租賃承包契約 篇1
甲方：___礦業有限公司
乙方：
甲方為加強選礦廠的生產管理，提高生產效率，確保選礦產品質量和回收率，決定將選礦廠的生產管理承包給乙方，經甲乙雙方協商，簽訂如下契約：
一、承包方式：實行包工包料的承包方式。即包括選礦廠除精礦打包裝卸車工序外所有工序中耗費的材料、人工、電力、設備配件及設備維修等全部費用。
二、承包範圍：原礦的取料運輸到破碎(破碎工序)，球磨工序，浮選工序，及選礦廠設備電器維修。
三、包乾價格：按入選原礦每噸81元包乾。
四、質量要求：
1、鉛精礦品位必須達到55度以上;鋅精礦品位必須達到50度以上。
2、鉛精礦的富含質量，鋅不能超過5%;銅不能超過1%;硫不能超過15%;砷不能超過1%.鋅精礦的富含質量，鉛不能超過5%;銅不能超過1%;硫不能超過15%;砷不能超過1%.
3、選礦綜合回收率必須達到92;
五、獎勵與扣罰
1、選礦回收率達到92後，每增加1回收率，甲方獎勵乙方每噸精礦30元;每降低1回收率，甲方扣罰乙方每噸精礦30元。
2、鉛、鋅精礦的質量如果達不到規定標準，造成精礦等級降低而減價的，甲方按實際減價金額扣罰乙方。
3、鉛精礦富含鋅超過第四條規定標準，超標部分，甲方按鉛精礦的當月最高市場價格扣罰乙方。鋅精礦富含鉛超過第四條規定標準，超標部分，甲方按鋅精礦的當月最高市場價格扣罰乙方。
4、乙方每天(24小時)入選(原礦)量規定為60噸。入選量每天少於55噸，每少1噸，甲方按契約包乾價格加倍扣罰乙方。
5、乙方每月正常生產規定為24天。正常生產少於22天，每少一天扣罰乙方生產固定費用500元。
6、甲方因水、電問題及原礦供應量不足影響乙方正常生產，甲方適當補助乙方浮選工和維修工共4人工資及其他人員適當生活費用。未簽定勞動契約人員不計生活費。
7、乙方必須確保全全生產，嚴禁違章作業，乙方人員每違章一人次，扣罰乙方50元。
六、其他規定
1、入選原礦的噸位計量以過磅或其它經雙方確認的計量方法為準。每噸入選原礦固定扣除含水量(水分)1%.
2、乙方所需各工序操作人員由乙方自行組織，乙方人員必須與甲方簽訂勞務契約書，甲方按勞務契約管理乙方人員。未簽訂勞務契約書的乙方不得使用。
3、乙方負責自有人員的食、宿等安排。
4、選礦廠的用電按表計量，每度電價0.72元。
七、甲方按乙方每月結算工資總額的5作為乙方的留存資金。所有契約規定的扣罰乙方款項，甲方從乙方留存資金中扣除。契約期滿餘款一併結付給乙方。
八、乙方負責簽訂承包契約後選礦廠首次設備檢修，甲方補貼乙方首次設備檢修工資20xx元。設備檢修的必備配件及材料由甲方負責。乙方在契約期滿後，應按契約所附設備檢修的配件、材料清單備足後移交甲方。
九、乙方承包期間所需各項材料由乙方自行採購。
十、乙方必須造具乙方人員月度工資表一式三份，交甲方二份，自留一份，乙方人員工資發放由乙方代理髮放或由乙方指定人員代理髮放。
十一、契約未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
十二、本契約期限定為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
十三、本契約一式三份，甲方二份，乙方一份。本契約雙方簽字生效。
甲方蓋章(或簽字)：
乙方蓋章(或簽字)：
租賃承包契約 篇2
甲方：(出租方)
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本契約。
第一條. 租賃財產
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置於李家山金躍村，土地面積為15畝.
第二條. 租賃期限
租賃期限20xx年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日.
第三條. 租金及租金交納的時間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.
第四條. 租賃財產的的使用權和收益權
租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,
第五條. 甲方與乙方的變更
1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括徵用)必須徵求乙方的同意，否則不予轉租或轉移.
2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意
第五條. 土地期滿及徵用約定事項
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法徵用出租方(即土地)出租方可免去乙方徵用時間截止後的租金。土地徵用權及相關收益歸甲方所有。
2、 在租賃期間，如乙方未能徵用甲方財產本契約在規定的租賃期滿前三個月，如雙方願意延長租賃期，應重新簽訂契約，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。
第六條. 違約責任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)
2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條. 解決契約糾紛的方式
本契約在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第九條.其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。
第十條補充協定
乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協定，收回土地使用權。
第十一條本契約未盡事宜，一律按契約法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。
第十三條，本契約一式二份，契約雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃承包契約 篇3
發包單位(以下簡稱甲方)：_________________
承包方(以下簡稱乙方)：_________________
為推進新形勢下企業內部改革，提高生產率和提升企業競爭力，雙方在合法、公平、平等自願、互利互惠、協商一致、誠實守信的基礎上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權利和義務，特訂立本協定
一、承包原則
1、本協定本著利益共享、風險共擔的原則，以承包生產的形式確定發包方、承包方、職工三方的權、責、利的關係，並按協定約定進行利益分配和風險擔當。
2、承包期間，甲方提供給乙方所有生產資源和資金投入(所有物料的應付款均由甲方代為支付，未經甲方同意乙方不得支付現金)，由乙方負責生產管理和落實生產目標的完成情況。
3、承包期間車間的所有權、行政隸屬關係及稅收、財政等渠道不變。
二、承包的期限和項目
1、本協定的承包期限為1年，即從________年________月________日至________年________月________日止。
2、承包的主要項目：乙方對車間進行承包(包括但不限於)，職工工資、生產產品所需的原材料和輔助材料費用、辦公費用及場地和房租租金等一切生產運行所需的費用。
3、承包期間乙方不得私自購置設備、報廢設備，不得隨意開發供應廠商。
三、利潤分配和風險承擔
1、甲乙雙方利潤分配：甲方利潤為80%，乙方利潤為20%。
2、乙方的利潤每月結算一次，甲方每月預支乙方應發工資,利潤分紅剩餘部分次年5月份一次性付清。
3、工傷醫療費和因交期或品質等原因產生的客訴索賠費用由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔40%、乙方承擔60%。在生產過程中因各種原因造成的補料費用由乙方全部承擔，如因交期和品質等原因導致訂單變更或取消的，雙方根據實際情況確定承擔責任。
四、甲乙雙方權利與義務
(一)乙方的權利和義務
1、乙方對主管級以下員工有人事任免權，主管級以上員工有建議權。
2、乙方有權在不違反甲方制定的廠規廠紀下進行獎懲、辭退違紀員工。
3、乙方現有的車間人員，有權自主調動和使用。
4、乙方必須按時按質按量完成甲方發包的生產任務。
5、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本控制、品質保障、生產計畫等項目進行績效考核，考核的具體實施方案另行規定，
6、承包期間，乙方應保證甲方提供的廠房、設備完好，所有的人為損壞，由乙方負責維修費用或按原價培償。
7、自覺遵守甲方的廠規廠紀，接受甲方和員工的監督，尊重保護員工民-主權利，聽取員工意見和建議。
(二)甲方的權利與義務
1、甲方有權按協定的規定向乙方下達生產任務，並監督乙方按時、按質、按量完成，對未完成情況進行相應處罰。
2、甲方有權對乙方的行政體系執行情況、成本控制、品質保障、生產指標達成情況等方面進行績效考核，如未達成甲方要求的指標時，甲方有權從乙方%的利率中扣減相應的利潤。
3、甲方有權對乙方進行財務監督、審計和產品質量檢查。
4、甲方有權按國家法律、法規，廠紀廠規和本協定規定維護員工的合法權益。
須墊付乙方承包期間購買原材料、輔助生產材料、辦公用品時的費用(墊付費用從效益收入中扣還給甲方)。
5、甲方每月應按公司“薪資制度”發放給乙方工資。
6、不得違反本協定規定，干涉乙方權利。並按照協定規定保障乙方的權益。
五、承包方內部利益分配
第一條承包方內部分配利潤：指乙方所得%的利潤中扣除各類異常費用支出後的純利潤，具體分配如下：
利潤分配項目分配比例
部門優秀員工5%
部門年終獎預留6%
內部培訓和其它活動經費6%
部門異常預留8%
經理助理5%
採購員(2人)8%
半成品課長10%
釘膠組長4%
噴漆組長5%
成品課長10%
裝配組長4%
包裝組長4%
經理25%
合計100%
六、協定的變更、解除或終止
1、本協定生效後即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協定需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定，在新的書面協定未達成之前，本協定依然有效。
2、乙方因管理不善或決策嚴重失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權解除協定，不負違約責任。
3、甲方如違反本協定規定，干擾乙方的生產管理活動，使乙方生產管理活動無法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時，乙方有權解除本協定並要求甲方承擔違約責任。
4、本協定規定的承包期滿，甲、乙雙方的權利、義務履行完畢後，本協定自行終止。
七、違約責任
1、甲方違反協定規定的，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，賠償直接損失，並從甲方利潤中扣除%作為違約金。
2、乙方違反協定規定的，應承擔違約責任，從乙的利潤中扣除%作為違約金賠償給甲方。
3、協定期滿，乙方不能按質量交還甲方提供的設備等財產，乙方應賠償缺少或損壞數量價值的損失，並從乙方利潤中扣除%作為違約金。
八、附則
1、本協定期滿後，如甲方仍鬚髮包時，乙方在履行本協定良好的情況下，甲方應優先考慮由乙方續約。
2、甲、乙任何一方如需續約或終止協定，應於本協定期滿前3個月向對方提出。協定期滿後3個月內甲方應支付乙方在承包期間應享有的利潤。
3、
4、本協定由甲、乙雙方代表簽字後生效。正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
租賃承包契約 篇4
甲方：
乙方：
