出租廠房租賃場所安全管理協定書 篇1
出租單位(甲方)：_________________
承租單位(乙方)：_________________
為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經營中的安全管理，保障國家和人民民眾的生命、財產的安全，依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《浙江省安全生產條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規和規章，經甲、乙雙方協商後，一致同意簽訂本協定。
一、甲方的安全管理職責
1、負責制定並執行本區域出租場所(廠房)的安全管理規章制度。
2、對乙方的安全生產、消防、特種設備等管理進行監督檢查，對同一廠區、場所範圍內多家承租單位的安全工作統一協調管理。
3、負責對出租廠房租賃場所內的公共通道、疏散通道、消防設施、配電設備、集污(塵)集中處理設施等公共設施的管理，對檢查發現的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。
4、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格後方可使用，從事特種作業人員必須具備相應的資格，對設備和作業人員按規定進行年檢和複審。檢驗、檢測、驗收所產生的費用由甲乙雙方商定。
5、發現乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產經營活動，並及時向所在地的安監、公安、消防、城建、市場監管等部門報告。
6、出租廠房租賃場所區域內發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、市場監管等部門。
二、乙方的安全管理職責
1、嚴格遵守有關安全生產的法律、法規和規定，嚴格執行甲方的各種安全管理制度，並服從甲方對安全工作的統一協調管理，檢查監督。
2、從事生產經營的企業負責人、安全生產管理人員必須按規定參加培訓，持證上崗。
3、對承租區域或生產經營(生活)範圍內的安全生產工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發現的事故隱患或不安全因素應立即整改。
4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規章制度，加強對從業人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規定配備安全管理人員，制定相應的應急預案並定期演練。
5、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格後方可使用，從事特種作業人員必須具備相應的資格，對設備和作業人員按規定進行年檢和複審。
6、在承租廠房租賃場所內進行裝修(改造)和設備安裝必須報甲方同意並符合有關技術標準和安全生產、消防安全的規定，不得破壞、改變建築結構。凡涉及國家規定需要審查驗收的設備和建築施工，按國家有關規定辦理。
7、未經甲方書面同意，不得擅自轉租廠房場所、設備，依法轉租的，要在轉租過程中簽訂的安全協定書上，明確安全、特種設備和治安管理職責。
8、發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、市場監管等部門。
9、生產經營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標誌明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建築物內，並應當與員工宿舍保持安全距離。
三、其他有關要求
1、甲方在出租期內指派____同志，負責出租區域內的安全工作。乙方指派____同志負責本單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區域內發生的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應盡力協助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產損失的，依責承擔事故責任和經濟賠償。
3、乙方違反本協定，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質、存在嚴重安全隱患不整改或發生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃契約，所產生的經濟損失由乙方自行承擔。
4、本協定書須與租賃契約同時簽訂，有同等法律效應。
5、本協定書內容如與現行法律、法規和規章不符之處，遵照現行法律、法規和規章執行。
6、本協定書一式三份，甲乙雙方和所屬轄區安全生產監管部門各執一份。
四、本協定自甲乙雙方簽字蓋章之日起執行(生效)。
甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：
