商鋪鋪面租賃契約 篇1
出租方(甲方)：______________
身份證號碼：______________
承租方(乙方)：______________
身份證號碼：______________
依據《中華人民共和國民法典》等相關法則的規定，甲乙雙方經過友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用於酒店達成以下條款：
第一條：租賃物業
甲方向乙方出租位於_____樓，二間共三層，第一層 , 第二層 , 第三層,建築面積_______________的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方簽字後作為本契約附屬檔案。
第二條：租賃期限和經營範圍
1.租賃期限為_____年，自月起至_____年_____月_____日止。從第二年起，租金按前一年遞增_____%，直至契約結束。
2.本契約期滿後必須經甲方同意方可續定契約，乙方應在契約期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續契約。
3.甲方如不接受乙方提出的續租條件，本契約期滿後即自行失效。
4.乙方的經營範圍是酒店，在未徵得甲方許可的情況下，其不得隨便經營其它項目。
第三條：租金標準及支付方式、支付時間
1.第一年租金人民幣__________元，大寫_______________。第二年租金人民幣￥_______________元，大寫_______________。甲方應於_____年_____月_____日，向乙方交付房屋;乙方應於_____年_____月_____日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥_______________元，大寫_______________。並交納本契約第三款規定的履約保證金。
2.租金按年支付，乙方於每年月賃費用及物業管理費。
3.乙方需交納_____個月的租金，即人民幣__________元，大寫_______________整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還;如乙方履約，待契約期滿後甲方足額退還給乙方。
第四條：甲方的權利與義務
1.有權要求乙方按期支付租金和物業費
2.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約。
1擅自改變經營場所的使用性質。
2擅自轉租，轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。
3逾期不交納租金，物業費，經限期交納後，仍拒絕不交納
4嚴重違反青雲花園物業管理有關規章制度。
3、尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的經營活動。
4、為乙方經營提供方便。
5、依契約將房屋及設備交付乙方使用，未按契約約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的_____%向乙方交付違約金。
6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產損失的，由甲方負責賠償並承擔由此引起的法律責任。
7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前_____日通知乙方，並且甲方保證在該房屋產權轉給第三方時，在租賃契約中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。
8.租賃期間內，甲方如需提前解除契約，須徵得乙方同意。
第五條：乙方的權利與義務
1.在經營範圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.不得從事非法經營，經營活動不得超出甲方的經營範圍。
3.愛護經營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。
4、遵守甲方的有關規定，端正經營態度，禮貌待客，遵守安全消防規定。
5.依時交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除契約，並收回房屋。
6.嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協商，並取得甲方同意。
7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租契約，該契約必須在甲方備案。
8.愛護和正常使用房屋設備，發現房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。
9.租賃期間內，乙方提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。
10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除契約之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續租房屋，應提前一個月與甲方協商，雙方另訂契約，乙方享有優先承租權。
第六條：免責條約
因不可抗力致使契約不能繼續履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數據實計算租金)。
第七條：契約的終止和解除
1.任何一方未能履行本契約規定的條款，或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本契約，造成的損失由責任方承擔。2.租賃期間內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除契約的，由違約方承擔全部責任。
3.雙方可協商解除契約，協商一致的可終止契約。
第八條：爭議解決
本契約履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向項目當地法院起訴解決。
第九條：其它條款
1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業管理公司簽署物業管理服務契約，房屋租賃期間物業管理費用等由乙方負擔。
2.本契約一式貳份，甲乙雙方各執一份。
3.本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
備註：_________
該房屋已精裝修，契約終止時，乙方需保持正常使用的狀況。
甲方：_________ 乙方：_________
地址：_________ 地址：_________
日期：_________ 日期：_________
商鋪鋪面租賃契約 篇2
出租人: 地址: 法定代表人: 營業執照編號: 聯繫方式： 承租人:
(以下簡稱“乙方”)
華潤置地(武漢)發展有限公司 (以下簡稱“甲方”) 武漢市江岸區沿江大道69號長航大廈21樓 王印
420_
營業執照編號/身份證號碼: 住所: 聯繫電話： 鑒於：
乙方願意租用甲方武漢華潤置地中央公園商業街(以下簡稱“商業街”)A102號鋪位(下稱“該商鋪”)開展商業經營活動，甲方同意將該場地出租給乙方進行商業經營。根據《契約法》、《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律法規的規定，雙方經協商一致，簽訂本契約。
第一條 商鋪基本情況
商鋪位於湖北省武漢市中央公園商業街 號，以本契約所附華潤置地中央公園商業街實測圖(以下簡稱“附屬檔案一”)中紅色標明的位置為準;所租用鋪位建築面積為平方米，套內面積為 平方米。
第二條 租期
1. 本租賃契約租期為 5 年，自 年 月 日(以下簡稱該日為“起租日”)始至 年 月 日止。
2. 雙方在本契約到期後願意繼續合作，應於本契約期滿前三個月，對續租事宜進行協商，如能達成協定，雙方應於租期屆滿前簽訂新的租賃契約。
第三條 商鋪的移交
1. 雙方於 年 月 日前辦理商鋪移交手續。 2.在將該商鋪交付乙方使用的同時，雙方共同確認該商鋪內的固定附著物及設備的清單，此清單為商鋪交付標準(以下簡稱“附屬檔案二” )。
第四條 租金及免租期
1. 租金
乙方每月租金為：(按套內面積計算)租金總計人民幣 元。
上述租金不包括乙方應繳物業服務費、因乙方經營活動而產生的政府稅費及其它所有費用(如水、電、氣等)。 2. 免租期免租期為起租日起至_ _年 月日。免租期內乙方無須支付租金，但須支付本契約第五條所述的其他費用。
第五條 其他費用
乙方每月除支付租金外，還需根據使用情況支付如下費用：
1. 乙方自交付日起應向華潤置地(武漢)物業管理有限公司(以下簡稱“物業公司”)繳納物業服務費，每月 5元/平米(按建築面積計算)。該費用用於對商業街公共區域執行保全、清潔、設備設施運行、綠化、維修等工作而發生的必要費用。
2.所租鋪位使用的水、電、氣等產生的費用。乙方應按照單獨的計量表記錄讀 數，並結合政府有關部門規定按物業公司方制定的標準支付水、電、氣等費用。
第六條 租金及其它費用的支付
1.租金每月支付一次，乙方須於每月5日前繳付下月租金。
2.租賃期的第一筆租金和物業服務費應根據當月實際租用的天數按比例支付。租期內的最後一筆租金和物業服務費應根據該月租期尚存的天數按比例支付。水、電、氣等費用根據使用情況據實結算。
第七條 租賃保證金
1、租賃保證金按租期第一年的兩個月租金(不計算免租期)計算收取，總計人民幣 元。
2、契約履行期滿或者解除契約後90日內，甲方確認乙方沒有任何違約行為及欠 繳費用後將租賃保證金退還給乙方(無息)。
第八條 用途
1.所租商業街鋪位僅限於經營 之用途。
2.乙方在該商鋪內進行經營活動前，應向政府有關部門申請必要的營業執照或許可證。甲方可根據實際情況提供必要協助，有關費用由乙方承擔。乙方應按照營業執照或許可證的規定進行經營活動。乙方如需變更經營項目，應以書面形式提前一個月向甲方提出申請，經甲方書面同意後方可變更經營項目。否則甲方有權解除契約並要求乙方賠償損失。
第九條 裝修管理
1.乙方應在起租日起3個月內完成裝修布展並正常營業。否則甲方可以解除本契約，保證金不予退還。
2.乙方開始裝修工作之前，必須提前五日向甲方提交全部的工作計畫、工程方案、設計圖紙和外觀等，經甲方批准後(如有必要還需經政府有關部門批准)，乙方可按甲方批准的方案自行組織施工，並承擔其費用。未經甲方的書面許可，乙方不得擅自增設、更改或拆除場地內部或外部既有的固定設施與設備。
3.在裝修過程中，乙方不遵守政府有關部門批准的裝修圖紙和規定要求及條件而引起的任何後果，甲方不負任何責任，且乙方應承擔甲方為此而遭受的任何損失。
4、未經甲方書面同意，乙方不得在商業街屋頂、天花板、牆壁等地方安裝任何天線、接收器、管道、雨陽蓬或其他安裝物、附屬物。乙方在裝修過程中致甲方或任何第三方財產或人身損害的，由乙方承擔賠償責任。
第十條 權利義務
1.甲方有權讓任何人或任何組織根據其認為合適的條款和條件，在商業街的公共區域及其任何部分舉行展覽或商品展銷等其他活動。
2.甲方享有變更華潤置地中央公園商業街名稱、通訊地址的權利，而無需徵得乙方同意，並無需對乙方做任何補償。甲方變更該商業街名稱、通訊地址的，應提前一個月通知乙方、郵政部門和其他相關的政府機構。
3.甲方有權在商業街建築物的房頂、室外等空間設定廣告並獲取利益。4、為保持整個商業街格調統一，乙方招牌的設計、大小尺寸、放置位置、內容等均應經甲方事先審核同意。未經甲方許可，乙方不得在店鋪外懸掛、張貼、擺放任何指示牌、廣告燈箱、海報、標貼、模型等，否則甲方有權隨時予以撤除並向乙方收取撤除費用。乙方確需在店鋪範圍外擺設指示牌、廣告燈箱、樣品及張貼海報等，須向甲方書面提出申請，經甲方同意並視情況向甲方繳納一定費用後按甲方同意之內容依指定位置、指定時段內擺放。未經甲方同意，乙方不得在商鋪外及其他公共區域堆放物品或其他物件。
第十二條 違約責任
1.乙方未按期支付租金或其他應付的費用或者未遵守和履行本協定中的條款或條件，甲方有權切斷該商鋪的水、電、空調，但必須提前三天通知乙方。甲方因切斷水、電、空調以及再接通水、電、空調而引起的費用將由乙方支付，甲方可向乙方索回此款或從租賃保證金中扣除。
2.如乙方未按本契約約定支付租金或其它費用，乙方則需支付違約金，即自約定的支付期限屆滿之第二日起至乙方實際支付止，每逾期一日，支付應付款項的1%作為違約金。逾期超過20天的，甲方有權解除本契約，乙方應當支付甲方相當於三個月租金的違約金，同時租賃保證金不予退回。
3.未經甲方同意，乙方不得以任何方式轉讓、轉租、轉借、交換該商鋪全部權益或者部分權益，否則甲方有權解除契約，租賃保證金不予返還，如給甲方造成其他損失，還應當予以賠償。
第十三條 提前解除租賃契約
如果一方在租期內要求解除本契約，應提前至少60天向另一方發出提前解約的書面申請，另一方將根據租期剩餘的時間收取補償金。具體金額為：剩餘租期超過6個月，收取相當於三個月租金的補償金;剩餘租期少於6個月，多於3個月的，收取相當於兩個月租金的補償金;剩餘租期少於3個月的，收取相當於一個月租金的補償金。
若是甲方提前要求解除契約，如上述補償金不足以補償乙方不可拆除的裝修殘值(扣除折舊)，甲方還應增加補償金數額直至補償金總額與乙方不可拆除的裝修之殘值相等。
第十四條 租期屆滿移交
1.乙方應於本契約終止或解除之日前將該商鋪交還給甲方。
2.乙方對於該商鋪裝修所增設的所有固定設備、裝置、鋪位鑰匙以及其他附加設備所有權歸甲方，乙方不得要求補償並應當使這些設備、裝置保持良好、清潔、可租和可使用狀態交付甲方，但自然損耗除外。
