市中心商鋪長期租賃契約 篇1
保中心租賃契約常用版
甲方：______________________
乙方：______________________
丙方：______________________
根據《民法典》，就甲方將位於的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協定：
第一條甲方與______年______月______日前將位於商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃契約，契約到期時間為，月租為人民幣__________________元，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃契約，每______月交納該契約約定由甲交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，
第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該契約期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫__________________元整{小寫：____________________________元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，
第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除契約，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，
第七條遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。
第八條如果契約簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果契約簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除契約，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除契約，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________________元，並支付轉讓費的的違約金，
第九條契約一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
______年______月______日
市中心商鋪長期租賃契約 篇2
甲方(出租方)：_________________房地產開發有限公司
地 址：____________________________
法定代表人：_______________________
乙方(承租方)：________________有限公司
地 址：_____________________________
法定代表人：______________________
甲方將位於____________路與____________路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本契約並同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業定義
1、租賃的具體範圍、面積及單價、總金額
指甲方根據契約條款出租給乙方的位於__________________ 路與__________________路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃，建築面積為__________________平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為_______元/平方米/月，計幣：_______________元/年。
2、配套設施設備
甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方並據此作為約定相應的契約條款的因素。
第二條 期限定義
1、契約期限
租賃共______年，即自_________年_______月______日起至________年______月______日止。
2、物業交付日期
甲方在_________年_______月______日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的契約期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失_________元，逾期超過________月的，乙方可選擇終止契約。
第三條 租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建築面積計算，基本租金為每______月每平方米人民幣_________元。 增幅：從租金計算日第三______年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方於每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票後3個工作日內將當月租金交付甲方。
第五條 保證金
為了使本契約在契約有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣__________元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑑進行共管。保證金支付方式為契約簽訂後付__________元，開業時付________元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依契約約定能順利完工，能在規定時間內順利
交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業後10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至契約履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除契約，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，並特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
第七條 設施設備
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯繫維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯繫維修，費用由甲方承擔。保修期過後因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低於現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。
第八條 甲方的權利和義務
1、甲方擁有 酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，並保證符合法律法規的規定。
2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權按契約條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建築面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點後簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的複印件給乙方備案。
第九條 乙方權利和義務
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領後，乙方必須將各種證照的複印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。
3、乙方按照當地規定領取營業執照，並按照營業執照規定的經營範圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的後果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。
第十條 不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責於乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經營屬於主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之後7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：
A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之後30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本契約，並由甲方承擔違約責任。
第十一條 抵押
簽訂本契約時，甲方保證如實提供場地和建築物有無任何的抵押情況及有無被執法部門採取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，並向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的檔案。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建築物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本契約中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，並承擔違約責任。
