北京市租賃契約

北京市租賃契約 篇1

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方) 身份證(工商執照號)

根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關法律、法規，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本契約。

一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途

1、甲方將位於___，經營面積 114㎡出租給乙方使用。

2、乙方按時根據實際使用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。

3、乙方承租店鋪的用途為 (禁止作其他用途)乙方不得改變本契約約定的用途，否則甲方有權解除契約。

二、租賃期限

1、該經營場所租賃期限為 叄 年，即自20__年2月1日起至 20__ 年1 月31日止。

2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續出租，乙方可根據自己的需要平等參與競爭。

3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規及有關規定，自辦執照、按章納稅，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現的風險。

4、乙方應當辦理開業所需的相關手續。

三、租賃費用

1、承租期內租賃費每月合計 13800元，全年總計 165600元。

2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月 1日前。

3、乙方須在本契約簽訂同時向甲方支付 41400元人民幣履約保證金，契約期滿清算水、電等乙方使用的費用後，甲方一次性無息退回乙方。

4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付 690 元違約金。

5、甲方有權依據本契約約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足 27600 元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除契約並要求乙方承擔賠償責任。

四、經營場所裝修

1、乙方根據經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。

2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建築物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束後不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬於乙方的其他財產，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建築物。

3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃契約，沒收乙方所交的履約保證金，乙方並承擔相應的責任和費用，情節嚴重的應承擔有關的法律責任。

4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協助辦理，契約期滿，無償歸甲方所有。

5、乙方裝修後必須經消防驗收合格後才能開業，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。否則，甲方有權解除契約，並要求乙方承擔賠償責任。

五、違約責任

1、在租賃期內，任何一方不得違反本契約約定提前終止契約，如單方違約，須承擔違約金 27600 元。雙方協商一致的除外。

2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止契約，並按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先徵得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃契約。

3、乙方逾期 半 個月不交租金，甲方有權提前終止契約，收回經營場所，沒收契約履約保證金並追究乙方的違約責任。

4、租賃期滿或提前終止契約時，乙方應將經營場所及附屬設施一併交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付 1000元違約金，並且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

六、免責條款

因不可抗力或城市規劃、政府行為致使本契約無法履行，甲方應書面通知乙方終止契約，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。

七、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。

八、其他約定

1、自本契約簽字生效之日起，甲、乙雙方在此契約之前就本經營場所所簽的其他合契約(協定)終止，均按本契約約定確定雙方權利義務。

2、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的形式予以解決，補充協定與本契約具有同等法律效力。

3、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本契約壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

代表人(簽字蓋章) 代表人(簽字蓋章)

簽約日期： 年 月 日

北京市租賃契約 篇2

北京市租賃契約

契約編號：______________

出租人：_______________

簽訂地點：_______________

承租人：_______________

簽訂時間：_______________

第一條　租賃物（註：空格如不夠用，可以另接）

租賃物名稱

數量

質量

配套設施

用途

使用方法和性質

第二條　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前____日內續訂租賃契約。（期限超出二十年的，超過部分無效）

第三條　租金及其支付方式與期限

租金（大寫）：____________　￥：________

支付方式與期限：________________________

第四條　租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_____________________

第五條　租賃物的維修

出租人維修範圍及時間：______________________

出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。

承租人維修範圍及費用承擔：_________________________________________

第六條　因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應（減少租金/延長租期）。

第七條　租賃物的改善或增設他物

出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃契約期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_____________________

第八條　出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。

第九條　在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸______所有。

第十條　租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_____________________

第十一條　出租人違約責任：________________

承租人違約責任：__________________________

第十二條　契約爭議的解決方式：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交_________________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向________________人民法院起訴。

