商鋪租賃契約列印

商鋪租賃契約列印 篇1

商鋪租賃契約範本列印商鋪租賃契約出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號： 法定代表人及身份證號：營業執照號: 營業執照號:註冊或居住地址： 註冊或居住地址：郵編： 郵編：電話： 電話：根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本契約。

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積__________平方米(使用面積__________平方米) 。房屋用途為____________。

第二條 租期為_______個月,自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條 租金及支付方式：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每_____個月繳納一次租金。 乙方可以轉賬或現金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：

2.本契約一經簽署，乙方即應向甲方繳納押金_____________元。契約終止時，乙方結清水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，違約金從押金中扣除，多退少補。若乙方在承租期間因自身原因對甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法：

1. 管理費：商鋪租賃期間物業管理費由_______支付;

2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3. 電話費：乙方自行向有關部門交納;

4. 維修費：租賃期間，由於乙方使用不當導致房屋設施損壞的，維修費由乙方負責;房屋結構設施的正常維修由甲方負責。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方有權將房產所有權轉移給

第三方，但甲方應如實將該房產的租賃情況告知

第三方，並提前二個月書面通知乙方。房產所有權轉移給

第三方後該

第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。甲方轉讓房產所有權時，需要求

第三方以書面形式同意在受讓該房產後願意繼續履行本租賃契約所有條款，並將該書面同意書交予乙方。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給

第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的

第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條 乙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租金的______%。如拖欠租金超過______天，視為違約，甲方有權收回房屋，並沒收乙方押金。

2. 租賃期內甲、乙任意一方提前解除契約的，須向對方支付違約金___________元。在乙方結清相關費用後，甲方將剩餘租金和押金退還給乙方。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

5.未經甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。

6. 租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的.房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何

第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：

(1)對房屋設施進行正常維修保養，包括_______________________________;

(2)在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約;

(3)保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

(4)不得干擾乙方的合法經營活動。

第七條 租賃期間，因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、押金按實結算。

第八條 房屋室內設施以附屬檔案確認為準。

第九條 其它約定事項_________________________________________________________________

第十條 本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。出租方： 承租方：法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：________年____月____日________年____月____日商鋪租賃契約附屬檔案室內設備如下：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________雙方簽字確認出租方： 承租方：法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：________年____月____日________年____月____日

商鋪租賃契約列印 篇2

甲方：_________________

乙方：_________________

經甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商簽訂契約。

一、甲方將位於出租給乙方使用。

二、租賃期限、費用及支付方式：_________________

1、租賃期限：_________________年，從年月日起至年月日止。

2、租金：_________________第一年為人民幣：_________________￥元/月(大寫：_________________元/月)。第二年起租金隨行就市。

3、支付方式：_________________租金按結算，由乙方在前的20日交付給甲方，否則甲方有權終止契約。

4、乙方支付人民幣￥元(大寫：_________________元)保證金給甲方，契約滿後再退回。

5、違約責任：_________________若一方違約，賠償對方元違約金。

三、甲方同意乙方在不損壞房屋結構的情況下進行裝修，裝修相關費用由乙方承擔。

四、乙方在租賃期內不得進行違法、犯罪活動。

五、若乙方在契約期內終止租賃關係押金不予退還。

六、本契約自簽定之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決。

七、本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約時間：_________________

商鋪租賃契約列印 篇3

甲方：_____

乙方：_____

經雙方協商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協定如下：

一、甲方將______商鋪，面積為______㎡，出租給乙方使用。

二、房屋租賃期限為_____年，自______年______月______日至______年______月______日止，每平米為元。房屋租金每______年一次性付清。大寫：_________________元，小寫：_________________元。乙方必須每年提前一個月支付下一______年的房屋租金，如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除契約。

年租金隨行就市，每年按______%遞增。

三、甲方擁有該鋪面的所有權，乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動房屋結構設施。如須改動，乙方寫出書面材料，經甲方和物業簽字同意後可改動。如有違反甲方有權終止契約收回商鋪。

四、乙方在租賃期內，依法經營，不得從事任何違法經營活動。違者責任自負，在租期內乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛生費等一切費用。。承擔房屋租賃期所發生的租房稅金。

五、不論是租用期滿還是中途終止契約，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用，並且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

六、協定到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需繼續租該鋪面，必須簽契約並在租賃期滿之前一個月前與甲方協商，在同等條件下，乙方優先租用。

七、協定到期，乙方要退還房時，須提前______月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。並交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證後期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。

八、未盡事宜，甲乙以方協商解決。

九、此協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協定自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_____

乙方簽字：_____

日期：______年______月______日

商鋪租賃契約列印 篇4

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，經友好協商，制定如下協定：

一、 鋪位地址

甲方出租的商鋪坐落於號、 門1樓、 邊 號鋪面租給乙方。

二、 租賃期限及用途

1、雙方商定鋪位租期為年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。租憑期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。如乙方需要繼續承租該商鋪，則應於租憑期滿前 天，向甲方提出續租要求。經甲方同意後重新簽訂租憑契約。

2、乙方向甲方承諾，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用規定，不能進行違法行為，否則甲方有權終止契約且不予退還押金。

三、 租金和租金交納期及條件

1、每(月/季度/年)租金為人民幣，大寫：佰拾元整 。 乙方應以現金形式向甲方支付租金，並於每月 日前交至甲方(出租方)。

2.本契約一經簽署，乙方即應交納押金人民幣 元整，大寫：仟佰拾元整 。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金(不計息)。 若乙方單方面提前解除契約，視為違約，押金不予退。甲方收款後應向乙方提供有效的收款憑證。

四、水電費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

1、 水電費：電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗);乙方應於次月10號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。(水錶底數為______ 度，電錶底數為_____ 度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿);

2、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責;

3、因使用該鋪位進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。

4、租憑期滿後，乙方應把衛生間、房間等打掃乾淨，如果商鋪衛生差的，甲方有權從押金中扣取相應的費用以作為清潔費用。

5、乙方交還甲方商鋪時應當保持商鋪及設施、設備的完好狀態，如有損壞照價賠償。

五、 租賃期間鋪位修繕

甲方將鋪位交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、商鋪的轉租、轉讓、轉借

1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

七、乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。拖欠租金不得超過 天，否則視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。

3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。

5、乙方有義務向甲方提供身份證複印件作為信息存檔，租憑期滿甲方歸還乙方身份證複印件。

7、乙方提供的個人信息必須真是有效。

八、契約期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

九、本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約自動解除：

1、發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行;

2、政府決定徵用，收購、收回或拆除租賃房地產;

3、甲、乙雙方協商一致。

十、 本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。

十一、 本契約雙方簽字蓋章後生效， 本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商鋪租賃契約列印 篇5

出租人(甲方)：__________________ 承租人(乙方)：__________________

證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________

出租房房產證編號：_______________________ 承租房房產證編號：_______________________ 聯繫地址：_______________________ 聯繫地址：_______________________

聯繫電話：_______________________ 聯繫電話：_______________________

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本契約。

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________路，建築面積_________平方米。

第二條 租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條 租金和押金

1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。

2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

第四條 各項費用的繳納

1、電費：由承租方自行繳納電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，契約期滿後承租方不再負責繳納。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用。

第五條 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第六條 續租

1、出租方若要求在租賃期滿後停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第七條 契約終止

1、本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的;

2、雙方通過書面協定解除本契約;

3、因不可抗力致使契約目的不能實現的;

4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的;

5、當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;

6、當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的;

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第九條 爭議處理方式

1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

第十條 解釋

本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。

第十一條 補充與附屬檔案

本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

第十二條 契約效力

本契約自雙方簽字之日起生效，本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________

聯繫電話：_________ 聯繫電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪租賃契約列印 篇6

契約雙方：

出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)： 身份證： 身份證：

電話： 電話：

甲、乙雙方本著自願、平等、誠信的精神，在充分協商，一致同意的條件下簽訂租賃契約。

一、商鋪位置、面積、經營範圍和租賃期限

1、商鋪位置：.