第十二條 違約責任
1、契約執行過程中，甲方不得以任何藉口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本契約執行過程中，由於一方違反本契約的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成契約變更、解除或終止本契約，即為違約。違約方須向對方支付__________元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，並承擔違約責任)。
4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止契約。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。
第十三條 爭議解決
凡因執行本契約所發生的或本契約有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，則提交____________市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本契約所示地址傳送。上述通知或信件必
須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則於送達時視為正式送交。如以傳真傳送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要檔案要在7天之內以書面通知對方。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本契約以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關於經營、決策等方面的非公開的內容。
第十六條 契約終止的約定
本契約期滿後如乙方想繼續承租本契約所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃契約。
第十七條 其他
如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。
第十八條 附則
1、契約適用於中華人民共和國的有關法律。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、如本租賃契約不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，並互不追究責任。
4、本契約自雙方簽字，蓋章後生效，契約期滿終止。
5、本契約一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署：___________ 簽署：___________
甲方(蓋章)：_____ 乙方(蓋章)：_____
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
簽約地點：_________________
簽約時間：____________年 ______月______日
市中心商鋪長期租賃契約 篇3
商鋪長期租賃契約樣本出租方：_______________
法定代表人及身份證號：_______________
營業執照號：_________________________
註冊或居住地址：_____________________
郵編：_______________________________
電話：_______________________________
承租方：_______________
法定代表人及身份證號：_______________
營業執照號：_________________________
註冊或居住地址：_____________________
郵編：_______________________________
電話：_______________________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積_________㎡
第二條租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
第三條租金和租金交納期及條件
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：_____________________
收款人名稱：____________________________
帳號：____________________________
2.本契約一經簽署，乙方即應交納相當於____個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條乙方的職責
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。
7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
對本契約約定期內設施進行維修保養，包括______________
對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責
負責租賃房屋的結構性維修。
甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。
第十條本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：___________________
法定代表人蓋章：___________
_______年_______月_______日
承租方：___________________
法定代表人蓋章：___________
_______年_______月_______日
市中心商鋪長期租賃契約 篇4
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據有關法律、法規，甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則，經協商一致，訂立本合。
一、甲方同意將位於號廠房場地總計間房總計平方米租賃給乙方從事。
二、乙方租賃廠房期限為十年，從______年____月____日起至______年____月____日止。
三、經甲乙雙方商定乙方自願訂契約之日交納租方押金總計人民幣元。押金不計息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至______年____月____日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內交清一年度12個月房租費。若乙方到期不交納，視為違約。超過15天未交房租，甲方有權解除契約，收回廠房場地另作安排，由此產生的一切損失由乙方負責。甲方在通知乙方無果後，可以進入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔任何違約責任。
四、乙方應維護租賃場所內所有設施、設備，如有出現損壞等問題由乙方負責修復並承擔費用。現裝修方案經甲方同意改變結構不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負責維修。
五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀、違規、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產損失或人身傷亡，乙方應負損害賠償責任和法律責任。
六、乙方在承租期內不得轉租，乙方租賃期限內如需轉租，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃契約之前租金由乙方承擔。
七、乙方如需續租，在同等條件下有優先權續租。
八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告，乙方須書方申請公安、消防、城管等有關部門審核批准方可進行，裝修後經有關部審查驗收合格後才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全，乙方承擔全部責任。
九、廠房租賃期滿，乙方不再續租時，乙方繳清有關費用經甲方廠房驗收後，退還租房押金。
十、乙方租賃甲方廠房場地之日起，水、電費、管理費和當地政府及有關職能部門收取的一切費用由乙方承擔。
十一、本廠房場地如遇政府書面計畫搬遷或徵用，甲方不給予乙方候選人經濟補償。如甲方在契約期內要求乙方搬遷或徵用由甲方給予乙方所有的經濟補償，甲方變更產權所有人必須在不影響本契約的前題下繼續履行本契約，如未能履行造成的損失由甲方承擔。
十二、本契約未盡事宜雙方協商解決。如發生糾紛，雙方同意在袁州區人民法院訴訟解決。
十三、本契約自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：承租方：
聯繫電話：聯繫電話：
簽訂地點：______市______區
簽訂日期：______年____月____日
市中心商鋪長期租賃契約 篇5
船舶規範
1.本船所有人保證，在交船之日以及整個租期內，本船應與附表所示的規範相符。如有任何不符，租金應降低必要數額，以抵償承租人由此受到的損失。
船舶狀況
2.本船所有人保證，在交船之日以及整個租期內，本船應水密、堅實、牢固，處於良好工作狀態，在各方面適於貨物運輸，船體、船機和設備處於充分有效狀態，並配齊合格的船長、高級船員和普通船員。
租期
3.本船所有人出租、承租人租用本船日曆月，從本船交付之時起算。
航行規範