雙方本著誠信合作、互利雙贏的原則，決定對毛家橋村金和片原茶山和荒山進行承包開發。為規範雙方的權利，經充分協商，特訂立如下條款：
一、甲方主體資格條件
乙方開發荒山的所有權分別屬於毛家橋村的集體所有。
二、承包範圍
原金和茶山地和部分荒山(金和水庫)。
三、承包開發時間與租金方式
1、承包開發時間定為叄拾年，從20xx年8月1日起至2041年7月30日。
2、面積共936畝，每畝租金40元，總計37440元。第一期租金在甲方交地後簽訂契約時付清，以後租金分二次均為十年一付，以第一次付款日為準。
四、承包開發項目
由乙方組織資金全額投入該基地出行高效立體農業種植。
五、雙方的權力義務
1、乙方擁有對該開發項目的合法經營自主權。
2、承包開發期內，在不妨礙甲方利潤獲得的前提下，乙方有權對其開發的項目有償轉讓或有償承包、轉包，甲方不得以各種方式收回項目用地。
3、甲方有義務協助乙方對項目區內水、電、路等基礎修建，費用歸乙方負責。
4、甲方有義力協助乙方解決周邊的一切糾紛。
5、本契約期滿後，乙方可繼續投資經營，契約另行簽訂。如乙方不再投資經營，其地表財產歸甲方所有。
六、違約責任
本契約期內任何一方不得違反本契約任一條款，如有一方違約可拆司法機關處理，由違約方承擔一切經濟損失。
七、本契約由甲乙雙方簽字生效，即產生法律效力。 本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃承包契約 篇5
出租方：_________________
承租方：_______________
根據《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，法規和國家政策的規定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自願、有償的原則下，訂立本契約。
一、甲方將位於本村____________的水田租賃給乙方使用，四至範圍及面積以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農業種植，租金形式按______年度定時支付。
三、租賃期______年______月_______日起至_____________________。
四、租金及兌付方法：______________________
本契約項下的土地租金為每畝____________元，基礎設施建設費每畝____________元，每畝租金合計人民幣____________元。本契約簽字後，乙方頭三______年必須在每______年_________月___日前一次性交情當______年租金後方可經營，以後_______年乙方必須在每______年_________月___日前一次性交情當______年租金方可經營，如逾期不交，甲方有權終止契約，另行承包及使用。如乙方在租憑期內不再租用，必須在_________月____日前通知甲方。
五、該土地租金按_______年期為一次調整，調整的標準按每3______年上漲每畝_________元進行調整，第一次調整時間從_________年_______月______日起，每畝每年按________元計算。第二次調整時間從_________年________月_______日起，每畝每年按________元計算，第三次從________年_______月______日起每畝每年按_________元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權繼續租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。
六、乙方在承包土地當______年交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟______元押金作為復耕費，如契約到期乙方不再租用，必須將其恢復為可耕地並經甲方驗收合格後方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。
七、雙方的權利和義務：
1.租賃期內甲乙雙方不得擅自提前終止契約，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償。如乙方違約，甲方有權終止契約，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內有權轉租，轉讓。
2.本契約下的土地使用權如因國家徵用及當地集鎮建設的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金補助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在_____月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關。
3.本契約期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，甲方概不承擔責任。
八.土地租賃期滿後，如乙方繼續租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優先租賃權。如到期乙方不在繼續租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權無償交付甲方。
九.本契約履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商解決不了的，申請仲裁複議及抗訴法律等。
十.本契約未盡事宜，由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
十一，本契約一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方各執一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
______年______月______日
租賃承包契約 篇6
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
出租方
承租方
1.甲方出租給乙方的房屋位於，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
3.經雙方協商該房屋每月租金為元租金總額為元
4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本契約。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累計個月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿契約自然終止因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約自然終止。
10.契約實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
11.房屋租賃期間。甲方因不能提供本契約約定的房屋或其他原因單方面提出解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的4)拖欠房租累計個月以上的。5)租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況.
14.本契約自雙方簽後生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
房產證號：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
設施、設備清單
1.廚房用具清單及數量：
2.衛生間用具及數量：
3.家具清單及數量：
4.水錶現數：電錶現數：氣表現數：
5.裝修狀況記錄：
6.其它設施、設備：
甲方：乙方：
簽約日期：年月日
簽約地點：
租賃承包契約 篇7
甲方：住址：身份證：
乙方：住址：身份證：
經甲乙雙方協商，甲方自願將自己所有的養豬場及部分土地出租給乙方管理使用，雙方在自願平等的原則下達成如下協定：
一、甲方自願將自己所有的養豬場及菜地兩塊出租賃給乙方管理使用，租賃期限為十年，每年租金為5000.00元，支付方式，以每年1月底支付當年的租金。
二、甲方應負責保障乙方水、電、路的暢通，負責協調處理好養殖場周邊村民的關係，負責保障乙方正常安全生產。
三、乙方負責現有設施管理和維護，負責交納稅費。負責每年1月底支付當年的租金。租賃期屆滿，乙方負責將原有的設施及新添增的設施交給甲方不支付任何費用。
四、該契約經甲乙雙方簽字後立即生效，雙方應自覺遵守並認真履行。如一方違約，違約方應賠償另一方的經濟損失費50000.00元
該協定一式四份甲乙雙方各持一份、上莊科村小組和村委會各一份。
甲方
乙方
____年__月__日
租賃承包契約 篇8
甲方：湖南__集團有限公司
乙方：__鄉龔家灣村組村民
為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經湖南____有限公司與__鄉龔家灣村組村民協商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區範圍內水田面積畝達成如下協定：
一、承包租賃時間：共三十年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、承包租賃費用：______年____月____日起至______年____月____日止由甲方按叄佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項：
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、岩石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協定一式四份，甲、乙雙方及__鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
日期：
租賃承包契約 篇9
農村水田租賃承包契約
甲方：
乙方：
為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經湖南____有限公司與__村組村民協商一致，現就甲方承包租賃乙方在________村________範圍內水田面積畝達成如下協定：
一、承包租賃時間：共________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、承包租賃費用：________年____月____日起至________年____月____日止由甲方按叄佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項：
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、岩石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協定一式四份，甲、乙雙方及__鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
租賃承包契約 篇10
出租方：
承租方：
根據《民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本契約，簡單的門面房屋租賃契約範本。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用.