2、商鋪面積：

3、商鋪經營範圍：。

4、租賃期限：從月日止。租賃期內每月租金為人民幣 元。 不變。

二、商鋪租金、保證金、水電費等其他費用

1、商鋪租金為人民幣元。每次三個月一繳，(甲方只提供非稅務發票)。第一次租金在雙方簽訂契約時，乙方向甲方現金付清。

2、保證金是為了保證乙方依約履行本契約之擔保，保證金為人民幣 元 ，乙方在簽訂契約時向甲方現金付清。本保證金不做為租金或其他費用的沖抵金，契約執行期內不計利息。

甲方在契約期滿或雙方同意提前終止契約時，將保證金人民幣 元 退還乙方。如乙方違約，致使本契約提前解除，甲方將不退還乙方保證金;如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣 元

3、本商鋪門前實行用者三包，水、電、衛生、照明、安全等其他費用，由乙方承擔，電xx元/度，水xx元/噸。若由於乙方的原因造成的責任及後果，由乙方自負。

三、違約責任

1、甲方在契約執行期間不得將商鋪轉租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣

2、乙方應於每月日前付清當月租金給甲方。乙方逾期不付清當月租金造成甲方經濟損失，甲方有權解除契約，收回商鋪，保證金不退還。

3、乙方應合法經營，按章納稅。在契約執行期間，工商、稅務等其它費用由乙方自行向相關政府管理部門繳交，其所發生的一切月甲方無關。若乙方違法經營受查處，甲方有權提前解除契約，收回商鋪，保證金不退還。

4、如遇自然災害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發的法規、規章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業時，雙方互免違約責任，造成損失各自承擔。

5、乙方在契約執行期間內，未經甲方同意而將商鋪轉租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其餘概同甲方無涉。

四、終止與續約

1、在未徵得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內無論以任何理由提前終止契約或終止鋪面營業，都應繳清終止經營前所發生的一切費用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。

2、若甲方提前終止契約，(如遇國家徵用除外)甲方應退還乙方本契約保證金的壹倍即人民幣 元 元，才可收回商鋪。

3、契約執行期滿時，在同等條件下，乙方有優先承租權，乙方如需續租，須在契約期間內的最後一個月前以書面形式向甲方提出要約。

4、契約期滿之日，乙方應在三天內將其物件搬離鋪面，逾期仍有餘物，視為乙方放棄，甲方有權處理。

5、如遇自然災害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續營業時，雙方互免民事責任。

五、雙方其他權利和義務

1、甲方不得干涉乙方的獨立自主經營權，嚴禁乙方利用鋪面進行違法犯罪活動，否則一切後果由乙方自負。

2、乙方是商鋪的防火防災責任人，其使用的電器、照明設施等應當符合國家頒發的安全標準和操作規程，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災，乙方應由此引起的法律後果承擔相應的民事和刑事責任。

3、本契約如有未盡事宜，經雙方協商達成一致可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

六、契約生效的條件及雙方解決辦法

1、本契約經雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個月租金後生效。

2、本契約在履行過程中若甲、乙雙方發生爭議，首先本著友好態度進行協商解決。若協商未達成協定，可通過拆訟途徑解決。

3、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均有同等法律效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

商鋪租賃契約列印 篇7

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本契約，以資信守。

第一條 租賃物業及用途

1.1 甲方將 商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。

1.2 該商鋪建築面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本契約簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本契約約定條件按現狀承租商鋪。

1.4 該商鋪為商業用途，乙方承租用於經營 ，未經甲方書面同意不得變更經營項目。

第二條 租賃期限

2.1 該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 交付

3.1 雙方簽署本契約並且乙方按約定支付保證金 後，甲方於 年 月日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

3.2 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單(附屬檔案3)進行交接，並對其核對後簽字確認。

3.3 乙方應於約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

第四條 租金及相關費用

4.1 甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使

用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金(下稱計租日)。

4.2 租金按照該商鋪的建築面積計算，具體如下： 4.2.1 年 月 日至 年 月 日，租金單價為 元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣(大 寫) 元整( ￥： 元)。 4.2.2 年 月 日至 年 月 日，租金單價

4.3 租金按 份(指公曆 )計算，乙方須於每 前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

甲方開戶銀行：

戶 名：

帳 號：

4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，並由甲方簽字。

4.5 乙方於簽署本契約時預付保證金及首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。

4.6 物業管理費及水電費，物業管理費以該物業的建築面積進行計算，單價為 元/月/平方米，合計為(大寫) 元整;管理費自 年 月日起開始計收，乙方於每月 日前向物業管理公司交納下月管理費。

4.7 額乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網路報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應於每月日前將上月發生的費用交給物業管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本契約逾期交付租金違約條款處理。

第五條 租賃保證金

5.1 保證金，雙方簽訂本契約當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付壹個月租金總額合計人民幣(大寫)： 元整(￥: )給甲方作為租賃保證金。

5.2在契約終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清契約約定各項費用及按契約約定歸還該商鋪後，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

第六條 物業管理

6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，並按規定或約定交納費用與履行其他義務。

6.2該商鋪原有設施設備(含與其他物業共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然後劃分責任進行維修維護與保養。

6.3 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。

6.4 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。

第七條 裝修和改建

7.1 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。

7.2 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。

7.3 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，並經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)後方可進行，費用由乙方承擔。

7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及後續任何事宜負責，並承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，並不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。

7.5 乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建築的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，並由其承擔相關的法律責任。

7.6裝修作業應儘量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。裝修期間不能幹擾或影響鄰近物業的使用。

7.7 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用，或功能，否則回復原狀，並承擔相應責任。

7.8 乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，並取得許可或驗收合格後方可投入使用。

第八條 轉租、分租或出借

8.1 未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。

8.2 經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本契約義務(包括但不限於交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。

第九條 牌匾標識及廣告

9.1 乙方安裝於該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規格等需經甲方及物業管理公司同意，並按甲方及物業管理公司的要求安裝至指定位臵。

9.2乙方需在指定的牌匾標識外宣安臵廣告牌或宣傳標誌的需自行與物業管理公司申請及協商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續及費用由乙方承擔。

第十條 雙方權利義務

10.1 甲方權利義務

10.1.1 甲方有權按本契約收取乙方的租賃租金及相關費用。

10.1.2 契約期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。 10.1.3 甲方須提供有關部門核准的水、電設施。

10.1.4 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

10.1.5 若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協助。

10.2 乙方權利義務

10.2.1 乙方有權按本契約約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪記憶體放危險及違禁物品或從事違法活動。

10.2.2 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批准(包括但不限於：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證)。

10.2.3 乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

10.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。10.2.5 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

第十一條 契約終止與續期

11.1本契約終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物(包括但不限於：鋪設的管線、固定或鑲嵌於牆體地面的設施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。

11.2 若乙方欲於契約期滿後續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優先承租權。

11.3本契約終止，乙方應於終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方於該商鋪內的任何物品。

11.4 一方可以提前30日通知另一方解除本契約，解除方按本契約違約解除本契約條款，承擔提前解除契約的責任。

第十三條 送達

13.1根據本契約需要發出的通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行;送達方式包括但不限於：直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報(東莞日報)等，簡單的非重要通知可以電話方式進行。送達檔案時，送達方要求受送達人簽收的，受送達人應簽收回執。

13.2本契約落款處所載地址及聯繫方式為雙方約定的送達地址及聯繫方式，如有變更，一方應及時通知另一方，否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達檔案地址。

第十四條 其它

14.1 本契約條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設，並非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。

14.2 本契約一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執 兩 份，具有同等法律效力。

第十五條 未盡事宜

甲方(出租方)簽字：

身份證號：

聯繫電話：

日 期：

乙方(承租方)簽字： 身份證號： 聯繫電話： 日 期：

第十二條 違約責任

12.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本契約約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權解除本契約，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。

12.2 甲方違約解除本契約，或甲方違約乙方解除本契約，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。

12.3 乙方違約解除本契約，或乙方違約甲方解除本契約，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。

12.4 乙方違約，經甲方要求改正後，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本契約，乙方按本條第10.3款承擔違約責任。

商鋪租賃契約列印 篇8

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

根據國家相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方在平等自願的原則下，訂立本租賃契約.

