北京市公寓房屋租賃契約 篇1
出租方：________
營業執照或身份證號碼：______________________
承租方：____________________________
營業執照或身份證號碼：______________________
根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
契約內容如下：
第一條甲方將座落於北京市海淀區中關村大廈___室房屋出租乙方使用。建築面積總計_平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_元整，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，並保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，並為乙方出具產權作用證明
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應於_年_月_日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。契約終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好。
第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施：甲方應接到乙方通知後叄日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑑證後代為維修，費用由甲方承擔。
第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑑證後，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條本契約有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，並報請政府有關部門批准後方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協定。
本契約有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協定。
第十二條本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約自動解除：
發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行;
政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
乙方提前三個月通知甲方解除契約。
解除契約時，乙方預交款有結餘的，應當將餘款退還乙方。
甲方提前三個月通知乙方解除契約，解除契約時應結清房租，多餘部分退乙方。
第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本契約，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;
乙方違反本契約第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修;
第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本契約，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
甲方延遲交付出租房屋十日以上;
甲方違反本契約第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;
甲方違反本契約第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;
未經乙方書面同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除契約的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還預交款有結餘部分、支付違約金人民幣元。
第十五條本契約終止後，乙方應於終止後伍日內遷離出租房屋，並其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本契約有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。
第十七條本契約一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。
第十八條本契約自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
聯繫電話：聯繫電話：
銀行賬號：銀行賬號：
委託代理人：委託代理人
日期：日期：
北京市公寓房屋租賃契約 篇2
甲方：(出租方) 身份證號碼： 乙方：(承租方) 身份證號碼：
根據國家和當地的法律法規，為了確定雙方的租賃房屋期間的責任和彼此的合法權益，雙方在權利平等，協商一致的情況下，甲方將 的房屋租給乙方主用，雙方自願填寫房屋租賃契約條約如下：
一、出租房屋地址和面積：甲方有位於北海市 。
二、租賃期限：此房的租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，契約期間雙方不得有變，如有一方有變動則按違約承擔一切責任。元整(￥： 元)，房租每 個月付款一次，續交下次租金需在房期滿前 天付款，契約未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租費用使用，房租費 年不變，以後每年房租按房租市場價格變動、增減幅度不超過 ，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過十天不交房租甲方可終止契約，一切付款手續按收據為證。
四、甲方房屋設施和室內用品：
五、費用支付：在租賃期間一切水電、衛生、物業、工商、稅務等費用都由乙方自負，要按時交納一切管理費用，否則甲方可按違約終止契約。
六、雙方責任、違約賠償和遵章守法：在租賃期間，乙方要遵守國家和當地的法律法規，不得搞非法行業，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉讓不得轉讓餐飲行業，房租由甲方決定。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設施出現損壞乙方自負修理或更換，退房時損壞甲方室內設施要按原價賠償，要保持室內和牆壁設施如原樣，否則甲方將扣出(衛生清理費或裝修費200-1000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項。契約期滿甲方清理設施損壞後，將押金如數退還給乙方。以上契約雙方一致通過，望共同遵守。此契約一式兩份自簽約之日起生效。
七、契約到期後，乙方有優先權。
備註：
甲方： 甲方電話：
乙方： 乙方電話：
電錶數字： 元/度 水錶數字： 元/噸 垃 圾 費： 元/月
年 月 日
北京市公寓房屋租賃契約 篇3
契約編號：____________
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
居間方：____不動產投資諮詢有限公司
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、物業地址
甲方將其所有的位於_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米(建築面積)。
三、租賃期限
租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應於_____ 年____月_____日將房屋騰空並交付乙方使用。
四、租金
1.數額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方 。
2.租金按_____月為壹期支付;第一期租金於______年___月___日以前付清;以後每期租金於每月的_____日以前繳納，先付後住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金後予書面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於________年____月____日前支付給甲方押金______元整，甲方在收到押金後予以書面簽收。
2.除契約另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。
3.因乙方違反本契約的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十日內補足。
4.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
六、甲方義務
1.甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附屬檔案)交付乙方使用。
2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該契約，並要求退還押金。
3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本契約所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
4.甲方應為本契約辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該契約無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該契約相關的所有稅費。
七、乙方義務
1.乙方應按契約的規定按時支付租金及押金。
2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿後，乙方將添置的設備搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4.乙方應按本契約規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業費 寬頻費一切因實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。
八、契約終止及解除的規定