4.本船在倫敦保險人學會保證條款的範圍內，在本船能保持安全浮泊的安全港口、錨地或地點，但不包括進行合法貿易。在本船所有人的保險人承保的情況下，承租人可在上述範圍以外的地區指示船舶進行營運，也可指示本船至本船所有人需要支付附加戰爭險的地區進行營運。但是，不論在哪一種情況下，船體、船機和設備的保險費均由承租人負擔，但該種附加保險費不得超過按倫敦保險人最低費率的最小險別，以不大於學會定期保險條款的標準格式或學會戰爭險的標準格式的保險條件所徵收的保險費。承租人在收到有關憑證或因其要求，收到保險單副本時，應將附加保險費付給本船所有人。如此種附加保險費有回扣，應退還承租人。船體、船機的保險金額定為，保險費即按此計算。但如保險單記載的船體、船機的保險金額與上列金額不符，則按較小者計算。
如果阻止本船航行至中國，承租人有解除本租船契約的選擇權。除非事先得到承租人的同意，本船所有人不得以任何理由或為任何目的指示本船停靠中國台灣港口。
除外貨物
本船用以載運合法貨物，但不包括承租人有權按政府間海事協商組織的規則或所適用的任何主管當局的條例，裝運危險品。
交船港
5.本船在承租人指定的。本船能保持安全浮泊。隨時可供使用的泊位，在辦公時間內交給承租人使用。交船時貨艙須打掃乾淨，適在裝貨港接受貨物。承租人接受交船並不構成放棄其本租船契約賦予的權利。
6.本船不得在之前交付。如本船在17點之前沒有準備就緒並交付，承租人有隨時解除本租船契約的選擇權，但不得晚於本船準備就緒之日。本船所有人應給承租人_____天預計交船日通知及____天確切交船日通知。
交船日期
7.承租人在交船港和還船港代表雙方指定驗船師檢驗交、還船時的貨艙並確定船上存油。交船檢驗時間計入本船所有的時間，還船檢驗時間計入承租人的時間。驗船師費用由於所有人和承租人平均分擔。在測定船上存泊前，本船前後吃水應調平或者船尾比船首吃水之差不超過6英尺。
交船通知
貨艙檢驗
本船所有人提供的項目
8.本船所有人應提供和/或支付船長、高級船員和普通船員的一伙食、工資、領事費以及其他費用，甲板、居住艙室、機艙及其他必需的物料，全部潤滑油和淡水，船舶保險及入乾塢、修船和其他保養費。
起貨裝置
本船所有人應給全部吊桿和/或轉盤吊提供起重裝置和設備，達到附表所規定的起重能力，並提供裝卸貨物實際使用二切繩索、滑輪吊纜、吊貨索具及滑輪。如本船各有重吊，本船所有人應為其提供必要的起重裝置。
本船所有人應提供甲板水手按要求開關艙，在本船到達裝卸泊位或地點之前將起貨裝置準備就緒，並提供甲板和/或舷梯值班人員，每艙配備一名起貨機司機或轉盤吊司機按需要晝夜操縱。如港方或勞工組織規章禁止船員開關艙或操縱起貨機或轉盤吊，則由承租人雇用岸上替代工人並支付費用。
照明
本船所有人套用船上燈光和群光燈提供充分的照明，使各艙口和貨艙同時作業。
貨艙清掃
如經承租人要求，並為當地規章所許可，本船所有人應提供船員清艙包括清移墊艙物料。承租人應向本船所有人或船員支付每次清艙定額最高為的費用。
承租人提供的項目、燃料
9.承租人應提供和/或支付主機和輔機用的全部燃油、港口使用費、強制引航費、小艇費、拖輪費、領事費、運河、碼頭及其他捐稅和包括任何外國市政稅和國稅在內的費用，以及交船港和還船港的一切碼頭、港口和噸稅、代理費、佣金，並安排和支付貨物裝載、平艙、積載、卸載、過磅和理貨、執行公務的官員和人員的一伙食以及其他各項費用和款項。
10.承租人應接收交船時船上所存的全部燃油，並按每公噸燃油和每公噸柴油付款;本船所有人應接收還船時船上所存的全部燃油，並按承租人現行加油契約的還船港油價付款，或者，如還船港沒有契約油價，則按鄰近主要加油港口的契約油價支付。本船交付時船上所存燃油不少於___噸，但不多於___噸;本船歸還時船上所存燃油不少於____噸，但不多於_____噸，柴油不少於____噸，但不多於___噸承租人可在交船前加油，所占用的時間不計入租期。
承租人有使用本船所有人加油契約的選擇權。在租期內的任何時候，如本船所有人和承租人在航次的主要加油港都不能安排加油，則承租人有權解除本租船契約。
租金率
11.從本船交付之時起至歸還給本船所有人之時為止，承租人應按本船夏季乾舷高度時的總載重噸，以每噸每日曆月的租金率支付租金，不足一月者按比例支付。
第一期租金應在交船後7個銀行營業日，以後各期租金應在到期後7個銀行營業日內，以現金在支付給，每半個月預付。該項租金除了扣除本租船契約已具體規定的項目外，還扣除承租人/其代理人應得的回扣和佣金、有關實際停租或估計停租期間的任何款項或費用，以及經承租人合理估算的有關上述停租期間所發生的任何費用以及根據本船契約，承租人對本船所有人的任何索賠款項。如付款到期之日本船處於停租，則該期租金餘額應在本船重新起租後7個銀行營業日內支付。承租人還有權在最後整月租金中扣除預計代替本船所有人支付的費用或由承租人支付的、應由本船所有人負擔的款項，以及還船時船上所存燃油的估計金額。上述付款，在還船時多還少補。
如承租人不支付租金，本船所有人有權將本船從承租人營運中撤回，而不影響本船所有人根據本租船契約在其他方面對承租人可能具有的索賠權利。
還船
12.本船應在租期屆滿之時，以交付給承租人時的相同良好狀態，在由承租人所選擇的安全、沒有冰凍的港口歸還。承租人有卸畢還船的選擇權，支付本船所有人或船員包乾費最多，以代替清艙，包括清移墊艙物料。
還船通知
承租人應給本船所有人不少於10天的預計還船港口和日期的通知。
最後航次
如本船被指示的航次將超過租期，承租人可使用本船完成該航次，但對於超過租期的時間，如市場運價高於租約規定的租金率，則按市場運價支付租金。
載貨艙室
13.除保留適當而足夠的艙容供船長、高級船員、普通船員使用及存放船具、屬具、家具、食品和物料外，本船的所有空間和運力，如有客艙，亦包括在內，均歸承租人使用。
甲板貨
承租人有權按照通常航運慣例在甲板和/或艙口部位裝滿貨物，其費用和風險均由承租人承擔。裝載甲板貨應受到船舶穩性和適航性的限制。在航行中，船長與船員對甲板貨應妥善照料並牢固綁紮。
承租人的代表
14.承租人有權派代表一至二人隨船押運並觀察航次儘快速遣的情況。本船應向他們提供免費居住艙室，以及與船長相同標準的一伙食，費用由承租人負擔。
證件
15.本船所有人保證持有並隨船攜帶必要的證件，以符合所掛港口的安全和衛生規定，以及所有現行要求。
本船所有人保證，本船起貨裝置及其他一切設備符合本船所有掛靠港口的規定，並且，本船隨時持有在各方面符合這種規定的現行有效的證件。如由於本船所有人未能使其符合上述規定或未持有上述證件以致岸上人員不能作業，由此損失的任何時間應停租，並且由此產生的額外費用由本船所有人員負擔。
承租人有權免費使用船上的起貨機、吊桿包括重吊和/或轉盤吊至其最大起重能力。起貨裝置應保持完好工作狀態，便於即時使用，但承租人應將使用重吊的意圖及時發出通知。
熏蒸
在租期內，本船所有人應提供有效的熏蒸滅鼠證書或免疫證書。由於根據承租人指示裝運貨物或掛靠港口而需要的熏蒸，均應由承租人負擔費用，其他原因的熏蒸由本船所有人負擔費用。
停租
16.如由於下列原因造成時間損失、以致妨礙或阻止本船有效營運或使本船不能供承租人使用、則自時間損失時起，至本船重新處於有效狀態，在不致使承租人比時間損失開始之時的船位不利的地點恢復營運為止，租金停付：
船上人員或物料不足;
船體、船機或設備損壞;
船舶或貨物遭遇海損事故包括碰撞和擱淺而造成延誤;
修船、進乾塢或為保持本船效能所採取的其他必要措施;
未持有或未隨船攜帶有效證件和/或貨運所需要的其他船舶檔案;
船長、高級船員或普通船員罷工、拒絕航行、違抗命令或失職;
任何當局因本船所有人、船長、高級船員或普通船員依法受到指控或違章而對本船實行扣押或干預;
因本船所有人違反本租船契約而停工;
由於本條所提到的任何原因或任何目的或由於傷病船員治療或登岸而使本船繞航、返航或掛靠非承租人所指示的其他港口;
本租船契約另有規定的經約定的停租項目或其他任何原因。
如裝卸貨物所需的起貨機/轉盤吊或其他設備損壞或不能使用，或起貨機/轉盤吊的動力不足，則不能有效作業的時間應按所需作業的起貨機和/或轉盤吊的數目比例計算時間損失。如上述原因使整船裝完或卸完的時間推遲，則不能有效作業的時間應相應地全部停租。如承租人要求繼續作業，則本船所有人應支付代替起貨機/轉盤吊的岸上設備的費用，在此種情況下，承租人仍應支付全部租金。但如岸吊數目不夠，則租金應按可供使用的岸吊數目比例支付。
由於上述原因引起的額外費用，包括裝卸工人待時費，如有罰款也包括在內，均由本船所有人負擔，並從租金中扣除。
承租人有將任何停租時間加在租期內的選擇權。
如由於本租船契約所述的任何原因，本船延誤達6星期以上，承租人有解除本租船契約的選擇權。
船速索賠
17.按照本租船契約第1條，如本船營運時速度降低和/或耗油量增加，則由此造成的時間損失和額外耗用燃油的費用，應從租金中扣除。
徵用
18.在租期內，如本船被船旗國政府徵用，則租金應從徵用之時停付。凡預付而不應得的租金以及徵用時船上所存燃油的金額應退還承租人。如徵用期超過一個月，承租人有解除本租船契約的選擇權。
乾塢
19.本船從上次油漆船底起算，應在本船所有人和承租人雙方同意的方便地點和時間，至少每10個月進乾塢一次，清潔和油漆船底。
船長責任
20.船長和船員應儘快完成所有航次並提供習慣性的協助。在營運、代理或其他安排方面，船長應服從承租人的指示。
提單
船長應自己或經承租人要求，授權承租人或其代理人按照大副或理貨員的收據簽發所提供的任何提單。
指示和航海日誌
承租人應給船長提供各項指示和航行指令。船長應保存完整正確的航海日誌供承租人或其代理人查閱。用英文填寫的甲板/機艙日誌摘錄，最遲應於每航次結束時交給承租人或其代理人。否則，以承租人提出的數據為準，本船所有人對此無權提出索賠。
如承租人有理由對船長、高級船員或輪機員的行為表示不滿，本船所有人在接到意見書後，應立即調查。如情況屬實，本船所有人應及時予以撤換。
碼頭工人
21.裝卸所需的碼頭工人和理貨員由承租人安排並視為本船所有人的受僱人，接受船長的指示和指導。承租人對所僱傭的碼頭工人的疏忽、過失行為或判斷錯誤不負責任，對引航員、拖輪或碼頭工作的疏忽、不當積載或積載疏忽造成的船舶滅失或損壞，亦不負責。
墊款