一、租賃內容

第一條：甲方將其位於 市 路 號商鋪租賃給乙方作商業經營用途，經營範圍以乙方營業執照為準.甲方對所出租的商鋪具有合法產權。

第二條：乙方因裝修商鋪需改變商鋪結構或原有配套設施時，須徵得甲方書面同意後方可進行.

二、租賃期限

第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止契約，收回商鋪.

1，乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的：

2，乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的：

3，乙方拖欠租金累計超過10天的.

第五條：契約期滿後，甲方如果繼續出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優先承租權：乙方如有意續租，可於契約期滿前3 0天向甲方提出，雙方另行協商，訂立新的租賃契約.

三，租金，保證金及其它費用

第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該商鋪的每年租金為人民幣 元整(大寫： 元)。

第七條：租金付款方式：乙方一次向甲方支付 個月租金，合計

第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的0.3%加收滯納金.乙方累計拖欠租金超過10天的，甲方可按本契約第四條提前終止契約，收回商鋪，並有權繼續向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止.

第九條：訂立本契約後甲方將商鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當於 個月租金總額總計人民幣 元整(大寫 元)的保證金，契約期滿或雙方解除契約之曰，如乙方沒有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。

第十條：契約期內，政府對租賃物徵收的有關稅項，由甲方負責繳納.

第十一條：契約期內，該商鋪的物業管理費，治安費，衛生費，電費，水費及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責，乙方應如期足額繳納上述應繳費用，如因乙方欠應繳費用.甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除.

四，雙方的責任和權利

第十二條：甲方的責任和權利

1，甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好並能夠正常使用.

2，按公共契約負責商鋪結構維修和保養，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責.

3，負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續.

4，對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時

第十三條：乙方的責任和權利

l，契約有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權.

2，乙方應遵守國家法律，法規，依法經營.

3，乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險，易燃，違禁物品.

4，乙方必須按時繳納租金及其他費用，不得拖欠.

5，乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水，電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理增容手續.費用由乙方負擔.

6，乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃商鋪及配套設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要，需經甲方同意後才可進行.如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損毀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失.

7，租賃期滿或者解除契約時，一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補償.

8，租賃期滿或者解除契約時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議後，商鋪交還甲方.如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償.

五，出租方和承租方的變更

第十四條：契約期內，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產權人)變更，企業遷址，合併，不影響本契約繼續履行.變更，合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務.

第十五條：契約期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時，必須事先徵得甲方同意，並由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本契約的當然乙方，繼續履行本契約.

六，違約及處理

第十六條：任何一方未能履行本契約規定的條款的，均視為違約.

第十七條：單方違約的，守約方有權提前終止契約，違約方必須在1 0天內向守約方賠付相當於 個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經濟損失的，要在1 0天內一次給予賠償.

第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的，每逾期一天，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額l%的滯納金.

第十九條：因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約.雙方互免承擔違約責任.

七，契約生效及糾紛處理

第二十條：本契約經甲乙雙方簽字蓋章後即生效，具有法律效力.

第二十一條：本契約未盡事宜，甲乙雙方通過協商議定，制訂補充協定，補充協定經雙方簽字蓋章後作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力.

第二十二條：本契約執行過程中，甲乙雙方如發生契約糾紛：應採取平等協商的方式解決，雙方協商不成時，任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟.

八.其它：

第二十三條：本契約正式文本共貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商鋪租賃契約列印 篇9

房屋所在在地：_________

起止時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

出租方：_________(甲方)

甲方代表：_________

聯繫電話：_________

承租方：_________(乙方)

乙方代表：_________

聯繫電話：_________

雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：

一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，並不得收取押金或其他額外費用。

三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃契約，收回房屋。

四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另簽協定書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納稅費)或由甲方分期償還。

五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先徵得甲方同意，議定今後處理辦法，並另簽協定(一式三份，其中一份報房管部門備案)。

六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。

七、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約。一方如因特殊情況中止契約時，應提前三個月徵得對方同意，並商定補償損失之費用。

八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃契約，方能生效。

九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。

十、乙方於退租前，必須結清應繳水電費及房租，並將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。

十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃契約。

十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。

十三、其它議定補充事項。

1、乙方同意於本契約簽訂後三日內支付半年房租￥_________元整。

2、乙方同意於_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。

3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將於租賃期滿後由甲方返回乙方。

出租人(甲方)：_________　承租人(乙方)：_________

法定代表人：_________　法定代表人：_________

_____年____月____日_________年____月____日

附屬檔案：

┌───────────────────────────────────┐

│　 房 屋 租 賃 合 同　│

├───────┬───────────────┬─────┬─────┤

│房屋結構 混合 │ 設備情況 簡裝、無家具、無家電│用途 住宅 │租期 壹年 │

│　│　│　│　│

├───────┼───────────┬───┴─────┴─────┤

│ 正房 間　│　 附屬房　 間│　建築面積平方米　│

│　│　│　│

├───────┼──────┬────┴─┬─────────────┤

│租金每平方米　│││　│

│元 　 │每月 元 │每年 元 │付款方式 半年一付 現金支　│

│　│││　│

└───────┴──────┴──────┴─────────────┘

商鋪租賃契約列印 篇10

契約編號：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據民法典 第三編契約、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本契約。本契約以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20__年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租契約為範本，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。

一、出租寫字樓情況

1-1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：

座 落：上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。

建築面積：________平方米。

土地用途：__________。

結 構：__________。

樓 層：本房屋所在建築共____層，本房屋位於第__層，有/無電梯。

裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見後)。

(簡裝修不配家具電器)

(毛坯房)

該房屋的房產證及平面圖複印件見本契約附屬檔案(一)。

甲方已向乙方出示原件,乙方確認複印件與原件一致。

房地產權證證書編號：________________。

1-2甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本契約第九部分解除本契約的條件的有關內容處理。

1—3本房屋的產權共有人包括：_____________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，並與甲方共同在本契約上籤字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委託甲方簽字，甲方保證授權委託書真實有效，並承擔相應的法律責任。)

1-4該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用， 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2-2 乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、 交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方於_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。

該房屋租金____年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%範圍之內。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4-2 乙方應於每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租後，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。

五、保證金和其他費用

5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。

甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。

租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業管理費和其他有關費用，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬於甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括牆體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)

5—3雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業保險事宜，並承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方。保險範圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備。若因發生意外情況如火災等造成雙方的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險契約中所保險的內容由雙方分享。<

六、房屋使用要求和維修責任

6 -1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。

6-2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本契約附屬檔案(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

6-5 乙方保證按本契約規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。

6-6 乙方保證不在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

七、房屋返還時的狀態

7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的當日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按契約所規定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

7-3屬於乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)

八、轉租、轉讓和交換

8-1乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

8-2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。並按規定由甲方(或甲方委託乙方)向上海_______區房地產交易中心辦理登記備案。<

8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。

8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。根據國家法律，甲方出售本房屋給第三人後，本契約繼續有效。