1.乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2.租賃期滿後，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3.本契約一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
九、違約及處理
1.甲、乙雙方任何一方在未徵得對方諒解的情況下，不履行本契約規定條款，導致本契約中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2.若雙方在執行本契約或與本契約有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本契約附屬檔案是本契約的有效組成部分，與本契約具有同等法律效力。
2.本契約壹式三份，甲、乙，居間方三方各執一份。
3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定。
甲方：____________________
證件號碼：________________
電話：____________________
代理人：__________________
日期：____________________
乙方：____________________
證件號碼：________________
電話：____________________
代理人：__________________
日期：____________________
居間方：__________________
證件號碼：________________
電話：____________________
經紀人：__________________
日期：___________________
北京市公寓房屋租賃契約 篇4
一、當事人
1、受委託方(以下簡稱甲方)
法定代表人：
公司住址：
郵編：
聯繫電話 ：
傳真：
通訊住址：
2、委託方(以下簡稱乙方)
產權人：
房產證書(或購買房屋契約編號)
房屋座落： 號樓 層 號
身份證號： 郵編：
住址 ： 聯繫電話:
通訊地址：
二、甲乙雙方在平等互利協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國契約法》訂立如下房屋委託經營契約，望雙方共同遵守。
三、委託經營房屋的基本狀況
1、房屋座落在山外山莊 座 號;
2、房屋面積： 平米;
3、家具及設備包括：山外山莊完工交給業主時的狀況甲方給客房統一配備床上用品、一次性用品(按照星級標準配備);有線電視、寬頻、專用電話等開通費用由乙方負擔，乙方需交納物業管理費，契約租賃期限為6個月。
六、甲乙雙方的權利與義務
1、房屋所有權為乙方所有，甲方對其房屋享有使用和經營權。
2、乙方委託甲方對其房屋進行經營管理，乙方不得干涉。
3、甲方要根據本契約使用房屋，不得利用其房屋進行違法活動，嚴格遵守國家法律法規的規定。
4、甲方按最大限度維護房屋狀況，不得損害乙方的合法權益。
5、其它的權利與義務的約定：如發生房屋產權抵押、出售等影響房屋權屬性質變更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成對本契約履行的任何影響。
七、相關費用的約定
1、在委託經營期間乙方須交納物業管理費。
2、在委託經營期間經營所用水費、電費，有甲方擔負。
3、在委託經營期間甲乙雙方負責各自在經營過程中應繳納國家有關規定的各種稅費。
八、違約責任
本契約一經簽訂即具有法律約束力，任何一方不得單方變更或解除契約，如一方需變更契約內容，雙方應進行協商變更，如一方解除契約，應向另一方支付人民幣5000元違約金，如甲方的原因致使房屋家具設備受到損壞應進行維修，不能維修的應進行換新或按價賠償。
九、本契約期滿
契約期滿後，甲方應將房屋及家具、設備返還給乙方，房屋要保持完好，家具、設備無損壞，如損壞、丟失應按折舊價格進行賠償(自然損耗除外)。
十、風險的約定(免責條款)
由於地震、颱風、火災、水災、疾情以及其它不能預見，並不可預防或其它不可抗力的原因致使契約無法履行，經雙方同意可提前終止契約或暫停經營，造成的損失甲方不予承擔。
十一、契約的解除
本契約發生下列情況之一的，雙方可解除契約：
1、契約約定的日期屆滿;
2、由於不可抗力原因致使契約不能無法履行;
3、由於一方的違約，使另一方不能實現契約目的;
4、乙方因產權糾紛或被查封、凍結等影響正常經營的;(乙方需賠償給甲方造成的損失)
5、契約日期未滿，一方要求解約的;(需向另一方進行賠償，並承擔違約責任)
十三、契約到期可續簽
十四、本契約及附屬檔案，具有同等的法律效力
十五、如雙方在履行契約中發生糾紛，應進行協商，協商無果可進行訴訟解決。
十六、本契約簽字蓋章即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
北京市公寓房屋租賃契約 篇5
出租方房東： 聯繫電話：
承租方房客： 聯繫電話：
茲有甲房房屋一套，地址：該房屋情況為：面積__平方、 結構：毛坯房。房自願租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協定：
一、租期暫定__年。即從 _ 年 _ 月 _日至_ 年 _月_ 日止。
二、租期內房租每月人民幣___元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止契約收回出租房。後果乙方自負。
三、租期內：租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止契約後收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件。
五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前__月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構。不得進行裝修改造，確保甲方收回房屋時保持房屋原貌。
七、租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金：__元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協定一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內如發生爭議。甲、乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
水錶底數：__ 噸。 電錶底數：__ 度
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
年 月 日
北京市公寓房屋租賃契約 篇6
出租房姓名： 身份證號：
承租方姓名： 身份證號：
甲方現有 m2面積的房屋，套型為
地址：
甲、乙雙方共同協商達成以下協定：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為
二、在房出租的使用性質為住宅用房，租金為 元，繳租方式為到期全額支付，總計人民幣 元，大寫 仟 伯 拾 元整。
三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞，照價賠償。
五、在本協定內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協定。
六、乙方必須遵守當地暫住區域的各項規章制度，辦理各種相關證件，按時繳納水、電、氣、收視電視、物業管理費用。契約簽訂後，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理費及屋內設施家具，家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水噸，電 度。
七、甲、乙雙方在協定期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失、作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作賠償金給甲方。
八、本協定一式兩份，甲乙雙方及各執一份。從簽訂之日起生效，到期自行作廢。
備註：床張床墊張床頭櫃 個，梳妝檯 個，辦公桌 個，衣櫃 個，電視櫃 組，布沙發 組，茶几 個，餐桌 張，餐椅 張，鞋櫃 個，電視 個，冰櫃台，洗衣機台，飲水機 台，吊扇 台，落地扇 台，腳凳 個，熱水器 個，爐具 個，機頂盒 個。另有：
甲方簽字： 乙方簽字：
北京市公寓房屋租賃契約 篇7
甲方： 乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關係，經甲乙雙方平等、友好協商簽訂本契約。
一、甲方將座落於 號樓 層總計 套總面積 平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣 計算，租期 年，自 年 月 日至 年 月 日止。乙方上一期向甲方交納的貳個月的押金人民幣玖萬元自動轉入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何發票;
二、乙方核對無誤後每月 日前按規定標準繳付房租及水電費及衛生(衛生費 元/套·月;水費 /噸;電費 /度)。逾期 個月未付以上費用，甲方有權收回該房。
三、租賃期滿，經甲方驗收沒有損壞樓房整體結構及設施設備的前提下，甲方不計息退還乙方全部押金;如有損壞，由乙方負責維修，甲方確認後退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權沒收全部押金及當月租金，並收回該房;如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應賠償乙方壹個月的租金。
四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養費用由甲方負責支會(保養及維修按電梯安全規定期限為標準)。
五、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命、財產安全、防火責任由乙方負全責(由於甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責)。未經甲方同意乙方不得擅自轉租或合租房屋，乙方入住人員不得超過 人。乙方應注意保持該出租屋場所的環境衛生，不得高空拋物。乙方必須嚴防火災，嚴格執行市政府規定的嚴禁使用不合格熱水器、電爐等電器設備，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任。