22.如經要求，承租人或其代理人應向船長墊付本船在港的日常開支所需的款項，收取2.5%的墊款手續費。此項墊款從租金中扣除。但承租人或其代理人認為必要時可拒絕墊付。
冰凍
23.本船不得派往，亦無義務進入任何凍封的地點，或本船到達之時，由於冰凍原因，燈塔、燈船、航標和浮標將被或可能被撤去的地點，或由於冰凍原因，本船具有不能順利抵達或在裝卸完畢後不能駛離的危險的地點。本船沒有破冰航行的義務，但如經要求，應尾隨破冰船航行。
船舶滅失
24.如本船滅失，租金從其滅失之日正午起停付。如本船失蹤，租金從本船最後一次報告之日正午起停付。凡預付而不應得的租金應退還承租人。
加班
25.如經要求，本船應晝夜作業。除非本船停租，承租人應以每日曆月定額向本船所有人支付作為高級船員和普通船員的加班費，不足一月按比例計付。
留置權
26.為了得到根據本租船契約提出的索賠，本船所有人有權留置屬於定期承租人的貨物和轉租運費以及提單運費。為了索回預付而不應得的款項，得到因本船所有人違約造成的損失而提出的索賠，承租人有權留置船舶。
救助
27.救助或救援其他船舶所得的一切報酬，在扣除船長和船員應得的份額與各項法定費用和其他開支，包括按本租船契約對救助所損失的時間而付的租金，以及損壞的修理和消耗的燃油後，由本船所有人與承租人平均分享。救助或企圖救助人命或財產無效果所造成的時間損失和費用，由本船所有人和承租人平均分擔。
轉租
28.承租人有轉租本船的選擇權，但原承租人始終對本船所有人負有適當履行本租船契約的責任。
走私
29.本船所有人應對其受僱人員的不法行為和故意錯誤行為，如走私、偷盜、行竊等一切後果負責，由此造成的本船延誤應予以停租。
退保險費
30.由於本船在港時間達30天以上並照付了租金，本船所有人因此從保險人那裡得到的所退保險費應給予承租人。
戰爭
31.如船旗國捲入戰爭、敵對行動或戰爭行為，本船所有人和承租人雙方均可解除本租船契約。本船應在目的港或在承租人選擇的安全、未封鎖的港口，在卸完貨物後還給本船所有人。
海牙規則
32.本船所有人或其經理人作為承運人，對根據本租船契約所載運的貨物，依照船長簽發的或根據本租船契約第20條由船長授權的承租人或其代理人簽發的提單，按1924年8月25日在布魯塞爾簽訂的海牙規則第3條和第4條的規定，對貨物的短少、滅失或損壞負責。
雙方有責
33.雙方有責碰撞條款和航運公會戰爭除第1條和第2條應視為本租船契約的組成部分，並應訂入根據本租船契約簽發的提單。
碰撞條款及戰爭險
34.共同海損按照1975年北京理算規則在北京理算和解決。
共同海損
35.本租船契約發生的一切爭議應在提交仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方均有約束力。
仲裁、佣金
36.本船所有人應按本租船契約所付租金的3.73%向承租人支付回扣，1.25%的經紀人佣金應付給北京中租。如任何一方違約以致全部租金沒有支付，則責任方應賠償經紀人的佣金損失。如雙方協定解除本租船契約，本船所有人應賠償經紀人的佣金損失。在此種情況下，佣金不超過按一年的租金計算的數額。
甲方： 乙方：
年月日
市中心商鋪長期租賃契約 篇6
出租方：
承租方：
根據《民法典》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條租賃物的品名、規格、數量、質量、價格等。如有變數以雙方出料單、收料單為準。
附表格：
第二條租賃期限
自____年__月__日至____年__月__日。總計__天。承租方因工程需要延長租期，應在契約屆滿前__日內，重新簽訂契約。不重新簽訂的，適用原契約有關條款。
第三條承租方每月
日前自行計算並向出租方支付上月租金。不按時交納租金的，應於雙方約定的支付日起每日向出租方償付所欠當月租金總額百分之1%違約金，此條款雙方充分協商一致，承租方不得以違約金過高為由要求調整。
第四條押金
經雙方協商，出租方收取承租方押金____元。租賃期間不得以押金抵作租金但承租方違約的除外。租賃期滿，扣除應付租賃物缺損賠償金後，押金餘額退還承租方。
第五條租賃物的維修保養
租賃期間，承租方對租用物要妥善保管，並負擔維修保養費用。租賃物退還出租方經營場所時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
如有丟損、轉讓、轉租或將租賃物變賣、抵押等行為，出租方有權解除契約，限期如數收回租賃物或要求賠償相應價款，並計算租金直至全部收回。
第六條租賃物由出租方送至承租方工地、契約履行地在出租方主要負責人戶籍所在地。運輸費用由出租方承擔，但在承租方工地產生的裝卸費由承租方承擔，承租方指定
為領貨簽單人員，規格、型號、質量、數量、租期、起算日以領料單為準，簽字認可，如未按期送貨，在領料單上註明。
租賃期滿，由承租方將租賃物送回出租方住所地倉庫，費用由承租方承擔。
逾期不退還租賃物，應於約定的退貨日或出租方提出解除契約之日起每日向出租方償付租金並加收一倍。
第七條出租方變更
一、在租賃期間，出租方如將租賃物所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物新的所有權方即成為本契約的當然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物轉讓、轉移工地、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第八條違約責任
1.出租方未按期提供租賃物，違約期免收租金。承租方違約的出租方有權要求退還租賃物或返還相應價款。
2.租賃物質量不契約定給承租方造成損失的，應予賠償。
第九條解決契約糾紛的方式：執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，可向人民法院起訴。
第十條本契約一式__份，契約雙方各執__份。本契約附屬檔案__份都是契約的組成部分，與契約具有同等效力。
出租方：承租方：擔保方：
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人：
電話：
電話：
電話：
銀行帳號：
銀行帳號：
銀行帳號：
年月日
附《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》
市中心商鋪長期租賃契約 篇7
出租人：
承租人：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落於_______________________________________，建築面積_____平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權人姓名或名稱：________________________，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及契約鑑證備案
租賃用途：作為辦公經營使用。
租賃用途為公司住所的，乙方應自訂立房屋租賃契約之日起____日內，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約鑑證備案手續。如產權人屬於私人所有需提供產權證原件，在法院查封期內的房產不得辦理租賃備案。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計________年_______個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前十五日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：元/年，租金總計：人民幣_____________元整支付方式：_______
押金：_______人民幣______________元整租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：水費電費電話費物業管理費房屋租賃稅費衛生費室內設施維修費_____________________費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規規定以及物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任，受轉租人不得再次轉租。
第八條契約解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約;因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除;甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約;1、遲延交付房屋達____日的，2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的，3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的，4、.
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的;2、欠繳各項費用達______________元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的;6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉租給第三人的;8、.
其他法定的契約解除情形。
第九條違約責任
1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失;2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金;3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任;4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金;5、.
