倉庫租賃及保管安全協定 篇1
日期：
契約編號：
由下列兩方簽訂：
(1)[甲方](物流公司)：物流有限公司
地址：
法定代表人：
聯繫人：電話：傳真：
(2)[乙方](經銷商)：
地址：
法定代表人：
聯繫人： 電話： 傳真：
經華廈銀行股份有限公司福州分行同意，甲乙雙方友好協商，一致同意在融資監管項目中，對貨物存放倉庫租賃以及貨物保管安全等方面(本協定項下貨物均指“《業務合作協定書》(協定編號： )中乙方質押給華廈銀行股份有限公司福州分行的貨物”)達成如下協定，供雙方共同信守。
第一條 總則
根據華廈銀行股份有限公司福州分行、 有限公司和廈門中遠物流有限公司三方所簽署的《業務合作協定書》(協定編號： )之規定，結合本項目的自身特點，確定在項目的運作中，甲方作為該《業務合作協定書》(協定編號： )中監管責任的實際履行方，全面租賃乙方的自有或租賃的倉庫作為銀行質押貨物的保(監)管倉庫，用於存放銀行質押貨物;並委託乙方對倉庫進行管理、履行貨物的保管責任。同時，甲方另行派駐監管人員到倉庫對貨物進行監管。
甲乙雙方簽署本“倉庫租賃及保管安全協定”，以此明確各方在監管倉庫租賃、貨物保管與監管等方面的權利義務關係。在本協定中，甲方的監管責任限於與華廈銀行股份有限公司福州分行及乙方共同辦理驗收入庫手續、按照本協定約定對於貨物出庫進行監控以及檢查貨物的保管情況。
第二條 倉庫租賃
1.倉庫地點：乙方將位於 倉庫，出租給甲方作為監管倉庫，用於存放銀行質押貨物。乙方如需將貨物存放到其他新增場地，需經過銀行及甲方的同意。乙方應保證倉庫權屬不存在任何問題,如因倉庫權屬存在爭議而導致甲方或華廈銀行股份有限公司福州分行的一切損失,均由乙方承擔。
2.租賃期限：倉庫租賃期限與前述《業務合作協定書》(協定編號： )之期限保持一致，並隨著該協定期限的延長而延長。
3.租賃費用：租賃期間所產生的倉庫租賃費、維修費等所有費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
4.倉庫管理權：甲方委託乙方對倉庫進行管理，乙方承擔貨物的保管責任。
5.根據業務需要，乙方免費為甲方的監管人員提供辦公場所、辦公設施以及住宿場所。辦公場所要求位於監管場地，有電話線路，可安裝寬頻網路或ADSL。
第三條 倉庫安全要求
1.乙方負責提供倉庫的消防值班、安全值班和汛期值班。
2.乙方負責倉庫的安全，因倉庫安全等原因造成的貨物毀損、失少、損耗等，由乙方向甲方承擔相應賠償責任。倉庫安全系指倉庫的防震、防水、防潮、防火、防盜搶等預防自然災害和人為惡意行為的能力與措施。
3.乙方是貨物的保管人並對倉庫進行直接管理，須根據存放貨物的屬性做好物流過程的質量監控，做好防火、防盜等工作，對倉庫內貨物的安全負責，妥善保管貨物，確保貨物數量正確，質量完好。
4.甲方在倉庫執行監管工作過程中，嚴格遵守乙方有關倉庫安全的規章制度，配合乙方做好倉庫安全工作。
第四條 貨物監管
在契約開始執行時，甲、乙雙方共同驗收貨物，乙方應提供貨物的發票，驗收確認無誤後，甲方將貨物委託乙方進行管理，甲方進行監管。甲方在實際監管過程中根據貨物庫存價值不同，將採取不同監管措施，具體如下：
1.新的貨物到庫時，乙方應提供貨物的發票。甲方核對確認貨物重量和發票後，將入庫信息反饋給華廈銀行股份有限公司福州分行。此時新到貨物方正式計入庫存貨物。
2.貨物的進出庫需要經過甲方監管人員和乙方指定人員共同確認。乙方應於每日上午9：00前向甲方提供前一日的貨物庫存日報表。甲方根據乙方提供的報表對貨物進行抽查盤點或者全面盤點。
3.當庫存貨物價值在《查復及出質確認書》或已開具倉單(包括三方已作出的有效修訂，下同)中的貨物總價值1.1倍以上時
1)在甲方人員的同意下，乙方可以進行正常的出庫作業，質押貨物出庫的重量需經過甲方監管人員的確認。
2)甲方及時將出庫信息反饋給銀行。
4.當庫存貨物價值在《查復及出質確認書》或已開具倉單(包括三方已作出的有效修訂，下同)中的貨物總價值1倍到1.1倍(含1.1倍)之間時
1)在甲方人員的同意下，乙方可以進行正常的出庫作業，質押貨物出庫的重量需經過甲方監管人員的確認。
2)甲方將立即把貨物庫存信息報告給乙方和華廈銀行股份有限公司福州分行，發出質押貨物庫存可能不足的警報。
3)甲方根據乙方提供的庫存報表對貨物進行全面盤點或抽查盤點。
4)甲方及時將出庫信息反饋給銀行。
5.當庫存貨物價值在《查復及出質確認書》或已開具倉單(包括三方已作出的有效修訂，下同)中的貨物總價值(含)以下時
1)乙方不得擅自辦理出庫，而應當嚴格依據甲乙雙方與華廈銀行股份有限公司福州分行簽訂的《業務合作協定書》(協定編號： )辦理出庫並進行保管作業，質押貨物出庫的重量需經過甲方監管人員的確認。
2)甲方將立即把貨物庫存信息報告給乙方和華廈銀行股份有限公司福州分行，發出質押貨物庫存不足的警報。