六、乙方在該房屋的使用過程中，如發現該房屋及內外的設施出現或發生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時，應及時通知甲方維修並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知的24小時內進行修繕，維修費用由甲方承擔。
七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結構和用途，如確有需要須經甲方同意，方可進行，費用由乙方自擔。
八、如房屋內固定設施發生自然損壞，由於甲方不能及時修繕，致使
乙方無法繼續使用全部或部分房屋時，乙方有權解除本契約，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
九、契約的自動解除
本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約自動解除
1、發生不可抗拒或意外事情，使本契約無法履行的;
2、政府決定徵用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;
3、有關法律規定的情形。
十、乙方租賃期滿，需繼續租用甲方房屋時，乙方應於本契約到期前一個月內向甲方提出續租要求，雙方重新訂立契約。
十一、甲乙雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商決;協商解決不成的可提請有關部門調解或向深圳仲裁委員會提出仲裁。 十二、本契約未盡事宜，由雙方協商後另增補充協定。
十三、本契約一式二份，雙方各執一份。
甲 方： 乙 方：
聯繫電話： 聯繫電話：
委託代理人： 委託代理人： 日 期： 日 期：
北京市公寓房屋租賃契約 篇8
第一條甲方將位於深圳市______區，房屋____（間）編碼為_______的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。
租賃房屋建築面積共_______平方米，建築物總層數_______.
租賃房屋權利人：
房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱及號碼：
第二條租賃房屋的單位租金按房屋建築面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。
第三條乙方應於________年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。
第四條乙方應於：
□每月日前；
□每季度第個月日前；
□每半年第個月日前；
□每年第個月日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。
（上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項□內打“√”）
第五條乙方租用租賃房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，且不得超過________年，超出部分無效。
第六條租賃房屋用途：.
未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用於其他用途。
第七條甲方應於________年____月____日前將租賃房屋
交付乙方使用，並辦理有關移交手續。
甲方遲於前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本契約有效期順延，雙方應書面簽字確認並報本契約登記（備案）機關備案。
第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。
第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月（不超過三個月）租金數額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：元）。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基於房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋（大廈）物業管理費、費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。
第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，並不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知後日內進行維修或徑直委託乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。
發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償並及告知甲方。
第十六條本契約有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知後，乙方在同等條件下有優先購買權。個工作日內給予甲方回復
租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓契約時告知受讓人繼續履行本契約。
第十七條本契約有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本契約：
（一）發生不可抗力，使本契約無法履行；
（二）政府徵用、收回或拆除租賃房屋；
（三）甲、乙雙方協商一致。
第十八條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，
（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；
（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；
（三）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；
（四）乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的；
（五）乙方違反本契約第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
（六）未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方擅自將租賃房屋進行裝修；
（七）乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據上述情形向乙方提出變更契約條款或解除契約，解除契約通知書一經合法送達，甲方有權申請單方解除契約登記（備案）。
第十九條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，
（一）甲方遲延交付租賃房屋天（個月）以上；
（二）甲方違反本契約第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關法律、法規或規章的規定的；
（三）甲方違反本契約第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；
（四）未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。
（五）甲方無正當理由，單方要求提前解除（終止）契約的。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形向甲方提出變更契約條款或解除契約，解除契約通知書一經合法送達，乙方有權申請單方解除契約登記（備案）。
第二十條本契約終止後，乙方應於日內遷離並返還租賃房屋，並保證租賃房屋及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權依法律規定或依契約約定收回租賃房屋，並就逾期部分向乙方收取相當於雙倍租金的賠償金。
第二十一條本契約約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應於租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約，併到房屋租賃主管機關重新登記（備案）。
第二十二條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。甲方提供的出租房屋應符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建築、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市政府規定的安全生產、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規定的安全、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準使用出租房屋，並有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按契約約定承擔相應違約責任。
第二十三條甲、乙雙方可就本契約未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本契約的一部分，經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本契約內容達成變更協定的，雙方須在變更協定成立後十日內到房屋租賃主管機關登記（備案）。
第二十四條甲、乙雙方就本契約發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解；調解不成的，可向：
□深圳仲裁委員會申請仲裁；
□中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；
□租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第二十六條本契約自簽訂之時起生效。
甲、乙雙方應自簽訂本契約之日起十日內到房屋租賃主管機關進行登記或備案。
第二十七條本契約以中文文本為正本。
第二十八條本契約一式份，甲方執份，乙方執份，
契約登記機關執份，有關部門執份。
甲方（簽章）：
法定代表人：
聯繫電話：
銀行帳號：
