年度公寓租賃契約格式 篇1
出租人：______________以下簡稱甲方
承租人：______________以下簡稱乙方
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本契約如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將其所有的位於 的單身公寓及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為住 宿使用。
二、租賃期
2.1 租賃期為____年，自____年___月___日起至____年____月____日止。
2.2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本契約期滿____個月前向甲方提出書面申請，再
由雙方另議續租事宜。
三、租金
3.1 雙方談定的租金為每季度____元。
3.2 乙方支付甲方每季度的租金，應在每季度房租到期的提前一個月：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號;
(2)以現金方式支付甲方。
四、保證金
4.1 為確保出租房屋及其設施之安全並完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於簽訂契約後，____日內支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保契約履行之保證金。
4.2 除本契約另有規定之外，乙方應於租賃期滿之日與甲方點清室內設施並付清所有應付費用後，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內設施及費用承擔
5.1 房屋的電消耗按查表實數由乙方交付，每季度與該季度的房屋租賃費一起交(1元/度)，水費免費;
六、出租人的責任
6.1 甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;
6.2 租賃期內若因乙方原因嚴重影響他人正常住宿則甲方有權終止契約;
6.3 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人並有合法地位出租此房屋於乙方。
七、承租人的責任
7.1 乙方應按契約的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。
7.2 乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內添置設備，乙方須自行承擔
其產生的全部費用;承租房內所有設施在使用期間損壞修補費用由乙方 承擔
7.3 乙方應按本契約的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不
得擅自裝修及改變房屋結構，不得存放非法危險物品等，乙方在租賃期 間做的所有契約以外的事情與甲方無關，乙方需自行承擔全部責任。
八、違約處理
8.1 自簽約之日起，若乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;
8.2 租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得藉故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。
8.3 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回出租房屋，並且保險金不予退還：
A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
B.無故拖欠租金超過三十天;
C.轉租第三者。
九、適用法律
本契約的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄並依據中國法律。
十、本契約自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本契約具同等法律效力。
十一、補充規定
______________________________________________________________
十二、室內物品清單(租賃期滿時入若以下設備有所損壞，甲方有權要求乙方進行賠償，賠償金將按照物品損壞程度決定)
12.1 電器：空調(2500元/台)、熱水器(800元/台)
12.2 家具：床鋪(4000元/張)、衣櫃(1500元/個)、洗手盆(700元/個)
甲方簽字(蓋章)：___________________
電話：___________________
乙方簽字(蓋章)：___________________
電話：___________________
身份證號碼：___________________
本契約於______年_____月_____日在_______簽訂，甲方僅在此確認，在本契約簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共______元。
年度公寓租賃契約格式 篇2
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據甲、乙雙方協商一致，達成如下協定。
一、房屋地址、面積
甲方房屋位於呼和浩特市賽罕區大學西街名都中央廣場1431號精裝公寓。該房屋面積共40平方米。
二、房屋租賃用途和房屋使用要求
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住居住使用。
2、在租賃期內，乙方不得轉租，不得合租，中途不退房，不退租金，未徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變該房屋結構及室內設施和使用用途。
3、乙方租用房屋期間注意防火、防盜、防水、防電、注意線路及用電安全，搞好室內部衛生，設施保養、維護，如發生一切事故均有乙方負責。如造成經濟損失需照價賠償。
4、乙方不得在房屋內、外存儲放危險品。承租人不得利用承租房屋進行非法活動，損害私人及公共利益。
5、本公寓內設有水、暖、電、家具、電器等設施，使用前齊全完好，乙方在使用過程中愛護屋內設施，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的破損丟失，按市場價賠償經濟損失。
三、該房屋租賃期限
1、該房屋租期為一年。自20__年1月7日起至20__年1月6日止。
2、租賃期滿，甲方收回全部出租房屋。乙方如要求續租，必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃協定。
3、租賃期滿，房屋價格按新的市場價規定調整租金標準。
四、租金及支付方式
1、該房屋年租金為人民幣20，400元。(大寫人民幣貳萬零肆佰元整)
2、乙方向甲方先付半年租金10，200元。(大寫人民幣壹萬零貳佰元整)
3、租賃期第五個月，由乙方向甲方一次性交齊其餘半年租金。
五、租賃押金
乙方付20__元租賃押金，該押金用於保障房屋內的設備完好，如租住期間有損壞設備物品，甲方按照市場價格扣除押金。契約期終止後，乙方付清所有相關房屋費用，沒有損壞房屋內的設備，甲方在如數退還押金。
六、其他費用
1、甲方承擔交納取暖費、物業費。
2、乙方承擔交納水費、電費、電話費、有線電視收視費、房屋租賃管理費、衛生費、清潔費、上網費、車位費、治安管理費、室內設備維修費、保潔費、其他費用、所有費用由乙方支付，乙方按時付清，