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限本契約租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式租金為元每年。租金按年以現金支付，下________年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為元，待租賃期滿且結清費用後，甲方應於當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿後____日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協定約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施，契約範本《簡單的門面房屋租賃契約範本》。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
九、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期____日，乙方應按500元平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十
一、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約
未按約定期限交付租金，超過15天以上的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用於抵押或轉讓給第三方的。
租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
因地震、颱風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。在租賃期間，租賃契約被雙方同意解除的，本契約也隨之終止，甲方應退回剩餘租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。十
二、違約責任及賠償
1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之____日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之____日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、如系甲方單方面的原因中止契約的，除退回交納的租金的剩餘部分外，還應賠償同等金額的賠償金並承擔乙方由此造成的經濟損失。十
三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約連補充條款及附屬檔案共頁，壹式兩份。其中甲_雙方各執壹份，均具有同等法律效力。出租方：承租方：簽約日期：簽約日期
租賃承包契約 篇11
計程車承包契約甲方：_________________
身份證：_________________駕駛證：_________________
聯繫電話：_________________
乙方：_________________
身份證：_________________駕駛證：_________________
家庭地址：_________________
聯繫電話：_________________
根據有關法律、法規和契約的有關內容，經甲乙雙方自願協商，就甲方自有甲乙方早上6點至下午6點承包經營，簽訂本契約，以資共同遵守。
一、承包項目及內容：_________________
二、計程車的正常營運及有關各項費用的及時交納：_________________
三、承包期限
_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日，承包費用每白天 _________________ 元。
四、雙方的權利、責任及義務
1.甲方提供所有權歸甲方的神龍富康計程車壹輛，手續齊全，能正常應運，掛靠濰坊奎文出租有限公司。
2.甲方辦事車輛保險，到期續保。
3.甲方負責車輛審驗手續及其他管理費的交納。
4.乙方在承包期內負責車輛的正常運行，依法營運，遵紀守法。在承包期內，如乙方因違法行為和債務、債權糾紛給甲方造成損失，由乙方負責全部責任並賠償損失。
5.在承包期內，乙方因交通事故造成人身傷亡及車輛報廢，損壞、被盜、丟失、打劫等給甲方造成損失由乙方承提一切經濟責任。經濟損失的具體計算方法為：
①以上各項損失，在保險公司正常索賠數額與實際(包括各種原因)不符時，所欠的不足部分均由乙方承擔。
②因各種原因造成車輛停運時，直到使車輛能正常營運之日，其中停運期間除按承包契約規定外，每天交納150元。
6.承包期內，乙方不論以各種原因造成車輛損壞，其維修費用在保險公司未索賠之前，由乙方負責預付，修車期間仍按正常營運承包費(包括晚上在內)計算。
7.承包期間內對本車的各種手續、證件(行車證、營運證、服務資格證、附加費、管理費等一切證件)要妥善保管好，不得丟失損失，如有丟失均由乙方負責，如因駕駛吊、扣各種證件，由乙方自行承擔。
8、乙方在每天按時交車時，必須加滿氣，如因車內缺水、缺機油或不按規定操作，出現車輛損壞由乙方承擔全部損失。
9、交接車時必須保持車輛清潔乾淨，必須做到正點交接車，如有拖時以每小時30元補償損失。
10、乙方於_________________年_________________月_________________日交給甲方風了險抵押金元整，承包費乙方須每天交納給甲方。
11.任何一方不得違約，如有一方違約造成損失，由違約方負全部經濟責任，並處罰違約金元或扣風險抵押金。
12.乙方承包期間每月休班不得超過三天，如超過三天按承包費計算。
13.本契約一式二份，雙方簽字生效。
甲方：_________________乙方：_________________
_________________年_________________月_________________日
租賃承包契約 篇12
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
為了規範農村土地承包，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下契約條款。
一、土地承包方式
甲方經村民大會表決通過，以公開協商方式將葉奄山(村級用地老林場)以租賃經營方式發包給乙方承包經營。
二、租賃土地的用途
乙方將租賃轉的土地用於： 在國家法律法規和相關政策的允許範圍內從事生產經營活動。
三、土地租賃時限
土地租賃期限六十年，從20xx年二月七日至20xx年二月六日止。如遇國家法律法規更改土地租憑年限不足六十年時，甲方套用另立契約的方式無條件向乙方補滿不足的年限。
四、土地租賃租金
1、租賃期限內，土地租賃總租金人民幣合計 萬元。
2、租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方有優先租賃承租權。甲、乙雙方另行協商簽訂土地租賃契約。
五、土地租賃租金支付方式
土地租賃租金已於 年 月 日由乙方一次性支付完畢。
六、租賃土地類型、面積和質量
租賃土地為葉奄山(村級用地老林場)，面積 畝，四至界限為東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，土地類型為：荒山
七、租賃土地交付
在 年 月 日前，甲方應當將租賃土地交付給乙方;
八、甲方的權利和義務
1、權利：①按契約約定收取土地租金;②租賃期限屆滿，乙方不再續租時，按本契約約定收回租賃土地;
2、義務：①協助乙方按照契約約定使用租賃的土地，幫助協調本村與乙方之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地;③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。
九、乙方的權利和義務
1、權利：①在租賃的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權，無論種植、養殖、起土、建房，甲方不得干預;②租賃土地被依法徵用、占用造成經濟損失的，按國家征占補償標準，有權獲得與乙方投入相應的補償;③可以與他人合作經營，或出租或發包給他人經營。
2、義務：①在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動; ②加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
3、對租賃土地，乙方有權重新進行規劃改造，規範經營。
十、契約的變更與解除
1、有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本契約所依據的國家政策發生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體徵占用土地等)使契約無法履行的。
2、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權解除契約，甲方與此同時，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。
3、國家建設需要依法徵用、使用該土地的，應服從國家需要。租賃期內地上青苗、附著物基礎設施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理。
十一、違約責任
1、甲方未經對方同意不得單方解除契約、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。
2、乙方違背契約條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十二、契約糾紛處理
如雙方發生契約糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十三、契約終止或租賃契約到期後地上附著物及相關設施的處理：
1、國家投資建設的農業基礎設施、設備屬土地發包方所有。
2、乙方對投資建設的農業基礎設施、建築物、附屬物、附屬設施、設備擁有所有權和處臵權，契約到期後經雙方委託的評估機構進行評估，由甲方予以現金收購。
3、乙方在租賃土地上種植的經濟作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關評估機構進行評估，甲方予以現金收購。
4、對乙方在租賃土地上進行更新改造 ，由甲方對乙方予以合理補償(具體以審計評估機構評估價值為準)。
十四、其他約定
1、在契約期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由乙方享有。
2、在契約期內在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
3、如果乙方從事農業經營項目，爭取的國家政策扶持及有關資金歸乙方所有，同時甲方應無條件協助乙方辦理相關手續。
4、雙方約定：本契約不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經濟組織的分立或合併而解除。
5、在簽訂本協定前，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本契約的土地。
6、本協定簽訂後，甲方協助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經營權證。
7、本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
8、本契約一式四份，經雙方簽章後生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉鎮人民政府(鑑證方)各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃承包契約 篇13
訂立契約雙方：
__縣__鄉__村__組，以下簡稱甲方：
承包戶主__，以下簡稱乙方。
為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號檔案精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
第一條 承包土地的面積、地點、等級
甲方將__畝土地(田)發包給乙方，該土地位於__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，……。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建築物。
第二條 承包期限
承包時間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。
第三條 乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計畫，在完成種植計畫的前提下，可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售____斤，____，____斤____，____斤____，……。交售時間是____。每年向國家繳納農業稅__元，納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。(本條亦可採取列表形式，見後)
4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。
5.乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
第五條 違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的__%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。
第六條 不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條 其它
本契約從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式__份，送村委員、(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃承包契約 篇14
甲方(出租方)：
住所：
聯繫人：
聯繫電話：
乙方(承租方)：
住所：
聯繫人：
聯繫電話：
甲方和乙方根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產
管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協定：