3.如果乙方未能在本契約終止或解除日前將該商鋪移交給甲方，乙方應根據實際延長天數按契約租金的5倍向甲方支付使用費。
第十五條 通知的送達
任何應送達的通知，如果是送交乙方，在寫明乙方的姓名、地址並以預付郵資的郵寄方式寄送乙方或送達乙方所租本契約所述商業街鋪位時，即被視為送達。
第十六條 不可抗力
如果該商鋪及任何部分由於地震、戰爭、暴亂、政府原因(如市政建設)等不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力導致契約不能繼續履行時，雙方應當協商一致解除契約，並不承擔違約責任。
第十七條 爭議的解決
雙方在履行本契約時發生爭議，應當友好協商解決，協商不成的，應當向租賃商鋪所在地人民法院起訴。
第十八條 租賃契約的生效
1、本契約在乙方向甲方繳納了全部租賃保證金，並由雙方法人代表或授權代表簽署並加蓋公司印章之後方可生效。未經補充修訂，不得擅自更改。
2、本契約以中文書寫，一式六份，甲方、乙方各執叄份，具有同等法律效力。
第十九條 契約附屬檔案
1)武漢華潤置地中央公園商業街實測圖 2)武漢華潤置地中央公園商業街商鋪交付標準契約附屬檔案是本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方： 華潤置地(武漢)發展有限公司 乙方：
年 月 日
年 月 日
商鋪鋪面租賃契約 篇3
甲方：
乙方：中華聯合財產保險股份有限公司湛江市雷州支公司 甲乙雙方經平等協商，同意就租賃鋪面事宜達成如下條款：
第一條：應乙方要求，甲方同意將 街 號鋪面，共 間，租給乙方使用，總面積約為 平方米。租期為三年。從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
第二條：該鋪租金為每月20xx元，乙方先交款後使用鋪面，在第一個月底交清一年租金，即第一次乙方先交一年租金24000元給甲方，年底再交第二年租金，按浮動10%，其餘依次類推。
第三條：乙方從租用甲方鋪面之日起，如乙方租不滿契約期的，此租金不退，甲方有權收回鋪面另招租。
第四條：乙方使用水電費採用月清月結，單價暫定，水 元/度(按自來水公司而定)，電 元/度(按供電部門而定)，如受國家有關部門及政策影響，相應調整。
第五條：乙方在契約期未滿中途自動搬去，甲方不退房租和押金，甲方有權終止契約，收回鋪面。
第六條：乙方租甲方鋪面裝修必須經甲方許可，方可裝修，任何情況不得拆除、搬走。乙方應注意保護室內設施，不得隨意損壞，隨意變更。如有損壞、照價賠償。甲方應提前配合提供所需資金給乙方辦理搬遷報批手續，並同意提前一個月交給乙方裝修。
第七條：國家徵用到乙方租用的鋪面時，乙方應無條件服從，其它一切損失與甲方無關，國家賠償所有費用歸甲方所有。
第八條：契約期滿，在乙方與人租用該鋪面同等條件下享有優先租用權。
第九條：在契約期內，鋪面內的所有一切設施(包括卷閘門、門窗、衛生間、排污、鎖、水、電、設施、便盆等)如有損壞，由乙方負責修理完整。
第十條：在租用期間，乙方應該遵守政府法律法規，不得從事經營吸販毒、賭博、嫖娼賣淫等違法活動。如有違法行為及債務糾紛，違法經營，自負法律責任，與甲方無關。
第十一條：在契約期滿，甲方如因使用需要收回鋪面時，應提前兩個月通知乙方。乙方如需停止承租，亦需提前兩個月通知甲方。
第十二條：乙方如不按時交納租金、水電費，或有違法行為，甲方有權單方終止契約。乙方不得以任何藉口拖欠租金及水電費，甲方單方有權立即收回鋪面另租。
第十三條：在租賃期間，乙方不得無故中途退鋪面，不得私自將鋪面轉讓，否則，甲方有權終止契約，收回鋪面。如特殊緣故需中途退租或轉讓，須提前一個月向甲方提出書面申請，在未正式辦理轉讓手續前，乙方仍需向甲方交納租金及有關費用，待乙方結清應付甲方債務後，乙方仍需向甲方交納租金及有關費用，待乙方結清應付甲方債務後，甲方則給予辦理轉讓手續。
十四條：方先交20xx元給甲方作為決定租賃保證金，若第二年10月5日不辦理正式租賃契約，視作自願放棄，甲方不再退回20xx元保證金，可另行租賃。
第十五條：本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章手印之日起生效，期滿自動失效。
甲方： 乙方：
甲方代表： 甲方代表：
年 月 日
商鋪鋪面租賃契約 篇4
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲方現將於 鋪面出租給乙方使用，面積約為 平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下契約條款：
一、甲方將位於 鋪面出租給乙方，為期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金計算方法：
1、第一、二年即從 年 月 日起至 年 月 日，每月租金為人民幣 元整(大寫： 元整)。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取;
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取;
3、乙方在簽訂契約之日向甲方支付人民幣 元整(大寫： 元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收後，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月 日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租並沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。
4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆牆等內部裝修，應向主交納保證金，每條牆 元整(大寫： 元整)，契約期滿後乙方必須將牆體恢復原有面貌，甲方確認驗收後方如數歸還所有保證金。
5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面並沒收乙方向甲方交納的保證金。
6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用。
7、在簽訂本契約之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以後從新簽訂的契約為準，租賃期滿後，在同等條件下乙方有優先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞牆面的裝修，如卷閘、電錶、水錶等，如有損壞乙方應負責維修或更換。
8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，契約期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電錶各一個，超出部分乙方自行解決。
9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，並由甲方另行出租。
10、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。
11、本契約經雙方簽字確認後執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。
甲方簽名： 乙方簽名：
日期：
商鋪鋪面租賃契約 篇5
承租人(以下稱乙方)：_______________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方將坐落於_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本契約生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金於契約生效後_________天內交給出租人，第二次租金於______交清，以後交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本契約時，乙方向甲方交納_________元的押金。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方(是否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。契約期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條 各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_____度，電錶表底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利、義務
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：
(1）擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條 乙方的權利、義務
1.乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條 擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求乙方償付代交租金。
第九條 契約的變更與解除
1.租賃期滿未能續租或契約因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或契約終止後_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條 續租
1.乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前甲方未作出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為甲方違約，按甲方解除契約之日起到契約期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方從拖欠租金的第二天起到契約期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十三條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十四條 不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條 通知
1.根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 爭議的處理
1.本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2.本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條 解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十八條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十九條 契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本契約正本一式 _________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;契約副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：___________法定代表人(簽字)：_____聯繫電話：_______________
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
乙方(蓋章)：___________法定代表人(簽字)：_____聯繫電話：_______________
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
商鋪鋪面租賃契約 篇6
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：_____《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本契約。本契約以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局__________年_______月制定的__________市房屋租賃及商品房預租契約為範本，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。
一、出租寫字樓情況
1-1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座 落：____________________________室(以下簡稱該房屋)。
建築面積：_____________平方米。
土地用途：__________________________。
結 構：_______________________________。
