門面管理契約 篇1
門面(攤位)管理契約
契約編號：______________
甲方：
乙方：______物業管理公司 雙方本著平等自願、協商一致的原則，為對甲方租賃重慶XX公司（以下簡稱“華鵬”）的門面（攤位）進行合理使用、避免糾紛，根據《_____》及有關法律法規之規定，達成如下協定。
一、經營場所
1、甲方租賃的門面（攤位）位於______第______號商業鋪位。
2、甲方租用的門面（攤位）面積為______平方米。
二、管理、服務期限
與甲方和華鵬簽訂的租賃契約期限相同，該租賃契約期滿順延時，本契約期限也順延。
三、管理、服務費用
1、管理費。按甲方租用面積計算，每平方米______元，總計______元。
2、水費、電費。
3、衛生費。
4、其他費用。
三、雙方權利義務
1、甲方不得超越經營範圍和違反國家法律、法規、行政規章的規定從事其它經營活動。
2、乙方制訂的各種規章制度在不違反國家法律、法規強制性規定的情況下，甲方應當遵守。
3、甲方必須按乙方統一的作息時間從事經營活動。
4、乙方必須遵守甲方的管理制度，遵守安全消防規定，維護店容衛生。
5、甲方應對自己及其雇員、消費者的人身和財產安全負責，若發生人身傷亡或財產損失，均由甲方自行承擔。
6、甲方出售的商品若出現質量問題或其他原因（包括本契約第5條的情形等）給消費者、購貨人造成損害。乙方有權代甲方確認損失情況，並在確認損失大小後代為甲方賠償，甲方必須在乙方確認賠償金額後兩日內向乙方交付代為賠償金。
7、甲方應妥善保管自己的商品和有關用品，若物品被盜、損毀、遺失等，除乙方有故意或重大過失行為外，乙方不承擔任何經濟和法律責任。
8、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督，但甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正常經營活動。
四、契約解除及爭議解決
1、雙方簽訂契約後，任何一方不得擅自單方解除本契約。否則，任何一方單方解除本契約，均應向對方給付違約金______元。
2、若因不可抗力導致本契約無法履行的，雙方均可解除本契約，互不追究違約責任。
3、若因甲方違約行為導致其與華鵬租賃契約終止，雙方均可解除本契約，但甲方應同時給付乙方違約金______元。
4、雙方發生爭議應協商解決，協商不成時可向綦江縣人民法院起訴。
五、其他事項
1、本契約未盡事項，雙方可簽訂補充協定。
2、本契約一式貳份，雙方各執一份，自簽字時生效，均具有同等法律效力。
甲方： ______物業管理公司乙方：
年月日 年月日
門面管理契約 篇2
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《契約法》的有關規定，簽訂以下協定：
一、被租房屋為 市 區 路 號 層 店面編號 共 平方米。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。契約期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，甲方必須詢問乙方是否繼續承租。乙方必須在契約到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃契約，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金： 年(月)為________(大寫： )元人民幣， 年( 個月)一付，乙方必須按時交租，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的0.5%的罰款賠償給甲方。
四、出租方與承租方的變更
1、在契約履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者。乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果對店面進行裝修，裝潢，改造需經甲方同意，由此付出的成本由乙方承擔。若經由甲乙雙方協商同意乙方可以轉租後，在轉讓給第三者時乙方可以適當收取轉讓費用。
2、在契約期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本契約對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
五、經濟糾紛
在契約簽訂以前，甲方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，乙方概不負責。 在契約履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
六、在契約履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，或道路施工等原因導致營業嚴重受影響的，其租賃費按實際使用時間計算，本契約即終止，甲，乙方要積極配合對方。
七、在契約履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(工商、稅務等)由乙方自行繳納。
八、甲方責任
1、按契約規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的0.5% 的經濟損失。
2、保證提供的房屋是合法，適於出租的並且適於正常營業的。任何由於周邊環境(噪音，粉塵，河道水污染等)問題，房屋質量問題，房屋來源合法性問題等導致乙方經濟損失的應適當給予補償。不按契約內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、乙方沒有嚴重的過錯，甲方不得無故終止契約，否則應賠償乙方經營上的一切經濟損失，最高不超過年租金。
4.甲方由於其他原因，在契約到期後不準備與乙方續簽契約的，需至少提前一個月告之乙方，以利於乙方安排清倉搬遷，轉移業務等事宜。否則，甲方應賠償乙方一個月的租金。
九、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、必須按時繳納水費、電費。
4、不按契約內的條款規定改造房屋的其它設施，造成的後果，賠償甲方經濟損失。
5、契約終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的1%罰款。
6、乙方由於其他原因，在契約到期後不準備與甲方續簽契約的，需至少提前一個月告之甲方，以利於甲方安排招租。否則，乙方應賠償甲方一個月的租金。
十、免責條件
如因不可抵抗的自然災害(颱風，地震，洪水等)，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。由於災害等原因導致契約無法繼續履行的，按照契約法規定契約自動終止。
十一、本契約未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟契約法》的有關條款，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約自簽字之日起生效。
十三、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面管理契約 篇3
出租方： 身份證號： (以下簡稱甲方)
承租方： 身份證號： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著互利原則，協商簽訂如下契約：
一、甲方同意其所在的 出租給乙方用於開展工商行政管理部門批准的經營，租期為 個月，即從 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金： 個月為 萬元(大寫： )
三、付款方式及時間：簽訂契約當天付前三個月房租 即 年 月 日至 年 月 日，經營三個月後付清後面三個月房租，即 年 月 日至 年 月 )，第二次付房租時間定於 年 月 日，後 個月房租為 萬元，到時沒有付後三個月房租，即視為乙方主動放棄此門面經營權，拆除該門面，甲方有權收回該門面，乙方拆除該門面不能拆除主體裝修。要是拆除主體裝修，即視為違約。乙方繳納的門面保證金20xx元不退，乙方還要賠償由此給甲方帶來的一切損失。
四、租用期內的用水、用電及稅費由乙方承擔，乙方要繼續經營，必須提前至少一個月打招呼和付清後面的房租。租用期滿，裝修不能拆。
五、在契約租賃期間，乙方對甲方的門面和設施、設備、財產承擔維修責任，若有損壞，照價賠償，維修費用由乙方承擔。
六、乙方在租用期間，不得轉讓。乙方向甲方繳納保證金20xx元，門面到期，乙方繳清一切費用和保證門面的完整性，甲方全數退還保證金20xx元。
七、違約責任：本契約一經簽訂，甲乙雙方應認真履行契約義務，若一方違約，違約方向守約方賠償總租賃費的20%的違約金。
八、此契約在門面到期後，在同等條件下，乙方有優先租用權。
九、本契約一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日