第十三條　其他約定事項：____________________

出租人

出租人（章）：住所：

營業執照號碼：身份證號：

法定代表人：委託代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號：

稅號：郵政編碼：

承租人

承租人（章）：住所：

營業執照號碼：身份證號：

法定代表人：委託代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號：

稅號：郵政編碼：

出租人：_______________

出租人（章）：_________

住所：_________________

營業執照號碼：_________

身份證號：_____________

法定代表人：___________

委託代理人：___________

電話：_________________

傳真：_________________

開戶銀行：_____________

賬號：_________________

稅號：_________________

郵政編碼：_____________

北京市工商行政管理局制定

北京市租賃契約 篇3

甲方(出租方)：________________

住所：________________聯繫電話：________________乙方：

住所：__村十一組 聯繫電話：_____________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省(實施中華人民共和國農村土地承包法)辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本契約。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方願意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業種植生產經營。其位於________鄉_______村______組的________畝(詳見下表)

租賃土地基本情況

二、租賃期限

土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。

三、租賃價格與支付方式

1、契約期內第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元，契約期內第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元，契約期內從第三個五年(第十一年到契約結束)每畝每年支付人民幣__________元。

2、租賃價款支付方式

契約簽訂後5個月之內支付第一年租金__________元，從契約期第二年開始，以後每年的租金均在春節後一個月內支付完成。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，並有權按照本契約約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、流轉土地被國家依法徵收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。並向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。

5、法律法規規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉期間土地被國家依法徵收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。

6.乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。

7、法律法規規定的其他權利和義務。

六、契約的解除或終止

1、有下列情況之一者，本契約可以解除或終止：

(1)經當事人雙方協商一致可以解除本契約;

(2)訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;

(3)—方違約，使契約無法履行的;

(4)乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明契約將無法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的。

(6)契約期內，如因國家及政府農業基礎設施占用或徵用該士地的，本契約自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。

(1)不按契約規定用途使用土地;

(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施

(3)逾期交納土地租金，經催告後在合理期限內仍未支付的：

七、違約責任

1、因變更或解除本契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。

八、其他約定

1、本契約訂立後，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。2、契約期滿後，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優先權;若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

3、本契約在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。

5、本契約自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。

6、本契約一式二份，雙方各執一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：_________________

年月日

北京市租賃契約 篇4

契約編號：

出租人：

簽訂地點：

承租人：

簽訂時間：

第一條租賃物（註：空格如不夠用，可以另接）

│租賃物名稱│數量│質量│配套設施│用途│使用方法和性質│

第二條租賃期限自年月日至年月日。租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前日內續訂租賃契約。（期限超出二十年的，超過部分無效）

第三條租金及其支付方式與期限租金（大寫）：￥：。

支付方式與期限：。

第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：。

第五條租賃物的維修出租人維修範圍及時間：。

出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。承租人維修範圍及費用承擔：。

第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應（減少租金/延長租期）。

第七條租賃物的改善或增設他物出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃契約期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：。

第八條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。

第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸所有。

第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：。

第十一條出租人違約責任：。承租人違約責任：。

第十二條契約爭議的解決方式：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項：

出租人

出租人（章）：

住所：

營業執照號碼：

身份證號：

法定代表人：

委託代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

稅號：

郵政編碼：

北京市工商行政管理局制定

北京市租賃契約

契約編號：_________

出租人：_________簽訂地點：_________

承租人：_________簽訂時間：_________

第一條租賃物（註：空格如不夠用，可以另接）

│租賃物名稱│數量│質量│配套設施│用途│使用方法和性質│

第二條租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前_________日內續訂租賃契約。（期限超出二十年的，超過部分無效）

第三條租金及其支付方式與期限

租金（大寫）：_________￥：_________。

支付方式與期限：_________。

第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_________。

第五條租賃物的維修

出租人維修範圍及時間：_________。

出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。

承租人維修範圍及費用承擔：_________。

第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應（減少租金/延長租期）。

第七條租賃物的改善或增設他物

出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃契約期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_________。

第八條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。

第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸_________所有。

第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_________。

第十一條出租人違約責任：_________。

承租人違約責任：_________。

第十二條契約爭議的解決方式：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向_________人民法院起訴。

第十三條其他約定事項：_________。

│出租人│承租人│

│出租人（章）：住所：│承租人（章）：住所：│

│營業執照號碼：身份證號：│營業執照號碼：身份證號：│

│法定代表人：委託代理人：│法定代表人：委託代理人：│

│電話：傳真：│電話：傳真：│

│開戶銀行：帳號：│開戶銀行：帳號：│

│稅號：郵政編碼：│稅號：郵政編碼：│

北京市租賃契約(BF----0601)