樓 層：本房屋所在建築共_________層，本房屋位於第_______層，有/無電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見後)。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產證及平面圖複印件見本契約附屬檔案(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認複印件與原件一致。
房地產權證證書編號：。
1-2 甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本契約第九部分解除本契約的條件的有關內容處理。
1_3 本房屋的產權共有人包括：___________________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，並與甲方共同在本契約上籤字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委託甲方簽字，甲方保證授權委託書真實有效，並承擔相應的法律責任。)
1-4 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案(二)、(三)中加以列X。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用， 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。 2-2 乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方於_____________年___________月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自____________年___________月_____日起至___________年___________月_____日止。其中_________年_________月___日至_________年_________月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣__________元。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前___個______月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_____________元(大寫：_____________萬________仟________佰______________元________角整)。
該房屋租金__________年內不變，自__________年________月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況
協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%範圍之內。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應於每______月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租後，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____________月的租金，即人民幣________元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業管理費和其他有關費用，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬於甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括牆體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)
5_3 雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業保險事宜，並承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方。保險範圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備。若因發生意外情況如火災等造成雙方的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險契約中所保險的內容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。
6-2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本契約附屬檔案(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
6-5 乙方保證按本契約規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6-6 乙方保證不在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七、房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的當日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按契約所規定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
7-3 屬於乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)
八、轉租、轉讓和交換
8-1乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。並按規定由甲方(或甲方委託乙方)向上海_______區房地產交易中心辦理登記備案。
8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前_________月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。根據國家法律，甲方出售本房屋給第三人後，本契約繼續有效。
九、解除本契約的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四) 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由於乙方發生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續履行本契約，也可以要求解除本契約而不必承擔違約責任。
(五) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_____日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的`的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租賃期間房屋發生權屬糾紛而導致契約無法繼續履行的，甲方承擔違約和賠償責任。
(四)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(六)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10-2 因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付__________月的租金做為賠償。
10-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
10-6 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付_________月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1 租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，並且處分該房屋須按照國家的有關規定辦理。
11-2 若因政府調整規劃等原因發生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規定協商處理善後事宜。
11-3 本契約自雙方簽字/簽字後立即生效。生效後的_________日內，由甲方負責按規定向上海____區房地產交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，並向乙方提供備案證明的複印件;本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由甲方負責在本契約變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-4 甲方應按照國家的規定向乙方提供租賃費發票。
11-5 甲方應按照國家和上海市政府的有關規定，在完成契約備案後的_______個工作日內負責與當地公安派出所簽定治安責任保證書。乙方應全力協助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委託書，委託乙方辦理相關事宜。
11-6 乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。
11-7 若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止契約。
11-8 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-9 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本合
同，另一方有權按本契約規定索賠。
11-10 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決，並簽定補充協定，補充協定與本契約同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-11 本契約連同附屬檔案一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區房地產交易中心一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________
國籍：____________________ 國籍：_______________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
註冊證明/身份證號碼：_____ 註冊證明/身份證號碼：_____
產權共有人(簽字)：__________
住址：____________________ 住址：_______________
郵編：____________________ 郵編：_______________
電話：____________________ 電話：_______________
委託代理人：__________ 委託代理人：__________
身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________
簽名蓋章：__________ 簽名蓋章：_______________
簽約日期：__________ 簽約日期：_______________
簽約地點：__________ 簽約地點：_______________
商鋪鋪面租賃契約 篇7
甲方(房主)_________________簽名/蓋章
乙方(承租人)_____________簽名/蓋章
乙方身份證號碼：_____________(需本人填寫)
一、甲方將位於興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙
方使用。
二、租期______年，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止，租金按付清。
三、第一年租金為人民幣_________________元，押金為人民幣_________________元，乙方共現金支付(計大寫________________元整)第二年租金為人民幣_________________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫________________元整)第三年租金為人民幣_________________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫________________元整)
四、乙方租用後應注意以下事項：_________________
1、乙方應遵紀守法，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協定並收回房屋。
電、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：_________________電錶底數_____________;水錶底數_____________;