九、解除本契約的條件

9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：

(一) 該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由於乙方發生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續履行本契約，也可以要求解除本契約而不必承擔違約責任。

(五) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_____日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)在租賃期間房屋發生權屬糾紛而導致契約無法繼續履行的，甲方承擔違約和賠償責任。

(四)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(六)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;

十、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

10-2 因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。

10-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

10-6租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，並且處分該房屋須按照國家的有關規定辦理。

11-2 若因政府調整規劃等原因發生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規定協商處理善後事宜。

11 -3本契約自雙方簽字/簽字後立即生效。生效後的____日內，由甲方負責按規定向上海____區房地產交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，並向乙方提供備案證明的複印件;本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由甲方負責在本契約變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11-4 甲方應按照國家的規定向乙方提供租賃費發票。

11-5甲方應按照國家和上海市政府的有關規定，在完成契約備案後的__個工作日內負責與當地公安派出所簽定治安責任保證書。乙方應全力協助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委託書，委託乙方辦理相關事宜。

11-6乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。

11-7 若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止契約。

11-8本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-9 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。

11-10甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決，並簽定補充協定，補充協定與本契約同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。<

11-11 本契約連同附屬檔案一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區房地產交易中心一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

國籍： 國籍：

法定代表人： 法定代表人：

註冊證明/身份證號碼： 註冊證明/身份證號碼：

產權共有人(簽字)：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

委託代理人： 委託代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽名蓋章： 簽名蓋章：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點： 簽約地點：

經紀機構名稱(蓋章)：

經紀人姓名(簽字)：

經紀人資格證書編號：

附屬檔案一：該房屋的房地產證及平面圖複印件

(貼上處) (騎縫章加蓋處)

附屬檔案二：該房屋合用部位的使用範圍、條件和要求

(貼上處) (騎縫章加蓋處)

附屬檔案三：現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定

(貼上處) (騎縫章加蓋處)

商鋪租賃契約列印 篇11

範本隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的人通過契約來調和民事關係，簽訂契約也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定契約的時候需要注意什麼問題呢以下是小編為大家整理的武漢商鋪租賃契約優秀範本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。武漢商鋪租賃契約優秀通用版出租方(甲方)：___________________________身份證號：________________________________聯繫電話：________________________________承租方(乙方)：___________________________身份證號：________________________________聯繫電話：________________________________在自願、平等、公平的原則下，甲方和乙方經過友好協商，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下契約條款，以供雙方遵照執行。

一、商鋪的基本情況

1、商鋪的基本位置：________________________________號商鋪。

2、商鋪的建築面積：________________________________。

二、商鋪租賃用途

1、乙方承租商鋪用於經營(商品類別)：____________________。

三、交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付改房屋。其中________年____月____日前期間的時間，甲方同意同意該段時間作為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。

2、本契約租期為期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前3個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約，租金等租賃條件均根據當地實際情況做相應調整。如甲方在租期滿後仍要對外出租該房屋的，在同等租賃條件下乙方享有優先承租權。

四、商鋪租金

1、雙方約定商鋪租金為：自________年____月____日至________年____月____日，租金為______________;自________年____月____日至________年____月____日，租金根當據年周邊出租商鋪的租賃價格另行約定。

2、物業管理費、水電費、暖氣、房屋租憑稅均由乙方繳納，甲方概不負責。

五、商鋪租金的支付方式：本著先付租金後使用的原則，第________年租金人民幣_________________元整(____________);提前30天交房租，________年一次性交清，不然甲方有權終止契約，無償收回該鋪面及固定裝修設施，並扣除乙方的履約保證金。

六、履約保證金

1、乙方在本契約簽訂當日須向甲方支付以下的金額作為乙方履約的保證金和水、電等其他費用的押金，合計人民幣伍仟元整，小寫(5000元)。

2、乙方若在租憑期內拖欠甲方租金本協定項下其他乙方應繳之費用，或乙方的責任造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約保證金中抵扣相應的款項和費用，並可要求乙方在甲方抵扣後10天內補足履約保證金。租憑期滿後，若乙方無拖欠款項或未給甲方造成損失，甲方將全額無息返還乙方履約保證金。

七、租憑期間費用歸屬

1、租憑期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬於甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費，由甲方承擔，包括牆體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。

2、雙方同意由乙方負責辦理本房房屋的意外商業保險事宜，並承擔保險費用保險收益人為甲乙雙方。保險範圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具和電器設備。若因發生意外情況如火災等造成成雙主的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲償金按照所保險契約中所保險的內容由雙方分享。

八、商鋪的交還

1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的當日內返還該房屋，乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，再相互結清各自應承擔的費用。未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按契約所規定的租金標準的2倍向甲方付該房屋占用使用費。

2、乙方在撤離商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產;由此引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。

3、屬於乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及設施，卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)

4、因乙方原因導致其未能在本契約解除或終止之日內完成撤離，並將符契約定條件的商鋪交還甲方的，由此造成出租方與

第三方的一切損失，由乙方自行承擔。

九、租賃物管理乙方作為獨立的承租方，對自身的經營及財產，人身安全負有全部責任。

十、免責任條件

1、因不可抗力原因導致本契約不能繼續履行造成的`損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免不能克服的客觀情況”。十

一、契約生效

1、同自甲、乙雙方簽署後生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2、本契約條款甲、乙雙方已在簽定契約時進行了充分的協商和討論，雙方簽字和蓋X即視為雙方已充分理解並願意接受契約條款的約束。甲方(簽章)__________________乙方(簽章)__________________身份證號：___________________身份證號：___________________聯繫電話：___________________聯繫電話：__________________________年____月____日________年____月____日武漢商鋪租賃契約優秀範本2契約雙方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：營業執照號：註冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：營業執照號：註冊或居住地址：郵編：電話：甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：

第一條：甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積__________2(使用面積__________

2)

第二條：租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。

第三條：租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：

2.本契約一經簽署，乙方即應交納相當於個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條：水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條：出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給

第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給

第三方後，該

第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給

第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的

第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條：乙方的職責：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2.甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。

6.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何

第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：(

1)對本契約約定期內設施進行維修保養，包括;(

2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;(

3)負責租賃房屋的結構性維修。(

4)甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。

第七條：契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向

第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條：甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。

第十條：本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。出租方：承租方：法定代表人蓋X：法定代表人蓋X：________年____月____日________年____月____日

商鋪租賃契約列印 篇12

出租方(以下簡稱甲方)：_________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下。

第一條：租賃內容

1：甲方將產權所有位於：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建築面積 ________平方米，實際使用面積__________平方米。

2：甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

第二條：租賃期限

租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

第三條：租金及其他費用說明

1：租金按月以現金方式支付，以先付後租方式，甲方收到租金後應出示相應有效收據憑證。

2：契約有效期內租金總計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。

3：水電費用按實際使用數(計量)收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。

4：乙方在簽訂契約時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金，在正式入住後5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付。契約期滿後，如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的情況，甲方須如數退回押金給乙方。

第四條：雙方權利和義務

1：甲方應保證所出租房屋及設備完好並能夠正常使用，並負有年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責(乙方自設除外)。

2：甲方負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明和相關手續。

3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應給予乙方全額補償。

4：在契約期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費(押金的50%)，並清除該商戶。

5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證明複印件。

6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

7：租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效。

8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續履行原租賃契約。

9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，並雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除契約，甲方有權沒收押金。

10：租賃期間，若乙方由於個人發展原因將房屋轉讓給第三方，此契約對甲方和第三方繼續有效。

11：契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，並協商簽訂新的租賃契約，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整;租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金於乙方。

12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權，無需提供其他費用。

13：乙方必須在國家法律、法規、政策允許的範圍 內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止契約並要求乙方賠償人民幣經濟損失。

