房屋居住經營租賃契約 篇1
承租方：
被租方：
在簽訂本協定時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協定：
一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止，有效期為________年
二、該房出租的使用性質為 用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)元(￥元)以後就在付款期末前 天支付。
三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協定期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協定。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。契約簽訂後，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。
八、若乙方的本協定期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)。
九、甲、乙雙方在協定期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十一、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。
備註：
甲方簽字：
地址：
聯繫電話：
年月日
乙方簽字：
地址：
聯繫電話：
年月日
房屋居住經營租賃契約 篇2
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及《大同煤礦集團公司資產出租管理辦法》，經協商一致，簽定本契約。
第一條：出租設備的基本情況
1、設備名稱：采、掘、運各類生產設備(詳見租賃設備清單)。規格型號：各型。數量：183 台(件)。
2、租賃設備的用途：煤礦生產用。
第二條:租賃期限。租賃期1年，從20xx年1月1日至20xx年12月31日。
第三條：租金、租金支付期限及方式
1、租金：年租金2212386.96 元，月租金184365.58 元。租金計算方法：設備原值19407612.41 元，預計折舊年限9年，年折舊費2090706 元，加營業稅、城建稅、教育費附加. (租金的5.5%)=年租金，年租金/12=月租金。
2、租金支付期限：租金按月支付，每月30日前辦理租金交付手續。
3、租金交付方式：集團公司財務部通過內部銀行往來，轉給白洞煤業公司財務部。白洞煤業公司應固定專人按時到集團公司結算。
第四條：設備的交付
1、租賃開始日按乙方從設備庫領用設備領單集團公司財務部門增加固定資產建帳之日算起。
2、甲乙雙方應當在交付使用前，對設備進行質量檢驗。交付後在試運轉期內產生的質量問題由甲方聯繫進行退換，正常運行後生產的問題由乙方自己解決，正式交付後不能正常使用造成乙方損失的由乙方自己承擔。
3、甲方在把設備交付給乙方使用時雙方應對使用設備的數量進行清點填制租賃設備明細清單，雙方當事人在租賃設備明細清單上籤字蓋章。
第五條：租賃設備的使用
1、乙方應按設備的用途使用。乙方不按設備的用途使用，對設備造成損害的，甲方有權解除契約，提前收回設備。甲方解除契約後，不影響甲方行使損害賠償請求權。
2、乙方應按設備合理的使用強度使用設備。乙方超強度使用設備或使用設備不當的，甲方有權調整增加租金，由此而給設備造成不應有的損害，乙方承擔賠償責任。
3、乙方應當按照設備在交付當時的原始狀態使用，不得將所租單台設備解體而使用其中一部分。乙方違反該規定，甲方有權解除契約，由於解體設備而造成設備破壞的，乙方承擔賠償責任。
4、對確需改造使用的設備，乙方徵得甲方同意後可對設備進行改造，改造費用由乙方負擔。
第六條：租賃設備的維修和保養
設備在租賃期間，由乙方負責維修和保養，所發生的修理費和相關稅費由乙方負擔。
第七條：出租方和承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將設備所有權轉移給第三方，應通知乙方。設備所有權轉移給第三方後，該第三方即成為契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方不得將租賃設備轉讓或轉租給第三方使用。
第八條：租賃期滿設備的返還和處臵
租賃期滿後，乙方應當保證設備現狀是正常使用狀態下的設備整體。乙方如繼續使用，應在租期屆滿前三個月內通知甲方，雙方可辦理續租契約或甲乙雙方協商可按設備淨值辦理購買手續。乙方如不續租也不購買，應在租期屆滿前三個月通知甲方，並把所租設備在租賃期滿之日起10日內返還給甲方。乙方不能返還設備的，應承擔相應的民事賠償責任。
第九條：違約責任
契約當事人違反本契約的規定，應承擔違約責任，違約金按租賃期全部總額的10%承擔。當事人承擔違約責任不妨礙對方損害賠償請求權的行使。
第十條：爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，提交大同仲裁委員會仲裁。
第十一條：其他約定事項。
本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定及《大同煤礦集團資產出租管理辦法》執行，經契約雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約有同等效力。本契約正本一式四份。出租方、承租方各執二份，契約副本二份報董事會。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