以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
五、有關退租、轉讓的條款
1、協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協定期內，乙方如果出現以下任何情況：_________________退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協定繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協定和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓。
6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協定。
六、有關續租的事項
1、在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。
七、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期;所有條款必須執行、本協定內所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協定條款繳清各種費用所有應付款。
八、本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準(複印件不能作為正式協定使用)
九、補充協定：_____________
十、本協定壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方：_________________簽名/蓋章乙方：________________簽名/蓋章
聯繫電話：_____________身體證號：_____________
聯繫電話：_____________
地址：_____________
本協定簽訂於：_________________
商鋪鋪面租賃契約 篇8
出租方(以下簡稱甲方)：
地址： 電話：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 地址： 電話：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、房屋基本情況：
甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落於 建築面積 平方米，該房屋平面圖見本契約附屬檔案一。
二、房屋用途：
該房屋用途為 。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、租賃期限：
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
四、租金及付款方式及付款時間：
1、該房屋租金，第一年租金單價為元/㎡月，年租金為二年依次遞增 ( )。
2、以上租金不含發票稅金，承租方如需要出租方出具正式發票，則需要另行向出租方支付出租方因開具發票而應當繳納的各種稅金(包括出租方應當繳納的營業稅、各種附加稅等)。
3、付款方式：先付租金後使用，乙方按半年期支付租金，即在本契約簽定之日 起 日內支付第一個半年的租金，每次乙方需提前 日支付後續半年期租金。乙方應按約定支付租金，每延期支付一天，甲方按應付款的 加收滯納金。
4、同時乙方另付押金押金不計利息。
五、交付房屋期限：
甲方於 年 月 日前，將該房屋交付給乙方。 該一個月為乙方裝修期，可不計租金。如甲方推後交付使用日期，租賃期相應向後順延，甲方不承擔違約責任。
六、甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易該房屋出租事宜時沒有產權糾紛;如有上述情況，甲方應承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
七、維修養護責任：
租賃期間，正常的房屋大修修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任。乙方所需廣告牌應自行按城管及規劃的要求辦理申請和審批手續，費用由乙方承擔。
八、關於裝修和改變房屋結構的約定：
甲方的房屋現系毛坯房，乙方對甲方房屋的現狀已經熟知和了解。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資和裝修改造的費用由乙方自行承擔，裝修圖紙須報消防部門審批後方可施工，甲方指定電源接口，乙方自行安裝。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。承租人退還(包括提前退還房屋)移交房屋時的裝飾、裝潢物同時無償移交給出租方進行處置。
九、關於房屋租賃期間的有關費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.物業管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該租賃房屋有關的費用，均由乙方支付。
十、 租賃期滿：
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方書面方式提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。
十一、 因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除和終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3.欠租金累計達15日;
4.無正當理由閒置達一個月;
5.利用承租房屋進行違法活動;
6.損壞承租房屋的;
7、因違法經營或者其他原因，被行政機關或者司法機關查封經營場所、其他行政處罰等。
十二、租賃期內，甲方在出售租賃物時，需確保買方繼續履行本契約的權力，確保買方出具繼續履行本契約的書面檔案。在因出售或抵押權人行使抵押權時，甲方需協調三方辦理交接手續，不得影響乙方的承租。
十三、乙方自行辦理商場裝修和開業的消防驗收工作並承擔該項費用，裝修標準和消防需符合相應的國家規定。
十四、提前終止契約：
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止契約時，一般應提前一個月書 面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
十五、乙方在經營期間，必須合法經營，如(工商、稅務、物業、環保、公安等有關部門)檢查發現違法問題時，一切責任由乙方承擔。
十六、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
十七、因乙方的原因甲方提前解除契約時或契約期滿終止後的五日內，乙方應向甲方移交和退還房屋。乙方沒有取走的裝飾、裝潢物和其他動產，則視為乙方已放棄。乙方在向甲方移交時不得破壞房屋的整體結構和設施的使用性能。
十八、本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十九、本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
二十、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向出租房屋所在地的 人民法院起訴。
二十一、本契約連同附屬檔案共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執 份，均具有同等效力，在簽字後即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪鋪面租賃契約 篇9
出租方：___________________
承租方：___________________
根據《中華人民共和國民法典》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協定：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現自願將桂平市___給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2.雙方議定每年租金___元整，在簽本協定時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。
2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。
四、本協定一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協定在乙方付款，甲乙雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪鋪面租賃契約 篇10
契約編號：_________
出租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
承租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
出租方願意將產權屬於自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建築面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米櫃檯不得超過_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水錶表底數為_________度，電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條在租賃櫃檯經營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、必須製作租賃櫃檯標誌並監督承租方在承租的櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將櫃檯出售給與櫃檯原有經營範圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設定的櫃檯(包括在店內自行設定妨礙顧客出入的櫃檯)，禁止出租並予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條在租賃櫃檯經營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核准登記的經營範圍。
2、必須在承租櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃檯標誌。
3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃檯，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品後，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理註銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，徵得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條續租
1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前出租方未作出書面答覆的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條契約中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金_________元。
第十二條契約的終止
1、本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的;
2、雙方通過書面協定解除本契約;
3、因不可抗力致使契約目的不能實現的;
4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的;
5、當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的;
7、_________。
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十七條補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十八條契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________
承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
聯繫電話：_________
聯繫電話：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
商鋪鋪面租賃契約 篇11
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據相關法律規定，甲、乙雙方經平等協商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協定：