14：在契約有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。

15：乙方按契約內容及時繳納租金及其他相關費用。

16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方同意，改造費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

17：上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

第五條：其他

1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業情況下，要待房屋重新裝潢完畢後開始營業再計算租金。

2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3：因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4：不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

5：乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

6：甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。

第六條：違約

1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃契約，乙方已繳納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

2：在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施收回房屋。

4：因甲方原因導致乙方未能正常營業，給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第七條：契約生效、糾紛解決

1：本契約經甲、乙雙方單位法定代表人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

2：在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，

3：本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。

4：甲方應提供有效房產證(或具有出租權的有效證明)、有效身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供有效身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用，所有複印件與本契約具有同等法律效力。

5：本契約及附屬檔案一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商鋪租賃契約列印 篇13

契約編號：_________

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

出租方願意將產權屬於自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建築面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超過_________元，每米櫃檯不得超過_________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元）。

3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構

第五條各項費用的繳納

1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，（水錶表底數為_________度，電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，直至契約期滿）。

3、維修費：租賃期間，由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用）。

第六條在租賃櫃檯經營活動中，出租方應當履行下列義務：

1、必須製作租賃櫃檯標誌並監督承租方在承租的櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將櫃檯出售給與櫃檯原有經營範圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設定的櫃檯（包括在店內自行設定妨礙顧客出入的櫃檯），禁止出租並予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經營提供方便。

第七條在租賃櫃檯經營活動中，承租方應當履行下列義務：

1、不得超出核准登記的經營範圍。

2、必須在承租櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃檯標誌。

3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃檯，不得以出租方的名義從事經營活動。

4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品後，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理註銷稅務登記和繳清稅款等有關手續；

7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。

8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

第八條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，徵得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

第九條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第十條續租

1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前出租方未作出書面答覆的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條契約中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金_________元。

第十二條契約的終止

1、本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的；

2、雙方通過書面協定解除本契約；

3、因不可抗力致使契約目的不能實現的；

4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的；

5、當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行；

6、當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的；

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃契約列印 篇14

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎，就甲方攤位出租給乙方使用，為明確雙方權力義務，經協商一致，訂立本契約。

一、出租方出租位於洛陽市隋唐遺址公園內中心廣場東主幹道道沿上第號攤位給承租方經營。

二、租賃期為15日，自20xx年2月19日起至20xx年3月5日止。

三、租金(大寫)：元/15日整(￥元)。

契約簽訂一次性交清總款。

四、乙方所有物品及設備的保管、財產安全自行負責，甲方不負責乙方經營商品、財產丟失賠償責任。

五、保證金及管理辦法：

1保證金：為了廟會統一、規範的管理，約束所有商戶的經營行為，保障乙方的權益，特別設立保障金，乙方共交納保障金元。

2、保障金管理辦法：如乙方受到顧客投訴，兜售違法、不合格食品等行為的，將扣除部分保障金，扣除部分需在兩日內足額補齊，否則按照自動解除協定處理。

3、乙方受到顧客投訴一次，經核查屬實，按情節嚴重程度，處以罰款。

4、如乙方在甲方無理鬧 事，甲方有權扣除乙方所有保障金，屢教不改者，將移交司法機關處理。

5、項目結束後，乙方若損壞甲方物品，照價賠償，甲方返還乙方保障金。

6、乙方不得經營協定內容外的商品，(如小吃之類)。否則甲方有權解除契約，不退租金，乙方自動退場。

六、乙方應做好周邊環境的衛生清潔工作，配合甲方維持廟會秩序，維護設施完整，維護公共安全。

七、嚴禁私拉亂接，使用大功率超過1000W的電器設備，嚴禁在市場內陳放、銷售、燃放煙 花 爆 竹，違規造成損失由乙方自行承擔。

八、若遇天氣原因等不可抗力因素給乙方造成的損失由乙方自行承擔，與甲方無關。經營中的安全問題由乙方負責，與甲方無關。

九、乙方若擅自將攤位轉租、變相經營、不按契約內容商品經營、制售假冒偽劣、三無商品、欺行霸市、違反國家及甲方安全管理規定、不遵守園區管理規定，不按約定用途使用攤位，甲方有權解除契約。

十、乙方應於租賃期滿或契約終止後當日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以完好、適租的狀態交還甲方。

十一、本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

商鋪租賃契約列印 篇15

轉租方(簡稱甲方)：_________

承租方(簡稱乙方)：_________

房東方：_________(簡稱丙方)

甲、乙雙方在徵得丙方同意後，三方在平等互利的基礎上，經友好協商，一致訂立本契約如下，以資共同遵守。

一. 商鋪地址：_________

甲方將其租賃的位於_______________的商鋪在良好狀態下，轉租部分給乙方用於__________使用。

二. 商鋪面積：_________

轉租該商鋪的使用面積約為 __________平方米。

三. 租賃期限：_

1. 租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方應於_____年_____月_____日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

2. 裝修免租期：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止為乙方免房租之裝修期。

四. 租金：_________

1. 數額：_________甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，後 年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。

2. 支付方式：

租金按 為壹期支付，首期租金由乙方於本契約簽定時一次付清;以後每期租金於每期開始前提前 繳納，先付後用。甲方收到租金後應開具發票給乙方。

3. 如乙方逾期支付租金超過 個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取 滯納金，如超過 天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，並追究乙方違約責任。

五. 租賃期內，甲方承擔下列責任：

1. 依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

2. 負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。

3. 租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。

六. 租賃期內，乙方承擔下列責任：

1. 依約按時交納租金，並承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。

2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。

3. 契約期滿後，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

4. 乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。

七. 契約終止及解除的規定：

1. 契約租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。

2. 租賃期滿後，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

3. 本契約一經雙方簽署後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

八. 不可抗力：

商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本契約自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

九. 違約處理：

1. 甲、乙雙方任何一方如未按本契約的條款履行，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。

2. 凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十. 其他：_________

本契約一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

訂約人：_________

甲 方：_________乙 方：_________丙 方：_________

證件號碼：_________證件號碼：_________證件號碼：_________

聯絡地址：_________聯絡地址：_________聯絡地址：_________

電 話：_________電 話：_________電 話：_________

日 期：_________日 期：_________日 期：_________

商鋪租賃契約列印 篇16

甲方：_________

乙方：_________

根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_________小區_________號鋪位(複式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自願簽訂本契約，雙方共同遵守。

第一條　租賃地點與鋪位面積

租賃地點：_________。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建築面積_________平方米，二樓_________平方米。

第二條　租賃期限

租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條　保證金、租金、設施費、管理費等

1.乙方須在簽訂本契約時，向甲方繳納保證金為人民幣_________元，租賃期滿，費用結算清楚並經甲方驗收商鋪合格後，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

2.乙方應在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用_________。

3.電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。

第四條　甲方責任

1.甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，並負責上述設施的維修保養。

2.甲方負責制定《_________小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。

3.甲方依照本契約和《_________小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保全員、清潔工、電工、水工)，做好保全、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。

4.契約期內的租賃稅由甲方負擔。

第五條　乙方責任

1.乙方完全自願自覺遵守甲方制定《_________小區綜合管理規定》(見附屬檔案)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。

2.乙方在承租商鋪之後，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。

3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故並因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。

4.未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建築結構和裝修設備。

5.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

6.乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7.乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批准後方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建築物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設定廣告，應按小區的有關規定辦理手續，並服從甲方統一規劃。

8.乙方承租的鋪位只限於經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。

9.乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。

10._________年_________月_________日該小區開張之日乙方務必開門營業，此後乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本契約第七條第6項處理。

第六條　契約的變更與解除

1.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2.在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方(不計息)，其餘50%保證金無償歸甲方。