設備經營租賃契約範文2
出租單位： (以下簡稱甲方)
承租單位： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為了明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂契約。
一、出租設備名稱： 塔式起重機
二、規格、型號：
三、數量： 高度：
四、設備使用地點： 工程名稱：
五、租賃時間： 年 月 日(以實際使用時間為準)
六、租賃價格及付款方式：
1、塔吊的進出場安裝費按18000.00元包乾。(費用包括：檢測費、地角螺栓、運輸費、吊裝、工資)。
2、塔吊租賃費按月計算，月租費為16500.00元包乾。不足叄個月按叄個月計算，超出叄個月按日曆天數計算，操作人員(司機)按1600.00元/月。以上費用均不含稅金額。
3、塔機按月辦理結算單。每使用一個月後乙方應及時支付該月租金16500.00元給甲方，月清月結，租賃費支付不得拖欠，延期最多不超過五天。
4、因乙方工程原因造成一個月以上的停機，停機時間租金甲方按每月租賃費的60%收取滯停台班費，即9900.00元/月，固定設備中途不報停，竣工報停以雙方認可的報告為依據，從乙方工程申請開工日直至報停日止。
5、設備退場前，乙方應付清所有款項。否則甲方可以拒絕停報或退場，並仍按正常租賃費用收取。
6、基礎製作、異形附著及預埋的增加部分，由乙方承擔。
七、租賃費日期計算方法：
甲方設備安裝調試後，正常使用之日為設備租賃費起算起算日;乙方正式通知甲方設備停止使用，且滿足拆除條件，均雙方認可為終止日。
八、甲方責任：
1、甲方派有證操作人員操作設備，操作人員不得無故拒絕乙方使用要求。
2、塔吊每月不得低於28個工作日(每天工作24小時)。
3、操作指揮人員必須24小時待命作業，考慮24小時連續作業。為我公司司機的穩定，工作的靈活性，裁減人員只能考慮裁減指揮。
4、甲方負責提供塔機基礎圖紙。
5、甲方及時負責設備在使用過程中的日常維護保養工作。
6、白天有效工作時間中小修超過4小時，則不收取當日租金;大修如果超過2天則扣除當月租金(主電機除外)，但不負責間接損失。
7、甲方提供能正常通話的對講機2台、吊盆3個、料斗2個、吊繩3付及配電箱至塔吊的電纜。
8、負責塔吊安拆方案編制工作及有關資料。
九、乙方責任：
1、負責配合甲方塔吊安裝前的申請報告工作。
2、負責甲方操作人員食宿費用。
3、提供甲方進出場條件，如設備專線電源至塔機底座，照明、道路平整暢通等所耗電費;並保證塔機工作所需電壓，因電壓不穩導致燒壞電機，損失由乙方負責。
4、根據甲方提供的基礎圖紙，結合現場進行核算後方可施工，並提供相應的地質資料及竣工資料給甲方存檔，由於建設方的圖紙變更或施工原因造成不能用16T吊車正常裝拆塔機，所超出的費用承租方負責。
5、塔吊使用及停機期間，乙方應協助甲方做好塔機及各附屬檔案的保衛工作。
6、乙方應負責附牆時搭設防護及上塔的安全通道。
7、頂升、附牆、維修保養應合理安排正常工作時間。
十、安全事故：
1、特別聲明在塔吊安裝前必須買好保險，否則一切安全事故由甲方負責。
2、因甲方設備發現故障而不及時處理和操作人員違章作業，所造成的安全事故由甲方負責，因乙方違章指揮作業或乙方委派的操作人員指揮失誤及與塔機操作無關人員等引起的安全事故，由乙方負責。
2、因自然災害等不可抗拒的因素造成的事故，根據《契約法》規定協商解決。
十一、未盡事宜，雙方協商解決
十二、本契約一式四份，甲、乙雙方各持兩份。
十三、契約簽訂之日起10日內未安地腳螺絲或20日內未安裝塔吊，本契約自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋居住經營租賃契約 篇3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，本著平等自願、互惠互利的`原則，經甲乙雙方協商，就乙方租用甲方餐廳進行經營達成如下協定：
一、餐廳概況
1、乙方所租賃餐廳位於)，面積約平方米(間門面)。產權歸甲方所有。
二、租賃期限
1租賃期限為20年10月14日——20年2月18日
三、費用及支付方式
1、一次性付清 租賃期間費用總計萬元整(元) 押金萬元(元)，總計萬元。契約期滿後甲方需退還乙方押金。
2、租賃期間所產生的一切費用由乙方負責(如工商、稅費、衛生、水電、氣、光纖、防疫等)
3、乙方在經營期間內所產生的一切費用與甲方無關(退場之前全部結清)
4、該餐廳出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承租。
5、乙方在租賃期間提前退場，甲方不退剩餘租金。
四、設施與安全
1、乙方在經營期間損壞的一切配套設施由乙方負責承擔。
2、乙方在經營期間內發生的一切安全事故由乙方承擔全部責任與甲方無關。
3、乙方不得隨意整改店內結構。
4、契約期後乙方負責還原店內招牌。
5、租賃期內甲方不得干涉乙方的正常合法經營，不得隨意終止契約。
6、如房東干涉乙方正常營業，由甲方出面解決。
7、租賃期滿後，契約自動解除、雙方均不承擔違約責任。
五、其它約定
1、未盡事宜、雙方協商解決。
2、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，契約終止或解除時自動失效。
3、本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日