不得延誤。(以上費用以票據為準)
七、違約責任
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方終止本契約，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方按市場價予以賠償。
2、未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的，支付三個月的租金作為違約金;
3、擅自改變本協定規定的租賃用途或利用該房屋進行違法違章活動的;
4、乙方拖欠租金的;
5、乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。租賃押金不予退回。
八、甲方向乙方提供一下設施，出租物品清單
1、電器：空調一個、空調遙控器一個、熱水器一個、淋浴一個、噴頭一個、浴霸一個、抽油煙機一台、坐便器、洗臉池、洗菜池、冰櫃一台、洗衣機一個。
2、家具：整體櫥櫃、床、床墊、電視櫃、電鍍椅子2個、衣櫃。
3、鑰匙：防盜門2把。
4、水錶一個：電錶卡一個
5、原水錶數： 噸
6、電錶數： 字
7、在租賃期間如以上設備損壞，乙方按市場價賠償。
九、租賃期滿，甲方收回出租房屋。乙方將承租房屋及附屬設施、設備完好狀態交給甲方。租賃期滿本契約自然終止。
十、本契約一式兩份。甲、乙雙方各執一份。未盡事宜雙方協商解決。本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 甲方身份證號碼：
甲方聯繫電話：
簽約日期： 年 月
乙方簽字：乙方身份證號碼：
乙方聯繫電話： 簽約日期： 年 月 日 日
年度公寓租賃契約格式 篇3
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章
聯繫電話：__________________________ 暫住證號：__________________________________聯繫電話：____________________________________
原址：________________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 租賃房屋座落合裕路415號，是李鴻章享堂6、7號門面共兩間，磚混結構、用途僅限於做辦公場所。
第二條 租賃期限
租賃期共壹年整，出租方從20--年5月15日起將出租房屋交付承租方使用，至20--年5月15日收回。
第三條 租金和租金的交納期限
出租房屋月租金捌佰元整，租期租金總額玖仟陸佰元整。承租方將租金以每半年提前10天付款的方式，將半年租金付清給出租方。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔6個月認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。
第五條 出租方和承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先徵得出租方的同意並重新簽訂房屋租賃契約。
4、契約屆滿，租賃雙方及時辦理清結。承租方如需繼續承
租，應提前1個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。
第六條 契約終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達三個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，應書面向出租人說明，出租人應當酌情延長租賃期限。
第七條 違約責任
1、出租方未按契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金/元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金/元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金/元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金每天50元;超過兩個月不交房租的，契約終止。
5、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;
6、承租方因故終止契約，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金每月100元
年度公寓租賃契約格式 篇4
訂立契約雙方:
出租方:__,以下簡稱甲方
承租方:__,以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國契約法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,就乙方租住甲方的_酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權利和義務關係,經雙方協商簽訂此契約。
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,就乙方租住甲方的_酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權利和義務關係,經雙方協商簽訂此契約。
第一章 總則
第一條甲方將其所有的坐落在_街_路_號_酒店式公寓_樓_房(建築面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附後),出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期限共_天。甲方從_年_月_日起將上述房租給乙方使用,至_年_月_日收回。
第三條乙方在租住期間,根據所租住時間享受本契約規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓裡的人身和財物的安全,為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關資料,甲方承擔保密責任。
第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規定及其他有關法律,法規和規章的規定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定,且遵守本契約各項約定。
第五條 本契約於乙方向甲方繳納_元押金後生效。
第二章 租金和其他費用的交納與結算
第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。
租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積
有關服務費及其他消費費用包括:水費、電費、燃氣費、電話和網路使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。
甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第七條 乙方租住同一房_天,付_%房租;住_天及以上享受_%的優惠價。
乙方在人住期間,每月_日向甲方交納下月租金,先付後用,否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金後必須出具稅務機關監製的收租賃證。
第八條 乙方要求提前退房時,甲方根據不同情況計算應付其它費用。
第三章 公寓的使用、維修和轉租