3.如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第七條　違約責任

1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

2.乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建築物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金後，乙方應在5天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部違約責任。

3.租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除契約，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

鋪位租賃契約範本-

4.乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除契約的處理。如導致甲方單方解除契約，乙方應承擔全部違約責任。

5.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建築結構、裝修，除必須恢復原狀外，並賠償由此而造成的一切損失。

6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過七天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除契約，保證金不再退還，並由乙方承擔全部違約責任。

7.因提前解除契約或契約期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，並將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

第八條　其它

1.租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達25天以上，方計入甲方減免收乙方租金的範圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本契約自動終止，互不承擔責任。

2.契約期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意後雙方簽訂新租賃契約。否則，甲方將另行安排其它租戶。

3.本契約在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

4.本契約由_________律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。

第九條　爭議的解決

本契約如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃契約列印 篇17

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。

第一條租賃內容

一、甲方將位於容州鎮西上街號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。乙方允許甲方家人從鋪面出入，並預留一個機車位給甲方。

第二條租賃期限

三、租賃期年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金及其它費用

四、契約期內每月租金為人民幣元(人民幣)

五、水電費按實際使用數(計量)收費，收費標準按電力公司和水廠相關規定執行。

每月____日前交上個月水電費和其它費用，雙方協商補充於本條款內。乙方租房及經營所涉及的稅費全部由乙方負責交納。

第四條雙方的權利和義務

六、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。(三)為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。(四)甲方保證室內原有的電線滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。

七、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按契約內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

八、乙方在簽訂契約時付給甲方元人民幣為定金(該定金在正式入住經營後轉為押金)，在租期未滿前乙方無權收索回押金，在租期到時，乙方未發生違約行為，甲方應將押金不計息如數退還乙方。若乙方單方面退租的，押金將不予以返還。

九、乙方每月____日前交清當月的房租。

十、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。

第七條續租

十二、在本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權。

十三、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。

第八條其它

十四、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

十五、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約

十六、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金(已履行)的10%向甲方支付違約金，並且乙方交納的押金將不予以返還。(1)未經甲方同意，將房屋轉讓、轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3)利用該房屋進行違法活動的。

十七、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。

十八、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

十九、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過____日甲方有權採取措施，收回房屋。

第十條契約生效、糾紛解決

二十、本契約經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

二十一、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十二、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。

二十三、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：

簽字日期：________年____月____日

簽字地點：

乙方：

簽字日期：________年____月____日

簽字地點：

商鋪租賃契約列印 篇18

甲方：乙方：

甲、乙雙方遵循自願、公平的原則，經協商一致，訂立本協定。

第一條乙方向甲方租__________商鋪二樓_____號。該商鋪建築面積為_____平方米，租期為________年，租金為________元/月。

第二條同意簽訂本定金協定時，支付定金人民幣_______元。

第三條經營項目為_______，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方的書面同意，乙方所定商鋪必須按市場規劃區域的經營品類經營，若未按市場規劃的經營品類經營，甲方有權收回該商鋪，定金不予退還乙方

第四條乙方保證本協定所填寫的姓名、電話號碼、通訊地址真實有效，如有變更，須以書面形式正式通知甲方。如因填寫不準確或變更未通知甲方，導致甲方無法有效送達各種通知，則在通知發出七日內視乙方收到通知，由此引起的後果由乙方負責，甲方不予退還乙方所交預定金，本協定終止履行，甲方有權另行出租該商鋪。

第五條乙方應在接到甲方通知之日起一周內需來三個月租金，逾期甲方有權解除本協定，甲方不予退還乙方所交預定金，本協定終止履行，甲方有權另行出租該商鋪。

第六條乙方有權對鋪位、檔位進行一般性的裝修，但進行裝修前，須提前____日將裝修設計平面圖、效果圖和裝修方案等文字資料、裝修現場負責人等申報給甲方審核，批准後發《裝修施工許可證》方可施工。施工時，不能把裝修工程延伸到通道上，並且不得對主體建築產生任何危害。如造成甲方租賃物損害，乙方須承擔賠償責任。

第七條本協定雙方簽字或蓋章後生效。

附帶約定：1.本協定書的權益不得轉讓;2.本協定書一經簽訂，定金不予退回;3.客戶簽約時需帶齊所需資料，具體向招商人員諮詢;4.甲方有權根據業態規劃，調整乙方租賃的商鋪位置;5.本《協定書》一式兩份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：甲方：乙方：

________年____月____日_

_______年____月____日

商鋪租賃契約列印 篇19

委託方(以下簡稱甲方)地址：電話：

受託方(以下簡稱乙方)地址：電話：

甲方委託乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達成以下條款：

一、委託內容：出租

1、物業名稱及地址：

2、委託期限：六個月，自20x年月日至20x年月日

二、甲方責任與權利

1、如實向乙方

2、若在乙方居間中介下而成交，甲方應按本委託協定支付佣金給乙方。

3、乙方介紹客戶後，應將租賃客戶給予乙方的>

三、乙方責任與權利

1、乙方應陪同客戶看房，洽談協調租賃，及時的向甲方

2、乙方應協助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃契約租賃期限至少一年。

3、若乙方盡到上述責任並使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權要求甲方按本委託書支付佣金。

四、報酬支付

根據成交物業的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介佣金。支付時間為委託方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐後一周內。報酬支付前，乙方應向甲方

五、本委託書一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署，即時生效。

六、本協定在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

(以下無正文傳真件有效)

甲方：乙方：

(蓋公章或契約專用章)(蓋公章或契約專用章)

法定代表人或授權代表人法定代表人或授權代表人

(簽字)(簽字)

簽約日期：簽約日期：

商鋪租賃契約列印 篇20

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方願意將商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址為： ，建築面積 ㎡(使用面積 ㎡)

第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣 元，乙方繳納租金的方式為： 。

2.本契約一經簽署，乙方即應交納 元的押金。契約終止，乙方交清租金及水電等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費、管理費、衛生費的繳費辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2. 水電費、衛生費由乙方每月向有關部門交納;

3. 維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條 甲乙雙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2. 乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

3. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。

5. 租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

6. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

7、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。

8. 甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

10、甲方在租賃期內對本契約約定期內設施進行維修保養，包括 ;

11、甲方在租賃期內負責租賃房屋的結構性維修。

12、甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。

第七條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。

第十條 本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。

第十一條 本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

第十二條 本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方：

法定代表人蓋章：

承租方：

法定代表人蓋章：

年 月 日

商鋪租賃契約列印 篇21

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

第一條 出租物坐落

甲方將坐落於_______市_______ 號“_______” 號商鋪，出租給乙方，總建築面積為_______ ㎡建築面積與套內面積均發生差異時，每平方米租金不變，以產權登記的建築面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本契約第六條約定。

第二條 租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日日止，共_______年。

乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前 5日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方不同意續租。

第三條 租金及支付方式

經雙方協商確定，租金為：_______元平方米月，租金每季度繳納一次，乙方應於每季度初_______日內向甲方支付租金。乙方逾期超過_______日未支付的，則乙方需按年租金的_______%向甲方支付違約金。乙方逾期超過_______日未支付的，甲方有權利解除契約。

第四條 稅費、保險費承擔

房產稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規財稅發票，費用及相關稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

1、乙方在簽訂本契約時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內牆面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點並實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品後保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

2、租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或契約提前終止時，乙方應將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。

第六條 租賃用途

乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，並遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未徵得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金。

第七條 甲方權利和責任

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度並交由乙方實施。

2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

4、甲方有權對乙方承租範圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。

第八條 乙方的權利和責任

1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。

3、乙方必須合理使用並愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。

4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。

5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先徵得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或採取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。

6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。

8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本契約終止時或租賃期滿後，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。