負責人簽字： 負責人簽字：
年 月 日 年 月 日
出租廠房租賃場所安全管理協定書 篇2
外來施工單位安全管理協定
發包方（簡稱甲方）：_________________
承包方（簡稱乙方）：_________________
為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，明確雙方的安全生產責任，加強現場施工管理，確保現場文明施工及施工安全。雙方在簽訂施工契約的同時，根據國家有關法律法規和上級有關管理規定，經雙方協商同意，簽訂本協定。
一、承包工程項目
1.工程項目名稱：_________________
2.工程地點：_________________
3.承包方式：_________________
二、工程項目期限
本工程自年月日開工至年月日工程完工。
三、協定內容
（一）責任劃分
1.甲乙雙方必須認真貫徹上級有關安全生產、文明施工、消防和環境保護的方針、政策。
2.甲方依法對施工單位的安全生產工作進行統一協調和監管，向施工單位提供施工現場及毗鄰區域內有關資料並保證資料的真實、準確、完整。
3.乙方依法承擔項目施工安全生產主體責任。
4.乙方要加強施工現場的安全管理，遵守甲方的安全規定和制度，接受甲方及監理單位的安全監督。
5.乙方必須建立安全管理體系和施工所需的安全管理制度及各工種安全操作規程，並認真落實。
6.乙方如果和另一施工單位在同一作業區域內進行施工活動，可能危及對方生產施工安全的，應當簽訂安全協定，明確各自的安全生產管理職責和應採取的安全措施，並指定專職的安全管理人員進行安全檢查與協調。
7.乙方對列入建設工程概算的安全作業環境及安全施工措施所需費用，應當用於施工安全防護用具及設施的採購和更新、安全施工措施的落實、安全生產條件的改善，不得挪作他用。
8.乙方必須按照《安全生產事故隱患排查治理暫行規定》（國家安全生產監督管理總局令第16號）認真開展隱患排查治理工作，並將隱患排查治理情況報建設單位、監理單位備案。對於甲方排查出的隱患，乙方必須整改。
9.甲方有監督乙方搞好安全生產、文明施工、環境保護及消防管理的義務。對甲方違反安全生產規定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權利，甲方應認真整改。
10.乙方應按照批准的《調試方案》、《建設項目聯合試運轉方案，組織單機調試、分系統調試，對單機調試、分系統調試的安全負責。契約有約定的，按契約執行。
11.乙方指派同志負責本工程項目的有關安全生產、文明施工、環境保護及防火等工作；甲方指派同志負責聯繫、檢查乙方有關安全生產、文明施工、環境保護及防火等工作。甲乙雙方應經常聯繫，相互協助檢查和處理工程施工有關的安全生產、文明施工、環境保護及防護工作，共同預防事故發生。
12.乙方應採取措施控制施工現場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環境的污染和危害。
A.妥善處理泥漿水，未經處理不得直接排入城市設施和河流；
B.除設有符合規定的裝置外，不得在施工現場熔融瀝青或者焚燒油氈、油漆及其他會產生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質；
C.使用封閉式的圈筒或者採取其他措施處理高空廢棄物；
D.採用有效措施控制施工過程中的揚塵；
E.對施工中產生的有毒有害廢棄物進行回收處理，禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填；
F.對產生噪聲、振動的施工機械，採取有效措施，減輕噪聲擾民。
（二）資質要求
1.乙方應當具備國家規定的註冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的範圍內承攬工程。
2.乙方主要負責人、安全生產管理人員和特種作業人員應當具有相應的資格，並能夠勝任所在崗位。
3.乙方使用的特種設備應當經過地方技術監督部門檢驗，並取得有效證件。
4.甲方有權對施工單位的企業資質、安全資質及單位的主要負責人，安全生產的管理人員和特種作業人員的安全資質進行審查。
（三）人員要求
1.施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員應當經建設行政主管部門或者其他有關部門考核合格後方可任職。
2.乙方應提供使用勞動力人員名單，在冊施工人員有變動，乙方必須書面通知甲方。
3.乙方人員進入施工現場前，應當接受安全生產教育培訓。未經教育培訓或者教育培訓考核不合格的人員，不得上崗作業。
4.乙方應設立安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員，並配發可靠的安全防護用品。
5.施工單位人員應當在劃定的區域內進行工作，不得隨意進入其他單位的施工區域。
6.施工單位人員對所在的施工區域、作業環境、操作施工設備、工具用具等必須認真檢查，發現隱患，立即停止施工，並由有關單位落實整改後方準施工。一經施工，就表示乙方確認施工場所、作業環境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處於安全狀態。