申明：甲方向乙方提供的產權證件真實有效，甲方保證出租之房屋為其所有，並無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在錦州市 出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平米。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方派遣員工面試使用。
2-2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使 用用途。
三、租賃期限
3-1、該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 3-2、甲方給予乙方的裝修期為天，自年月日起至年 月 日止。裝修期內乙方免交房屋租金，但物業費，水電費由乙方承擔。
3-3、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃契約。 3-4、契約到期，如甲方繼續出租該房屋，乙方在同等條件下有優先承租權。
四、租金及支付方式
4-1該房屋租金按照 元人民幣/平米/月的標準計算。
4-2該房屋租金每3個月支付一次。首次房屋租金總計人民幣元(大寫： )，乙方應在 年 月 日之前一次性支付給甲方。
4-3 租金由乙方通過以下方式支付甲方：
現金支付
銀行支付。甲方賬戶號碼：
開戶行：
賬戶名：
五、其他費用
5-1、乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費
□物業管理費 □租金稅費 □停車費 由乙方按有關規定自行承擔。 □電話 □網路使用費
5-2、乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元(大寫 元整)，待租賃期滿結清費用後，甲方應於結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權從押金中扣除相關費用，將剩餘部門退還乙方。
六、房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋及附屬設施的使用安全且該房屋符合雙方約定的用途。租賃期限內房屋非因乙方責任需要維修的，甲方應當在乙方指定的期限內負責維修。甲方怠於履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用6-2、乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或予以經濟賠償。
6-4、室內現有設施：
七、 轉租、轉讓的約定
7-1、除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須 事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應符合以下規定：
(1)轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期。
(2)轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約也應隨之相應變 更、解除或終止。
(3)出租房屋在租賃期間發生所有權變動的，不影響該租賃契約的效力。如 因房屋所有權發生變動，而影響乙方正常使用的，甲方應承擔賠償責任。
八、變更和解除本契約的條件 由甲方承擔。因維修租賃房屋影響乙方使用的，應當根據影響程度相應減少租金。 6-3、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本契約。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方 提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正 常供應中斷，且中斷期一次超過 3 天，乙方認為嚴重影響房屋正常使用的;
(3)非因乙方責任致使該房屋及其附屬設施損壞，本契約不能繼續履行的;
(4)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准拆遷，或經司法、 行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2、變更或解除本契約的，要求變更或解除本契約的一方應提前 30日以書面方式向另一方提出。變更或解除本契約，使一方遭受損失的，除本契約(8-1條)第(4)款以及因不可抗力導致契約無法履行的可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9-1在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或嚴重損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計 3 個月以上的。
9-2乙方為按期支付租金的，乙方在甲方給予的寬限期內仍未支付的，乙方每延期一日，按照月租金的0.3%向甲方支付違約金。
十一、甲方的責任
11-1、甲方未按本契約約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方支付違約金。逾期 7 天，則視甲方不履行本契約。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
11-2、在租賃期限內，甲方因非本契約第八條第1款規定的情況，擅自解除本 契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 3 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
11-3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並 將剩餘(如有)返還，違約金按本契約相關條款執行。
11-4、非因乙方的事由，致使租賃房屋部分或者全部毀損，乙方有權減少租金或者不支付租金。”
十二、 其他條款
12-1、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款 及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等效力。
12-2、甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時， 雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
12-3、本契約(正本)連同附屬檔案一式貳份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
12-4、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
十三、其它補充約定：
因乙方面試人流量較大，高峰期時預計每天面試人數可超過600人，屆時可能會對甲方房屋造成一定的污損，乙方應加強面試人員的管理，最大限度的減少對租賃房屋、附屬設施、周邊環境的不良影響。甲方對此情況應盡合理的容忍義務。
以下無正文
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽約地：
租賃承包契約 篇15
企業客運線路租賃承包契約
甲方：_________
乙方：_________
身份證：_________
第一條 本著兼顧國家、企業、個人三者關係的原則，依照國家政策、法規、法律等規定，結合甲方制定管理辦法、規章制度，雙方在平等互利、等價有償，協商一致的基礎上甲方同意由乙方租賃承包經營客運路線，並簽訂本契約。
第二條 甲方提供_________空調豪華_________座大客車。共_________輛，車輛牌照為_________，_________給乙方全額風險抵押租賃承包經營與_________對開，_________至_________直達快客車線。
第三條 乙方因資金有一定困難不能一次性交清承包車輛風險抵押金，經甲方同意可分期付款，計收利息，乙方按期償還本息(利息按銀行同期貸款計息。)
第四條 線路租賃承包時間為_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，線路租賃承包期滿，經雙方協商可續簽下一期承包契約，(在同等條件下優先乙方續延承包。)
第五條 乙方每月向甲方交納線路承包金_________元，甲方為了優惠專線承包經營，在承包期前二個月乙方每月向甲方交納承包金_________元。
第六條 車輛折舊租賃承包期間，車輛的所有權屬甲方，乙方只享有使用經營管理權，車輛折舊承包全額風險抵押金繳清後，甲方可按每輛車_________元優惠價轉讓給乙方。
第七條 車輛折舊租賃期間或車輛折舊期滿，直至車輛報廢，車輛的牌照、行駛證、道路運輸證永屬甲方所有;線路租賃期，線路的所有權，線路證、卡的所有權永屬甲方，乙方不得損壞和遺失。
第八條 在租賃承包期間內，原則上不許轉讓承包，乙方因某些特殊情況需要對車輛轉讓承包時，必須徵得甲方同意，並清理一切債務後，向甲方繳納轉讓手續費_________元/台，方可簽訂轉讓契約。
假若乙方資金暫有缺口，可用參股形式吸收部分外來資金，由乙方嚴格把關，與實際出資人簽訂參股契約。如果發現內部員工弄虛作假，以自己名義代人簽訂假參股契約(非本人出資)，從中坐收牟利的情況。乙方有權取消投資人參股權，其投入股金及股權自動讓出，股金一年以後連本帶息退回實際投股人(按銀行同期貸款利息標準)。乙方除對假參股人所得中介費、代勞費等全部沒收外，還將處以所得總額一倍的罰款(所有沒收款項和罰金全部上繳甲方)。
第九條 甲、乙雙方必須按公司有關規章，管理制度履行義務和承擔責任。
第十條 原有租賃承包至_________線營運且尚未到承包期的部分普通型車輛，其車主若同意參與_________至_________直達快客車專線投資的，可投資合股經營。不願意投資合股經營的，由乙方折價收回車輛，但在不保留上下客站場的原則通過下，車主基願意繼續營運的，其產值、管理費在原標準基礎上降為_________元/月。凡願意過戶遷出的，可遷出，甲方不收取任何費用。
第十一條 甲方為乙方發車站點(_________)提供專窗售票，專位停車上客，積極為乙方配載，甲方在乙方總營收中收取10%的勞務費(電腦售票費每票收取0.20元)。
第十二條 原則上甲、乙雙方不得隨意增車、增班、減車、減班。甲、乙任何一方要增車、減車、增班、減班都必須徵得雙方同意和認可。
第十三條 如遇國家，地方政府政策性的變化和新的規定，甲方應根據新的政策、規定，對契約有關條款進行調整。
第十四條 乙方必須按規定交納安全基金_________元，到期如數退還。
第十五條 乙方必須按“先交後行”的原則，在每月的28日前向甲方繳清下月的各項規費後方可營運。乙方如有營收款在甲方，甲方可代為抵扣，如果仍不足以交清，乙方應及時補交，甲方下達達催款單期限不交者，甲方將採取收繳車輛牌照、證件、扣車、停止車輛運行，而由此造成的一切經濟損失均由乙方自行承擔，並對此拖欠的承包金按0.5%收取滯納金。
第十六條 乙方每月必須向甲方繳交的租賃承包金，代征、代交、代收的各項費用按十二個月計收。乙方在租賃承包期車輛所需費用和車輛在經營中所發生的一切費用均由乙方承擔。
第十七條 乙方需雇用司機必須經甲方有關部門進行登記、考試、考核合格並按照市勞務規定，辦理有關用工手續後方可雇用開車，乙方雇用人員均要參加社會勞動保險。
第十八條 在乙方按月繳清承包金及各項規費的前提下，甲方有責任代辦、代繳各種費用，並及時辦理，確保票證按時發放到位;協助乙方搞好車輛的年檢、季檢，年審工作及有關事項，協助乙方處理交通事故、商務事故、保險索賠及調解有關糾紛。
第十九條 甲方為乙方協調對方站售票、停車、洗車等事項。簽訂運輸協定，協辦營運收入結算、劃撥、核算、兌現。
第二十條 乙方有權對甲方職能部門和人員違反契約規定的行為，提起申訴和索賠，並對甲方的管理工作進行檢查、監督，提出合理化的建議和要求。
第二十一條 本契約未盡事宜可參照政府和甲方企業相關的規定執行。或甲、乙雙方協商簽訂補充條款。
第二十二條 本契約一式二份。甲、乙雙方各執一份。
第二十三條 本契約自簽訂之日起生效，契約期滿自然失效。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
租賃承包契約 篇16
甲方：(出租方)：身份證號碼：
乙方：(承租方)：身份證號碼：
經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自願的原則，就房屋租賃事項達成如下契約。
一、甲方將位於___________________出租給乙方經營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，願意承擔。
二、租期：自年月日至年月日止。
三、履約保證金。
簽訂房屋租賃契約時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，契約到期後乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。
四、房屋租金：
甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________
元，第三年度租金為_________________元。
五、租金交納方式和時間
甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清，續交租金須在到達日期前15日至30日為限。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止契約，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。
1、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。
2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的
3、乙方轉租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應徵得來自租房契約書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產權屬甲方，乙方在契約期內享有使用權。
八、甲乙雙方在租賃契約期內，乙方如有無力經營或經營不善的情況下，乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方，但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按契約所列條款執行。
九、乙方在經營期限內，所有稅、費自行承擔。
十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。
十一、甲方的義務：
甲方協助乙方協調市場關係。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經營。