一、房屋（鋪面）位置和用途
乙方租賃甲方位於金色池塘小區期號商鋪，間數間，建築面積
平方，用於使用。
二、租賃期間
租賃期間為年，即自________年____月____日至________年____月____日。
三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付
1、該房屋第一年月租金為元/平方，年租金計為元；
第二年月租金為元/平方，年租金計為元；
2、物業管理費以物業公司當年度通知的標準執行。
3、乙方在簽署本契約的當日需繳納元人民幣（大寫）作為經營保證金，繳納元人民幣（大寫）作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，契約期滿或雙方按本契約有關條款終止本契約（違約除外）並且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。
4、乙方在簽訂契約當日一次交清________年____月____日至________年____月____日的租金和及水電保證金等各項費用總計元。
5、後續年度租金按支付一次，採取先付費後使用的政策。
後續年度租金支付節點：
四、裝修改動
甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面牆體及其它附屬（門頭等）設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可，同時乙方需在簽訂契約時繳納裝修保證金元。契約屆滿或終止後當日內，甲方驗收合格後退還裝修保證金；否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時，不足部分由乙方負責補齊。
五、水電費及經營使用費用
房屋（鋪面）交付乙方後至契約期滿（或解除、終止、失效）日所實際發生水電費、物業費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。
六、優先購買、續租及出租方和承租方的變更
（一）乙方對所租賃鋪面享有優先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，契約對新的房屋所有權人繼續有效。
（二）契約期內乙方不購買租賃的房屋（鋪面）或乙方放棄優先購買權的，甲方有權對外出售該房屋（鋪面）。本租賃契約到期後自然終止。
（三）契約期滿後，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前貳個月向出租方書面提出續租申請，若房屋（鋪面）未銷售，同等條件下乙方有優先續租權。
（四）承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用，如果在規定使範圍內，須經公司同意方可。
七、契約解除、終止、失效
（一）甲、乙雙方協商一致，可解除本契約。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約並有權要求乙方按本契約當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本契約第三條的租金的優惠，未交齊的租金、物業管理費在契約解除後____日內由乙方負責補齊。
1、未經甲方書面同意擅自撤場、轉租、分租、轉讓承租房屋（鋪面）的；
2、利用承租房屋（鋪面）進行違法活動的；
3、逾期交付租金或物業管理費達一個月或契約期內連續兩次逾期支付水、電費的；
4、乙方未經甲方同意，擅自改變經營範圍的；
5、乙方在三個月內不能提供營業執照或相關營業資質及從業人員資格的證明，如不能提供，此後經營過程中產生的一切糾紛及法律後果與甲方無關。
6、對於出售假冒偽劣產品及因商家服務質量等因素產生客戶三起投訴以上的；
甲方解除契約的，應當書面通知乙方，自通知到達乙方之日起本契約解除。乙方在本契約中記載的住所是乙方唯一合法有效的通訊地址，乙方變更住所應當書面通知甲方，甲方按本契約中記載的乙方住所或乙方書面通知變更的住所郵寄相關檔案材料後即視同乙方已收到；若郵件被退回，則甲方將相應的檔案材料張貼於本契約中的房屋（鋪面）門口位置即視同甲方已通知到。
（三）契約期滿未續租的，本契約自然終止。
（四）契約期內乙方購買本房屋（鋪面）的，自購房契約簽訂、乙方支付全額首付並辦理好按揭手續之日起本契約自行終止。
（五）甲方違約責任處理規定
甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額的20%違約金。
違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的20%向乙方支付違約金。
八、其他約定事項
（一）、契約期滿（或解除、終止、失效）後當日內，乙方應當將恢復好原狀的鋪面（不損壞主體結構）交還甲方，逾期交還的，乙方應當按照本契約約定的四倍租金標準向甲方支付逾期租金，直到交還為止。
（二）、乙方應承擔的違約金、逾期租金、未交納的各項費用，甲方都可以從乙方的租房、水電保證金和裝修保證金中直接扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。
（三）、乙方應自覺購買財產保險，以有效防範風險，降低損失，承租人自行承擔因發生火災或其它意外事故而造成的損失。因乙方原因導致火災，禍及到其他商戶財產及人身損害的，甲方有權追究其責任，此外，本房屋僅作為經營使用，不作為居住使用，不得排放油煙，否則我公司有權終止租賃契約，所有費用均由乙方承擔。
（四）、拖欠房租、水、電費以及物業管理費用逾期一個月，同時甲方將在保證金中扣除所拖欠的各項費用，當保證金不足其拖欠的房租、水、電費時，甲方有權隨時停水停電等一切手段強制收回房屋。
（五）、如乙方提前終止契約，則不享受優惠免租期。
（六）、免責條件
因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行互毆造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數計算，多退少補。
不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
（七）、爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不了的，按下列第1種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（1）提請合肥市仲裁委員會仲裁。
（2）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
（八）、其他約定事項
1、契約簽訂後，乙方裝修時需按照甲方要求包裝門頭，需用鋁塑板底，經甲方驗收合格後方可營業。
2、如經營餐飲須注意以下環保事項：
（1）飯店操作間窗戶封閉完好，不得在外牆開孔。
（2）不得改動排煙道。
（3）操作間內安裝國標品牌油煙淨化器，安裝完後須報物業公司驗收。
（4）隔油池定期清理，清理過程中不得污染路面。
（5）不得占用走廊等公共場地隨意擺放物品，保持門前整潔。
如乙方違反本條款約定，甲方有權以隨時停水停電等一切手段強制收回房屋，另按照契約總租金的20%向甲方支付違約金。
九、附則
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲方執叄份乙方執壹份。
甲方：英泰地產乙方：
委託代理人：委託代理人：
________年____月____日________年____月____日
商鋪鋪面租賃契約 篇12
出租方(甲方)：張 洪
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益，在平等互利的基礎上，經甲乙雙方協商一致，就鋪面租賃事宜簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條甲方自願將位於廣西南寧市興寧區雞村二塘l0隊72-3號的第一層北面鋪面，建築面積212m2出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，願意承租該鋪面。
第二條租賃用途：倉庫。
第三條租賃期限自20xx年 3月1日起至20xx年3月 1日止，共貳年時間。
第四條租金為(不含水、電、空調設備、物業等費用)合計人民幣 元整/月，按季度繳納。
第五條租賃期內的水、電、物業、設備日常維修等費用，按當地主管部門規定的價格另行計量計價，由乙方承擔。
第六條自本契約簽訂後，乙方向甲方支付鋪面租賃押金人民幣 元整。甲方收取鋪面租賃保證金後向乙方開具憑證。
第七條 租賃期內，甲方應當履行下列義務：
(一)保證出租的鋪面符合租賃條件，權屬清楚;
(二)負責處理與出租鋪面權屬有關的糾紛;
(--)甲方提供質量可靠的鋪面給乙方使用，如因貨物擺放導致地址下沉的情況，乙方概不負責。
第八條租賃期內，乙方應當履行下列義務：
(一)負責所承租的鋪面及附屬設備設施的看管維護，因管理使用不當或者其他人為原因造成鋪面或設施設備損壞丟失的，必須予以修復或賠償;
(二)負責所承租的鋪面的環境衛生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作;
(三)不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、裝修或者增擴固定設施。
(四)不得以所承租的鋪面做抵押或者入股聯營，不得將所承租的鋪面轉借給他人或者與他人互換使用，不得擅自將所承租的鋪面轉租。
(五)不得擅自改變租賃用途，不得開展影響甲方形象的活動，不得以甲方名義開展經營活動，不得從事任何違反法律法規制度的活動。不得生產加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和鋪面及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環保要求;
(六)處理租賃期內與甲方出租鋪面權屬無關的各種糾紛。
第九條契約的解除
(一)乙方需要提前解除契約的，應當提前三個月書面通知甲方，將所承租的鋪面及按本契約約定全書歸甲方的全部財產完好的無條件交還甲方。甲方不退還乙方鋪面租賃押金;
(二)因不可抗力原因以及國家政策法規重大調整等造成契約無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任;
(三)租賃期滿，契約解除。
第十條 甲方違約責任：
甲方有違反本契約第七條約定行為的，乙方有權解除契約，同時甲方應當向乙方支付人民幣 元整作為違約金。 第十一條 乙方違約責任：
(一)乙方有違反本契約第八條約定行為的，甲方有權解除契約，同時乙方應當向甲方支付人民幣 元整作為違約金;
(二)乙方逾期交付鋪面租金及有關費用，每逾期一日，甲方按滯交經費總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期30日，甲方有權解除本契約並收回按本契約約定屬於甲方的全部財產，屬於乙方的財產在沒有結清租金和其他費用之前，乙方不得轉移;逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財產，同時甲方有權向乙方收取所欠租金及滯納金。
第十二條 甲乙雙方在本契約履行中發生爭議的應當協商解決;協商不能解決的，雙方可向當地仲裁機構申請仲裁或者向當地人民法院起訴。
第十三條契約期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如乙方不續租，則甲方退還乙方 元整押金。
第十四條本契約一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等的法律效力。
第十五條本契約未盡事宜，可簽訂補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
甲方：
電話：
年 月 日
乙方： 電話： 年 日 月
商鋪鋪面租賃契約 篇13
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經充分協商，同意就號，號商鋪出租事項定立本契約，願共同遵守。
一、 甲方自願將號商鋪出租給乙方使用，乙方已對該商鋪做了充分的了解，願意承租該商鋪。
二、 甲乙雙方商定該商鋪年租金為(x元)整，租期為一年(即從起至)，租金分兩次付清，第一次付(x元)整，第一次房租在訂立契約時付清。第二次付()整，第二次房租在訂立契約後1月內付清。如不按時繳納租金，甲方有權終止本契約。
三、 租賃期滿，若乙方還想續租，則年租金為上年租金的百分之十上漲(即10﹪上漲)。
四、 乙方交給甲方保證金()整，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時，如商鋪完好，水費、電費交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費、電費未交清，甲方將視情況退還保證金。
五、 如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負責，安全問題乙方自己負責。
六、 乙方在租賃期間發生的一切稅、費自理。
七、 本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪鋪面租賃契約 篇14
出租方簡稱甲方：_______,身份證號______________. 承租方簡稱乙方：_______,身份證號______________.