7.乙方應確保特種作業人員持有效證件上崗，證件在甲方審核後複印備案，甲方如發現乙方人員無證上崗有權停止其本人工作並對其單位進行經濟處罰。
（四）設施、設備管理
1.乙方必須對特種設備和安全設施進行經常性維護、保養，並定期監測，保證正常運轉。維護保養、監測應當做好記錄，並由有關人員簽字。
2.乙方不得使用國家明令淘汰和禁止使用的工藝、設備、設施。
3.乙方人員對所有使用的操作設施設備、工具用具等必須認真檢查、發現隱患，立即停止施工，並落實整改後方準施工。乙方對施工過程中由於上述不良因素而導致的事故後果負責。
4.對施工現場的腳手架、各類安全防護設施、安全標誌和警告牌，乙方不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經工地施工負責人和甲方指派的安全管理人員的同意，並採取必要、可靠的安全措施後方能拆除。擅自拆除所造成的後果，均由乙方負責。
5.中、小型機械的操作人員必須按規定做到“定機定人”和有證操作，嚴禁無證操作。
6.施工機械按照總平面布置圖規定的位置和線路設定，不得任意侵占場內道路。進入現場的施工機械，乙方必須進行檢查，合格後方能使用。乙方必須建立施工機械操作人員安全責任制，並持證上崗，嚴禁無證人員操作。
7.乙方如果使用甲方提供的設備，應對設備進行安全檢查和確認，並對使用過程中的安全負責。
8.乙方特種設備首次及易地重新安裝的，使用單位應當按照有關規定，到當地主管部門申請備案、驗收檢驗和辦理註冊登記的手續，檢驗合格後方能使用。
（五）其他
1.乙方必須認真對本單位職工進行安全生產制度和安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規。
2.乙方在施工前要認真勘察現場，在其施工組織設計和施工措施中，制定有針對性的安全技術措施、文明施工及環境管理措施，嚴格按施工組織設計和有關安全要求施工。
3.乙方應當在有危險因素的生產施工場所和有關設施、設備上，設定必須的安全警示標誌。
4.乙方的施工場所和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求，標誌明顯，保持暢通的出口。禁止封閉，堵塞生產施工場所和員工宿舍的出口。
5.乙方在進行吊裝、動火等危險作業和非常規作業時，應當安排專門人員進行現場安全管理，確保操作規程的遵守和安全措施的落實。
6.乙方必須嚴格執行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸菸，消防器材不準挪用。電焊、氣焊作業應按規定辦理動火審批手續。嚴格落實防火、防中毒措施，並指派專人監督。
7.甲方應對地下管線、架空線路等詳細交底，乙方在施工中應採取措施進行保護。
8.乙方應當嚴格執行《中華人民共和國消防條例》的規定，設定符合消防要求的消防設施，並保持完好狀態。在容易發生火災的區域施工或者儲存、使用易燃易爆器材時，乙方應當採取消防安全措施。
9.乙方在施工現場設定的職工生活設施，應符合國家有關衛生防疫的要求。
（六）法律責任
1.乙方在施工期間造成的人身傷亡事故、各種機電事故、環境污染事故及其它事故，由乙方承擔全部責任，即承擔因此而造成的各種直接和間接損失及法律責任。因乙方責任造成甲方、第三方人身傷害及財產損失的，由乙方承擔全部責任。
2.由於乙方責任發生安全事故，造成人員傷害的，其工傷保險補償金和死亡賠償金由乙方承擔。
3.乙方應保證安全生產條件所必須的資金投入，並對由於安全生產所必須的資金投入不足導致的後果承擔責任。
4.乙方在發生施工安全事故後，應當立即如實通知甲方，同時報告當地負有安全生產監督管理職責的部門。不得隱瞞不報、謊報或者拖延不報，不得故意破壞現場，毀滅證據。
5.乙方必須按照規定編制事故應急救援預案，建立應急救援組織，配備必要的裝備和物資。一旦發生事故，應迅速採取有效措施組織搶險、搶救，防止事故擴大。
6.對存在安全生產事故隱患的，甲方或監理單位有權責令乙方限期改正，逾期末改正的，有權責令乙方停止施工，停工期間造成的一切損失由乙方承擔。
7.在甲、乙雙方簽訂安全管理協定的同時，乙方向甲方繳納安全保證金萬元。乙方違反甲方有關安全管理規定，甲方有權對乙方實施經濟處罰。罰款後，乙方須向甲方補繳安全保證金至規定數額。待工程驗收合格、辦理工程交接後1個月內，安全保證金扣除罰款，無息返還。
8.由於乙方違反有關安全生產的規定對甲方造成的經濟損失和由此造成上級主管部門對甲方進行的經濟處罰均由乙方完全承擔，由甲方從乙方安全保證金中扣除,不足時從工程劃線款中扣除。
9.由於乙方違反有關安全生產的規定，甲方有權對乙方進行罰款，罰款應於三日內交甲方財務部門，逾期不交者，每天按罰款總額的3/1000收取滯納金。超過1個月不交者，甲方有權從乙方工程劃線款中雙倍扣除。
四、其他
1.本協定的各項規定適用於訂立協定單位的雙方，若有與法律、法規相牴觸，按有關法律、法規執行。
2.若工期延長，本協定隨工期順延。
3.本協定經雙方簽字、蓋章後生效，雙方應嚴格執行。
