房屋租賃安全管理協定 篇1
甲方(租賃方)：
法定代表人：
電話：
乙方(承租方)：
法定代表人或承租人有效證件(身份證)號：
電話：
為了認真貫徹落實《中華人民共和國安全生產法》和《中華人民共和國消防法》以及《深圳市出租屋管理若干規定》等法律法規，堅持“安全第一，預防為住”的方針，提高甲乙雙方對安全工作的重視，依照“誰主管，誰負責”的管理原則，保障甲乙雙方的合法權益，確保人身和財產安全，創造安全舒適的生活和經營環境，明確和落實甲乙雙方的安全管理責任，特制定安全管理目標責任，甲乙雙方自願達成本協定，共同遵守執行。
一、根據“誰主管、誰負責”的安全責任原則，甲方將本公司租賃乙方使用房屋範圍的安全工作分割交給乙方自己負責。
二、甲方安全責任和義務:
1、認真貫徹執行安全法律法規，接受政府安全生產管理部門對安全生產經營的監督、檢查和指導工作。
2、甲方負責管轄區域安全管理的組織工作，根據承租的各企業、個體經營戶的安全生產經營特點，採取多種形式的安全宣傳活動，普及和推廣安全管理知識。
3、健全安全管理組織機構，落實安全生產責任制，配備安全管理人員，切實實施安全管理工作的組織領導，履行安全管理職責。
4、協助承租的各企業、個體經營戶建立健全安全生產責任制和各項安全生產經營制度及突發事件應急措施。
5、堅持安全檢查和巡查制度，及時發現和消除各類安全隱患，定期組織安全檢查，對安全隱患及時處理。
6、負責管轄區域的公共消防設備設施的管理維護工作。
7、加強安全管理隊伍建設，建立和加強義務消防隊伍的管理，制定突發事件處理應急預案，並組織演練和實施。
8、甲方有權對乙方的安全管理工作進行監督，若發現問題及時告知乙方，並有權要求乙方改善，甲方有權制止乙方的違章作業，對重大違章行為有權責令其停工整頓。
9、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場所以任何方式轉包或者分包給第三方及其他個人。
10、甲方實行24小時值班制度，公布值班人員和聯繫電話，及時處理或協助處理乙方報告的各類安全事項。
11、甲方必須遵守法律法規規定的其他權利及義務。
三、乙方安全責任和義務:
1、乙方法定代表人(第一負責人)及安全管理具體負責人(直接負責人)是乙方的安全生產責任人，對承租範圍內的安全工作負責。
2、乙方有權根據有關法律法規的規定，制訂各項安全規章制度，開展各項安全管理活動，但不得損害甲方的合法權益。
3、乙方應明確本單位各級人員的安全生產責任，配齊專職或兼職安全員，認真履行各級人員的安全生產職責。
4、乙方應嚴格服從甲方安全生產的指揮、嚴格執行甲方的安全規章制度，接受甲方的指導、監督和檢查。乙方應自覺接受甲方依據相關法律、法規對其存在安全問題或隱患提出的整改要求和建議，並組織的人力、物力及時進行整改;在整改完成之前或一時難以整改的問題或隱患，必須制定專門的安全管理措施，確定專人負責。
5、對甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財產損失的指揮，乙方有權拒絕;甲方代表對乙方工作提出異議而乙方認為不合理時，乙方有權向甲方提出書面申訴。
6、未經甲方書面同意，乙方不得轉租給任何第三方或個人。經甲方書面同意的，乙方不得轉租給不具備相應資質的單位或個人，並約束承租方不得從事違反法律法規的活動。
7、乙方應教育培訓乙方從業人員學習掌握安全知識和安全技能，掌握火災報警、消防器材使用方法和火場逃生路線及基本技能等技能。
8、嚴禁乙方搭建閣樓及設定各種形式的房中房。
9、乙方應保持消防通道暢通，禁止鎖閉消防出口，不在消防通道上堆放雜物。
10、乙方根據自身實際配備足夠的消防設備設施，規定設定地點，不準隨意挪用，不準在消防器材附屬檔案堆放任何物品，定期檢查，確保完好無損。
11、乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設施，確因施工需要拆除的防護設施，必須經甲方書面同意後方可拆除，設定警戒，並施工完成前將防護設施恢復原狀。
12、各種用電設備、儀器必須保持正常運轉，嚴禁超負荷運行，嚴禁設備、儀器帶病作業。
13、凡需要變動原有的水電線路、管道和重新安裝的，應事先向甲方書面申請，並提供改造、裝修和線路布置圖，並取得甲方書面同意後，才準進行。
14、電氣線路確需變動，必須先取得甲方同意後方可進行。安裝和修理用電設備、儀器或其他電氣線路，應由專業電工或其他專業人士進行，所有電氣線路必須套管，並在安裝和修理完畢後由甲方參與驗收。
15、未經甲方書面同意，不準使用大功率電氣設備，乙方用電負荷不得超過原設計電錶容量，禁止擅自增加用電負荷。
16、乙方營業結束後應做到斷水、斷電，關好門窗。
17、嚴格按照倉庫規範管理倉庫，保持良好通風，合理安排貨物堆放高度和間距。
18、乙方必須為特種作業人員進行安全教育培訓，並將特種作業人員名單和上崗證複印件上交甲方，沒有持證的人員不得從事特種作業。
乙方必須為從業人員提供符合國家標準或行業標準的勞動防護用品，並監督、教育從業人員按照使用規則佩戴使用。
20、乙方應對從業員工進行有安全教育培訓，應有教育記錄和簽字手續。資料收集齊全後應報送甲方核對、存底。
21、甲方必須遵守法律法規規定的其他權利及義務。
四、違約責任
1、如因甲方原因，造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償。乙方有權要求甲方限期整改，並有權終止契約。
2、如因乙方原因，造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償;甲方有權要求乙方限期整改，並有權終止契約。
3、因甲方房屋建築或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任並負責善後處理(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑑定結論為準，下同)。
4、因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔事故責任和賠償並負責善後處理。
5、若雙方之一方因政府或地方法院判定破產，本契約自動終止。雙方不承擔對方任何經濟糾紛，但雙方之間的債權債務仍需清算。
五、工作聯繫和保密制度
1、甲乙雙方應建立安全聯繫制度，相互通報管理組織架構。定期召開工作聯繫會議，洽商和協調處理有關安全管理工作。
2、甲乙雙方應將管理人員及聯絡電話的變更情況及時告知對方。
3、對較大安全工作銜接甲乙雙方應以書面形式進行，並由雙方代表簽署。
六、其他事項
1、雙方可對本協定的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等效力。
2、本協定執行期間，如遇不可抗力，致使無法履行時，雙方均不承擔違約責任並按有關法規政策規定及時協商處理。
4、本協定在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提交政府仲裁機構或人民法院依法裁決。
5、此責任書一式兩份，甲方雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)
法定代表人：(簽字) 法定代表人或承租人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
房屋租賃安全管理協定 篇2
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 （省、市）(區、縣) ；門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米（建築面積/使用面積/套內面積）。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2） 。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃安全管理協定 篇3
甲方(出租方)：_________________________
身份證號碼：__________________________
乙方(承租方)：_________________________
身份證號碼：__________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月交。每月月初___日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前___個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連___式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________________
聯繫電話：__________________
乙方(簽章)：________________
聯繫電話：__________________
_____年___月___日