十二、甲方雙方在本契約到期後，乙方享有續租本房屋的絕對優先權，甲方對續租租金根據市場行情做適當調整。
十三、以上契約條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素，導到致本契約不能履行，甲方不負違約責任。
十五、爭議解決方式：
雙方在履行契約過程中，如有爭議應友好協商，如果不能協商解決，可請求仲裁機構仲裁。
十六、本契約經甲乙雙方簽字或蓋章後生效，並具有法律效力。
十七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
簽約日期：年月日
租賃承包契約 篇17
甲方：_______________
乙方：_______________
經甲乙雙方協商，甲方自願將自己所有的養豬場及部分土地出租給乙方管理使用，雙方在自願平等的原則下達成如下協定：
一、甲方自願將自己所有的養豬場及菜地兩塊出租賃給乙方管理使用，租賃期限為_______________年，每年租金為_______________元，支付方式，以每年____月底支付當年的租金。
二、甲方應負責保障乙方水、電、路的暢通，負責協調處理好養殖場周邊村民的關係，負責保障乙方正常安全生產。
三、乙方負責現有設施管理和維護，負責交納稅費。負責每年____月底支付當年的租金。租賃期屆滿，乙方負責將原有的設施及新添增的設施交給甲方不支付任何費用。
四、該契約經甲乙雙方簽字後立即生效，雙方應自覺遵守並認真履行。如一方違約，違約方應賠償另一方的經濟損失費_______________元
該協定一式四份甲乙雙方各持一份、上莊科村小組和村委會各一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
________年______月______日
租賃承包契約 篇18
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，甲方自願將自己所有的養豬場及部分土地出租給乙方管理使用，雙方在自願平等的原則下達成如下協定：
一、甲方自願將自己所有的養豬場及菜地兩塊出租賃給乙方管理使用，租賃期限為十年，每年租金為5000.00元，支付方式，以每年____月底支付當年的租金。
二、甲方應負責保障乙方水、電、路的暢通，負責協調處理好養殖場周邊村民的關係，負責保障乙方正常安全生產。
三、乙方負責現有設施管理和維護，負責交納稅費。負責每年____月底支付當年的租金。租賃期屆滿，乙方負責將原有的設施及新添增的設施交給甲方不支付任何費用。
四、該契約經甲乙雙方簽字後立即生效，雙方應自覺遵守並認真履行。如一方違約，違約方應賠償另一方的經濟損失費50000.00元
該協定一式四份甲乙雙方各持一份、村小組和村委會各一份。
甲方
乙方
________年____月____日
租賃承包契約 篇19
出租方(甲方)______身份證地址______號碼______
承租方(乙方)______身份證地址______號碼______
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：______路______弄______號______室______;房型規格______;居住面積______平方米;
2.室內附屬設施：
a、電器：電話沐浴空調冰櫃彩電洗衣機微波爐吊扇音響
b、家具：______
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金：每月______元人民幣;
3.付款方式：按支付，另付押金______元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計______元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失：
a、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
b、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
c、乙方無故拖欠房屋租金達天;
d、連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：____________。
出租方：______承租方：______
聯繫電話：______聯繫電話：______
簽約日期：________年____月____日
租賃承包契約 篇20
甲方：
家庭住址： 身份證號：
乙方： (車輛承包人)
家庭住址： 身份證號：
依據《中華人民共和國契約法》有關規定，經雙方協定，制定本契約。
一、乙方承包甲方 輛，車牌號為： 。
二、每月租金為 (￥ )。自 年 月 日至 年 月 日止。
三、押金：
1、乙方向甲方交納承包押金 元 。
2、承包到期時，押金延長15天退還乙方，以防備遺留問題的發生(如遺留交通事故處理、交通違章等由乙方負責)包車期間，乙方必須開夠所有油票子，每天19升，如乙方油票子沒開全，押金不予退還。
四：加油：乙方運營期間所有燃油費用由乙方負責。
五、車輛維修：乙方運營期間，車輛個人外觀損壞由、乙方自己負責維修，並承擔維修費用。此車只允許司機本人駕駛，不得其他人駕駛，不得其他人駕駛，如有發現，車主將收回。
六、事故：(承包期)因交通事故或其它原因造成的民事糾紛及一切損失由乙方承擔，與甲方無任何關係，甲方不負任何責任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃承包契約 篇21
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為年，從______年____月____日至______年____月____日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為元，由乙方於每______年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方乙方
______年____月____日______年____月____日
附屬檔案：土地及地上建築物、構築物、附著物情況。
租賃承包契約 篇22
客運線路租賃承包契約
甲方：_________
乙方：_________
身份證：_________
第一條?本著兼顧國家、企業、個人三者關係的原則，依照國家政策、法規、法律等規定，結合甲方制定管理辦法、規章制度，雙方在平等互利、等價有償，協商一致的基礎上甲方同意由乙方租賃承包經營客運路線，並簽訂本契約。
第二條?甲方提供_________空調豪華_________座大客車。共_________輛，_____牌照為_________，_________給乙方全額風險抵押租賃承包經營與_________對開，_________至_________直達快客車線。
第三條?乙方因資金有一定困難不能一次_____清承包_____風險抵押金，經甲方同意可分期付款，計收利息，乙方按期償還本息（利息按銀行同期貸款計息。）
第四條?線路租賃承包時間為_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，線路租賃承包期滿，經雙方協商可續簽下一期承包契約，（在同等條件下優先乙方續延承包。）
第五條?乙方每月向甲方交納線路承包金_________元，甲方為了優惠專線承包經營，在承包期前二個月乙方每月向甲方交納承包金_________元。
第六條?_____折舊租賃承包期間，_____的所有權屬甲方，乙方只享有使用經營管理權，_____折舊承包全額風險抵押金繳清後，甲方可按每輛車_________元優惠價轉讓給乙方。
第七條?_____折舊租賃期間或_____折舊期滿，直至_____報廢，_____的牌照、行駛證、道路運輸證永屬甲方所有；線路租賃期，線路的所有權，線路證、卡的所有權永屬甲方，乙方不得損壞和遺失。
第八條?在租賃承包期間內，原則上不許轉讓承包，乙方因某些特殊情況需要對_____轉讓承包時，必須徵得甲方同意，並清理一切債務後，向甲方繳納轉讓手續費_________元/台，方可簽訂轉讓契約。
假若乙方資金暫有缺口，可用參股形式吸收部分外來資金，由乙方嚴格把關，與實際出資人簽訂參股契約。如果發現內部員工弄虛作假，以自己名義代人簽訂假參股契約（非本人出資），從中坐收牟利的情況。乙方有權取消投資人參股權，其投入股金及股權自動讓出，股金一年以後連本帶息退回實際投股人（按銀行同期貸款利息標準）。乙方除對假參股人所得中介費、代勞費等全部沒收外，還將處以所得總額一倍的罰款（所有沒收款項和罰金全部上繳甲方）。
第九條?甲、乙雙方必須按公司有關規章，管理制度履行義務和承擔責任。
第十條?原有租賃承包至_________線營運且尚未到承包期的部分普通型_____，其車主若同意參與_________至_________直達快客車專線投資的，可投資合股經營。不願意投資合股經營的，由乙方折價收回_____，但在不保留上下客站場的原則通過下，車主基願意繼續營運的，其產值、管理費在原標準基礎上降為_________元/月。凡願意過戶遷出的，可遷出，甲方不收取任何費用。
第十一條?甲方為乙方發車站點（_________）提供專窗售票，專位停車上客，積極為乙方配載，甲方在乙方總營收中收取10％的勞務費（電腦售票費每票收取0.20元）。
第十二條?原則上甲、乙雙方不得隨意增車、增班、減車、減班。甲、乙任何一方要增車、減車、增班、減班都必須徵得雙方同意和認可。
第十三條?如遇國家，地方政府政策性的變化和新的規定，甲方應根據新的政策、規定，對契約有關條款進行調整。
第十四條?乙方必須按規定交納安全基金_________元，到期如數退還。
第十五條?乙方必須按“先交後行”的原則，在每月的28日前向甲方繳清下月的各項規費後方可營運。乙方如有營收款在甲方，甲方可代為抵扣，如果仍不足以交清，乙方應及時補交，甲方下達達催款單期限不交者，甲方將採取收繳_____牌照、證件、扣車、停止_____運行，而由此造成的一切經濟損失均由乙方自行承擔，並對此拖欠的承包金按0.5％收取滯納金。
第十六條?乙方每月必須向甲方繳交的租賃承包金，代征、代交、代收的各項費用按十二個月計收。乙方在租賃承包期_____所需費用和_____在經營中所發生的一切費用均由乙方承擔。
第十七條?乙方需雇用司機必須經甲方有關部門進行登記、考試、考核合格並按照市勞務規定，辦理有關用工手續後方可雇用開車，乙方雇用人員均要參加社會勞動_____。
第十八條?在乙方按月繳清承包金及各項規費的前提下，甲方有責任代辦、代繳各種費用，並及時辦理，確保票證按時發放到位；協助乙方搞好_____的年檢、季檢，年審工作及有關事項，協助乙方處理交通事故、商務事故、_____索賠及調解有關糾紛。
第十九條?甲方為乙方協調對方站售票、停車、洗車等事項。簽訂運輸協定，協辦營運收入結算、劃撥、核算、兌現。
第二十條?乙方有權對甲方職能部門和人員違反契約規定的行為，提起申訴和索賠，並對甲方的管理工作進行檢查、監督，提出合理化的建議和要求。
第二十一條?本契約未盡事宜可參照政府和甲方企業相關的規定執行。或甲、乙雙方協商簽訂補充條款。
第二十二條?本契約一式二份。甲、乙雙方各執一份。
第二十三條?本契約自簽訂之日起生效，契約期滿自然失效。
甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
租賃承包契約 篇23
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律法規。遵循公平、誠信原則，雙方就本項目外架租賃事項協商一致，訂立本協定。
一、項目概況
1、工程名稱：
2、項目地址：
3、建築規模：總建築面積：75568.41㎡，設計層數為1+10F(其中4#樓地下室1層);設計高度約為______m。面積最終以實際結算為準。
二、質量標準：
1、達到且評為” 安全文明工地”。
2、參照《______市建設工程質量安全管理標準化圖集》及二建的“安全文明施工標準化管理圖冊”進行施工。
三、承包方式：包工包料(內架模板支撐系統只提供鋼管等相關配件材料)。
四、承包內容：
1、外牆雙排鋼管腳手架(立桿、水平桿、連牆桿、剪刀撐、扣件、18#懸挑工字鋼、安全網、鋼絲繩、花籃扣等外架所用的全部材料)。
2、施工操作平台。
3、“三寶”、“四口”、“五臨邊”防護欄桿。
4、攪拌機棚、開機棚、鋼筋加工防護棚。
5、塔吊、井架或施工電梯操作平台。
6、上下基坑的施工樓梯、基坑臨邊防護。
7、卸料平台(2個/每棟)。
8、剪力牆、框架柱夾模板加固用鋼管、扣件。
9、出入口的安全通道防護棚。
10、除了以上所列的但現場其它部位還需要安全防護、施工操作所用的鋼管。
11、內架：模板工程支撐系統鋼管架包料不包工，提供4#樓地下室1層內架;提供每棟1層非標準內架;標準層內架3層等鋼管、扣件、頂托材料，且按甲方長度要求切割好。
12、外架的鋼管油漆按甲方公司所規定的各種使用部位要求進行油漆，詳見甲方的“安全管理標準化圖冊”。
13、鋼性拉結點的預埋及割除、外架拆除時的二次拉結加固，以及鋼絲繩、工字鋼等預埋件的割除。
五、承包租賃期限：
外架及各種防護：6個月。工字鋼第一挑(六層樓面)，甲方按單棟發出外架搭設通知書，且乙方單棟開始正常施工起計算工期，外架拆除以甲方發出單棟拆除通知書之日止計算結束工期。
六、承包單價：
1、外架按圖建築面積計算： 元/㎡。提供每棟樓的3層標準內架層含在此單價內。建築面積以圖紙為準。內外架使用工期超過契約期限15天以內(含15天)不增加費用，超過25天以後如延期使用外架，從第26天起開始按單棟逾期實際外架面積每日 元/㎡收取逾期費用(內架不另計)。以上工期均以雙方簽字確認為準。
2、此單價不含稅票。
七、付款方式：
1、第一次：按單棟樓搭設達到6層支付第一次工程進度款(即7層樓面)，支付單棟實際完成工程量的50%;第二次支付工程進度款節點為按單棟封頂，支付單棟實際完成總工程量的70%;第三次支付工程進度款節點為按單棟外架全部拆除，並按甲方指定地點要求分類歸堆或材料退場，支付單棟總工程款的80%。餘款在乙方整個項目拆架全部完畢後30個工作日內甲方全部付清給乙方。
結算方式：按照設計圖紙、變更通知書實際完成的經甲方、監理驗收合格簽字確認的工作量進行結算。每次工程款支付時綜合考慮乙方當月質量、安全文明情況，扣除罰款後支付進度款。
八、甲方責任：
1、提供《懸挑外腳手架搭設及拆除專項施工方案》和《模板工程及其支撐系統專項施工方案》給乙方。
2、對乙方施工人員進行施工技術交底和安全技術交底，辦理好三級安全教育。
3、負責提供材料堆放場地。
4、提供民工宿舍、用水、用電、食堂(費用自理)。
5、不得隨意切割、損壞乙方的材料，否則甲方按市場價賠償給乙方。
6、工字鋼預埋件材料及加工。
7、腳手板用的鐵線。
8、工字鋼封閉固定層鋪模板。
9、提供施工中所需的主要機械設備：井架或電梯、塔吊、斗車。
10、負責組織驗收，嚴格按設計圖紙及現行施工規範及工藝要求執行。
11、負責工程安全、技術資料的收集、整理工作。
12、提供外架拆除時需用的塔吊使用(工字鋼以上部分外架)。
九、乙方責任：
1、提供鋼管、扣件、安全網等材料的合格證及檢驗報告。安全網質量要求;不低於18/元一張密目式安全網。?