2)當乙方符合三方協定中提取質押貨物條件時，在甲方根據華廈銀行股份有限公司福州分行簽發的有效單據解除該數量貨物的質押監管後，乙方可對該部分的貨物進行出庫。對於未解除質押監管的貨物，乙方仍應履行好保管職責，不得私自出庫。
4)甲方根據乙方提供的庫存報表對貨物進行全面盤點，並對進出乙方廠區的貨物進行監控。
第五條 貨物保險
1.乙方自行負責對倉庫存放貨物(含質押監管貨物)的保險事宜，並將投保資料複印留甲方一份。對因乙方原因未辦理保險導致甲方委託保管的貨物毀損、滅失等損失，其責任由乙方承擔。
2.發生保險事故時，乙方應立即做好現場保護工作，並在1小時內向甲方報告事故情況。
第六條 費用結算
因本契約的履行，甲方收取的費用的項目和標準如下：
1.年貨物監管費：人民幣 元/年，甲方按每季度 元收取。
2.乙方應於每季度第一個月的 15 日前向甲方支付當季度貨物監管費等費用。 在全部解除貨物質押監管前，乙方必須結清所有費用，若未結算，甲方有權在該費用的範圍內留置所儲存的貨物。本契約中所指的第一季度自第一份倉單開具之日起算。
第七條 保密事項
雙方同意並保證將保守監管過程中所有保密信息：
1.保密信息
本協定所指的保密信息包括：
1)一方在監管過程中所涉及到的另一方業務往來中被認為是保密信息的數據和資料，它包括所有但不限於口述的或記載於各種介質和載體上的數據和信息。
2)一方向另一方提供的經營、生產、銷售數據和資料等。
3) 其它的需要保密的資料。
保密信息不包括如下資料和信息：
1)一方在取得另一方的資料之前對此保密信息已經了解，且事先聲明的;
2)由一方出具同意向特定人披露或向社會公眾披露的書面證明後的保密信息;
如果一方被要求將本協定保密資料提供給政府或法庭，一方同意通知另一方，以便另一方可以為此資料作辯解或申請保護。
2.保密義務
一方應確保所保存的另一方的保密信息的安全性和保密性。在保存另一方的保密信息期間，一旦發生信息的遺失、公開或損壞，無論事故是否是由一方引起，都應立即通知另一方，並在採取必要的措施以防止或減輕損失後，向另一方以書面方式提交詳細的報告，以及未來措施的建議。
一方只允許必要的參加項目人員因工作需要接觸該保密信息。接觸保密信息人員的應遵守保密協定的條款，意識到自身的保密義務。上述人員在取得上述保密信息後只能將其在本協定授權範圍內使用。
在協定或項目契約終止或到期後，一方應及時將另一方提供的保密信息的原件和複製件以及在合作過程中產生的各類保密信息的原件和複印件歸還，並不得以其它任何形式再複製或傳播在協定期內認定的屬於保密信息範圍內的檔案和資料。對確實有必要留檔的，應對此作出說明，並得到另一方的書面同意。
第八條 權利、義務與違約責任
1.乙方是貨物的保管人並對倉庫進行直接管理，對倉庫內貨物的安全負責。乙方應認真履行保管職責，確保貨物品質完好、數量、重量準確和標記完整。如發生貨物缺失和損壞，乙方應及時如實的向甲方的監管人員報告。
2.乙方應保證提供給甲方的貨物庫存報表內容與實際狀況相符，不存在任何虛假與誤導。如因貨物庫存報表與實際狀況不符，給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。
3.甲方是貨物的監管人，指派監管人員進駐倉庫對貨物進行監管，協助參與倉庫的管理，甲方有權隨時檢查貨物的保管情況。對甲方的盤點檢查工作，乙方應積極配合，並對盤點結果進行簽字蓋章確認。如果發現貨物失少或損壞，甲方將追究乙方的保管責任，乙方應承擔相應的賠償責任。
4. 甲乙雙方須嚴格按照前述《業務合作協定書》(協定編號： )進行業務操作。
5. 甲方在乙方場地執行監管工作期間，遵守乙方的正常工作秩序，保守乙方的商業保密，嚴於律已，不得做有損乙方形象、影響乙方銷售的行為。
6. 本協定任何一方違反本協定的任何約定義務，給對方造成損失的，應當賠償對方所遭受的損失。損失的計算，包括但不限於追索或索賠的全部費用。
第九條 契約期限
本協定附於前述《業務合作協定書》(協定編號： )而存在，其生效期和有效期與該《業務合作協定書》(協定編號： )保持一致。本協定與《業務合作協定書》(協定編號： )不一致之處，以本協定為準。
第十條 本協定在執行過程中，如發生糾紛，原則上應由雙方協商解決，如協商不成，由甲方所在地法院進行判決。
第十一條 本協定壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方蓋章之日起生效，每份具有同等的法律效力。
各方於下簽字蓋章接受本協定條款與條件。
甲方簽章：
法定代表人或授權代表簽字：
年 月 日
乙方簽章：
法定代表人或授權代表簽字：
年 月 日
倉庫租賃及保管安全協定 篇2
出租方：__________________(簡稱甲方)
承租方：__________________(簡稱乙方)
甲、乙雙方根據“__________________-”的規定，簽訂設備租賃契約，並商定如下條款，共同遵守執行。