經甲乙雙方協商同意，就甲方的房屋鋪面出租給乙方使用達成如下協定：
一、 租賃期限為:___年，自___年__月_ 日至___年__月__日。
二、 租金每年為:_________元，提前交付下一年的租金。
三、 甲方的權利和義務：
1;監督乙方正常使用房屋。
2：如乙方不按時交納一切費用，有權趕出。
3：乙方在正常經營的情況下，甲方不得以任何理由干擾和取鬧。
四：乙方的權利和義務：
1：乙方應按時交納一切費用。 2：不得非法經營。
3：裝修房屋時並取得甲方同意後才能進行裝修。
4：在交清一切費用的情況下，甲方無權干擾正常經營。
五：契約期滿乙方優先續租。
六：如甲方或國家拆除或征占，甲方應提前三個月通知乙方並退還剩餘租金。
七：乙方在租賃期內不得轉讓給第三者。
本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，並有法律效力，
簽字後生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月日
商鋪鋪面租賃契約 篇15
出租方(甲方)：___
承租方(乙方)：___
根據《中華人民共和國民法典》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協定：
一、租賃期限及付款方式：_____
1.甲方現自願將桂平市給乙方，租期從_______________年_________月____日起至_______________年_________月____日止，租期_______________年。
2. 雙方議定每年租金______元整，在簽本協定時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：_____
1. 租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。
2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一______年的優先租賃權。
四、本協定一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協定在乙方付款，甲乙雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
日期;__________年__________月____日
商鋪鋪面租賃契約 篇16
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
甲乙雙方經充分協商，同意以下房屋租賃事項，訂立本契約共同遵守。
一、甲方自願將座落在 商業網店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，願意承租該鋪面。
二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥： 整)，租賃期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年 整，面積： 平方米，租金按年結算一次，由乙方按時(每年 月 日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對鋪面進行改裝修時，應徵得甲方同意，一切費用由乙方承擔。
2、乙方租賃期間發生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。
3、乙方租賃期內，如發生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經濟損失直至法律責任。
4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協商，在同等條件下優先續給乙方。
5、本契約依法訂立，甲乙雙方當事人不按本契約執行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。
6、乙方在 年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。
四、甲方的權利責任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業，由甲方出面協調解決，造成經濟損失時由甲方負責。
五、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪鋪面租賃契約 篇17
出租方： 身份證： (以下簡稱甲方)
經甲乙雙方協商就鋪面租賃事宜達成如下契約條款：
一、甲方將位於新大洲大道430號鋪面出租給乙方，租期為伍年(從20xx年10月1日至20xx年9月30日止)，在此期間，任何一方如要求終止契約，提出方須賠償對方20xx元人民幣做為違約金。
二、租金計算方法：
1、從20xx年10月1日至20xx年9月30日止，每月租金為人民幣肆仟伍佰元整(￥4500.00元)。
2、從20xx年10月1日至20xx年9月30日止，每月租金為人民幣伍仟元整(￥5000.00元)。
三、乙方在簽訂契約之日向甲方支付人民幣壹萬元整(￥10000.00元)作為租賃鋪面的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認不造成該鋪面及其配套設備無損壞後，方可如數無息退還給乙方。
四、付款方式
遵從先付租金後使用的原則，二個月交納租金一次，乙方必須在交費當月1日前支付給甲方全額租金，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪面另行出租，並沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪面所有財產作為抵清甲方的所有費用。
五、乙方在租賃鋪面期間，乙方不得從事各種違法經營項目及從事與飲食、機械維修相關的項目，否則甲方有權收回所有出租鋪面並沒收乙方向甲方交納的保證金。
六、在簽訂本契約之日，甲方應將鋪面交付乙方使用，乙方在此租賃期間，甲方不得有影響乙方的正常營業的情況，如改造、裝修房子等。
七、租賃滿期前三個月，乙方必須向甲方提出是否續租，甲乙雙方共同協商下個契約定議，在同等條件下乙方有優先租賃權，乙方不能損壞牆面的裝修(如門窗、卷閘門、電錶、水錶等)，如有損壞乙方應負責維修或更換，自然災害與乙方無關。
八、乙方租賃期間水、電費及使用而產生的一切費用由乙方負擔。電費每度1.20元，水費每噸3.00元。
九、租賃期間，乙方無權轉租或轉借該鋪面(如有轉租或轉借該鋪面，甲方有權收回該鋪面)，不得改變房屋結構及使用用途，如乙方人為原因造成該鋪面及其配套設施損壞的，乙方必須照價賠償。
十、乙方在租賃期間發生的一切債權債務均與甲方無關。
十一、本契約經雙方簽字確認後執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請示司法解決，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪鋪面租賃契約 篇18
出租人(以下稱甲方)
承租人(以下稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，經甲乙雙方協商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經營事宜，達成如下協定條款：
第一條租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途
(一)乙方承租甲方自編號為的貨場(土地)，面積為平方米。
(二)乙方承租甲方自編號為的鋪面，面積為平方米。
(三)乙方承租的貨場、鋪面用途為.若需要辦理相關經營手續的，由乙方按有關規定辦理相關手續，甲方有義務予以配合支持。
辦理手續所需要的費用由乙方承擔。
(四)本協定租賃的貨場、鋪面採取包租的方式，由乙方自行管理。
(五)具體位置詳見附圖。
第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，總計年個月;起租日自年月日起，由起租日開始計收租金。
每三年計為一個租期，共分四個租期(即首期、次期、三期和尾期)第三條租金、支付方式和限期
(一)租金按預付，自年月日起至年月日止為首期租金，租金單價：貨場為元月。
㎡，鋪面為元月。
㎡;月租金總額總計人民幣元(大寫：);次期租金以首期租金標準為基數，增長%;三期租金以首期租金標準為基數，增長%;尾期租金以首期租金標準為基數，增長%.
(二)租金支付為方式;第一次租金的支付時間為年月日前，以後租金的支付時間為月日前支付。
因特殊情況不能按時支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。
(三)甲方收到乙方所交的租金後，應在3日內向乙方提供正式的發票。
第四條其他費用
(一)水、電費按實際使用收取。
(二)水、電費收費標準按國家收費標準及適當損耗率收取。
(三)水、電費按月交納，每月日前交清上月水電費。
(四)因租賃經營而必需的清潔工作由乙方自行負責，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費用元年，並於每年元月日前交清。
第五條保證金
(一)經雙方約定，自本協定簽訂之日起五日內，乙方應支付相當於個月租金的保證金，總計人民幣元(大寫：拾萬仟佰拾元);正式起租後，該保證金即充抵租賃首期第個月租金。
(二)水、電費押金元。
第六條裝修、改建和供水、供電及增容
(一)在租賃期限內如乙方對租賃鋪面物進行裝修、改建或在貨場修建建築物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設設計方案;如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改;如乙方的裝修、改建、建設方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則應經甲方、物主及原設計單位書面同意後方能進行;需要報建的應由乙方按規定向政府有關部門報建，甲方有義務協助;改建、裝修和建設費用由乙方承擔。
(二)甲方負責將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上，貨場、鋪面內水電管線安裝及安裝費用由乙方負責。
(三)甲方同意乙方總用電量限額為，乙方因業務需要對供電進行增容的，增容手續由甲方負責申辦，供電增容所需的各項費用由乙方負擔。
(四)甲方負責在年月日前將貨場場地平整至公共通道路面水平，並負責建好擋土牆，乙方對此負責出資元費用。
第七條甲方權利義務
(一)制訂有關治安、消防、衛生、用電、環保等內容的各項規章制度並負責監督實施;甲方對乙方的安全生產負有監督檢查責任。
(二)按約定為乙方提供貨場、鋪面及相關配套設施，保障乙方正常經營。
(三)為乙方提供場地、鋪面有關產權等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協助。
(四)不得非法干涉乙方的正當經營活動，並為乙方的依法經營活動提供方便。
(五)維護並改善市場的整體形象，做好市場的整體廣告宣傳。
(六)對市場進行物業管理，負責市場內甲方的建築物(包括公共區域及貨場、鋪面)的管理及外部的維修保養，負責公共水、電等設備、管道、線路及設施系統的管理、維修及保養，負責對市場內公共場所的清潔管理、保全管理、消防管理，負責對市場內各種公共通道、道路、停車場的管理。
(七)甲方必須保證其出租權，並保障乙方的租賃及經營(包括乙方在貨場內建設的所有建築)不受任何第三人的權屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，並賠償乙方的直接和間接損失。
第八條乙方權利義務
(一)有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
(二)應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
(三)自主開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度。
(四)應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
(五)應愛護併合理使用市場內的各項設施，如造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
(六)本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
(七)乙方對租用的場地只有使用權，未經甲方書面同意，乙方不得與其他租戶交換場地。
(八)乙方可在主幹通道兩側即東4東與之間、東7和南1之間設立長米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設立廣告牌，有關廣告手續乙方自負，甲方予以協助。
(九)乙方必須遵守國家《安全生產法》和自治區《安全生產條例》，對本身的安全生產管理負全部責任，乙方應加強對從業人員的安全教育工作，做好生產安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發事件要按有關規定處理並及時向有關部門報告。
(十)為便於開展經營，乙方有權在租賃場地四周建立圍場。
第九條協定的解除
(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協定：
1、逾期30日未支付租金並經甲方催促二次(含二次)仍不支付租金的。
(二)甲方不履行本協定第七條約定的自身義務的，甲方應減收、免收相應租金;同時乙方可要求甲方繼續履行契約履行義務或者有權單方解除契約;導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。
(三)雙方協定解除協定任何一方不能無故解除契約;乙方因虧損確實無法繼續經營需提前解除協定的，應提前60日書面通知對方;同時需按本協定約定保證金數額的標準向對方支付違約金。
(四)甲方根本性違約或無故解除契約，導致乙方無法經營的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使貨場、鋪面不適於使用或租用時，甲方應減收或退回相應的租金;如果場地無法復原，本協定自動終止，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
(一)租賃期屆滿，甲方繼續出租的，乙方有優先續租權，雙方應重新簽訂租賃契約。
(二)乙方有意在租賃期滿後續租的，應在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆，租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協定。
第十二條轉租乙方有權視經營情況，整體或部分轉租抑或分租。
第十三條租賃貨場、鋪面的交還
(一)租賃期滿未能續約或協定因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協定終止後一周內將乙方的機器、機械設備、工具、鋼結構建築物等可移動物品搬遷完畢;將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設施清理乾淨，以良好、適租的狀態交還甲方。
對乙方生產經營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應折價補償給乙方。