委託代理人（簽章）：________年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯繫電話：
銀行帳號：
委託代理人（簽章）：________年____月____日
登記或備案人（簽章）：
契約登記（備案）機關（簽章）：________年____月____日
北京市公寓房屋租賃契約 篇9
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
乙方租賃甲方門頭房從事經營，為保護雙方權益，本著公平、公正的原則，經雙方協商，特簽定本契約。
一、甲方門頭房位於 ， 層，建築面積約 平方米。
二、租賃時間為 年，從 年 月 日起執行。
三、租金支付方式先交租金後租賃，第一年從 年 月 日至 年 月 日，租金 元，大寫： ;第二年租金 元，大寫： ;第三年 元，大寫： ，3年到期後，乙方享有優先續租權，租金另訂，租賃期間，乙方如提前退房，租金不退。
四、租賃期間所產生的一切稅費等由乙方自行承擔。
五、雙方權利和責任
1、契約期間，除不可抗力因素(如拆遷、自然災害等)外，甲方不得終止契約，否則雙倍返還乙方租金。
2、乙方如對房屋裝修需經甲方同意，不得擅自施工，否則自果自負，所有裝修費用均由乙方承擔，契約到期或終止時，乙方裝修的內部設施不可拆除和拆除會對房屋造成損壞的(如地面、包門邊、牆邊、吊頂等)不得拆除，甲方不給乙方任何補償，能拆除的如空調等)拆除後不得損壞房屋結構，影響整體美觀。
3、租賃期間，房屋內設施的維修費用由乙方承擔。
4、乙方要守法經營，要做好安全、衛生等工作，處理好鄰里周邊關係，不得從事違法及安全隱患的活動，如出現後果自負。
5、契約期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，如乙方欲轉租他人，需經甲方同意並辦理相關手續，契約期滿後，如乙方不再續租，需提前告知甲方，結清水電費等，辦理交接手續。
6、乙方違約，甲方有權停租，乙方所支付的租金不再退回。
六、契約中其他未盡事宜，由雙方協商解決。
七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
八、本契約自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
北京市公寓房屋租賃契約 篇10
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方出租給乙方的房屋位於省（市）區（縣）路；門牌號為，房產證號：。參照房屋所有權證填寫。
2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權證填寫“建築面積/使用面積/套內面積”。3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。如果內容比較多，應當製作表格，逐項列明。還應當註明新舊程度及運行情況是否良好。
第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途：
1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第五條租金及支付方式
1.該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）
租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）
2.房屋租金支付方式如下：現金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取，還是直接支付到甲方營業地，或者其它方式。甲方收款後應提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務發票。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2）其他。如物業管理費等。
2.乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定“這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用”。
第七條房屋修繕與使用
1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應在日內提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據損壞的情況，列舉各種維修完成的時間。
2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後裝修所增加的財產，按以下第種方式處理：
因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
（4）如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協商一致的，委託中介機構評估。
（5）其他方法
第八條房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。一般為3個月。
第九條契約的變更、解除與終止
1.雙方可以協商變更或終止本契約。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用。
（2）甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經通知後不立即糾正的。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。提前解除契約的條件，雙方可以根據具體情況，在範本基礎上另行增減。
（7）拖欠房租累計個月以上。一般為6個月。
4.租賃期滿契約自然終止。
5.因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。一般以30日為宜。
3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1.甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜。
2.如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。
3.由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4.甲方違反本契約約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜。
當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。
5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式註明損失的項目，如重新租房的費用、停產、停業的損失等。
第十二條乙方違約責任
1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照解除之日到契約期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜。
2.在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。
3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按退租之日到契約欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發生。
一般以5%到20%為宜。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。
5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。
第十三條免責條件
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規定處理。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規定。
3.因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。
1.提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁委員會規範名稱的全稱。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。
第十六條其他約定事項
第十七條本契約自雙方簽（章）後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
附屬檔案：
1.設施、設備清單
甲方：乙方：
身份證號（或營業執照號）身份證號（或營業執照號）
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：附屬檔案1：設施、設備清單
本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂房屋租賃契約的附屬檔案。
北京市公寓房屋租賃契約 篇11
承租方(乙方)：
地址：
營業執照：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本契約。
一、 房屋的座落、面積及裝修、設施
第一條甲方將座落於 房屋出租給乙方使用。出租標的建築面積總計 平方米，使用面積 平方米。
第二條該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在契約附屬檔案中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。甲方於租期起始之日前 7 天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期。裝修期內甲方免收租賃費用。
第三條乙方租用出租房屋的期限為 年 月， 即 年 月 日起 年 月 日止。
第四條乙方可將出租房屋作 用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，甲方保證出租房屋符合國家有關消防安全規定。甲方應保證房屋的《房屋權屬證書》真實及該出租房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的，甲方應取得抵押權人的書面同意, 應事先(本協定訂立前)書面告知乙方。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第五條租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