2、負責鋼管、扣件、密目式安全網的全部檢測費用，按照主管部門的要求進行送檢，否則甲方將從外架承包款內扣10000元做檢測費用進行檢測，懸挑工字鋼型號必須大於18#工字鋼。
3、材料準備充足確保現場施工進度要求。
4、材料質量要求符合《建築施工安全檢查標準》(JG59-20__)，《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範》JGJ130，《南寧市建設工程施工現場管理若干規定》(南寧市政府令第14號)、《南寧市建設工程施工現場安全文明施工細則》(南建管【200465】號)。
5、架子工人必須持證上崗，必須參加三級安全教育。
6、按月支付工人工資，嚴禁惡意拖欠工人工資。
7、材料堆放：鋼管、扣件、頂托、工字鋼等材料按同規格碼整整齊齊。嚴禁亂堆放占用場地。
8、負責材料拆除及運輸，鋼管、扣件、拆除時不能從樓上直接拋落到地面，必須用塔吊吊運或傳遞到地面。否則，造成後果自負。
9、進場的鋼管、扣件等材料自行看管，丟失乙方自負，看管棚自己搭設位置須經甲方同意。
10、乙方材料進退場費自負。
11、乙方嚴格按照施工方案和安全技術交底單進行搭設與拆除，在拆除腳手架時要保護好建築物外牆裝飾面，不能撞爛、撞壞影響質量，如有損壞乙方完全負責。
12、外架立桿顏色為黃色，剪刀撐顏色為黃黑，陽角顏色為黃黑，所有進場的鋼管必須重新油油漆。
13、外架小橫桿尺寸、長短統一。
14、腳手板由乙方鋪設，用鐵線綁穩。砼泵管加固。
15、乙方不得將本工程分包或轉包，乙方負責人必須配合項目部做好隊組協調工作。
16、乙方派 駐現場管理，中途要更換的須經項目經理同意。
17、乙方管理人員應在現場指揮施工，離開現場須向項目部請假。
18、乙方進場前須辦好政府部門規定的各種證件(如暫住證、身份證、勞務證、計生證、特殊工種上崗證等)，如無證件，被有關部門處罰的，由乙方負責，且甲方有權隨時要求乙方更換。
19、乙方不得僱傭未滿18周歲和不適宜做建築的人員，不得僱傭違法違紀行為或被公安部門通緝的犯案人員。如發現除勒令本人退場外，甲方應立即報勞動部門或公安部門處理，牽涉到法律責任的由乙方負全責。
20、乙方必須將員工的花名冊及身份證及上崗證複印件報甲方備案。乙方接到甲方進場通知一個星期內必須組織足夠符合工程施工要求的勞動力進場，如乙方組織的工人技術不能滿足工程施工要求，經甲方通知整改5天內仍達不到要求的，甲方有權單方 解除 契約，停止乙方施工，並勒令乙方無條件退場。
21、乙方必須定時足額發放工人工資，且應在發放工資的前一天予以通知，甲方有權監督乙方發放工人工資情況，乙方把工資發放單交一份給甲方備案。
22、乙方派駐的施工管理人員必須服從甲方現場工長、質安員及監理人員的監管，遵守公司和項目部的各種規章制度。
23、認真做好自檢記錄，按項目部的要求填寫應填寫的資料表格。
24、嚴格執行項目部有關質量、安全、文明施工及住宿管理制度，自覺搞好宿舍內的文明衛生工作及現場的防護工作，不得違章作業。
25、積極配合項目部工作，遵守安全生產管理規定，堅持掛牌上崗。乙方施工人員進入施工現場必須佩帶安全帽，不準穿拖鞋和赤膊上崗。
26、因乙方工人違章作業造成的事故，其全部責任和費用均由乙方自行承擔。
27、乙方必須確保每個分項工程的質量都達到合格，如由於乙方施工原因造成質量不符合要求或驗收不合格的，將按照項目相關規定予以處罰，質量缺陷特別嚴重的乙方將無條件按項目處理要求進行返工處理並承擔相應費用。
28、乙方未能按契約工期按質量完成施工任務的，按甲方所定的施工總進度計畫的各重要節點時間超過5天的，甲方有權終止本契約，勒令乙方退場，由此造成的一切經濟損失由乙方負責。乙方必須在5天內辦理完結算手續並退場，如乙方在5天內未能辦理結算退場的，甲方可直接從乙方的工程款中扣發人工費給工人，由此引起的一切後果由乙方負責。已完成的工程量按60%結算(指搭設完成，拆除清理完成)。乙方不得以任何理由(如霸占工作面、不搬出宿舍及武力威脅等)不退場。
29、嚴禁乙方人員在工地(或宿舍)打架鬧事、盜竊工地材料、物品等財物，若發現乙方人員盜竊工地材料的，按以所盜材料價值20倍賠償，此款直接在工程進度款中扣除。若乙方人員出現打架鬧事或違反治安管理條例的行為，由此而產生的一切責任、後果和經濟損失全部由乙方負責。
30、乙方人員必須嚴格遵守甲方的各項管理制度。
31、甲方參加創建市級、區級安全文明工地，乙方承包施工範圍必須無條件配合。
32、契約上籤字的人員必須長駐項目工地，以便工作上的對接，未經項目經理同意離開現場，每次處罰500元/次。
十、質量、安全、文明施工要求
1、工程施工中，各工序完成後必須經過各相關隊組組長自檢合格後報甲方工長及質檢員驗收，經工長及質檢員驗收合格後報監理驗收，監理驗收合格後方可進入下一道工序的施工。
2、工程質量必須符合施工方案及國家有關規範、標準的要求，並達到優良產品要求。
3、安全工作：
嚴格執行頒布現行標準《建築安裝工人技術操作規程》、《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範》JGJ130-20__、《建築機械使用安全技術規程》JGJ33-20__、《建築施工高處作業安全技術規範》JGJ80-91、《施工現場臨時用電安全技術規範》JGJ46-20__、《建築施工安全檢查評分標準》(JGJ59-20__)以及20__年2月1日起實施的中華人民共和國國務院第393號令《建築工程安全生產管理條例》進行施工和安全防護。杜絕重大安全事故的發生。 因乙方的原因發生安全事故的，由乙方承擔全部責任。 在辦理相關備案用工手續後，正常工作後，發生輕微碰傷。治療費用在1000元內的乙方自理，超過1000元以上的甲方負責。
(1)上班必須帶好安全帽(工人統一使用藍色塑膠安全帽，安全帽由甲方購買，費用由乙方承擔)，嚴禁穿拖鞋上班，嚴禁酒後上班，不帶安全帽者、不佩戴帽繩者不準進入工地和不帶好安全帶等按項目部規定處罰。每發現一次罰款100元.