中介方：______________________

甲方： ______________________

日期：____年____月____日

乙方：______________________

日期： ____年____月____日

商鋪租賃契約列印 篇22

出租人（以下簡稱甲方）

承租人（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在區路街（巷、里）號部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作使用，房屋建築面積平方米，該房屋的基本情況已載於契約附屬檔案一，乙方願意承租。

二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，總計個月。

月租金為（幣）拾萬仟佰拾元角分。

租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納（幣）元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前徵得甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租。

3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租，甲方有權委託他人對工程進行監督管理。

4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。

5.負責對下列項目房屋維修費用：

①排水管、廁所、化糞池的清疏；

②飲用水池清洗及垃圾池清理；

③門窗玻璃及小五金的更換，分電錶或無分電錶內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水錶內水管、籠頭更換；

④室內牆面的排刷和天花等的粉飾；

⑤水泵設備的維修和更換。

因乙方維修責任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。

7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協定，乙方不得以任何藉口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任

十一、違約責任：

1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的的規定，另一方有權提前解除本契約。

2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

3.租賃期內任何一方未徵得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之收取違約金。

4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

十二、違約金、賠償金應在確定責任後l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。

十三、本契約履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

甲方（簽章）乙方（答章）

代表代表

立約時間：地點：

商鋪租賃契約列印 篇23

甲方(出租方)：__________________

地 址：__________________

乙方(承租方)：__________________

身 份 證 號碼：__________________

地 址：__________________

甲、乙雙方於_______年(下稱“租賃契約”)，乙方向甲方承租位於_______號商鋪(下稱“該商鋪”)，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。現因乙方於____年____月____日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃契約的解除事宜達成以下協定，供雙方遵照執行：

一、甲、乙雙方簽訂的租賃契約自於____年____月____日起解除，契約中雙方的權利義務於租賃契約解除之日自行終止。

二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：

三、乙方在該商鋪所進行的.固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在____年____月____日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬於甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀並賠償甲方的全部損失。

四、乙方應在____年____月____日前向甲方移交該商鋪及其它屬於甲方所有的物品，並經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付____元違約金，並賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任)，但由於甲方原因導致逾期移交的情形除外。由於乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

五、因乙方未履行商鋪租賃契約的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥____。

繳納____年____月____日前的租金、管理費、水電費 。

甲方：__________________

代表人簽名：__________________

_________年____月____日

乙方：__________________

代表人簽名：__________________

_________年____月____日

商鋪租賃契約列印 篇24

甲方(租賃方)：______________________

乙方(承租方)：______________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本契約，以資信守。

第一條租賃物業及用途

1.1

1.2甲方將號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。該商鋪建築面積合計為㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

1.3乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本契約簽署時已對該商鋪狀況進

行詳細了解，同意按本契約約定條件按現狀承租商鋪。

1.4該商鋪為商業用途，乙方承租用於經營，未經甲方書面同意不得變更經營項目。

第二條租賃期限

2.1該商鋪租賃期限共______年，自______年______月日起至______年______月日止。

第三條交付

3.1雙方簽署本契約並且乙方按約定支付保證金後，甲方於______年______月______日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

3.2乙方應於約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

第四條租金及相關費用

4.1甲方給予乙方個______月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金(下稱計租日)。

4.2.1租金按照該商鋪的建築面積計算，具體如下：____________________________年______月______日至______年______月日，每______月租金合計為人民幣(大寫)______元整(￥：______________元)。

4.3租金按______月份(指公曆______月)計算，乙方須於每______月______日前以現金或銀行轉帳方式將當______月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：______________________

甲方開戶銀行：______________________

戶名：______________________

帳______號：______________________

4.4甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，並由甲方授權代表簽字並加蓋甲方公章。

4.5

4.6以上租金不含稅，甲方收到乙方款項後向乙方開具收據。乙方於簽署本契約時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次______月______月末的租金即______年______月日至______年______月日租金。

4.7乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網路報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔，乙方拒交或逾期交付的按本契約逾期交付租金違約條款處理。

第五條租賃保證金

5.1保證金，雙方簽訂本契約當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付個

______月租金總額合計人民幣(大寫)：______________元整(￥：____________________________元)給甲方作為租賃保證金。

5.2在契約終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清契約約定各項費用

及按契約約定歸還該商鋪後，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

商鋪租賃契約篇4

出租方(以下稱甲方)：______________________

承租方(以下稱乙方)：______________________

甲、乙雙方經協商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協定。

第一條房屋坐落地址

甲方將其擁有產權的商鋪出租乙方作為商業用途，該商鋪坐落地址為：______________________路商鋪，建築面積____________平方米。(附相關房屋產權證明)

第二條租賃期限

租期________年，自__________年______月______日起至________年______月______日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止契約，收回房屋：

1、乙方擅自轉讓甲方房產的;

2、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;_______________________

3、乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;

契約期滿後，乙方仍繼續出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優先承租權，租金由雙方協商，無法協商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整。

第三條租金、和租金交納期限

1、________年______月______日至_______年______月______日;每月租金為人民幣_________________元。

_______年______月______日至________年_______月______日;每______月租金為________________元。

上述租金不含房產租賃稅及相關費用，房產租賃稅及相關費用由乙方支付。

2、租金的交付日期為每月______日之前支付下月的租金。

3、租金的支付方式為月付。

4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。

5、乙方在簽訂本契約時同意支付__________________元人民幣給甲方作為履行本契約的押金。契約押金租期滿後，甲方應不計息退還押金給乙方。

第四條租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給承租方後，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當的裝修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協商並報相關規劃部門。租賃期結束後，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除(電線、空調等可移動之設備)。

第五條乙方的義務

除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：

1、水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為度，電錶底數度，此度數以後的費用由乙方承擔。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。

3、乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。

第六條甲方的義務

1、甲方應於________年______月______日將房屋交付乙方使用，並使之符合使用。

2、對於房屋的維修非因乙方的原因造成的，甲方應當及時修理。

3、甲方應當保證房屋的產權清楚。

第七條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在3個______月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，應當提前30天通知甲方，應徵得甲方的書面同意。

第八條違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個______月之押金。

2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個______月之押金。

第九條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時甲方應將剩餘之______月租金及押金退還乙方。

第十條爭議的解決方式

本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條附則

1、本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。

2、本契約雙方簽字蓋章後生效。

本契約共頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：___________

法定代表人(簽字)：___________

_______________年__________月____日

乙方(公章)：___________

法定代表人(簽字)：___________

_______________年__________月____日

商鋪租賃契約列印 篇25

出租方(以下簡稱甲方)______________承租方(以下簡稱乙方)______________

公司名稱：__________________________公司名稱：____________________________

公司地址：__________________________公司地址：____________________________

法定代表人：________________________法定代表人：__________________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。

第一條租賃內容

一、甲方將位於________市________區________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為________平方米，使用面積為________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

第二條租賃期限

五、租賃期________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三條租金及其它費用

六、契約有效年度租金總計為________元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三)負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在契約期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按契約內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂契約時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條續租

十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。

十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。

二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%

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的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第十條契約生效、糾紛解決

二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。

三十二、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條其他

三十三、本契約正文共五頁，隨本契約共六個附屬檔案：

附1：甲方有效房產證明複印件

附2：用電及防火安全合格證複印件

附3：甲方營業執照複印件

附4：乙方營業執照複印件

甲方：___________________________乙方：___________________________

法人：___________________________法人:___________________________

註冊地址：_______________________註冊地址：_______________________

開戶銀行：_______________________開戶銀行：_______________________

帳號：__________________________帳號：__________________________

簽字日期：_____年______月______日簽字日期：______年______月______日

簽字地點：______________________簽字地點：______________________

注意事項：__________________________________________________________

商鋪租賃契約列印 篇26

出租人(以下簡稱甲方)：_________________

承租人(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在_____區_____路_____街(巷、里)_____號_____部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建築面積_____平方米，該房屋的基本情況已載於契約附屬檔案一，乙方願意承租。