(二)如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
(三)乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權採取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十四條租用期間，國家徵用租賃土地的，除基於甲方鋪面建築和配套設施固有產權而產生的相關補償外，其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。
第十五條爭議解決方式本協定如在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，協商不成，則向有關部門申請調解解決，協商或調解解決不成的，可依法向人民法院起訴。
第十六條協定生效及其他
(一)雙方對協定內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為協定附屬檔案，附屬檔案與本協定具有同等的法律效力。
(二)本協定自雙方簽字蓋章並在乙方支付保證金之日起生效。
本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法定代表人法定代表人
或委託代理人(簽字)或委託代理人(簽字)
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
聯繫電話：聯繫電話：
簽訂時間：年月日年月日
簽訂地點：
商鋪鋪面租賃契約 篇19
出租方(以下稱甲方)：_____________聯繫電話：________________________
承租方(以下稱乙方)：_____________聯繫電話：________________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、 商鋪地址
甲方出租的商鋪坐落於___________________________________，建築面積________平方米。
二、 租賃期限
雙方商定商鋪租期為______年，自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回商鋪
1、承租方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租商鋪進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達______天的，並賠償違約金____________元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租商鋪，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣____________，大寫：________________________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於__________年________月_____日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
五、 租賃期間商鋪修繕
出租方將商鋪交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣商鋪，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將商鋪轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。
3、承租方違反契約，擅自將承租商鋪轉給他人使用的視為違約，應支付違約金__________元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、 本契約雙方簽字蓋章後生效， 本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
商鋪鋪面租賃契約 篇20
出租方 (以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱：___________ 公司名稱：___________
公司地址：___________ 公司地址：___________
法定代表人：_____ 法定代表人：___________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為____________平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：_____消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
四、______。
第二條租賃期限
五、租賃期____________年，自____________年____________月______日起至____________年____________月______日止。
第三條租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為____________元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按______月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月______日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責______年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在契約期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償____________元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方____________元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金____________元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按______年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十一、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十二、本契約正文共五頁，隨本契約共六個附屬檔案：
附1：_____甲方有效房產證明複印件(略)
附2：_____用電及防火安全合格證複印件(略)
附3：_____甲方營業執照複印件(略)
附4：_____乙方營業執照複印件(略)
甲方：_______________乙方：_______________
法人：_______________法人：_______________
註冊地址：__________ 註冊地址：__________
開戶銀行：__________ 開戶銀行：__________
簽字日期：_______年 ______月______日
商鋪鋪面租賃契約 篇21
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
甲乙雙方經充分協商，同意以下房屋租賃事項，訂立本契約共同遵守。
一、甲方自願將座落在 商業網店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，願意承租該鋪面。
二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥： 整)，租賃期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年 整，面積： 平方米，租金按年結算一次，由乙方按時(每年 月 日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對鋪面進行改裝修時，應徵得甲方同意，一切費用由乙方承擔。
2、乙方租賃期間發生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。
3、乙方租賃期內，如發生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經濟損失直至法律責任。
4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協商，在同等條件下優先續給乙方。
5、本契約依法訂立，甲乙雙方當事人不按本契約執行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。
6、乙方在 年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。
四、甲方的權利責任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業，由甲方出面協調解決，造成經濟損失時由甲方負責。
五、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
年 月 日
商鋪鋪面租賃契約 篇22
一、乙方於_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收總計_________元(_________)按金外，還需支付總計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月總計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃契約》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃契約終止作廢。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：___________
_______年____月____日_________年____月____日
商鋪鋪面租賃契約 篇23
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、 乙方租用甲方位於風華園_門面房一間，面積65平米左右(一層)，二樓一層面積160平方米，用於_酒店_，門面、二樓房屋附屬設施有_燈、一樓地板瓷磚。
二、租期__年( 年 月 日至 年 月 號)。租憑費用為________元/月，合計_______元/年(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。乙方在簽訂契約之日交清房租。房屋租金_______每年按______增長，並按年一次性付清，下一年度租金需提前一個月支付。
三、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，契約期滿押金退回。如房屋、設施有損壞，甲方有權從押金中扣除相關維修費用，押金不予退還。
四、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防範措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。
七、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在契約期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂契約。如乙方不再續租，甲方有權在契約期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。契約期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
八、若乙方提前解除契約，視為乙方違約，一切後果由乙方承擔，已繳納租金不予退還。
九、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
十、 如有其它事宜雙方協商解決。
十一、此契約簽字生效，甲乙雙方共同遵守，契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪鋪面租賃契約 篇24
出租方：，以下簡稱甲方
承租方：，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給乙方作為麵食店使用。
第二條租賃期限和價格本商鋪金為元。租賃期共個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。契約期滿後乙方如果要繼續承租，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租;租賃期滿契約自然終止。
第三條裝修和天燃氣保證金商鋪內甲方已全部裝修牆地磚，牆面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時，交付天然氣使用保證金元，承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用後，甲方退還乙方保證金。
第四條乙方的責任
1、乙方在承租期間應經常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發現問題應及時維修，費用由乙方負責;
2、在承租期間內如發生各項事故，一切責任由乙方負責;
3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人，如確實需要轉讓後時，應經過甲方同意後方可轉租或轉讓，且不得經營中餐館和按摩店;
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋
未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
利用該房屋進行違法活動的;
5、乙方應遵守各項法律法規，正當經營;
第五條甲方的責任甲方在承租期內，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協助的問題，甲方應配合乙方。
第六條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租__實際使用時間計算，多退少補。
第七條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。本契約自雙方簽後生效。本契約一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：________法定代表人：___________
______年____月____日________年____月____日
商鋪鋪面租賃契約 篇25
甲方：
乙方：
為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協定，共同遵守執行。
一、租賃場地為濱江公寓東側臨街第二鋪面，其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。
二、租賃期從20xx年7 月20日起至年月日止，共
計年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。