(2)不許從高空拋物體到樓下。
(3)機操工必須按要求持證上崗，嚴禁無證操作機械設備。
(4)必須持證上崗(特指機械操作、電工等特殊工種)。
(5)宿舍內不許私自接電源，防止觸電。
(6)乙方不得安排未滿18周歲以下和48周歲以上及身體帶病人員進場施工，如項目部管理人員發現後項目部有權直接清退，並對乙方進行處罰。不準帶小孩進入工地。
(7)乙方安排進場施工的人員必須接受“三級安全教育”並填好表格和接受安全技術交底後方允許上崗作業。
4、文明施工：達到河池市文明工地。安全、文明施工工作嚴格按《建築施工安全檢查評分標準》JGJ59-20__執行，每天做到工完場清、文明生產，樓地面雜物要每天清掃乾淨，運至甲方指定的堆放點堆放。
(1)應做到工作面三清五好，每道工序完成後須經質量、文明檢查驗收合格方可進行下一道工序。
(2)工作面應保持清潔乾淨，並將垃圾放到甲方指定的地點。
(3)乙方材料進場必須堆放到甲方指定的地點，各種材料堆放整齊。如果乙方不按甲方指定地點堆放整齊，甲方有權安排零工清理，工資在乙方勞務費中扣除，每天每人150元。
(4)乙方必須配合甲方及其上級部門對工地現場進行的各項檢查工作。
(5)乙方應對已完成工程設定各種保護措施，避免破壞和污染。
十一、其他事項及約定
1、現場所發生的零星用工均應當天經工長、總工、項目經理簽認，過期不簽可視為不發生簽證事件，不再補簽。
2、乙方應為職工辦理社保，經甲、乙雙方辦理用工手續進場施工的人員，如在施工區域內發生工傷事故，乙方按國家頒布的《工傷保險條例》中的條款執行，未經甲方備案或未進行“三級教育”人員不準上崗。
3、單價包含工作內容範圍內的工作，甲方要求乙方在規定時間內完成，而乙方無法完成或不能按時完成的，甲方有權另請施工隊進行施工，所產生的費用從乙方的工程勞務款中扣除，每天按200元計算。甲方有權對施工隊組進行調度，有權辭退不合格隊組，以保證工程按期按質完工。
4、由於乙方原因已嚴重影響施工進度和工程質量時，甲方有權利更換施工隊伍，乙方必須給予配合，迅速退出現場，不能以結算不清、單價不合理、沒有收到工程款等為由，阻礙工程施工的繼續進行和其他施工隊伍進場的。
5、乙方任何人員不得亂拆或改動外架安全網，更不允許在外架上堆放鋼管支撐。
6、乙方施工人員不得在宿舍內亂接電、用電，不得使用電磁爐、電飯煲、電炒鍋、電熱水器、熱得快等大功率電器。
7、如±0.00以下工程質量較差或工期嚴重滯後者，甲方有權終止契約，乙方無條件退場。
8、乙方違反甲方制定的《質量、安全與經濟掛鈎制度》產生的罰款，根據實際發生金額，從每次進度款中扣除。
9、如甲方有搭架隊組，乙方應在同等條件下優先使用，所產生的費用由乙方支付。
10、如提前拆除塔吊的，外架拆除按人工拆除部分的外架工字鋼以上標準層面積按1元/㎡，作為材料傳遞難度費用。
11、如乙方未按本契約及甲方的要求完成所規定的內容(以甲方書面通知乙方現場管理人員為準)，由甲方安排其他人員完成，所產生的一切費用從乙方工程費中扣除，每人每天200元。
12、乙方嚴格按施工方案及施工規範進行施工，按時、按質量完成承包工程，搭設外架不符合規範和甲方技術交底規定，乙方應承擔由此造成的返工費用，影響甲方工程施工的，賠償甲方損失。乙方外架必須一次性搭設到要求高度(超出作業面1.5m以上)。如乙方外架跟不上進度、內外架不按要求備料或鋼管、扣件供應不上，每天向甲方支付違約金壹萬元(￥：10000元整)，直至達到要求為止。
13、工程施工中，甲方應安排施工管理人員現場指揮監督施工，乙方應服從甲方管理人員的指揮，加強管理。
14、在施工過程中要對施工人員進行安全教育，提高工人安全意識，嚴格按照腳手架安全技術操作規程施工，嚴禁違章作業。
15、乙方按甲方要求組織持有外架施工上崗證的工人進場，乙方需向甲方提供職工上崗證、身份證複印件。
16、乙方在施工過程中發現存在安全隱患，應及時匯報甲方項目管理人員。
17、乙方必須嚴格遵守甲方工地現場及生活區的管理制度和規章制度。
十二、違約責任
1、乙方必須保證獨立完成本契約規定內容，不得以任何理由將本契約規定的工程內容轉包 或分包 給其他單位或個人，否則甲方有權解除契約，同時乙方向甲方支付違約金20萬元(甲方有權以工地鋼管抵扣)。
2、如乙方沒有違反本契約約定，甲方不能隨意更換、安插新的施工隊伍進入乙方工作面。
3、由於乙方原因，無正當理由自動退場，或嚴重影響施工進度和工程質量等違約行為，被甲方解除契約勒令退場的，甲方對乙方處以按總結算金額30%的違約金。結算原則：按實際完成工程量的60%結算。
4、由於業主原因，項目停建、緩建或對工程進行重大修改變更，甲方必須提前三天以上的時間，以書面形式通知乙方撤場或等待，撤場前，甲、乙雙方協商支付乙方50%工人工資，無質量、安全隱患或事故，甲方再支付乙方50%。
5、乙方人員未按契約約定的時間進場的，施工期間無故撤走工人的：或乙方由於自己原因施工進度緩慢，無法按照契約工期完成工程的;或發生重大質量事故的;或不服從項目部的安排;滋生鬧事的，均視為違約。經甲方警告後，乙方仍沒有採取有效措施再組織施工的，乙方必須兩天內全部退出工作面，由甲方重新安排隊組施工。
6、如果乙方在施工中違反公司和項目部的規章制度，則按照公司和項目部的相關規章制度處罰，罰款直接從當月工程勞務款中扣除。
十三、附則
1、如發生不可抗拒力的自然災害，雙方損失各自負擔，互不追究對方責任。
2、雙方應友好合作，共同遵守協定。協定如有不足之處雙方可以協商解決，協商解決不了可通過仲裁或法律訴訟解決。
3、本協定一式肆份，雙方各執貳份。經雙方簽字生效。
發包單位： 承包單位：
負責人： 負責人：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
租賃承包契約 篇24
甲方： 乙方：
為了發展經濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經雙方協商達成以下條款，共同信守。
一、 由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：
二、 租用期限：自 年月日起至所租用之土地被國家徵用時為止;租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本契約，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩餘租期按每畝每年不低於 萬元賠償)並賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等。
三、 租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。
四、 所租賃土地被國家徵用時，所賠償的土地費歸甲方所有，地上建築物補償等歸乙方所有。
五、 乙方應當在每年的契約簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。
六、 租金標準：每年每畝租金 元整;在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規定隨意漲租，乙方有權解除契約並要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩餘租期按每畝每年不低於 萬元賠償，並賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止契約，不對乙方負任何責任。
七、 若所租賃土地被國家徵用，徵用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被徵用的，租金按剩餘土地實際面積計算租金。
八、 本契約簽訂之日起以前契約自然終止。
九、 本契約不得塗改。本契約執行中如有發生糾紛，雙方應本著互諒互讓協商解決。
十、 本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本契約未盡事宜，一律按國家民法典的規定，經雙方協商作出補充規定，並與本契約既有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年月 日
租賃承包契約 篇25
甲方：
身份證號碼：
聯繫方式：
住址：
乙方：
身份證號碼：
聯繫方式：
住址：
甲乙雙方本著平等互利，誠實信用的合作原則，就檯球廳轉讓事宜達成以下協定：
一、甲方將自己位於商廈四樓“檯球俱樂部”店面轉讓給乙方使用，建築面積為420平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、店面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向公司履行原有店面租賃契約中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後該店面現有的裝修、裝飾、檯球設施及其所有的配套設備全部歸乙方所有。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣萬元整，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、檯球設施及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何費用。
五、甲方負責為乙方辦理該店面的工商營業執照、稅務登記證、食品流通許可證等相關證件的過戶手續;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責，不得存在任何其他潛在的或可能的債務;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃或國家徵用拆遷店面，其有關補償歸乙方。
七、因本協定引起的或與本協定有關的任何爭議由雙方協商解決。協商不成的，向巴彥淖爾市臨河區人民法院提起訴訟。
八、本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
租賃承包契約 篇26
甲方(出租方)：
乙方(承包方)：
甲乙雙方本著平等、自願互利、守信的原則經協商達成以下契約，共同遵守。
一、承包租賃期限：
從年月 日至年月 日總計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。
二、承包面積及承包租賃費：
1、承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上總計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據。
三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝並取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收後)。
3、上下水在施工前接入並保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關於擁有四十年商鋪使用權的有效檔案及資料。
四、乙方責任：
1、契約簽訂時出示公司營業執照，並將複印件交於甲方。
2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的後果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。
5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。
8、採暖費按當地標準及時上交。因欠費造成後果自負。按期交各種稅費、規費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其餘固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須徵得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在契約簽訂後，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其餘門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、契約簽訂後，任何一方不得隨意終止契約，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止契約並追究違約責任。
3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本契約雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本契約一式六份，附租賃平面圖做為契約附屬檔案，甲乙雙方各執三份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年月日
租賃承包契約 篇27
甲方(出租方)：
乙方(承包方)：
甲乙雙方本著平等、自願互利、守信的原則經協商達成以下契約，共同遵守。
一、承包租賃期限：
從20xx年5月1日至20xx年5月1日總計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。
二、承包面積及承包租賃費：
1、承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上總計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據。
三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝並取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收後)。
3、上下水在施工前接入並保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關於擁有四十年商鋪使用權的有效檔案及資料。
四、乙方責任：
1、契約簽訂時出示公司營業執照，並將複印件交於甲方。
2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的後果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。
5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。
8、採暖費按當地標準及時上交。因欠費造成後果自負。按期交各種稅費、規費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其餘固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須徵得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在契約簽訂後，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其餘門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、契約簽訂後，任何一方不得隨意終止契約，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止契約並追究違約責任。
3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本契約雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本契約一式六份，附租賃平面圖做為契約附屬檔案，甲乙雙方各執三份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
20xx年五月一日
租賃承包契約 篇28
發包方：____________________，簡稱甲方;
承包方：____________________，簡稱乙方;
企業經營者：_______________________.