二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，總計_____個月。

月租金為( 幣) 拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分。

租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納( 幣) __________元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前徵得甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租。

3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租，甲方有權委託他人對工程進行監督管理。

4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。

5.負責對下列項目房屋維修費用：

①排水管、廁所、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換，分電錶或無分電錶內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水錶內水管、籠頭更換;

④室內牆面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設備的維修和更換。

因乙方維修責任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。

7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

甲方：_________乙方 :__________

商鋪租賃契約列印 篇27

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 第一條 出租物坐落

甲方將坐落於 市 區 路 號，出租給乙方，總建築面積為 第二條 租賃期限

自乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租。 第三條 租金及支付方式

經雙方協商確定，契約租賃期內租金為： 元 /月，租金每季度繳納一次，乙方應於每季度初日內向甲方支付租金。乙方逾期超過租金的10%向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權利解除契約，並向乙方追繳損失。 第四條 稅費、保險費承擔

房產稅、契稅等稅金均由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。 第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

1、乙方在簽訂本契約時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內牆面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點並實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品後保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

2、租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或契約提前終止時，乙方應將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。

第六條 租賃用途

乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為餐飲經營使用，並遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未徵得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

第七條 甲方權利和責任

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度並交由乙方實施。

2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

4、甲方有權對乙方承租範圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。

第八條 乙方的權利和責任

1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。

3、乙方必須合理使用並愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、

4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。

5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先徵得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或採取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。

6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

9、乙方在租賃期限內有權將租賃物及使用權轉讓或轉租他人。

第九條 關於乙方負有保護租賃物責任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。

1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外牆、外門窗、陽台等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用於營業、辦加工廠等。

2、乙方不得對房屋的內外承重牆、梁、柱、板、陽台進行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平台、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。

3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。

第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證小區良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙

方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除契約。

1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防範制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。

2、乙方必須保證承租範圍內整潔衛生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。

3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。

4、消防安全

租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業)，須按規定報消防主管部門批准。

第十一條 違約責任

1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。

2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，並支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協定的，按約定支付年租金的20%作為違約金。

第十二條 免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本契約時，本契約自動終止且互不承擔責任。

第十三條 契約的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協定，乙方承擔違約責任：

1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次書面通知未改正的。

2、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。

3、在契約履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續承租的。

第十四條 契約爭議的解決方式

本契約在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向賀州市八步區人民法院起訴。

第十五條 生效

自雙方簽字並加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執貳份。

(以下無正文)

甲方(章)：

聯繫電話：

地址：

年 日 乙方： 聯繫電話： 地址：

年 月 日 月

商鋪租賃契約列印 篇28

租賃單位_____

經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂契約如下：

1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

2.自本契約生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。

4.乙方的權利和義務：

(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設定、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。

(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時契約工。

(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。契約履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到____%以上。

(7)按規定交納個人所得稅。

5.甲方權利和義務;

(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

6.租賃經營的分配：

(1)_______應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。

(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率=基數租金_____×_____=_____元

租賃年度實現利潤

租金=基數租金=-----------

租賃基數利潤

當_____年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給____作為企業留利。

(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

(5)______的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。

(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風險基金應存入______，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除契約後由乙方全部(含利息)提走。

(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方套用私人財產賠償減少額的____%。

7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：

(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得稅和獎金稅。

(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用於技術改造。

(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免徵建築稅。

(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

8.違約責任：

(1)由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

(2)乙方若不能按本契約規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方後保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務契約，經公證處公證生效。

9.契約的變更或解除：

(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除契約。

(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本契約規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除契約。

(3)因乙方違反契約規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反契約規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除契約。

(4)如乙方發生意外而無力執行契約時，甲方有權要求終止契約。

(5)本契約的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協定。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協定，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

10.本契約需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。

11.本契約公證費用由_____支付。

12.本契約未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

13.本契約正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區稅務局、人行____辦各一份備案。

甲方：_______

甲方代表人：______

乙方：_______

保證人：______

____年__月__日

商鋪租賃契約列印 篇29

出租方(以下簡稱甲方)____________

承租方(以下簡稱乙方)____________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協定。

一、甲方出租給乙方的商鋪位於__________________，出租商鋪面積______平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。

二、租期從______年 ______月______日至______年 ______月______日止(即：___________年)，租金為每______年__________元(大寫：_______________元整)不變，其中______年 ______月______日乙方支付該______年度租金__________元，大寫__________元整;______年______月支付______年全______年度租金__________元，大寫__________元整;______年______月支付______年全______年度租金__________元，(大寫：_______________元整);

______年______月支付：____________元。

______年全______年度租金__________元，(大寫：_______________元整);

______年______月______年全______年度支付租金__________元，(大寫：_______________元整)。每______年乙方必須按時支付租金。

三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下_____年租金後重新簽訂協定。

四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。

五、本協定在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本______年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內違約，則甲方只退本______年度全額租金的50%。

六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。

七、本協定未盡事宜，可經雙方協商作補充規定，補充協定與該協定一樣具有同等效力。

八、本協定一式兩份，甲乙雙方各一份，本協定自雙方簽字之日起立即生效。

甲方簽字：_________________乙方簽字__________________

(代理人簽字)__________________(代理人簽字)____________

手機號碼：_________________手機號碼：_________________

______年 ______月______日

商鋪租賃契約列印 篇30

甲方：_________

乙方：_________

根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_________小區_________號鋪位(複式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自願簽訂本契約，雙方共同遵守。

第一條　租賃地點與鋪位面積 租賃地點：_________。 租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建築面積_________平方米，二樓_________平方米。

第二條　租賃期限 租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條　保證金、租金、設施費、管理費等

1.乙方須在簽訂本契約時，向甲方繳納保證金為人民幣_________元，租賃期滿，費用結算清楚並經甲方驗收商鋪合格後，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

2.乙方應在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用_________。

3.電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。

第四條　甲方責任

1.甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，並負責上述設施的維修保養。

2.甲方負責制定《_________小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。

3.甲方依照本契約和《_________小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保全員、清潔工、電工、水工)，做好保全、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。

4.契約期內的租賃稅由甲方負擔。

第五條　乙方責任

1.乙方完全自願自覺遵守甲方制定《_________小區綜合管理規定》(見附屬檔案)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。

2.乙方在承租商鋪之後，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。

3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故並因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。

4.未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建築結構和裝修設備。

5.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

6.乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7.乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批准後方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建築物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設定廣告，應按小區的有關規定辦理手續，並服從甲方統一規劃。

8.乙方承租的鋪位只限於經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。

9.乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。

10._________年_________月_________日該小區開張之日乙方務必開門營業，此後乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本契約第七條第6項處理。

第六條　契約的變更與解除

1.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2.在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方(不計息)，其餘50%保證金無償歸甲方。

3.如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第七條　違約責任

1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

2.乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建築物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金後，乙方應在5天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部違約責任。

3.租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除契約，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

4.乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除契約的處理。如導致甲方單方解除契約，乙方應承擔全部違約責任。

5.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建築結構、裝修，除必須恢復原狀外，並賠償由此而造成的一切損失。

6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過七天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除契約，保證金不再退還，並由乙方承擔全部違約責任。

7.因提前解除契約或契約期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，並將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

第八條　其它

1.租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達25天以上，方計入甲方減免收乙方租金的範圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本契約自動終止，互不承擔責任。

2.契約期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意後雙方簽訂新租賃契約。否則，甲方將另行安排其它租戶。

3.本契約在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

4.本契約由_________律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。

第九條　爭議的解決

本契約如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日