二、租金及支付方式
第六條出租房屋的單位租金按建築面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣元 (大寫)，年總租金 (大寫)(此價格不含物業管理費)。寫)。乙方應於每年 日前向甲方交付租金，甲方應向乙方開具稅務局印製的租賃發票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.01%支付滯納金。
第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取不超過 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫)，並向乙方開具收據。
第八條甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲於上述時間交付出租房屋，乙方可將本契約有效期相應延長。另每逾期一天，則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金。
第九條租賃期內，甲方負責支付房產稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃契約登記費、房屋租賃管理費等費用;乙方使用的水、電、電話費及物業管理費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
第十條契約終止時，乙方應按時騰空交回房屋並保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。甲方則在 日內將租賃保證金及時退還乙方。
三、房屋修繕責任
第十一條修繕房屋是甲方的義務，甲方對房屋及其設施應每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後五日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。
第十二條本契約有效期內，乙方不得隨意損壞房屋設施，乙方對出租房屋進行裝修、改建或擴建時如需改變房屋的內部結構，需先徵得甲方書面同意方可進行。
第十三條本契約有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。乙方在租賃期限內，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人，但須事先徵得甲方的同意。租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
第十四條本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約自動解除：
(一)發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行;
(二)政府決定徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
(三)甲方的《房屋租賃許可證》失效。
因本條款第(三)項解除契約造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償。
第十五條有下列情形之一，甲方有權解除本契約：
(一)乙方不交付租金1個月以上;
(二)乙方所欠各項費用達1個月以上;
甲方依據上述情形單方解除契約的，應當書面通知乙方遷離並交回出租房屋，乙方預交款項有結餘的，應將餘款退還乙方。
第十六條有下列情列情形之一，乙方有權解除本契約：
(一)甲方延遲交付出租房屋1個月以上;
(二)甲方違反本契約第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)甲方違反本契約第八條約定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;
(四)甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋，如因此造成乙方人身受到傷害或財物受損毀的。
乙方因上述理由單方面解除契約的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣 / 元(大寫)以及退還多收的預交款項，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償。
第十七條本契約有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。
第十八條本契約終止後，乙方應於終止後 日內遷離出租房屋並將其返還甲方。
第十九條甲、乙各方不履行本契約所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需解除契約，應提前 個月通知乙方，雙倍返還租賃保證金並賠償乙方的裝修費用;如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，並以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。
第二十條甲、乙雙方就本契約格式的條款如有增刪，可在契約附頁中列明，附頁內容與本契約具有同等效力。甲方應在本契約簽署後，依照當地法律法規的規定，向房屋管理部門辦理登記手續。甲、乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第二十一條甲、乙雙方就本契約履行或解除契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本契約登記機關調解或向人民法院起訴。
第二十二條反商業賄賂條款:
反商業賄賂條款是本契約之必備條款，與本契約其他條款具有同等法律效力，請與本公司(乙方)簽署契約之當事人認真閱讀本條款，同意與本公司(乙方)簽訂並遵守如下反商業賄賂條款：
1.甲乙雙方都清楚並願意嚴格遵守中華人民共和國反商業賄賂的法律規定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，並將受到法律的嚴懲。
2.甲方或乙方均不得向對方或對方經辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予契約約定外的任何利益，包括但不限於明扣、暗扣、現金、購物卡、實物、有價證券、旅遊或其他非物質性利益等，但如該等利益屬於行業慣例或通常做法，則須在契約中明示。
3.乙方嚴格禁止乙方經辦人員的任何商業賄賂行為。乙方經辦人發生本條
第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制裁和國家法律的懲處。
4.本公司(乙方)鄭重提示：本公司(乙方)反對甲方或甲方經辦人員為了本契約之目的與本契約以外的任何第三方發生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，並將受到國家法律的懲處。
5.如因一方或一方經辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。
6.本條所稱“其他相關人員”是指甲乙方經辦人以外的與契約有直接或間接利益關係的人員，包括但不僅限於契約經辦人的親友。
第二十三條本契約一式四份，甲、乙雙方各執貳份，契約登記機關份。 第二十四條本契約自簽字之日起生效。
第二十五條其他約定：(如廣告牌、車位)
甲方(簽章)：
法定代表人：
聯繫電話：
委託代理人(簽章)：
乙方(簽章) 法定代表人： 聯繫電話： 委託代理人(簽章)： 日 月 日 月
北京市公寓房屋租賃契約 篇12
訂立契約雙方：
姓名
身份證號碼
聯繫電話
備用聯繫電話
出租方(以下
簡稱甲方) 承租方(以下
簡稱乙方)
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、房屋概況
1.甲方出租給乙方的房屋位於______省______市______區________________，門牌號為____。 2.出租房屋面積共_____平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃期限及用途
1.該房屋本次租賃期共___個月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅______使用。乙方不得將房屋另作他用或轉租。
3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、租金、押金及其他費用(大寫字示例：壹、貳、叄、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、佰、仟) 1.該房屋每月租金為____元(大寫____佰____拾元整)。 房屋租金須先預付後入住，每____月一清。
2.該房屋押金為____元(大寫____仟____佰____拾元整)。押金不計利息，租房契約終止時，退還乙方。若乙方不履行租房契約，則押金不予返還。
3.房屋租金、押金均現金支付。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。 4.物業管理費由乙方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
5.其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、數位電視、寬頻費等。
四、責任及義務
1.乙方必須遵守本大樓的物業管理制度，妥善使用租賃場所及公用部分。
2.乙方須按時交納水、電、電視、寬頻等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方監督審核。 3.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
4.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，或在租賃期內房租加價。
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定。
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔，做到安全用電，做好防火防盜工作，對於由於乙方使用的原因造成火災、觸電、被盜等事故，由乙方承擔全部責任。