4、未盡事宜，按照《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等有關規定執行。
5.本協定一式六份，甲方三份，乙方三份。
甲方：_________________（蓋章）乙方：_________________（蓋章）
委託代理人：_________________委託代理人：_________________
年月日年月日
出租廠房租賃場所安全管理協定書 篇3
甲方：_______________________
乙方：_______________________
為積極應對雨雪冰凍等惡劣天氣，切實加強冬季交通安全生產管理，有效預防和減少重、特大交通事故的發生，針對交通安全管理工作，根據《中華人民共和國安全生產法》有關規定，為明確雙方的安全權利和義務，經雙方協商同意後自願簽訂本協定，並共同遵守本協定所列條款。
一、協定期限
本協定期限：自______年______月______日起，止______年______月______日止。
二、甲方的權利與義務
（一）甲方的權利
1.有權要求乙方嚴格遵守安全生產法律、法規、標準、安全生產規章制度和操作規程，尤其是冬季特殊路面，應向乙方告知雨雪天氣事故防範措施和事故應急處理預案。
2.對乙方提供的服務質量有監督檢查的權利，並有權辭退冬季車輛行駛不能達到契約規定服務標準的運輸車輛。
3.對乙方執行安全生產法規、標準、規章、制度，履行安全職責情況，有權進行檢查、監督、考核。
4.對不符合安全行車管理規定的乙方車輛駕駛人員有權提出批評、警告，責令其改正。對拒不聽從勸阻者，視情節嚴重有權進行經濟處罰，罰金從工資或租賃費中予以扣除。
（二）甲方的義務
1.應依法建立健全本單位安全生產操作規程，和乙方簽訂安全生產協定書，並告知乙方檢查和落實。
2.對乙方應進行安全生產教育和安全生產技能培訓，對冬季雨雪冰凍路面可能產生的危險、危害有義務告知乙方。
3.合理指揮調派車輛，避免駕駛員疲勞駕駛，杜絕由此發生的傷亡事故。
4.對乙方在冰凍雨雪天氣行車中遇到的困難需要搶險、救援的，有義務立即組織人員和機具進行解救，防止事態擴大，把危險消滅在萌芽狀態中。
三、乙方的權利與義務
（一）乙方的權利
1.有權對安全生產管理工作提出合理化建議或改進意見。
2.有權拒絕執行管理人員違章指揮、強令冒險作業；有權拒絕進入勞動保護條件不完備、事故隱患未排除、不具備生產作業條件而危及生命安全的作業場所。
3.對本單位安全生產狀況進行監督，發現事故隱患或其他不安全因素，有權要求本單位組織整改；對危及生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。
4.有權了解本崗位存在的危險因素、防範措施和應急救援措施。
5.發現直接危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業或者在採取可能的應急措施撤離危險場所避險，並立即向管理人員報告。
（二）乙方的義務
1.必須嚴格服從甲方安全管理人員的指揮與調度，並具備從事車輛運輸的有效證件（駕駛證、從業資格證、上崗證等）及車輛證件，嚴禁酒後駕車及無證上崗。
2.在冬季起動前要特別注意起動前的預熱及起動時的操作。設備所使用的油品（柴油、機油、潤滑油等），其使用性能必須符合冬季氣溫的要求。乙方必須對車輛定期保養，確保車輛性能良好。
3.在冬季行車要嚴格按照安全行車速度行駛，雨雪天氣或路面結冰時，車輛應及時安裝輪胎防滑鏈或換用雪地輪胎。在冰雪道路道路行駛時不得超過15公里/小時，施工道路有凹凸不平時，時速不得超過5公里/小時，轉彎要提前換擋減速，儘量不要猛踩剎車，猛松油門，保持行車間距，謹慎駕駛車輛。
4.出車時要帶足保暖衣物及食物，以防冬季嚴寒造成的突發性傷害。
5.裝卸管時應事先檢查吊具防滑性能，防止滑管、竄管。其它物資裝卸時，必須對所運物資進行安全檢查，並對其綑紮牢固。
6.雨雪天氣上下車抄管號時需注意防滑，如果出現碰傷或跌傷等事故，責任自負。
7.依法按照有關規定入車輛保險和意外傷害保險。
8.嚴禁裝載易燃、易爆危險品。停車時，必須切斷電源、油路，拉好手剎，防止溜車；鎖好車門、車窗，注意防盜。對以上原因造成後果乙方自行負責。
四、違章及事故處理
1.乙方單位和個人不服從安全協定規定的，甲方安全管理人員有權要求停工和強行整改使之達到安全標準；
2.乙方在完成工作任務中一旦發生事故，應立即如實報告甲方，並進行現場處理，由乙方單位和個人負責調查和處理，對事故造成後果，即甲方停工或誤工造成的損失由乙方自行負責，費用從工資或租賃費中扣除。
3.乙方單位在施工中因違反各項制度及規定，造成事故及自身損失的，甲方不負任何責任。
4.乙方單位在施工區域內造成甲方人員受傷和財產損失的，要承擔相應責任和賠償損失。
5.對違反《冬季安全施工管理協定》規定的，視情節嚴重給予罰款和處理。
6.無視本協定規定釀成事故者，責任自負。
甲方負責人簽字：___________ 乙方負責人簽字：___________
（公章）___________________ （公章）___________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日