契約編號：______________

出租人：_______________簽訂地點：_______________

承租人：_______________簽訂時間：_______________

第一條租賃物（註：空格如不夠用，可以另接）

租賃物名稱

數量

質量

配套設施

用途

使用方法和性質

第二條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前____日內續訂租賃契約。（期限超出二十年的，超過部分無效）

第三條租金及其支付方式與期限

租金（大寫）：____________￥：________

支付方式與期限：________________________

第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_____________________

第五條租賃物的維修

出租人維修範圍及時間：______________________

出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。

承租人維修範圍及費用承擔：_________________________________________

第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應（減少租金/延長租期）。

第七條租賃物的改善或增設他物

出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃契約期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_____________________

第八條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。

第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸______所有。

第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_____________________

第十一條出租人違約責任：________________

承租人違約責任：__________________________

第十二條契約爭議的解決方式：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交_________________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向________________人民法院起訴。

第十三條其他約定事項：____________________

出租人

出租人（章）：住所：

營業執照號碼：身份證號：

法定代表人：委託代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號：

稅號：郵政編碼：

承租人

承租人（章）：住所：

營業執照號碼：身份證號：

法定代表人：委託代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號：

稅號：郵政編碼：

出租人：_______________

出租人（章）：_________住所：_________________

營業執照號碼：_________身份證號：_____________

法定代表人：___________委託代理人：___________

電話：_________________傳真：_________________

開戶銀行：_____________賬號：_________________

稅號：_________________郵政編碼：_____________

北京市工商行政管理局制定

北京市租賃契約 篇5

契約編號：______________

出租人：_______________?簽訂地點：_______________

承租人：_______________?簽訂時間：_______________

第一條?租賃物（註：空格如不夠用，可以另接）

租賃物名稱

數量

質量

配套設施

用途

使用方法和性質

第二條?租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前____日內續訂租賃契約。（期限超出二十年的，超過部分無效）

第三條?租金及其支付方式與期限

租金（大寫）：____________?￥：________

支付方式與期限：________________________

第四條?租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_____________________

第五條?租賃物的維修

出租人維修範圍及時間：______________________

出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。

承租人維修範圍及費用承擔：_________________________________________

第六條?因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應（減少租金/延長租期）。

第七條?租賃物的改善或增設他物

出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃契約期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_____________________

第八條?出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。

第九條?在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸______所有。

第十條?租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_____________________

第十一條?出租人違約責任：________________

承租人違約責任：__________________________

第十二條?契約爭議的解決方式：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交______________________委員會_____；

（二）依法向________________人民法院起訴。

第十三條?其他約定事項：____________________

出?租?人

出租人（章）：?住所：

營業執照號碼：?身份證號：

法定代表人：?委託代理人：

電話：?傳真：

開戶銀行：?賬號：

稅號：?編碼：

承?租?人

承租人（章）：?住所：

營業執照號碼：?身份證號：

法定代表人：?委託代理人：

電話：?傳真：

開戶銀行：?賬號：

稅號：?編碼：

出租人：_______________

出租人（章）：_________?住所：_________________

營業執照號碼：_________?身份證號：_____________

法定代表人：___________?委託代理人：___________

電話：_________________?傳真：_________________

開戶銀行：_____________?賬號：_________________

稅號：_________________?編碼：_____________

北京市工商行政管理局制定

北京市租賃契約 篇6

契約編號：_________________

出租人：______________________________________________________簽訂地點：_________________

承租人：______________________________________________________簽訂時間：_________________

第一條租憑物

租賃物名稱數量質量配套設施用途使用方法和性質

第二條租賃期限自________年___月___日至__________年____月____日。

第八期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿著日內續訂租賃契約。

(註：租賃期限不行超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。

第三條租金及其支付方式與期限

租金(大寫)：__________________________________________________￥______________________。

支付方式與期限：________________________________________________________________________。

第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：____________________________________________________。