第十條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約一式_______份，其中甲乙雙方各執一份，交保稅區工商局和房管所各一份。
甲方應提供房屋產權證複印件作為本契約附屬檔案。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人簽章：承租人簽章：鑑證機關
委託代理人：委託代理人：經辦人：
聯繫方式：聯繫方式：
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
市中心商鋪長期租賃契約 篇8
出租方：
承租方：
為了維護出租方經營場所櫃檯的正常租賃經營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，特訂立本契約。
一、櫃檯
1.1所租賃櫃檯為位於號攤位的節櫃檯;
1.2櫃檯的使用面積為;
1.3櫃檯的裝修及設施
1.3.1本租賃櫃檯在交付乙方時應當可以正常使用;
1.3.2乙方在承租後，必須愛護甲方的櫃檯設備，在租賃期間如有損壞租賃櫃檯設備，必須承擔修復、賠償責任;
1.3.3乙方不得隨意改變營業攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備;
1.3.4乙方如因經營需要對租賃櫃檯拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;
1.3.5租賃期滿後如乙方不再續租，乙方在甲方租賃櫃檯上所添附的財產按下列原則進行處理：
屬於乙方的動產，由乙方帶走;
乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除後帶走;
屬於乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃櫃檯造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。
1.4如甲方進行布局調整時，乙方應服從甲方的統一調整。
二、經營範圍與經營活動
2.1乙方將所承租的櫃檯用於經營;
2.2在本契約租賃期間內，乙方應按上述約定範圍進行經營，在經營範圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預;
2.3乙方在經營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經營，禮貌待客，遵守營業時間，遵守安全消防規則，維護店容衛生。乙方商品擺放不得超出其所租賃櫃檯貨架範圍;
2.4乙方有權要求甲方提供一切正常營業活動所必需的條件;
2.5乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
2.6乙方改變櫃檯租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經甲方書面同意後發生法律效力;
2.7乙方應以自己的名義獨立經營，承擔全部權利義務：
2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經營活動;
2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;
2.7.3如因經營活動與第三人發生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。
2.8乙方的經營範圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批准事項，費用自理;
2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止，並終止本契約的履行;
2.10如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。
三、租賃期限
3.1乙方承租櫃檯的租賃期限為：壹年，即從________年____月____日至________年____月____日;
3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續租的要求。同等條件下，乙方有優先承租權，雙方重新簽訂租賃契約。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續租要求;
3.3租賃期限屆滿，乙方不續租的，應在期限屆滿之日十日內將櫃檯清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協定規定的租金日標準向甲方支付櫃檯占用費。
四、租金、費用及質押金
4.1乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度元;
4.2在本契約簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其餘租金乙方應於下半個租賃年度開始之前支付;
4.3乙方租賃櫃檯發生的水費、電費、曖氣費包括在租賃費當中，其他稅費等所有實際發生費用均由乙方承擔;
4.4乙方自行向有關部門交納上述實際發生的各項稅費;
4.5乙方應向甲方交納元人民幣的質押金，作為本租賃契約的擔保。契約期滿後，如乙方未實施違約行為，質押金全部退還，但不計息。
五、櫃檯修繕責任
5.1櫃檯的正常修繕由甲方負責，並承擔相應的費用支出，但因可歸責於乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;
5.2發生按前款規定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經營的需要;
5.3甲方未按前款規定履行義務的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經濟損失的，甲方須按本協定的有關規定承擔違約責任。
六、轉租、轉讓、調換
乙方未經甲方書面同意，不得將租賃櫃檯轉租、轉借他人或與他人調換使用。
七、契約的變更、解除和終止
7.1除法律或本協定另有規定外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方變更或解除本協定;
7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協定，收回櫃檯，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：
將租賃櫃檯擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的;
擅自改變櫃檯的經營範圍，從事非法經營的;
違反本協定的規定擅自拆改結構的;
未按本協定的規定交付租金及其他費用，經甲方書面催告後一個月內仍未交付的;
故意破壞租賃櫃檯的;
乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業主的規章制度的。
八、違約責任
8.1甲方違反本協定的規定收回櫃檯，致使乙方無法繼續經營的，乙方有權解除本協定，並有權要求甲方賠償乙方經濟損失。賠償額為兩個月的租金;
8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經營活動行為，造成乙方無法正常經營的，乙方有權要求繼續履行契約、排除妨礙;
8.3乙方未按本協定的規定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協定外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。
8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協定的，已交付的租金不予退還。
8.5乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的，應負賠償責任。
九、財產保險
9.1甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;
9.2乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責於甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。
十、文本及生效
9.1本協定一式四份，雙方各執一份，其餘由有關部門備案使用;
9.2本協定自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質押金之日起發生法律效力;
9.3甲方所制訂的商戶手冊、商廈規章制度及雙方簽字認可的交接清單為本契約的附屬檔案，與本契約有同樣的法律效力。
簽署：
甲方：
授權代表人：
乙方：
授權代表人：
________年____月____日
市中心商鋪長期租賃契約 篇9
出租人：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱甲方)
茲為船舶租賃，經雙方洽談同意訂立協定如下：
第一條甲方將其所有的號機漁船(登記號碼字第號，船舶檢查簿號碼字第號)一艘出租與乙方，為捕魚使用的目的，而乙方願依約承租。
第二條本租賃期間議定自起至止滿年間為限。
第三條租金約定每月人民幣元整，乙方應於每月末日至甲方住所，如數提繳清楚，不得有遲延短欠現象。但甲方向乙方受領租金時，應出立收據與乙方收村，其收據應貼印花由乙方負擔。
第四條甲方於租約訂立同時，將第一條所載租賃標的物的機漁船及船舶機器備品全部於港碼頭現場交付乙方，而乙方應驗收清楚。
第五條租賃標的船舶應繳一切有關稅捐由甲方負責，但營業有關稅捐盡歸乙方負責繳納。
第六條關於船長或其他船員的僱傭，以及解僱均由乙方的隨意，甲方不得有異議。
第七條乙方應以善良管理人的注意保管租賃物，並應以租賃物的性質而使用。
第八條租賃標的船舶的修繕，除船舶機器的曲軸氣筒氣筒蓋活塞部分，由甲方負擔外，其餘機器的損壞損失的修理由乙方負擔。
前項修繕若屬甲方部分時，乙方應即通知甲方鑑定後，始得進行，其進行期間不拘長短，屬於何方的負擔不得主張減少租金。
第九條乙方對於租賃物的船舶如有必要的增設改造時，應經甲方同意始得為之，不得擅自進行，否則其損害乙方應負賠償責任。
前項如經甲方同意，所增設改造部分於契約終止時，全部歸屬甲方取得，乙方決不向甲方請求任何補償。
第十條租賃物的船舶因乙方或其僱傭人的重大過失，或故意毀損或失火焚燒滅失或沉沒的，乙方應負損害賠償之責。
但天災或事變戰爭或不可抗力者，均不在此限。
第十一條乙方對於租賃物的船舶使用除按第七條的規定使用外，並應遵守政府法規，絕不得用於走私資匪等不法行為的使用或未經甲方的同意而使第三人使用或轉租讓與等情況。
但乙方違反前項約定時，除甲方可隨時解除契約外，乙方應負完全責任，如有損害時亦應負責賠償。
第十二條租賃期間村續中如甲方將租賃物的船舶所有權移轉與第三人時，應事先通知乙方，而乙方應於接到甲方通知所定日期地點將租賃物交還甲方，而乙方決無異議。
第十三條本租約解除或終止時，乙方應將租賃物的船舶及機器修復油漆，並在港內交還甲方。
第十四條租賃船舶的機器備品另作目錄交與乙方，如需替置或不足時由乙方負補充之責。
第十五條本契約未訂明事項依照《民法典》的規定或其他有關法規辦理。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
年月日
市中心商鋪長期租賃契約 篇10
出租方：
承租方
契約編號____
簽訂日期年月日
一、出租方根據承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限於工地運砂子、水泥、磚、木料和預製板用。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。
三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按契約規定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。
四、租用期定為一年，自年月日起至年月日止，承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商，否則按契約規定照收租費或按契約期限將車調回。
五、租金每月為元，從契約生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。
六、所用燃料由承租方負責。
七、違約責任。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按契約規定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。
八、其它未盡事項，由雙方協商，另訂附屬檔案。
九、本契約一式份，雙方各執正本一份，副本送有關管理機關備案。
出租方：承租方：
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
市中心商鋪長期租賃契約 篇11
甲方：
乙方:
1.甲方房屋座落地點在秀和國小校園後排校舍，租給乙方三間做住宅(每間約為年 月 日至 年 月 日 止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣 元，大寫一仟元，總計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此後，每二個月交房租一次(即)，計人民幣900元，大寫九百元。
2.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設施，若有需要改變需徵得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設備等修繕由乙方負責。
3.乙方在住房期間如發生火災、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責(屬於乙方的責任)。
4.乙方在住房期間，未經甲方同意，房屋不準轉租他人，並且遵守學校管理規定：
