋狀況
甲方出租的房屋座落於_________，建築面積約_______平方米。甲方保證該房屋的出租無任何權屬或債權、債務糾紛，乙方承租該房屋用於___________。
在租賃期限內，甲方將其房屋及設施設備包括家具及家電在良好狀態下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋現有裝修及設施情況，契約中附《物業驗收單》中具體說明和房產基本情況照片留存，《物業驗收單》經雙方查驗實物簽署確認意見後，作為交付和交還房屋時的驗收依據。
二、租賃期限
1.租賃期限為____個月，自____年___月___日起至____年___月___日止;
免租期□有□無;
免租期限為自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租賃期屆滿時本契約自動終止，甲方若繼續出租，乙方在同等條件下有優先續租權。乙方若繼續承租，應當在本契約租賃期限屆滿前_____個月提出，經雙方協商同意後另訂租約。
三、租金支付與保證金
1.租金為￥______元/月。本契約有效期內，租金不予調整。
2.該房屋租期內所發生的租金髮票由□甲方□乙方提供。
3.乙方首付房租款為￥_____元;其餘房租款於____年__月__日起每_____個月支付一次，即每個周期支付￥_____元，乙方須在每個支付周期開始之前的____日內付清。
4.乙方於____年___月___日支付保證金￥_______元。
交付的保證金可以用於墊付乙方應予承擔的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產生的費用及損壞房屋設施設備的賠償。保證金不足抵付時，乙方應於接到甲方通知後十日內補足保證金。
5.保證金不得沖抵房屋租金。契約履行終止驗收房屋完畢，且乙方結清其租住期間發生的相關費用，甲方依據乙方提供結清所使用費用的相關單據後當天退還保證金。
四、居間方佣金
1.佣金為￥_______元。
2.佣金於本契約簽訂之日由_______給丙方。
五、房屋交付、交還與修繕
1.甲方應當於____年___月___日前將房屋交付給乙方使用，每逾期一日須向乙方支付已交房租金額______%的違約金，逾期___日乙方有權解除本契約，或者要求將承租房屋起始日期順延。
2.水電、燃氣、電話、有線電視、衛生、物業管理等費用，在甲乙雙方簽署《物業驗收單》之前由甲方承擔，之後的費用甲方承擔_________費，其餘因使用而產生的費用由乙方承擔。
3.租賃期內的房屋結構維修責任由甲方承擔，乙方應當積極配合、協助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過錯責任造成房屋及附屬設施設備人為的損壞及第三方損失，由乙方承擔維修及賠償責任。
4.乙方應當在租賃期屆滿之際，依照《物業驗收單》將房屋及附屬設施設備交還給甲方。除房屋已有裝修和設施設備外，乙方如要裝修須徵得甲方的書面同意，交還房屋時應經甲方驗收。
5.房屋交還時，乙方不得存留物品，否則甲方有權按有關法律規定處置。
六、違約責任及單方解除
1.甲方經乙方同意提前收回房屋，應在十日內支付_____個月的租金作為違約金並返還保證金及剩餘租金。
2.乙方應當按本契約的約定交付房租，逾期未交的，每逾期一日須向甲方支付逾期租金額_______%的違約金，逾期___日甲方有權解除本契約，甲方有權以保證金折抵違約金。
3.乙方於租賃期間擅自解除契約，或未徵得甲方書面同意將承租房屋部分或全部轉租、轉讓給第三方，或設定了任何形式的擔保，除向甲方支付______個月租金作為違約金外，甲方有權隨時終止契約。
4.租賃期間乙方不得從事法律法規禁止從事的違法活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除契約。
七、其它約定：
1.有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本契約，房屋租金按照實際使用時間計算：
1)甲乙丙三方協商一致的;
2)不可抗力致使本契約不能繼續履行的;
3)依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止契約的;
4)依照政府房屋拆遷公告規定日期需要拆除房屋的。
2.甲乙丙三方在協商基礎上可對本契約各條款進行修改、刪除和補充。
3.本契約在三方簽字或蓋章時生效，附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
4.本契約及相關附屬檔案一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
5.按《房地產經紀管理辦法》規定，丙方需將本契約及甲乙雙方身份證複印件和房屋權屬證書複印件妥善保管,保存時間不低於五年。
八、補充條款：___________________
甲方：___________________乙方：___________________
身份證號：_______________身份證號：_______________
甲方代理人：_____________乙方代理人：_____________
地址：___________________地址：___________________
電話：___________________電話：___________________
丙方：______電話：___________________
經辦人：_________________簽訂日期：___年___月___日
附：□物業驗收單□租房安全聲明□租賃雙方及其代理人身份證複印件、房屋產權證明□房屋現有設施基本情況照片
物業驗收單
裝修情況：
地面：□木地板□地磚□水泥地□其他：___________□有損壞：_______
牆面：□木牆裙□壁紙□立邦漆□彩噴□其他：______□有損壞：_______
窗：□鋁合金□塑鋼□鐵窗□有損壞：_____
門：□防盜門品牌：______□有損壞：____
其他：______________________________________
固定設施
□抽油煙機品牌：____□新□較新□舊□無損壞□有損壞：________
□燃氣灶品牌：______□新□較新□舊□無損壞□有損壞：________
□坐便器品牌：______□新□較新□舊□無損壞□有損壞：________
其他：_______________________________
電器
□電視數量：__品牌型號：___□新□較新□舊□無損壞□有損壞：_____
□冰櫃數量：__品牌型號：___□新□較新□舊□無損壞□有損壞：_____
□洗衣機數量：_品牌型號：___□新□較新□舊□無損壞□有損壞：____
□空調數量：___品牌型號：__□新□較新□舊□無損壞□有損壞：_____
□熱水器數量：__品牌型號：__□新□較新□舊□無損壞□有損壞：____
□電話電話號碼：___□有話機□無話機
其他：____________________________
家具
□床數量：_品牌型號：___□新□較新□舊□無損壞□有損壞：______
□衣櫃數量：_品牌型號：___□新□較新□舊□無損壞□有損壞：____
□茶几數量：_品牌型號：____□新□較新□舊□無損壞□有損壞：___
□椅子數量：_品牌型號：___□新□較新□舊□無損壞□有損壞：____
□其他：_________________________________
□其中有公司配置的：_____________________
鑰匙：共__套，每套___把
表數
水錶表數：
電錶：□電卡剩餘字數：__□電費已與客戶結清總計：______元
□電費未與客戶結清總計：___元
□查表表數：___________
煤氣：□煤氣卡剩餘字數：______□煤氣費已與客戶結清
□煤氣費未與客戶結清總計：__元
□查表表數：____________
□煤氣罐：□有煤氣本□無煤氣本
註：1.此房驗收應在鑰匙交接當日進行，本單填寫內容作為正式契約的附屬檔案部分，不得改動
2.禁止變更屋內通訊設備。
3.您已確認此單所述與房內物品設施一致。
甲方：_____________
乙方：_____________
丙方經辦人：_______
_______年___月___日
出租方：___________承租方：___________
代理人：___________代理人：___________
_______年___月___日_______年___月___日