飯館的租賃契約 篇1
甲方(出租方)：________________
身份證號碼：________________
聯繫方式：________________
乙方(出租方)：________________
身份證號碼：________________
聯繫方式：________________
經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自願的原則，就房屋租賃事項達成如下契約。
一、甲方將位於___________________出租給乙方經營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，願意承擔。
二、租期：自______年______月______日至______年______月______日止。
三、履約保證金
簽訂房屋租賃契約時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，契約到期後乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。
四、房屋租金
甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為________元(人民幣)，第三年度租金為__________元(人民幣)。
五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定為______個月交1次。續交租金須在到達日期前______日至______日為限。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止契約，收回房屋使用權，履約保證金不予退還：
1、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。
2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的。
3、乙方轉租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應徵得來自租房契約書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產權屬甲方，乙方在契約期內享有使用權。
八、甲乙雙方在租賃契約期內，乙方如有無力經營或經營不善的情況下，乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方，但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按契約所列條款執行。
九、乙方在經營期限內，所有稅費自行承擔。
十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。
十一、甲方的義務
甲方協助乙方協調市場關係。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經營。
十二、甲方雙方在本契約到期後，乙方享有續租本房屋的絕對優先權，甲方對續租租金根據市場行情做適當調整。
十三、以上契約條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行為和其它不可抗據的因素，導到致本契約不能履行，甲方不負違約責任。
十五、爭議解決方式
雙方在履行契約過程中，如有爭議應友好協商，如果不能協商解決，可請求___________仲裁機構仲裁。
十六、本契約經甲乙雙方簽字或蓋章後生效，並具有法律效力。
十七、本契約一式______份，甲乙雙方各執______份。
甲方(簽字或蓋章)：________________
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：________________
乙方(簽字或蓋章)：________________
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：________________
飯館的租賃契約 篇2
出租人：____________
承租人：____________
為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協定：
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間（其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……），建築面積________，房屋質量____________，無安全隱患。
第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用於辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。
第四條租金（大寫）____________________________________________________.
第五條租金的支付期限與方式：__________________________________________.
第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。
第七條租賃房屋的維修及費用承擔
出租人維修的範圍、時間及應承擔的費用：____________________________________.
承租人維修的範圍及應承擔的費用：__________________________________________.
第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物
出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的範圍是：____________________________.
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：________________________.
第九條出租人允許（或不允許）承租人轉租租賃房屋。
第十條定金（大寫）________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一的，出租人有權解除本契約：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；
2.承租人所欠各項費用達（大寫）____________________元以上；
3.未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4.承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；
5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的；
6.未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的；
7.承租人在出租房屋進行違法活動的；
8.其他約定的解除契約的情況。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的；
2.出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的；
3.其他約定的解除契約的情況。
第十二條契約期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________.
第十三條違約責任：______________________________________________________.
第十四條契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁；
2.依法向____________人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：____________________________.
出租人：______（簽名或蓋章）承租人：_______（公章）
地址：____________________地址：_________________
法定代表人：________（簽名）法定代表人：___（簽名）
委託代理人：________（簽名）委託代理人：___（簽名）
契約簽訂時間：________年____________月____________日
飯館的租賃契約 篇3
甲方（租賃單位）：_________人力資源服務中心
乙方（使用單位）：_________________________
乙方因生產（工作）需要，委託甲方提供勞務。根據《勞動法》和《_________省勞動力市場管理條例》等有關勞動保障法律法規，甲乙雙方協商一致，訂立如下契約：
一、契約期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、租賃輸出內容
1.甲方按乙方用人需求，推薦符合條件的租賃員工供乙方擇優使用。
2.甲方輸出給乙方的人員，為甲方員工，由甲方與租賃員工簽訂勞動契約，發放工資，並為其辦理各項社會保險（基本養老、工傷、生育、醫療保險和失業保險），足額繳納社會保險費及公積金。
三、勞務費用結算
1.勞務費用的構成：租賃員工勞務費、社會保險費、公積金和輸出勞務服務費。
2.勞務費用各項目標準：
租賃員工勞務費_________元/月至_________元/月（或細目見附屬檔案）；
社會保險_________元/月（或細目見附屬檔案）；
甲方按租賃員工每人每月_________元收取的輸出勞務服務費；
公積金_________元/月；其中：單位_________元/月；個人_________元/月（或細目見附屬檔案）。
3.結算時間和方式：乙方每月_________日前從銀行足額劃付到甲方賬戶，並提供各項費用結算清單。租賃員工工資應由甲方於每月_________日前支付。
4.乙方支付給甲方的勞務費及相關費用，甲方必須開具正式勞務費發票。
四、甲方的責任、權利和義務
1.甲方要根據乙方的用工需求，提供適合人選供乙方考核，對乙方確定的用工對象，甲方在_________日內辦理好勞動契約簽訂和社會保險繳納手續。
2.甲方每月_________日發放租賃員工勞務費（代扣個人應繳納的社會保險費）、繳納社會保險費。
3.租賃員工的工傷、生育事宜，由甲方負責向勞動部門申報。
4.乙方辭退的租賃員工，由甲方辦理退工手續。
5.甲方可以採取多種形式了解掌握乙方使用租賃員工的情況，乙方應予配合；甲方應配合乙方做好租賃員工的管理工作，協助乙方教育租賃員工遵守國家法律、法規和乙方依法制定的規章制度。
6.乙方如有違反本協定、拖欠各類應付資金以及違反勞動政策法規損害租賃員工合法權益行為的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方繼續履行義務並按實際損失的情況向乙方索賠。
五、乙方的責任、權利和義務
1.乙方使用租賃員工必須與其簽訂《上崗協定書》，明確勞務內容及要求和勞務費標準等。
2.乙方應為租賃員工提供基本的勞動條件和崗位勞動保護，並對租賃員工進行安全教育。租賃員工發生因工作傷亡事故或因工造成第三者傷害事故（經有權部門認定），乙方要配合甲方處理，有關處理辦法按國家相關規定執行。
3.乙方需按本協定規定及時足額向甲方支付勞務費用，不得拖欠。
4.乙方有權按照規章制度對租賃員工進行考核獎懲，租賃員工經考核不合格的，終止勞務關係並退還甲方，對乙方造成損失的，乙方有權要求其賠償。
5.乙方有權查詢甲方發放租賃員工勞務費和繳納各項社會保險的情況，甲方如有截留租賃員工勞務費和社會保險費等情況，乙方可以依法向甲方交涉要求糾正，因此造成乙方損失的，甲方應當給予乙方賠償。
六、勞動爭議處理
與租賃員工發生的勞動爭議，雙方均有權提起仲裁、起訴。
七、其他事項
1.本契約履行過程中，契約有關內容如與國家新頒發的法律、法規和勞動保障政策不一致的，按新的規定執行。
2.本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商一致後書面約定。
3.本契約一式貳份，甲乙雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執壹份。
甲方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
經辦人（簽字）：_____________
聯繫電話：___________________
傳真：_______________________
地址：_______________________
地址：_______________________
_________年________月______日
乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
經辦人（簽字）：_____________
聯繫電話：___________________
傳真：_______________________
地址：_______________________
地址：_______________________
_________年________月______日