( 1)住房期間不得影響教師、學生的工作、學習和休息。嚴禁大聲喧譁、吵鬧、酗酒、划拳喊碼等;
(2)增強維護學校安全意識，協助好學校管理員搞好校舍、校產管理。出入學校大門要關鎖好，嚴禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀之人進住或進入校園;小型機動車輛進出校園要小心謹慎慢行，並且注意過往教師、學生等行人，特別是低年級、學前班學生;應儘量減少車輛進出校園，或儘量避開學生活動的高峰期進出校園;
(3)要維護好校園的整潔、衛生、美觀，愛護學校公物。嚴禁破壞、損壞學校的花木、道路或其他設施;嚴禁大型機械進入校園;否則後果自負。
5.甲方有權在乙方不按時交納房租款時或不遵守學校管理規定終止契約，收回房屋。租金不足半月按半月結算，超過半月按全月結算。
6.甲方已與乙方達成協定，租賃期間校園內水費由乙方負擔，以學校總表示數為準，水費0.5元噸。(水表示數： 大寫 )
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收(每度電費用按電力公司統一收費標準執行);乙方須每二個月依照電錶顯示數字將水費、電費同房租款一起交給甲方。(電錶示數 大寫 )
7.乙方如欲續租房屋，需在租期結束前一個月告知甲方，否則甲方有權在租期結束後收回。
8.以上條款經甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：年 月 日
市中心商鋪長期租賃契約 篇12
出租單位：
承租單位：簽訂地點：
簽訂時間：年月日
第一條租賃房屋坐落在
第二條租賃期限
第三條年租金：
合計租金：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：
承租人維修的範圍及費用負擔：
第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋：
第十條定金元。承租人在前交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;
2、承租人所欠各項費用達元以上;
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2、出租人違反本契約約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
提交平湖市仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
出租人：承租人：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委託代理人：：委託代理人：：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
鑑證意見：鑑證機關
鎮經管辦經辦人：
年月日
本契約一式五份，雙方各執一份，鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。
市中心商鋪長期租賃契約 篇13
甲方
乙方
甲乙雙方經友好協商，就以下醫療設備的租賃合作事宜達成如下協定：
租賃設備：迪瑞全自動五分類血細胞分析儀序號：
設備型號名稱：-6800數量：壹台約定價值：整備註：合計;
一、雙方合作租借期為年月_日至年_月_日共兩年。甲方提供以上醫療設備供乙方使用，在合作期內，甲方負責進行設備使用培訓及保修服務。乙方從甲方採購檢驗用耗材金額，月平均採購金額不得少於￥元;
二設備屬專機專用性質，所用耗材只能由甲方負責給乙方供貨，乙方不能從第三方採購耗材，如違反甲方有權收回設備;
三、在本協定規定的合作期內，設備所有權歸甲方。乙方接受設備，並保證設備的正常使用。在本合作期內，乙方另支付給甲方的設備維護保養費不得低於元/月且必須按時支付，如達不到本條規定，甲方有權隨時收回設備，並不退還已收取的費用。乙方支付設備維護保養費給甲方的時間為每批耗材採購後，中心正常付款期限內含在耗材款項里一併付給甲方每月款項。乙方按以上條款，兩年內從甲方採購耗材累計金額達萬人民幣，則到兩年合作期限甲方將設備無償贈送給乙方，設備所有權歸乙方;
四、乙方須配備專門的設備使用操作人員，並對安全性和有效性負責。甲方不對乙方經營活動中的誤診等造成的設備損壞負責，乙方負責對設備的保管，如遺失或損壞，乙方必須按儀器約定價值進行賠償。
雙方同意本協定管轄法院為廣州市荔灣區人民法院，在執行本協定的過程中如出現爭議雙方應友好協商解決，不能解決的任何一方均可向廣州市荔灣區人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
年月日
市中心商鋪長期租賃契約 篇14
出租方：______________________
承租方：____________________
經甲、乙雙方共同協商，就乙方租賃甲方場地做為二灰拌合場地一事達成如下協定。
1.甲方將位於___________場地租給乙方使用，該場地原為存煤場，後存砂和一些垃圾，該場地乙方根據自身需要可進行平整、硬化或布置，甲方不得干涉。
2.乙方將租用場地做二灰拌合場，乙方在籌建、使用過程中，將使用甲方的現有道路，該部分使用為場地租賃費用中的一部分，乙方不再向甲方另付費用;乙方在使用期間，如增修房屋、水井等或對場地進行一些改變，該部分費用由乙方承擔，但對甲方不再付任何費用。
3.乙方將該場地做二灰拌合場，甲方必須保證乙方的正常使用，且向乙方保證該土地的正常使用。
4.租賃期滿後乙方人員、機械、材料等撤離前，將場地清理平整。
5.租金總計人民幣______元，乙方一次向甲方支付，乙方人員進場後開始正常運轉。
6.租賃期間從______年______月______日至______年______月______日，如乙方延期使用，按每月貳萬元向甲方支付租賃費。
7.甲、乙雙方達成以上協定，同意共同遵守，如有違約，乙方可拒付租賃款或索要已付租賃款，如情節嚴重，甲方要向乙方賠償損失和承擔法律責任。
8.本協定自____年___月______日起生效，壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，雙方共同遵守
甲方：_______________________乙方：________________________
簽訂時期：_____年____月_____日簽訂時期：_____年____月_____日
市中心商鋪長期租賃契約 篇15
出租方：____
承租方：____
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方
電話：電話：
_____年____月____日_____年____月____日
市中心商鋪長期租賃契約 篇16
1. 出租方同意將位於______市________區________________________________________________的物業(以下簡稱“該物業”)出租給承租方，建築面積為________平方米(以房地產證為準)。
2. 該物業的月租金為人民幣(大寫)__________________元整(小寫：______________)，須於每月___日前交付;押金為人民幣(大寫)__________________元整(小寫：______________)，於契約期滿後無息退還。
3. 租賃雙方確定租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，該物業只限於作_____用途。
4. 租賃期內該物業的管理費、水電費、煤氣及有線電視等雜費均由____支付。
5. 在租賃期內，承租方若托欠租金達___天以上或中途退租，出租方有權無條件收回房屋，並將承租方所付的押金作為違約金拒絕返還;承租方如需室內裝修或結構更改，必須徵得出租方同意;未經出租方同意，不得將該物業擅自分租或轉租給其他人;保持該物業設施良好，如有損毀必須由承租方負責修理賠償或直接從押金內扣除;不能作非法用途或放置違禁品，否則後果概由承租方承擔。
6. 在租賃期內，出租方負責維修非承租方正常使用損壞或故意損壞的該物業的室內外設施;出租方中途毀約不租，則出租方除須退還承租方己付的押金外，還須支付同等數目的金額賠償給承租方。
7. 租賃期滿如承租方須續租或退租，應提前___個月通知出租方。
8. 本契約若有其它爭議或補充，由租賃雙方另行協商解決。
9. 本契約經雙方代表簽名(蓋單)後正式生效;出租方、承租方各執一份，均具同等法律效力。
0.備註________________________________________________________
出租方：_______________________
承租方：_______________________
______年___月___日
市中心商鋪長期租賃契約 篇17
出租方
承租方
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於信陽師範學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。
2、內附屬設施：
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
第________年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第________年租金經雙方協商約定________________________。租金支付方式_________________
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第3者或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協定。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿後____日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協定約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
九、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除契約
未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除契約：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第3方發生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第3方的。
租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除契約：
甲、乙雙方協商1致，書面變更或解除本契約。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的
該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的
甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1、符合本契約第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前1個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約連補充條款及附屬檔案共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。
出租方：承租方：
聯繫地址：聯繫地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產權證號：代表人/代理人：
簽約日期：簽約日期：
市中心商鋪長期租賃契約 篇18
出租方：_____承租方：
聯繫電話：__________聯繫電話：
身份證號碼：_______________身份證號碼：
出租之物業座落於廈門市思明區嘉禾路，建築面積0㎡，室內設備及裝飾包括1台廈華液晶電視、1台空調、1台冰櫃、1個熱水器、1張床、1個整體衣櫃、1個機頂盒、一個梳妝檯、1台洗衣機、1台吸油煙機、1套沙發、兩張桌子。
契約簽訂之日的電錶底數，水錶底數，煤氣表底數3。
一、租賃用途為住宅之用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限：從20__年月日至年月日止。
三、租金：每月人民幣貳仟肆佰元整，付款方式為每季度付，每期交租應提前柒天付清。
四、契約簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣貳仟肆佰元整作為押金，到契約期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用後，甲方應將押金無息退還乙方。
五、租賃期間，乙方應負責交付水電費、煤氣費、管理費、有線電視費等房屋產生的費用：
六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除契約收回房屋，並有權追回所欠租金及滯納金。
七、乙方應按契約規定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結構，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞，應負責恢復房屋原狀並賠償由此造成的一切經濟損失。
八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方未續租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執行搬離，並向乙方收取壹個月租金作為違約金。
九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經濟損失。
十、租憑期間，雙方均不得藉故解除契約，一方如有正當理由要求解除契約，須提前壹個月通知對方，經對方同意後方可解除契約，由提出解除契約的一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發現按違約論處，甲方有權提前終止契約，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規定而造成本契約不能履行時，雙方均可提前解除契約，解除後的相關問題可按有關法律和規定處理。