一、甲方根據乙方上級批准的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向____購進以下設備租給乙方使用。
1._________________
2._________________
3._________________
4._________________
二、甲方根據與生產廠(商)簽訂的設備訂貨契約規定，於_______年_______季交貨。由供貨單位直接發運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨後應立即向甲方開回設備收據。
三、設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責設備的質量問題由生產廠負責，並在訂貨契約予以說明。
四、設備在租賃期間的所有權屬於甲方。乙方收貨後，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保契約交甲方作為本契約附屬檔案。
五、在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
六、設備租賃期限為_________年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣_________元(包括手續費____%)，分____期交付，每期租賃金_________元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
七、本契約一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束契約，甲方給予退還一部分利息的優惠。
八、本契約期滿，甲方同意按人民幣____元的優惠價格將設備所有權轉給乙方。
九、乙方上級單位____同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本契約各條款規定，如乙方在契約期內不能承擔契約中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方餘下的各期租金和其它損失。
十、本契約經雙方和乙方擔保人蓋章後生效。本契約正本兩份，甲、乙方各執一份，副本____份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份。
甲方：___________________(公章)
負責人：___________________(簽章)
開戶銀行及帳號：______________
__________年_____月_____日
乙方：___________________(全稱)
負責人：___________________(簽章)
開戶銀行及帳號：___________________
__________年_____月_____日
經濟擔保單位：___________________(全稱)
負責人：___________________(公章)
_________年_____月_____日
倉庫租賃及保管安全協定 篇3
甲方：
乙方：
根據民法典的相關條款，雙方協商一致，簽訂本契約予共同信守。
一、 租賃倉庫座落於____市蕉____區閩東G幢一層使用面積270平方，給乙方使用，租賃期限為兩年，從________年____月____日期至________年____月____日止。
二、 租金
倉庫月租金為壹萬叄仟伍佰元整人民幣，租金為季付一次，總計肆萬零伍佰元整人民幣(租金必須在租賃期間生效交付)下次的租金應提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年，以每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣。
四、租賃責任
乙方在租賃期間負責水、電、物業費和經營中所產生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫藉口，未徵得甲方書面同意，否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內裝修，在期滿後不得拆除，得歸甲方所有，造成經濟損失的由乙方賠償，其他可移動設備歸乙方所有。
五、 在租賃期間，乙方應對該場所進行安全管理，因安全措施不當等原因造成該場所樓體損壞，由乙方賠償修復。
六、 在該協定履行期間，若一方違約，必須賠償對方違約金壹萬元。
七、 契約期滿後，甲方有權收回，乙方如有需要續租，按市場價格同等條件下由乙方優先。
八、 本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方：身份證號：聯繫電話：________年____月____日
乙方： 身份證號：聯繫電話：________年____日____月