7.乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃契約，並立即收回房屋。給甲方造成損害的，乙方還應承擔賠償責任。
a.在租賃期內進行從事違反社會治安、國家安全等違法行為。
b.拖欠房屋租賃費、自理費。
c.擅自改變房屋結構。對室內設施進行人為損壞的。
d.將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為。
e.給甲方或其他業主帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為。
五、其它說明(如：入住時的水電字數。)
1.水錶現數：__________ 電錶現數__________
2.本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
北京市公寓房屋租賃契約 篇13
出租方：(簡稱甲方)
承租方：(簡稱乙方)
為明確雙方權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條、租賃標的及用途
甲方將位於葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。
第二條、租賃期限
兩年，從 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條、租金交納和房屋維修
1、經雙方協商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂契約之日，交納50%，兩個月內交清剩餘的50%。
2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，並向乙方提供不少於40千瓦動力電源。
3、出現不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協助，不得阻撓施工。
第四條、租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本《契約》對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優先購買權。
3、乙方需要與第三人更換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第五條、違約責任
1、甲方未按本契約約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。
2、甲方未履行第三條、約定的有關條、款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。
5、乙方如不續租，必須提前三個月通知甲方，如要續租，乙方有優先權。租金每年提前一個月交清。
第六條、免責條件
1、因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的訊息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。
3、因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。
第七條、爭議解決和協定補充
1、本契約在履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第八條、其他
本契約經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方(簽字、手印)：
承租方(簽字、手印)：
身份證號：
身份證號：
地址：
地址：
時間：
時間：
北京市公寓房屋租賃契約 篇14
房屋租賃協定樣式
甲方(出租人)___________________
乙方(承租人)___________________
身份證號碼：______________________________________________
一、甲方將______________路_________號________樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。
二、租期__________年，從_____________年_________月___日起到_____________年________月___日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___________元整(小寫：__________元人民幣)
2、保證金支付方式：________________________________
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電錶底數__________;水錶底數__________;電視費__________;
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協定期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。
2、協定期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協定內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協定。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
七、有關續租的事項
原租房者在遵守前期協定的.情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協定，租金在前期協定租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。
八、本協定經甲乙雙方簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期;所有條款必須執行。
九、本租房協定為甲乙雙方的協定，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬協定，複印件不能作為協定使用)，如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附屬檔案應附於協定一併使用，具有同等法律效力。
十、本協定壹式_____份，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：_______________________簽名/蓋章
日期：__________________________
北京市公寓房屋租賃契約 篇15
甲方__________身份證號碼_____________
乙方__________身份證號碼_____________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________
二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本契約經簽字生效。
9、其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：：________
聯繫電話：________聯繫電話：________________
簽約日期：________年_______月______日
北京市公寓房屋租賃契約 篇16
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據國家相關法律、法規的規定，甲、乙雙方經過平等協商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經過商討達成本協定，並形成以下條款，以茲雙方在履行本契約時共同信守。
第一條 標的物的概況
1、 甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，並不會被第三人追索;
2、 甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，均租給乙方使用。
第二條 租賃用途
乙方租賃該房屋的用途為 員工住宿或生活。乙方應按本契約規定合法使用該房屋，不得進行違法活動。
第三條 租賃期限
租賃期限為 月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期屆滿前 個月，乙方提出經甲方同意，甲乙雙方續簽本契約。同等條件下，乙方有優先承租的權力。
第四條 交付及交付標準
甲方從本契約生效之日起 日內將標的物內不屬於應當交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢後，立即將標的物交付給乙方。
第五條 租金、保證金及交付
1、租金 ： 元/月，期滿以後續租，以實際租用的月數付租金 元/月;
2、甲乙雙方在簽定本契約書後7天內，乙方向甲方支付租金 元(大寫：元整)。
甲方：
乙方：
日期：
北京市公寓房屋租賃契約 篇17
房 屋 租 賃 合 同
編號：
出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：
證件名稱：證件名稱：
證件號碼：證件號碼：
丙方（中介服務機構）：
根據相關法律法規的規定，甲、乙雙主在平等、自願、的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。
第二條 甲方出租給乙方的房產為_____市_____區______路___號___單元_____戶，建築面積______㎡,口購房契約號 口權屬證號___________.
第三條 該房產租賃期共____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商後，重新簽訂租賃契約。
第四條 該房產租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元（大寫____________元整）房產租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金 元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。
第五條 租賃期間，如政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的 口水電費 口煤氣費 口暖氣費 口物業管理費 口電話費__________.