十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關法律規定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續。十四、本契約如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協商簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。十五、本契約自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。
十六、補充條款或備註：
甲方：乙方：
委託代理人：委託代理人：
簽約日期：年月日
市中心商鋪長期租賃契約 篇19
甲方姓名：乙方姓名：
身份證號：身份證號：
甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協定：門市房位置：號門市面積：平方米
1、租賃期限：租賃期為自年月日至年月日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃契約，乙方所付租金不予退還。
2、租賃價格及付款方式：租金每年元，乙方租賃三年，不開發票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。
3、租賃期間由甲方負責每年交納採暖費。
乙方負責交納物業費、水電費、衛生費，土地費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。
4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。
5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。
如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意後，方可進行。
否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。
6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。
7、房屋租賃契約期滿以後，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，牆磚，衛浴)等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。
8、違約條款：如乙方有在契約約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，並且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
9、本契約簽訂後，乙方向甲方交納_____元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。
如乙方無以上事情發生，甲方應把_____元退還給乙方。
10、本契約簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字後生效。
11、此契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方：乙方方：
電話：電話：
年月日年月日
市中心商鋪長期租賃契約 篇20
轉租人______________
承租人______________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積為__平方米。租用期三十周年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣乙方分兩次支付。本契約生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本契約的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁
十五、本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
十七、房屋平面位置及占用土地範圍圖___渡假村別墅暫行管理辦法
甲方______________乙方______________
代表：______________代表：______________
地址及電話：______________地址及電話：______________
開戶銀行及帳號：______________開戶銀行及帳號：__________
____________年____月____日
市中心商鋪長期租賃契約 篇21
甲方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)
乙方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商，甲方自願將位於門面出租給乙方使用(不得經營違法違規行業)，現就租賃事宜，雙方協商如下協定：
一、租用期限：___年，自___年___月___日起自___年___月___日止。
二、租金及支付方式：年租金為人民幣___元/年(大寫：元整)，另交押金___元，期滿乙方不欠任何費用並經甲方驗收房屋無誤後，甲方將押金退還給乙方。
三、租用期間，門面所發生的水、電、稅、費等一切費用由乙方自行負責。乙方在經營期間，必須搞好環保及消防，若與周邊鄰里發生矛盾，由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關係，致使該樓業主及城監、環保等部門強制停業，乙方必須無條件搬出，所交租金甲方不予退還。若發生安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
四、租賃期間，乙方對門面進行裝修，但不得改變房屋結構，租賃期滿，除地板、衛生間外，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持牆面整潔。
五、租賃期間，原則上乙方不得轉讓此門面，若確需轉讓必須徵得甲方同意後方可轉讓。
六、違約責任：本契約一經簽訂，任何一方不得違約，如一方違約，則賠償對方違約金元(大寫：___元整)。
七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
市中心商鋪長期租賃契約 篇22
甲方(出租方)__________身份證號：________________________
乙方(承租方)__________身份證號：________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、房屋基本情況
房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_____________________________________。
二、租賃期限
共______個月，即__________年______月____日至__________年______月___日。
三、租金及交納時間
每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前_____個月付清。
四、租房押金
乙方應於簽約同時付給甲方押金_________元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本契約經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期_____天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自願另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。契約生效後，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。
9、其他約定事項：_____________________________________。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_______________乙方：(簽字)：_______________
聯繫電話：_________________聯繫電話：___________________
______________年______月____日______________年______月____日
市中心商鋪長期租賃契約 篇23
出租人：
承租人：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落於____市____區東__03單__房，建築面積94.09平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋未設定抵押。
甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
甲方乙方應提供身份證明等檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第二條房屋租賃情況乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。如租賃用途為居住的，居住人數為：人，最多不超過人。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變本款約定的使用用途。
第三條租賃期限
房屋租賃期自20________年____月____日至年20________年____月____日，總計________年個月。甲方應於20________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：每月元，按季支付租金人民幣元整。支付方式：，每季第____月
第一周支付當季租金，各期租金支付日期:__________。
押金：甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，人民幣元整租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內所產生的下列費用，由乙方承擔：
水費
電費
電話費
電視收視費
供暖費
燃氣費
物業管理費
衛生費
上網費
室內設施維修費費用。本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、衛生等方面的安全條件承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的7____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租除甲乙雙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
第八條契約解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金累計達____日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的`。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給
第三人的。
其他法定的契約解除情形。
第九條違約責任
乙方有
第八條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的50%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按契約保證金額的100%標準支付違約金。
租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。
第十條契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條其他約定事項本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人簽章：
承租人簽章：
市中心商鋪長期租賃契約 篇24
租房契約
出租方：
身份證號碼：
承租方：
身份證號碼：
甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地址：
二、室內附屬設施：
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自年月日起至年月日
2.房屋租金：每月租金元人民幣
3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止契約，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：
乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的
乙方無故拖欠房屋租金達30天
連續3個月不付所有費用的。
四、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先
5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
六：其它說明：1、入住時的電錶度數：2.水錶度數：
出租方：
聯繫電話：
承租方：
聯繫電話：
簽約日期：年月日
市中心商鋪長期租賃契約 篇25
甲方：______________辦公地址：__________
聯繫電話：__________傳真：________________編碼：__________
乙方：______________辦公地址：__________
聯繫電話：__________傳真：________________編碼：__________