三、年租金第一年度為 元，在20xx年月日前一次性付清。第二年度為 元，在年月日前一次性付清。第三年度為 元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。
四、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，契約期滿後其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設備、設施問題。屬於營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿後乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，並負責門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在契約期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意並在契約上籤字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金。
八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。
九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期水電費後，甲方一次返回押金(不計息)。
十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。
未盡事宜，由雙方商議。
本契約一式二份，經過雙方簽字即具效力。
甲方(公章)：____________乙方(公章)：___________
法定代表人 ：_____________ 法定代表人 ：____________
(或委託代理人) (或委託代理人)
_______年 ______月______日 _______年______月______日
商鋪鋪面租賃契約 篇26
甲方(出租方)：_____ 身份證號：_____
乙方(承租方)：_____ 身份證號：_____
甲乙雙方經充分協商，同意以下房屋租賃事項，訂立本契約共同遵守。
一、甲方自願將座落在 商業網店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，願意承租該鋪面。
二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥：_____ 整)，租賃期限 年(即 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每______年整，面積：___________平方米，租金按______年結算一次，由乙方按時(每年 ______月______日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對鋪面進行改裝修時，應徵得甲方同意，一切費用由乙方承擔。
2、乙方租賃期間發生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。
3、乙方租賃期內，如發生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經濟損失直至法律責任。
4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協商，在同等條件下優先續給乙方。
5、本契約依法訂立，甲乙雙方當事人不按本契約執行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。
6、乙方在 ______年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。
四、甲方的權利責任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業，由甲方出面協調解決，造成經濟損失時由甲方負責。
五、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
日期：___________年__________月____日
商鋪鋪面租賃契約 篇27
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經協商，本著平等自願、互惠互利的原則，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協定共同遵守：
一、範圍：甲方自願將座落在_____________間鋪面租給乙方使用，甲方提供該房屋的所有使用權，乙方享有該房屋的合法使用(經營)權。
二、期限：租期___年，自_____年__月__日至_____年___月___日止(每年租金不變)。
三、金額：甲乙雙方協定以上房屋租金每年為人民幣_______元(大寫：_______________元整)，租金按年度結算，一年一付(即每年的___月___日前支付下一年的租金)。
四、甲方的權利和義務：
甲方保證上述房屋產權所屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務、概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任;因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，甲方保證乙方上述符合出租房屋的使用要求。
五、乙方的權利和義務：
1、乙方對所租房屋有經營的管理使用權。
2、如需對房屋進行改造、裝修時，應徵得甲方同意，費用由乙方自理。
3、乙方在承租上述房屋期間，必須愛護房屋內設施。
4、承租期間，乙方所用的水、電費用，由乙方按水電部門，定期向有關部門繳納;否則，甲方有權採取停水、停電措施。
5、乙方承租期間，必須遵守國家法律、法規和政策，依法經營。如有違法，後果自負，甲方概不負責。
6、在租賃期間，因乙方原因導致無力經營需要對外轉讓時，須經甲方同意。
六、違約責任：
1、乙方逾期交付房租，如有特殊情況需和甲方溝通協商，未經甲方允許，逾期超過15天未交房租的，甲方有權收回房屋，視為乙方違約。
2、如遇不可抗拒的自然災害(強烈地震、水災等)使本協定無法履行時，經甲乙雙方協商，可終止協定，甲乙雙方互不承擔違約責任。
3、如遇國家政策重大變化和國家需要徵用時，使本協定無法履行時，甲乙雙方必須服從，不得阻攔並可終止契約，甲乙雙方互不承擔違約責任，政府如有賠償，需賠償給乙方造成裝修費的經濟損失。
七、承租期滿，如甲方繼續出租，在同等價格條件下，乙方有優先承租權。
八、本協定不因甲方法人代表變更而變更。
九、本協定未盡事宜，甲乙雙方另行協商並補充協定，經雙方簽字後與本協定具有同等的法律效力。
十、本協定經甲乙雙方簽字後生效，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪鋪面租賃契約 篇28
出租方：
承租方： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，乙方因經營需要，需租賃甲方鋪面從事合法經營，為明確雙方的權利和義務，就租賃鋪面事宜達成協定如下：
一、位置及面積：
甲方為乙方提供第 區 棟 號，北間鋪面 南間鋪面 中間鋪面 ，計費月租 ，用於經營 。
二、租賃時間：
租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、計費標準及交費方式：
租賃收費面積按首層建築面積計算，收費標準為 元/月，租金每半年交納一次，並提前十五日內一次性繳納鋪面租金，租價在契約期內不變，若乙方不按時交納租金，每逾期一天按欠費總額的1%加收滯納金，逾期15天仍未交清則視為自動放棄租賃權。
四、契約簽訂時乙方向甲方一次性交納保證金 元(保證金不計利息、不抵租金、不提前退還)，如沒有違反契約及市場規章制度，契約期滿不再續租，保證金一次性退還。
五、租賃期內，乙方享有擅自轉讓、經營轉向的權利，甲方享有知情權。
六、乙方在租賃期內，必須服從市場整體安排和統一管理，愛護市場公共設施，嚴禁店外經營。鋪面裝修、廣告招牌必須符合甲方及市場的規定設計和施工，乙方擁有自主選擇設計和施工權利。在不影響房屋主體結構的前提下報甲方同意後可進行二次裝修，費用由乙方承擔。
七、乙方自來水、電甲方裝表計量，當月按量按水、電管理部門規定價格由乙方交費，鋪面內水、電及鋪面設施、維修由甲方配合提供服務，乙方承擔材料費和工本費。未經甲方同意，乙方不得擅自改變水、電計量設施及配套設施，由此而造成的一切後果和損失由乙方全權負責。
八、乙方自覺辦理工商、稅務登記辦證手續，守法經營，按章交費納
稅，由此而發生的糾紛和事故與甲方無關。如市場另收其它費用一律由乙方承擔，甲方不負任何責任。
九、租賃期內乙方採取自願原則購買財產保險，因乙方原因造成的一切損失由乙方全權負責賠償。
十、如遇國家征地或地方政府規劃和不可抗拒的因素造成契約終止，甲方退還剩餘租金及保證金，不再作其它補償。
十一、違約責任：
1、租賃期內，乙方不能執行本契約第三、四、五、七、八條款，甲方有權終止契約並收回鋪面，所收保證金和租金不退。
2、甲方違反契約，乙方有權單方解除契約，甲方退還保證金和剩餘租金，並支付相應賠償。
十二、本契約一經簽訂雙方應全面履行。如一方違約，則按照《中華人民共和國契約法》處理。若有爭議無法協商可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十三、本契約在規定的租賃期屆滿前30日內，雙方如有延長契約期的意向，經協商後雙方重新簽訂契約，且乙方享有優先租賃權。
十四、本契約未盡事宜，可經雙方協商補充，補充條款與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，本契約自雙方簽字、蓋章後生效。
出租方(甲方簽字蓋章)：
法定代表人(簽名)：
委託代理(簽名)：
地址：
電話：
承租方(乙方簽字蓋章)： 法定代表人(簽名)： 委託代理(簽名)： 地址： 電話： 契約簽定日期： 年 月 日 契約有效日期： 年 月 日
商鋪鋪面租賃契約 篇29
出租方(甲方)：陳真榮
承租方(乙方)：重慶展銀投資諮詢有限公司
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協商一致,訂立本契約。
第一條 房屋的坐落、面積及範圍
1、甲方出租給乙方的房屋位於 重慶市渝北區新南路168號1幢1單元21-3 。
2、出租房屋面積共 59.5 平方米。
第二條 租賃期限、用途
1、租賃期自 20_ 年 7 月 1 日起至 20_ 年 6 月 30 日止，租期為 36 月。
2、該租賃房屋用於 辦公 。
第三條 租金、費用及支付方式
1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月 3500 元(大寫 叄仟伍佰元整 )。
2、租賃押金為 5000 元(大寫 伍仟元整 )，押金在支付首次租金時一併支付。
2、租金按每 季度 支付，即乙方必須提前5天前付清下一個 季度 的租金。本契約生效後，在 20_ 年 6 月 30 日前，乙方交清第一個 季度的租金給甲方。
第四條 房屋使用、裝修和修繕
1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經營活動。
2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。
3、房屋裝修的規定：
乙方因經營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意後方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。
4、乙方不得在租賃場所記憶體放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計畫生育工作。
第五條 房屋的轉租
租賃期內，雙方均不得擅自解除契約。
第六條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方不能按本契約約定提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除契約。
3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：
(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋;
(2) 未經甲方書面同意，改變本契約約定的租賃用途;
(3) 利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;
4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除契約，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方並徵得甲方的同意。
5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優先承租權。
第七條 房屋的收回及驗收
1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，並保證交還的房屋、附屬設施處於完好狀態，不得留存物品，影響房屋的正常使用。
2、租賃期屆滿或因乙方違約造成契約被解除的，依附於該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。
第八條 免責條款
1、因不可抵抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況
第九條 本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
第十條 爭議解決
雙方在履行本契約過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。 第十一條本契約經雙方簽章後生效。本契約一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
第十二條 其他約定
甲方 ： 乙方：
身份證號：
身份證號：
商鋪鋪面租賃契約 篇30
出租人(以下簡稱甲方)：_________________
承租人(以下簡稱乙方)：_________________
甲、乙雙方原於______年____月____日簽訂的契約，經雙方友好協商一致，同意該契約於______年____月____日予以解除。並就解除商鋪租賃契約，雙方達成如下協
商鋪租賃契約解除協定
出租人(以下簡稱甲方)：_________________
承租人(以下簡稱乙方)：_________________
甲、乙雙方原於______年____月____日簽訂的契約，經雙方友好協商一致，同意該契約於______年____月____日予以解除。並就解除商鋪租賃契約，雙方達成如下協定：_________________
一、雙方簽字生效後乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。
四、與相關費用結算清楚後甲方向乙方退回所收總計元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、本協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日