第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房產的使用安全。該房產及所屬設施的維修責任除雙主在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外），甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應積極協助配合；乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並在接到乙方請求後，_____日內給予明確答覆。
第七條 乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設定等方案均須事先徵得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：
（1） 依附於房產的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復原狀；（3）向乙方收取恢復工和實際發生的費用。
第八條 租賃期間，甲方轉讓該出租房產後，本契約對新的房產所有人和乙方繼續有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。
第九條 房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條 甲方違反本契約約定，提前收回房產或甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而 導致本契約無效時，應按照本契約一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本契約一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。
第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約。收回該房產。乙方應按照契約一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1） 未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房產結構或損壞房產；
（2） 改變本契約規定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的；
（3） 拖欠房租累計二個月以上的。
第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。
第十三條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十四條 本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
口 提請青島仲裁委員會仲裁。口 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 甲方交房日水錶數、電錶數、煤氣表數等相關內容見物業交接表。
第十六條 其他約定事項：
第十七條 本契約及附屬檔案一式叄份，由甲、乙、丙叄方各執壹份，叄方簽（章）後等效。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
甲方委託代理人：
丙方（簽章）
簽約日期_______年______月______日
簽約地點_______________________
甲方向乙方提供設施、設備清單：（該清單作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房產時的驗收依據）
北京市公寓房屋租賃契約 篇18
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 (省、市)(區、縣) ;門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米(使用面積)
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每年租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金 ：稅、費按法律規定交納
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前 30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方有權改變房屋的內部結構、裝修或設定及對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等乙方有權決定。租賃期滿後，除雙方另有約定外，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 乙方可以根據需要轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、 雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響經營的。
(2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響經營的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(2) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的
(3) 拖欠房租累計12個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 10日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋交付甲方
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額30%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 3 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 利用該房屋進行違法活動的;
(2) 拖欠房租累計 12個月以上
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的， 依法向哈爾濱市道里區人民法院提起訴訟。
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約一式 2 份，由甲、乙雙方各執1 份。具有同等法律效力。
甲方
乙方
年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)_________
承租方(以下簡稱乙方)_________
北京市公寓房屋租賃契約 篇19
出租方(以下簡稱甲方)：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協定：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於_________________;建築面積__________平米。
2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________，租住人數_________人。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。
第三條租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃契約。
第四條租金及支付方式
該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前____日內支付。
第五條押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元(人民幣大寫)，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格後全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條關於房屋租賃期間的有關費用
1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________;
2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________.
第八條房屋的修繕與使用
1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條房屋交付及收回的驗收
1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還房屋時不得留村物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留村的物品，甲方有權處置。
第十條契約的變更與解除
1、經雙方協商一致，可以解除契約。
2、如一方支付對方相當於兩個月房屋租金的，也可以解除契約。但由乙方主張的，不退還押金。
第十一條違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約：
(1)未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。
(2)未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。
(3)改變本契約規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。
(4)拖欠房租超過____日。
(5)未按時交納本契約第七條應繳納費用超過________元或____日的。
因上述原因終止契約的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十四條補充協定
本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條爭議解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十六條其他
當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：______度;
(2)電錶現為：__________度;
(3)煤氣表現為：__________度。
第十七條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________
電話：___________________電話：___________________
身份證號：______________身份證號：_______________
________年____月____日________年____月____日
北京市公寓房屋租賃契約 篇20
穗租備號
第一條 契約當事人
出租人(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在______區 路_______街(巷、里)______號____房號的房地產(房地產權證號碼_________)出租給乙方作 用途使用，建築(或使用)面積______平方米，分攤共用建築面積______平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
註：期限超過__________年的，超過部分無效。
租金按 (______月、季、______年)結算，由乙方在每 (______月、______年)的第____日前按_____付款方式繳付次______月租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納( 人民幣)____________元保證金(可以收取不超過_______月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)
第五條 雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務，且不得擅自改變房屋規劃用途。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安的、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務：_____
1.依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按______月租金額的 %向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前______月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前______日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金_______月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的______%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房
屋，應提前__________日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違
有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本契約一式三份， 甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案
第十二條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向_________仲裁委員會申請仲裁
第十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人：___________ 法定代表人：___________
委託代理人：___________ 委託代理人：___________
地址：_________________ 地址：_________________
聯繫電話：___________ 聯繫電話：___________
北京市公寓房屋租賃契約 篇21
出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將座落在 市 區 路 號 出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。
2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商後重新簽訂新的租賃契約。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為 元整。（大寫： ）
2、租金按三個月為壹期支付，第一期租金總計 元（大寫： ）應於________年____月____日前付清，以後的租金應於每期提前5天支付，先付後住。甲方在收到租金後應該給乙方開據一份正式收據。
3、租金以現金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0.5％收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。
五、保證金
1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本契約的保證金為 元整（大寫： ）
2、乙方應於本契約簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後給乙方開據正式的收據。