第五條租賃物的維修

出租人維修範圍及時間：__________________________________________________________________。

出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。

承租人維修範圍及費用承擔：______________________________________________________________。

第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應(減少租金/延長租期)

第七條租賃物的改善或增設他物

出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不行因此損壞租賃物。

租賃契約期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：________________________________。

第八條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。

第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸___________________所有。

第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：____________________________________________。

第十一條違約責任：_______________________________________________________________________。

違約金或損失賠償額計算方法：_____________________________________________________。

第十二條契約爭議的解決方式：本契約項下發生的爭筆名，由雙方當事人協商解決，也可以由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決;

(一)提交______________________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向_____________________________人民法院起訴。

第十三條其他約定事項：_________________________________________________________________________

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

北京市租賃契約 篇7

出租人：________________　簽訂地點：____________________

承租人：________________簽訂時間：________年____月____日

第一條　租賃物

1.名稱：__________________________________________________________

2.數量及相關配套設施：____________________________________________

3.質量狀況：______________________________________________________

第二條　租賃期限________年________個月________日，自________年________月________日至年________月________日。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。

第三條　租賃物的用途或性質：______________________________________

租賃物的使用方法：________________________________________________

第四條　租金、租金支付期限及方式

1.租金(大寫)：__________________________________________________

2.租金支付期限：__________________________________________________

3.租金支付方式：__________________________________________________

第五條　租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______________________

第六條　租賃物的維修

1.出租人維修範圍、時間及費用承擔：________________________________

2.承租人維修範圍及費用承擔：______________________________________

第七條　因租賃物維修影響承租人使用________天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：__________

第八條　租賃物的改善或增設他物

出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃契約期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：___________________

第九條　出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。

第十條　違約責任：____________________________

第十一條　契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條　租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前________日續訂租賃契約。

第十三條　租賃期滿租賃物的返還時間為：______________________________

第十四條　其他約定事項：____________________________________________

第十五條　本契約未作規定的，按照《中華人民共和國契約法》的規定執行。

出租人

出租人(章)

住所：

法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：

委託代理人(簽名)：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼

承租人

承租人(章)

住所：

法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：

委託代理人(簽名)：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

鑒(公)證意見：

鑒(公)證機關(章)

經辦人

年月日

監製部門：_________________　印製單位：_________________

北京市租賃契約 篇8

承租人：_______________簽訂時間：_______________

第一條　租賃物(註：空格如不夠用，可以另接)

租賃物名稱

數量

質量

配套設施

用途

使用方法和性質

第二條　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前____日內續訂租賃契約。(期限超出二十年的，超過部分無效)

第三條　租金及其支付方式與期限

租金(大寫)：____________　￥：________

支付方式與期限：________________________

第四條　租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_____________________

第五條　租賃物的維修

出租人維修範圍及時間：______________________

出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。

承租人維修範圍及費用承擔：_________________________________________

第六條　因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應(減少租金/延長租期)。

第七條　租賃物的改善或增設他物

出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃契約期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_____________________

第八條　出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。

第九條　在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸______所有。

第十條　租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_____________________

第十一條　出租人違約責任：________________

承租人違約責任：__________________________

第十二條　契約爭議的解決方式：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：(只能選擇一種)

(一)提交_________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向________________人民法院起訴。

第十三條　其他約定事項：____________________

出租人

出租人(章)：住所：

營業執照號碼：身份證號：

法定代表人：委託代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號：

稅號：郵政編碼：

承租人

承租人(章)：住所：

營業執照號碼：身份證號：

法定代表人：委託代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號：

稅號：郵政編碼：

北京市租賃契約 篇9

關於自行成交版____市租賃契約範本出租人(甲方)證件類型及編號：承租人(乙方)證件類型及編號：依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於________區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建築面積平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃契約□房屋買賣契約□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計年個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案

一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣元整(：)支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：，，。

(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費

(10)上網費(1

1)車位費(1

2)室內設施維修費(1

3)費用。本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的.物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條契約解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。

(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給

第三人的。

(五)其他法定的契約解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第十條契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。

第十一條其他約定事項。本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委託代理人：國籍：聯繫方式：委託代理人：聯繫方式：________年____月____日________年____月____日