甲、乙雙方根據______________________________________________，經協商簽訂本契約。
一、承包形式
上繳利潤定額包乾，超額全留。
二、承包期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。
三、上交利潤定額
1.乙方在________年內，上交利潤總額為____元。其中，________年____元，________年____元，________年____元。
2.超出定額部分的利潤，全部留給乙方。
3.乙方應根據留利數額，建立生產發展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_____
四、經濟技術指標
五、技術改造任務：____________________________________________
六、承包前債權債務的處理辦法：______________________________________________________________
七、貸款歸還辦法：____________________________________________________________________
八、承包期間，甲方有權根據法律和契約的規定監督檢查乙方的生產經營情況;有權_____________________;有權________________
承包期間，甲方不得在法律和契約的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動並有義務___________________________;____________________________________________
九、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。
企業經營者____為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：________________________________________________________________________
十、違約責任_______________________________________________________________________
十一、對企業經營者的獎懲_________________________________________________________________
十二、爭議的解決辦法__________________________________________
十三、其他有關事項____________________________________________________________________
十四、本契約自___________時起生效。契約正本_________，副本____________________________
附屬檔案：1._____________________________
甲方：乙方：
地址：地址：
法人代表：企業經營者：
代理人：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：
租賃承包契約 篇29
出租方(以下簡稱甲方)：
住所地：
法定代表人：
承租方(以下簡稱乙方)：
住所地：
法定代表人：
根據中華人民共和國相關法律法規規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃契約。
甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本契約所有條款，雙方對於本契約的任一條款均已有充分的理解和認識，不存在誤解。
第一條 租賃物業及租賃期限、續租
1、甲方將其坐落於 的房屋(以下簡稱“租賃物業”詳見附屬檔案紅線圖)租賃給乙方經營連鎖超市。
2、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，總計 年 個月，其中， 年 月 日至 年 月 日為乙方的免租期，即租賃物業自 年 月 日開始計算租金，免租期內發生的水電費用由乙方自理。
3、租賃期滿，乙方需要續租租賃物業的，應於期滿之日前3個月向甲方提出書面續租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業有優先承租權。
第二條 租賃物業的交付及改造
1、甲方向乙方交付的租賃物業必須滿足以下條件：(1)所有權證明合法有效;(2)租賃物業通過消防驗收;(3)本契約約定的設施設備齊全;(4)租賃物業無權利瑕疵(包括但不限於產權爭議、司法查封、違章建築等)。因甲方向乙方交付的租賃物業不符合上述條件而導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。雙方確認，任何檔案均不能替代一次消防驗收合格證的效力。
2、租賃物業的交付時間為 年 月 日，若甲方交付時間延後，則相應的免租期、租期也相應順延，甲方交付時間延後一個月以上的，乙方有權解除本契約。租賃物業交付應當簽訂物業移交確認書。
3、租賃期間，乙方可根據經營需要對租賃物業進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結構的，應當經甲方書面同意。
第三條 租金、費用及支付方式
1、甲乙雙方商定，租賃期內該物業的年租賃費用標準為人民幣 元(大寫： 元整)。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金、物業管理費、設備使用費、維修保養費以及房屋租賃關係中乙方應繳納的各項稅費等。
2、租金每年支付一次，先付後用。乙方在每年的 月 日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：
戶 名： ;
開 戶 行： ;
賬 號： ;
甲方變更指定帳戶的應在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔。
3、乙方向甲方交納租金，甲方應於乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務部門認可的正式房屋租賃發票。因甲方提供的相關稅票不符合法律法規的規定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權從當期及今後應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間提供租賃發票的，乙方有權暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發票為止。
4、契約期內，甲方承擔因出租租賃物業而須繳納的各項稅、費。
5、電費：甲方同意在租賃期內向乙方提供 KVA供電量。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
6、水費：甲方同意在租賃期內向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方保證對租賃物業及土地擁有完全的房屋所有權和土地使用權，並提供相應有效的法律證明檔案，作為本契約附屬檔案。
2、甲方知曉乙方租賃物業的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業進行部分轉租，整體轉租須經甲方書面同意。
3、甲方應對房產及其提供的設施進行定期的維修保養，以保證租賃物業及設施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業及設施出現故障時，甲方應在接到乙方通知後立即進行維修，費用由甲方承擔。如甲方未在約定時間內進行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權但無義務自行修復或委託他人進行修復，由此產生的一切費用由甲方承擔。本款所述維修費用由甲方承擔，乙方有權從下年度的租金中扣除。甲方對房產及設施的維修、保養應當事先通知乙方，並儘可能在乙方認為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業不受影響。甲方在維護、修復租賃物業期間影響乙方營業的，應減免影響期間的租賃費用。
4、甲方須全力提供乙方經營、設計、裝修或改建所需的或可能發生的規劃、環保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛生及其他國家規定的申報手續，包括但不限於向甲方提供辦理報批所需的所有相關檔案、圖紙、資料等，甲方對此等業務，不另行收費，因報批產生的相關費用由乙方承擔。
5、租賃期內如甲方要轉讓或抵押本契約項下房屋產權，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，則甲方應保證受讓方或抵押權人充分了解乙方在本契約下的權利和義務，並保證受讓方或抵押權人同意承擔在本契約項下甲方的一切義務。
6、由於租賃物業或所在大樓(包括配套設施)本身的建築質量問題而使乙方人員(包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業的顧客或其它進入場所的人員)或財產受到損失時，甲方應對乙方負有完全責任並賠償乙方遭受的實際損失。
7、甲方與第三方的一切債權債務，由甲方自行負責解決，乙方概不負責。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應負賠償責任。
8、因意外事件(如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖捷運、甲方或第三人進行裝修、維修等)影響乙方正常經營的，甲方應減免影響期間的租賃費用。
第五條 乙方的權利及義務
1、未經甲方同意及有關政府部門批准，乙方不得將租賃物業用於本契約約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業內的一切商業活動符合中國法律、法規及政府的有關規定。
2、乙方應按照本契約約定支付租金。
3、乙方應正常使用並愛護租賃物業及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞(正常磨損除外)。
4、乙方除經營超市所需外不得在租賃物業記憶體放易燃易爆等危險物品，未經甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業。
5、租賃期間，若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用租賃物業時產生閒臵面積，乙方有權選擇下列做法：
(1)將租賃物業部分或全部轉租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃契約關係，甲方應無條件承接乙方在轉租契約中的權利義務，作為出租方繼續履行與第三方的租賃契約;
(2)將租賃物業部分歸還予甲方，甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用。
6、租賃期間，乙方有權指定乙方相關公司(包括但不限於與乙方、乙方股東有持股關係的公司等)承接乙方在本契約中的全部權利義務，甲方應予認可和協助。
第六條 契約的解除及違約責任
1、租賃期滿，本契約自動終止。
2、在本契約有效期內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協定，可提前終止。
3、若發生市政、水災、颱風或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業損毀不能正常使用或商業環境發生重大變化的，本契約可提前終止，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間如遇政府部門規劃、讓道， 拆遷的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免違約責任，協定終止。因租賃物業被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安臵等補償或賠償的歸乙方所有，其餘歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的，甲乙雙方應當協商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。
5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權終止契約：
1)租賃物業因甲方原因有債權糾紛或債務糾紛，嚴重影響乙方的正常經營秩序的;
2)因甲方未及時辦理土地、房屋性質變更手續等原因造成乙方無法開業的;
3)甲方發生其他違反契約約定的行為，經乙方書面催告7日後仍未改正的。
甲方違約，乙方根據上述情形終止契約時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結餘的款項，租金照實結算;乙方亦可選擇不予終止契約，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。
6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權終止契約：
1)乙方逾期支付租金連續達三個月以上的;
2)未經甲方同意乙方擅自對外整體轉租的;乙方違約，甲方根據上述情形終止契約時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結餘的款項，租金照實結算;甲方亦可選擇不予終止契約，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。
7、除本契約約定外，未經雙方協商一致，甲乙雙方任何一方提前終止契約的均視為違約行為，違約方應向守約方賠償因提前終止契約帶來的損失。
第七條 租賃物業的歸還
契約期滿或提前終止時，乙方應當在契約終止日前將商品、設備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方(但乙方安裝的消防設施、自來水管等鑲嵌在房屋牆體內不可移動物品不得拆除)。甲方應按乙方當時租賃物業的實際狀態收回租賃物業。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風險和責任由甲方自行承擔。
第八條 爭議解決
1、本契約未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商做出補充協定，補充協定與本契約具有同等的法律效力。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時，任何乙方均可向本契約簽約地人民法院起訴。
第九條 其他
1、雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本契約內容(特別是租金和含有乙方財務資料等條款)及因履行本契約而獲知的對方的商業信息(如乙方超市的營業額等)。
2、本契約最終的簽訂地為 。
3、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：
代表人：
日 期： 乙 方： 代表人： 日 期：