3、租賃期滿後，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、煤氣費及有線電視、保全、保潔費按人均分攤，空調使用期間，應多支付所產生的電費，並按帳單如期繳納。
2、乙方應把已繳納過的單據複印件交於甲方。
七、乙方的義務
1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。
2、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它費用。
3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。
4、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙 方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。
5、乙方應按本契約的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
八、契約終止及解除規定
1、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止契約都需提前1個月通知，否則均構成違約。
2、租賃期滿後，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。
九、違約處理
1、甲、乙雙方任何一方如未按本契約的條款履行，導致中途終止契約，則視為違約，違約金雙方同意為 元整（大寫：）若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
2、凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。
3、房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
十、其它條款
1、甲、乙雙方要簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行，如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本契約及其補充條款和附屬檔案（設備清單）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、本契約共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：身份證號碼： 身份證號碼：身份證地址： 身份證地址：聯繫電話： 聯繫電話：日期：____日期：簽約地點：
返
北京市公寓房屋租賃契約 篇22
編號：
甲方：______________(出租人)
乙方：______________(承租人)
雙方經友好協商，根據《_____》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;
2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;
3、土地使用權證書編號：____________________________________________;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：____________________________;
5、房屋的使用面積：________________________________________________;
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請_____委員會_____。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、
2、
第十七條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方：____________________________乙方：____________________________
身份證號(或營業執照號)：_________身份證號：________________________
電話：____________________________電話：____________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
地址：____________________________地址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
房產證號：________________________
房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________________________
簽約代表：________________________
簽約地點：________________________簽約地點：_____________________
北京市公寓房屋租賃契約 篇23
甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方自願將坐落在__________市__________區__________房屋建築面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載於本契約附屬檔案。
第二條 該房屋現有設施及裝飾、裝修情況設施情況：
裝飾、裝修情況：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.牆面：__________________________________________________
第三條 乙方對該房屋(__________)
①不進行裝修
②進行裝修，費用自理，同時增添設施：______________________________
第四條 租賃期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第五條 甲方須在本契約生效之日起____日內將該房交付乙方使用。
第六條 該房屋月租金每平方米建築面積為__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額__________元，人民幣(大寫)__________元。
第七條 租金結算時間和方式：______________________________
第八條 上述租金不包括：________________________________________該部分費用由乙方按實際發生額支付。
第九條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責;由於使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。
第十條 在租賃期限內甲方承擔下列責任：
1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;
2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方並保證本契約繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
第十一條 在租賃期限內乙方承擔下列責任：
1.必須按契約約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應徵得甲方同意或簽訂補充協定，否則應當承擔違約責任，並可解除契約;
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並辦理有關手續;對涉及到牆體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑑定單位鑑定、批准，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，並可解除契約;
3.如將該房屋轉租，必須徵得甲方同意，並簽訂轉租契約;如未經甲方同意並簽訂轉租契約，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，並解除契約;
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;
5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃契約;
6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：
第十二條 甲方未按本契約
第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：
1.終止契約，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，契約繼續履行。____________________
第十三條 乙方未按本契約
第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：
1.終止契約，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;
2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，契約繼續履行。__________
第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本契約：
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的。
第十五條 在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。
第十六條 雙方如在本契約履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：
1.向__________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十七條 本契約簽訂後____日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。
第十八條 本契約自登記備案之日起生效。
第十九條 本契約未盡事宜，由雙方另行協商。
第二十條 本契約的附屬檔案有：上述附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
第二十一條 本契約一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門一份。
第二十二條 雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________甲方(簽章)：______
乙方(簽章)：______法定代表人：________
法定代表人：________地址：______________
地址：______________聯繫電話：__________
聯繫電話：__________編碼：__________
編碼：__________委託代理人：________
委託代理人
北京市公寓房屋租賃契約 篇24
契約編號：_________________
出租人：_______________簽訂地點：____________________
承租人：_______________簽訂時間：______年____月____日
第一條租賃房屋坐落在_______、間數、建築面積、房屋質量。
第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。
第三條租金：______________________
第四條租金的支付期限與方式：__________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：______________________
第七條租賃房屋的維修：
承租人維修的範圍及費用負擔：______________________
第八條出租人___允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：_________
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：______________________
第九條出租人________允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金__________元。承租人在__________前交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1。承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上;
2。承租人所欠各項費用達_______________元以上;
3。未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4。承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5。未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6。未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7。承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1。出租人遲延交付出租房屋___________個月以上;
2。出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列方式解決：提交____________仲裁委員會仲裁。
出租人：_______________
承租人：_______________
______年____月____日
北京市公寓房屋租賃契約 篇25
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。第一條甲方將自有的坐落在__________縣_______________路__________號第_____層出租給乙方作住宿使用。
第二條租賃期限甲方從20_____年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至20_____年__________月__________日止。
第三條雙方議定年租金_________________元，押金_____________元，由乙方住進之日起一次性交納給甲方，若續租按年租金上漲_____________%計算。
第四條乙方若中途退租，房子不得轉租，租金不予退回。
第五條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。
第六條租賃期間乙方按時交納水費(每人_____________元，共_____________元)、電費(按0.9元/度計算)、衛生費(_____________元)、有限電視費(_____________元)。
第七條租賃期間，如乙方故意或使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。
第八條甲方將出租房內的床(一張)、椅子(四條)、沙發(一套)、熱水器給予乙方使用，乙方不得損毀及丟失，否則按市價給予賠償。
第九條甲乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商補充，雙方應本著和平協商精神解決各種糾紛。
第十條本契約自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
(出租方)甲方簽字：_________________
(承租方)乙方簽字：_________________
20__________年__________月__________日