為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署____體育場館租賃協定。本協定中，甲方是體育場館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協定：
第一條定義
乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內容包括場館的主體建築和附屬建築，租賃物的用途用於體育賽事的舉辦。
第二條租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總計____天;
第三條租金與支付期限和方式
3.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為;本契約租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。
3.2本契約簽訂之日起____日內，乙方應支付本契約約定租金總額____%，計____元的保證金，作為履行契約的擔保。
第四條甲方權利
4.1甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
4.2甲方有權要求乙方按照契約約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據需要對場館進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前_天提交甲方，經甲方同意後方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用後將場館恢復原狀。
4.3甲方有權要求乙方於租賃期滿或契約終止後_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。
4.5甲方可以依據契約條款的規定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照契約的約定進行分配。
第五條甲方義務
5.1甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。
5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
5.3甲方應對場館進行管理，維護並改善場館所具有的賽事功能。
5.4甲方負責場內的安全防範和體育設施的建設及維護，包括：建築物的管理及維修保養;對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。
5.5甲方應當在租貨期限內拆除租賃場館內外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權益。
第六條乙方權利
6.1乙方有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
6.2乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定範圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，並約定好雙方的廣告收益分配方案。
6.3乙方有權安排甲方廣告資源開發的範圍。甲方開發的廣告業務，都應報請乙方批准，包括但不限於賽場內外廣告牌的位置、廣告內容、廣告的設計樣品等內容。
6.4乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。
第七條乙方義務
7.1乙方應具備合法的舉辦賽事資格，並按照體育行政管理部門核准的項目比賽。
7.2乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。
7.3乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
7.4乙方應按期支付租金並承擔因賽事所產生的各項稅費。
7.5乙方應愛護併合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
7.6乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7.7乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
第八條保險
甲方負責投保的範圍為：套共責任險、火災險等財產保險險種。乙方自行投保的範圍包括但不限於賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產險、賽事取消、延期保險。
第九條違約責任
9.1乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，並支付乙方租金總價款的____%違約金。
9.2甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的比賽設施設備、器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
9.3甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
9.4乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
9.5因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，.甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十條契約的解除、變更、終止
1甲乙雙方均不得無故解除、變更契約，否則承擔違約責任。
2甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前____日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照_的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
3乙方有下列情形之一，甲方有權解除契約，乙方應按照_標準支付違約金：
3.1因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽;
3.2未按照約定的用途使用場地，經甲方____次書面通知未改正的;
3.3利用場地進行違法活動的;
3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
3.5將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他人交換場地的;
3.6逾期____日未支付租金的;
3.7違反保證金協定的有關約定的。
4甲方有下列情形之一，乙方有權解除契約，甲方按照____標準支付違約金：
4.1甲方不能按照契約的約定，拆除場館內外的原有廣告;
4.2甲方未按照契約約定開發廣告資源;
4.3甲方未按照契約約定履行義務，致使比賽不能正常舉行。
第十一條保證陳述
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
1雙方均具有完全的權利和法律許可權或有效的授權簽訂和履行本契約。
2本契約經雙方簽署，即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任。
3以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實，而且也在本契約期限內都是真實。雙方確認以上的每一條陳述、保證和承諾都是關鍵性的。
第十二條有效期和終止
1本契約自雙方簽署蓋_之日起生效，有效期至契約終止或者雙方權利義務均履行完畢之日。
2除了本契約中或根據法律規定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下，任何一方有權在出現下列情況時終止本契約，自另一方收到終止通知時生效：
2.1另一方在執行本契約條款時發生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內未能糾正;或
2.2另一方在本契約中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。
3如乙方單方面終止本契約，則乙方仍須向甲方支付本契約約定的競賽組織費。如甲方單方面終止本契約，則應將已收取的本契約約定的競賽組織費返還給乙方。
4本契約因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責任，或者是履行終止後仍然有效的條款的責任。
第十三條遵守法律
如果有合理的原因相信本契約的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本契約的工業商貿團體的守則、規定、法規或指示，那么雙方須及時修改本契約以遵守法律。但是如果修改令本契約喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本契約因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還，除了明確規定在協定終止後仍然有效的條款以外，任何一方將不就本契約而負任何義務或責任。
第十四條不可抗力
1由於水災、火災、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布後政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由於一方的過失而引起的情況，致使無法履行或延遲履行本契約，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。
2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方並提供證據。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商。
第十五條爭議解決方式
因本契約引起或與本契約有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下爭端解決機制：
1提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁;
2訴至有管轄權的人民法院。
第十六條其他
1場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
2雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋_作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
3本契約構成雙方之間就本契約所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協定。
4乙方和甲方確認，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本契約而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，本契約終止之後保密責任繼續有效。
5本契約未經雙方同意並特別指明是對本契約的修改，以書面形式經雙方授權代表簽署，不得修改。
6一方未對另一方違反本契約條款行為或之後的違約行為作出反對或採取行動不得視為棄權。本契約中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其他權利和補救方式的行使。
7本契約中標題是只為方便查閱，不構成本契約的實質內容。
8本契約一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構成同一份檔案。
9如果本契約中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的法院執行，餘下的其他條款將繼續有效，而前述不成立或無法執行的條款應當依據最大可能執行的法院執行。
10雙方是獨立承辦機構。在任何情況下本契約不構成雙方之間的代理、合夥、合營或僱傭關係，雙方確認並同意各自沒有也不會表現為它有法律授權以任何方法對另一方產生約束或保證。
11任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本契約下的權利和/或責任。本契約和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批准的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。
12本契約附屬檔案構成本契約的一部分，與契約條款同樣有效，對契約雙方構成約束力。
13本契約正本一式____份，雙方各執____份
14本契約未盡事宜，由雙方另行協商解決。
甲方_________乙方______
代表_________代表______
電話：______________電話：____________
______年____月____日____年____月____日
市中心商鋪長期租賃契約 篇26
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。
二、 工業廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。
五、 廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
七、租賃期間其他有關約定
1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、 廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
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