第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用並妥善保護公寓及配套設施,防止不正常損壞。
第十條 乙方事先未經甲方的書面同意:
1.不得在公寓內放置貨物;
2.不得更動公寓內的電線、管道位置;
3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;
4.不得在公寓內安裝隔牆、隔板和改變公寓的內部結構。
第十一條乙方在公寓使用過程中,發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應及時告知甲方並採取有效措施防止損失的擴大,甲方應於接到乙方通知的小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用,導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方採取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,並賠償相應損失。
第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的,經甲方同意,並報請政府有關部門批准方可進行,甲乙雙方應就此另行簽訂書面協定。
第十四條未經甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程式轉租的,轉租期限不得超過本租賃契約的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。
第十五條 甲方出售房屋,須在二個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第四章 契約的轉讓、終止、解除和續簽
第十六條 未經甲方書面同意,乙方不得將本契約轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間,須經甲方同意,但所居住天數不能連續計算。
第十七條 契約自動終止的免責條件:
1.發生不可抵抗力或意外事件的影響,使契約無法履行;
2.因市政建設需要,政府決定徵用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改造房屋;
3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發生上述情形之一,契約終止,所造成雙方的損失,互不承擔責任,租金按實際使用時間計算。
第十八條 有下列情形之一,甲方有權終止契約,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償;
1.乙方為損壞公寓設施而不主動賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關費用後,乙方不及時補足押金的;
2.乙方逾期不交房租的;
3.未經甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;
4.乙方違反本契約約定,擅自改變公寓內部設施和內部結構的;
5.乙方在公寓內從事違法違規行為。
第十九條 有下列情形之一的,乙方有權要求解除契約,在遷離公寓時,乙方有權要求甲方退還預付消費金的餘額以及租賃押金:
1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方願意承擔人為損壞的費用時,由於甲方不能及時維修,致使乙方無法繼續租用該公寓,且未能及時為乙方安排其他適當公寓;
2.乙方在公寓裡得不到安全保障;
3.乙方得不到相應的服務。
第二十條 本契約到期或出現本契約自動終止的情況,甲方對公寓進行核收,結算乙方所有應付賬款後,應返還乙方的預付金餘額和押金。乙方應按期遷離公寓。
乙方提前辦理退房應提前 通知甲方。
第二十一條 乙方在本契約到期,如需繼續租用甲方公寓,乙方應於契約有效期滿前三日向甲方提出續租要求,經與甲方協商一致後,重新訂立新契約,原契約押金將自動轉入新契約。契約期滿後,如甲方繼續出租公寓,在甲方還沒有與其他人簽訂契約前,乙方享有對同一房間的優先承租權。
第五章 違約責任
第二十二條 甲方違反本契約的規定,若給乙方造成損失,甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限於乙方的直接損失。
第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用,甲方有權要求乙方補足所欠費用,同時還有權收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的 。
第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人,或將本契約轉讓給他人的,該轉租(讓)無效,且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的倍。 第二十五條甲、乙雙方就履行本契約發生爭議,應協商解決,協商不成的,可提請本契約登記機關調解或向簽約地仲裁機構申請仲裁。
第六章 附則
第二十六條甲、乙雙方就本契約未盡事宜,可另行協商作出補充協定,但補充協定不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定,並不得與本契約內容相悖離。補充協定與本契約具有同等效力。
第二十七條 本契約一式二份,甲、乙雙方各執一份。本契約自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金後生效。
出租方(甲方)(蓋章)
法定代表人:(簽名)
聯繫電話:
銀行賬號:
委託代理人:(蓋章)
年 月 日
承租方(乙方)(簽名蓋章)
地址或單位:
聯繫方式:
身份證號碼:(附乙方簽名的身份證複印件)
年 月 日
契約登記機關(簽章)
年 月 日
契約有效期限:至 年 月 日
年度公寓租賃契約格式 篇5
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。
協定：一、甲方將所屬位於---一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為-萬元整，乙方自協定生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叄年整，從----年二月一日起至----年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用於經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可後可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協定的協定期限，乙方若在三年經營期滿後需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協定期間提前終止本協定，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協定行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本協定期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本協定未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本協定經甲乙雙方簽字後生效。
甲方(簽名)：